建造合同收入确认的依据
建造合同收入成本的确认原则和会计处理方法
建造合同收入成本的确认原则和会计处理方法Building construction contracts involve the recognition of revenue and costs following specific accounting principles and methods. 建造合同涉及按照特定的会计准则和方法确认收入和成本。
It is essential to understand the principles and methods to ensure accurate financial reporting and transparency in the construction industry. 理解这些原则和方法是确保建筑行业财务报告准确和透明的重要一环。
The principle of revenue recognition in building construction contracts is based on the percentage-of-completion method or the completed-contract method. 建造合同收入确认的原则基于完工百分比法或竣工合同法。
Under the percentage-of-completion method, revenue is recognized based on the percentage of completion of the contract, while under the completed-contract method, revenue is recognized only upon the completion of the contract. 在完工百分比法下，收入根据合同完成的百分比确认，而在竣工合同法下，收入仅在合同完成时确认。
For the cost recognition in building construction contracts, the costs incurred in the construction process need to be appropriatelymatched with the revenue recognized. 对于建造合同成本的确认，建筑过程中发生的成本需要与确认的收入相匹配。
企业会计准则第15号－－建造合同
企业会计准则第15号－－建造合同文章属性•【制定机关】财政部•【公布日期】2006.02.15•【文号】财会[2006]3号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】会计正文企业会计准则第15号－－建造合同(财会[2006]3号二○○六年二月十五日)第一章总则第一条为了规范企业（建造承包商，下同）建造合同的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
第二章合同的分立与合并第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。
但是，在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。
第五条一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同：（一）每项资产均有独立的建造计划；（二）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（三）每项资产的收入和成本可以单独辨认。
第六条追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：（一）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。
（二）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。
第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：（一）该组合同按一揽子交易签订；（二）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；（三）该组合同同时或依次履行。
第三章合同收入第八条合同收入应当包括下列内容：（一）合同规定的初始收入；（二）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
新收入准则下建筑施工企业建造合同收入确认的具体方法
CHINACOLLECTIVE ECONOMY张丽新收入准则下建筑施工企业 建造合同收入确认的具体方法摘要：随着全球经济不断一体化及深 化，为了进一步推动企业会计准则国际化趋同，财政部于2017年7月颁布了企业会 计准则第14号----收入，该准则统一采用同一模型来确认收入，明确指出了需要以 控制权转移作为判断是否可以确认收入的相关依据，而不再是以风险报酬转移作为 相关判断标准。
该变化对建筑施工企业建造合同收入的确认带来了较大的影响。
文 章首先介绍了新旧准则变化的情况，然后了建筑业施工企业 际 作 进度的确认、合同不及时订立等问题引发的 对 收入确认的影响 ，， 出了建筑业施工企业建造合同收入确认的对策#关键词：新会计准则；收入确认；建造 合同随着新收入准则的实施,各行业将结 合自身情况对收入确认的相关政策会有 大的调整,但在所有行业中,影响较大的 应该属于建筑安装工程施工公司。
建筑施 工企业主要从事建筑安装工程的施工，正常情况下，企业在与客户签订工程施工合 同后，便会按照合同约定及要求,在规定时间内施工,该类收入类型属于建造合同 收入,此类工程施工合同一般所涉及的业务比较复杂且有较高的合同金额,导致收 入确认时，要收入准则下建筑施工企业的合同收入确 认入，以提高相关会计信息质量。
-、新收入准则与原准则对比的变化情况分析收入准则是指财政部在2017年7月5日颁布的《企业会计准则第14号一 收入》，行的CAS14收入准则和CAS15建造合同准则。
与原收入准则相 比收入准则有以下 主要 &（一'统一口径以公司业务合同 ，统一了收入确认计量的型以 &相比 于原准则 《收入》及《建造合同》的相 关规，将各类品、提 务、 建造合同业务类型 ，各种不同的业务应不一的收入确认计量;但在新收入准则下，将 要按业务类型，采用统一的收入确认模式确认收入即可&（二） 收入确认时点的重大修改入“”， 要以以确认收入 的要 ，准则规定的风& 收入准则 有的“ ”则的收入确认， 确收入确认的 的则 :“”， “ 企 业应 在 行合同中的约务，在客户 关务 的时 确 认收入”， 主 要与 业务的 及 实 ， 各 公司确 认 收入的 应 实 各 公司 实 的债权， 企业因履约 有可能取得相关价。
确认工程施工_成本收入(3篇)
第1篇一、工程施工成本收入的确认原则1. 合同原则：以合同约定为基础，按照合同规定的工程范围、质量、进度和价款等要素进行成本和收入的确认。
2. 完工进度原则：根据工程实际完成进度，按比例确认收入和成本。
3. 实际成本原则：以实际发生的成本为基础，合理分摊间接费用，确保成本的真实性和准确性。
4. 可靠性原则：收入和成本的确认应具有可靠性，能够客观反映企业的经营成果。
二、工程施工成本收入确认方法1. 测量法：根据工程师出具的实际工作量，按照合同约定比例确认收入和成本。
2. 成本比例法：根据实际发生的成本占预计总成本的比例，按比例确认收入和成本。
3. 完工百分比法：根据工程实际完成进度，按比例确认收入和成本。
4. 完工结算法：在工程完工后，根据决算文件，扣除以前年度确认的收入和成本，来确认当期收入和成本。
三、工程施工成本收入确认流程1. 签订建造合同：明确工程范围、质量、进度和价款等要素。
2. 施工前的准备工作：办理相关手续，确保施工顺利进行。
3. 施工生产过程：按照合同约定进行施工，并做好成本和收入的核算。
4. 确认工程收入和成本：a. 按月根据工程进度确认收入和成本，编制会计分录。
b. 年末根据工程部核实的项目进行收入和成本的调整。
c. 工程完工后，根据决算文件，扣除以前年度确认的收入和成本，来确认当期收入和成本。
5. 工程结算：客户进行工程结算，计提相关税金及附加。
6. 结算完毕：进行会计结转，将工程施工科目余额与工程结算科目余额对冲。
四、相关会计分录1. 工程建造时：借：工程施工合同成本贷：应付职工薪酬、银行存款、累计折旧等科目2. 工程报产值时：借：应收账款贷：工程结算3. 确认合同收入：借：主营业务成本（工程施工合同毛利）贷：主营业务收入4. 每月根据工程进度确认收入，结转成本：借：主营业务成本（工程施工合同毛利）贷：主营业务收入5. 年末调整收入和成本：借：主营业务成本（工程施工合同毛利）贷：主营业务收入6. 工程完工后，扣除以前年度确认的收入和成本：借：主营业务成本（合同毛利）贷：主营业务收入7. 计算各期应交纳的税金及附加：借：税金及附加贷：应交税费（应交营业税、应交城建税、应交教育费附加）8. 完工后结算：借：工程结算贷：工程施工合同成本、工程施工合同毛利五、总结确认工程施工成本与收入是企业财务核算的重要环节，施工企业应严格按照相关原则和方法进行核算，确保收入和成本的准确性。
关于建造合同及收入确认有关问题的说明
关于建造合同及收入确认有关问题的说明关于**集团建造合同表格填报及相关收入确认有关问题的说明1．合同完工进度百分比的确定解答：根据**集团会计核算办法的讨论，目前集团已初步确定：?施工企业建造合同统一按照成本法确定完工百分比；?EPC工程总承包合同原则上按照成本法确定完工百分比；?设计院的设计合同根据合同执行已经达到的重要节点（key milestone）确认完工进度百分比及合同收入。
设计合同重要节点及对应完工百分比的确定，各级公司可以参照本公司合同的有关规定和合同执行的具体情况予以确定，但需向审计师提供设计合同重要节点及对应完工百分比确定的依据。
2．鉴于总承包合同中包含的设计合同一般无法归集出本合同对应的成本，在总承包合同合并且按照成本法确定完工百分比确认收入的情况下，实际操作中应如何处理？解答：对于EPC总承包合同中包含的设计部分，如果单独签订了设计合同且其合同价值合理（关注设计合同部分的收入占EPC总承包合同的比例），由于设计合同部分成本较小，则可考虑对于设计合同收入采用根据已经达到的重要节点（milestone）确认完工进度百分比及合同收入。
如果设计合同部分没有单独合同或合同价值明显不合理，EPC总承包合同需要按照成本法计算总承包合同收入，具体的处理方法：总承包合同的完工百分比＝实际发生的设备 (具体设备成本确认时点参考问题解答3) 、工程成本÷预计的总设备、工程成本总承包合同确认的收入＝总承包合同的预计总收入（该预计收入包括设计部分）×总承包合同的完工百分比3．设备、材料成本确认时点解答：根据会计准则要求，确定合同完工进度时累计实际发生的合同成本不包括下列内容：(一) 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本；(二) 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
在实务操作中，建造合同设备成本的确认可参考如下处理方法：1. 如为一般设备，其单位价值较低，可在单台设备开始安装的时候全额把设备部分的成本确认为项目成本并作为实际发生成本的一部分；2. 如果是价值较高的单台设备（如设备金额占合同总金额的比例较高），需考虑根据安装进度确认设备成本。
新准则下建造合同收入确认
新准则下建造合同收入确认新准则下建造合同收入确认甲方（承包商）：企业名称：地址：法定代表人：电话：统一社会信用代码：乙方（业主）：企业名称：地址：法定代表人：电话：统一社会信用代码：一、甲方身份、权利和义务1.1 甲方为一家具有独立承包资格的公司，在建造合同签署后，负责按照约定对乙方提供符合要求的建设服务。
1.2 甲方在建造合同执行过程中，应遵守中国的相关法律法规和标准，确保构建物品的合法性。
1.3 甲方应负责设立工程质量监督机构，以保证施工工程质量满足国家相关标准，并应配备符合国家标准的建筑施工技术人员。
如需外包施工或者与第三方机构合作，应确保合作方具有相应的资质和合法经营资格。
1.4 甲方应向乙方提交符合范围、时间、价格等方面的投标文件，确保标书时限的有效性、真实性和准确性。
1.5 甲方应在合同约定的期限内完成建设工程，并保证工程的质量。
如果在约定期限内未能顺利完成工程建设，则应事先向乙方发出逾期通知，并向乙方提供详细的原因、进度和补救措施等方面的说明。
1.6 甲方有权要求乙方承担包括合同的修改、中途终止等情形下的违约金。
二、乙方身份、权利和义务2.1 乙方为一家符合要求并负责建造工程的企业。
2.2 乙方应就建造合同的签订向甲方支付一定的费用。
此次建造合同的费用，双方在选定造价成本进行商议后缔约而成。
同时，双方应留意合同价格因行业周期波动等因素而出现的浮动情况。
2.3 乙方应向甲方提供准确、全面、符合规定的信息以及可行的设计方案，协助甲方完成对工程的评估等，以提高工程的质量和效益。
2.4 乙方在建造期间承担建筑工程的监理和验收责任，并在保证工程质量的前提下按照约定时间向甲方交付工程产品。
2.5 出现乙方未按规定时间完成交付工程产品的情况，应根据情况向甲方提交逾期情况，甲方有权向乙方要求付违约金。
三、双方合同履行方式、期限、违约责任3.1 双方有义务保证在合同约定的期限内完成工作，并确保工作的质量。
建造合同收入的确认和计量内容知识
第四节建造合同收入的确认和计量◇建造合同的类型◇合同的分立与合并◇建造合同收入和成本的内容◇合同结果能够可靠估计时的处理◇合同结果不能够可靠估计时的处理◇合同预计损失的处理一、建造合同的类型建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
其中，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。
建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。
前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。
二、合同的分立与合并（一）合同分立一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列三项条件的，每项资产应当分立为单项合同：（1）每项资产均有独立的建造计划；（2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（3）每项资产的收入和成本可以单独辨认。
（二）合同合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列三项条件的，应当合并为单项合同：（1）该组合同按一揽子交易签订；（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；（3）该组合同同时或依次履行。
（三）追加资产的建造追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：（1）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异；（2）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。
三、建造合同收入和成本的内容（一）建造合同收入建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。
1.合同的规定初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
《企业会计准则第15号——建造合同》讲解
《企业会计准则第15号——建造合同》讲解企业会计准则第15号，建造合同（以下简称“新准则”）是中国财政部于2024年4月发布的一项会计准则，为企业会计提供了关于建造合同的相关规定和解释。
新准则的发布旨在统一企业建造合同的会计处理方法，提高企业会计信息的质量和可比性。
新准则对于建造合同的定义和分类进行了明确，将建造合同定义为一个实体向另一个实体提供建造服务，并且具有如下特点：合同涉及为特定顾客设计、制造或建造资产；合同所涉及的资产是独立于企业自用资产的；合同的完成需要经过一定的时间周期。
根据建造合同的性质和特点，新准则将建造合同分为两类：按工程实物计量收入和按完成程度计量收入。
按工程实物计量收入的建造合同是指合同在合同期限内，将与合同有关的实物交付给顾客，并根据实物的交付情况确认收入。
根据新准则，企业应当在合同交付实物的日期确认收入，同时确认工程进度款的收入。
按完成程度计量收入的建造合同是指合同在合同期限内，不断地进行施工、加工，并在各个阶段下发票给顾客，根据合同完成的程度确认收入。
根据新准则，企业应当按照完成百分比法来计量收入，即根据已完成的工程进度占合同总工程量的比例来确认收入。
此外，企业还应当根据各个阶段下发票的情况，进行预收账款的确认和调整。
新准则还明确了企业应当如何处理建造合同中的风险和变更。
对于风险处理，企业应当根据合同条款中对风险的约定进行相应的会计处理。
对于变更处理，企业应当根据建造合同约定的变更条款进行会计处理，即在变更后的合同金额中确认收入，并根据变更后的合同金额调整预收账款。
新准则对于建造合同的准确确认和会计处理提供了明确的规定，使企业能够按照统一的方法和标准处理建造合同相关的会计事项。
这有益于提高企业会计信息的质量和可比性，避免了因为不同企业对于建造合同的会计处理方法不一致而引发的混乱。
总的来说，企业会计准则第15号，建造合同是一项重要的规定，对于企业建造合同相关的会计处理提供了明确的指导和规范。
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建造合同收入确认的依据
1. 引言
建造合同是指在建筑工程领域中，由业主与承包商签订的一种合同，用于规定工程的范围、价格、质量要求、工期等方面的内容。
建造合同收入确认是指根据合同约定和相关法律法规，确认建造合同所产生的收入。
本文将探讨建造合同收入确认的依据和流程。
2. 收入确认的依据
2.1 合同约定
建造合同中应明确约定有关收入确认的规定，包括但不限于以下内容：
•合同总价款：即根据工程范围和质量要求确定的工程总价款金额。
•工期进度款：根据工程进度完成情况支付给承包商的款项。
•变更费用：由于变更引起的费用增减应当在变更后进行确认。
•罚金与奖金：根据工期延误或提前完成情况支付给承包商或业主的款项。
2.2 收入实现条件
除了合同约定外，还需要满足以下条件，才能确认相应的收入：
•实际发生：收入必须是实际发生的，而不是预期的或假设的。
•可计量性：收入必须能够被合理计量，并且可以可靠地估计其金额。
•控制权转移：业主对建筑工程所拥有的控制权必须已经或将要转移到承包商身上。
•经济利益流入：与收入相对应的经济利益必须已经或将要流入承包商。
2.3 相关会计准则
在建造合同收入确认过程中，需要参考相关会计准则，例如《企业会计准则》和《建筑工程施工合同会计处理暂行办法》等。
这些准则提供了详细的会计处理原则和政策，以确保建造合同收入确认符合财务报告的要求。
3. 收入确认流程
3.1 合同签订阶段
在建造合同签订阶段，需要进行以下工作：
•根据合同约定确定各项款项的金额和支付条件。
•确认变更费用计算方法和规定。
•确定罚金与奖金的支付条件和金额。
3.2 工程进度款确认
在工程施工过程中，根据工程进度完成情况确认相应的工程进度款。
具体步骤如下：•定期进行工程进度检查，记录工程进度完成情况。
•根据合同约定和相关规定，计算出应支付的工程进度款金额。
•确认工程进度款支付条件，包括支付时间和支付方式。
•在财务系统中记录相关信息，并进行相应的会计处理。
3.3 变更费用确认
如果在施工过程中发生了变更，需要确认相应的变更费用。
具体步骤如下：
•确认变更的原因、范围和影响。
•计算变更费用的金额，并与业主进行协商确认。
•在财务系统中记录相关信息，并进行相应的会计处理。
3.4 罚金与奖金确认
根据工期延误或提前完成情况，确认相应的罚金与奖金。
具体步骤如下：
•根据合同约定确定罚金与奖金的计算方法和金额。
•根据实际情况判断是否满足罚金与奖金的支付条件。
•在财务系统中记录相关信息，并进行相应的会计处理。
4. 收入确认案例分析
以某建筑公司与某业主签订一份建造合同为例，该合同总价款为1000万元，工期
为12个月。
在第6个月时，工程进度完成了50%。
该案例的收入确认流程如下：1.合同签订阶段：根据合同约定，确认合同总价款为1000万元，并约定工程
进度款按照工程进度完成情况支付。
2.工程进度款确认：根据工程进度完成情况，确认应支付的工程进度款为500
万元。
3.变更费用确认：在前6个月内没有发生任何变更，因此变更费用为0元。
4.罚金与奖金确认：根据实际情况判断，工期没有延误或提前完成，因此罚金
与奖金为0元。
5. 总结
建造合同收入确认是建筑企业财务管理中的重要环节。
在进行收入确认时，需要参考合同约定、收入实现条件和相关会计准则。
通过明确的流程和准确的会计处理，
可以确保建造合同收入的准确性和可靠性。
同时，案例分析也展示了具体的收入确认过程。