房屋买卖合同：重庆市非成套公有住房出售(购买)合同
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同
重庆市非成套公有住房出售（购买）合同近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场的发展也日益火爆。
而在房地产市场中，非成套公有住房作为一种特殊类型的住房，备受关注。
本文将重点探讨重庆市非成套公有住房出售（购买）合同的相关内容。
首先，我们需要明确非成套公有住房的概念。
非成套公有住房是指由政府或相关部门建设并管理的，用于解决城市中低收入群体住房问题的一种住房形式。
与商品房相比，非成套公有住房在产权、使用权和转让权等方面存在一些特殊规定。
在重庆市，购买非成套公有住房需要签订相应的出售（购买）合同。
这份合同是双方在买卖双方的自愿、平等和公平的基础上达成的一种法律行为，具有法律效力。
合同内容主要包括以下几个方面：一、合同的基本信息：包括双方当事人的姓名、住所、身份证号码等基本信息。
同时，还需要明确合同的签订日期、地点等相关信息。
二、房屋的基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、使用权性质等。
此外，还需要明确房屋的现状和装修情况，以及附属设施和公共配套情况等。
三、房屋的价格和支付方式：在合同中需要明确房屋的总价款、首付款比例、分期付款方式等。
双方应当就价格和支付方式达成一致，并在合同中明确约定。
四、权益保障和违约责任：合同中应当明确双方的权益保障和违约责任。
例如，对于购房者而言，应当明确房屋的产权归属和使用权期限等；对于卖方而言，应当明确房屋的质量保证和违约责任等。
五、其他约定事项：除了上述内容外，合同中还可以约定其他相关事项。
例如，对于购房者而言，可以约定房屋的维修责任和装修规范等；对于卖方而言，可以约定房屋的交付时间和交付标准等。
需要注意的是，购买非成套公有住房的合同在签订之前，购房者应当仔细阅读合同内容，并咨询相关专业人士的意见。
同时，购房者还应当对卖方提供的相关证件和资料进行核实，确保房屋的合法性和真实性。
总之，重庆市非成套公有住房出售（购买）合同是保障双方权益的重要法律文件。
购房者应当在购房过程中严格遵守合同的约定，同时也要保护自己的合法权益。
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同(官方范本)
重庆市非成套公有住房出售（购买）合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方：重庆市房地产管理局地址：重庆市XXX区XXX街XXX号电话：XXXXXXXXX乙方：XXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就重庆市非成套公有住房的出售（购买）事宜达成如下合同：第一条合同标的及房屋信息1. 甲方同意将其名下位于重庆市XXX区XXX街XXX号的非成套公有住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。
2. 房屋的基本信息如下：- 房屋面积：XXX平方米- 房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫- 房屋楼层：位于第XXX层，共XXX层- 房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX第二条交付和过户1. 甲方应在本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续办理完毕后，乙方成为房屋的合法所有权人。
第三条交付条件和标准1. 甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态，无任何影响使用的质量问题。
2. 乙方有权在交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应承担修复责任。
第四条交付日期和付款方式1. 乙方应在本合同签订后X个工作日内，向甲方支付房屋的全部购买款项。
2. 乙方可选择以下付款方式：- 一次性付款：乙方应将购买款项一次性支付给甲方。
- 分期付款：乙方应按照约定的分期付款计划，按期支付购买款项。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或未办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购买款项，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
第六条合同解除和纠纷处理1. 甲、乙双方一致同意，在下列情况下，本合同可解除：- 经双方协商一致解除；- 根据法律、法规规定解除；- 其他合同约定的解除情况。
重庆市非成套公有住房出售购买合同书
重庆市非成套公有住房出售购买合同书一、卖方信息•工商注册名：________•法定代表人：________•地址：________•联系电话：________•税务登记证号：________•房屋所有产权证号：________二、买方信息•姓名：________•身份证号：________•地址：________•联系电话：________三、房屋信息•房屋地址：________•户型：________•建筑面积：________（平方米）•使用面积：________（平方米）•面积计算方式：________•产权性质：非成套公有住房•房屋状况：________•出售价格：________（人民币）四、合同内容在协商一致基础上，买卖双方根据国家法律、法规以及有关部门关于非成套公有住房管理的规定，达成如下协议：1.卖方保证房屋所有权及使用权无争议，可供转让；2.买方通过经济适用住房申请渠道购买本房屋，符合国家及当地有关政策规定，现已售予买方，买方应负责妥善使用、管理本房屋；3.卖方按国家及当地政策规定，应缴纳相应税费并应办理相关手续；4.本房屋成交后，买方应当办理房屋过户手续，在签订本合同后五个工作日内将办理过户手续的确认书件和资料交付卖方；5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至上述规定的所有过户手续完结，并经有关权益转移手续完结出具的书信或者证明文件之日止。
五、违约责任1.买方未在规定时间内办理房屋过户手续的，视为违约，应向卖方支付每日合同总价0.1%的违约金；2.买方不按照国家及当地政策规定使用本房屋的，视为违约，买方应承担法律责任；3.未经卖方书面同意，买方不得转租、转让和抵押本房屋。
六、其他1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同不得修改，如有修改，应当经过买卖双方书面协商一致，签订修改协议，并须经过有关部门批准；3.本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。
卖方：________签章日期：________买方：________签章日期：________。
2021年重庆市非成套公有住房出售(购买)合同(官方范本)
2021年重庆市非成套公有住房出售（购买）合同（官方范本）××市非成套公有住房出售（购买）合同（官方范本）合同编号：___________××市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）:_____________购买方（以下简称甲方）:_____________根据《××市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落地区类别建筑结构间数建筑面积其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。
超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买,超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元／平方米购买。
1、以经评估的价格______元／平方米,并享受工龄折扣购买（其中年工龄__年）。
2、以经评估的价格______元／平方米购买,不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元（大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分）。
此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。
甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金,其余部分金额______元为甲方的售房收入,住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权,按照《××市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责,其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后即交乙方执存。
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同模板
重庆市非成套公有住房出售（购买）合同模板合同编号：【合同编号】甲方：【出售方名称】住所地：【出售方地址】联系电话：【出售方联系电话】乙方：【购买方名称】住所地：【购买方地址】联系电话：【购买方联系电话】鉴于甲方是重庆市非成套公有住房的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋地址】1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米1.3 房屋结构：【房屋结构】1.4 房屋用途：【房屋用途】1.5 房屋权属：重庆市非成套公有住房第二条交易价格及付款方式2.1 本次交易的总价款为【总价款金额】人民币（大写：【总价款大写】）。
2.2 乙方应当在本合同签订之日起【付款期限】内将总价款支付给甲方。
2.3 乙方支付总价款的方式为【支付方式】。
第三条过户手续3.1 甲方应当在乙方支付总价款后的【过户期限】内，办理房屋产权过户手续。
3.2 乙方应当配合甲方办理过户手续，提供相关材料和协助办理。
第四条房屋权属保证4.1 甲方保证其作为房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整所有权，并保证该房屋没有任何纠纷或法律纠纷。
4.2 甲方保证在本合同签订之日起，不会以任何方式侵犯乙方对该房屋的所有权。
第五条房屋状况保证5.1 甲方保证该房屋的基本结构、设施设备和功能齐全，不存在任何影响使用的质量问题。
5.2 甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、扣押等权利负担。
5.3 甲方保证该房屋的土地使用权和房屋所有权的法律手续齐全，并无违法违规情况。
第六条违约责任6.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权或产生其他损失的，甲方应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方违反本合同约定，导致甲方无法收到总价款或产生其他损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年重庆市非成套公有住房出售(购买)合同书（2篇）
2024年重庆市非成套公有住房出售(购买)合同书甲方：（卖家）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买家）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是重庆市非成套公有住房的合法所有人，愿将该房屋出售给乙方，乙方愿购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋所有权该房屋的所有权归甲方所有，保证产权清晰、合法。
（二）房屋地址该房屋位于重庆市（具体地址），房屋面积（平方米）。
（三）房屋用途该房屋为非成套公有住房，用途为乙方自住或租赁。
（四）房屋权益该房屋权益清晰，没有被他人继承、抵押、查封或其他争议。
第二条房屋买卖价格（一）房屋总价款甲方同意将上述房屋以人民币（大写）出售给乙方。
（二）支付方式乙方需在签订本合同之日起10个工作日内以现金形式支付房屋总价的20%（大写）作为定金，剩余金额需在（具体时间）前一次性支付。
第三条过户手续（一）过户时间双方同意在（具体时间）进行房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
（二）权证办理乙方支付房屋总价的50%后，甲方将协助乙方办理房屋权证手续，并由乙方承担相应费用，权证办理期间的费用由甲方先行支付，乙方需在办理权证后将费用及时偿还甲方。
第四条房屋交付（一）交付时间乙方支付房屋总价款的90%后，甲方将在7个工作日内将房屋交付给乙方。
（二）验收标准乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，可要求甲方负责维修或与甲方协商解决。
第五条违约责任（一）如甲方没有按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方须向乙方支付每日总价款的1%作为违约金，直至交付房屋为止。
（二）如乙方未按照约定时间支付房屋全部价款，乙方须向甲方支付每日总价款的1%作为违约金，直至支付全部房屋价款为止。
（三）一方违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同涉及的争议应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖合同xx市非成套公有住房出售(购买)合同
买卖合同:重庆市非成套公有住房出售（购买）合同
合同编号：___________ 重庆市非成套公有住房出售合同 出售方：_____________ 购买方：_____________ 根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。 房屋座落：地区类别 建筑结构：间 数 建筑面积：其中分摊 面 积 配套情况 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元／平方米购买。 1、以经评估的价格______元／平方米，并享受工龄折扣购买。 2、以经评估的价格______元／平方米购买，不享受工龄折扣。 3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。 三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。 七、其他 八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。 甲方：_____________ 乙方：__________ 法定代表人：_______ 代理人：________ _______年_______月______日 _______年______月_____日
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房屋买卖合同：重庆市非成套公有住房出售
（购买）合同
重庆市非成套公有住房出售（购买）
合同
合同编号：___________
重庆市非成套公有住房出售（购买）合同
出售方（以下简称甲方）：_____________
购买方（以下简称甲方）：_____________
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，
甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间 数
建筑面积：其中分摊
面 积
配套情况
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标
准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元
／平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元／
平方米购买。
1、以经评估的价格______元／平方米，并享受工龄折扣购买（其中
年工龄__年）。
2、以经评估的价格______元／平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元（大写：___拾
___万___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______
年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房
租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其
余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收
入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管
理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按
规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部
位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办
好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自
承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交
清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记
机关两份。
甲方：_____________（签章） 乙方：__________（签字）
法定代表人：_______（签章） 代理人：________（签字）
_______年_______月______日 _______年______月_____日