超限高层建筑工程界定.doc
渝建发【2008】84号重庆市超限高层建筑工程界定规定
渝建发〔2008〕84号重庆市建设委员会关于印发《重庆市超限高层建筑工程界定规定》的通知各区县（自治县）建委、北部新区建设局，各工程勘察设计单位、施工图审查机构：为进一步加强我市超限高层建筑工程抗震设防管理，切实提高超限高层建筑工程抗震设防的安全性和可靠性，明确超限高层建筑工程界定标准和认定准则，有效防止漏报漏审现象发生，我委委托市设计院、重大土木学院联合编制了《重庆市超限高层建筑工程界定规定》，已通过我委组织的专家审查，现提出如下意见，请一并遵照执行。
一、自2008年6月1日起申报民用建筑工程初步设计审查审批的项目，设计单位应根据《重庆市超限高层建筑工程界定规定》等有关内容，在初步设计文本说明结构篇章中对高层建筑均要逐一认真填写《重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表》（见附件，以下简称抗震基本参数表），对是否超限作出明确的自评意见。
二、凡属超限的高层建筑工程应当由建设单位在初步设计审查审批之前向市建委先行申请抗震设防专项审查。
本通知所指的高层建筑工程为建筑层数10层及10层以上或建筑高度超过28m的民用建筑工程。
三、高层建筑工程初步设计文件凡未填写抗震基本参数表或抗震基本参数表未经设计单位技术负责人审定或超限的高层建筑工程未经抗震设防专项审查，设计单位不得出具初步设计文件，建设单位不得申报项目初步设计审查，建设行政主管部门不予受理初步设计审查。
四、在施工图设计阶段，设计单位应进一步核算高层建筑结构抗震基本参数，重新填写抗震基本参数表，并提交施工图审查机构审查。
施工图审查机构应将高层建筑结构抗震是否超限作为审查的重要内容，在结构审查篇章中对高层建筑是否超限作出明确的审查结论，并将抗震基本参数表及审查结论纳入施工图审查合格书。
五、经设计单位自评为超限或经建设行政主管部门认定为超限或经施工图审查机构判定为超限而未经抗震设防专项审查的以及专项审查未通过的，施工图审查机构不得对超限高层建筑工程施工图设计文件进行审查、不得出具施工图审查合格书，建设行政主管部门不得审查初步设计、不得受理施工图审查备案、不得发放施工许可证。
超限高层建筑工程
超限高层建筑工程超限高层建筑工程是指高度超过规定限制的建筑物。
这类建筑物在现代城市发展中日益增多，但也导致了一系列安全隐患和管理问题。
本文将探讨超限高层建筑工程的定义、挑战、管理方法以及未来发展的前景。
一、定义超限高层建筑工程是指高度超过国家规定限制的建筑物。
通常，国家或地方都会制定有关建筑物高度的规定，以确保建筑物在安全和可持续发展的前提下进行建设。
然而，由于城市化进程和经济发展的需要，一些地方开始建设超限高层建筑工程，进而导致了一系列问题和挑战。
二、挑战1. 结构安全挑战：超限高层建筑工程的高度增加意味着建筑物会面临更大的结构压力。
建筑师和工程师需要设计出更加牢固和稳定的结构，以确保建筑物的安全性和稳定性。
2. 消防安全挑战：超限高层建筑工程的高度增加意味着火灾的风险也增加。
因此，应该在设计和建设过程中加强消防系统的规划和实施，以确保人员的生命安全和财产的保护。
3. 管理挑战：超限高层建筑工程通常需要更加复杂的管理和监督机制。
政府和相关部门需要加强对这类建筑工程的管理，以确保其符合规定要求，并能正常运营和维护。
三、管理方法1. 制定明确的规范：政府和相关部门应制定明确的规范和标准，规定超限高层建筑工程的设计、施工、运营和维护要求。
这些规范应涵盖结构、消防、电气、设备等各个方面的要求，以确保建筑物的安全和正常运营。
2. 强化监管力度：政府和相关部门应加强对超限高层建筑工程的监管力度，确保建筑物的设计和施工符合相关规范。
同时，还需要建立健全的监督机制，定期对建筑物进行检查和评估，以保障建筑物的安全和可持续发展。
3. 加强技术支持：政府和相关机构应提供技术支持，为超限高层建筑工程的设计和施工提供专业指导。
这可以包括技术咨询、培训和研究等，以提高相关从业人员的技术水平和建筑物的质量。
四、未来发展前景随着城市化进程的加速和经济发展的推动，超限高层建筑工程在未来将继续增多。
为了应对相关挑战和问题，政府和相关部门需要加强对这类建筑工程的管理和监管。
高层建筑超限判别说明
高层建筑超限判别
4#楼为框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑高度为25.40m，大于24m,属于高层结构，需做超限判别。
①建筑高度H=25.40＜50.00m，为A级高度建筑，故本工程建筑高度没有超限。
② X+偶然偏心地震作用规定水平力下，X方向最大层间位移与平均层间位移的比值最大为1.61(第 3层)，大于1.2，且1.5<1.61<1.8，扭转不规则程度为Ⅱ类。
故属于扭转不规则。
③结构平面尺度：L/B=60.0/30.0=2.0<6.0；l/Bmax=2.0/60.0=0.04<0.35；l/b=2.0/22.0=0.1<2.0，故不属狭长、凹凸不规则。
④楼板第3层为大开洞，开洞面积774m2,为该层楼面面积的43%，开洞面积大于该层楼面面积30%。
故属于楼板局部不连续。
⑤在地震作用下，由于X和Y方向本层侧向刚度与上层侧向刚度的比值最小值为
81.3%(第 3层)，大于80%。
故不属于侧向刚度不规则。
⑥本工程没有柱不连续情况，故不属于竖向构件不连续。
⑦抗侧力结构X方向最小楼层抗剪承载力之比为0.75(第 3层)，等于75%；Y 方向最小楼层抗剪承载力之比为0.78(第 3层)，大于75%。
故不属于楼层承载力突变。
结论：由于4#楼共有②、④两项不规则，少于三项，故不属于超限结构。
高层混凝土建筑超限判定依据
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超限结构鉴定标准
[资料]超限高层建筑工程界定标准1/3超限高层建筑工程界定标准根据国家建设部《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》确定的超限高层建筑工程界定标准，结合我省实际予以细化，归纳整理如下：一、房屋高度超过以下规定的高层建筑属于超限高层建筑（一）现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度（M）结构类型烈度6 7 8 9框架 60 55 45 25框架-抗震墙 130 120 100 50抗震墙 140 120 100 60部分框支抗震墙 120 100 80 不应采用框架-核心筒 150 130 100 70筒中筒 180 150 120 80板柱-抗震墙 40 35 30 不应采用注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）；2、框架-核心筒结构指周边稀柱框架与核心筒组成的结构；3、部分框支抗震墙结构指首层或底部两层框支抗震墙结构；4、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度确定适用的最大高度；5、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。
（以上摘自《建筑抗震设计规范》表6.1.1）《建筑抗震设计规范》第6.1.1条还规定：平面和竖向均不规则的结构或建造于Ⅳ类场地的结构，适用的最大高度应适当降低（规范条文说明规定“一般降低20%左右”）。
（二）钢结构房屋适用的最大高度（M）结构类型 6、7度 8度 9度框架 110 90 50框架-支撑（抗震墙板） 220 200 140筒体（框筒、筒中筒、桁架筒、束筒）和巨型框架 300 260 180注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）；2、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。
（以上摘自《建筑抗震设计规范》表8.1.1）《建筑抗震设计规范》第8.1.1条还规定：平面和竖向均不规则或建造于Ⅳ类场地的钢结构，适用的最大高度应适当降低。
（三）短肢剪力墙较多房屋适用的最大高度（M）《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：第7.1.2条高层建筑结构不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构。
超限工程划分标准
超限工程划分标准一、概述超限工程是指在建筑施工过程中，因为规模、技术、材料等方面的特殊性而超出一般施工标准的工程。
在国家建筑行业发展的过程中，超限工程已经成为了常见的现象，而且在一定程度上也代表了建筑行业的发展水平和技术实力。
为了规范超限工程的施工和管理，建立超限工程的划分标准是非常有必要的。
超限工程的划分标准不仅能够确保施工的安全和质量，而且也能够为行业管理和政府监管提供依据。
因此，本文将从超限工程的定义、特征、分类以及管理等方面对超限工程的划分标准进行详细的阐述。
二、超限工程的定义超限工程是指建筑施工中，由于规模、技术、材料等方面的特殊性而超出一般施工标准的工程。
通常情况下，超限工程具有以下特点：1. 规模大：超限工程的施工规模通常远远超出一般的建筑工程，例如高层建筑、大型桥梁、隧道工程等。
2. 技术复杂：超限工程的施工技术要求非常高，需要采用先进的施工技术和设备，以保证工程的安全和质量。
3. 材料特殊：超限工程通常需要采用特殊的材料，以满足工程的特殊要求，例如高强度钢材、特种水泥等。
4. 风险大：由于超限工程的规模和技术要求较高，因此施工过程中存在较大的安全风险，需要采取专门的安全管理措施。
三、超限工程的分类根据超限工程的特点，可以将超限工程分为以下几类：1. 工程规模超限：这类工程主要是指规模较大的建筑工程，例如高层建筑、大型桥梁、隧道工程等。
这类工程通常在施工过程中需要采用大型设备和先进技术，以保证工程的施工质量和安全。
2. 技术复杂超限：这类工程主要是指施工技术要求较高的工程，例如山区建筑、海上建筑、地下建筑等。
这类工程通常需要采用特殊的施工技术和设备，以满足工程特殊的施工要求。
3. 材料特殊超限：这类工程主要是指需要采用特殊材料的工程，例如高强度钢材、特种水泥、特种玻璃等。
这类工程通常在施工过程中需要采用特殊的材料和施工工艺，以满足工程特殊的要求。
4. 安全风险超限：这类工程主要是指施工过程中存在较大安全风险的工程，例如高空作业、深度作业、特殊环境作业等。
抗震超限高层建筑结构的判定细则
抗震超限高层建筑结构的判定原则超限建筑结构的定义及文件依据超限审查的必要性及意义超高层自身的抗震要求体型复杂的大型公共建筑、“天马行空”的设计方案规范规程的更新迭代序号年份标准名称编号备注11959《地震区建筑抗震设计规范》——草案，未颁发21964《地震区建筑抗震设计规范》——草案，未颁发31974《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-74试行41978《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-78《78规范》51989《建筑抗震设计规范》GBJ11-89《89规范》62001《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《01规范》72008《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《08版》82010《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《10规范》92016《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《16版》建筑抗震设计规范的发展沿革定义及文件依据定义超出国家现行规范、规程所规定的适用高度和适用结构类型的(高层)建筑工程,体型特别不规则的(高层)建筑工程,以及有关规范、规程规定应当进行抗震专项审查的高层建筑工程文件依据《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》——中华人民共和国建设部令第111号1《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》建质[2015]67号2各省市相关文件汇编3部分省市超限审查细则一些相关问题高层建筑：10层及10层以上或房屋高度大于28m 的住宅建筑和房屋高度大于24m 的其他高层民用建筑，应执行《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》的规定.非高层建筑规则性判别及相应加强措施可按“抗震规范”执行。
1建设单位对已审查通过的超限筑工程做重大修改时，应重新向主管部门报审3初步设计及施工图审查单位应对设计单位提出的不超限依据进行审查。
若为超限工程而未做超限专项审查的，应补做超限审查4施工图审查时检查抗震专项审查意见的落实情况5设计单位应自行判断所设计的工程是否超限。
界定为不超限的工程，应在初步设计文件中说明判断依据2山东建筑物高度超限的认定高度超限建筑范围《抗规》表格《高规》表格超过《建筑抗震设计规范》第6章钢筋混凝土结构和第8章钢结构最大适用高度1超过《高层建筑混凝土结构技术规程》第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章中错层结构和第11章混合结构最大适用高度2超过《全国超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》规定的高层建筑工程3表1：房屋高度(m)超过规定的高层建筑工程总体判断要点房屋高度——室外地面（嵌固层——重庆）算起到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）。
四川省建设厅关于发布四川省工程建设地方标准《四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准》的通知
四川省建设厅关于发布四川省工程建设地方标准《四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准》的通知
文章属性
•【制定机关】四川省建设厅
•【公布日期】2008.05.06
•【字号】川建科发[2008]204号
•【施行日期】2008.06.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】基本建设
正文
四川省建设厅关于发布四川省工程建设地方标准《四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准》的通知
（川建科发[2008]204号）
各市、州建设行政主管部门、各扩权试点县（市）建设行政主管部门，各有关单位：
根据四川省建设厅《关于下达四川省地方标准＜四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准＞编制计划的通知》（川建科发[2007]1号），由四川省建筑设计院主编的《四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准》经组织有关专家评审，现批准为四川省工程建设推荐性地方标准，标准编号为DB51/T5058-2008，实施日期为6月1日。
四川省建设厅
二OO八年五月六日。
超限高层建筑工程范围
附件超限高层建筑工程范围下列高层建筑工程属于超限高层建筑工程：一、房屋高度超过规定，包括：1.现浇钢筋混凝土结构的房屋高度超过以下范围（m）：2.钢结构的房屋高度超过以下范围（m）：4.有较多短肢墙的剪力墙结构：7度抗震设计时大于100m， 8度抗震设计时大于60m。
5.错层结构：7度和8度抗震设计时，剪力墙结构和框架-剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别大于80m和60m。
二、房屋高度不超过规定，但建筑结构布置属于特别不规则的高层建筑工程，包括：1.同时具有两项以上（不含两项）平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的高层建筑。
平面、竖向不规则类型分述如下：(1)扭转不规则：楼层的最大弹性水平位移（或层间位移），大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2 倍。
(2)凹凸不规则：结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%。
在扣除凹入后，楼板在任一方向的最小净宽度小于5m。
(3)楼板局部不连续，楼板的尺寸和平面刚度急剧变化。
例如：有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%；或开洞面积大于该层楼面面积的30%；或在扣除开洞后，楼板在任一方向的最小净宽度小于5m，且开洞后每一边的楼板净宽度小于2m；或较大的楼层错层。
(4)侧向刚度不规则：该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%。
抗震设计时，当结构上部楼层收进部位到室外地面的高度与房屋高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸小于下部楼层水平尺寸的0.75倍；当上部结构楼层相对于下部楼层外挑时，下部楼层的水平尺寸小于上部楼层水平尺寸的0.9倍，且水平外挑尺寸大于4m。
(5)竖向抗侧力构件不连续：竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。
结构竖向抗侧力构件未上下连续贯通。
(6)楼层承载力突变：抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。
山西超限高层修筑工程抗震设防界定规定
山西省超限高层建筑工程抗震设防界定规定第一条为进一步加强山西省超限高层建筑工程抗震设防专项审查工作，根据《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第111号）及住房和城乡建设部《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质﹝2015﹞67号），结合山西省的实际情况，制定本规定。
第二条下列建筑工程属于超限高层建筑工程（一）房屋高度超过规定，包括超过《建筑抗震设计规范》第6章钢筋混凝土结构和第8章钢结构适用的最大高度，超过《高层建筑混凝土结构技术规程》第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章错层结构和第11章混合结构最大适用高度，超过《装配式钢结构建筑技术标准》第5章最大适用高度的高层建筑工程。
（二）房屋高度不超过规定，但建筑结构布置属于《建筑抗震设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》规定的特别不规则的高层建筑工程。
（三）屋盖的跨度、长度或结构形式超过《建筑抗震设计规范》第10章及《空间网格结构技术规程》、《索结构技术规程》等空间结构规程规定的大型公共建筑工程（不含骨架支承式膜结构和空气支承膜结构）。
（四）其它超出国家现行规范、规程规定的适用高度或适用结构类型的高层建筑结构。
第三条抗震性能设计（一）当房屋高度在《高层建筑混凝土结构技术规程》B 级高度范围内时，比较规则的可按《高层建筑混凝土结构技术规程》进行设计。
一般不规则的高层建筑可根据需要确定相应的性能目标，其总体性能目标应达到《高层建筑混凝土结构技术规程》第3.11.1条中性能水准“D”级或“C”级。
（二）其余超限高层建筑工程及超限大跨度屋盖工程应针对其不规则项的多少、程度和薄弱部位，明确提出为达到安全而比现行规范、规程的规定更严格的具体抗震措施及预期性能目标。
其总体性能目标应不低于《高层建筑混凝土结构技术规程》3.11.1条中性能水准“C”级。
第四条房屋高度超限界定（见表1）高度超限界定（m）表1注：1.平面和竖向均不规则（部分框支结构指框支层以上的楼层不规则），其高度应比表内数值降低至少10%。
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附件：
四川省抗震设防
超限高层建筑工程界定规定
本规定适用于四川省超限高层建筑工程抗震设防专项审
查。
凡符合本规定的抗震设防烈度为6~9度的高层建筑工
程，均应按有关规定由建设单位在初步设计阶段经工程所在
地的市、州建设行政主管部门向省建设厅提出专项审查报告，
省建设厅负责组织我省超限高层建筑工程抗震设防审查专家
委员会对超限高层建筑工程进行抗震设防专项审查。
符合以下各条中任一条的高层建筑工程，界定为抗震设
防超限高层建筑工程。
第一条 房屋高度超过表1所列高度（单位：m）的高
层建筑。
表1
结构体系
抗震设防烈度
6度 7度 8度 9度
钢筋混凝土框架 60 55 45 25
钢筋混凝土框架—剪力墙 130 120 100 50
钢筋混凝土
剪力墙
全落地剪力墙 140 120 100 60
部分框支剪力墙 120 100 80 不应采用
短肢剪力墙较多时 120 100 60 不应采用
钢筋混凝土 框架—核心筒 150 130 100 70
筒体 筒中筒 180 150 120 80
钢筋混凝土板柱—剪力墙 40 35 30 不应采用
钢结构
框架 110 110 90 50
框架—支撑（抗震墙板） 220 220 200 140
筒体（框筒、筒中筒、桁架
筒、束筒）和巨型框架
300 300 260 180
混合结构
钢框架—钢筋混凝土筒 200 160 120 70
型钢混凝土框架—钢筋
混凝土筒
220 190 150 70
钢筋混凝土错
层结构
剪力墙结构 100 80 60 不应采用
框架—剪力墙结构 90 70 50 不应采用
注：1. 房屋高度指室外地面至主要屋面的高度，不包括局部突出屋面的楼梯间、水箱、构
架等高度；
2．表中不含钢筋混凝土异形柱结构；
3．错层结构指楼层相错高度大于梁高或大于600mm的结构，不包括仅有个别楼层错
层的情况。
第二条 同时具有下列三项或三项以上不规则程度的高
层建筑（6度和7度时，当钢筋混凝土框架结构的房屋高度
分别不大于40m和36m，其它钢筋混凝土结构的房屋高度
不大于表1所列高度1/3的高层建筑，为同时具有下列四项
或四项以上不规则程度的高层建筑）：
1．楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）大于该楼层
两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍，但不大
于平均值的1.5倍（A级高度钢筋混凝土结构高层建筑）或
1.4倍（B级高度钢筋混凝土结构高层建筑、混合结构高层建
筑和复杂高层建筑）；
2．结构平面的长宽比（L/B），6、7度和8、9度时分别
大于6.0和5.0；
3．结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸
Bmax的30%；此外，当平面为工字形、双十字形等其它两
侧均凹进的图形，凹进的一侧尺寸虽不大于相应投影方向总
尺寸Bmax的30%，但两侧凹进的尺寸合计大于Bmax的
50%（8、9度时为40%）；
4．当结构平面突出部分的宽度b小于平面长度L的30%
时，突出部分长度与连接宽度之比（l/b），6、7度和8、9
度时分别超过2.0和1.5；
5．楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如：有效楼板宽
度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面
面积的30%；
6．除转换层外，楼层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，
或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；
7．竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由
水平转换构件（梁、桁架等）向下传递；
注：不包括仅有个别竖向构件转换和顶部一、二层平面缩小有少量梁托柱的情况。
8．抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的
80%；
9．上部楼层收进部位到室外地面的高度H1，与房屋高
度H之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸B1小于
下部楼层水平尺寸B的0.75倍；
注：不包括单或多塔楼的大底盘建筑和大屋面以上的楼电梯间、水箱间等局部突出的
情况。
10．下部楼层的水平尺寸B小于上部楼层水平尺寸B
1
的0.9倍；或在结构平面的较短方向，楼层整体外挑尺寸a
大于4m；
11．带加强层结构；
12．错层结构；
13．连体结构；
14．多塔楼结构。
第三条 不规则程度为下列情况之一的高层建筑
1．结构平面凹进的一侧尺寸， 6、7度和8、9度时分
别大于相应投影方向总尺寸Bmax的50%和40%；此外，
当平面为工字形、双十字形等其它两侧均凹进的图形，凹进
一侧尺寸虽不大于相应投影方向总尺寸Bmax的上述比例，
但两侧凹进的尺寸的合计，6、7度和8、9度时大于Bmax
的60%和50%；
2．结构平面为角部重叠的平面图形，当重叠部分平面尺
寸的长边和短边之比不大于2时，重叠面积6、7度和8、9
度时分别小于较小图形面积的25%和35%；
3．当结构平面突出部分的宽度b小于平面的长度L的
30%时，突出部分长度与连接宽度之比（l/b），6、7度和8、
9度时分别超过2.5和2.0；
4．楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽
度小于该层楼板典型宽度的40%，或楼板在任一方向的净宽
（可由净宽不小于2m的楼板累计）小于5m，或开洞面积6、
7度和8、9度时分别大于该层楼面面积的50%、45%和
35%）；
5．除转换层外，楼层侧向刚度小于相邻上一层的55%
（8、9度时为60%），或小于其上相邻三个楼层平均值的
65%（8、9度时为70%）；
6．抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一层的65%
（A级高度建筑）或75%（B级高度建筑）；
7．上部楼层收进部位到室外地面的高度H1与房屋高度
H之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸B1小于下部
楼层水平尺寸B的0.65倍；
注：不包括单或多塔楼的大底盘建筑和大屋面以上楼电梯间、水箱间等局部突出的情
况。
8．下部楼层的水平尺寸B小于上部楼层水平尺寸B1的
0.8倍；或在结构平面的较短方向，楼层整体外挑尺寸a大
于5m。
第四条 在带转换层、带加强层、错层、连体、多塔楼
五种复杂类型中同时具有三种或三种以上复杂类型的高层建
筑。
第五条 钢筋混凝土部分框支剪力墙结构高层建筑，在
地面以上的底部大空间层数，6、7、8度时分别超过6、5、
3层，或转换层设置在多塔楼结构底盘屋面的上层塔楼内。
第六条 两侧结构布置和侧向刚度有较大不同的错层结
构，或各独立部分体型、平面和刚度有较大不同的连体结构
高层建筑（是否属于上述的“较大不同”，由设计单位和设初
步设计审查单位根据工程情况确定），或塔楼间设有高位天桥
的高层建筑。
第七条 单塔或大小不等的多塔位置偏置过多的大底盘
高层建筑。（“偏置过多”一般为塔楼结构与底盘结构质心距
离大于底盘相应边长的20%，具体界限数值由设计单位和初
步设计审查单位根据工程情况确定。）
第八条 7、8度时厚板转换的高层建筑。
注：不包括仅地下室的转换构件采用厚板的情况。
第九条 单跨框架结构的高层建筑。
第十条 巨型结构的高层建筑。
第十一条 超出国家、行业现行规范、规程适用结构类
型或混合结构体系的高层建筑（如下部为钢筋砼结构、上部
为钢结构的高层建筑，不包括仅屋盖为钢结构者）。
第十二条 采用新的结构材料（主要材料）、新的结构体
系或新的结构抗震技术的高层建筑。
附注
1、文中“6、7、8、9度抗震设防时”简称为“6、7、8、9度时”；
2、文中与“结构平面”、“收进尺寸”、“外挑尺寸”有关的数值，计算时一般可由抗侧
力构件的外边缘算起。
3、文中A级和B级高度建筑指《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）中的
A级和B级高度建筑。尺寸Bmax、B、b、L、l、H、H1、B1、a等见该规程第4章。
4、当结构的楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）与该楼层的两端弹性水平位移（或层
间位移）之比大于1.5（A级高度钢筋混凝土结构高层建筑）或1.4（B级高度钢筋混凝土结
构高层建筑、混合结构高层建筑和复杂高层建筑）但相应的层间位移角很小时，由超限专项
审查确定是否可以。