物业装修合同(必备5篇)
房屋装修合同协议模板(5篇)
房屋装修合同协议模板委托方（甲方）：_____ 承接方（乙方）：_____ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区_____街____单元____室二、形式结构：_____层式____室_____厅_____厨_____卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80_____80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_____40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_____30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_____30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方：签字（盖章）：已方：签字（盖章）：联系电话：_____ 联系电话：_____房屋装修合同协议模板（二）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）____号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
物业装修服务协议8篇
物业装修服务协议8篇篇1甲方（业主）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（物业）：[公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业装修服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与标准1. 乙方为甲方提供物业装修服务，包括但不限于：室内外装修设计、施工、材料选购、家居配置等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供个性化的装修方案，确保装修效果符合甲方期望。
3. 乙方在施工过程中，应严格遵守相关安全规定，确保施工安全。
4. 乙方应提供完善的售后服务，确保装修工程的质量和效果。
二、服务期限与费用1. 本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]。
2. 甲方应按照约定向乙方支付装修费用，具体费用及支付方式如下：（1）设计费用：[设计费用]元，签订合同后支付。
（2）施工费用：[施工费用]元，按照施工进度分期支付。
（3）材料费用：[材料费用]元，按照实际使用情况结算。
（4）家居配置费用：[家居配置费用]元，安装完毕后支付。
3. 如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付额外费用。
三、双方权利与义务1. 甲方应配合乙方的装修工作，提供必要的支持和协助。
2. 甲方应按照约定支付装修费用，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。
3. 乙方应按照约定提供优质的装修服务，确保装修效果符合甲方要求。
4. 乙方应遵守相关法律法规和物业规定，如因违规行为导致的一切后果由乙方自行承担。
5. 双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决。
四、违约责任与纠纷解决1. 双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因履行本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在纠纷解决过程中，双方应遵循法律程序，尊重司法判决。
物业装修服务协议范本精选3篇
物业装修服务协议范本1甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：__________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。
现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。
如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。
乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。
如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
装修免责的协议书(8篇)
装修免责的协议书（8篇）装修免责的协议书 1甲方（物业管理单位）：_________联系电话：_________乙方（装修人）：_________联系电话：_________丙方（装修施工单位）：_________联系电话：_________为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）1、_________；2、_________；3、_________；4、_________。
二、装修期限装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2、擅自增加楼面荷载；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；6、违法搭建建筑物、构筑物；7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理规定1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。
乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。
维修装修合同范本(5篇)
维修装修合同范本（5篇）维修装修合同范本（通用5篇）维修装修合同范本篇1甲方：乙方：甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一.工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二.工程质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三.保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四.保修要求条款：1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。
要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
有关住宅室内装饰装修管理服务协议5篇
有关住宅室内装饰装修管理服务协议5篇篇1甲方（物业管理单位）：____________________乙方（装修业主/装修公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方在进行住宅室内装饰装修过程中的权利与义务，规范装修行为，维护小区公共秩序和环境安全，保障业主及物业使用人的合法权益。
二、服务内容1. 甲方负责提供装饰装修期间的物业服务，包括但不限于装修备案、施工监管、装修材料运输管理、装修垃圾清运等。
2. 乙方应按照甲方制定的装修规定和要求进行室内装修，并按时缴纳相关服务费用。
三、装修规定与要求1. 乙方应提前向甲方申报装修方案，并按照方案进行施工。
未经甲方许可，不得擅自更改装修方案。
2. 乙方应遵守小区内的装修时间规定，降低施工噪音，避免影响他人正常生活。
3. 乙方应使用符合国家安全标准的装修材料，并承担因使用不合格材料造成的一切后果。
4. 乙方应确保施工过程中的安全，防止损坏公共设施和其他业主的财产。
四、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监管，确保装修行为符合法律法规和小区管理规定。
2. 甲方应提供必要的物业服务，保障乙方装修过程的顺利进行。
3. 乙方有权在小区内进行合法合规的装修活动，并享有甲方提供的物业服务。
4. 乙方应遵守甲方的装修管理规定，按时缴纳服务费用，并对施工过程中的一切行为负责。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。
2. 若因乙方违规行为造成公共设施或其他业主财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 装修工程完工并通过验收后，本协议自动终止。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
装修合同半包范本(必备6篇)
装修合同半包范本（必备6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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装修公司合同模板（通用5篇）
装修公司合同装修公司合同模板（通用5篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的装修公司合同模板（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
装修公司合同1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、工程概况1、施工地点：沙坪坝蓝溪谷地10号楼1单元7-6号房2、住房结构：框架剪力墙3、承包方式：总价包干（含基础装修、乙供基装材料和人工）4、工程造价：___________元5、工程工期：20xx年___________月___________日至20xx年___________月___________日，20xx年___________月___________日竣工。
二、主要施工项目1、石工部分：拆除保温层，打线槽，打水管槽，打燃气槽（线槽转弯角度成90度），打空开洞，打书房、次卧空调洞，打鞋柜半墙（剩下部分在靠厨房里面砌墙，以保证墙的安全性），打厨房与生活阳台共用墙（含撤除生活阳台门窗），扩充厨房门洞，两卧室靠窗的平台墙垛拆除，生活阳台外墙移位，书房两边的门洞处理（保证两边的滑门能顺利安装），书房外阳台预留空调位处做钢筋水泥板两张（放空调用），阳台水景池造型等本房屋同属石工部分。
2、水电工部分：放线（线路接头必须在线盒里面），安水管，管线安装要符合平、直、固定等规范要求，安装灯、洁具、移空开、移可视电话安装位置，装4个角阀，强电做7个回路等本房屋同属水电工部分。
3、泥工部分：客厅、饭厅及过道，两阳台，厨卫地面铺贴地砖，厨卫、两阳台墙面铺贴面砖，两卧室及书房地面找平，所有墙面找平，包卫生间及两阳台落水管，厨房、卫生间、两阳台做防水，做踏脚线，敷线槽，阳台水景池贴砖、嵌石等本房屋同属泥工部分。
4、木工部分：客厅、餐厅、玄关、过道用石膏板吊顶（根据甲方要求），客厅阳台用杉木板吊顶，电视墙处理（根据甲方要求），餐厅墙处理（根据甲方要求），次卧室衣柜（不含门）、阳台杂物柜（含门）、玄关鞋柜（含门）等本房屋同属木工部分。
房屋装修合同标准范本(8篇)
房屋装修合同标准范本甲方：_____ 联系电话：_____乙方：_____ 联系电话：_____为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及_____《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区_____《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。
施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），乙方须自行到____市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。
5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
装饰物业三方合作协议范本(3篇)
第1篇甲方： [甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方： [乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方： [丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，需要对其进行装饰装修，乙方具备专业的装饰装修能力，丙方作为甲方与乙方的协调人，经三方友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 甲方物业的基本信息：[物业名称]、[物业地址]、[物业面积]等。
1.2 装饰装修内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、设备安装、绿化美化等。
第二条合作方式2.1 乙方负责提供装饰装修所需的设计、施工、材料及服务。
2.2 丙方负责协调甲方与乙方的沟通，确保项目顺利进行。
2.3 甲方负责提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、协助办理相关手续等。
第三条权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照约定的内容和标准进行装饰装修。
（2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督。
（3）有权要求丙方提供必要的协调服务。
（4）按时支付工程款项。
3.2 乙方权利与义务：（1）按照甲方要求的设计方案、施工标准和质量要求进行装饰装修。
（2）保证工程质量和安全，对因施工原因造成的质量问题负责。
（3）按时完成工程，确保工程按期交付。
（4）对工程中的垃圾、废弃物进行清理。
3.3 丙方权利与义务：（1）负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方权益。
（2）监督工程进度，确保工程按计划进行。
（3）协助解决工程中的问题，确保工程顺利进行。
（4）对工程款项进行审核，确保款项的合理使用。
第四条工程进度与交付4.1 乙方应在[具体日期]前提交完整的施工方案和施工计划。
4.2 乙方应在[具体日期]前完成工程设计和施工图纸的审核。
4.3 乙方应在[具体日期]前完成工程材料的采购和进场。
4.4 乙方应在[具体日期]前完成工程主体结构的施工。
4.5 乙方应在[具体日期]前完成工程装修的施工。
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物业装修合同（必备5篇） 物业装修合同 第1篇 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、承包内容： 钢结构房屋建造(工程包含:钢结构框架焊接, 墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。 1.3、工程总量： 1.4、工程期限 开工日期：20xx 年 12 月 5 日 竣工日期：20xx 年 12 月 8 日; 第2条 甲乙方工作 2.1、开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。 2.2、向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电 费由甲方负责。 2.3、甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。 2.4、严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关。 第3条 关于工程质量及验收的约定 3.1由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。 3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。 第4条 关于工程价款及结算的约定 第5条 工程停建或缓建 5.1、由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。 5.2、因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。 第6条 保修 本合同保修期为竣工之日算起，为期_____年。保修范围为本合同中 规定的乙方承包的项目及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承担。 第7条 附则 1、本合同壹拾贰份，双方各执壹份。 2、本合同履行完成后自动终止。 3、附件资料：全部施工图(合同正本由此附件) 甲方(盖章)： 乙方(盖章) 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： __年__月__日 __年__月__日 物业装修合同 第2篇 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1工程名称： 1.3承包内容： 钢结构房屋建造(工程包含:钢结构框架焊接, 墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。 1.4工程总量： 1.5工程期限 开工日期 20xx 年 12 月 5 日 竣工日期 20xx 年 12 月 8 日; 第2条 甲乙方工作 2.1 开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。 2.2 向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。 2.3开工前 2.4甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。 2.5严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关。 第3条 关于工程质量及验收的约定 3.1由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。 3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。 第4条 关于工程价款及结算的约定 第5条 工程停建或缓建 5.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。 5.2因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。 第6条 保修 6.1本合同保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承担。 第7条 附则 16.1本合同壹拾贰份，双方各执壹份。 16.2本合同履行完成后自动终止。 16.3附件资料：全部施工图(合同正本由此附件) 甲方(盖章)： 乙方(盖章) 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 物业装修合同 第3篇 甲方：______________物业管理有限公司 乙方(业主)：______________________ 丙方(施工单位)：__________________ 兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1.应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的： (1)促使物业价值日增; (2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题; (3)避免扰及邻居; (4)减少日后物业保养难题; (5)确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询 2. 装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区 房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： (1) 在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批; (2) 施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”(安装工程期间)。 投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。 未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。 (3) 施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规 登记等手续。 (4) 业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施; (5) 进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走; (6) 管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。 (7) 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责 (8)其他禁止项目 业主不得 (1)改变任何渠道、管井及其他公共装置; (2)悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须注意安全); (3)更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花); (4)装置神位或任何物体于单位外; (5)更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途;? (6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 (7) 空调机 社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置(尤其是外墙墙面)。 (8) 电视天线 客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 (9) 抽气风扇 社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 (10) 遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 (11) 门窗 所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。 (12)装修工程施工时间： 为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件)。 甲方：乙方：