文山实验小学华龙湖校区初步设计

文山实验小学华龙湖校区初步设计
文山实验小学华龙湖校区初步设计
一、建设范围
本项目选址于《乐清市胜利塘北片控制性详细规划修编》中的10-21-05 地块，东临云门路，南侧为清东路，西北两侧为规划道路。

二、建设内容
项目建设主要内容包括教学楼综合体、食堂、文艺馆、体艺馆（风雨操场）、游泳馆、报告厅、地下室、室外运动场地、绿化、给排水、电气、智能化等。

三、总平面图布置及方案设计
1、原则同意设计总平面图布置：教学楼综合体位于场地北部，食堂位于教学综合楼北侧，文艺馆位于场地中心位置，体艺馆（风雨操场）、游泳馆和报告厅结合布置在文艺馆南侧，地下室位于运动场和篮球场下。

2、建筑单体：
教学楼综合体：共四层，一层主要功能为拓展公共教学班级包括拓展教室、创客活动室、科学教室、航模教室、STEM 教室、数学研究教室、天文探究教室、心理咨询室、教具室、教师用房等。

二层主要功能为普通教室、计算机教室、AI智能录播教室、劳动教室、语文科学教室、观摩教室和教师用房等。

三层主要功能为普通教室、美术教室、会议室和教师用房等。

四层主要功能为普通教室、音乐教室、书法教室、英语科学教室及教师用房等。

食堂：共二层，一层主要功能为学生餐厅及后勤厨房。

二层为学生餐厅和教师餐厅。

文艺馆共二层，一层层高4.8米，二层高6米。

体艺馆（风雨操场）、游泳馆和报告厅：共二层，一层功能为报告厅、游泳馆、更衣室、卫生间等。

二层为乐器演奏室和舞蹈教室、篮球馆。

地下室：位于运动场和篮球场下，建筑主体一层，主要包括机动车库、非机动停车库和学生接送大厅。

3、交通组织：学校主入口设置在东侧的云门路上，次出入口布置在地块的西侧规划道路。

四、主要经济技术指标：
项目总用地面积53263.12平方米，总建筑面积49250.74平方米。

计容建筑面积32756.27平方米，其中教学楼综合体建筑面积20842.56平方米，食堂建筑面积2775.13平方米，文艺馆建筑面积4613.95平方米，体艺馆建筑面积4224.63平方米，1#门卫60平方米，家长等候室60平方米，2#门卫（含消控室）78平方米，地下室出地面楼梯及设备井102平方米；地下建筑面积16494.47平方米，容积率0.62，绿化面积15979平方米，绿地率30%，机动车停车位406辆，非机动车停车位183辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、工程总概算及资金来源
核定工程投资概算为30516.96万元，其中工程费用24660.16万元，工程建设其他费用5186.04万元，预备费670.76万元。

资金来源由市财政统筹解决。

（详见附件）
七、其他
1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。