商业建筑设计的探析
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨摘要：众所周知，城市综合体是现代社会城市不断发展的必然产物，因此，加强城市商业综合体的建筑设计尤为重要。
本文主要结合实例对城市商业综合建筑设计的相关要点进行探讨和分析。
关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键要点引言随着世界经济的不断发展，各种高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现，大型购物中心已成为集各种娱乐和购物活动于一体的休闲消费场所，逐渐成为休闲娱乐的基础，引领着现代个性化消费的前沿。
1商业综合体建筑设计理念设计本身就是一种预先计划好的行为，好的设计可以促进后续的发展。
因此，在设计和规划过程中，这类建筑必须具有前瞻性，以基本商业发展为基础。
但是，在设计过程中普遍坚持的基本理念应该是适应时代发展和公众需求，打造科技型现代商业综合体，坚持以人为本的基本原则，合理布局建筑空间，注重建筑规划与外观色彩运用的统一。
一是打造优质产品，塑造良好商业形象，加强规划设计下区域的空间品质，促进地理价值的进一步提升。
设计方案既要保证功能的完善和规划的合理性，又要体现生态绿化，始终坚持“经济、适用、美观”的基本原则，提高建筑功能，体现建筑价值；二是在功能设置和平面规划上，通常以商业步行街为中心，将所有店铺同时连接起来，以加强各种商业形式的联系。
所有主要建筑物应尽可能保持良好的朝向、通风和照明，整体造型美观，结构合理。
2现代商业建筑设计的发展现状中国的城市商业综合体发展较早，秋林百货是以百货公司为主要经营商品的城市商业综合体，最早成立于哈尔滨，它是俄罗斯人早期建立的一个城市商业综合体，随后的城市商业综合体逐渐发展和延伸，其主要功能由仓储、商业和辅助功能组成。
后来，随着城市的不断发展，购物模式不断更新，城市商业综合体也在不断变化。
城市的复杂生活需求被纳入商业综合体，以满足居民的购物、玩耍、社交和其他社会活动。
同时，一些商业设施和建筑的文化品位也在不断变化，目前有必要将城市环境融入城市商业综合体，促进城市商业综合体与城市的互动，以满足城市居民多样化的使用需求。
商业综合体建筑设计要点问题探析——以复城国际中心项目为例
传 统 的购 物 中 ｔ ￣ ， Ｓ ｈ ｏ ｐ ｐ ｉ ｎ ｇ Ｍ ａ ｌ ｌ 设计 的 重 点 在 于人 员 可 达 性 和商 品 的全 面性， 注重 内部 购 物情 景 的营造 。 近年 来兴 起 的时 尚生 活 中 ￣ Ｌ ｉ ｆ ｅ ｓ ｔ ｙ ｌ ｅ Ｃ ｅ ｎ ｔ ｒ ｅ
２ 多功能综 合开 发 ， 营 造丰 富商业 空 间
一
个 拥有 多种 功 能与信 息 交流 的有 机 体系 。
是对 人生 成 功 的高度 自信 。
商业综合体的内聚ｌ 生空间系统的特征对空间设计中有如下几点要求 ： １ ） ３ 简 明合理 的交通 流线 组织 可识别性。 多种功能空间的合并在一起， 空问形态构成复杂 ， 特别是规模较为 路径空间的功能整合了整个综合体建筑 内部的交通 ，除了交通功能以 庞大的、 功能更多的综合体， 需要结构明晰的空间特征 ， 使得复杂 的空间易于 丰富了建筑 内部空间的表现力、 流动性与渗透性 。 其次路径与中心空间的 使用 ， 一 目了然 。２ ） 可达 性 。多种 不 同空 间形态 集 聚在 一起 ， 需 要通 过公 共 空 外 ， 更 可 以提 供 给使 用者 流 动 的视 觉享 受 与购 间 和交通 空 问进 行连 接 与缓 冲 ， 方便 使用 者轻 松 到 达各 个功 能 空 间 。３ ） 商 业 在垂 直 与水 平方 向上 的 交互影 响 ， 概念 ： 商 业综 合 体顾 名 思义 ， 空 间形 态 的 存在 需 要 的一 种 联 系各 个 商业 卖 点 物冲动。首先路径的功能应该确保各个使用流线互不干扰交叉 ， 由于商业综 诸如购物流线 、 休闲流线、 工作流线 、 运输流线等， 这些流 的 明朗 化且 商业 气 氛浓厚 的形式 。 空 间的设 计需 要很 好 的考虑 展 场 、 标 志牌 、 合体 的多样化使用， 也有交互的部分 ， 在流线的组织中应当相互区分 ， 避免 广告等在空间内部位置 ， 以促进各个商业功能 的互动效应 ， 激发使用者 的消 线有 自身的运行范围， 费热情 ， 提高商业综合体的整体经济效益。４ ） 人性化： 随着生活质量的提高 ， 互 相影 响 。其 次路 径空 间 为使用 者 在商 业行 为 中提 供 了通 道 与方 向性 指 引 。 人们不单单是希望一个功能完善好用的购物中心 ，更多的希望一种放松、 宜 在综合体内部 ，流线空间的设计应当将使用者组织到具体的使用通道中去 ， 并 提 供 良好 的 方 向性指 引 ， 最大 化 的到 达 各 个使 用 场 所 空 间 内 ， 在 便捷 的同 人、 舒适 的新 形势 的 消费 场所 。 最大 化 商业利 益 。 在 该项 目中 ， ４ 栋建 筑各 占据 地块 ４ 个角 ， 围合 成一 个 椭 圆型 汇金 广 场 ， 通 时 ， 该项 目规 划上 引入 基地 东侧 和 南侧 的商 业 人 流形成 主要 人流 动 线 ， 同时 过２ 、 ３ 层 的 内侧连 廊将 ４ 栋建 筑连 接 在一起 。广场 巨 大 的向 心性 ， 增加 了空 间 在基 地南 北两 区形 成 项 目的次 要 人流 动线 ， 十字 金轴 相 互交 汇 。总 体 交通 考 虑 车流 、货 流 、人 流 的合 理组
探析商业建筑室内公共空间的风格艺术
探析商业建筑室内公共空间的风格艺术摘要：商业建筑室内公共空间的风格艺术包括自然仿真、现代高科技、地域文化等。
在实际设计过程，设计人员要考虑人们的需要及基础生活功能，满足商业建筑使用人群的吃穿住行需要。
为此，文章将对商业建筑室内公共空间的风格艺术进行分析，提出一些设计建议，旨在提升商业建筑室内公共空间的风格艺术效果，满足商业建筑使用群体的需求。
关键词：室内公共空间；商业建筑；风格艺术引言：随着时代的不断发展，人们对商业建筑室内公共空间提出更高的要求。
室内公共空间的功能是为人们提供观赏、游行、休憩等服务体验，满足人们的物质、精神方面的需求。
在实际设计阶段，需要设计人员遵循商业建筑室内公共空间中不同的风格艺术特征，进行针对性设计，以突显相应风格艺术的效果，满足人们的需求。
一、商业建筑室内公共空间随着时代的不断发展，人们开始追求高品质的生活。
对于商业建筑室内空间来说，现代人们不仅在乎其居住的功能，也可以向往精神、心理方面的需求，开始在室内空间添加一些装饰物进行美化，以满足人们心理与精神的需求。
从当前室内设计来说，其开始向合理化、专业化、个性化的方向发展。
商业建筑室内空间需要具备观赏、游行、休憩等功能，其中也应涵盖人们的需要及基础生活功能，满足商业建筑使用人群的吃穿住行需要。
商业建筑室内公共空间设计是融合了室内设计与室内公共空间的有关学科，结合人体工程学、环境心理学等进行布置，以创造科学舒适、美观安全的室内环境为目标，满足商业建筑使用人群的各方面需求。
二、商业建筑室内公共空间的风格艺术一是自然仿真风格主题。
在商业建筑室内公共空间中，一般会布设进仿真饰物，或者构建仿真的环境氛围，让其中的群体可以受到视觉、听觉方面的感染，进而与建筑使用人群建立思想、情感方面的联系。
二是现代高科技主题风格。
随着时代的不断发展，商业建筑室内公共空间会采用一些具有现代科技性的元素，比如科技性的材料、各类先进技术等，通过这种方式来提升商业建筑室内公共空间的吸引力，有助于满足人们的科技幻想。
商业建筑中庭空间设计要点探析
商业建筑中庭空间设计要点探析摘要：中庭是当前大型商业建筑中不可或缺的重要组成部分，它能够提供有品位、高雅、通透的空间，有利于人们的购物休闲和娱乐放松，对于提高人们的生活品味有重要意义。
关键词：商业建筑；中庭空间；设计要点前言中庭空间在商业建筑中有着调节室内气候，节约能源的重要作用，具有巨大的节能潜力。
在商业建筑能源消耗的高密度趋势下，中庭空间符合可持续发展的生态理念，在商业建筑中有着较大的发展空间及发展前景。
1商业建筑中庭空间设计原则1.1生态原则根据自然环境中的设计原则，能够与自然相互协调，相互发展，符合可持续发展的设计形式都称为生态设计。
在商业建筑中庭的设计上，设计师认为在夏季的白天，热，有着“阳”的属性，也就是说在夏季的白天，阳光存在非常大的辐射强度，给人们带来丰富的热量，因此在中庭设计上，需要是中庭有着降温的功能，而在冬季的晚上，冷属于“阴”的属性，也就需要中庭在这个时候有着保温的功能。
在明白事物发展规律和矛盾规律之后，我们应该学会对这种规律性和矛盾加以利用，比如，可以将夏天的热量进行存储，用在冬天的保暖上，而将冬天的冷进行存储，用在夏天的降温上，在这个过程中，借助于“易”来将负面因素转换为正面因素，我们将这个过程称之为“绿色设计”。
1.2以人为本原则商业中庭空间景观设计要充分考虑使用者的心理感受，营造一种让使用者身心放松的环境，让人在休闲娱乐中度过。
商业建筑中庭空间应该给人们创造一个休闲娱乐之余利于人交往的空间。
以休息座椅设计为例，它既需要满足人体工程学设计的要求，还要满足人的心理需求，人们就坐时，往往选择人流无法穿过或者有所依赖的座位，还要保证人与人之间的信息交流的通畅。
另外人在获得安全感的同时也需要一定的刺激，人们能够借助于视觉交流的模式来了解自我表现的价值。
鉴于此，将座椅设计在中庭边缘地方，能够给人们带去更丰富的体验，也可以向人们传递更多的信息，还能延长人们的逗留时间。
1.3尊重城市地域性差异原则商业建筑中庭空间的景观设计应立足所处地域的历史和文化，根据地域特色进行设计，比如借助于乡土植物、雕塑来展现城市中独有的地域特征或者商业建筑上独有的特色等，既能展示城市地域特色又可以给人们的休闲娱乐带来别样的乐趣。
高层办公建筑设计探析
高层办公建筑设计探析随着全球化和信息化的发展，越来越多的企业选择在高楼大厦中办公，以充分利用城市的空间资源，提高工作效率。
因此，高层办公建筑的设计变得越来越重要。
本文将从高层办公建筑的基本概念、设计原则及注意事项、各种类型办公建筑的特点与适用场景等方面进行探讨。
一、高层办公建筑的基本概念高层办公建筑是指高度在24米以上的商业办公建筑，具有体量高大、空间复杂等特点。
相较于传统办公建筑，高层办公建筑可以提供更大的使用空间，更高的工作效率和更优质的办公环境。
同时，高层办公建筑还具有城市景观、节能环保、绿色低碳等优势，体现了现代办公的理念和趋势。
二、设计原则及注意事项1、功能性原则：高层办公建筑应满足企业的办公需求，包括部门设置、办公区域、会议区域、休息区域等。
同时还要考虑员工的工作流程和心理感受，以提高工作效率和员工的满意度。
2、安全性原则：高层办公建筑应充分考虑员工的安全，包括疏散通道、消防设施、安全逃生等方面的设计。
在紧急情况下，要保证员工能够安全、快速地撤离现场。
3、灵活性原则：为了满足不同企业的需求，高层办公建筑应具备良好的可塑性和可变性。
在设计中应考虑多种使用功能，以满足不同企业的需求。
4、可持续性原则：高层办公建筑应注重环保和可持续发展，采用绿色建材和节能技术，提高建筑的可持续性和生态性。
三、各种类型办公建筑的特点与适用场景1、摩天大楼：摩天大楼是高层办公建筑的一种重要形式，具有形象突出、视野开阔、城市景观优美等特点。
适用于大型企业、金融机构、律师事务所等需要进行大规模商业活动的企业。
2、总部大楼：总部大楼是一种集中式的高层办公建筑，具有较高的企业识别性和象征意义，可以展示企业的实力和形象。
适用于大型企业、集团公司、跨国公司等需要展示企业形象的企业。
3、商务中心：商务中心是一种集合了多种商业功能的综合性高层办公建筑，包括写字楼、商业、餐饮、娱乐等。
适用于中小型企业、创业公司、律师事务所等需要共享资源、提高效率的企业。
现代大型商业综合体建筑设计探析——以沈阳茂业城项目为例
可以以 日照分 析报告为证据 ， 建筑 物设计 的 日 为该 照合理性进
行说 明。 本项 目根据沈 阳茂业城 的地理位置 ， 对该商业综合体的 日 照进行 了具体 的分析 ， 图６ 从而得到 了建立在科学理论上的 如 。 日照分析数据 。进而对精确评估商业综合体 的 日照条件 ， 优化
图 ５ 人 行 流 线 分 析 图
能 、高效率。这将 开拓对大 型商业综合体建筑设计 的新思路 、 新理念 。同时将 现代商业综合建成 更具人性 和活力的微型城
市。
参考文献 ： ［ 王 滔， 闽． 市核 心 区 大 型 商 业 综 合 体 设 计【 ． 川 建 筑 ， １ ］ 周 城 Ｊ四 ］
行系统提供依据。人行 流线 分析 （ 如图５ ： ）主要分析人流路径 ，
大型商业综合体的功能一般都较 为复杂 ， 因为其 自身包括
了现代都市生活的各种设施 ， 常常又被称为“ 型城市 ” 微 。因此 在进行具体的建筑设计 时 ， 设计师们不仅要解决好其 复杂的功 能问题 ， 同时还需要设计 出更为丰富且人性化的公共 空间。 沈 阳茂业城的功能（ 图３ 包括 ： 如 ） 一栋６ 层高２ ０ ６ ７ 米的地标 性建筑将 甲级写字楼与五星级酒 店完美融合于一体 ； 另有 两栋
场体 系在经济全球化迅的今 天 ， 面对国家实施振兴东北老工业 基地的重要战略机遇 ， 阳市政府决定 ： 沈 把沈 阳建成全 国重要
的装备制造基地 ， 由于其 自 身发达 的交 通网络 ， 必将使 它成为 中国最具 吸引力 的投资地区之一。同时 ， 随着国民经济 的快速
增长 ， 沈阳的经济总量更是实 现了大幅度 的提高 ， 城市 的综合
技 术 研 发
Ｔ Ｃ ｏＬ Ｅ ＨＮ ０ＧＹ ＡＮ Ｄ ＭＡＲＫ ＥＴ
矿产
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
居住区的商业建筑设计探析
总体说 来 ， 我 国居住 区商 业建 筑 设计 还 比较 落后 。 原 因是 多方 面的 ， 有 开 发 商 的短视 也 有设 计 师 的忽视 。虽然也 有 一些 优 秀 的案 例 ， 但 是 总体 说来 大 多 数 的作 品都 存在 设计 脱 离使 用需 求 、 设 计 手法 雷 同 、 缺乏 特色 等 毛病 。 对于 （ １ ） 开展 全过 程 的设 计系 统 。 在 居 住 区商业 建 筑设 计 中 ， 宜把 商业 的规 划 和建筑设计 、 室内设计等综合为全过程的设计系统与市场发展同步地将设计 延 伸 到商 品 的服务 与交 流 的领 域 中。 设计 师应 该 在项 目一 开始 从项 目机会 研 究一 项 目建议 书一 可行 性 研 究一 建 筑 策划 一 建 筑设 计一 项 目运 营全 过 程 的
二、 居 住 区商 业建 筑应遵 循 的设计 理念
居住 区 商业 建筑 与城 市 建设 发 展 和居 民生 活密 切相 关 。 它 的合 理布 置 和
参与 ， 不是说每个过程设计师都是主角 ， 只有建筑设计阶段是设计师的任务
但 是对 居住 区商业 建筑 项 目的全过 程参 与会 让 设 计师 对 市场 和需 求 有 设 将 深刻 的影响 居 民生 活和 城 市环 境 。针对 目前居 住 区商业 建 筑 的现 状 ， 其 重点， 设 计 中应 遵 循 以下 理念 ： 更 全 面 的理 解 和认 识 ， 不 是 单纯 的 完成 一 个 设 计 ， 而 是 完 成一 个 真 正 为居 民 （ １ ） 以人为 本 。 虽然 “ 以人 为 本” 我 们经 常在 提 ， 但 是作 为 居住 区商业 建筑 而言 ， 它仍然是最为重要和核心的设计理念。应立足于 以“ 人一顾客～上帝” 的消费需求为中心来展开。居住区商业建筑及其环境的创造 ， “ 以人为本” 应 该 是 其设 计 构思 的 出 发点 ， 也 是最 终 检验 商业 环 境优 劣 的标 准 。我们 设 计居 住 区商业建筑时并非消极被动地应付居民需求 ， 而是要积极主动地去发现更 多的可能性需求 ， 使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真 正 的需求 。归根 结底 ， 设 计理 念就 是希 望 我们 设 计 的场 所是 一 个 人们 参 与进 去 以后 ， 建筑 环 境 、 人 三 者 之 间形 成 的场 所 ， 我们 的设 计 为 “ 人” 服务的 ， 需 要 特 别 突 出人 的参 与性 。应该 人作 为 基本 的研 究 对象 ， 所 有设 计 从人 开 始 我们 在建 筑设 计 的时候 不 是 从外 观 和 立 面开 始 ， 而 是从 内部 开始 ， 这 才 是 真 正 的 从人开始 。 如果居民对建筑内部的感觉好 ， 才会在里面长时间停 留， 从而在消 费， 实 现居 住 区商 业空 间 的价值 ， 就 这点 而言 ， 室 内 比室外 更 重要 。
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商业建筑设计的探析
作者：殷殿成
来源：《城市建设理论研究》2014年第11期
摘要：商业活动是以追求利润为目的，综合性是现代商业建筑的发展趋势，建筑师在设计商业建筑的方式和作用都发生了改变，不同的策划定位，商业特色和地方人文都影响着商业建筑的模式，设计合理，合情，合适的商业建筑，能够创造良好的社会和经济效益。
关键词：商业；建筑；设计
中图分类号：TU2文献标识码： A
引言
商业建筑应以人为本。
对于商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。
商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的更多需求。
只有“以人为本”满足人们的需求，才能吸引更多的顾客，只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。
成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。
一、商业建筑设计的基本原则
1、功能布局要满足各种商业性需求
一般来说现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以现代商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。
2、空间布局、交通流线要满足现代人的多元性使用要求
现代商业建筑的服务对象众多而且复杂，有可能包括孕妇、婴儿、老人、残疾人等人群，为了满足该类人群的各种要求，就需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑到该类的行为特点和需求，适当的设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，处处体现出以人为本的设计理念。
3、功能空间布局和流线设计要方便人群消费
现代商业建筑就是为了满足现代人的购物、办公、娱乐以及餐饮等需求，因此其功能空间布局和流线设计要以方便人们消费为宗旨，使人们在建筑内部能够快速了解各类商品展销区的位置、方向等，从而实现方便、快捷消费。
4、功能空间布局和流线设计要方便人流疏散
由于商业建筑内部功能多样，人流密集，因此对其进行功能空间布局和流线设计时要考虑到人群的流动和疏散，以防人流不能贯通到各个消费区域，或当发生火灾、地震等危害时，人群能够快速疏散，避免发生严重的踩踏事故影响后续救援。
二、商业空间的营造
1、合理的商业空间租售率
商业空间的空间租售（使用）率即实际租售面积所占商业总面积的比例，是商业策划阶段衡量商业经济收益的一项重要指标。
空间租售率低于50%，是开发商不能接受的极限。
设计中若想提高商业空间租售率，应将主要的商业空间尽量做大，使空间方整，避免琐碎，将交通部分和辅助用房部分整合，使主要的商业空间连成一个较大的连续空间。
2、商业的业态对商业空间有较大的影响
如商业部分和餐饮部分，两者对消防和辅助用房的要求有很大的区别。
餐饮部分厨房如果放在地下，则须考虑排烟和泄爆。
比如要增加地下餐饮面积，往往会导致餐饮部分的通风机房面积增加，在通风井面积无法增加的前提条件下，反过来限制了餐饮部分的面积。
又比如地下无法设置泄爆窗井，限制了设置燃气餐饮厨房。
或者因为泄爆窗井较小也会限制厨房的面积。
3、商业氛围的营造
通过与商业策划部门及甲方沟通，以及相关项目的设计经验，对于一个商业主要空间氛围营造的重要手段为中庭结合自动扶梯，通过中庭这样一个上下贯穿的空间，达到解决人流上下交通，汇聚人气，营造商业气氛的目的。
在设计中应该着重考虑，在人流组织、空间形态、氛围营造、视觉设计等方面重点研究。
4、商业空间与汽车停车库的连接
停车库对于商业空间必不可少，对于商业汇聚人气有不可低估的作用，而且应该联系紧密，有便利的交通设施，且应使交通设施的服务半径均匀合理。
地下车库与商业空间应有电梯直达，如果商业面积大的话，还应该分散布置，使之能有效带动整个商业的到达功能。
三、商业建筑的结构设计
商业建筑结构设计是工程成败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保证，如果设计不当房屋会出现裂缝、倾斜，甚至倒塌造成人员的重大伤亡，因此结构设计不但影响建筑的使用功能与造型美观，更重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。
商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。
多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。
大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。
由于这一类商店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。
四、商业建筑的通风空调设计
商业建筑内顾客流量大，空气极易污浊，为了保证室内空气清新通畅，冷暖适宜，应采用空气净化措施，进行通风系统的设计。
通风来源可以分自然通风和机械通风。
采用自然通风可以节约能源，保证商业建筑内部适宜的空气，一般小型零售店铺多采用这种通风方式。
而有条件的现代化大中型零售店铺，在建造之初就普遍采取紫外线灯光杀菌设施和空气调节设备，用来改善零售店铺内部的环境质量，为顾客提供舒适、清洁的购物环境。
商业建筑的通风空调设计应遵循舒适性原则，冬季应达到温暖而不燥热，夏季应达到凉爽而不骤冷。
否则，会对顾客和职员产生不利的影响。
如冬季暖气开得很足，顾客从外面进零售店铺都穿着厚厚的棉毛衣，在店内呆不了几分钟都会感到燥热无比，来不及仔细浏览就匆匆离开零售店铺，这无疑会影响零售店铺销售。
夏季冷气习习，顾客从炎热的外部世界进入零售店铺，会有乍暖还寒的不适应感，抵抗力弱的顾客难免出现伤风感冒的症状，因此在通风或空调设计时，维持舒适的温度和湿度是至关重要的。
五、其它配套设施设计
1、橱窗设计
橱窗设计是整个商业空间细部中最有诗意的部分，如果吸引顾客去购物的话，店面设计一定要有吸引力。
好的橱窗布置既可起到介绍商品，指导消费，促进销售的作用，又可成为商店门前吸引过往行人的艺术佳作。
而富有个性的橱窗设计可以烘托出一个热闹的氛围所以橱窗设计是最具有表现力的一部分。
2、辅助设施
在大型购物中心商场里面辅助配套的设施主要指卫生间、停车场、办公室以及商场里面的陈设品等等。
这些也是商业空间容易让人忽视的细节部分，这些配套设施当中，要对整个商业空间设计的基本元素加以提炼，并利用。
满足实用功能的同时，给人们一种美的享受，这样的商业空间才能从细节之处体现出设计感，才会在众多同类设计中脱颖而出。
3、商业灯光设计
在商业空间设计中，灯光设计也是非常重要的。
在商业灯光设计当中，主要分三个部分：一个是基本照明；一个是特殊照明；第三个是装饰照明。
不同的灯光组合可以营造出独特的氛围，赋予商业空间不同光影效果。
夜晚的商业空间最炫目也是最吸引人的部分就是灯光，好的灯光设计已经成为人们走出家门进入商业空间的重要愿意之一，仅简单的白色的灯光强调出了光影，强调了建筑，树上，花池边等景观灯组合变化更能衬托出空间或浪漫或热情或璀璨的。
因此夜晚的商业空间也更迷人。
结束语
城市中的商业中心，它是城市中最混沌的空间，是多种文化相交融的场所，也是各种风格的商业建筑彰显他们的个性风格的大舞台，这里既有大空间的豪华气派、富丽堂皇，也有小空间的亲切闲适，吸引着不同文化背景的人们。
现代商业空间应成为矗立在当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感相沟通的氛围。
参考文献
[1]林琳.浅谈大型商业建筑设计要点[J].城市建筑,2013,12:43.
[2]陈琦琛.商业建筑设计研究[J].中国建设教育,2012,Z4:88-91.。