什么样的户型动线才合理？怎么选择合理户型
打造最佳观赛场所,客厅的动线也不可忽视
全屋定制官网：打造最佳观赛场所，客厅的动线也不可忽视！在世界杯闭幕之后的一个月，第18届亚运会的圣火在印尼燃起，来自亚洲45个国家和地区共一万余名运动员参与了此次盛会。
时隔四年中国国家队再次出征，书写运动传奇。
截止到目前，中国队依然处在奖牌榜第一，成绩喜人。
虽然亚运会相对于奥运会而言，在规格和影响力上逊色一些，也不像一个多月前结束的世界杯那样火热，但其赛事的激烈、精彩丝毫不亚于它们。
前几天，孙杨在男子200米自由泳中夺得冠军，全程霸气发力，吃瓜群众也看得津津有味。
特别是赛场上升旗中国国旗、奏响中国国歌的那一幕，更是激动人心。
眼下亚运会的赛程渐入白热化，要问最佳的观赛场地在哪？当然是在自己家中啦！邀上几位朋友，一起吃着炸鸡、喝着啤酒、观看比赛，别提有多惬意了。
但如果房子动线设计不合理，从厨房拿饮料出来，就要横穿整个餐厅和半个客厅，才能到达沙发上，不仅中间可能会碰到餐椅，还会弄到地上有水，十分不便。
那么如何设计才合理呢？今天小格就与大家聊聊关于客厅的动线问题。
什么是动线？所谓家居空间动线，简单来说就是指人在家里经常走动的地方连在一起，就是动线。
好的动线会使空间布局更合理，利用率更高，居住体验更好。
比如说下面这张图。
全屋定制官网：不合理的动线就会很长，像左边的树形结构一样，从一点到另一点，需要原路返回主干道，不仅会浪费空间，还会徒增不必要的重复劳动，影响其他分区家庭成员的活动。
而合理的动线就如同右图的蛛网，从一点到另一点，不用退回主干道就能实现，路线更短更合理。
也不会对其他路线造成影响。
全屋定制官网：客厅动线是房屋设计的重中之重，由固定构造物及摆设和人流、物流的路径构成。
比如说沙发的摆放是静态活动区，而沙发与电视墙中间的空间则为动态活动区，所以在设计上要划分出完整的流线，给活动区域腾出较大的空间，以保证业主的活动不受限制。
不同户型的设计也是不同的，下面小格通过三个案例来分析，供大家参考。
1大门开在中轴线，使用开放式动线全屋定制官网：全屋定制官网：有些户型的结构是大门开在房屋的中轴线，为了让动线更加完整流畅，所以不建议做玄关。
高层户型分析
C户型 优势：
1、 三面采光，全明设计，没有暗房 2、 南北双阳台设计（北面L型阳台，可放置洗衣机、清洁用品及晾晒衣被，南面精致大阳台，可栽 培私家小植，摆套桌椅，休闲时间一家人坐在阳台上边品茶边欣赏鄱阳湖一线美景） 3、 两卫设计（主卧带卫生间，更能体现主人的尊贵） 4、 卫生间干湿分离 5、 三个卧室全在一边，不浪费空间 6、 三个卧室全带飘窗设计，每个卧室都直接增大使用空间 7、 入室玄关，收纳方便使用 8、 厨房、餐厅一体化，方便使用 9、 客厅连接南面大阳台，直接延展活动空间 10、餐厅与客厅紧密相连，方便使用 11、赠送10多平米空间，业主可以根据自己的需求随意创作 劣势： 1、 进门就是卫生间 2、 赠送的房间进门和入户门靠的太近 3、 一个卧室朝东/西方向 劣势回避： 1、 卫生间是不能开门向餐厅的，也不能对着客厅，很不好。也就是说，卫生间开门不能向厅，那 么卫生间门外必然有一处交通走道。因此将卫生间门正对玄关或在进门的一侧，也是常用的做法， 这两种设计都减少了空间的浪费，将必要的专门交通空间集中利用，这个设计完全不影响设计 2、 这个房间可以作为一个棋牌室或者儿童活动区，正好离其他三个房间远，不影响其他人休息 3、 但是，以这个户型的结构，这样的设计是最完美的，丝毫没有浪费面积，你不觉得吗？卧室的 窗朝东/西就是要在适当的时候注意拉好窗帘
挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样， 也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？ 好户型一般标准 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不 借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准： 整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子 看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射 进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、 通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间， 除湿不利会影响人的健康。 房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温 馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积 太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理 的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。 另外，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。 高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南 户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通 的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。 评价户型，先看面积 只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。 好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。总的来说，小户型因 为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域 能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在 户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。 对于购房者来说，在选购住房时除了考虑地段、环境、服务、价格和施工质量等因素之外，对户型及其功能的评价和挑 选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、生理和心理健康，还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电 能耗和日常生活费用等等。这个时候户型优劣势分析的重要性不言而喻！
平面户型解析教学案例(2篇)
第1篇一、案例背景随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高。
为了满足人们多样化的居住需求，房地产开发商在户型设计上不断创新。
然而，对于普通消费者来说，如何从众多户型中挑选出最适合自己的住宅，成为了一个难题。
为此，本案例以某房地产项目的一套100平方米的三室两厅户型为例，进行平面户型解析教学。
二、户型概况该户型为100平方米的三室两厅一卫一厨结构，南北通透，户型方正，采光充足。
客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区域划分明确，动线合理。
三、平面户型解析1. 客厅客厅面积约为30平方米，是整个户型的核心区域。
客厅采用明厅设计，南北通透，采光充足。
客厅与餐厅相连，形成开放式的空间布局，有利于提高空间利用率。
解析：（1）客厅南北通透，有利于采光和通风。
（2）客厅与餐厅相连，形成开放式的空间布局，有利于提高空间利用率。
（3）客厅面积较大，适合摆放沙发、茶几等家具，满足家庭休闲娱乐需求。
2. 餐厅餐厅面积约为10平方米，与客厅相连，形成开放式的空间布局。
餐厅采用明厨明卫设计，有利于厨房油烟排放。
解析：（1）餐厅与客厅相连，形成开放式的空间布局，有利于提高空间利用率。
（2）餐厅面积适中，适合摆放餐桌、餐椅等家具，满足家庭用餐需求。
（3）明厨明卫设计，有利于厨房油烟排放。
3. 厨房厨房面积约为6平方米，采用明厨明卫设计。
厨房布局合理，操作台、储物柜等设施齐全。
解析：（1）明厨明卫设计，有利于厨房油烟排放。
（2）厨房布局合理，操作台、储物柜等设施齐全，满足烹饪需求。
（3）厨房面积适中，便于操作。
4. 卫生间卫生间面积约为5平方米，采用明卫设计。
卫生间布局合理，设有洗漱区、淋浴区、马桶区等功能分区。
解析：（1）明卫设计，有利于通风和采光。
（2）卫生间布局合理，满足日常洗漱、淋浴、如厕等需求。
（3）卫生间面积适中，便于使用。
5. 主卧室主卧室面积约为20平方米，采用明窗设计，采光充足。
卧室设有大衣柜、床头柜等家具，满足储物需求。
动静分区户型解说词
动静分区户型解说词动静态区是指人多走动的区域，如客厅、餐厅、厨房、阳台等，而静态则指相对私密的个人空间，如卧室和书房等供人休息的场所。
静态和动态分区是将这两类场所分开而不相互干扰，这样既不会影响休息和学习，又方便平时的接待、娱乐或家务。
动静分区的户型好处：(1)动静分区可以有效划分活动区域和活动不频繁的区域，让家庭成员有自己独立的空间，不会被打扰。
(2)在设计时，如果将活动区和静止区分开设计，日常生活可以更丰富、更合理。
(3)能保证整个环境的安静，不影响他们的作息。
动静分区怎么分1.静态和动态分区是为了适当分隔室内公共活动空间(如客厅、餐厅、厨房、二卫等。
)从安静的空间(卧室、书房、主卫等。
)避免相互干扰，同时动线(动线指人的室内活动)不要相互干扰。
动静分区的好处是，一方面接待访客、娱乐或做家务的人可以放心，另一方面休息学习的人也不会受到太大的干扰，使得居住建筑的功能设计更加合理，居住者更加舒适方便。
2.动线是指人在室内活动的路线，动线是否流畅影响着人的各种活动能否顺利转换。
公寓的设计会影响动线的走向，所以好的公寓会有好的动线，好的动线可以提高公寓的利用率，从而提高人们的居住质量。
室内动线主要有三种类型，即住宅动线、住户动线和访客动线。
好的动线意味着从入户门进入客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
3.客动线客动线，顾名思义，是客人从入户门到客厅再到阳台、公共卫生间的动线。
一条好的客动线不应与住户动线和住宅动线交叉，以免影响家人的休息和工作。
4.家务线家务线的主要区域在厨房、生活阳台和餐厅。
厨房靠近入户门，进厨房前不要经过客厅或卧室。
生活阳台与厨房相连，方便洗衣拖地。
厨房和餐厅融为一体，以免影响烹饪和上菜。
看房子要注意哪些问题
看房子要注意哪些问题1、注意户型房屋户型的好坏对于居住来说非常重要，房屋户型的好坏不仅会影响房屋的价格，还会影响居住者的心理。
好房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。
房屋户型体现的是内部居住的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。
户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。
2、注意朝向购房者在买房时需要注意房屋的朝向，一般来说，户型和朝向都比较好的房子，是不会太差的，房屋的朝向直接影响到室内的采光，谁也不想自己整天局居住在阴暗潮湿的地方吧，普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向比较好的房屋，但条件有限时，我们还是可以选择以下朝向：东南、东、西南、北和西。
3、注意采光与通风有些开发商在设计房屋户型的时候，会因为一些限制性的因素导致房内出现暗厅、暗卫的情况。
而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常很少有人会去关注卫生的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。
4、注意地段环境房屋所处地段和环境对房价的影响很大，一般来说，地段和环境比较好的房屋，价格也会比较贵。
而且房屋所处的地段好坏以及环境好坏直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。
5、注意物业大的开发商建设的小区一般都是采用的自己的物业公司，但是也有一些楼盘的开发商没有自己的物业，会外聘其他物业公司。
购房者在选房的时候就要注意查看开发商合作的物业公司如何，一个好的物业格外重要，如果物业公司是大品牌，这样的公司更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
6、注意区域规划特别是对于新房来说，所购房屋的区域规划是很多购房者在买房的时候都会了解的。
购房者想要了解该房屋的区域规划，可以通过百度搜索区域名称＋规划二字；也可查阅当地规划局官方网站。
多图解析什么样的户型才是好户型
多图解析什么样的户型才是好户型很多买房子的朋友都希望知道什么样的户型才算是好户型？下面小筑带大家一起来看下最好户型的标准有哪些。
1.方正方正的房子整体利用率高。
拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。
这样才会让你实际居住环境最大化。
另外，从风水上来说，方正的户型聚财养气。
2.通风南北通透的房子通风效果较好，居住舒适。
另外有种户型虽然被开发商称为“南北通透”其实是不算的。
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，也放上来比较下。
3.客厅朝南，双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。
不管大户型小户型，客厅必须朝南。
两居室也要考虑最起码1个朝南。
4.避免走道走道其实是对住房资源的浪费。
很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用于走。
其实就是白白占用了面积。
当然如果资金充裕，又喜欢有走道的感觉，那就另当别论了。
5.阳台位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就得不到保证。
有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，但是其实房子一经购买，住的人一般只会增加不会减少。
尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来合住或短期居住的，没有独立的阳台就更加的不方便了。
阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
6.合理布置所谓合理布置主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静分离（活动频繁的区域于休息的区域分离，如客厅和卧室）、干湿分离（保持干燥空间与可能被水浸的区域分离）和洁污分离（干净和容易受污染的区域分离，如厨房和卫生间）。
多图解析什么样的户型才是好户型?很多买房子的朋友都希望知道什么样的户型才算是好户型？下面小筑带大家一起来看下最好户型的标准有哪些。
1.方正方正的房子整体利用率高。
拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。
动线计划及家具摆放
动线计划及家具摆放动线计划及家具摆放2011年03月10日涂丫闭关3年退隐山林2014 一、动线计划1、什么叫动线什么叫动线计划人在空间里自然移动的而形成的轨迹在考虑平面布局时对空间利用者的各种行动组合进行预测、形成一个清晰、便捷的移动路线称为动线计划2、动线计划要素交叉-------不同种类的动线尽可能不要交叉比如说商场的客人动线和货物搬运、工作人员的动线长度-------利用者利用频度高的动线尽可能短比如住宅里的做家务的动线明确-------对于初访者能很清晰地知道目的地比如来访客的动线举例住宅A、区域客厅、餐厅------------------ 公共区域卧室、书房------------------ 私密区域厨房、卫生间、浴室---------- 清洁空间走道、楼梯------------------ 交通区域各个区域间人的移动轨迹------ 动线B、动线做家务时的动线---- 烧饭、洗衣、打扫卫生上班时的动线---- 从个人的房间到客厅、玄关的动线卫生动线---- 到卫生间、浴室的动线客人来访动线---- 来访客人移动的动线1F 动线计划二、家俱布置与动线计划人能够通过的必要的空间横着通过45cm 正面通过5560cm 两个人能同时通过110120cm 三、视线计划A、空间构成要素--------形、色、光、质1、室内空间的功能功能性舒适度通过人体的五感来实现对空间舒适度的满足其中根据视觉判断是室内空间构成的一个主要的课题人的视觉是根据形、色、光来判断的B、视觉1、视觉认知的三要素眼睛被看的对象光2、人的视野范围静止状态水平视轴往上46°55°往下67°80°左右方向两眼间200°左右站位或座位的基准视线方向水平视轴往下10°15°站位的视线高度140150cm 座位的视线高度8590cm 3、人的视线移动轨迹前方后方暗亮周围中心轮廓局部墙地4、人眼的4个性能明暗的判断颜色的识别不同造型的识别动态的识别5、视点与焦点注视点在一个空间人首先将目光投向醒目的目标让人清楚地注视的地方成为注视点实现集中的地方是空间构成上的强调部分被称为焦点C、视线计划的意义、原则和方法1、视线计划的意义生活空间看上去更大跟整洁2、视线计划原则从什么地方可以看到什么3、视线计划方法家具尽可能集中放置看到的地坪面积越大空间感觉越大活用远近法比如一个空间在眼前放置大的家具比如在眼前的和餐桌里面放置背比较低的沙发等空间会显得比较大利用窗外的景色使室内空间更宽敞容易引起的杂乱现象尽可能掩藏起来家具集中放置留出开放的空间适度地预留一些空间出来不是空间的浪费而是让空间显得更加宽敞。
(完整版)户型评价
1）动静分离，生理分居和功能分区明显；（2）朝南和景观好，通风与采光好；（3）厨房和卫生间面积适宜；（4）空间分布科学，注重私密性；（5）户型方正实用，避免了斜角空间，尽可能减少了不必要的“死角”面积和交通面积客厅开间较为宽敞，空间感较强；方正布局，利于家具的摆放；南向宽阔观景阳台为户型的最大亮点，使得客厅采光通风观景俱佳。
1、本户型主卧、书房皆有外飘窗设计，可远眺观景，亦可双面采光，充分吸纳阳光美景。
2、卧室区和书房区，与活动区动静分离互不干扰，且保持活动顺畅。
3、在静区一隅设有大面积书房，既充分利用空间又体现了主人的高品味。
4、主卧室附带卫生间，可享受更多私密空间。
1、本户型主卧室、卧室、起居室，三面均可采光观景。
2、厨房外带洗衣房有窗户，设计以人为本。
3、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。
1、本户型具有11.5米的豪华面宽，起居室、主卧、次卧全部南向设置，均可观景。
2、起居室外飘阳台三面采光，最大限度的将阳光揽入室内。
3、主卧、次卧均附带可双向观景的外飘窗，极大地丰富了观景视野。
4、动线流畅的大面积厨房设置，可供家人充分享受烹饪之乐，并可根据功能及个性所需随意布置。
5、另有独立式洗衣机位等功能设计，细节之微亦用心加以考量。
1、本户型主卧、书房皆有外飘窗设计，可远眺观景，亦可双面采光，充分吸纳阳光美景。
2、卧室区和书房区，与活动区动静分离互不干扰，且保持活动顺畅。
3、在静区一隅设有大面积书房，既充分利用空间又体现了主人的高品味。
4、主卧室附带卫生间，可享受更多私密空间。
1.此户型结构方正，布局较合理。
2.入口与各功能区布局紧凑，使空间得到有效利用。
3.客厅和卧室外飘窗设计，光线好，视野开阔。
4.洗衣房独立设计使洗衣更为方便。
1.此户型结构较合理，各个房间方正完整。
2.房间三面采光，享受充足阳光。
3.双阳台设计，有利于长期的居家生活。
1.此户型布局方正，结构合理，动静分区明确。
两梯三户 中间户型能选吗？好户型咋选呢？
两梯三户中间户型能选吗？好户型咋选呢？导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购置房产是人生中的大事，一个好的户型更是我们的选购要求，因为买了房子毕竟是要住那么多年的。
现在比较常见的有一梯两户、两梯四户、三梯六户，三梯八户等。
对购房者的影响主要在于公摊和户型上，那么，两梯三户的房子，中间的户型能选吗？一、东户，不是整栋楼的东户。
大多数人都喜欢东户，因为紫气东来嘛。
东户作为最东边的一户，造成当东边有窗户的时候就可以首先享受到早晨的阳光。
要比突出的中户还要早很多。
享受完早晨和中午的阳光以后。
太阳继续向西移动。
慢慢的东户被中户带动影子所遮挡，没有了采光。
就这样，东户一天中最亮堂的时候就在下午结束了。
虽然采光时间不长。
但是对于南方的购房者来说，会相对凉爽一些。
二、西户，是整栋楼的最西户。
西户有个名副其实的名字：西晒。
因为一天之中当属下午的采光最强劲。
对于西户来说，早晨没有什么采光。
但是从中午开始，强劲的采光就开始照进屋子里了。
虽然晒，但是热啊！热怕什么空调完全可以解决的。
但是到了冬天，西晒的暖洋洋是东户不能比的。
三、中间户，两居室，不通透。
中间户其实不差的，尤其是两梯三户的中户，仅仅差在了不南北通透上面。
除了不南北通透以外，最晒的其实应该是中户，就是个活脱脱的中晒户型。
早上晒东侧，中午晒南侧，下午晒西侧。
可以说整天的采光都是被中户给霸占了。
而且，中户的南侧齐平，两个卧室加一个客厅的朝阳格局给中户带来了更好的采光体验。
至于厨房和卫生间的窗户也就不要过多纠结了。
因为三户的中户要比四户的中户好太多了。
同时，中户还方正，在装修的时候更好设计利用。
四、好户型应该具备哪些特点？1、户型方正好的房屋应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。
2、南北通透选房看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，最好是在一条直线上，且中间无遮挡。
最合理的户型尺寸全攻略
最合理的户型尺寸全攻略每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。
HDD室内设计的小编总结了目前市场上的主流高层产品：“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型设计的合理尺寸。
目前市场上的主流高层产品作如下分类（单位㎡）：一、经济型户型1.入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余。
（1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙；（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。
放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。
注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm2.起居室起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。
现在狭义上一般主要指客厅。
客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。
客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。
（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.；（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。
三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。
3.餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。
餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。
a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上；b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。
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什么样的户型动线才合理？怎么选择合理
户型
导读:
本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如
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随着人们对生活水平的要求不断提升，在房地产市场中，
开发商为了吸引购房者也是花样百出，创新出多种新经典户
型。购房者在选房时，面对各种各样的房屋户型，反倒有点
不知所措，很多购房者在选择房屋户型时不知道应该怎么选，
接下来小编告诉大家什么样的户型动线才合理？
什么样的户型动线才合理？
1、居住动线
房屋的居住动线一般是围绕卧室进行的，而卧室的一个
最大特点就是私密性，最好不要与其他动线有交叉，以保证
有一块私密区域。居住动线还应该有另外一个特点，就是一
个人的日常生活的活动流程，在居住动线的设计上，就要保
证自己完成这些动作路径最短用时最少的。好的户型居住动
线基本都在静区，卧室之间连接紧密，完全跟访客区域分隔
开，厨房餐厅家务动线、客厅阳台来客动线三线互不干扰。
2、家务动线
一般来说，家务动线是围绕厨房和卫生间来进行的，这
个动线在日常生活中的使用率非常高，如果设计得不好，做
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
家务的过程会变得很纷繁复杂。不管是做饭、洗衣、打扫，
所需要的空间都主要集中在厨房和卫生间区域。
大多数人的做饭习惯都是先去冰箱拿食材，然后清洗处
理，最后在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、处理、烹饪就是厨
房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上，
就能够保证不会来回反复的拿取清理东西，也就保证了厨房
动线的合理性。
3、访客动线
访客动线肯定是围绕客厅来进行的，它有两个方面，一
是要注意它的公共性，因为客厅是客人来了以后进行主要活
动的区域，为了保持居住动线的私密性，来客动线最好不要
与另外两条动线有过多，不打扰家务动线和居住动线。
另外第二是餐厅的四周最好留出足够的空间。当餐椅被
拉出来，四周还可以让人有走路的空间。如果没有，一旦落
座，里面的人想要去个洗手间，身边的人就要一连串的起立。
如何选择合理的户型？
1、选户型形状
户型方正优选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的
居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要
选择方正的户型。
2、选户型通透
南北相对两面：采光通风较好；相邻两面：采光通透次
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
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之；全是一面，采光通透最差。
3、选户型朝向
户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北
方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑
选偏北的房子避暑。
4、看户型分区
功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，
餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生
间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远
离卧室客厅。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。动区指的是客
厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静
区指的是卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门
外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间
要有视觉遮挡。
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