2020年武汉物业管理条例全文
2020年武汉物业管理条例全文
物业是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。下面小编为大家精心搜集了关于武汉物业管理条例的全文，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!
第一章总则
第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
第三条本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。
本条例所称物业管理，是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
本条例所称物业服务企业，是指依法取得法人资格，具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条市房屋主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。
区房屋主管部门按照职责负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。
规划、土地、建设、城管、价格、民政、环保、水务、工商行政管理、园林等主管部门按照各自职责协同实施本条例。
街道办事处、乡(镇)人民政府指导、协助本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动，配合调解处理物业管理中的投诉，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。
武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会按照本条例关于区人民政府及其有关部门管理职责的规定，负责各自管理范围内物业管理活动的监督管理工作。
第二章新建物业与前期物业管理
第一节物业管理区域
第五条物业管理区域的划分，应当遵循相对集中、便于管理的原则，并考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，按照下列标准执行：
(一)以建设项目《国有土地使用证》宗地图用地范围线为准，一个项目视为一个物业管理区域;但规模过大、划分为一个物业管理区域不便于管理的，或者已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域;
(二)分期建设项目或者两个以上单位开发建设的项目，其配套设施设备共用的，划分为一个物业管理区域;
(三)已建成、共用设施设备比较齐全、相对集中的项目，划分为一个物业管理区域。
第六条开发建设单位应当在取得建设工程规划许可证后三十日内，按照本条例第五条规定划分物业管理区域，并将划分方案报送区房屋主管部门;区房屋主管部门认为符合第五条规定要求的，予以备案并在有关图纸上予以注记。
开发建设单位应当在物业销售前将经备案的物业管理区域向物业买受人明示。
老旧城区没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理的，由街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会征求业主意见后，确定物业管理区域，并报区房屋主管部门备案。
第二节附属设施设备的配置
第七条新建物业，开发建设单位应当按照规定无偿配置物业服务用房，物业服务用房包括物业服务企业办公用房和业主委员会议事活动用房。配置物业服务用房按照国家有关居住区规划设计规范的要求执行;没有规定的，配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。
物业服务用房应当具备水、电等基本使用功能，有明确的座落、房号，并且具备办理房地产权属登记的条件。
开发建设单位在申请办理建设工程规划许可证时，其提交的规划设计方案中应当注明物业服务用房的具体位置。
物业服务用房属于全体业主共有，专用于物业管理服务工作。
第八条新建物业内的供水、供电、供气等计量装置应当实行专有部分一户门号一结算表，共有部分独立计量表;安全防范、消防、环卫、邮政、通信等设施设备的配置应当符合物业使用的基本条件。
第九条新建物业内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的最低比例标准，按照市人民政府制定的有关技术规范的规定核定。
第三节前期物业管理
第十条住宅及同一物业管理区域内非住宅的开发建设单位，应当按照国家及本市相关规定，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。
有下列情形之一的，经物业所在地区房屋主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业服务企业：
(一)投标人少于三人;
(二)多层物业总建筑面积少于五万平方米，或者单栋高层(含小高层)物业总建筑面积少于三万平方米，或者多层、高层混合物业总建筑面积少于四万平方米。
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书十日前，持招标公告或者投标邀请书、招标文件等有关资料，向物业所在地区房屋主管部门备案。
第十一条开发建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当包括前期物业服务合同约定的内容，并明确物业管理区域内属于全体业主共有共用的配套设施设备。
前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容进行约定;涉及物业买受人共同利益的，其约定应当一致。 第十二条房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
房屋通过竣工验收达到交付条件，业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。
第十三条开发建设单位在出售物业前，应当制定临时管理规约并到区房屋主管部门备案。物业买受人在与开发建设单位签订房屋买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
武汉市物业管理实施办法
武汉市物业管理实施办法
一、总则
近年来，随着城市化进程的加快，武汉市的物业管理工作日趋重要。为了维护社会秩序，改善居民居住环境，特制定本《武汉市物业管理实施办法》。该办法旨在规范物业管理行为，保障居民合法权益，促进社区和谐发展。
二、物业服务内容
根据市区不同区域的特点和需求，物业管理服务内容主要包括但不限于以下方面：
1. 公共设施维护：对小区内的公共区域和设施进行定期维护、保洁，确保其正常运行和良好状态。
2. 保安巡逻：组织保安人员定期巡逻，维护小区安全秩序，做到24小时不间断保障。
3. 环境卫生：定期清理垃圾，管理小区绿化带和花坛，维护小区环境的整洁和美观。
4. 停车管理：制定停车位分配方案，确保居民车辆有序停放，解决小区停车难题。
5. 突发事件处理：面对突发事件，及时组织人员处置，保障居民生命财产安全。
三、物业管理机构及职责 1. 物业管理机构：由具备相应条件的企事业单位或有经营物业管理资质的服务机构担任。其主要职责包括但不限于：
- 组织居民参与小区事务管理，听取居民的意见和建议，并及时反馈；
- 负责小区内设备设施的维护和管理，保障正常使用；
- 定期组织保安巡逻，保障小区安全；
- 协调解决居民之间的纠纷和矛盾；
- 负责编制小区年度计划及工作报告，向主管部门进行备案。
2. 物业工作人员：物业管理机构应配备一支经过专业培训的工作人员队伍，其主要职责包括但不限于：
- 监督小区内公共设施的维护和保洁；
- 组织开展社区文化活动，增进社区居民的凝聚力；
- 协助解决业主之间的纠纷和投诉；
- 收集业主的建议和意见，及时进行反馈。
四、居民权益保障
为保障居民权益，加强对物业管理工作的监督，采取以下措施：
1. 业主大会：定期组织召开业主大会，听取业主的意见和建议，并协商解决相关问题。 2. 可投诉环节：设置物业管理投诉电话和投诉信箱，接收居民的投诉举报，并及时处理。
湖北省物业管理条例「全文」
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2017湖北省物业管理条例「全文」
最新版的湖北省物业管理条例，自2011年1月1日起施行，yjbys店铺下面为你整理了条例的全文，欢迎阅读！
第一章 总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
第三条 本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。
本条例所称物业管理，是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
本条例所称物业服务企业，是指依法取得法人资格，具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条 市房屋主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。
区房屋主管部门按照职责负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。
规划、土地、建设、城管、价格、民政、环保、水务、工商行政管理、园林等主管部门按照各自职责协同实施本条例。
街道办事处、乡(镇)政府指导、协助本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动，配合调解处理物业管理中的投诉，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。
武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会按照本条例关于区政府及其有关部门管理职责的规定，负责各自管理范围内物业管理活动的监督管理工作。
第二章 新建物业与前期物业管理
第一节 物业管理区域
第五条 物业管理区域的划分，应当遵循相对集中、便于管理的原则，并考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，按照下列标准执行：
(一)以建设项目《国有土地使用证》宗地图用地范围线为准，一个项目视为一个物业管理区域;但规模过大、划分为一个物业管理区域不便于管理的，或者已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域;
武汉市物业管理实施办法 (1)
武汉市物业管理实施办法
第一章 总则
第一条（依据、目的）为了维护业主和物业管理企业的权利,
规范本市物业管理活动,保障物业的合理使用,根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条（适用范围）本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理，适用本办法。
第三条（有关定义）本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
本办法所称业主,是指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的物业的所有权人。
本办法所称使用人,是指物业的承租人和除业主以外的实际使用物业的其他人。
本办法所称物业管理企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条（主管部门）武汉市房产行政管理部门（以下简称市房产管理部门）负责全市物业管理的监督管理工作；区房产行政管理部门（以下称区房产管理部门）负责本辖区内物业管理的监督管理工作。
武汉经济技术开发区和武汉东湖新技术开发区的管理机构根据市房产管理部门的委托，负责开发区内物业管理的监督管理工作。
市区人民政府有关部门按照各自职责，协同实施本办法。
街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系。
第二章 业主和业主大会
第五条（物业管理区域的划分标准）一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分，应当遵循相对集中、便于管理的原则，并考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，按下列标准划分：
（一）以城市规划部门批准的住宅项目红线图为准，一个项目视为一个物业管理区域；但规模过大、划分为一个物业管理区域不便于管理的，或已分割成多个自然街坊或封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域；
武汉市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《武汉市物业管理条例》的通知
武汉市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《武汉市物业管理条例》的通知
文章属性
• 【制定机关】武汉市住房保障和房屋管理局
• 【公布日期】2018.12.21
• 【字 号】
• 【施行日期】2019.01.01
• 【效力等级】地方规范性文件
• 【时效性】现行有效
• 【主题分类】机关工作
正文
武汉市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《武汉市物业管理条例》的通知
各区房管部门，各有关单位：
《武汉市物业管理条例》（以下简称《条例》）已于2018年6月26日经市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订通过，2018年7月26日经省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准，将于2019年1月1日起施行。全面、准确地贯彻《条例》，依法加强对物业管理活动的监督管理，是市、区房管部门的一项重要职责。为更好地贯彻实施《条例》，现将有关事项通知如下：
一、充分认识新修订《条例》贯彻实施的重要意义
新时代对物业管理法制建设提出了新要求，党的十九大明确了“坚持党对一切工作的领导”的新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略，提出了“让全体人民住有所居”的奋斗目标。根据新的形势、任务和现实需要，《条例》修订和实施，正是践行党的十九大提出的“以人民为中心”发展思想的具体实践。新修订《条例》结合我市实际，以人民群众对美好生活的向往为目标，以全面推进依法治国为方略，以《物权法》为根本遵循，将近年来我市物业管理理论、实践和制度创新成果，以立法形式固定下来，体现了很强的政治性、时代性、针对性。《条例》的施行是我市加快物业管理法制化进程中的一件大事，对于进一步加强党对物业管理领域的领导，提升全市物业服务整体水平，改善人居工作环境，维护社区和谐稳定，提高城市管理水平，促进国民经济增长和助力城乡社会治理等，都具有十分重要的意义。
二、认真做好《条例》的学习、宣传和培训工作
市、区房管部门要结合工作实际，认真制定学习、宣传和培训方案，采取多种形式，有计划、分层次的开展《条例》学习、宣传和培训工作。一是要组织好物业管理行政执法人员和街道办事处、乡镇人民政府以及居（村）民委员会从事物业行政管理人员的学习培训，全面领会、掌握《条例》精神实质和主要内容，准确把握要点，增强法制观念，切实提高依法行政水平。二是要组织好开发建设单位、物业服务企业和业主委员会的学习培训，帮助其深刻了解、领会《条例》精神和条文基本含义，自觉遵守《条例》，维护自身合法权益。三是广泛开展宣传活动，集中时间、集中力量，充分利用报刊、广播、电视、网络等媒体，以及板报、墙报、橱窗、宣传手册等形式，全方位、多角度宣传《条例》内容和重要意义，让社会各届和广大业主了解、熟悉《条例》内容，深入人心，为《条例》顺利实施营造良好的社会氛围。
武汉市物业管理条例(2011年1月1日施行)
武汉市物业管理条例
第一章 总则
第二章 新建物业与前期物业管理
第一节 物业管理区域
第二节 附属设施设备的配置
第三节 前期物业管理
第四节 新建物业的交付使用
第三章 业主、业主大会及业主委员会
第一节 业主
第二节 业主大会筹备组
第三节 业主大会
第四节 业主委员会
第四章 物业管理服务
第一节 一般规定
第二节 物业服务合同
第五章 物业的使用与维护
第一节 物业的使用
第二节 车位的使用管理
第三节 物业的维护
第六章 法律责任
第七章 附则
第一章 总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
第三条 本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。
本条例所称物业管理，是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
本条例所称物业服务企业，是指依法取得法人资格，具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条 市房屋主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。
区房屋主管部门按照职责负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。
规划、土地、建设、城管、价格、民政、环保、水务、工商行政管理、园林等主管部门按照各自职责协同实施本条例。
街道办事处、乡（镇）人民政府指导、协助本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动，配合调解处理物业管理中的投诉，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。
武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会按照本条例关于区人民政府及其有关部门管理职责的规定，负责各自管理范围内物业管理活动的监督管理工作。
武汉市物业管理实施办法 2
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武汉市物业管理实施办法（征求意见稿）
新浪城市联盟--宁波 7月26日9:10
第一章 总则
第一条（依据、目的）为了维护业主和物业管理企业的权利,规范本市物业管理活动,保障物业的合理使用,根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条（适用范围）本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理，适用本办法。
第三条（有关定义）本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
本办法所称业主,是指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的物业的所有权人。
本办法所称使用人,是指物业的承租人和除业主以外的实际使用物业的其他人。
本办法所称物业管理企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条（主管部门）武汉市房产行政管理部门（以下简称市房产管理部门）负责全市物业管理的监督管理工作；区房产行政管理部门（以下称区房产管理部门）负责本辖区内物业管理的监督管理工作。
武汉经济技术开发区和武汉东湖新技术开发区的管理机构根据市房产管理部门的委托，负责开发区内物业管理的监督管理工作。
市区人民政府有关部门按照各自职责，协同实施本办法。
街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系。
第二章 业主和业主大会
第五条（物业管理区域的划分标准）一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分，应当遵循相对集中、便于管理的原则，并考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，按下列标准划分：
（一）以城市规划部门批准的住宅项目红线图为准，一个项目视为一个物业管理区域；但规模过大、划分为一个物业管理区域不便于管理的，或已分割成多个自然街坊或封闭小区欢迎共阅
的，可以分别划分为独立的物业管理区域；
武汉市物业服务收费管理办法实施细则.doc
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武汉市物业服务收费管理办法实施细则的最新版内容是怎样的呢?下文是我收集的武汉市物业服务收费管理办法实施细则，欢迎阅读!
武汉市物业服务收费管理办法实施细则完整版全文
第一条 为规范本市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。
第二条 本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。
第三条 本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第四条 政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条 市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。
第六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第七条 物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特感谢你的阅读
感谢你的阅读 约服务费。
综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。
车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地(含室内车库)内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。
特约服务费：指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。
第八条 物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。
武汉市物业管理条例2018年修订版
武汉市物业管理条例
（2010年6月23日武汉市第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过 2010年7月30日湖北省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准 2018年6月26日武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订 2018年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准）
武汉市人民代表大会常务委员会公告
〔十四届〕第十五号
武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过的《武汉市物业管理条例》，已经湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准，现予以公布，自2019年1月1日起施行。
武汉市第十四届人民代表大会常务委员会
2018年11月18日
湖北省人民代表大会常务委员会
关于批准《武汉市物业管理条例》的决议
（2018年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）
湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议决定：批准《武汉市物业管理条例》，由武汉市人民代表大会常务委员会公布施行。 目 录
第一章 总则
第二章 新建物业与前期物业管理
第三章 业主、业主大会及业主委员会
第四章 物业管理服务
第五章 物业的使用与维护
第六章 法律责任
第七章 附则
第一章 总 则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，打造共建共治共享的社会治理格局，不断满足人民日益增长的美好生活需要，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《湖北省物业服务和管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动。
本条例所称物业管理，是指业主自行或者通过选聘物业服务企业等形式，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《武汉市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》的通知
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《武汉市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》的通知
文章属性
• 【制定机关】武汉市住房保障和房屋管理局
• 【公布日期】2019.12.31
• 【字 号】武房规〔2019〕11号
• 【施行日期】2020.02.01
• 【效力等级】地方规范性文件
• 【时效性】现行有效
• 【主题分类】机关工作
正文
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《武汉市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》的通知
各区房管部门，市物业指导中心，市物业协会，各物业服务企业：
为加强物业服务行业信用体系建设，强化信用激励与约束，进一步规范物业服务企业经营行为，构建诚实信用的市场环境，我局制定了《武汉市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
市住房保障和房屋管理局
2019年12月31日
武汉市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法
目录
第一章总则
第二章信用信息的内容
第三章信用信息的采集
第四章失信信息的记分
第五章信用信息的使用
第一章总则
第一条为加强物业服务行业信用体系建设，强化信用激励与约束，进一步规范物业服务企业经营行为，构建诚实信用的市场环境，根据国务院《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》《武汉市物业管理条例》《武汉市公共信用信息管理办法》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于物业服务企业及项目经理在本市从事物业服务活动中所产生的信用信息的采集、处理和使用。
本办法所称物业服务企业，是指在本市依法设立并领取营业执照且已实施物业服务活动的企业，包括外地物业服务企业在武汉注册的分公司。
本办法所称项目经理，是指由物业服务企业委派，实际担任物业项目管理服务的负责人。
本办法所称信用信息，是指物业服务企业及项目经理在物业服务活动中形成的客观信息，包括基本信息、业绩信息和失信信息。
武汉市物业管理条例
武汉市物业管理条例
来源： 时刻：2010/12/22
举荐律师：
武汉市物业治理条例? 自2011年1月1日起施行 第一章 总则 第二章 新建物业与前期物业治理 第一节
物业治理区域 第二节 从属举措措施设备的设备 第三节 前期物业治理 第四节 新建物业的交付应用 第三章 业主、业主大年夜会及业主委员会 第一节 业主 第二节 业主大年夜会预备组 第三节
武汉市物业治理条例?
自2011年1月1日起施行
第一章 总则
第二章 新建物业与前期物业治理
第一节 物业治理区域
第二节 从属举措措施设备的设备
第三节 前期物业治理
第四节 新建物业的交付应用
第三章 业主、业主大年夜会及业主委员会
第一节 业主
第二节 业主大年夜会预备组
第三节 业主大年夜会
第四节 业主委员会
第四章 物业治理办事
第一节 一样规定
第二节 物业办事合同
第五章 物业的应用与爱护
第一节 物业的应用
第二节 车位的应用治理
第三节 物业的爱护
第六章 司法义务
第七章 附则
第一章 总则
第一条 为了规范物业治理活动，爱护业主、物业应用人和物业办事企业的合法权益，改夫君平易近群众的生活和工作情形，依照《中华人平易近共和国物权法》、《物业治理条例》等司法、律例，结合本市实际，制订本条例。
第二条 本条例有用于本市行政区域内的物业治理活动。
第三条 本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用举措措施、设备和场地。
本条例所称物业治理，是指业主大年夜会选聘物业办事企业，由业主和物业办事企业按照物业办事合同商定，对房屋及其配套举措措施设备和相干场地进行修理、养护和治理，爱护物业治理区域内的情形卫生和秩序的活动。
本条例所称物业办事企业，是指依法取得法人资格，具有响应天资，从事物业办事的企业。
第四条 市房屋主管部分负责全市物业治理活动的监督治理工作。