墙体裂缝产生的原因以及处理方案
墙体开裂的原因以及处理的方法
墙体开裂的原因以及处理的方法墙体开裂的原因⑴由于混涨土本身收缩引起的裂缝；因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当其四周固结，不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。
⑵由于住宅由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强，部分墙体刚度相对增大，而楼面现浇的厚度仍在8-10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面相对于墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如截面突变处、施工缝处和穿线管处，往往首先发生裂缝。
⑶温度应力裂缝：现浇混凝土楼面与墙面连接处，因温升引起楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝。
裂缝的分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处、平面转折处、由于应力集中，更容易出现裂缝。
⑷由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不尽细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。
⑸因为施工周期太短，在地基、主体工程尚未沉实的情况下工程就交付使用，在使用过程中，地基、主体工程继续变形，致命一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后裂缝就出现了。
这种现象常发生在地基经过人工处理的工程中。
⑹有些施工单位为赶工期，在混凝土未达到要求强度时就拆模，施工荷载也加得过早、过大、使混凝土在硬化过程中发生内部裂缝，也是造成楼面裂缝不可忽视的原因之一。
墙体开裂的防治措施⑴设计人员在似定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理结合起来考虑。
上部结构处理的方法有：发迹建筑物体形、简化建筑平面、合理设沉降缝、加强房屋整体刚度等，尽可能避免因地基不均匀学降而引起的上部主体开裂。
⑵外墙窗台下可以考虑增设一道腰梁。
根据地基情况，腰梁设于一层或其他各层窗台下。
⑶对超过5层的砖混结构（含贮藏室不超过6层），2层以下外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变，在突变外适当加强。
⑷伸缩缝间距可适当缩短,规范规定≥50m设一道伸缩缝，建议改为40-45m。
⑸构造柱及圈梁应严格按规范设置，墙宽、墙高厚比、窗间墙宽度应按规范要求进行计算确定。
裂缝封堵施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，是一栋高层住宅楼。
该住宅楼共28层，建筑面积约2.5万平方米。
在工程竣工验收过程中，发现部分墙体存在裂缝，影响了建筑物的美观和结构安全。
为确保建筑物的质量，特制定本裂缝封堵施工方案。
二、裂缝情况分析1. 裂缝类型根据现场调查，该住宅楼墙体裂缝主要分为以下几种类型：（1）垂直裂缝：主要出现在窗角、墙角等部位，呈垂直方向延伸。
（2）水平裂缝：主要出现在墙体顶部或底部，呈水平方向延伸。
（3）斜裂缝：主要出现在墙体拐角处，呈斜方向延伸。
2. 裂缝原因（1）施工原因：施工过程中，混凝土浇筑不均匀、模板支撑不稳定、施工缝处理不当等。
（2）设计原因：设计不合理、墙体厚度不足、钢筋配置不合理等。
（3）材料原因：混凝土强度等级不达标、钢筋锈蚀等。
（4）环境原因：地基沉降、温差、干湿循环等。
三、裂缝封堵施工方案1. 施工准备（1）组织施工人员培训，提高施工人员对裂缝封堵技术的掌握程度。
（2）准备施工所需材料、设备，如环氧树脂、固化剂、砂纸、切割机、喷枪等。
（3）制定施工进度计划，确保施工顺利进行。
2. 施工工艺（1）清理裂缝1）使用切割机沿裂缝两侧各50mm处切割，形成V型槽。
2）清理V型槽内的浮渣、灰尘等杂物，确保槽内清洁。
（2）涂刷底漆1）将环氧树脂和固化剂按比例混合均匀。
2）用刷子将混合好的环氧树脂涂刷在V型槽底部及两侧。
（3）填充材料1）将环氧树脂和固化剂按比例混合均匀。
2）用专用工具将混合好的环氧树脂填充到V型槽内，确保填充饱满。
（4）固化1）将填充好的V型槽用塑料薄膜覆盖，防止水分蒸发。
2）根据环境温度，控制固化时间，确保环氧树脂完全固化。
（5）打磨、喷漆1）待环氧树脂固化后，用砂纸将填充物表面打磨平整。
2）根据需要，对填充物表面进行喷漆处理，以达到美观效果。
3. 施工质量控制（1）严格控制材料质量，确保环氧树脂、固化剂等材料符合国家标准。
（2）施工过程中，严格控制施工工艺，确保裂缝封堵效果。
加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案
加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案
加气混凝土砌块墙体在使用过程中经常会出现裂缝问题，主要原因有以下几个方面：
1. 施工质量问题：施工过程中的细节处理不当、配料比例不合理、搅拌不均匀等问题会导致墙体的强度不足，从而容易出现裂缝。
2. 墙体负荷问题：墙体承受的负荷超出了其设计承载能力，例如加大了墙体的高度、增加了墙体的负荷，都可能导致裂缝的出现。
3. 温度变化问题：加气混凝土材料对温度变化很敏感，长时间的高温或低温会引起墙体体积的变化，导致裂缝产生。
4. 水分问题：墙体中的水分含量过高或过低也会对墙体产生一定的影响，如果混凝土水化反应不充分或者墙体干燥过快，也会引起裂缝。
针对以上原因，可以采取以下维修方案：
1. 检查和修复施工质量问题：对墙体进行全面检查，修复可能存在的施工问题，包括填补不平整的表面、修补裂缝等，以提高墙体的强度。
2. 加强墙体支撑结构：对墙体进行加固，增加连接件、加粗墙体厚度、增加梁柱等支撑结构，以增加墙体的承载能力，减少负荷对墙体的影响。
3. 控制温度变化：对墙体进行隔热、保温处理，控制墙体表面的温度变化，防止墙体因温度变化而受力不均，从而减少裂缝的发生。
4. 控制水分含量：加气混凝土墙体要保证水分的均匀分布，避免墙体干燥过快或过湿，可以适时进行补水、覆盖保湿膜等处理，保持墙体内外水分的平衡。
总之，对于加气混凝土砌块墙体裂缝问题，维修方案需要综合考虑施工质量、墙体负荷、温度变化和水分含量等因素，采取一系列的维修措施，从而确保墙体的安全可靠性。
墙体产生裂缝的原因是什么
墙体产⽣裂缝的原因是什么 墙体是房屋空间的主体结构,当墙⾯出现裂缝时，业主不免会担⼼居住的安全，为什么墙体会出现裂隙，以下就是店铺整理的导致墙体产⽣裂缝的原因，希望对你有⽤。
墙体产⽣裂缝的原因 1、温度裂缝：由于⽇照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产⽣的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩。
当约束条件下温度变形引起的温度应⼒⾜够⼤时，墙体就会产⽣温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的⽔平裂缝，门窗洞边的⾓裂缝等。
2、⼲缩裂缝：对于粉煤灰加⽓砼砌块，随着含⽔量的降低，材料会产⽣较⼤的收缩变形。
⼀般⼲缩率为0.3-0.45mm/m.⼲缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的⼲缩变形。
这类变形在墙体上分布⼴、数量多、裂缝程度也⽐较严重。
如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。
然⽽上述形成的各种裂缝，往往是在温度应⼒变形和⼲燥收缩变形共同作⽤下形成的。
3、因设计构造产⽣裂缝的因素有： (1)⾮承重砌块墙体是后填充的围护结构，在墙体过长、过⾼时，未采取加强构造措施。
(2)门窗洞及预留洞的四⾓处于应⼒集中区，未采取合理连接构造措施。
(3)墙⾯开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求。
(4)墙⾯吊挂重物处，未作加固处理引起墙体变形开裂。
(5)与⽔接触墙⾯未考虑防排⽔、泛⽔及滴⽔等构造措施，引起开裂渗漏。
4、因砌筑施⼯质量造成裂缝的因素有; (1)砌块缺棱掉⾓或对⾮标准砌块随意砍凿砌筑：⽤不同块材混砌：使⽤龄期不⾜的砌块，墙体容易开裂。
(2)砌块上墙时含⽔量过⼤或⾬期施⼯淋湿砌块，墙体会因⼲缩引起开裂。
(3)未采⽤配套的专⽤砂浆。
(4)砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝;⽔平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满;砂浆和易性、保⽔性能差;⽇砌筑⾼度过⼤等均容易引起墙体开裂。
(5)砂浆铺发⾯过⼤，铺灰长度不应⼤于75cm，超长时砂浆易失去塑性，造成灰缝尤其是竖缝不密实。
地下室墙、顶板混凝土裂缝处理修补方案
地下室墙、顶板混凝土裂缝处理修补方案范本一：正式风格地下室墙、顶板混凝土裂缝处理修补方案一、背景信息地下室作为建筑物的重要组成部分，其墙体和顶板的完整性对于建筑的结构稳定和安全性起着至关重要的作用。
然而，由于多种因素的综合作用，地下室墙、顶板混凝土可能出现裂缝问题，需进行相应的处理和修补。
二、问题诊断1. 裂缝类型及位置：经过实地调研和检测，发现地下室墙、顶板存在不同类型的裂缝，主要集中在以下位置：a. 墙体连接处b. 混凝土表面c. 结构上的应力集中部位2. 裂缝原因分析：通过分析裂缝产生的原因，主要包括以下几个方面：a. 建筑物使用年限过长导致的老化b. 地基沉降引起的变形c. 环境温度和湿度的变化引起的收缩和膨胀三、处理修补方案1. 墙体裂缝处理：a. 清理裂缝表面，去除松散的混凝土和污物b. 使用耐碱性胶结材料填补裂缝，确保材料与原有混凝土充分粘结c. 表面修饰，采用合适的抹灰材料进行修饰，保证整体外观一致2. 顶板裂缝处理：a. 修复已经出现的裂缝，采用修补材料进行填补b. 加固顶板结构，增加钢筋加固，提高整体强度c. 预防性处理，通过定期检查和维护，及时发现和处理潜在的问题四、附件1. 裂缝照片：提供对裂缝类型和情况的直观展示2. 混凝土修补材料及工具清单：对所需的修补材料和工具进行详细说明五、法律名词及注释1. 建筑物结构稳定和安全性的要求：指根据建筑法规和相关标准，对建筑物的结构设计和施工进行要求和规定，以确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 耐碱性胶结材料：指经过特殊处理，能够抵抗混凝土中存在的碱性物质侵蚀的胶结材料。
范本二：简洁风格地下室墙、顶板混凝土裂缝处理修补方案一、背景地下室的墙体和顶板对于建筑物的结构稳定和安全性至关重要。
然而，由于多种因素的综合作用，地下室墙、顶板混凝土可能出现裂缝问题。
本文档旨在提供地下室墙、顶板混凝土裂缝处理修补方案。
二、问题诊断1. 裂缝类型及位置：墙体连接处、混凝土表面、结构上的应力集中部位。
外墙抹灰裂缝的原因及防治
外墙抹灰裂缝的原因及防治外墙抹灰的裂缝是指墙体表面抹灰层出现的裂缝，是一种比较常见的问题。
这些裂缝的出现不仅影响建筑的美观度，还可能引发一系列的问题，如渗水、脱落等。
以下将从原因和防治两个方面详细介绍。
一、外墙抹灰裂缝的原因1.基层质量不好：建筑墙体的基层质量不好，如墙体材料不均匀、水泥粉短缺等，容易导致外墙抹灰裂缝的产生。
2.施工操作不当：抹灰过程中如果施工操作不精细，如抹灰层厚度不均匀、水泥砂浆未充分搅拌等，都会导致墙面抹灰裂缝的产生。
3.温度变化：外墙受到气候变化的影响，温度的变化会导致墙体的膨胀和收缩，从而引发抹灰裂缝的产生。
4.建筑物本身的变形：建筑物在使用过程中，由于各种因素的影响，如地基沉降、土壤松弛等，会使墙体发生一定程度的变形，从而引发抹灰裂缝的产生。
二、外墙抹灰裂缝的防治1.加强基层处理：在进行外墙抹灰前，必须对基层进行处理，确保基层的平整度、结实度和稳定度。
采用加网加层处理或者是使用高强度粘结剂等方法，能够有效防止墙面抹灰裂缝的产生。
2.控制施工环境：施工时需注意环境湿度和温度的控制。
适当控制水泥砂浆的黏稠度，使用专业的抹灰工具，确保水泥砂浆的均匀和充分渗透，可以有效防治抹灰裂缝的产生。
3.增加墙面强度：使用弹性抹灰材料，可以使抹灰层具有一定的韧性和伸缩能力，从而减少抹灰裂缝的产生。
4.增加施工层次：在墙体抹灰时，可以采用多层次抹灰的方式，通过分层施工，可以减少墙面抹灰裂缝的产生。
5.防止温度变化：在施工前后，可根据天气情况适时保护和控制墙面的温度变化，避免外墙受到大温差的影响。
6.定期维护检查：抹灰工程完工后，需要加强对抹灰层的维护和检查，及时处理墙面毛病，防止裂缝的进一步扩大和影响给建筑的使用。
总结起来，外墙抹灰裂缝的产生是由于多个因素的综合作用所引起的，因此在施工过程中，需要全面考虑墙体基层和外墙抹灰材料的选择以及施工工艺的操作，以保证外墙抹灰的质量。
同时，在墙体抹灰完成后，也需要加强维护和检查，及时处理墙面存在的问题，以防止抹灰裂缝的产生。
混凝土墙体开裂的原因分析及处理方法
混凝土墙体开裂的原因分析及处理方法一、前言混凝土建筑中，墙体是承担重要荷载的构件之一。
它的稳定性和安全性直接关系到房屋的使用寿命和居住者的生命安全。
然而，在使用过程中，混凝土墙体会出现开裂现象，严重影响建筑的使用寿命和安全性。
本文将从原因分析和处理方法两个方面进行探讨。
二、开裂原因分析1.混凝土质量问题混凝土的强度、密实度和耐久性是影响混凝土墙体开裂的主要因素。
如果混凝土的配合比、施工工艺和养护不当，会导致混凝土质量不达标，从而引起墙体开裂。
2.温度变化温度变化是引起混凝土墙体开裂的一个重要原因。
当温度变化较大时，混凝土会发生热胀冷缩，进而导致墙体产生应力，最终导致裂缝产生。
3.水分问题混凝土墙体中的水分过多会导致混凝土的强度下降，当水分流失时，混凝土会产生收缩应力，从而引起墙体开裂。
4.基础问题墙体的基础是支持整个建筑的主要结构，如果基础不牢固或者不均匀，会导致墙体承受不均匀的力，从而引起裂缝。
5.设计问题墙体的设计也是影响墙体开裂的一个因素。
如果设计不合理，如墙体厚度过薄、悬挑长度过长等，会导致墙体产生不均匀的应力，从而引起裂缝。
三、处理方法1.墙体加固当墙体出现裂缝时，可以采取加固措施。
常见的加固方法有加设钢筋、粘贴纤维布、注浆等。
加设钢筋可以增强墙体的抗拉强度，粘贴纤维布可以增强墙体的耐久性，注浆可以填充裂缝，防止裂缝扩大。
2.保持室内外温度一致为了避免温度变化引起墙体开裂，可以在室内安装空调或者采暖设备，保持室内外温度一致。
此外，还可以在墙体外面安装隔热材料，减小温度变化对墙体的影响。
3.控制水分为了避免墙体开裂，要控制混凝土墙体中的水分含量。
在施工过程中，要注意配合比、施工工艺和养护，保证混凝土质量。
此外，还可以在墙体表面涂刷防水涂料，防止水分渗透进入墙体内部。
4.加强基础墙体的基础是整个建筑的支撑结构，要保证基础的牢固和均匀。
如果基础有问题，可以采取加固措施，如加设钢筋、注浆等。
5.合理设计墙体的设计也是避免墙体开裂的关键。
(改好)填充墙裂缝产生原因分析及处理方案
填充墙裂缝产生原因分析及处理方案一、工程概况本工程为高层商品房，地处无锡绿地三期A3 地块，建筑面积有67819㎡；上部结构为短肢剪力墙结构，砼小型空心砌块及加气混凝土砌块填充墙。
部分房屋楼层砌体砌筑已经完成，现发现部分墙体出现砌体与砼结构之间的水平和竖向裂缝。
二、填充墙裂缝出现的现象1、飘窗处填充墙出现的垂直裂缝：垂直裂缝发生在飘窗板上的填充墙与剪力墙结构的交接处产生竖裂缝。
2、梁底填充墙上水平裂缝：在梁底填充墙上产生水平裂缝。
三、填充墙裂缝出现的原因分析1、裂缝导致原因：a、在施工中未严格按照设计与施工规范进行操作，在砌体砂浆未能达到一定的强度，进行下一步的模板安装工序中，使砌体在外力的作用下产生竖向裂缝；b、在混凝土浇筑时因振捣混凝土时模板膨胀产生外力导致裂缝；c、模板支架钢管支撑点缺少、支撑不牢固浇筑混凝土时产生裂缝。
d、墙体在砌筑时砖的顶头缝砂浆不饱满，造成砂浆脱落产生裂缝。
2、导致因素：水平裂缝集中在砌体与梁的结合部位，因填充墙多采用轻质砌块材料，其抗拉强度较低，与混凝土结构材质不同，且膨胀系数也不同而产生裂缝。
四、填充墙裂缝处理的方法1、垂直缝出现的大于2cm的竖向裂缝，拆除原有的填充墙重新砌筑、重新浇筑构造柱。
2、水平缝小于2cm的裂缝处理的工序：a、用切割机将裂缝处切成V字形填充口3cm，深5cm；b、清理V字形填充口，用界面剂或者乳胶封闭墙底层；c、用C25膨胀混凝土（膨胀剂用量为水泥用量的10%）塞进V字形的填充口里面，填实压平为止，塞缝填充分两次塞填；d、施工关键：材料基础处理一定要固化干燥后进行下一道工序。
五、填充墙裂缝预防及应对措施1、填充墙裂缝施工的预防（１）墙体长度大于4ｍ要加设构造柱，特别在温度变化较大的地区，墙体受温度变化影响缺少约束力造成墙体开裂。
（２）砌块组砌不当。
填充墙砌块较普通黏土砖尺寸大、规格多，施工中随意砍凿；墙体长度与砌块模数不符造成组砌不当，在柱边留设间隙填充不满，造成柱墙界面处产生裂缝的隐患。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
墙体裂缝产生的原因以及处理方案
在施工过程中常会遇到建筑墙体产生裂缝的问题，轻则影响美观造成渗漏，重则造成严重事故。
最近多次在新闻上看到因墙体裂缝引起的一系列问题纠葛，而最近几年又是地震的频繁期，想必大家仍心有余悸。
今天又在论坛上看到有人提及该问题，想必此问题已经引起了大家的共鸣，本帖针对此问题，在网络上搜集了一些资料，并提出了相关的预防和控制的措施。
墙体裂缝产生的原因？
原因1：地基原因引起的裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝。
房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
原因2：温度变化引起的裂缝
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。
砌体也不例外。
由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因3：材料原因引起的裂缝
由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。
但水泥类砌块
墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。
砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
原因4：施工原因引起的裂缝
施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。
在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因5：设计原因引起的裂缝
主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。
墙体裂缝的处理与加固方案！
解决方案1：灌浆加固方法:
前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定
具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。
分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。
对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实；实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆；裂缝细小时，可采用压力灌浆。
解决方案2：嵌补法
前提条件：裂缝较宽但数量不多
具体做法：可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。
楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。
解决方案3：增设钢拉杆法
前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度变化引起伸缩等原因而发生外闪，墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良具体做法：采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。
露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。
解决方案4：增设圈梁法
前提条件：墙体开裂比较严重．为了增加房屋的整体刚性
具体做法：圈梁的混凝土强度等级为c15—c20，截面至少120×1 80mm，每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。
浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。
如何预防和控制问题的再次出现？
预防1：处理好软土地基和不均匀地基
在拟定地基加固和处理方案时，将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作；在上部结构上改变建筑物体型、简化建筑物平面、合理设沉降缝；加强房屋整体刚度；采用轻型结构、柔性结构等。
在地基冻胀方面，要将基础的埋置深度做到冰冻线以下，不要因为是小建筑物或是附属结构而把基础置于冰冻线以上。
当基础不能
做到冰冻线以下时，应采取换成非冻胀土等措施消除土的冻胀。
用单独基础、基础梁承担墙体重量时，基础梁下面留有一定的孔隙，以防止土的冻胀顶裂基础和墙体。
预防2：合理地设伸缩缝，避免楼面错层和伸缩缝错位，适当加密环形圈梁
在窗洞口上下处各设一道钢筋混凝土圈梁，加强屋面保温、隔热，用油毡或铁皮将屋面板和墙体隔离，并在女儿墙根部留一定空隙，使其能自由伸缩，采用蓄水屋面或种植屋面；女儿墙设构造柱，加强结构的薄弱环节，提高其抗拉强度等技术措施。
预防3：严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用
严格按规范施工，砌体应上下错缝，内外搭接，水平及竖向灰缝饱满，严禁以铺浆代替灌缝，转角和交接处应同时砌筑。
认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高的部分，后建轻而低的部分，对大面积现浇板，应设置后浇带；对沉降缝，伸缩缝等，一定将缝内杂物清除干净，使缝能正常发挥作用。
预防4：针对土地的质地做不同的设计处理
对局部软弱地基作加强处理同时应加强上部结构刚度；对膨胀土，湿陷性黄土应作特殊处理。
相邻建筑物间基础应留有一定间隙，同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量，使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。
计算时，认真进行不利荷载组合，设计中注明使用荷载值。