工程管理基础知识：施工工期定额
5749_建筑安装工程工期定额 (1)
建筑安装工程工期定额总说明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）基础上，依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。
二、本定额适用于中华人民共和国行政区域（不含港澳台地区）内建筑安装工程的新建、扩建和改建。
三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。
四、本定额共分四部分。
五、本定额工期以日历天为单位。
本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程内容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。
六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。
(三)发承包双方按合同完整履约。
七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。
本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。
建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。
市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。
八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规范、技术操作规程等综合因素确定的。
经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期1%以上的，工期应相应增加。
九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。
十、复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL建筑体系）按照剪力墙结构工期乘以系数0.98。
工期定额计算
工期定额计算，你根据工程实际情况自己计算。
一般都不用project的进度计划。
简单分阶段如：挖槽25天，基础120天，地上每层12天，屋面15天、二次结构60天、内装120天、外装90天、设备安装50天等等。
自己根据工程实际情况自己计算确定。
工期定额：一般民用建筑建筑安装工程说明一、本章定额是以原国家建工总局一九八一年制定的《建筑安装工程工期定额》(草案)为基础，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，结合各地工期定额试行情况，在广泛调查研究的基础上，本着平均先进、经济合理的原则修订的。
二、由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类工程的建筑设备和实物工程量不同，故将全国划分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。
Ⅰ类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南；Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏；Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
同一省、自治区内由于自然条件不同也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设主管部门划分类区，报建设部批准后，分别执行两种地区类别的工期定额。
三、本章定额以日历天(月)为单位。
单位工程的工期指从基础工程破土开工起至完成全部工程设计或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准止的全部日历天数。
四、实行冬期施工的地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设(发包)单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数Ⅱ类地区不得超过采暖期的40%，Ⅲ类地区不得超过50%。
五、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地工业发展水平和施工条件不同，给予广西、宁夏、内蒙、西藏、新疆、贵州、云南、青海、黑龙江等九个省、自治区城乡建设主管部门15%以内的定额水平调整权；给予其它省、直辖市城乡建设主管部门10%以内的定额水平调整权。
各省、自治区、直辖市城乡建设主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。
定额工期与合同工期
定额工期与合同工期定额工期与合同工期是建筑工程项目管理中的重要概念。
定额工期是指完成一项工程所需的标准时间，而合同工期则是双方在合同中约定的完成工程的时间。
定额工期与合同工期之间存在着密切的关联和差异，它们对工程项目的进展和质量都有着直接的影响。
首先，定额工期是根据工程项目的特点和规模进行计算的，它是一个相对准确的时间指标。
定额工期的计算需要考虑到材料准备、施工工序、设备安装和工人数量等因素。
通过合理的定额工期设置，可以提高工程的施工效率，保证工期的准确性。
定额工期能够为工程项目提供一个明确的时间基准，有助于项目管理者进行合理的工期安排和工程计划。
然而，定额工期仅仅是一个理论上的时间，它没有考虑到实际施工过程中可能出现的各种意外情况和难点。
因此，在签订工程合同时，双方通常会约定一个合同工期。
合同工期是在定额工期的基础上考虑到实际情况和风险因素后确定的。
合同工期能够为项目管理者提供一个相对稳定的施工时间，有助于项目的进度控制和风险管理。
定额工期与合同工期之间存在一定的差异。
首先，定额工期是一个相对固定的时间，而合同工期则是经过双方协商后确定的一个相对灵活的时间。
双方在签订合同时，会考虑到工程项目的具体情况，如工程难度、进度风险、工期延误的影响等因素，从而决定一个合理的工期。
其次，在工程施工期间，定额工期通常是固定不变的，而合同工期可以根据实际情况进行调整。
如果遇到不可抗力或其他特殊情况，双方可以根据合同的约定进行谈判和协商，从而对合同工期进行相应的调整。
定额工期和合同工期的设置对于工程项目的管理和控制非常重要。
合理的定额工期能够提高工程项目的生产效率和质量，保证项目能够按时完成。
而合同工期则能够为项目管理者提供一个相对稳定和灵活的施工时间，有助于项目的进度控制和风险管理。
两者之间的差异要求项目管理者要具备一定的管理能力和协调能力，以便能够合理地安排工期并有效地应对可能出现的问题。
综上所述，定额工期和合同工期是建筑工程项目管理中的重要概念。
工程管理基础知识：基础定额说明
工程管理基础知识：基础定额说明1、建筑工等基础定额（以下简称本定额）是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。
是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据。
是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据。
也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。
2、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
3、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。
4、本定额是依现行有关产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
5、人工工日消耗量的确定：（1）本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工，参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分，参考地区现行定额及实际调查资料计算。
凡依据劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度差。
根据施工实际需要计算的，未计人工幅度差。
（2）机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。
（3）现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分，本定额内未予考虑。
6、材料消耗量的确定：（1）本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
其他材料费以该项目材料费之和的百分比表示。
（2）混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示，其配合比是按现行规范规定计算的，各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合比和材料用量。
建筑安装工期定额
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第一节 概述
• (５)其他有关资料. • (三) 工期定额的编制方法 • １. 施工组织设计法 • 施工组织设计法是对某项工程按工期定额划分的项目,采取施工组织
设计技术,建立横道图或建立标准的网络图来进行计算.标准网络法由 于可采用计算机进行各种参数的计算和工期-成本、劳动力、材料资 源的优化,因此,使用得较为普遍. • 应用标准网络法编制建设工期定额的基本程序如下: • (１)建立标准网络模型,以此揭示项目中各单位工程、单项工程之间的 相互关系和施工程序以及搭接程度.
• (２)普遍性.普遍性是指工期定额的编制依据正常的建设条件和施工程 序进行,综合了大多数企业的施工技术和管理水平,因而,具有广泛的代 表性.
• (３)科学性.科学性是指工期定额的制定、审查等工作采用科学的方法 和手段进行统计、测定和计算等.
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第一节 概述
• (二) 工期定额的作用 • 工期定额是计算和确定建设项目工期的尺度,是工期管理的基础,主要
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第一节 概述
• (３)施工对象因素.施工对象因素是指结构、层数、面积不同对工期的 影响.在工程项目建设中,同一规模的建筑由于其结构形式不同,如采用 钢结构、预制结构、现浇结构或砖混结构,其工期不同.同一结构的建 筑,由于其层数、面积的不同,工期也不相同.
农业工程施工工期定额(定稿)
农业工程施工工期定额(定稿)
摘要
本文档旨在提供一份完整的农业工程施工工期定额，以帮助农业工程施工项目进行合理的规划和管理。
工期定额是根据相关规范和经验总结得出的，在实际施工中可以作为参考依据，有助于提高施工效率和控制进度。
引言
农业工程施工的工期安排是项目成功实施的重要保障。
工期定额是根据不同农业工程项目的特点和施工所需工作量进行科学合理的估算得出的。
本文档将包括不同类型农业工程项目的工期定额，以供相关人员参考和使用。
农业工程施工工期定额
以下是针对不同类型农业工程项目的工期定额的详细列表：
1. 温室建设工程
- 土地准备：2周
- 基础施工：4周
- 钢结构搭建：6周
- 玻璃安装：2周
- 设备安装：4周
- 其他：根据具体情况决定
2. 农田水利工程
- 引水渠道：3天/千米
- 输水管道安装：2天/千米- 水泵安装：2天/台
- 其他：根据具体情况决定
3. 畜牧养殖场建设工程
- 土地平整：2周
- 圈舍建设：4周
- 饲料设备安装：2周
- 其他：根据具体情况决定
4. 农产品加工厂建设工程- 厂房建设：8周
- 设备安装：4周
- 电力供应：2周
- 其他：根据具体情况决定
结论
农业工程施工工期定额提供了针对不同农业工程项目的工期参考标准，能够帮助相关人员进行工期安排和管理。
然而，在具体的施工过程中，还需要考虑到实际情况和特殊要求，灵活调整工期。
本文档仅供参考，具体的工期定额需要结合实际情况进行进一步评估和确定。
上海市建设工程施工工期定额(2011)
上海市建设工程施工工期定额(2011)范本1：1. 引言本文档为上海市建设工程施工工期定额(2011)的详细说明。
本定额主要适用于上海市各类建设工程项目的工期计划与控制，旨在提高工程施工效率、确保工程质量。
2. 适用范围本定额适用于上海市各类建设工程，包括住宅、商业、工业、公共设施等。
3. 工期计划3.1 工期计划编制原则3.2 工期计划编制流程3.3 工期计划编制要求3.4 工期计划审核程序4. 工期控制4.1 工期控制原则4.2 工期控制流程4.3 工期控制方法4.3.1 进度管理4.3.2 资源管理4.3.3 风险管理5. 工期延误处理5.1 工期延误原因分析5.2 工期延误责任追究5.3 工期加快措施6. 工期定额编制6.1 工期定额编制原则6.2 工期定额编制流程6.3 工期定额编制要求7. 附件7.1 工期计划模板7.2 工期控制图表7.3 工期延误分析报告【附件】附件1：工期计划模板附件2：工期控制图表附件3：工期延误分析报告【法律名词及注释】1. 建设工程施工：指按照设计文件和相关技术标准进行建设，包括土木工程、建筑工程、水利工程等。
2. 工期计划：指根据项目的具体需求和可行性要求，编制出工程施工过程中各个阶段的时间预测和资源分配。
3. 工期控制：指通过对工程施工进度的监测和调控，确保工程按时完成，控制工期的延误和风险。
4. 工期定额：指根据工程项目的特点和施工工艺，确定施工工期的标准值，方便工期计划编制和工期控制。
范本2：1. 简介本文档旨在提供上海市建设工程施工工期定额(2011)的完整指南。
通过本文档，施工单位可了解施工工期计划与控制的流程和要求，以确保工程的高效顺利完成。
2. 适用范围本定额适用于上海市范围内的各类建设工程，包括新建项目、改建项目、扩建项目等。
3. 工期计划3.1 工期计划编制原则3.2 工期计划编制流程3.3 工期计划编制要求3.3.1 分解工期3.3.2 确定工期依据3.3.3 考虑资源和风险3.3.4 编制工期网络图4. 工期控制4.1 工期控制原则4.2 工期控制流程4.3 工期控制方法4.3.1 进度管理4.3.2 资源管理4.3.3 风险管理5. 工期延误处理5.1 工期延误原因分析5.2 工期延误责任追究5.3 工期加快措施5.3.1 调整施工方案5.3.2 增加资源投入5.3.3 确定施工优先级6. 工期定额编制6.1 工期定额编制原则6.2 工期定额编制流程6.3 工期定额编制要求6.3.1 考虑工程规模和复杂程度6.3.2 依据历史数据和实际情况6.3.3 统一工期定额表格7. 附件7.1 工期计划模板7.2 工期控制图表7.3 工期延误分析报告【附件】附件1：工期计划模板附件2：工期控制图表附件3：工期延误分析报告【法律名词及注释】1. 建设工程施工：指按照设计文件和相关技术标准进行建设，包括土木工程、建筑工程、水利工程等。
《上海市建设工程施工工期定额(2011)》
《上海市建设工程施工工期定额(2011)》范本一：一：前言1.1 本文档是根据上海市建设工程管理的相关法律法规和标准制定的。
1.2 本文档的目的是规定上海市建设工程施工工期的定额。
1.3 本文档适用于所有在上海市范围内进行建设工程施工的单位和个人。
二：术语和定义2.1 建设工程：指各类房屋、道路、桥梁等工程项目。
2.2 施工工期：指完成建设工程的所有施工活动所需的时间。
2.3 完工日期：指建设工程竣工验收合格并交付使用的日期。
三：工程施工工期的计算方法3.1 工程施工工期的计算方法包括正常工期和延期工期。
3.2 正常工期是指建设工程按照合理施工进度进行施工所需的时间。
3.3 延期工期是指建设工程由于特殊原因需要延长施工时间的情况。
四：工程施工工期的定额4.1 工程施工工期的定额按照建设工程项目的不同进行划分。
4.2 各类建设工程项目的工期定额详见附件。
五：工期管理5.1 工期管理应根据工程施工工期的定额进行计划和控制。
5.2 施工单位应按照工期计划组织施工进度，并及时报告施工进度情况。
5.3 建设单位应监督和检查施工单位的工期管理情况，并及时协调解决施工中的工期问题。
六：法律名词及注释6.1 建设工程管理：指对建设工程进行组织、协调、监督和管理的活动。
6.2 建设工程施工：指按照建设工程设计文件进行施工的活动。
附件：1、上海市建设工程施工工期定额表本文档涉及附件，请参见附件。
本文所涉及的法律名词及注释：1、建设工程管理：根据《中华人民共和国建筑法》的规定，指对建设工程进行组织、协调、监督和管理的活动。
2、建设工程施工：根据《中华人民共和国建筑法》的规定，指按照建设工程设计文件进行施工的活动。
范本二：一：引言1.1 本文档是《上海市建设工程施工工期定额(2011)》的相关内容。
1.2 本文档的目的是提供上海市建设工程施工工期的准确参考。
1.3 本文档适用于在上海市范围内从事建设工程施工的各类单位和个人。
2020年(建筑工程管理)建筑安装工程工期定额
（建筑工程管理）建筑安装工程工期定额建筑安装工程工期定额总说明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）基础上，依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。
二、本定额适用于中华人民共和国行政区域（不含港澳台地区）内建筑安装工程的新建、扩建和改建。
三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。
四、本定额共分四部分。
五、本定额工期以日历天为单位。
本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程内容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。
六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。
(三)发承包双方按合同完整履约。
七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。
本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。
建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。
市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。
八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规范、技术操作规程等综合因素确定的。
经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期1%以上的，工期应相应增加。
九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。
深圳施工工期定额2017
深圳施工工期定额2017范本一（正式、简洁）：【前言】本文档为深圳施工工期定额2017，旨在对施工工期进行统一规范和管理。
本文档适用于深圳地区的施工项目，包括但不限于建筑工程、道路工程、桥梁工程等。
【第一章：施工工期管理的基本原则】1.1 施工工期管理的目标1.2 施工工期管理的原则1.3 施工工期管理的责任与义务【第二章：施工工期计划的编制】2.1 施工工期计划的必要性2.2 施工工期计划的编制原则2.3 施工工期计划的内容要求【第三章：施工工期控制的方法与措施】3.1 施工工期控制的方法选择3.2 施工工期控制的措施3.3 施工工期控制的实施步骤【第四章：施工工期争议处理】4.1 施工工期争议的种类4.2 施工工期争议处理的原则4.3 施工工期争议处理的程序【附件】本文档涉及的附件包括但不限于施工工期计划表、工期控制记录、争议处理流程图等，详细内容请参阅附件。
【法律名词及注释】1. 建设工程招标投标法：指中华人民共和国建设工程招标投标法规定的法规条款。
2. 建设工程施工合同法：指中华人民共和国建设工程施工合同法规定的法规条款。
范本二（轻松、幽默）：【前言】本文档就是深圳施工工期定额2017哟！本文档是为了把深圳地区的施工项目的工期规范起来，让大家施工更顺心，更顺利，不再拖拖拉拉。
【第一章：施工工期管理的基本原则】1.1 能快就快，不能快就慢1.2 哪里有工期规定，哪里就有责任1.3 一起工作，一起嗨皮【第二章：施工工期计划的编制】2.1 制定计划，不是拍电影2.2 编制原则，就是别望眼欲穿2.3 计划要详细，工期要准确【第三章：施工工期控制的方法与措施】3.1 拿铁、美式、卡布奇诺，你选哪个？3.2 工期控制，就像控制体重一样3.3 一整套步骤，让工期难逃法眼【第四章：施工工期争议处理】4.1 争议就像个小宝宝，要婉转处理4.2 老司机们，不要开斗车4.3 争议处理程序，排排坐，吃果果【附件】本文档涉及的附件包括但不限于施工工期计划表、工期控制记录、争议处理流程图等，更多惊喜内容，请查看附件。
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工程管理基础知识：施工工期定额单项工程从正式开工起，至完成建筑安装工程的全部设计内容（或定额子目规定的内容）并达到验收标准之日止全部日历天数的标准。
我国施工工期定额由建设部组织编制，以民用和工业通用的建筑安装工程为对象，按工程结构、层数不同，并考虑到施工方法等因素，规定从基础破土开始至完成全部工程设计或定额子目规定的内容并达到验收标准的日历天数。
具体开工日期的规定是：
1、对于没有桩基础的工程，基础破土挖槽开始为开工日期。
2、对于采取桩基础的工程，原桩位打基础桩开始为开工日期。
在正式开始施工以前的各项准备工作，如平整场地、地上地下障碍物的处理、定位放线以及地基处理等，都不算正式开工，也未包括在定额工期内。
群体住宅、住宅小区的定额工期是指首先破土的第一个住宅工程开始，到完成定额包含的全部工程项目内容，达到验收标准的日历天（月）数。
在工程施工及其招投标阶段，一方面由于各种影响工期的因素已有所预见，另一方面由于竞争机制的作用，要求投标施工单位在工期定额基础上，根据自身的管理水平和施工技术水平，结合项目具体情况和投标竞争的情况进行决策。
施工单位自报的工期将作为施工合同的约定工期。