建筑概念性方案设计
珠江帝景方案概念设计说明
与景观互动的生活——广州珠江帝景小区濒江高层住宅概念方案设计一、项目概念分析：1、项目概况：地段位于广州市海珠区、珠江帝景苑北，北侧及东侧濒临珠江，南侧为正在建设中的珠江帝景苑的10米宽小区内部机动车道路，与14层和19层住宅相对，西侧为小区规划道路，用地面积约25000平米。
地段江景景观开敞，社区配套完善，是建设景观豪宅的黄金宝地。
业主对该项目寄予厚望，期望建设成为一线江景超级豪宅，充分挖掘地段的价值潜力，在居住模式、空间形态和环境创意上引领潮流，在广州楼市中独树一帜，填补真正豪宅市场。
2、项目劣势分析：●地段限制：地段东西向狭长，红线范围内最长达407米，而南北向宽度最宽处为52米，由于需要考虑南面规划住宅的日照间距，可建设范围最窄处仅为11米，为规划设计和庭院空间的创造带来难度；●容积率限制：要求做到4.8到6的容积率，按照豪宅的设计需为100米的高层建筑，地段东西向面宽对于一梯二、一梯三的楼型设计而言比较紧张；●现有建筑物：地段南面现有的19层住宅对地段内的规划住宅的南向景观有一定的限制，同时，新建高层住宅对现有住宅的景观及空间影响亦不容忽视；3、项目概念设计的关键点与突破口：该项目绝佳的用地条件、业主的深切期望及珠江帝景项目的成功开发令我们充满了创作冲动，同时也引发了深层思考：景观住宅的居住模式应有怎样的特点？新一代的高层豪宅的居住模式又是怎样的？归纳为以下的设计原则：●发掘项目的设计突破口：总体布局采用点式楼型的群体组合；●区别于市场上泛豪宅的设计特色：主仆分设交通通道●增强市场冲击力：户内空中花园平台设计；●挖掘地段的价值潜力：营造庭院及建筑的开敞景观观赏面二、总平面布局1、几种总平面布局的分析：在多方案比较的过程中，我们曾经尝试过以下几种布局方案：●联排式布局（方案一、二）：建筑群体无特色，室外空间较封闭；●板点结合布局（方案三）：建筑群体特色仍不够鲜明，联体仍嫌略长；●点式布局（方案四）：总体布局思路新颖，室外空间通透，但一梯三的楼型平面不成熟，需综合调整。
建筑方案设计内容
建筑方案设计内容建筑方案设计是指在建筑项目的规划和设计过程中，对建筑物的外观、布局、结构、功能等方面进行全面研究和设计的过程。
一个好的建筑方案设计能够满足建筑师和业主对建筑物的要求，同时还能够考虑到环境、社会和经济等多个方面的因素。
一个完整的建筑方案设计通常包括以下内容：1.概念设计：概念设计是整个建筑方案设计的第一步，通过对建筑物的外形、功能和布局进行探索和研究，确定初步的设计理念。
概念设计阶段的产物通常是手绘或数字模型等形式的概念设计图。
2.建筑形象设计：建筑形象设计是指对建筑物外观的设计。
包括建筑物的整体外形、立面设计、色彩搭配等方面的内容。
建筑师通过与业主的交流和多方面的研究，确定一个独特而符合需求的建筑形象设计方案。
3.建筑内部空间规划设计：建筑内部空间规划设计是指对建筑物内部各个空间的布局和功能进行设计。
根据业主的需求和建筑物的特点，建筑师将不同的功能区域，如办公区、会议室、休息室等进行合理的布置和组织，以提高空间的利用率和功能的满足度。
4.结构设计：结构设计是指对建筑物的结构系统进行设计和计算。
建筑师通过对建筑物的荷载、风压等外力的分析，采用不同的结构形式和材料，设计出安全、稳定且符合要求的结构系统。
5.环境设计：环境设计是指对建筑物周围环境的设计。
包括与周边环境的融合、室内环境的舒适度、节能环保等方面的内容。
建筑师通过合理的选择和配置材料、采用可持续发展的设计理念等，使建筑物在环境方面达到最佳效果。
6.设备设计：设备设计是指对建筑物内部各种设备的布置和设计。
包括给水、给排水、电气、通风、空调、消防等设备。
建筑物的设备设计对于功能的实现和使用效果的提高非常重要。
7.工程造价估算：工程造价估算是指根据方案设计的内容和要求，对建筑项目的总造价进行估算。
通过对材料、施工工艺和施工周期等方面的研究和计算，得出一个合理的造价估算结果。
8.施工图设计：施工图设计是指根据方案设计的内容和要求，对各个构件的结构细节、尺寸、材料及施工方法进行详细的图纸设计。
西安·高新·水晶概念方案设计(张唐景观)
内部空间：地势平缓
外部商业街：市政道路的竖向变化 对商业景观有一定影响
+381.00
+382.00
+381.25
+382.00
+381.50
+381.3
+381.75
+382.30
+382.50
+382.30 0.7% +383.0 +382.50 +383.50
日照时间适中，可设置 短暂停留性场地和通过 性道路
场地适宜性分析图
西 安 高 新 C C PA R K 住 宅 区 景 观 概 念 方 案
日照时间较长，可设 置停留性场地，如草 坪廊架，休息坐凳
日照时间较短，高层穿 堂风较强，不适宜行人 停留。可设置层次种植 减缓风力
场地 SITE 建筑冬季风向分析
西 安 高 新 C C PA R K 住 宅 区 景 观 概 念 方 案
愿景 VISION
社区概念
1：对现代社区的理解 与农业时代的血缘关系为基础形成的村落、工业时代以工厂为基础形 成的职工部落等性质相同，现代社区为单位的居住小区也是随社会发 展的一种历史现象，同时承载着一定时期的文化特征。
2：社区景观设计 作为社区中的“人”，其实是社区的重要基础，景观设计的“好”与 “坏”最终也需要“人”去检验。因此如何营造一个舒适、实用的社 区环境是景观设计的一个重要的内容。
概念 CONCEPT
概念一：生活舞台 Living Stages 概念二：都市森林 Urban Forest
西 安 高 新 C C PA R K 住 宅 区 景 观 概 念 方 案
Living Stages
概念性规划设计
什么是概念性规划设计多，见惯了前后多次改动， 还是喜欢在审批环节里各项成果高度一致。
规划设计没有什么概念， 不知道什么样的设计深度算是概念性规划设计，概念性规划设计应该包括哪些内容，做这样的概念性规划设计有什么好处，有什么特点？ 有同行说概念规划设计在国外很普遍，英国把概念性规划叫做 （结构规划），波兰把概念性规划叫做（城市与区域规划），香港把概念性规划叫做 （发展策略），美国、新加坡叫做（概念性规 划）。
目前国内的规划体系中没有这个层级， 现有的体系还不能解决现实发展中的一些问题， 但国内一些大城市已经才开始频繁涉及到用概念性规划设计来处理一些复杂问题。
概念性规划设计的定义先帖国外的国家时间名称主要内容作用新加坡 1971概念规划分阶段发展目 标，综合的土地利用规划取代原有的总体规划英国 1968结构规划制定区域范围内的 发展框架和土地政策指导详细规划的具备法律效力的规划 香港 1970 发展策略综合土地利用、运输问题探讨、环境问题探讨的大纲性文件作为规划图则和发展规划的基础研究波兰 19611980 整体规划考虑所有综合因素的全面的规划为城市各方面的发展提供科学依据 国内的讨论比较多，没有定论 但是大致上现在越来越趋向统一一1991 段险峰制定城市或地区的发展目标，明确城市或地区的性质职能，制定开发政策, 确立定额指标为城市发展城市建设提供宏观指导，从而避免城市发展的盲目性和 短期性，将城市建设纳入有计划的、长期的运行轨道在总体规划之上的独立规划层次1999 沈德煦全市域在可预见的未来对市域范围城市远景发展进行的分析研究制定城市发展目标，作为总体规划的支撑 在总体规划之上的独立规划层次说实话，我自己是做审批多一点,做总平面图审批、规划设计方案审、 施工图规划审查比较 所以对所谓的概念性2003 赵民栾峰对城市长期发展具有重大影响的要素的综合协调和安排。
内涵包括：城市应该发展到何种状况、城市能够发展到何种状况、怎样发展到这种状况为制定城市发展战略提供思路研究性的指导规划2007 杨保军对城市进行总体的、长远的目标、发展方向和重点的安排，选择前进道路以及所采取的基本行动方针、重大措施和基本步骤在全球化时代，城市面对快速多边、严峻挑战的环境，为了求得长期生存和发展而进行的全局性谋划概念性规划是一种超空间、超时空、超地域不受约束的一种规划，它是针对城市总体规划僵硬体系而应对的一种规划。
建筑可研方案概念方案区别
建筑可研方案概念方案区别建筑可研方案（也称为可行性研究报告）和概念方案是建筑项目启动阶段的两个重要文档，它们在内容和目的上存在一些区别。
下面将就这两个方面进行详细的比较。
一、内容区别：1.建筑可研方案主要内容包括项目的背景介绍、项目目标和范围、市场分析、技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性等方面的研究。
可研方案是对建筑项目进行初步论证和评估的依据，通过这个阶段的研究，决策者可以对项目的可行性进行判断，包括该项目是否具有经济效益、社会效益和环境效益等方面的判断。
2.概念方案注重的是对建筑项目的设计理念、空间规划、功能划分和风格定位等方面的初步设想。
概念方案是对建筑项目的前期设计进行初步表达和呈现的依据，通过这个阶段的设计，决策者可以对项目的整体设计方向和风格进行了解和评估。
二、目的区别：1.建筑可研方案的主要目的是通过对项目的可行性研究，为决策者提供科学的依据和决策参考。
可研方案可以评估项目的各种可行性，并提出相关建议和策略，为项目后续实施提供参考。
2.概念方案的主要目的是通过对项目的初步设计，为决策者提供项目的整体设计思路和设计方案。
概念方案可以提供项目的初步设计效果图和图纸，为项目后续详细设计和施工提供参考。
三、关系区别：1.建筑可研方案是概念方案的前置工作和基础，概念方案中的设计理念和空间规划等内容需要建立在可研方案的基础之上。
可研方案为设计者提供了关于项目可行性、市场需求和技术要求等方面的信息，为概念方案的制定提供了依据和框架。
2.概念方案是可研方案的具体表达和延伸，概念方案中的设计内容需要符合可研方案中的可行性要求和目标。
概念方案的设计理念和设计方案应该结合可研方案的研究结果，兼顾项目的经济效益、社会效益和环境效益等方面。
总结起来，建筑可研方案和概念方案是建筑项目启动阶段的两个重要文档，它们在内容和目的上存在一些区别。
可研方案主要研究项目的可行性和经济效益，为决策者提供科学的依据和决策参考；概念方案主要关注项目的设计理念和空间规划，为决策者提供项目的整体设计思路和设计方案。
概念设计的介绍
概念设计的介绍概念设计是指在产品、建筑、室内、图形及其他设计领域中，通过对需求和目标进行分析、创造性思考、提炼核心要素和功能，以及表达和沟通设计思想的过程。
概念设计是一个创造性的过程，旨在为设计问题提供独特的解决方案，并在后续的设计和实施阶段提供指导和参考。
概念设计的主要目的是为了明确产品或设计项目的整体方向和愿景。
它与详细设计（详细设计通常在概念设计阶段之后进行）不同，概念设计更加注重创意和概念表达，而不是具体技术和实施细节。
在概念设计的过程中，设计师首先需要对所面临的设计问题进行全面的分析和理解。
他们会与客户和利益相关者进行深入的讨论，了解他们的需求、期望和项目目标。
通过这些信息，设计师可以确定设计项目的整体范围和约束条件，并开始生成创意解决方案的想法。
在创意阶段，设计师会进行头脑风暴、草图、模型制作等工作，以挖掘潜在的设计概念。
这个过程中，设计师会将自己的想法与项目目标和约束条件联系起来，以确保设计方案的可行性。
一旦设计师确定了几个有潜力的设计概念，他们会进一步发展这些概念并创作出视觉呈现形式，如概念草图、渲染图或原型。
这些呈现形式可以帮助设计师和客户更好地理解和评估设计方案的优点和缺点。
概念设计的输出物通常包括设计概念的文档化描述、草图、渲染图和原型。
这些输出物用于展示和沟通设计的目标、意图和解决方案，吸引利益相关方的支持和反馈。
概念设计的重要性不容忽视。
它不仅可以帮助设计师从创意思维中汲取灵感，还可以与客户和利益相关者共享设计方案的愿景和方向。
此外，概念设计还可以为后续的详细设计和实施工作提供指导和参考，减少后期修改和重新设计的风险。
总之，概念设计是设计过程中至关重要的一步。
它旨在通过创造性思考和概念表达，为产品或设计项目确定整体方向和愿景。
概念设计的输出物不仅可以用于与客户和利益相关者进行沟通和协商，还可以指导后续的详细设计和实施工作。
建筑方案的几个阶段
建筑方案的几个阶段建筑方案的几个阶段可以分为前期研究、概念设计、方案设计和施工图设计四个阶段。
下面将逐一介绍这四个阶段。
前期研究阶段是进行项目规划和可行性研究的阶段。
在这个阶段，建筑师和设计团队会与业主进行深入的沟通，了解其需求和期望。
他们还会对项目的场地进行勘测和分析，包括土壤条件、气候环境以及相关的法律和规定等。
此外，他们还会研究和分析类似项目的成功案例，以获取更多灵感和经验。
最终，设计团队会整理和汇总这些信息，形成项目的初步概念，并向业主提供初步建议和研究结果。
概念设计阶段是在前期研究的基础上，进行设计概念的提炼和发展的阶段。
在这个阶段，设计团队会进行创意的脑暴和尝试。
他们会将前期研究的结果和业主的需求结合起来，并通过绘图、模型和虚拟技术等手段，表达设计理念和方向。
设计师会进行多次的研讨和讨论，根据反馈和意见进行适当的调整和修改，直到达到满意的概念设计成果。
这些成果常常包括手绘草图、三维模型和设计说明书等。
方案设计阶段是在概念设计阶段的基础上，进一步详细规划和设计建筑方案的阶段。
在这个阶段，设计团队会对建筑的功能性、结构性和美观性进行更加详细的考虑和分析。
他们会细化建筑平面布局、立面设计、空间布置和材料选择等内容，并对每个细节进行精确的规划。
设计团队可能会使用CAD(计算机辅助设计)软件进行模型的构建和设计方案的调整。
方案设计阶段的成果通常包括平面图、立面图、分层图、效果图和设计说明书等，以详细表达建筑方案的内外部形象和构造。
施工图设计阶段是在方案设计阶段的基础上，进行施工图绘制和技术规范制定的阶段。
在这个阶段，设计团队会为施工过程提供详细而准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图和构造细节图等。
他们会考虑到建筑的施工和材料实施细节，确保施工的质量和安全性。
此外，设计团队还会制定相关的技术规范和施工规范，以确保工程的合规性和标准性。
施工图设计阶段的成果是施工现场的指南，也是建筑工程的重要依据。
成都华润万象城二期概念方案文本
华润置地万象城商业二期项目CRLL • MIXC RETAIL PHASE II PROJECT概念性总体规划及概念设计CONCEPT MASTER PLANNING AND CONCEPT DESIGNDECEMBER 30, 2010Project 210033.00封面COVER图纸目录SHEET INDEX设计概念 DESIGN CONCEPT基地概况VICINITY愿景VISION设计概念DESIGN CONCEPT效果图RENDERINGS技术经济指标及功能分析PROJECT SUMMARY & FUNCTION ANALYSIS 流线分析图CIRCULATION ANALYSIS设计图纸 DESIGN DOCUMENT平面图FLOOR PLANS剖面图SECTIONS标准层平面TYPICAL FLOOR PLAN总平面图（方案二）SITE PLAN (OPTION B)二层平面图（方案二）L2 FLOOR PLAN (OPTION B)vv设计概念DESIGN CONCEPT二十四城商业一期成都华润万象城CHENGDU CRC MIX-C地块#3商业用地地块#4商业用地地块#2商业用地双 庆 路SHUANG QIN ROAD二 环 路R I N G #2 RO AD双 桂 路S H U A N GG U I R O A D地铁8号线站点（建设中）Subway Line 8 Station (Under Construction)地铁4号线站点Subway Line 4 Station 城市主干道Major Road 城市次干道Secondary Road 地铁8号线线路Subway Line 8地铁4号线线路（建设中）Subway Line 4(Under Construction)在成都，万象城将成为一个：时尚生活中心——融都市城精品商业、娱乐、办公及居住等功能为一体，打造成都高端生活区交通枢纽——整合地下、地面、空中等多层次、多种类的交通，大幅度提升该地区的可达性在成都，万象城将成为一个：Transportation HubNew City Landmark新锐城市地标——勾勒出顶级商圈天际线，营造丰富空间层次的综合体A Place to Share The Happiness分享欢乐的场所——结合广场、街道、公园、水系、屋顶平台和室内中庭等，塑造多层次的景观和公共空间，为城市提供“呼吸”的空间DESIGN CONCEPT天府之国Land of AbundanceDESIGN CONCEPTRoof GardenCentral ParkGreen Terrace中央公园景观平台屋顶花园田园都市Garden & UrbanSoft Park Edge柔性公园边界刚 性 都 市 边 界Solid Urban EdgeGreen Terrace景观平台中央公园Central Park屋 顶 花 园Roof Garden。
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建筑概念性方案设计
设计是建筑师将想象力转化为现实的过程。
在建筑项目的初期阶段，建筑师通常会进行概念性方案设计，以确定建筑物的总体构思和设计
理念。
概念性方案设计是把建筑的功能、形态、空间布局等要素考虑
在内，形成初步的设计构思。
本文将探讨建筑概念性方案设计的过程
和重要性。
一、概念性方案设计的定义
概念性方案设计是指在建筑项目的初期阶段，通过归纳、分析、调
查和研究等方法，形成初步的设计构思和设计方案。
该阶段的设计工
作侧重于建筑的总体方向和初步布局，包括功能性、美学性和可行性
等要素的考虑。
概念性方案设计的目标是为建筑项目提供一个明确的设计方向，为
后续的详细设计和施工提供基础。
通过概念性方案设计，建筑师能够
与业主和相关利益方进行有效的沟通，确保设计方向与预期目标一致。
二、概念性方案设计的主要内容
1. 功能性设计：建筑的功能性是设计的核心，概念性方案设计需要
确定建筑的用途和所需功能，包括空间布局、分区、动线等的考虑。
此外，还需要根据建筑项目的特点和需求，确定是否需要考虑可持续
性和环保性等因素。
2. 形态设计：建筑的形态是指建筑物的外观和形象。
概念性方案设
计需要确定建筑物的整体外观，包括外立面设计、建筑风格和比例等
要素的考虑。
形态设计要与功能性设计协调一致，体现建筑物的特点和所代表的价值。
3. 空间设计：建筑物的空间设计包括室内和室外的空间布局。
概念性方案设计需要确定建筑物的空间划分、功能分区、交通流线等，以满足功能性和美学性的要求。
此外，还需要考虑光线、通风、采光等要素，以创造舒适的空间环境。
4. 结构性设计：建筑物的结构性设计是指建筑物的承重结构和基础设计。
概念性方案设计需要确定建筑物的整体结构系统和结构材料的选择，以满足强度、稳定性和经济性的要求。
5. 技术性设计：概念性方案设计还需要考虑建筑物的技术性要求，包括建筑材料、施工工艺、设备设施等方面的考虑。
技术性设计要与功能性和结构性设计协调一致，确保设计方案的可行性和可实施性。
三、概念性方案设计的过程
概念性方案设计通常经历以下几个主要阶段：
1. 需求分析：建筑师首先与业主和相关利益方进行沟通和交流，了解项目的需求和目标。
通过调查和分析，确定设计的基本要求和约束条件。
2. 归纳研究：建筑师在收集和研究有关资料和案例的基础上，进行归纳和总结，形成设计的思路和构思。
这个阶段是建筑师发挥想象力和创造力的重要时期。
3. 初步方案设计：建筑师根据需求分析和归纳研究的结果，形成初
步的设计方案。
初步方案要包括建筑物的总体布局、外观形象和空间
划分等要素的考虑。
4. 与业主沟通：建筑师将初步方案与业主进行沟通和交流，评估其
对设计方案的接受程度和可行性。
通过反馈和讨论，逐步细化和完善
初步方案。
5. 设计优化：根据业主的反馈和要求，建筑师对初步方案进行进一
步的改进和优化，以满足建筑项目的需求和目标。
6. 最终方案设计：经过多次的讨论和调整，建筑师形成最终的概念
性方案设计。
最终方案需要综合考虑功能性、美学性和可行性等方面
的要求。
四、概念性方案设计的重要性
概念性方案设计是建筑项目的重要阶段，它对整个项目的成功与否
有着决定性的影响。
以下是概念性方案设计的重要性：
1. 明确设计方向：概念性方案设计可以帮助建筑师明确设计方向，
确定建筑物的总体构思和设计理念。
这有助于后续的详细设计和施工，提高项目的整体性和一致性。
2. 吸引投资和市场竞争力：一个有吸引力和创意的概念性方案可以
增加项目的市场竞争力，吸引投资者和用户的关注。
一个好的概念性
方案可以提高建筑项目的附加值和可持续发展的潜力。
3. 减少设计变更和成本控制：通过概念性方案设计，建筑师可以在设计初期解决一些基本问题和矛盾，减少后期的设计变更和调整。
这有助于控制项目的成本和进度。
4. 与利益相关者的有效沟通：概念性方案设计可以帮助建筑师与业主、政府部门和其他利益相关者进行有效的沟通和交流。
通过清晰的设计思路和可视化的表达，可以更好地解释设计的意图和价值。
总之，概念性方案设计是建筑项目的重要阶段，它对于明确设计方向、吸引投资、控制成本和与利益相关者的沟通都起着重要的作用。
通过概念性方案设计，建筑师可以形成明确的设计构思和设计方案，为后续的详细设计和施工提供基础。
概念性方案设计是建筑师发挥想象力和创造力的重要环节，它需要综合考虑功能性、美学性和可行性等方面的要求，以实现建筑项目的成功。