老旧小区装修改造工程施工方案
老旧小区改造工程施工方案
老旧小区改造工程施工方案一、项目概述随着城市发展和人们生活水平的提高，原有的老旧小区越来越难以满足居民的居住需求和生活品质。
为了改善居民的居住环境和提升小区的整体形象，政府部门决定对老旧小区进行改造工程。
该项目将通过重新规划、修缮翻新、绿化美化等多方面的工程来提升小区的品质和功能，为居民创造一个更加宜居的生活环境。
二、项目背景老旧小区作为城市中一种特有的住宅形态，存在着很多问题：建筑老化、设施陈旧、环境脏乱差等。
这些问题不仅影响了居民的生活品质，也影响了整个城市的形象。
为了解决这些问题，政府决定开展老旧小区改造工程，通过一系列的工程措施来提升小区的品质和功能。
三、项目范围本项目主要包括以下内容：对小区建筑进行修缮翻新，更新老化设施，提升基础设施水平，改善绿化环境，提高小区的整体形象。
具体包括以下几大类工程内容：1.小区建筑修缮翻新工程：主要包括对建筑外墙、屋面、门窗等进行修复与翻新，修整老化的外墙、更换老旧的门窗等；2.基础设施更新工程：包括上下水管道、电气设备及设施的更新、修复等；3.绿化美化工程：对小区内的环境进行美化，包括种植花草、打造休闲活动空间等；4.环境卫生改善工程：对小区内的卫生环境进行改善，包括清理垃圾、治理污水、修复道路等。
四、项目实施1.前期准备工作（1）项目立项：成立项目专项工作组，明确工作范围、组织机构及责任；（2）勘察与调查：对老旧小区进行全面勘察、测量、设计规划；（3）编制施工方案：根据勘察结果，编制详细的施工方案，包括施工步骤、工程量及材料需求等。
2.建筑修缮翻新工程（1）清理整理工地：对工地进行清理整理，保证施工环境整洁；（2）翻新外墙：对老化的外墙进行修整，重新刷漆，修补裂缝等；（3）更换门窗：更换老旧的门窗，提高小区建筑的整体形象。
3.基础设施更新工程（1）更新上下水管道：对老化的上下水管道进行更新，保证小区内水源的正常供给；（2）修复电气设施：对老化的电气设施进行修复，确保小区内电力设备的正常使用。
老旧小区改造施工组织设计方案精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版第一章各分部分项工程的施工方案第一节施工部署本次投标若有幸中标，我公司将在技术上、管理上采取重大举措。
精心组织、精心施工，高质量的按期完成工程的施工任务。
1、管理机构的建立根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决策层、项目管理层、施工作业层。
（1）指挥决策层—工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。
在我单位范围内，对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。
指挥部总指挥由公司的总经理担任。
（2）项目管理层—项目经理部我单位作为工程的总包方，将组建精干的项目管理班子。
并将选派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程项目经理。
同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。
具有丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理，共同组成项目经理部领导层。
我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等。
项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。
具体组织生产活动履行项目职责，公司按年度方针目标，每月对项目进行考评。
制定《项目方针目标展开图》。
根据考核结果按《工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法》执行，工程采用目标管理法施工。
我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。
以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。
项目经理受公司法人的委托，履行和公司签定的合同。
公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。
项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗。
为规范项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册”“安全保护手册”。
（3）施工作业层精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。
老旧小区改造施工方案
老旧小区改造施工方案一、项目概述老旧小区改造是指对已建成的居民小区进行综合整治和改善，以提升小区的居住环境、居住品质和居民生活质量为目标。
该改造施工方案主要包括小区环境改善、建筑物维修、公共设施更新等内容，旨在为小区居民营造一个舒适、安全的居住环境。
二、项目目标1.提升小区的环境质量，改善绿化覆盖率，增加小区绿化面积；2.维修小区建筑物，解决老旧建筑存在的问题，提升建筑结构的稳定性和安全性；3.更新小区公共设施，如照明、道路、供水、供电等，提升居民的生活品质；4.改善小区交通状况，增加停车位数量，优化交通组织，提升交通安全性；5.完善小区的服务设施，如社区服务中心、儿童活动场所等，满足居民的需求。
三、施工流程1.前期准备与小区居民进行充分沟通和协商，了解他们的需求和期望，并制定改造方案。
同时，进行前期调查和测量，了解小区现状，制定详细的施工方案和施工计划。
2.小区环境改善根据小区的实际情况，进行绿化工程，包括栽植花草树木、修剪草坪、修复小区围墙等。
同时，对小区内的垃圾桶、垃圾清运点等进行清理和改造，提升小区环境卫生状况。
3.建筑物维修对老旧建筑物进行维护和修缮，包括外墙漆面修补、屋面防水、楼道照明等。
对老旧电线、管道等进行更新和维修，确保建筑物的安全和稳定性。
4.公共设施更新更新小区内的公共设施，如照明灯具、供水管道、供电设备等，提升设施的品质和使用效果。
同时，在小区内增设儿童游乐场、健身器材等，满足居民的需求。
5.交通改善优化小区内的交通组织，增加停车位数量，合理规划车辆通行道路，提升交通安全性。
对道路进行平整和修补，增加交通标志和标线，改善道路照明设施。
6.服务设施完善四、项目保障在施工过程中，要加强安全管理，确保施工人员的安全和生命财产的安全。
监测施工质量，定期进行巡查和验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
及时与供应商、指挥部等进行沟通和协调，保证施工材料的供应和工期的控制。
五、项目预算老旧小区改造的项目预算根据小区的实际情况而定，包括绿化工程、建筑物维修、公共设施更新、交通改善、服务设施完善等方面的费用。
完整版老旧住宅小区综合改造工程施工组织设计方案
完整版老旧住宅小区综合改造工程施工组织设计方案工程概述：老旧住宅小区综合改造工程旨在对老旧小区进行整体改造和提升，以改善居民生活质量，提升小区的整体形象和品质。
本施工组织设计方案将介绍工程的整体施工流程、施工组织原则、施工方法和所需资源等内容。
一、施工组织原则：1.安全原则：确保工程施工过程中不发生人员伤亡和设备事故，全面落实安全生产责任制。
2.环境保护原则：合理利用建筑垃圾资源，确保施工过程不对周边环境造成污染。
3.进度控制原则：合理安排施工计划，确保工程按计划顺利进行，尽量缩短工期。
4.资源优化原则：合理配置施工人力、物力和资金资源，提高资源利用率。
二、施工工序及流程：1.前期准备工作：（1）确定施工总包方和施工成本；（2）编制施工计划和组织设计方案；（3）申请相关施工许可证和审批文件。
2.地基处理工程：（1）勘察地基状况，制定地基处理方案；（2）施工前排除地基上的障碍物，进行基坑开挖；（3）进行基础处理，如地基加固、灌浆等。
3.结构施工工程：（1）进行建筑结构的拆除与改造，按照设计方案进行施工；（2）进行主体结构的梁柱墙施工，采用浇筑混凝土的方法；（3）进行屋面施工，确保建筑结构的完整性和稳定性。
4.建筑装饰工程：（1）进行墙面和地面的装修，包括砌砖、粉刷、贴瓷砖等工作；（2）进行门窗安装和玻璃幕墙的施工；（3）进行室内装修，包括拆除、石膏板隔墙、木工、水电等。
5.给排水工程：（1）进行给排水管道的改造和铺设；（2）进行下水道和雨水管道的安装与检测。
6.电气工程：（1）铺设电线和电缆；（2）安装开关、插座和灯具等电气设备。
7.绿化工程：（1）进行植物的选择和苗木的种植；（2）进行绿化带、草坪和花坛的建设。
8.室外设施工程：（1）建设健身器材、休闲座椅和围墙等设施；（2）打造停车场和人行道。
9.清理工程：（1）对施工现场进行清理，清除垃圾和杂物；（2）组织完成工程交付和验收工作。
三、资源需求：1.人力资源：工程经理、工程师、技术人员、操作工人等。
老旧小区改造提升项目施工方案
老旧小区改造提升项目施工方案一、前期准备工作1. 调查研究在开始施工前，必须进行详细的调查研究工作，包括对于老旧小区的建筑结构、管道系统、电力设施等方面的全面检查。
同时，还应该了解居民对于改造提升项目的需求和意见，以便在施工中充分考虑。
2. 编制施工计划根据调查研究的结果，制定详细的施工计划。
包括施工工序的安排、施工时间表的制定、材料及设备的采购计划等。
在编制过程中，必须充分考虑到老旧小区的居民生活需求，尽量减少对居民生活的影响。
3. 合理配置资源为了确保施工的顺利进行，必须合理配置各项资源。
包括人力资源、材料资源、设备资源等。
尽量选择高素质的技术工人，提高施工效率。
同时，合理规划材料采购计划，避免资源浪费。
对于设备资源的使用，应严格按照操作规范进行管理，避免设备出现故障。
二、改造提升项目施工1. 外墙保温针对老旧小区外墙的保温问题，应采取适当的措施进行改造。
可以选用外墙保温板材料进行覆盖，提高建筑外墙的保温性能。
同时，在施工过程中，需要注意保温板的完整性和接口的密封性，确保施工质量。
2. 理顺管道系统对于老旧小区的管道系统，应进行全面的检修和维护工作。
包括排水管道、供水管道、天然气管道等。
在施工过程中，要充分考虑到居民的生活需求，合理安排管道检修施工时间，尽量减少对居民生活的影响。
3. 电力设施升级针对老旧小区的电力设施，应进行必要的升级工作。
可以更换老旧电线、电缆，增加供电容量，提高电力系统的运行效率。
在施工过程中，要注意安全问题，确保电力设施改造的顺利进行。
4. 绿化美化改造提升项目还应注重老旧小区的绿化美化工作。
可以在小区内种植花草树木，提高空气质量，增加居民的生活舒适度。
同时，可以对小区道路、小区周边环境进行改造，提升整体环境品质。
5. 设施更新针对老旧小区内的设施，应进行必要的更新工作。
包括小区的照明设施、公共设施等。
在施工过程中，应注重安全性，确保设施更新工作的质量和效果。
三、施工后期工作1. 环境整治施工结束后，应进行环境整治工作。
老旧小区改造工程重点难点施工方案
老旧小区改造工程重点难点施工方案目录1. 内容概述 (3)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目标 (4)1.3 改造原则 (5)2. 工程概况 (6)2.1 小区基本信息 (6)2.2 改造范围及内容 (7)2.3 工程进度安排 (7)3. 重点施工方案 (8)3.1 3.1 土地利用及规划 (8)3.1.1 土地利用现状分析 (9)3.1.2 规划调整与优化 (10)3.2 3.2 建筑改造 (11)3.2.1 外立面改造 (13)3.2.2 结构加固 (14)3.2.3 设施设备更新 (15)3.3 3.3 公共设施改造 (15)3.3.1 道路改造 (17)3.3.2 水电管网改造 (18)3.3.3 绿化景观改造 (20)3.4 3.4 安全防护及消防系统改造 (22)3.4.1 安全防护措施 (23)3.4.2 消防系统升级 (24)4. 难点分析及解决方案 (25)4.1 4.1 土地征用及拆迁 (27)4.1.1 征地拆迁政策及流程 (28)4.1.2 拆迁难点及应对措施 (29)4.2 4.2 建筑改造中的结构安全 (31)4.2.1 结构安全评估 (31)4.2.2 结构改造技术方案 (33)4.3 4.3 施工过程中的环境噪声及污染 (34)4.3.1 环境保护措施 (35)4.3.2 施工噪声控制方案 (36)4.4 4.4 资金筹措与管理 (36)4.4.1 资金筹措渠道 (37)4.4.2 资金管理措施 (38)5. 施工组织与管理 (39)5.1 施工组织设计 (41)5.1.1 施工组织架构 (42)5.1.2 施工进度计划 (43)5.2 施工质量控制 (44)5.2.1 质量控制体系 (44)5.2.2 质量检测与验收 (46)5.3 安全生产管理 (47)5.3.1 安全生产责任制 (48)5.3.2 安全教育培训 (49)5.3.3 安全防护措施 (50)6. 预期效果与效益分析 (52)6.1 社会效益 (53)6.2 经济效益 (54)6.3 环境效益 (54)7. 总结与建议 (55)7.1 工程总结 (56)7.2 改进建议 (57)7.3 后续跟踪与维护 (59)1. 内容概述本施工方案旨在详细阐述老旧小区改造工程中的重点与难点，并针对这些问题提供切实可行的解决方案。
老旧小区改造工程建设项目施工组织设计方案
老旧小区改造工程建设项目施工组织设计方案目录1. 内容综述 (4)1.1 项目背景 (5)1.2 项目目标 (5)1.3 项目意义 (6)2. 项目概况 (7)2.1 项目基本情况 (8)2.2 项目范围 (9)2.3 项目规模 (10)3. 施工组织设计原则 (11)3.1 施工组织原则 (12)3.2 施工安全原则 (13)3.3 环境保护原则 (14)4. 施工组织机构 (15)4.1 组织架构 (16)4.2 职责分工 (17)4.3 管理体系 (17)5. 施工进度计划 (17)5.1 施工总进度计划 (18)5.2 各分部分项工程进度计划 (19)5.3 施工进度控制措施 (20)6. 施工准备 (21)6.1 施工现场准备 (22)6.2 施工材料准备 (23)6.3 施工设备准备 (24)6.4 施工人员准备 (25)7. 施工工艺与技术 (26)7.1 施工工艺流程 (27)7.2 施工关键技术 (27)7.3 施工质量控制 (28)8. 施工质量保证措施 (29)8.1 质量管理体系 (30)8.2 质量检查与验收 (31)8.3 质量改进措施 (33)9. 施工安全管理 (34)9.1 安全生产责任制 (35)9.2 安全教育培训 (36)9.3 施工现场安全防护 (36)9.4 应急预案 (38)10. 环境保护与文明施工 (38)10.1 环境保护措施 (39)10.2 文明施工措施 (40)10.3 环境监测与评价 (40)11. 施工成本控制 (42)11.1 成本预算 (43)11.2 成本核算 (44)11.3 成本控制措施 (45)12. 施工协调与沟通 (45)12.1 施工协调机制 (47)12.2 信息沟通渠道 (48)12.3 矛盾与冲突处理 (49)13. 施工验收与移交 (50)13.1 验收标准 (50)13.2 验收程序 (51)13.3 移交手续 (52)14. 项目总结与评估 (53)14.1 项目总结 (54)14.2 项目评估 (55)14.3 改进措施 (56)1. 内容综述项目背景与意义：介绍老旧小区改造工程建设的背景、目的和意义，阐述项目对于提升居民生活质量、改善城市形象、促进经济社会发展的积极作用。
老旧小区改造工程施工组织设计方案
老旧小区改造工程施工组织设计方案一、项目概况老旧小区改造工程是在已有的老旧小区基础上进行更新改造，提升小区的整体环境和居住品质，解决居住者面临的安全、舒适、便捷等问题。
在施工过程中，要确保不影响小区居民的正常生活和工作，尽可能减少施工对小区居民的影响。
二、施工组织设计1. 建立项目管理小组项目管理小组负责整个工程的领导和协调工作，包括但不限于工程进度控制、质量安全管控、材料采购、人员调配、与居民的沟通等。
项目管理小组由项目经理、施工现场总监、质量安全专员、材料采购专员、居民沟通专员等人员组成。
2. 施工过程划分将整个改造工程划分为若干个施工阶段，每个阶段完成一定的工程量。
同时，要合理安排施工工艺和流程，确保不同工种之间的协调配合，提高工作效率。
3. 安全措施制定详细的安全操作规范，明确施工现场的安全责任分工。
施工人员必须通过安全培训并持证上岗，穿戴好相关的安全装备，并定期组织安全演练和检查。
4. 基础设施保障在施工前，要对现场进行充分的勘察和调查，了解周边的基础设施情况。
同时，为了保障施工过程中的供电、供水、供暖等基础设施的正常运行，要提前与相关部门进行沟通与协调。
5. 施工材料采购根据工程的实际需求，制定材料采购计划，确保施工过程中材料的及时供应。
采购的材料要符合相关标准和质量要求，避免施工过程中出现质量问题。
6. 施工人员配备和培训根据工程量和工作进度，合理安排施工人员的数量和工作岗位。
施工人员要经过严格的培训，并持证上岗，熟悉操作规程和安全操作流程。
7. 居民沟通与协调在施工前，通过小区居民大会等形式，向居民介绍改造工程的具体内容和计划，并听取居民的意见和建议。
在施工过程中，要及时与居民进行沟通，解答居民的疑问，及时处理居民的投诉和问题。
8. 工程质量控制建立完善的工程质量控制体系，严格按照相关标准和规范进行施工。
对每个施工阶段进行质量检查和验收，确保工程质量达到要求。
9. 环境保护在施工过程中，要注意减少噪音、灰尘等对居民生活的影响。
老旧小区改造项目施工组织设计方案
老旧小区改造项目施工组织设计方案一、项目概述随着城市建设的不断发展，老旧小区的改造已经成为现代城市规划和建设的重要课题。
老旧小区改造项目旨在通过对小区基础设施、居住环境等方面进行全面升级，提高居住者的生活质量和居住环境的整体品质。
本方案将对老旧小区改造项目的施工组织进行设计和计划，确保项目的顺利实施。
二、施工组织设计原则1.科学合理性。
施工组织设计应充分考虑项目的实际情况和特点，合理布局施工区域，科学安排施工工艺流程，确保施工质量和进度。
2.安全可靠性。
施工组织设计要以保证项目施工过程中的安全为前提，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全，严格执行相关安全规定，配备必要的安全设施和人员。
3.经济高效性。
施工组织设计应合理控制成本，确保项目施工期内的物资供应和施工人员的合理分配，提高工程效益。
4.环保可持续性。
施工组织设计应优先考虑环境保护和可持续发展的原则，减少对环境的污染，推动绿色建筑的发展。
三、施工组织设计内容1.施工区域划分根据项目的规模和实施方案，将施工区域进行划分，明确不同区域的施工内容和工序划分。
例如，可以将小区分为不同的单元楼，然后按照楼栋进行施工划分。
2.施工工艺流程根据项目的实际情况和工程要求，制定详细的施工工艺流程，明确不同工序的具体施工方法和要求。
例如，可以按照以下流程进行施工：清理装修垃圾→拆除非法建筑→改造电路和水暖设施→重新装修外墙等。
3.施工机械设备及材料准备根据施工工艺流程和项目需求，合理选择施工所需的机械设备和材料，确保施工进度和质量。
同时，要保证机械设备和材料的采购和供应及时、准确。
4.施工人员组织根据施工区域划分和施工工艺流程，合理安排施工人员，确保施工人员的合理配置和施工任务的顺利进行。
同时，需要加强施工人员的培训和安全意识教育，提高其技能水平和施工质量。
5.安全管理制定详细的安全管理方案，确保施工过程中的安全。
包括施工现场的警示标识、施工人员的安全防护措施、施工机械的安全使用等方面的要求。
老旧小区提升改造项工程施工方案
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，大量老旧小区存在安全隐患、设施老化、环境脏乱等问题，严重影响了居民的生活质量和城市形象。
为改善居民生活环境，提升城市品质，本方案针对老旧小区提升改造项目，制定以下施工方案。
二、项目目标1. 改善小区居住环境，提升居民生活品质；2. 消除安全隐患，提高小区安全性能；3. 完善小区基础设施，提高小区功能；4. 优化小区绿化，提升小区景观效果。
三、施工内容1. 外墙粉刷及保温：对外墙进行清洗、打磨、刷漆，并增加保温层，提高节能效果。
2. 屋面防水：对屋顶进行防水处理，防止渗漏，延长使用寿命。
3. 室外管网改造：更换老化、破损的供水、供电、排水、燃气等管道，提高供水、供电质量，确保安全。
4. 道路、广场改造：铺设人行道、车行道，修复破损路面，增设无障碍设施。
5. 绿化景观提升：对小区绿化进行规划，增设绿化带、休闲座椅、健身器材等，提高小区景观效果。
6. 公共设施改造：更新小区大门、楼道照明、电梯等公共设施，提升小区功能。
四、施工进度安排1. 施工准备阶段（1个月）：完成施工图纸审核、施工方案编制、人员组织、材料设备采购等。
2. 施工阶段（6个月）：外墙粉刷、屋面防水、室外管网改造、道路广场改造、绿化景观提升、公共设施改造等。
3. 竣工验收阶段（1个月）：组织验收，完善相关手续，移交物业。
五、施工质量保证措施1. 严格执行国家、行业和地方相关规范、标准，确保施工质量。
2. 施工过程中，加强对原材料、施工工艺、施工质量等方面的监督检查。
3. 对关键工序和隐蔽工程进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
4. 加强施工人员培训，提高施工技能和素质。
5. 建立质量管理体系，确保施工质量。
六、施工安全保证措施1. 严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 加强施工现场安全管理，设置安全警示标志，防止安全事故发生。
3. 定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
4. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
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老旧小区装修改造工程施工方案 第 2 页
目录 第一章 综合说明 .................................................. 5 第一节 编制依据 .................................................. 5 第二节 工程概况 ................................................. 7 第三节 工程项目管理的主要目标 .................................... 9 第四节 本工程特点、重点和难点 ................................... 10 第二章 总体施工技术方案 ......................................... 20 第一部分 主要分部分项施工方案 ................................... 20 第一节 地面铺贴工程施工 ......................................... 20 第二节 墙面干挂石材铺设工程施工 ................................. 22 第三节 石膏板吊顶施工 ........................................... 24 第四节 墙面及顶棚乳胶漆涂刷工程施工 ............................. 27 第五节 门安装工程施工 ........................................... 29 第二部分 施工专项方案 .......................................... 46
第一节 测量技术方案 ............................................. 46 第二节 风、冬、雨季施工方案 ..................................... 48 第三节 图纸深化设计管理方案 ..................................... 51 第四节 成品保护方案 ............................................. 53 第五节 降低工程成本措施方案 ..................................... 61 第三部分 与总包、业主、监理及设计、专业分包、供应商、独立分包的配合62
第一节 与总承包的配合措施 ....................................... 62 第二节 与业主及监理公司的配合措施 ............................... 65 第三节 与设计单位的配合措施 ..................................... 67 第四节 与本标段有交叉的其他专业、独立分包单位的配合措施 .......... 68 第五节 与物资供应商的配合措施 ................................... 72 第六节 信息化施工 ............................................... 77 第三章 安全保证体系和文明施工体系及措施 .......................... 80
第一节 安全保证体系及措施 ....................................... 80 第二节 保卫、消防制度及措施 .................................... 107 第 3 页
第三节 环保及文明施工措施 ...................................... 110 第四节 紧急预案及抵抗风险的措施 ................................ 115 第四章 质量管理和保证体系及创优措施 ............................ 125 第一节 工程质量目标 ............................................ 125 第二节 质量保证体系 ............................................ 125 第三节 质量预控措施 ............................................ 135 第四节 施工质量控制及程序 ...................................... 136 第五节 主要环节的质量监控 ...................................... 140 第六节 分部分项工程质量控制措施 ................................ 142 第七节 检验试验标准 ............................................ 153 第八节 创优工程技术保证措施 .................................... 153 第九节 材料环保保证措施 ........................................ 159 第五章 施工进度计划及保证措施 .................................. 162 第一节 施工进度计划 ............................................ 162 第二节 进度计划保证措施 ........................................ 164 第三节 劳动力配置计划及管理 .................................... 173 第四节 机械配备、检测和保障措施 ................................ 177 第五节 主要材料、构件的采购及供应计划 ........................... 177 第六章 服从总承人管理、与总承包人、设计人、监理人各专业配合保障措施188 第二节 与监理方协调配合措施 .................................... 188 第三节 与设计单位协调配合措施 .................................. 190 第七章 材料选用、采购及管理方案 ................................ 190 第八章 竣工收尾阶段的配合和管理措施 ............................ 194 第一节 工程收尾和竣工验收阶段管理目标 ........................... 194 第二节 工程收尾和竣工验收阶段管理措施 ........................... 195 第九章 竣工后服务措施 .......................................... 197 第 4 页
第一节 维修保养人员培训计划和售后服务计划 ....................... 197 第二节 检验、验收计划、保修期内维修、维护计划 ................... 197 第十章 附表 .................................................... 200
第 5 页 第一章 综合说明 第一节 编制依据 (1)主要法规： 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国劳动法》； 《中华人民共和国环境保护法》； 《中华人民共和国计量法》； 《中华人民共和国安全生产法》； 《建设工程质量管理条例》； 《建设工程安全生产管理条例》； 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)； (2)主要规程、规范： 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)； 《职业健康安全管理体系规范》(GB/T28001-2001)； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)； 《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118－88)； 《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354－2005)； 《建筑内部装修设计防火规范》(2001年修订版)(GB50222－95)； 《建筑设计防火规范》(GB50016－2006)； 《公共建筑节能设计标准》(GB50189－2005)； 《工程测量规范》(GB50026-93)； 《建设工程监理规范》(GB50319－2000)； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)； 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)； 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)； 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-2002)； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325－2001)； 《人造板及其制品总甲醛释放限量》(GB18580－2001)； 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581－2001)； 第 6 页
《建筑材料放射性核素限量》(GB6566－2001)； 《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)； 《建筑防火封堵应用技术规程》(CECS154:2004)； 《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ29-2003）； 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328－2001)； 《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145-2004)； 《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－92)； 《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)； 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59－99)； 《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-2005)； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(2002版)(JGJ130-2001)； 《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-2005)； 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)； 《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81－2002)； 《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)； 《建筑构造通用图集》(88J、88JX系列)； 《内装修－吊顶》(2001版)(88J4-3)； 《民用建筑工程室内环境污染控制规程》(DBJ01－91－2004)； 《建筑长城杯工程质量评审标准》(DBJ/T01－70－2003)； 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ01－27－2003)； 《建筑装饰优质评审标准》(DBJ01－104－2005)； 《建筑工程施工测量规程》(DBJ01－21－95)； 《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ/T01－26－2003)； 《建筑内外墙涂料应用技术规程》(DBJ/T01－42－99)； 《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》(DBJ01－48－2000)； 《建筑工程施工技术管理规程》(DBJ01－80－2003)； 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01－51－2003)； 《北京市建筑工程施工安全操作规程》(DBJ01－62－2002)； 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》(DBJ01－83－2003)；