城乡建设局建设工程初步设计审批二级以下流程图
审批制项目流程图
审批制项目流程图
核准制项目流程图
一、划拨用地项目
依 据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）； 《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）（2004年实施）；
《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）； 《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
二、招拍挂用地项目（工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目）
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）；《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）；《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
备案制项目流程图
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管
理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大
常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
安徽省实施《中华人民共和国招标投标法》办法。
项目备案需提供材料：
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目
备案的申请文件；项目备案报告。
建设工程前期手续流程图
目录一、项目建议书 (3)二、项目建议书批复 (3)三、建设项目用地预审 (3)四、选址意见书 (5)五、环境影响评价审批 (5)六、可行性研究报告 (6)七、可行性研究报告审批 (6)八、土地划拨或继续划拨批复 (7)九、建设用地规划许可证（非市场供地） (8)十、国有土地使用权证 (9)十一、勘察设计招标 (11)十二、初步设计及概算 (11)十三、初步设计及概算审批 (11)十四、扩大初步设计 (11)十五、建筑扩初设计方案审定通知书 (11)十六、施工图设计 (12)十七、市政工程规划设计方案审定通知书（市级） (12)十八、建设工程规划许可证（市政工程） (13)十九、施工图报审 (14)二十、监理及施工单位招标 (16)二十一、办理质监、安监手续 (16)二十二、施工许可证 (17)建设工程前期手续流程一、项目建议书责任主体：委托的设计单位二、项目建议书批复办理部门：发改委所需要件：1.市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划；2.项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件；3.项目建议书文本。
时限：约2个工作日，具体视情况而定三、建设项目用地预审办理部门：规划和国土资源局行政审批要件：（一）已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告；3.项目建议书批复文件或项目备案批准文件；4.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，提交地质灾害危险性评估报告；5.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
6.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；7.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
（二）直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告和项目建设依据；3.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；4.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
佛山市工程建设项目审批流程图（最终）
施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防
时间：进入报建施工阶段之前
监理、施工招标 牵头单位：发改（经贸）局
时间：8 个工作日（同时进行）
建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3 个工作日
审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成（可并 联）
工程建设项目审批流程图（调整）
22
（立 ⒎项 个规 工划 作选 日址 ）阶
段
建 设 用 地 审 批 （ 个 工 作 日 ）
核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7 个工作日
项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 项目申请表 单位：发改局（经贸局）
环保部门立项意见 单位：环保局
建设施工报建、核发《建设 项目施工许可证》 牵头单位：建设（房管）局 时间：3 个工作日
建设工程质量、安全监督 单位：质量（安全）监督站 时间：0 个工作日
房屋白蚁防治合同备案 单位：建设（房管）局 时间：2 个工作日
人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办 时间：2 个工作日
时间：5 个工作日
有关部门审批意见（水利、地震、防 灾、地质、矿床等）
时间：5 个工作日出具初审意见 20 个工作日内完成（可并联）
出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6 个工作日
设计方案招标 牵头单位：发改（经贸）局 时间：3 个工作日
用地预审 单位：国土局
时间：5 个工作日
环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前
工 程 设 计 审 批 （ ⒏ 个 工 作 日 ）
段监
（理
⒒ 个 工 作 日 ）
基本建设程序流程图
阶段
项
目
决
策
阶
段
可行
性研
究阶
段
勘察设 计招标
阶段
勘察 项目 设计 阶段
初步设 计阶段
施工 图设 计阶 段
基本建设程序流程图
编制项目建议书
办理项目规划选址规划意见书 编制可行性研究报告 可行性研究报告论证 可行性研究报告报批
办理建设用地规划许可证 征地、青苗补偿、拆迁安置等
市政配套方案报审 办理土地使用证 地质勘察招标 施工图设计招标
竣工 验收 阶段
竣工验收的范围和标准 申报竣工验收的准备工作
制定竣工验收程序 竣工验收的组织
项目竣工验收备案
初步验收 竣工验收 项目审计报告 产权登记
2
项目地质勘察 初步设计
办理消防审查备案 初步设计文本审查备案
施工图设计 施工图设计文件审查备案
编制施工图预算
1
施工 准备 阶段
建设 实施 阶段
基本建设程序流程图 编制项目投资计划 建设项目报建备案 建设工程项目招标
三通一平
监理招标 施工招标 设备招标
办理工程质量安全监督备案
办理施工许可证 组织施工
工程建设项目流程图知识讲解
实施阶段
竣工验收阶 段
运营阶段
工程建设程序框图
基础建设程序 议书编制审批 可行性研究委托
可行性研究编制和审查、初选门站地址 融资/立项批准 特许经营许可证
规划局提供路由设计条件 初步设计委托
初步设计编制和审查 初步设计专业公司审批 投资下达计划和主材设备技术条件确定
办理规划用地许可证 环境影响评估 安全评估
职业病危害预防评价 路由、拆迁红线报区县地方政府确认 规划局办理拆迁通知书、拆迁红线图 办理拆迁许可、土地附属物补偿手续
建设项目招标 建设项目施工图设计
建设项目施工 建设项目（投产）竣工验收
项目运营阶段
地界勘查部门出具地界勘查报告 办理临时用地许可证
提出设计、施工、监理、主要设备、材料招标申请 招标申请的审查批复
招标组织确定（招标代理机构确定） 招标结果审批、签订合同 设计、监理委托 委托合同签订 施工图设计委托 施工图设计编制、审查
公路、河道、铁路穿越工程手续办理 施工图告知消防、环保、防雷、质监 施工招标申请、招标/施工合同、安全合同签订
施工许可 /开工报告管理 过程控制建立业主/监理/施工三级管理体系 过程质量/安全/工期/投资目标控制和管理 过程施工PDCA循环管理和检查制度的建立
安全、消防、施工许可办理、开工管理 建立三级管理体系
项目（投产）竣工的条件的确认 项目（投产）竣工验收的申请和审批
竣工（投产）验收工作程序 竣工（投产）验收的工作内容
内外部验收和投产准备 生产运营 项目后评价
初步设计审批制度
初步设计审批制度一、责任单位和责任人责任单位：总工办责任人：邓楚顺承办人：侯光辉二、审批权力行使依据《湖南省建设工程初步设计审批管理办法》。
三、审批条件符合《湖南省建设工程初步设计审批管理办法》第六条规定。
四、所需材料办理初步设计审批手续，应向局总工办提交以下材料：1、相关职能部门批准的工程可行性研究报告、资源分析报告、环境影响评价报告、水土保持可研究报告、工程选址意见书，建设工程规划设计要点，以及气象、水文、工程地质等基础材料资料，征地红线、资金来源证明和其它有关协议文件。
2、设计单位项目技术负责人和注册执业人员签署的，能达到国家和有关部门规定深度及质量要求的设计文件和图纸。
3、承担工程勘察设计单位应持有的，与工程建设规模相应的勘察设计资质证书。
五、办理程序1、业主单位向局总工局提交初步设计审批书面报告及相关资料。
2 、局总工办受理。
3、局总工办组织人员审查、审批。
六、审批时限：10 个工作日。
七、监督检查执行《永兴县建设局绩效考核制》和《年度目标管理考核细则》。
八、责任追究执行《永兴县建设局工作人员过错责任追究办法》初步设计审批流程图施工许可审批制度一、责任单位和责任人责任单位：审批股责任人：李燕承办人：谷江南肖建二、审批权力行使依据《中华人民共和国建筑法》。
三、审批条件符合《中华人民共和国建筑法》第八条规定。
四、所需资料业主单位申请办理施工许可审批手续应向局审批股提交以下资料：1、施工许可证申请表。
2、建设用地许可证。
3、建设工程规划许可证。
4、中标通知书。
5、施工图审查合格书备案表。
6、建设工程预算备案表、项目备案表、合同备案表。
7、质量安全监督手续。
8、建设工程项目开工前安全生产条件审查报告。
9、建筑企业意外伤害保险凭证。
10 、消防审查意见。
11 、费用清单（基础设施配套费、劳保基金、墙改基金）五、办理程序1、申请人带齐资料。
2、县政务服务中心综合管理窗口领取内部循环表办理项目登记。
东莞市工程建设项目审批流程图-社会投资房建市政项目,43
编制：社会稳定风险性评估报告。
企业投资项目备案或核准，固定资产投 资项目社会稳定风险评估，建设用地规 划许可证核发，建设用地供地审核，用 海预审。
（发改局，自然资源局，共10日）
建设工程规划许可证核发 （含设计方案审查） （自然资源局，15日）
施工许可证核发（含质监登 记），应建或易地修建防空地下
室的民用建筑项目许可。 〔住建局等主管部门，军民融合
竣工验收阶段（13日）
住建局：特殊工程消防设计审查 （在联合审图基础上进行程序性 审查）。供水、供电、燃气、电
信、有线电视报装。
气象局：防雷装置设计审核。生态环境局：因工程建设需要拆除、改 动、迁移污水处理设施审核。水务局：因工程建设需要拆除、改动、 迁移供水、排水设施审核。文广局：建设工程文物保护许可。应急 局：建设项目安全设施设计审查。市自然资源局：海域使用权的审 核、审批。住建局：基础和基坑工程施工报建。
气象局：防雷装置竣工验收。生态环境局：污 水排入排水管网许可证核发。水务局：水土保 持验收备案。公安局：技防系统竣工验收。国 安局：涉及国家安全事项的建设项目竣工验 收。相关机构：供水、供电、燃气、电信、有
线电视接入。
前期阶段（不计时限） 立项用地规划许可阶段（10日） 工程建设许可阶段（15日） 施工许可阶段（5日）
发改局：固定资产投资项目节能审查。水务局：洪水影响评价审批，取水许可，生产建设项目水土保持方案审批。生 态环境局：环境影响评价文件审批，入河排污口设置审核。民宗局：宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批。城管 局：市政设施建设类审批（车行道以外的）。交通局：市政设施建设类审批（车行道），占用、挖掘公路审批。公安 局：技防系统设计方案核准。
办（人防办），共5日〕
项目审批流程图
项目审批流程一、县政府组织项目会审并制发会审纪要二、（1）办理环评预审意见书（环保局）（2）办理选址意见书（建设局）（3）办理用地预审意见书（土地局）三、办理项目立项（发展计划局）四、办理总平批复、用地规划许可证（政府办、建设局）五、办理林地审批（若涉及到）（林业局）六、办理用地批准书（土地局）七、办理环保、消防、人防、气象等部门建审（有关部门）八、办理工程规划许可证（以下除有注明单位外均为建设局）九、工程报建十、工程招投标方案报备（执行招投标的项目）十一、受理工程质量监督十二、受理施工安全申报十三、办理施工许可证十四、工程竣工验收（包含规划、消防、环保、气象等）十五、报送城建档案十六、办理工程竣工验收备案十七、办理产权登记环评（环保局）一. 委托有资质单位编写K贞省、建设项目环境影响报告茨》2.灯也质灾吉危険性评估说明书》二. 县环保局发放C闽侯县环保局建设工程规划环保审査恿见茨》三. 工程竣工后进行环评验收K《建设项目竣工坏境保护強收申请报告及坏评审批总见（或申请茨.登记卡）\2、学校总平面图.施匸平面图.管线勒测资料（排水〉或给排水管综图（施工单位在图纸匕盖率证明按图纸施工）.排气管线图（复印件1份〉3.污水接入市政污水管网纳入污水处理厂的证明材料（原件1份〉办理《建设项目选址总见书》K贞建设项目选址您见书》屮请茨原件1份.加盖申报单位公章及项H所在地乡.镇审核盖尊2、建设单位申请規划选址的报書原件（说明申报原因、基本怙况、建设规模.坏境保护和防火安全等要求.建设方案实施的初步设想尊）人型等特殊项目应提供相应资质的设汁单位总平面規划初步方案.原件1份：3、八有测绘资质单位测绘4 500或1： 1000地形图及相应的D盹格式电子图形文件光盘原件各［份同时在1： 500或1： 1000 地形图匕画出拟选址界线用的初步方案.并保存为电子数据盘（属木单位用地改变用地性质或扩征本单位周边上地的•应捉供本单位上地证属双方JS换上地的・应提供双方上地权属证明及协议廿、附图）•原件1份（注：拟选址界限用的初步方案需经所在地乡做确认盖章）：4、须知先征得相关部门恿见的.应提交相关部门的恿见原件：5、县委.县政府的相关会议纪要及会议纪要明确爲塹提供的材料.笑卬件1份.注：以上复卬件均需注明“由原件复卬”并加盖建设单位公章。
建设项目申报审批办理流程图(新做)
4 ☆ 开标 前一 天由 监察 监督 项目 单位 抽取 评标 专家 后， 对建 设工 程施 工单 位 和监 理单 位进 行公 开招 投标 或邀 请招 标。
发施 工和 监理 中标 通知 书， 核发 施工 许可 证， 三日 后项 目建 设单 位与 施工 方、 监理 方， 签订 施工 合同 和监 理合 同 后； 项目 单位 申请 发改 系统 进行 开工 报告 批复
项 目 建 设 单 位 拟 稿 项 目 建 议 书 ， 并 提 出 申 请 承 报 项 目 建 议 书
发 改 系 统 进 行 审 查 ， 符 合 政 策 并 批 复 项 目 建 议 书
项目建 设单位 提供项 目建设 用地申 请，并 携带项 目建议 书批 复：到 土地管 理单位 办理项 目建设 土地预 审批复
发 改 系 统 批 复 招 投 标 实 施 方 案
到住建局 报建
项目建设 单位提 出：申请 下达投资 计划批复
发改 系统 下达 本年 度投 资计 划
代理机构编 制招标公告 文件，送招 标办、监督 和监察单把 关后方可在 指定媒体上 发布； 代理机构、 住建局招标 办、监督和 监察单位对 报名企业资 质进行审查 登记，代理 机构接受报 名企业有关 资料正副 本，确定资 格内审时间 。 住建局招标 办、监督和 监察单位对 报名企业资 质进行审 查，项目经 理或注册建 造师必须到 场，审查合 格确定答疑 会，答疑会 后确定招标 时间。
预算评审
施工图审查 气象防雷图 纸设计审查 住建初步 设计审查 环保污染设 计审查
社会稳定风险评估
各项 审批 手续 齐全 后， 建设 单位 报送 发改 系统 审 议， 确定 审查 会议 时 间， 并组 织相 关单 位及 专家 召开 审查 会议
项目单位申请下达建 设项目节能评估批复
修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图
修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图修建性详细规划及建筑方案的审批办件流程是指在规划和建筑方案制定阶段，经过相关部门的审核和确认后，确保建筑项目的合法性、规范性和安全性，以保障城市建设的有序进行。
本文将介绍修建性详细规划及建筑方案审批的具体流程。
修建性详细规划审批流程1.规划申请：业主或开发商向相关部门提交修建性详细规划申请，并提供相关资料，包括用地规划许可、土地权属证明、规划设计说明等。
2.初审：相关部门对申请资料进行初步审核，检查是否符合规划法规要求，是否存在严重违规情况。
3.现场勘查：部门进行现场勘查，验证申请资料的真实性和可行性，了解建筑环境情况，如地理位置、土地利用状况等。
4.专家评审：邀请相关领域专家对规划方案进行评审，包括建筑设计、环境保护等专业领域。
5.意见反馈：部门将专家评审意见与业主或开发商进行沟通，协商修改规划方案，确保符合法规和技术要求。
6.批复：经过前期审核和修改后，部门会出具修建性详细规划审批意见，批复通过后，可以进入建筑方案审批流程。
建筑方案审批办件流程1.方案编制：业主或开发商根据修建性详细规划的要求，编制建筑方案，包括建筑布局、结构设计、材料选用等内容。
2.方案提交：提交建筑方案申请资料，包括建筑设计说明、结构设计说明、消防设计说明等，同时附上修建性详细规划批复文件。
3.初审：相关部门对建筑方案申请资料进行初步审核，检查是否符合法规和规划要求。
4.专家审查：邀请建筑设计师、结构工程师等专家对建筑方案进行审查，评估其合理性和可行性。
5.规划衔接：确认建筑方案与修建性详细规划的衔接情况，保证方案符合规划要求。
6.意见整合：整合专家审查意见和部门初审意见，与业主或开发商进行沟通，协商修正建筑方案。
7.审批：经过意见整合和修改后，部门出具建筑方案审批意见，审批通过后，业主或开发商可以开始施工。
修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图如下：修建性详细规划审批流程1. 规划申请2. 初审3. 现场勘查4. 专家评审5. 意见反馈6. 批复建筑方案审批办件流程1. 方案编制2. 方案提交3. 初审4. 专家审查5. 规划衔接6. 意见整合7. 审批通过以上流程，修建性详细规划及建筑方案审批办件可以在相关部门的协助下顺利进行，确保城市建设规划和建筑质量的合理性和可行性。