一建经济考点重点总结
一建经济的重要知识点汇总
一建经济的重要知识点汇总一建经济是指建筑工程招投标过程中的经济管理和控制，包括招标文件的编制、预算的编制、成本控制和合同管理等多个方面。
掌握一建经济的重要知识点对于提高投标成功率和项目管理水平至关重要。
本文将对一建经济的几个重要知识点进行汇总和梳理，以供读者参考。
一、招标文件的编制招标文件是建筑工程招投标过程中最重要的文件之一，它对于招标人和投标人都具有重要的指导和约束作用。
招标文件的编制要素包括工程的基本情况介绍、技术要求、合同条款和成本控制等内容。
编制招标文件时，需要明确工程的性质、规模和施工工艺要求，同时也需要充分考虑实际情况和市场行情，确保编制的文件具有可行性和合理性。
二、预算的编制预算是建筑工程成本管理的基础和重要手段，它对于项目的投资和利润都有着直接的影响。
预算的编制需要综合考虑工程数量、工程单价、工程施工周期和材料价格等因素，同时也需要对工程的质量要求、技术难度和工艺细节进行充分的分析和评估。
在编制预算时，需要准确计算各项费用，如人工费、材料费、机械费以及管理费用等，确保预算的准确性和全面性。
三、成本控制成本控制是建筑工程管理的关键环节，它直接影响着项目的盈亏情况和经济效益。
在项目实施过程中，成本控制需要从多个方面进行，包括材料采购控制、工程进度控制、人工成本控制和变更管理等。
同时，成本控制还需要与项目管理和质量管理相结合，确保在保证质量的前提下最大程度地降低成本。
四、合同管理合同是建筑施工中各方之间的重要法律文件，它规定了各方的权利和义务，对于工程的正常进行和成本控制至关重要。
在合同管理过程中，需要合理编制合同条款，明确各方的权益，并确保合同的履行和执行。
同时，还需要进行变更管理和索赔处理，确保各方的合法权益得到保护。
综上所述，一建经济涉及招标文件的编制、预算的编制、成本控制和合同管理等多个方面。
通过掌握和运用这些重要知识点，可以提高建筑工程项目的投标成功率和项目管理水平。
在实际操作中，还需要充分考虑实际情况和市场行情，并灵活应用相关知识点，以实现经济效益和社会效益的最大化。
一级建造师工程经济复习重点总结(历年考点大全)
工程经济资金时间价值的计算及应用利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定⑴利率的高低取决于社会平均利润率的高低，社会利润率是利率的最高界限。
⑵利率的高取决于市场上借贷资本的供求情况，供过于求，利率下降，求过于供，利率上升。
⑶借出的资本要承担一定的风险，风险越大，利率越高。
⑷通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金的贬值会使利息无形中成为负值。
⑸借出资本的期限长短，期限长，风险大，利率高，反之利率就低。
单利计算=P*(1+n*i)资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值，这些不同时期、不同数额但其价值等效的资金称为等值，又叫等效值。
F=P（1+i）nF=P（F/P,i,n）p=F(1+i)-nP=F(P/F,I,n)F=A*（1+i）n-1/i F=A(F/A,I,n)P=A*(1+i)-n-1/i(1+i)nP=A (P/A,I,n)现金流量图是一种反映技术方案资金运动状态的图标。
现金流量图的作图方法和规则：1、.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点为时点，通常表示是该时间末的时点，0表示时间序列的起点，整个横轴又可看成是我们所考察技术方案。
2、横轴上方的箭线表示现金流入，表示收益，下面表示现金流出，表示费用。
3、在现金流量图中，箭线的长短与现金流量数值大小应成比例。
4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。
影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少，资金发生时间的短，利率的大小。
利率是关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。
I eff=(1+r/m)m-1当计息周期为一年时，名义利率等于有效利率，当计算周期小于一年时，才有有效利率大于名义利率。
一建经济知识点总结（最终版）
一建经济知识点总结（最终版）暂估价的材料、设备和专业工程由承包人和招标人共同通过招标确定属于必须招标的：材料、设备：发承包双方确认单价后计价工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价不属于必须招标的：确定组合定额子目计算定额子目工程量测算人、料、机消耗量确定人、料、机单价计算清单项目的人、料、机总费用计算清单项目的管理费和利润综合单价的编制步骤：预算单价法（清单完备）扩大单价法（清单不完备，有单价）概算指标（清单不完备，无单价）设备及安装工程概算概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确）概算指标法（有类似，且可用）类似工程预算法（有类似，但无可用）建筑工程概算单位工程概算按占设备价值的百分比（安装费率）按每吨设备安装费（综合吨位指标法）按座、台、套、组、根或功率等为计量单位按设备安装工程每平方米建筑面积进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费）到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别概算指标编制的分类上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%）下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%）材料、设备，超过部分按实调整A 、若市场单价> 上限，调整：发包人确认单价= 投标单价+ max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%)B 、若下限< 市场单价< 上限，不调整：发包人确认单价= 投标单价C 、若市场单价< 下限，调整：发包人确认单价= 投标单价- min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%)材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。
其内容摘录下来供参考：1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮；2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格；3、计算价差：上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差；下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建经济考点背诵口诀
一建经济考点背诵口诀
对于一建经济考点的背诵口诀，我可以给你提供一些常见的经济知识点的总结口诀，帮助你记忆和理解。
以下是一些口诀，供你参考：
1. 国民经济核算口诀：
GDP = C + I + G + (X M)。
消费、投资、政府支出、净出口。
2. 经济增长因素口诀：
增长=劳动力增长+资本积累+技术进步。
3. 货币供应量口诀：
M2 = M1 + 储蓄存款 + 其他存款。
4. 经济结构转型口诀：
第一产业下降，第二产业增长，第三产业主导。
5. 价格弹性口诀：
价格弹性=（数量变化率÷价格变化率）× 100%。
6. 市场结构口诀：
垄断，一家独大，价格操控。
寡头，几家垄断，互相竞争。
完全竞争，无差异产品，自由进出。
7. 财政政策口诀：
扩张性政策，增加支出，减少税收。
紧缩性政策，减少支出，增加税收。
8. 贸易政策口诀：
保护主义，限制进口，提高关税。
自由贸易，开放市场，降低关税。
以上是一些常见的经济知识点的口诀，希望能对你的备考有所帮助。
记住口诀只是辅助记忆的方式，理解概念和原理才是关键。
一建经济必考知识点总结
一建经济必考知识点总结一建考试是许多工程师们职业发展过程中必经的一项重要考试。
其中的经济学知识点是考试中必考的内容之一，掌握这些知识点对于备考非常重要。
本文将从不同的角度出发，总结一建经济必考知识点，帮助大家更好地备考。
一、市场经济体制市场经济体制是现代经济体制的一种重要形式，对于了解现代经济的运行机制具有重要意义。
在一建考试中，常常会涉及到市场经济体制的基本特征、市场经济的优缺点以及市场经济与计划经济的比较等内容。
掌握这些知识点，可以让我们对市场经济的运行有更深入的理解。
二、市场需求与供给市场需求与供给是市场经济运行的基础，也是一建考试中常考的内容。
需求与供给决定了商品或服务的价格和数量。
在这方面，我们需要掌握市场需求和供给的影响因素，需求与价格之间的关系，供给与价格之间的关系等。
掌握这些知识点，可以帮助我们更好地理解市场供求关系，对市场价格和产量的变化有更准确的预测。
三、市场失灵和政府干预市场失灵是指市场机制在资源配置中出现的一些问题，这些问题可能导致资源的低效利用和社会福利的下降。
政府干预是对市场失灵的一种纠正方式，通过政府的干预来改变市场结果。
在一建考试中，我们需要了解市场失灵的原因和种类，政府干预的方式和效果。
了解这些知识点，可以帮助我们在现实工作中更好地应对市场失灵问题。
四、成本费用与利润成本费用与利润是企业经济运行的核心概念，也是一建考试中常考的内容。
了解成本费用与利润的概念、种类和计算方法，可以帮助我们更好地评估企业的经济效益，为决策提供有力的支持。
五、经济增长与发展经济增长与发展是一个国家或地区经济繁荣的重要指标。
在一建考试中，我们需要了解经济增长的因素和影响因素，经济发展的阶段和特征，经济增长与发展之间的关系等。
了解这些知识点，可以帮助我们更好地把握经济发展的动态变化，为经济政策的制定和实施提供依据。
综上所述，一建经济知识点的掌握对于备考非常重要。
在备考过程中，我们需要注重理论知识的学习，同时也要注重实际运用能力的培养。
一建建筑经济重点知识点总结
一建建筑经济重点知识点总结建筑经济作为一门重要的学科，对于建筑工程的规划、设计、施工等方面起着至关重要的作用。
掌握建筑经济的重点知识点，对于建筑从业人员来说至关重要。
本文将对一建建筑经济的重点知识点进行总结，帮助读者了解并掌握这些知识。
一、建筑经济基本概念建筑经济是指在建筑工程中，综合运用经济学原理和方法进行工程投资与效果的评价、经济预算、成本控制、效益分析等活动。
建筑经济学的核心是研究如何实现建筑工程的最佳投资效益。
二、建筑工程投资与效果评价在建筑工程中，投资与效果评价是十分重要的环节。
工程投资包括：工程造价、预算费用、工程造价控制、估算、建筑工程成本预测等。
工程效果评价包括：工程效益、投资回收期、内部收益率、投资利润率等。
只有科学合理地评价工程投资与效果，才能保证项目的可行性和效益最大化。
三、建筑经济分析方法建筑经济学利用一系列方法来分析和评估建筑工程的经济效益。
其中，代价法、效果法和多指标综合评价方法是常用的分析方法。
代价法是根据建筑工程的投资组成，按照相应计算规定的具体要求，将各项费用归结到明细表上，再按照一定的计算规定进行核算。
效果法是通过研究建设工程对社会经济的影响，依据对这些影响的意义和规模的估计来评价工程的经济效果。
多指标综合评价方法则是在代价法和效果法的基础上，考虑多个指标对工程综合效益的影响，通过建立数学模型进行计算。
四、建筑工程造价管理建筑工程造价管理是指在建筑项目的全过程中，对工程造价进行全面系统的管理。
包括：工程计量与结算、成本控制、工程造价监理等。
工程计量与结算是根据工程的设计、施工及完成情况，通过计算机量清单、工程量表等手段，确定工程价值和成本。
成本控制是根据建筑项目的预算，通过对工程进度、劳动力、材料、设备使用等多方面进行管理，以确保建筑项目的成本控制在可承受范围内。
工程造价监理是在建筑工程全过程中，对工程造价进行全程监督、检查和评估，保证工程的经济合理性。
五、建筑工程合同与招投标建筑项目合同是建筑工程中的法律文件，目的是明确工程各方的权利和义务，确保建筑工程能够按照约定完成。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
一级建造师工程经济考点重点总结
第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。
决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
③借出资金风险越大，利率越高。
④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。
⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同，反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。
现金流量的三要素：现金流量的大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（发生的时点）影响资金等值的三个因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现）的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力（财务可持续性）。
财务可持续的基本条件是有足够的经营净现金流量。
财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，允许个别年份的净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但累计必须挣钱。
对于经营方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。
经济效果评价的基本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素，定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。
一建经济和法律知识点总结
一建经济和法律知识点总结作为一建考试的必备知识，经济和法律是考生需要深入了解和熟练掌握的内容。
本文将对一建经济和法律知识点进行总结，以帮助考生更好地备考和应对考试。
一、经济知识点总结经济学是一门研究资源配置和决策的学科，它对于企业、行业和国民经济的发展起着重要的指导作用。
在一建考试中，经济知识点主要涵盖了微观经济学和宏观经济学两个方面。
微观经济学是研究个体经济单位及其经济行为的学科，包括需求与供给、市场均衡、弹性、市场结构、生产成本等内容。
考生需了解各种市场结构的特点，如垄断市场、寡头垄断市场、竞争市场等，以及对应的市场行为和产出决策。
此外，也需要熟悉弹性的概念和计算方法，了解价格弹性和收入弹性的影响因素与应用。
宏观经济学则是研究整体经济运行和政府经济政策的学科，包括国民收入和生产总值、经济增长与发展、通货膨胀和失业、货币和银行、国际贸易等内容。
考生需要了解国民收入构成和计算方法，以及财政政策和货币政策的影响机制。
此外，还应掌握宏观经济运行的指标和测算方法，如GDP、CPI、PPI等。
二、法律知识点总结法律知识是一建考试中不可或缺的一部分，它涉及了建筑行业所需遵守的法律法规和相关法律责任。
建筑法律法规是建筑行业的基础，包括《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》等。
考生需要了解这些法规的基本内容和要求，熟悉相关的行政管理程序和审批流程。
此外，还需要掌握如何进行建筑市场监管，了解违法行为的处理方式和相应的法律责任。
在合同法方面，考生需要了解合同的基本要素和合同的成立、履行和解除的条件。
此外，还需要掌握分包合同、劳务合同等特殊合同形式的特点和要求。
劳动法是保护劳动者权益的法律规范，考生需要了解劳动合同制度的基本内容和要求，包括劳动合同的签订、变更和解除的程序，以及劳动者的权益保护和应享受的福利待遇等。
知识产权保护也是一建考试中需要了解的法律知识点之一。
考生需要了解著作权、专利权、商标权等知识产权的保护规定和申请程序，以及违法行为的处理方式和法律责任。
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一建工程经济重点梳理1Z101010资金时间价值的计算及应用1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、 P5,复利计算有间断复利和连续复利4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、 P2、利率高低首先取决于(社会平均利率)6、 P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况)7、 P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、 P6、现金流量三要素(现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点))必考点9、 P6、资金有时间价值。
，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能， 10、 两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值) 11、 P11,影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率) 12、 P6-11等值四个公式记住， 13、 AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点 14、 P11、已知:m,i ，r=m*I ，已知r,m ，i=r/m ，已知r,m ，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点 15、 P13、两个例题搞懂。
16、 P14、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。
17、 P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、 P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 19、 P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、 P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
21、 P 20、了解”总投资收益率”和”资本金净利润率”指标的基本概念 22、 P22、静态回收期计算，P23页例题，必考点 23、 P24、财务净现值和内部收益率 24、 P26、基准收益率的概念 25、 P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
26、 P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀) 27、 P28、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源) 28、 P29、偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率) 29、 基准收益率(Ic)提高了，FNPV 就变小。
Ic 提高了，FIRR 不变。
30、 独立型时候FNPV>0，FIRR>Ic 。
FIRR=Ic ，FNPV=0。
31、 互斥型时候，甲FNPV>乙，FIRR 就不确定。
32、 P33、不确定分析的方法有(盈亏平衡分析和敏感分析) 33、 P33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。
34、 P34、本量利模型公式：f u u C Q T C Q P B +⨯+-⨯=][( 利润＝单价*产量-[(变动成本+税收)*产量+固定成本]。
必考点 35、 P35、产销量盈亏平衡分析的方法－－计算。
生产能力利用率盈亏平衡分析的方法－－计算。
重点：盈亏平衡的其他计算－－用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力(主要看36页中间例题1，37页例3) 36、 P38第二段、敏感分析目的(从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力) 37、 P38、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响(投资回收期)，主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响(财务净现值)，主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响(财务内部收益率)38、P39、判断敏感因素主要通过(计算敏感度系数和临界点)39、按评价的角度、范围和方法不同可分(投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表)40、P42、投资现金流量表是以(技术方案)进行设置，以(建设反需的总投资)为基础，以(计算期)内现金的流入和流出，可以计算(财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期)的财务指标。
41、资本金现金流量表是以(投资者整体)进行设置，以(资本金)为基础，以(借款本金偿还和利息支付)现金的流出，可以计算(财务内部收益率)的财务指标。
42、投资各方现金流量表是以(技术方案各个投资者)进行设置，以(出资额)为基础，可以计算(各个投资者财务内部收益率)的财务指标。
43、P44、财务计划现金流量表以(计算期各年的投资、融资及经营活动)内现金的流入和流出，可以计算(累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力)的财务指标。
44、P45-46构成技术方案现金流量表的基本要素(投资、经营成本、营业收入、税金)45、P47、流动资金的估算基础是(经营成本和商业信用)，是(流动资产和流动负债)的差额46、P51、经营成本＝总成本费用－折旧费－维修费－摊销费－利息支出或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用47、P53、设备磨损分为两大类，四种类型：①有形磨损(物理磨损)：第一种有形磨损(外力作用)和第二种有形磨损(自然力作用)。
②无形磨损(精神磨损、经济磨损)：第一种无形磨损(设备贬值)和第二种无形磨损(设备技术性能陈旧落后)。
48、P53、有形和无形磨损的后果；设备磨损的补偿方式49、P55、优先考虑更新的设备有。
一、设备严重磨损、修后仍达不到要求。
二、技术落后，经济效果不好。
三、修理费比更新更贵。
50、设备更新方案的比选原则①应站在客观的立场分析问题②不考虑沉没成本—了解沉没成本的含义及计算应用。
③逐年滚动比较51、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值。
沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值。
某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本＝30000－18000＝12000(元)52、(1)现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
(2)设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。
(3)设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。
(4)设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
－年平均使用成本(简单计算)53、P60、设备租赁与购买的对比54、P62设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。
55、设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费56、P63、影响租金的因素有(设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。
57、P63、租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。
58、P66，V=F/C1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算P1资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。
随时间的推移而增利息：机会成本。
信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。
复利计算分为：间断复利和连续复利。
P31首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。
2借贷资本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。
在学习过程中，人们总是在问有没有一种神奇的学习方法，这种学习方法在学习中使我们一看就懂，一学就会。
就我个人来讲，我认为这样的学习方法不存在。
学无定法，古来如此。
那么为什么还要写一篇论学习方法的文章呢这主要是为了澄清一些学生的错误想法。
在这里主要是想探讨学习方法产生的过程，和影响我们获取高效学习方法的最根本的因素。
最好后讨论对于每个人应怎么样探索、选用、创造适用于自己的高效学习方法。
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也给大家做了个超链接，按住键盘左下角Ctrl 键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接 1Z101012资金等值计算及应用P6（发生时点）。
现金流量表:时间轴上除了0跟N 外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。
利率是关键因素。
P6-P11终值和现值的计算系数符号里(F/P,I,N)中:F 表示未知数P 表示已知数.符号简单理解为:已知P 求F 表中:第一和第三个公式必背.其他可以根据这2个推导.这部分还是以做题为主~ 1Z101013名义利率与有效利率的计算 有效利率的计算（重点）名义利率与有效利率1.已知名义年利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为（） 知识要点：1Z101020名义利率与有效利率的计算解题思路：利用名义利率与实际利率的关系i=（1+r/m ）m-1，其中r/m 为期利率，m 为一定期间的计息次数。
解题技巧：在本题中半年分为6个月，每月计息一次，共计息6次。
每月的利率是12%÷12=1%。
因此半年的实际利率为（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，当r 一定时，m 越大，i 越大。
半年的名义利率为1%×6=6%P141Z101020技术方案经济效果评价 1Z101021经济效果评价的内容经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。