迁安市城乡总体规划城市规划原理 迁安市总体规划分析;ppt
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城镇体系规划与城市总体规划PPT课件( 65页)
• 20、下列哪项属于市域城镇体系规划的强制性内容： • A．重点城镇发展定位 • B．市域城镇化水平 • C．市域内应控制开发的地域 • D．村镇建设及用地标准
• 21、下列哪项不是城镇体系规划有关城镇发展条件分析的主要内容： • A不同时期城镇演变的规律 • B．区域资源条件 • C．区域农业结构和发展方向 • D．各级城乡居民点不同时期人口变动的规律
– 2、省域城镇体系规划编制的主要内容
• 编制省域城镇体系规划注意原则
– (1)符合全国城镇体系规划，与全国城市发展政策相符， 与国土规划、土地利用总体规划等其他相关法定规划相协 调
– (2)协调区域内各城市在城市规模、发展方向以及基础设 施布局等方面的矛盾，有利于城乡之间、产业之间的协调 发展，避免重复建设
• 9. 城市园林绿化、开敞空间、非建设用地 • 10、住房及居住环境
• 11、市政公用工程系统 • 12、城市环境
–
– 调查方法：
• 1. 现场踏勘或观察 2. 抽样问卷调查 3. 访谈和座谈会 4. 文献资料的运用
– 自然条件分析
• 土地资源的功能：承载、生产、生态
• 城市用地的特殊性：区位、集约、固定、整体性
E．排水设施
• 84、下列哪些项属于县域城镇体系规划的专项规划范畴 • A．环境保护与防灾规划 • B．科教义卫等社会服务设施规划 • C．农产品交易市场规划 • D．交通网络规划 • E．生产力布局规划
• 2007 • 城镇体系空间布局 • 城镇职能分工的特点是 • 市域城镇包括：多选 • 不属城镇体系的内容的是 • 有关空间管制的问题 • 远期规划阶段和近期规划阶段
•
• 19.下列关于全国城镇体系规划内容的表述，不准确的是（ ）。
• 21、下列哪项不是城镇体系规划有关城镇发展条件分析的主要内容： • A不同时期城镇演变的规律 • B．区域资源条件 • C．区域农业结构和发展方向 • D．各级城乡居民点不同时期人口变动的规律
– 2、省域城镇体系规划编制的主要内容
• 编制省域城镇体系规划注意原则
– (1)符合全国城镇体系规划，与全国城市发展政策相符， 与国土规划、土地利用总体规划等其他相关法定规划相协 调
– (2)协调区域内各城市在城市规模、发展方向以及基础设 施布局等方面的矛盾，有利于城乡之间、产业之间的协调 发展，避免重复建设
• 9. 城市园林绿化、开敞空间、非建设用地 • 10、住房及居住环境
• 11、市政公用工程系统 • 12、城市环境
–
– 调查方法：
• 1. 现场踏勘或观察 2. 抽样问卷调查 3. 访谈和座谈会 4. 文献资料的运用
– 自然条件分析
• 土地资源的功能：承载、生产、生态
• 城市用地的特殊性：区位、集约、固定、整体性
E．排水设施
• 84、下列哪些项属于县域城镇体系规划的专项规划范畴 • A．环境保护与防灾规划 • B．科教义卫等社会服务设施规划 • C．农产品交易市场规划 • D．交通网络规划 • E．生产力布局规划
• 2007 • 城镇体系空间布局 • 城镇职能分工的特点是 • 市域城镇包括：多选 • 不属城镇体系的内容的是 • 有关空间管制的问题 • 远期规划阶段和近期规划阶段
•
• 19.下列关于全国城镇体系规划内容的表述，不准确的是（ ）。
城镇总体规划学习教材PPT课件
城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城 市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合 交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围， 各类专项规划等。 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施 和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田 和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保 护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、 镇总体规划的强制性内容。
城市的用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的 大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国 家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均 城市建设用地的指标，就可以计算出城市的用地规模。 城市的用地规模＝预测的城市人口规模×人均建设用 地标准 根据气候条件将国土分为四个区，用地标准由60平米 每人到120平米每人。（与现状用地情况有关）
城市用地调查及用地评价
调查：按照国家《城市用地分类与规划建设用地标 准》（GBJ-137-90）所确定的城市用地分类，对 规划区范围的所有用地进行现场踏勘调查，对各类 土地使用的范围、界限、用地性质等在地形图上进 行标注，完成土地使用的现状图和用地平衡表。用 地分类大、中、小，中为主。 城市用地的评价主要体现在三个方面，分别是城市 用地的适用性评价、建设条件评价和经济性评价。 这三方面在许多方面也是相互穿插在一起的而不是 孤立的，因此必须以综合的思想和方式方法进行评 价。
城市总体规划编制完成后，要报上级审批。直辖市报 国务院审批，省会、特大城市及重点城市，也由国务 院审批；市、镇、县城和工矿区的总体规划由所在省、 市政府审批。 城市总体规划在报上级审批前，必须提请同级人民代 表大会或常委会审议通过。这样就具有一定的地方法 规性质。一般在初步编制完成后，要召开总体规划的 评审会，邀请有关技术人员与兄弟城市城规部门和专 家们参加，进行审核讨论，根据评审的意见进行补充 与修改，然后再由上一级城市规划部门主持进行技术 鉴定，然后送审。
详细规划原理控规篇ppt课件
13
第一部分：控规篇
14
提纲
一、控规产生背景 二、控规的概念 三、控规的作用 四、控规与修规的区别和联系 五、控规的编制内容与方法 六、控规实例分析 七、控规成果
15
一、控规产生背景
过去我们的城市规划理论是从苏联 学来的。从总体规划到详细规划，往往 需要做几年。百年大计，统一规划，逐 年建设。详细规划没有控制性详细规划 与修建性详细规划之分，规划做得很细， 除了工业、仓库用地之外，几乎所有的 街坊都摆上房子，在计划经济条件下实 施都非常困难，往往是有规划而没有项 目；有项目而没有建设条件等，不能及 时实施。等有条件建设时，规划又不适 用了。
1） 建筑高度、2）建筑后退、 3）建筑间距、
2、外部景观控制
建筑体量 建筑形式 建筑色彩 其他环境要求
建筑空间组合 建筑小品设置
26
（三）设施配套
1、市政设施配套
给水设施、排水设施、供电设施、交通设施、其他 设施
2、公共设施配套
教育、医疗卫生、商业服务、行政办公、文娱体育、
附属设施及其他
（四）行为活动与环保
36
⑦建筑高度
最高、最低限制：一是控制绝对高程，例如不超过 附近某标志性建筑。二是控制相对高程，例如：地面高 程：不得低于4.0M;建筑物高度：在14层以下等。
（4）确定道路网结构
控制街坊支路以及各级道路的红线位置、断面及重 点控制点的坐标和标高，对于停车场、车库要定位、定 量和定界。
37
（5）地块入出口
▪确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界 线。
▪制定相应的土地使用与建筑管理规定。具体如下25：
（一 ）土地使用
1、用地使用控制 1）用地面积 2）用地边界
第一部分：控规篇
14
提纲
一、控规产生背景 二、控规的概念 三、控规的作用 四、控规与修规的区别和联系 五、控规的编制内容与方法 六、控规实例分析 七、控规成果
15
一、控规产生背景
过去我们的城市规划理论是从苏联 学来的。从总体规划到详细规划，往往 需要做几年。百年大计，统一规划，逐 年建设。详细规划没有控制性详细规划 与修建性详细规划之分，规划做得很细， 除了工业、仓库用地之外，几乎所有的 街坊都摆上房子，在计划经济条件下实 施都非常困难，往往是有规划而没有项 目；有项目而没有建设条件等，不能及 时实施。等有条件建设时，规划又不适 用了。
1） 建筑高度、2）建筑后退、 3）建筑间距、
2、外部景观控制
建筑体量 建筑形式 建筑色彩 其他环境要求
建筑空间组合 建筑小品设置
26
（三）设施配套
1、市政设施配套
给水设施、排水设施、供电设施、交通设施、其他 设施
2、公共设施配套
教育、医疗卫生、商业服务、行政办公、文娱体育、
附属设施及其他
（四）行为活动与环保
36
⑦建筑高度
最高、最低限制：一是控制绝对高程，例如不超过 附近某标志性建筑。二是控制相对高程，例如：地面高 程：不得低于4.0M;建筑物高度：在14层以下等。
（4）确定道路网结构
控制街坊支路以及各级道路的红线位置、断面及重 点控制点的坐标和标高，对于停车场、车库要定位、定 量和定界。
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（5）地块入出口
▪确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界 线。
▪制定相应的土地使用与建筑管理规定。具体如下25：
（一 ）土地使用
1、用地使用控制 1）用地面积 2）用地边界
迁安市北部长城山野绿道片区美丽乡村总体规划
旅游度假村
●●
建昌营镇
16
北冷口村
小●
●●1300
山谷
●●●
17
南冷口村 小●
18
清泉村
小●
19
军屯村 中●●
20
东三家村 小●
21
东堡子村 中●●
22
新房子村 中●●
●●●3000 ●●1800 ●●●3000 ●●1400 ●●1600 ●●●2200
山谷 山谷 丘陵 丘陵 丘陵 丘陵
●●● ●●
史明星纪念馆、爱国主义教育基 地
农家院餐饮、白羊峪旅游区
山村地形
已有开发建设项目
乡村旅游发 展潜力
丘陵
军事乐园、万宝沟水库、瑞阳农业生 态大观园
●●●
丘陵
军事乐园、万宝沟水库、瑞阳农业生 态大观园
●●●
山谷
白羊峪风景区
●●●
Hale Waihona Puke 山谷●●山谷
●●
山谷
核桃产业基地
●
山谷
史明星纪念馆
●
山谷
白羊峪风景区
●●●
9
工
村庄文化引导 孝
红峪口村——【长寿文化之村】孝 白羊裕村——【戚继光筑水关】勇 白道子村——【红色革命传统】廉 河流口村——【伯夷叔齐让国】让 徐流口村——【修山理田治水】勤
勇
廉
让
勤
围绕核心村，形成以长城文化为主导的文化引导片区。
乡村特色景点 一带十八景
福山寿海 碧水清音
空山星落 文宣孝义
迁安市北部长城山野绿道片区美丽乡村总体规划
河北省城乡规划设计研究院
一、村庄特色塑造
人口分布 26个行政村
城市总体规划培训课程(ppt 49页)
星状
定 从城市核心地区出发，沿多条 义 交通走廊定向向外扩张，扩张
形成空间形态，发展走廊之间 保留大量的非建设用地
优 点
缺
交通道路系统的建立
点
合肥
环状
城市一般围绕着湖泊、山体、
定 农田等核心要素呈环状发展， 义 在结构上可以看成是带状城
市在特定的情况下首尾相接 的发展结果
优 点
各功能区之间的联系较为 方便；中心部分的自条件 可为城市创造优美的景观
• 另一方面，城市性质之确定可以从城市形成和发展的基本 因素中去认识。城市所在区域的历史情况、地理环境、资 源条件、现状特点以及建设方针等要素都在很大程度上影 响着城市的性质。
三、城市性质的划分
（一）工业城市 以工矿业为主，工业用地及对外交通运输用地占有较大的比重。
这类城市又可分为两类： （1）多种工业的城市：如株洲、沈阳、常州、黄石。 （2）单一工业为主的城市： ①石油化工城市，如大庆、东营、玉门、茂名市。 ②森林工业城市，如伊春市、牙克石市等。 ③矿业城市（采掘工业城市），如抚顺、淮南、六枝等。 ④钢铁工业城市，如鞍山、攀枝花等。
第五章 城市总体规划
学习目的与关键概念
• 学习目的：通过本章的学习，可以了解到城市 性质的确定与划分、城市性质的动态性、城市 规模的分布、城市布局的组织、城市发展方针 以及城市总体规划的编制程序和成果要求。
• 关键概念：城市性质 城市规模 位序—规模率 城市发展方针
第一节 城市性质
一、城市性质的概念 二、城市性质的确定 三、城市性质的划分 四、城市性质的演变——以上海为例
• 1986年国务院对当时城市总体规划的批复指出：“上海是我国最重要 的工业基地之一，也是我国最大的港口和重要的经济、科技、贸易、 金融、信息、文化中心，应当更好为全国现代化建设服务。同时，还 应当把上海建设成为太平洋西岸最大的经济、贸易中心之一。”
城市总体规划案例分析17页PPT
城市总体规划案分析
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
实例城镇环境规划
2020/11/17
实例城镇环境规划
2020/11/17
实例城镇环境规划
杨店子镇自然概况
n 杨店子镇东临迁安镇，西邻大五里乡，南与赵店子 镇相邻，北与蔡园镇相邻，距迁安市区12公里
n 地处华北平原沉降带冀中凹陷的西半部与太行山隆 起带的结合部位，西部多山，东北部为沙丘，全镇 区地形北高南低，东高西低，相对高差3米左右
n 主要粮食作物有玉米、小麦、甘薯、稻谷等； 畜禽 资源以人工培育品种为主，主要有牛、猪、羊、鸡、 鸭等十多种
2020/11/17
实例城镇环境规划
杨店子镇经济社会概况
n 全镇辖36个行政村，镇政府驻地杨店子村。总人口 10.6万人，其中镇区人口0.93万人、首钢滨河村 3.84万人、河北首钢迁安钢铁有限公司0.95万人、 农业人口4.88万人。土地总面积12.94万亩，其中耕 地面积5.74万亩
2020/11/17
实例城镇环境规划
2020/11/17
实例城镇环境规划
2020/11/17
实例城镇环境规划
2020/11/17
实例城镇环境规划
污染源调查与评价
n 入统企业有河北省首钢迁安钢铁有限公司、首钢矿业公司、 唐山建源钢铁有限公司、迁安中化煤化工有限责任公司等四 家
n 工业源是最大的大气污染源。烟尘去除率在96.6%；SO2基 本直排，尤以首钢矿业公司(烧结厂)、首钢矿业公司(首钢球 团厂)贡献率最大
n 杨店子镇大气中SO2和NO2日均浓度均能满足《环境空气质 量标准》（GB3095-1996）二级标准，由于大庄户和新蔡庄 两个监测点位均位于首钢矿业公司区域内，周围厂矿众多， 且多以炼钢和选矿等企业类型为主，造成大气中TSP和PM10 存在部分超标现象
河北省人民政府关于迁安市城市总体规划(2008－2020年)的批复-冀政函[2008]123号
河北省人民政府关于迁安市城市总体规划(2008－2020年)的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省人民政府关于迁安市城市总体规划（2008－2020年）的批复
（冀政函〔2008〕123号）
迁安市人民政府：
你市迁政〔2008〕25号文收悉。
经研究，同意《迁安市城市总体规划（2008-2020年）》。
现批复如下：
一、迁安市作为唐山市域副中心城市，是以钢铁产业为主的制造业基地和滨河生态园林城市。
到2020年，市域城镇化水平达到68%；中心城区人口规模42万人，城市建设用地规模46.2平方公里。
要加快推进城乡一体化进程，完善“一城两区”的城市布局结构。
二、总体规划是你市城乡发展、建设和管理的基本依据，必须严格执行。
要以总体规划为依据，加快专项规划、详细规划和村镇规划的制订，形成完善的城乡规划体系。
要坚持集中统一的规划管理，各类城乡规划及城市规划区内的一切建设活动都必须符合本规划要求，规划确需修改的，必须依照法定程序报批。
唐山市政府和省建设厅要加强对规划实施工作的指导、监督和检查。
二○○八年十二月一日
——结束——。
城乡规划法规ppt课件
（2）违反国家有关标准编制城乡规划的
4/19/2021
45
• 城乡规划编制单位取得资质证书后，
不再符合相应的资质条件后，由原发 证机关责令限期改正；逾期不改正的， 降低资质等级或者吊销资质证书。
4/19/2021
46
• 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程
规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改 正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处 建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采 取措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没 收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价 10%以下的罚款。
4/19/2021
42
违法责任
• 对依法应当编制城乡规划而未组织编
制，或者未被法定程序编制、审批、
修改城乡规划的，由上级人民政府责
令改正，通报批评；对有关人民政府
负责人和其他直接责任人员依法给予
处分。
4/19/2021
43
• 城乡规划组织编制机关不具有相应资
质等级的单位编制城乡规划的，由上 级人民政府责令改正，通报批评；对 有关人民政府负责人和其他直接责任 人员依法给予处分。
4/19/2021
38
建设工程规划许可证的核发程序
• 申请单位或个人需提交必要材料 • 审批机关的审查 • 修建性详细规划和建设工程设计方案
的总平面图的公布
4/19/2021
39
乡村建设规划许可证制度
• 乡村建设规划许可证制度是对乡、村庄规划
区域内的建设项目，城乡规划主管部门向建 设单位或个人核发的确认其建设工程符合城 乡规划要求的证件。
4/19/2021
44
• 城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民
4/19/2021
45
• 城乡规划编制单位取得资质证书后，
不再符合相应的资质条件后，由原发 证机关责令限期改正；逾期不改正的， 降低资质等级或者吊销资质证书。
4/19/2021
46
• 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程
规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改 正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处 建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采 取措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没 收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价 10%以下的罚款。
4/19/2021
42
违法责任
• 对依法应当编制城乡规划而未组织编
制，或者未被法定程序编制、审批、
修改城乡规划的，由上级人民政府责
令改正，通报批评；对有关人民政府
负责人和其他直接责任人员依法给予
处分。
4/19/2021
43
• 城乡规划组织编制机关不具有相应资
质等级的单位编制城乡规划的，由上 级人民政府责令改正，通报批评；对 有关人民政府负责人和其他直接责任 人员依法给予处分。
4/19/2021
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建设工程规划许可证的核发程序
• 申请单位或个人需提交必要材料 • 审批机关的审查 • 修建性详细规划和建设工程设计方案
的总平面图的公布
4/19/2021
39
乡村建设规划许可证制度
• 乡村建设规划许可证制度是对乡、村庄规划
区域内的建设项目，城乡规划主管部门向建 设单位或个人核发的确认其建设工程符合城 乡规划要求的证件。
4/19/2021
44
• 城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民
城乡规划PPT课件
发达国家和发展中国家城市化的差异
城市化特点 原因
工业化早
新技术的发展 , 农业劳动生产率 提高，使大量农村人口转为城市 人口
发 达 国 家 发 展 中 国 家
起步 早 城市化水平 高
人们对环境质量要求提高 ; 乡村 出现逆城市化现象 地区和小城镇基础设施逐步完善 起步 晚 ，发展 快 城市化水平 较低 二战后纷纷独立，独立后民 族经济发展，人口迅速增长 农村人口基数大，增长快 城市经济崎形发展，人口增 长过快，农村劳动力过剩
第二章城乡分布课标要求
1.比较在不同环境中乡村聚落的分布特点， 并分析其形成原因； 2.举例说明乡村集市的分布特点及成因； 3.运用资料，分析现代城市或村镇的空间形 态景观特色及其变化趋势； 4.举例说明在一定的区域范围内，如何实现 城镇的合理布局和协调发展； 5.举例说明在城乡发展过程中，为了保护特 色景观和传统文化所应采取的对策和措施。
城乡总体规划
城乡详细规划 城市总体规划
小城镇规划
２、城市总体规划的基本内容（３）？ ①城市发展规划 ②城市布局规划 ③城市工程规划 3、小城镇规划的基本要求和要注意的问题？
是对小城镇在今后一段时期内各项建设的综合部署。要求能指 导小城镇建设，提高小城镇品位，加速农村社会经济发展。
注意： ①必须满足农业产业化的要求； ②把市场需求与本地优势相结合，因地制宜，突出特色； ③建筑景观要展现地方文化特色和精神风貌；
城市人口的迅猛增长。
2、“城市病”
市中心人口过度密集 住房紧张、绿地减少
交通拥堵
地价昂贵 犯罪率较高 环境恶化
④多功能和动态性的特点
３、城市是人类社会发展到一定阶段的产物——必须要 与 社会经济 发展相适应。 ４、城市发展的含义（形和神）和基本动力？ ①形：人口向城市集中，城市规模扩大，功能增强，社会地 位提高； ②神：城市内涵提升，基础设施完善，产业结构优化，其辐 射带动功能增强。 经济增长