建设西南水上运动中心的提案

关于建设西南水上运动中心的提案

西南医科大学、泸州市委：

提议：建设西南水上运动中心，开展皮划艇、赛艇、龙舟等水上运动项目。

项目建设选址：西南水上运动中心选址在康健城和西南医科大学之间的沱江水域，与世纪公园及滨江景观带、玉带公园衔接，与西南商贸城、医教园区、奥体中心、金融中心毗邻。

选址优点:沱江水道没有船只往来，不影响航运，水流比较平缓，适合静水皮划艇、赛艇、龙舟等水上运动项目的开展，水质优良，适合滨江游泳基地活动。

项目建设意义：建设水上运动中心，建成区域体育休闲活动中心，筹建西南划船培训中心，共同引领西南地区的水上运动，皮划艇运动、赛艇运动风潮，共建西南地区科技文化、教育与医疗卫生中心影响力。有助于创建环境优美示范城市。建成中国酒城旅游新兴项目，皮划艇，长江漂流旅游项目。有助于创建优秀旅游城市，整合城市景观资源，塑造城市新形象。

水上运动中心的交通功能：有助于建设全国综合运输服务示范城市。建立固定的水上运动设施，便利西南康健城与西南医科大学沱江两岸之间的交通往来，建设健康城市和畅通工程的需要，低碳环保出行，两岸交通新方式，树立健康城市的典范。跨过沱江的水上运动项目，促进两岸交通畅通，江面宽度300-500米，皮划艇作为交通工具，只需3-5分钟可以横越过沱江，利用两江交汇的纵向河网可以抵达城市的任何商业中心和居民聚集中心。把隔江相对的单位连接在一起，构成便捷水上交通，助力打造城市旅游服务中心，有利于完善宜居、宜学、宜游的城市功能。

已有类似项目：沱江游泳基地距离本项目下游两公里，泸州市酒城乐园水上运动项目在下游3公里沱江岸，泸州市海洋乐园距离本项目10公里的长江边。

本项目周边配套：西南金融中心佳乐世纪城项目，医疗康健城项目，医教育园区项目，西南商贸城，物流园区，西南客运中心，公交中心，泸州市体育中心，奥体中心，羽毛球中心，网球中心，规划的两江新城核心位置、高铁项目、城市轨道交通两公里范围内。

作为西南水上运动中心的交通优势：全川唯一一处在川、滇、黔、渝四省（市）结合部的城市，距离成都3个小时车程，距离重庆2个小时车程，到周边城市宜

宾、内江、永川1个小时车程，贵州遵义3个小时车程。有直飞航班到西南的贵阳、昆明，一小时航程可以抵达。未来4年高铁项目开通到重庆40分钟，到成都1个小时，到贵阳、昆明2小时。在西南地区川核心地带，建立西南地区第一家水上运动中心，有辐射带动引领作用，有项目的核心竞争力。有助于把泸州建设成为川滇黔渝结合部区域性中心城市。

项目潜在市场：四川泸州地处沱江长江交汇之地，水域面积广阔，适合发展水上运动，有公开水域游泳爱好者3000多人，有游泳基地10个。西南医科大学校园濒临沱江，有天然的水域，适合建立水上码头，方便开展赛艇，皮划艇，SUP 桨板、公开水域游泳等水上运动项目。泸州规划到2016年中心城区建成区面积达到130平方公里，人口达到130万人，普通高等院校数量居全省第三位，远期泸州大学城在校学生10万人规模，有巨大的从事皮划艇运动的潜在人群。水上运动中心项目的建设有助于建成长江上游川滇黔教育培训中心，增加新兴的培训项目。

建设西南水上运动中心，成为城市发展的一极，起到休闲体育活动引领带动作用，促进健康城市的建设。努力建成水上运动城市典范，为发展赛艇运动，皮划艇运动，龙舟运动，漂流运动等水上运动创造条件，吸引资本高净值人群入住城市，建立宜居两江新城滨江水上运动基地城市地标景观。

建立水上运动中心配套设施成就酒城品牌，泸州新名片，成为泸州老窖品牌酒厂，郎酒集团、万达，碧桂园等品牌企业的泸州高端户外休闲配套项目。

大连万达公司2015年收购世界铁人公司，2016年在全国4个城市成都，重庆，厦门，合肥举办铁人赛，其中两个是在西南地区，未来泸州也可以举办世界知名的品牌赛事。大连万达的品牌铁人赛在世界各国50多个城市举办。泸州有大连万达公司的房地产商业综合体项目。

建立水上运动中心开展赛艇运动项目，有利于吸引高端人士关注，有利于吸引投资。万科的王石，2014年9月仁川亚运会期间当选亚洲赛艇联合会主席。万科董事局主席的商业背景，在中国体育界，以非体育局官方身份担任国际组织领导人，王石是第一人。王石酷爱登山等极限运动，现在推广赛艇运动。

提案建设的水上运动中心毗邻金融中心，佳乐世纪城项目占地1856亩、总建筑面积约300万平方米的集金融、商贸、商务办公、酒店、城市旅游观光、居

住于一体的现代城市综合体。是西博会重大招商签约项目，四川省服务业50个重大项目之一，泸州市现代服务业转型升级示范项目。是泸州的城市中心：前临泸州城北开发新区，后靠泸州老城区，左拥西南康健城，右临泸州大剧院，形成了泸州的几何中心；以中心广场、世纪公园及滨江景观带与江阳公园浑为一体的泸州旅游观光中心。水上运动中心的建设将促进泸州旅游观光业发展。

水上运动中心与泸州市体育中心，羽毛球中心，奥体中心，接壤成片分布，互为补充，现在的泸州市体育中心，是医科大学学生体育课锻炼活动的中心，是泸州居民休闲锻炼，散步的集中地，提议规划的泸州西南水上运动中心，是泸州人民水上健身锻炼的基地，引领西南地区的划船运动，进行西南地区皮划艇教练培训，水上娱乐体验，城市水上交通样板建设的基地，建立一个国内水上运动中心样板，举办世界级品牌赛事的基地，和泸州酒城，山水城市，园林城市相结合，成为宣传城市的地标，带动西南地区城市发展水上运动。

西南水上运动中心促进城市品牌发展，是城市营销的一个亮点，水上运动中心，树立城市品牌，高大上运动项目，推进健康城市建设，有活力的城市，有魅力的城市，经常举办各种活动的城市，助力泸州老窖、郎酒集团酒业金三角美酒河的美誉。

开拓建设首家西南水上运动中心培训中心，培训辐射川、黔、滇、渝、水上运动俱乐部、学校和大学。建立西南划船运动培训中心，西南赛艇运动中心，西南皮划艇运动中心，西南水上世界，引领西南水上运动风潮，为西南地区培养水上运动人才。

项目提议人介绍：毛书凯，西南医科大学讲师，铁人三项冠军，皮划艇教练，参加过34次铁人三项赛和38次户外赛，获得过多次冠军或前三名。2015年10月25日全国户外运动锦标赛第四名，2015年10月重庆长寿湖铁人三项赛亚军，2015年6月中国大秦岭第四届山地越野挑战赛冠军，2015年6月第二届京津冀(国际)户外运动挑战赛石家庄站、北京房山站2连冠，2015年5月丝绸之路国际户外运动挑战赛第三名，2014年8月第三届中国(临沂?河东)百里沂河水上运动挑战赛亚军，2014年6月参加了美国旧金山逃离恶魔岛铁人三项赛。2014年6月重庆铁人三项赛冠军，2013年7月宁夏石嘴山铁人三项赛冠军，2013年8月中国宿迁生态四项公开赛第二名。参加过首届高校皮划艇教练员培训，学习了

世界冠军浙江大学教师许亚萍的皮划艇大学生授课开展活动经验，学习了培养出奥运冠军的国际教练桑托传授的专业技术，学习过国际认证急救培训讲师沈策的风险管理与应急救援，学习了香港桨板协会有15年经验的Jakie卢世炫教练传授的SUP桨板理论与技术。

项目背景：大学发展皮划艇理由充分，可以带来许多利益，树立大学品牌形象，高端大气上档次的大学品牌体育项目，各大知名高校都有皮划艇项目，包括国外百年名校赛艇对抗赛，牛津大学、剑桥大学、北京大学、清华大学、浙江大学、中山大学、上海海洋、同济大学、武汉大学、西安交通大学、丽水学院、南方医科大学、第四军医大学、聊城大学、贵州医科大学、淮海工学院、上海交通大学、上海体育学院、武汉体育学院、名牌大学、体育专业大学、普通大学全都有皮划艇、赛艇或龙舟等水上运动项目。

泸州市体育局官方有意向开展皮划艇运动项目，政府有需求，有政策支持。

医科大学户外代表队可以参加皮划艇水上运动项目比赛，全国各地参赛，对西南医科大学品牌宣传有好处，对我校体育专业大学生水上休闲项目训练，专业发展有利。

适宜西南医科大引领西南地区大众皮划艇运动趋势。我校2009年西南地区首家注册铁人三项队，经过8年发展，带动西南地区十几家注册的铁人三项团体，这些团体会员发展有几千人，和全国铁人三项运动的发展同步。特别是去年西安万科并购世界铁人公司以后，每一场铁人三项赛都爆满，每个俱乐部都限额参赛。皮划艇是继马拉松、铁人三项之后将要火的大众运动项目。我们建立西南地区皮划艇首家大学培训基地，发展推广皮划艇运动，将来的市场与马拉松、铁人三项趋势类似。水上运动项目的发展趋势，有巨大市场，建设小康社会会与发达国家德国、匈牙利、加拿大等国皮划艇流行的趋势同步。

西南医科大学和泸州市共建西南水上运动中心的草案

甲方：泸州市市政工程管理相关单位

乙方：西南医科大学

甲方提供开展水上运动的场地、水域、固定设施、码头、房屋设计与建设、办理水上运动项目开展政府许可。

乙方提供开展水上运动的服务管理、设施维护人员、教练、赛艇、皮划艇、

摩托艇、船桨、sup桨板、救生衣、等可移动设施。具体投入器材设施根据合作项目需要确定，计算赞助器材市场价格，作为赞助器材方享受器材设施费用成本预算收益回报依据。

乙方享有的权益：获得收益回报，获得品牌宣传，获得竞赛队伍品牌冠名权。还有其他一方认为应该享受的合理权益，可以共同协商。

乙方负责水上运动中心组织运营，负责水上运动项目开展，运动员招募，竞赛队伍管理，和赛事活动推广，参加全国各地各种相关比赛。

甲乙双方共同建立西南水上运动中心，预期开展项目：水上运动项目培训，水上运动大众体验游乐、筹办水上运动品牌赛事、筹办西南水上运动竞赛队，皮划艇队、赛艇队等队伍，承接泸州市体育局青少年皮划艇赛艇运动项目训练，承接西南医科大学大学生体育运动项目授课，水上运动项目训练。

根据实际开展项目获得市场化经营收益，除去人员工资、宣传、物料、器材成本之后的收益，甲乙双方平均分配。

水上运动中心经营收益方面，要计算器材投入成本，可以按照器材投入经营成本折旧，从经营收益中优先返还器材折旧费用，总费用不超过器材投入成本。经营收益利润甲乙双方平均分配。

西南水上运动中心水上运动参赛队伍冠名权，可以优先乙方或者乙方利益品牌冠名，冠名品牌需要有知名度美誉度，不得有违反广告法的宣传冠名。冠名单位可以是乙方，也可以是乙方的利益权利人，也可以是甲方。根据赞助方冠名需要宣传需要，谁冠名谁宣传谁支付参赛队差旅费、报名费、保险费、等比赛相关花费。

甲乙双方共同组建的西南水上运动中心，品牌效益由甲乙双方共同享用，获得的未来其他品牌产品赞助，在不影响甲乙双方利益的情况下，西南水上运动中心可以接受，满足赞助商权益之后，甲乙双方可以共同分享，获得水上运动中心更大的发展和收益。

甲乙双方的合作原则：为西南水上运动中心的利益发展，有利于社会效益和经济效益，有益于公益事业，有利水上运动项目普及发展，造福民众。所有的合作商业行为都应该遵守国家法律法规、社会公德、人道主义、公益原则。在现行的法律允许的范围和框架内举办商业活动、或商业宣传。

甲乙双方合同合作期限暂定10年，合同到期后可以默认继续执行合作合同，也可以进一步协商合作细则，根据实际需要，双方互惠互利，继续合作，甲乙双方在相同条件下具有优先合作权。

西南水上运动中心的经营管理应符合现代商业经营管理规则，进行规范的企业管理、财务管理，进行商业计划、风险管理、规避风险、科学管理。建立企业经营规章制度和清晰的企业管理框架。企业经理人公开选聘，竞聘上岗制度。建立企业的管理团队、营销团队、教练团队、财务团队、设施运营团队。企业经理人选聘、管理可以甲乙双方共同决定。