建筑产业现代化发展
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为支撑，以信息化为手段，以新型建筑工业化为核心，对建筑的全产业链进行更 新、改造和升级，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提升
建筑工程的质量、效率和效益。
建筑产业现代化是生产方式的变革，是一个不断发展的过程。
建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。 是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。
当前发展的特点： 建筑产业现代化呈现出良好发展态势。 建筑产业现代化得到各方面大力推动。 建筑产业现代化已得到业界广泛共识。 建筑产业现代化处在发展的初期阶段。
11
第二部分
建筑产业现代化的内涵与特征
12
二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、建筑产业现代化的内涵
建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标，以技术创新为先导，以现代化管理
现代化“。 2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”， 是建设部2015年6个方面努力实现新突破的工作任务之一。
4
一、建筑产业现代化的背景与状况
2、建筑产业现代化的重要意义
其意义在于：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。 革 命 性： 建筑产业现代化是生产方式变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。 根 本 性： 是解决建筑工程质量、 安全、效率、效益、节能、环保、 低碳等一系列重大问题的根
构件厂建设兴起
2013年年底统计建成31家，从2014年初到年底大约有20多家，目前全国总计新建预制构件厂 近60家左右。
装配式建筑开展
据初步调查统计2012、2013年全国的建设量大约在 1300万㎡左右。2014年全国建设量大约在 2400万㎡左右。
鼓励性政策出台
北京、上海、河北、江苏、浙江、安徽、山东、深圳、沈阳等20多个省、市纷纷出台政策。
装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术等日趋成熟。国家标准《装配式混凝土结构技术规 程》已颁布，去年正式开始实施，《工业化建筑评价标准》正在报批，计划年内出台 。
产业聚集凸显
以中建总公司、中铁建设集团为代表的建筑业等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤 其是大型企业集团响应热烈。
10
一、建筑产业现代化的背景与状况
本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后
问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高 建筑工人素质的必然选择。 全 局 性： 是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能 减排战略的重要举措。
5
一、建筑产业现代化的背景与状况
1、建筑产业现代化的提出
2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，高丽总理
作出重要批示。 2013年12月，全国住房城乡建设工作会议提出：加快推进建筑节能工作，促进建筑产业现代化。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，
4、建筑产业现代化发展状况
发展方向明确
近两年，各级领导高度重视，各地政府都从各方面都提出了一些列的发展要求。
试点效果显著
2006年开始设立的国家住宅产业化基地以来，目前，全国先后批准了8个产业化试点城市、48个
国家住宅产业化基地，试点城市和产业化基地的实施引领了产业化的发展。
技术标准完善
建筑产业现代化及其发展
住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 叶 明
2015年6月 长沙
1
目
录
1 建筑产业现代化背景与状况
2 建筑产业现代化内涵与特征
3 新型建筑工业化的技术创新 4 新型建筑工业化的管理创新 5 现阶段发展面临问题与对策
2
第一部分
建筑产业现代化的背景与状况
3
一、建筑产业现代化的背景与状况
建筑产业现代化内涵丰富、系统性强，涉及技术、经济、管理全方位。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 1：以新型建筑工业化为核心
主要基于三个方面： 首先，从建筑产业现代化的内涵看：
建筑产业现代化是传统的生产方式向现代工业化生产方式转变的过程，而新型建筑工业化是
生产方式的工业化，是生产方式变革，只有大力发展新型建筑工业化，转变生产建造方式， 才能实现建筑产业现代化。
7
一、建筑产业现代化的背景与状况
其根本原因—生产方式落后： 技术集成
能力低
管理方式
粗 放
传统生产方式
劳动力
素质低
生产手段
落 后
房屋建造质量和效益
8
一、建筑产业现代化的背景与状况
生产方式决定
生产方式
决定了生 产质量、
效率和资
源消耗的 水 平。
质量
效率
效益
资源
环境
转变发展方式
9
一、建筑产业现代化的背景与状况
3、建筑产业现代化的背景
改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传 统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放
Leabharlann Baidu
的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要
求不相适应，与发达国家相比差距较大。
6
一、建筑产业现代化的背景与状况
第二，从住房城乡建设领域的工作看：
从建筑工业化入手促进建筑产业现代化，与当前工作结合更实际、更具体、更有针对性。尤 其是对建筑业来说，从转变生产方式这个角度来寻求转型升级，目标更明确，路径更清晰， 更容易抓住重点。
14
二、建筑产业现代化的内涵与特征
问题主要表现在：
设计、生产、施工相脱节 — 生产过程连续性差 以单一技术推广应用为主 — 建筑技术集成化低 以现场手工、湿作业为主 — 生产机械化程度低 工程以包代管、管施分离 — 工程建设管理粗放 以劳务市场的农民工为主 — 工人技能和素质低
由此造成：
房屋建造质量低、产值利润率低、劳动生产率低、整体综合效益低。
以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。
2014年7月，住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，在发展目标中明 确提出了“转变建筑业发展方式，推动建筑产业现代化”的要求。
2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业
建筑工程的质量、效率和效益。
建筑产业现代化是生产方式的变革，是一个不断发展的过程。
建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。 是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。
当前发展的特点： 建筑产业现代化呈现出良好发展态势。 建筑产业现代化得到各方面大力推动。 建筑产业现代化已得到业界广泛共识。 建筑产业现代化处在发展的初期阶段。
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第二部分
建筑产业现代化的内涵与特征
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、建筑产业现代化的内涵
建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标，以技术创新为先导，以现代化管理
现代化“。 2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”， 是建设部2015年6个方面努力实现新突破的工作任务之一。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
2、建筑产业现代化的重要意义
其意义在于：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。 革 命 性： 建筑产业现代化是生产方式变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。 根 本 性： 是解决建筑工程质量、 安全、效率、效益、节能、环保、 低碳等一系列重大问题的根
构件厂建设兴起
2013年年底统计建成31家，从2014年初到年底大约有20多家，目前全国总计新建预制构件厂 近60家左右。
装配式建筑开展
据初步调查统计2012、2013年全国的建设量大约在 1300万㎡左右。2014年全国建设量大约在 2400万㎡左右。
鼓励性政策出台
北京、上海、河北、江苏、浙江、安徽、山东、深圳、沈阳等20多个省、市纷纷出台政策。
装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术等日趋成熟。国家标准《装配式混凝土结构技术规 程》已颁布，去年正式开始实施，《工业化建筑评价标准》正在报批，计划年内出台 。
产业聚集凸显
以中建总公司、中铁建设集团为代表的建筑业等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤 其是大型企业集团响应热烈。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后
问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高 建筑工人素质的必然选择。 全 局 性： 是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能 减排战略的重要举措。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
1、建筑产业现代化的提出
2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，高丽总理
作出重要批示。 2013年12月，全国住房城乡建设工作会议提出：加快推进建筑节能工作，促进建筑产业现代化。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，
4、建筑产业现代化发展状况
发展方向明确
近两年，各级领导高度重视，各地政府都从各方面都提出了一些列的发展要求。
试点效果显著
2006年开始设立的国家住宅产业化基地以来，目前，全国先后批准了8个产业化试点城市、48个
国家住宅产业化基地，试点城市和产业化基地的实施引领了产业化的发展。
技术标准完善
建筑产业现代化及其发展
住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 叶 明
2015年6月 长沙
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目
录
1 建筑产业现代化背景与状况
2 建筑产业现代化内涵与特征
3 新型建筑工业化的技术创新 4 新型建筑工业化的管理创新 5 现阶段发展面临问题与对策
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第一部分
建筑产业现代化的背景与状况
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一、建筑产业现代化的背景与状况
建筑产业现代化内涵丰富、系统性强，涉及技术、经济、管理全方位。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 1：以新型建筑工业化为核心
主要基于三个方面： 首先，从建筑产业现代化的内涵看：
建筑产业现代化是传统的生产方式向现代工业化生产方式转变的过程，而新型建筑工业化是
生产方式的工业化，是生产方式变革，只有大力发展新型建筑工业化，转变生产建造方式， 才能实现建筑产业现代化。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
其根本原因—生产方式落后： 技术集成
能力低
管理方式
粗 放
传统生产方式
劳动力
素质低
生产手段
落 后
房屋建造质量和效益
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一、建筑产业现代化的背景与状况
生产方式决定
生产方式
决定了生 产质量、
效率和资
源消耗的 水 平。
质量
效率
效益
资源
环境
转变发展方式
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一、建筑产业现代化的背景与状况
3、建筑产业现代化的背景
改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传 统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放
Leabharlann Baidu
的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要
求不相适应，与发达国家相比差距较大。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
第二，从住房城乡建设领域的工作看：
从建筑工业化入手促进建筑产业现代化，与当前工作结合更实际、更具体、更有针对性。尤 其是对建筑业来说，从转变生产方式这个角度来寻求转型升级，目标更明确，路径更清晰， 更容易抓住重点。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
问题主要表现在：
设计、生产、施工相脱节 — 生产过程连续性差 以单一技术推广应用为主 — 建筑技术集成化低 以现场手工、湿作业为主 — 生产机械化程度低 工程以包代管、管施分离 — 工程建设管理粗放 以劳务市场的农民工为主 — 工人技能和素质低
由此造成：
房屋建造质量低、产值利润率低、劳动生产率低、整体综合效益低。
以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。
2014年7月，住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，在发展目标中明 确提出了“转变建筑业发展方式，推动建筑产业现代化”的要求。
2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业