2019年3月绿城集团产品综述——景观篇第一部分(20200528183105)
龙湖制胜法宝之景观篇
龙湖地产景观种植冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
8
10
10
10
4
13
13
13
代征绿地，为业主营造回家路
代征绿地和代征规划道路用地是指该项目建设用地中，包 含了社会公共绿化和公共道路，需要由此土地的开发者实 现绿化或建设道路。 代征因为将绿化和道路的建设结合 到了项目建设中去，一则给开发商提供一个建设良好周边 环境的机会，二则借开发商的手，快速实现地区的绿化条 件和道路条件完善，减少政府包袱。应该说是个双赢的局 面。
玉兰、银杏、水杉、蜀桧柏、、金桂、琵琶、
私家花园
41700
软景
41700
红叶石楠、乐昌含笑、深山含笑、杨梅、香柚 、藤本蔷薇、紫藤、金叶女贞、金边黄杨、大
350
叶黄杨、珊瑚、紫玉兰、白玉兰、南天竹、八
角金盘、紫叶小檗、夏鹃、草皮
1、主要植物：香樟、榉树、广玉兰、棕榈、 硬景 7617 悬铃木、国槐、银杏、朴树、瑯榆、香柚、蜀
305
软景 5600 品、灯具
河道对岸景观 整治
8000
总费用
软景
8000 暂估,包括拆迁、居民安置
375 360
总费用（万元） 1041 351
1460
2539
268 300 5959
功能分区
面积（ m2）
代征地块景 观
软景
样板区景观 15795 硬景
样板区车行 道路
院落别墅
叠拼别墅
代征地块 52052 软景 52052 树、合欢、金桂、垂丝海棠、红叶石楠、小叶
绿城产品八大逆天细节
绿城产品八大逆天细节阅读引语宋卫平充满匠人精神与理想情怀，绿城的楼盘也向来以产品制胜,绿城股权争端平息后,绿城在宋总的领导下，又创出了震惊业界的８大逆天细节，今天分享给大家....．.第一部分:绿城的树经常听到有人夸绿城的景观营造好,堪称业内教科书。
什么是景观？从大类上说,景观可以分为硬景和软景。
硬景包括园路、构筑物与小品、泳池、水景等,软景包括乔木、灌木、地被、草坪等。
今天,小绿叶就以绿城·杭州蘭园这个项目的软景营造为例,带大家看看绿城的园区景观。
在绿城园区中，每一株草、每一棵树,都有着它们的态度。
１全国寻树，原产地直选江西、江苏、辽宁、安徽、湖南……小绿叶知道,为了在园区内营造一个“植物园”，绿城的景观工程师往往会考察数十个苗木种植基地,亲自去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。
2选择大胸径、大规格,成树全冠移植冠幅和树径,是选树的两大标准。
在绿城·杭州蘭园,选择了“全冠移植”。
虽然“全冠移植”大大增加了营造的难度和成本，但却能让业主在入住伊始，就能领略到一个全成品的园林，这些“成年”树木可以让入住蘭园的业主提前30年享受社区景观。
3反复挑选树形,每一个角度都是最美树形是另外一项重要的选树标准,孤植、成对、成队,均有各自标准，尤其是一系列大树需要保持相似树形时，力求拥有一致的视觉感。
在种植的时候，还反复调整树木方向,确保不同的角度，从每一个家庭的窗口望过来,看到的都是最美的。
4堆坡式造景，隔绝城市喧嚣高落差的堆坡式造景,丰富的大乔木、中乔木、灌木、草花、地被草，营造丰富的层次感,不仅提高负氧离子含量,而且隔绝喧嚣,为业主强调隐蔽、私密的尊贵生活。
5１４4株/㎡的种植密度，保证不露土绿城园区的地被灌木营造标准,必须不露土。
在绿城·杭州蘭园，类似春鹃、夏鹃类种植密度高达144株/㎡，小叶栀子类种植密度达136株/㎡,这些灌木都是园艺工人一棵一棵植入，有工人坦言：“我们从来没有种过这么密的，在绿城的辛苦程度远远超出其他项目！”6１.2米车库入口顶板覆土层地下车库入口顶部种植绿化,也有一些别的小区会采用。
绿城集团景观产品设计管理管理规范制度
绿城集团景观产品设计管理管理规范制度1. 介绍本文档包含了绿城集团景观产品设计管理的规范制度，涵盖了该过程中的各方面操作、流程和规范。
这些规范旨在确保绿城集团景观产品设计管理的高质量和高效率，同时保证设计结果符合客户和公司的期望和需求。
2. 绿城集团景观产品设计管理的目标绿城集团景观产品设计管理的目标是：•确保设计结果充分满足客户和公司的期望和需求。
•保证设计的质量、效率和准确性。
•减少错误和返工，并确保项目按时完成。
•提高团队的协作和沟通能力。
•推动技术创新，不断完善设计流程和方法。
3. 设计管理流程3.1 客户需求评估在开始设计项目之前，团队需要充分了解客户的需求和期望，对设计的要求进行评估。
评估内容包括但不限于：•设计的目标和目的。
•要完成的任务和工作内容。
•设计的约束和条件。
•时间和资源预算。
•工程执行方案。
评估完客户需求后，设计团队需要使客户满意并达成一致意见。
在达成一致意见之后，设计团队需要开始进行更为深入的角色和职责明确和分配。
3.2 角色和职责明确和分配在整个设计项目中，设计团队需要明确每个角色的职责和任务。
团队成员要确保自己的职责和任务能够准确地贯彻公司的设计理念，并且与其他成员的任务相互配合，以确保整个项目的高质量和高效率。
以下是设计团队中各角色的职责和任务：•项目经理：管理项目，担任与客户和团队互动的中心角色。
他/她负责项目的计划、进度和预算，保证设计可交付的质量和时间表。
•策划师：负责确定项目的设计战略和目标。
他/她需要与项目经理、设计师和客户沟通，确保设计方案满足客户需求，同时贯彻公司的设计理念。
•设计师：实际负责创意，负责开发设计方案和技术标准。
他/她需要与策划师、项目经理和客户沟通，确保设计方案符合客户需求和公司标准。
•工程师：实际负责项目的实施，负责评估设计的可行性和效果，并根据客户需求和团队的设计方案制定实施计划和方案。
3.3 设计管理工具和流程为了确保设计项目的高质量和高效率，设计团队需要使用一些技术和流程工具。
绿城蓝庭项目产品品鉴
预计2012.11通车； 社区巴士直达
政府规划地铁一号线延 伸段，距离绿城蓝庭约 800米
世纪大道连 接线开通
配套
1KM范围内学区
蓝庭育华幼儿园 杭二中树兰中学
杭州二中树兰实验学校隶属 杭州二中教育集团，学校拥 有小学、初中、高中共50个 教学班，占地210亩。各项 设施均按照浙江省一级重点 学校标准配置。学生公寓设 施齐全，配有热水、空调和 电话，每个寝室安排4-6学 生住宿 绿城自办幼儿园是一 所高质量、高标准、 高要求的国际化幼儿 园，目前已初步形成 了双语、艺术、0— 3岁半日制亲子、生 活课程等教育特色以 及各种解决家长后顾 之忧的服务特色，已 开设12个班
健康服务中心
社区门诊
蓝庭社区门诊由绿城医院分院提供贴心的医疗和专业护理服务，涵 盖全科诊室、输液室、治疗室、化验室、针灸推拿室、理疗室、心 电B超室、牙科诊室、康复中心等。对接医保，平价医疗，为业主身 心健康提供一手保障。
社区门诊
生活服务
阳光天地商业中心
已醇美开放的西区2万余平方米“阳光天地”，设计有生活购物区、 主题餐饮区、运动场馆区、生活服务区、滨水休闲区等功能，目前 已引入菲力伟健身会所、西湖春天、阿努比美容美体养生馆、联华 超市、苏宁电器、一席地、陈生记等知名品牌。
健康中心 文体活动中心 社区诊所 护理院
700㎡ 900㎡ 400㎡ 2500㎡
如果你喜欢洋房， [ 绿城蓝庭正当时。 ]
——美美的洋房，美美的住进来——
绿城·蓝庭 花园洋房
——产品介绍——
绿城在杭州唯一的 原汁原味的地中海花园洋房
改变现代居住中情感空间确实的现状，是绿城蓝庭规划设计的起 源。建筑南低北高布局，组团划分清晰，形成庭院的安定感；水系贯 穿园区，形成良好的景观带；多层区域的单独容积率为0.88（整体西 区1.15低容积率），近40%的高绿化率形成良好的园区住宅环境。
绿城地产集团 标准化运营手册 景观设计 _运营管理_项目运营手册设计弦之景观设计分弦V1.0
绿城中国企业标准GTHO23000-2019代替GTAO23000-2018项目运营手册设计弦之景观设计分弦2019-06-24发布2019-07-01实施绿城中国控股有限公司发布GTHO23000-2019II 目录GTHO23000-2019 设计弦之景观设计分弦综述 (1)GTHO23010-2019 委托景观规划设计（按需）节点标准 (6)GTHO23020-2019 委托景观设计节点标准 (8)GTHO23050-2019 组织景观方案设计（含样板区）评审节点标准 (16)GTHO23060-2019 委托景观施工图设计（含结构）节点标准 (23)GTHO23070-2019 委托景观专项设计（按需）节点标准 (25)GTHO23080-2019 组织景观专项设计评审（按需）节点标准 (27)GTHO23090-2019 组织景观扩初设计（含样板区）评审节点标准 (30)GTHO23100-2019 组织景观施工图设计（样板区）评审节点标准..................34前言绿城将房地产项目运营比喻为七弦琴，在此模型中，前期、设计（品质）、工程、销售、服务、成本、财务七条专业管控线，构成琴的七条弦，每条弦又可以根据不同的工作脉络分为若干条分弦；统筹协调、本体、行政、法务、企业文化、合作方/委托方关系维护等支持性工作，构成琴体基座。
每条弦/分弦及基座，均由一系列节点工作、常规工作以及对其他弦的配合工作构成。
本手册旨在梳理景观设计管控线的全貌，确定节点间的相互关系，并明确每个节点的工作标准、成果标准和管控要求。
本手册由弦综述和10个节点标准构成。
本手册主要应用与绿城中国重资产板块项目，轻资产板块项目根据审批权限参照执行。
本手册是项目公司运营标准化的规范性文件，在起草过程中，总结了绿城的管理实践，并学习了行业的先进经验。
本手册为首次发布，用于替代《项目运营设计弦手册景观设计分弦》（GTAO23000-2018），与被替代的标准相比，本次的主要改进之处在于：——调整了项目分类；——调整了景观资料存档要求；——调整了部分节点内容以及流程次序,取消原样板区评审节点，相关内容分别整合到景观方案评审、景观扩初评审、景观施工图评审三个节点；——调整了部分节点的管控等级与流程审批权限；——优化了部分节点的工作内容，涉及评审节点中操作步骤以会议卡片形式，简化节点工作内容表达形式；本手册由产品管理中心起草并归口管理，主要起草人：金秋爽、王琦、黄曦、张志颖、袁梦、赵卿。
绿城集团.ppt(完)
统一的，安定、美好的人居空间。
——向社会、向客户提供优质的产品和优质的服务， 是公司存在的基础和荣誉。
——房产开发理念是：三个界面---人与自然、人与人 、人与自我的精神世界和谐；两要素---安定美好。
超标准建设
绿城·桃花源的建筑结构，同样是住宅产品，一般房产品都是砖混结构，绿城却采用轻钢结构 砖混结构足以达标，但绿城认为，加固主体结构有利于减少室内承重墙，有利于空间营造和再
造，有利于营造大面积挑高空间的价值，有利于地震考验房屋质量等。
对已交付产品的持续增加投入和改进
2003年11月，上海绿城一期住宅已基本售罄，绿城却又追加3000万元投资，精心营造一期品 质。追加投资主要用于增加会所面积、改用原装进口电梯、提高外墙面砖和石材的配置、增加 弧形和大面积的中空玻璃窗、增加车库采光面积、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和 配套设备标准等近30项材料和细节。
16
六、装饰风格
18
19
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谢谢
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Байду номын сангаас
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参与式的景观
景观小品
硬件3：住客会所: 通过业主和住客的大会客厅\高雅公共生活空间提升社区品质。
超大会客厅
特色公共空间
高雅公共空间
绿城产品特色：“3硬+1软”
软 件：物业管理: 安全\ 可靠\ 温馨\细致\周到
运作模式
物业服务的作用和意义
9
绿城产品的评价
客户对绿城产品的满意度评价
来自客户的评价最能够反映绿城产品的价值所在，正如绿城强调的“3硬+1软”，绿城 努力完善的硬件或者软件都成为了绿城产品的加分项。
绿城地产景观设计培训资料
绿城地产景观设计培训资料绿城完全手册之一：窗[窗框用材]窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类,这种貌似简单的演变过程，却花了人类数千年的时间。
事实上，建筑材料的发展速度与人们的期望相比显得十分滞缓,这种状况直到20世纪才有了较大的改变。
目前,古老的木窗，第一次工业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户材料用得最多的是铝合金和塑钢，其中塑钢占据较大份额。
绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂花园开始使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢,而到紫桂花园、杭州绿园、桃花源等住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金.塑钢窗的最显著特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。
欠缺的是强度不够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素；而最大的缺陷是色彩单一，白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美学的要求。
色彩是商品的第一视觉语言。
而至今塑钢仍是白色为主一统天下，缺少市场竞争力，也是多种原因致使。
首先，国内外多年来的经验证明，塑料型材以白色的耐候性能最佳，并具有屏蔽紫外线和反射红外线作用。
从现有技术角度讲，目前已知的可赋予塑钢门窗表面色彩的技术有整体着色、双色共挤、覆膜、喷涂等几种，但实用性却存在问题。
彩色塑钢在户外使用容易变色和变形，色彩越深吸热越多,PVC塑料热膨胀系数大，导热系数小，使用寿命大受影响,且彩色塑钢价格大大高于白色塑钢。
铝合金窗在强度、防火、无毒、耐腐蚀、使用寿命等方面有其优势。
近年来随着工艺改进，壁厚增加，尤其是表面处理，色彩丰富而又逐渐引起人们的兴趣.缺陷是铝材导热系数太大,隔热、隔音效果较差，跟如今人们越来越重视的环保意识相悖。
现有新产品断热冷桥铝合金,型材中间用聚氨酯胶条隔热，但在五金配件、安装工艺方面配合不够成熟,尚不能完全达到断热要求。
彩色铝合金最吸引人之处是表面色彩可随人意，其产品档次高低也是以表面处理工艺而论，各种品牌都有不同工艺、不同壁厚、不同系列.档次大致可分为：低档氧化，最老的那种本色铝合金，政府行为(如街面统一整治）中会采用，开发商一般都不会感兴趣；中档粉末喷涂，色彩挑选余地大，能达到表面亚光甚至无光效果,但易掉色；中档电泳，色彩附着力好，但表面太亮；高档氟碳喷涂，颜色附着力强,色彩视觉效果好，且表面硬度更高，保色寿命更长.塑钢窗和铝合金窗两大类各有千秋,不能简单地评价孰好孰坏.门窗的制作安装也是一个系统工程，型材的优劣、是用新料还是渗有回料、型腔设计是否先进合理、材型厚薄（塑料窗衬钢的厚薄)、五金配件和辅助材料的档次、生产过程中工人的用心程度、生产设备性能的好坏、运输过程中产品的完好度、安装过程中精心细致及成品保护，甚至是窗型设计、配置和生产厂家对设计的理解、配合等等，每一个细微之处都会影响整体的质量评价.常规来讲，高层建筑采用铝合金较好，多层以下采用塑钢较好；园区地貌环境多异的可组合丰富的铝合金色彩，园区整齐规则的可结合塑钢窗的严谨划一;市场房产价位较高的,可以用彩铝，房产价位较低的,则该考虑塑钢，毕竟一般来讲塑钢成本要低于彩铝。
绿城企业发展历程
200
3.5
3
150
2.5
2
100
1.5
1
50
0.5
0
0
-0.5
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
开发量 增长率
2019年11月29日
版权所有,不得翻印
第18页
目录
一、发展历程 1、综述 2、典型发展阶段
(1)奠定基础 (2) 开拓领域 (3) 全国辐射 (4) 加速发展 二、……
2006年上市之后，资金状况有明显改 善，流动比率有所提高，短期偿债能力 有所改善，但是偿还能力仍有待提高。
结合万科数据，显示一旦市场情况不 乐观，绿城将承担较大的资金压力。
2019年11月29日
版权所有,不得翻印
第5页
绿城标杆研究
storyline
4500 4000
81.10%
4150 0.9
建筑面积的增加，体现了绿城发展的迅速，同 时也增强了绿城在市场中的占有率，强化了在行 业中的地位。
随着进入城市增多，绿城品牌形象在每个城市 得到强化，为绿城的全国发展奠定了良好基础， 进而带动绿城在全国范围内的销售。
2019年11月29日
版权所有,不得翻印
第8页
绿城标杆研究
绿城产产品类型不断丰富和完善，产品系发展日趋成熟
版权所有,不得翻印
大量的土地储备，为绿城的持 续长久发展提供了保证，但是同 时也增加了绿城的资金压力。
第6页
绿城标杆研究
截止2011年上半年，绿城总建筑面积已经达到4200万平方 米，全国项目开发达到119个，进入城市达30个
进入城市数目 30
2019年11月29日
绿城产品系列
别墅
平层官邸 多层公寓 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房
绿园系列
诚园系列
德清百合系
玻璃幕墙系
地中海系列
法式高层系
高层公寓
绿城高层公寓已经完成第二代的升级，第二代高 层以整体设计和精装修交付为主要内容，意味着 绿城由一个“品质地产”的营造者，上升为“品 质生活”的引领者。
代表楼盘：杭州绿园、春江花月、西溪诚园、杭 州蓝色钱江等。
寓、金桂花园、银桂
式大” 型立 景面 观， 阳运 台用 、四 八坡 角顶 窗、 ；城郊地段
花园、兰桂花园、紫 桂花园、舟山丹桂园、
低楼层、3米层高；
临平桂花城、合肥桂
花园
外立面全部采用高档石
多
帕拉
材，粗柱廊、厚山花、
层
迪奥
高台阶等细节装饰，大
公 寓
法式公寓
低层、低密度、高 档精装修住宅
新古 0.6典主 1.0
适宜地域 南方、北方皆宜
适宜地段 城市副中心或近郊
适宜 90㎡～220㎡
户型范围
适宜 经济指标
容积率：0.8～1.2； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：9～1图
法 式 多 层 公 寓系列 ：法式多层公寓系列产品是在平层官邸的基础上，演变发展 而成的 。是绿 城多层 物业的 高端形 式。采 用普通 面宽进 深、舒 适型户 型平面 设计， 局部增 高至五 层，外 立面沿 用法式 官邸的 建筑形 式。容 积率可 达到1.0以上。 代 表 楼 盘 ： 翡翠城西南区块、舟山长峙岛、慈溪玫瑰园、桐庐桂花城等 。
适宜 购买力
适用于一、二线城市中高等收入群 体的改善型住房和享受型住房需求。
适宜地域 南方、北方皆宜 适宜地段 市区内优质地段
绿城别墅产品：从造房到造园到造生活
绿城别墅产品：从“造房”到“造园”到“造生活”2008年10月17日铁驴整理绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一,所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹,从1995到2007年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华.第一代：造房子.1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅,产品形式融合了东南亚的某些建筑元素,体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释.第二代：造庭园.从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发.绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升.第三代：造生活.2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段,同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园.绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求,一种对理想居住深层次的解读.绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园图一：关于九溪玫瑰园绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人.作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”.2000年10月21日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here”的题词.九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘,为杭州赢得了荣誉.九溪玫瑰园基本信息：地理位置：位于杭州之江国家旅游度假区建筑面积：东区255亩,西区302亩,雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅开工时间：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时间：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重.当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光.图三:北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的.图四：玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关系,很阳刚.这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好的记忆.绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,项目总占地近2700亩,分东区、西区、南区三期开发.桃花源生态居住区以陶渊明桃花源记中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,融合生态自然山水和田园人居生活为一体,创造深含人文理想的“桃花源意境”,是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作,也是中国别墅史上的全新之作.绿城·桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30大典范社区”和2007年“杭州最佳人居奖”.绿城别墅代表作之二：杭州桃花源图一：关于桃花源东区桃花源东区秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中,更多地追求中国国画中写意的风格,追求“神似”,追求中国传统建筑中隐含的精髓,如“无序中的有序”、“田园意境”、“中国传统文化的不经意和散漫.桃花源东区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：约670亩总户数：131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间：1999年12月交付时间：2002年12月建筑形态：独立别墅园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图二：人文意境从九溪玫瑰园到桃花源东区,完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳跃.在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区,园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感；在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义；在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我们理解到社区未来融洽的睦邻精神.据此,“桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述.图三：建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护.如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面；水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格；依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉；在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中.图四：田园风光山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观,村庄聚落镶嵌在田园和山林之中,充分利用并呈现自然景观.图五：村落之美绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静之感,具有江南建筑文化的特征.图六：关于桃花源西区无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义.如同桃花源东区并不是玫瑰园的放大一样,桃花源西区显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系.在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元.桃花源西区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：西区约590亩总户数：126栋独立别墅、“十锦园”10栋江南式的园林建筑开工时间：西区2003年3月交付时间：2006年；十锦园2008年园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图七：满目苍翠的山地别墅群与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区.西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴.图八：落英缤纷的桃源居如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的.图九：造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域.图十：中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅.图十一：造园时代的极致作品十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品.在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味.图十二：东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵；砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺.图十三：关于杭州桃花源南区桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园园区、后造房、再造院庭院的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型.是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品.杭州桃花源南区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：1400余亩开工时间：2004年9月开发期数：分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅交付时间：首批2007年12月交付园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图十四：多样建筑风格绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源南区中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求.图十五：室内空间与功能的细分第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式.图十六：室内外过渡空间在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间.这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活.绿城别墅代表作之三：上海玫瑰园图一：关于上海玫瑰园上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式.上海玫瑰园基本信息：地理位置：上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555弄占地面积：1205亩建筑面积：约22万平方米总户数：236栋独立别墅开工时间：2005年10月开发期数：分东西地块、共四期开发交付时间：一期2008年6月园区配套：高端会所图二：海派花园洋房作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围.图三：建筑艺术从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓.图四：精装私家庭院精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受.同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受.绿城别墅代表作之四：长沙青竹园图一：关于青竹园绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源南区和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一.长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”2006年唯一.长沙青竹园基本信息：地理位置：湖南青竹湖国际高尔夫球场内占地面积：1000亩建筑面积：约14万平方米总户数：286幢开工时间：2005年12月开发期数：三期交付时间：2010年左右建筑形态：别墅园区配套：高级会所、27洞高尔夫18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫、游泳池等图二：丰富而稀有的原生态自然景观长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区.图三：新兴的高档住宅区的聚集地在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现.图四：先造园又造房长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区.图五：从细部还原经典青竹园是一个在细节上特别关注的别墅.在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑.石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯.从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹.。