第五章 固定资产投资ppt课件
固定资产投资
固定资产投资
：为经济发展注入新动力
是指在一定的时间期限内，为了长期生产经营需要，采购和建设固定资产的投资活动。这些固定资产包括房屋、机器设备、土地、交通运输工具等。是一个国家经济发展的重要指标，它是为了推动经济发展和创造生产力而进行的战略性投资。
的重要性
固定资产是企业在生产经营中最基本的物质基础，它对于企业的长期发展和生产经营效益有着重要的影响。同时，也是国家经济发展的重要指标，它对于实现经济增长、促进就业、提高人民生活水平等方面具有重要作用。
首先，是推动经济发展的重要因素。在一个国家的经济发展过程中，的规模和质量直接关系到其经济增长的速度和质量。大力推进，能够吸纳更多的资金和劳动力，促进市场的发展和消费的增长，从而推动整个国家的经济发展。
其次，是促进就业的重要途径。投资过程中需要大量的人力、物力、财力等资源，因此推进能够创造更多的就业机会，为社会提供更多的保障，改善民生。
最后，也是提高人民生活水平的重要手段。随着社会经济的专业化和产业的发展，需要大量的固定资产支持发展，例如居住、医疗、教育和交通等领域的，能够为人民的生活提供更多的便利和保障。
的现状与问题
当前我国规模庞大，但也存在着许多问题。一方面，一些行业出现了过剩现象，例如钢铁产能、水泥产能过剩，这些产能过剩的行业大量固定资产已经无法得到充分利用，这样的投资效益过低。另一方面，一些地区和行业的已经过度集中，这会导致地区和行业之间的差距越来越大，从而影响国民经济的协调发展。
此外，目前我国中，公共投资占比相对较高，这反映出市场化程度还不够高，产业结构存在问题。在未来的发展中，需要进一步推进市场化进程，调整产业结构和优化投资结构，强化投资评估和风险管理，加快基础设施建设，提高的效益。
未来发展趋势
在未来的发展中怎样继续推进，是现代化经济建设需要面对并解决的重大课题。从现实经验和未来趋势来看，需要采取以下措施：
首先，加强投资评估和风险管理。投资成本和效益都应该纳入投资评估中，只有在评估和分析风险后，再进行相关的实践操作，避免资源和资金的浪费。
固定资产投资 2
未知驱动探索，专注成就专业
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固定资产投资
简介
固定资产投资是指企业为实施生产经营活动而购置的具有较长使用寿命，能够多次使用的物质资产、不动产和其他物品的投资行为。固定资产投资在企业经济运营中占据重要地位，对企业的发展和竞争力具有重要影响。
固定资产投资的分类
固定资产投资可以根据不同的角度进行分类，常见的分类方式包括以下几种：
1. 按用途分类：
– 生产设备投资：包括生产线、机器设备等。
– 建筑物投资：包括厂房、办公楼等。
– 运输设备投资：包括车辆、机械设备等。
2. 按经济行业分类：
– 制造业固定资产投资：包括制造业的设备、厂房等。
– 建筑业固定资产投资：包括房地产开发商的建筑工程投资。
3. 按所有权分类：
– 私有固定资产投资：企业自主投资的固定资产。 未知驱动探索，专注成就专业
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– 政府固定资产投资：政府向企业购买或出资建设的固定资产。
注：以上分类方式并不是固定的，根据实际情况可能会有不同的分类方式。
固定资产投资的重要性
固定资产投资对企业经营具有重要影响，主要体现在以下几个方面：
1. 提高生产能力：固定资产投资可以增加企业的生产设备和生产线数量，提高生产能力，满足市场需求。
2. 优化生产工艺：固定资产投资可以引进新的生产设备和技术，改良生产工艺，提高生产效率和产品质量。
3. 降低生产成本：固定资产投资可以降低生产成本，提高企业的竞争力。例如，购买新的节能设备可以减少能源消耗，降低能源成本。
4. 提升企业形象：固定资产投资可以改善企业的硬件设施，提升企业形象，增强市场竞争力。
5. 为企业未来发展奠定基础：固定资产投资是企业长期发展的基础，为企业未来的扩张和升级提供支持。
固定资产投资的影响因素
固定资产投资受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：
1. 市场需求：市场需求的变化是企业决定进行固定资产投资的重要因素。当市场需求增加时，企业可能会增加固定资产投资，以满足市场需求。 未知驱动探索，专注成就专业
第五章-固定资产
第五章-固定资产(注会《会计》)
1 / 16 5.1.1 固定资产的定义和确认条件
（一）固定资产的特征
1．为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；
2．使用寿命超过一个会计年度；
3．固定资产是有形资产。
（二）固定资产的确认条件
1．与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
固定资产各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。
2．成本能够可靠计量。
5.1.2 固定资产的初始计量
（一）固定资产初始计量原则
固定资产应当按照成本进行初始计量。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。
（二）不同取得渠道下固定资产的初始成本确认
1．外购方式
（1）入账成本＝买价＋场地整理费＋装卸费＋运输费＋安装费＋专业人员服务费
（2）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配。 第五章-固定资产(注会《会计》)
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（3）分期付款购买固定资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件（通常在三年以上）时，应当以折现值入账。
【要点提示】重点关注一次购入多项固定资产时各项固定资产入账成本的分配方法及延期付款时固定资产入账价值的推算。
【基础知识题】甲公司于2005年初购入一台设备，总价款为1000万元，分三次付款，2005年末支付400万元，2006年末支付300万元，2007年末支付300万元。假定资本市场利率为10%，无其他相关税费。相关会计处理如下：
①首先计算固定资产的入账成本：
该设备的入账成本＝400÷（1＋10%）＋300÷（1＋10%）2+300÷（1＋10%）3＝836.96（万元）；
财务管理-第5部分 固定资产投资
第五部分 固定资产投资
【学习目的和要求】
通过本章的学习，要求学生掌握以下基本知识要点：
1、固定资产投资的概念、分类和特点；
2、固定资产投资的现金流量构成与计算；
3、各种投资指标的概念、计算、分析决策标准及优缺点；
4、投资决策指标的应用；
5、有风险情况下投资决策方法。
【重点与难点】
本章的重点包括：
1、固定资产投资的现金流量构成与计算；
2、各种投资指标的概念、计算、分析决策标准及优缺点；
3、投资决策指标的应用；
本章的难点包括：
1、固定资产投资的现金流量构成与计算；
2、投资决策指标的应用；
3、有风险情况下投资决策方法。
【练习题】
一、单项选择题（每题有4个备选项，请将正确的答案编号填在括号中。）
*1.某投资项目投产后预计第一年流动资产需用额为100万元，流动负债需用额为80万元，第二年流动资产需用额120万元，流动负债需用额90万元，则第二年的流动资金投资额为（ ）万元。
A.30 B.20 C.10 D.0
2.在考虑所得税的情况下，计算项目的现金流量时，不需要考虑（ ）的影响。
A.更新改造项目中旧设备的变现收入
B.因项目的投产引起的企业其他产品销售收入的减少
C.固定资产的折旧额
D.以前年度支付的研究开发费
3.某投资方案的年营业收入为100000元，年总成本为60000元，其中年折旧额10000元，所得税率为25％，该方案的每年营业现金流量为（ ）元。
A. 16800 B. 25000
C. 30000 D. 40000
4.某企业投资方案A的年销售收入为200万元，年总成本为100万元，年折旧为10万元，无形资产年摊销额为10万元，所得税率为40%，则该项目经营现金净流量为（ ）。
A.80万元 B.92万元
第五章 固定资产和无形资产管理
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==============================专业收集精品文档============================= 第一节 固定资产管理概述
备考重点 习题链接
一、 固定资产的概念
《 固定资产 》规定，固定资产同时具有下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。 同步多1
二、固定资产价值周转的特点
从企业固定资产周转看，企业固定资产的价值周转有以下特点：
1 . 使用中固定资产价值的双重存在。、
2 . 固定资产投资的集中性和回收的分散性。
3 . 固定资产价值补偿和实物更新是分别进行的。 同步论1
06-10多24
04-10多24
三、固定资产的分类
1 . 固定资产按其经济用途，分为生产用固定资产和非生产固定资产。
2 . 固定资产按其使用情况，分为使用中的、未使用的和不需用的固定资产。
3 . 固定资产按其所属关系，分为自有固定资产和融资租入固定资产。 同步多2
四、固定资产的计价
固定资产通常有以下几种计价方法：
1 . 原始价值。指企业在购置、建造或获得某项固定资产所发生的不要支出。
2 . 重量价值。指在目前情况下重新购建某项固定资产所需发生的必要支出。
3 . 折余价值。折余价值是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。采用折余价值，可以反映企业当前实际占用在固定资产上的资金。 同步单3
06-10单9
同步单5
同步单6
五、固定资产管理的意义和要求
第五章固定资产与无形资产管理
第五章 固定资产和无形资产管理
学习目标
通过本章的学习，掌握固定资产和无形资产的分类、计价、周转特点，固定资产折旧方式和无形资产摊销方式及其比较选择，固定资产需用量的核定方法，熟练运用固定资产投资决策的贴现方法。
本章重点与难点
重点：固定资产投资决策的现金流量分析和决策方法。
难点：固定资产投资决策贴现方法中的净现值、内部报酬率指标的含义、特点及计算。
本章主要内容
一、固定资产管理概述
（一）固定资产的概念
固定资产是企业的主要劳动手段 ，其价值逐渐地、部分地转移到产品中，并从销售收入中逐渐地、部分地得到弥补，要经过多个生产周期才能完成一次循环，根据现行财务制度的规定，固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过两年的，也应当作为固定资产。凡不符合规定条件的劳动手段，列作为低值易耗品。企业应根据实际情况，制定固定资产目录。
（二）固定资产的分类
固定资产按经济用途，可分为生产用固定资产和非生产用固定资产；按使用情况，可分为使用中、未使用和不需用的固定资产；按所属关系，可分为企业自有固定资产和租入固定资产。我国现行财务制度，对企业固定资产综合上述分类方法，分为以下七大类：生产用固定资产；非生产用固定资产；租出固定资产；未使用固定资产；不需用固定资产；融资租入固定资产；土地。对此要着重理解各种分类同计算折旧的关系。
（三）固定资产的计价
正确地对固定资产进行计价，是真实反映固定资产的必要条件，也是正确计提折旧的重要前提。 第五章 固定资产和无形资产管理
65 固定资产通常有以下几种计价方法：
(1)原始价值。指企业在购置、建造或获得某项固定资产时所支付的全部货币支出。
(2)重置价值。指在目前情况下重新购建某项固定资产所需发生的全部支出。
(3)折余价值。指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额，又称净值。它反映固定资产的现值。
第五章 固定资产
第五章 固定资产
1．固定资产确认条件是什么?
2．影响折旧的因素有哪些?
3．通过不同方式取得的固定资产的成本的确定方法是否一样?有何区别?
4．在我国会计实务中，固定资产计提折旧的范围如何界定?
5．什么是固定资产的后续支出?固定资产后续支出如何区别处理?
6．固定资产的减值金额如何确定?已计提的固定资产减值准备能否转回?
第五章 固定资产
一、单项选择题
1．企业采用出包方式购建固定资产，按合同规定预付的工程款，应通过( )账户核算。
A．预付账款 B．应付账款 C．其他应付款 D．在建工程
2．某企业上月计提的折旧为11 000元，上月减少设备一台，月折旧额为200元，上月增加
二台，月折旧额共500元，本月减少设备一台，月折旧额250元，本月增加设备一台，月折 400元，则本月该企业应提折旧额为( )元。
A．11 250 B．11 450 C．10 950 D．11 300
3，某固定资产账面原值为200 000元，使用年限为5年，估计残值率为5％。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，按照我国现行制度规定，第二年应计提折旧额为( )元。
A．48 000 B．24 000 C．47 200 D．30 400
4．A公司收到投资者B公司投入的设备一台，该设备在B公司的账面原值为10 000元，折旧2 000元。投资合同约定按6 000元确认投资额，接受投资日该固定资产的公允价值5000元。A公司接受该设备时应做会计分录( )。
A．借：固定资产 8 000
贷：实收资本 8000
B．借：固定资产 6000
贷：实收资本 6000
第5章 固定资产投资的管理(1)
第五章 固定资产投资的管理
一、固定资产投资的特点
1、投资回收期长
2、固定资产投资的变现能力较差
3、固定资产投资面临的风险较大
4、固定资产使用成本是一种非付现成本
5、固定资产的资金运用要考虑资金时间价值
6、固定资产资金占用量相对稳定，实物营运能力取决于企业的资产管理和利用程度
7、固定资产投资次数相对较少，而投资额大
8、固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离
二、企业投资过程分析
1、固定资产投资项目的决策
（1）投资项目的提出。
（2）投资项目的评价,主要分为以下几部分：
1) 将提出的投资项目进行分类，为分析评价做好准备。
2) 估计各个项目每一期的现金流量状况。
3) 按照某一个评价指标，对各个投资项目进行分析并根据某一标准排队；
4) 考虑资本限额等约束因素，编写评价报告，并做出相应的投资预算，报请审批
（3）投资项目的决策，一般分为三种情况：
1) 接受这个项目
2) 拒绝这个项目，不进行投资
3) 发还给项目的提出部门，重新调查和修改后再做处理
2、投资项目的实施与监控
3、投资项目的事后审计与评价
第二节 投资现金流量的分析
一、 现金流量的构成
（一）现金流量：建设项目在建设和投产期间资金流入和流出的活动，叫做现金流量。
1、核算基础是收付实现制。
2、按实际发生时间计算货币资金的收支。
3、现金流量一般由以下三个部分构成：
初始现金流量
营业现金流量
终结现金流量
1、初始现金流量：包括固定资产投资支出、垫支营运资金支出
2、营业现金流量。
P212每年营业现金净流量（NCF）=年营业收入-年付现成本-所得税=税后净利+折旧
3、终结现金流量
主要包括：
1) 固定资产的残值收入（指扣除了所需要上缴的税金等支出后的净收入）
2) 原来垫支在各种流动资产上的资金的收回
3) 停止使用的土地的变价收入等
固定资产投资 3
固定资产投资
全社会固定资产投资 固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。
固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。
基本建设投资 基本建设指企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。其综合范围为总投资50万元以上(含50万元，下同)的基本建设项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方本年基本建设计划的建设项目，以及虽未列入本年基本建设计划，但使用以前年度基建计划内结转投资(包括利用基建库存设备材料)在本年继续施工的建设项目；(2)本年基本建设计划内投资与更新改造计划内投资结合安排的新建项目和新增生产能力(或工程效益)达到大中型项目标准的扩建项目，以及为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目；(3)国有单位既未列入基建计划，也未列入更新改造计划的总投资在50万元以上的新建、扩建、恢复项目和为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目，以及行政、事业单位增建业务用房和行政单位增建生活福利设施的项目。
更新改造投资 更新改造指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的工程和有关工作(不包括大修理和维护工程)。其综合范围为总投资50万元以上的更新改造项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方本年更新改造计划的投资单位（项目）和虽未列入本年更新改造计划，但使用上年更新改造计划内结转的投资在本年继续施工的项目；(2)本年更新改造计划内投资与基本建设计划内投资结合安排的对企、事业单位原有设施进行技术改造或更新的项目和增建主要生产车间、分厂等其新增生产能力(或工程效益)未达到大中型项目标准的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程；(3)国有企、事业单位既未列入基建计划也未列入更新改造计划，总投资在50万元以上的属于改建或更新改造性质的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程。
资产管理-第五章 固定资产 精品
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第五章 固定资产
本章应关注的主要内容：
（1）固定资产的初始计量；
（2）固定资产的后续计量等。
学习本章应注意的问题：
（1）掌握固定资产弃置费用的概念；
（2）掌握购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质业务的会计处理；
（3）掌握固定资产实际成本与原来的暂估价值不一致的会计处理；
（4）掌握固定资产更新改造的会计处理；
（5）掌握固定资产折旧额的计算；
（6）本章内容可以和债务重组、非货币性资产交换、投资性房地产、资产减值、会计差错和合并财务报表等内容结合出题。 初始计量 固定资产的各组成部份有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
备注：备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些需要同固定资产组合发挥效用的，像民用航空运输企业的高价周转件，应确认为固定资产。
外购 成本，包括购买价款，相关税费（关税也是），使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费，装卸费，安装费和专业人员服务费等。
注意：1.员工培训费记入当期损益，聘请专业人员服务费记入成本，因为这个是为了达到预定可使用状态的必要支出。
2.固定资产进项税可抵扣，但只限于生产设备，像小轿车不能抵扣。
3.如果领用原材料建造固定资产，进项税不必转出，因为购入时已抵扣。
一款多购 一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应按各项的公允价值比例，对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
具有融资性质的，即分期付款
成本以购买价款的现值（不是总额）为基础确定，实际支付的价款与现值的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，符合资本化的记成本（在建工程或固定资产），其他的记当期损益（财务费用）