建筑工程概预算书
建筑工程预算
简介工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
前景随着中国经济的快速发展，国家基础建设的投资不断加大，工程预算方面高端人才的缺口也在不断增大，其待遇也在水涨船高，同时，每年数十万甚至数百万的薪酬也吸引了大量的优秀人才跻身这个行业。
总之，工程预算师的经济收入非常丰厚，工作稳定长久，时间也相对自由，可以终身就业，非常受人尊重！基建工程预算种类按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以分为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程项目定义工程项目综合概、预算书包括哪些内容？如何编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
建设项目定义建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建筑工程概预算-名词解释
名词解释1.建设项目：是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构件的独立法人即项目法人负责制组织结构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定次产投资项目的统称。
2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。
3.工程量:是指完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。
4.定额：是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程时，所需消耗人工，材料，机械台班的基本标准。
5.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。
6.工程定额体系：是指工程建设定额在分类之间的既有区别，又存在着紧密的联系，或者说存在着密切的层次关系的一个有机的建设主程定额体系。
7.工程概预算定额：是指工程建设定额从定额要素、表现形态、用途与使用范围等不同角度或不同层面对建设工程定额进行的分类。
8.基础定额：是指三类不同施工消耗定额是分别标示人工、材料、机械台班直接消耗的定额，也是构成其他各层次定额的基础或定额要素。
9.施工消耗定额：是指施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。
10.时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。
11.产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。
12.材料消耗定额：是指在“在一定条件”下完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。
13.必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。
14.周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料，如各种模板、活动支架、脚手架、支撑、挡土板等。
建筑工程概预算
建筑工程概预算
建筑工程概预算是对一项建筑工程所需的资金进行预先估算和编制的预算计划。
它是在进行工程设计和详细设计之前编制的，用于评估项目的可行性和确定项目的经济投资规模。
建筑工程概预算通常包括以下内容：
1. 工程规模和概况：包括工程的基本信息、用途、建筑面积、建筑层数、建筑形式等。
2. 工程造价估算：包括建筑工程的各项费用，如土建工程费、设备设施费、安装工程费、装饰装修费、软装费等。
3. 工程材料价格估算：包括各种建筑材料的价格、数量、用量等。
4. 人工费用估算：包括施工人员的工资、福利、保险费用等。
5. 监理费用估算：包括工程监理所需的费用，如监理人员的费用、劳务费用等。
6. 设计费用估算：包括工程设计所需的费用，如设计人员的费用、设计软件的费用等。
7. 其他费用估算：包括工程所需的其他费用，如工程交通费、差旅费、材料运输费等。
建筑工程概预算的编制需要根据具体项目的要求和特点进行，通常需要进行调研、数据收集、价格分析和估算等工作。
预算编制的准确性和合理性对于项目的顺利进行和预算控制非常重要。
建筑工程概预算
建筑工程概预算二、课程教授教化要求1、明白得建筑工程投资构成，明白得建筑工程及相干费用的构成与确信方法。
2、明白得建筑工程定额及单价确信的道理，有关运算方法。
3、操纵建筑工程造价文件的编制，闇练操纵建筑工程量的运算及概预算的实际运算。
三、课程毕业方法和成就评定课程毕业方法采取闭卷测验，试卷从试题库中随机抽取，分A、B卷进行。
毕业成就评定采取考生成就和日常平凡成就（均为百分制）加权确信，测验成就和日常平凡成就分别占80％和20％。
第一章概述教授教化目标和要求：1、操纵订额和预算的概念，明白课程的义务；2、操纵全然扶植项目标划分方法，熟悉并明白得全然扶植法度榜样；3、弄明白设计概算、施工图预算和施工预算的概念；4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与义务1. 课程的研究对象本课程的研究内容是经由过程定额和预算这两个对象来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工前提下，临盆必定计量单位质量合格的建筑产品所需消费的人工、材料和机械台班的数量标准。
定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的定额消费量。
由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混淆砂浆1砖混水砖墙人工消费指标：16.08工日材料消费指标：M5混淆砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消费指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
对象二：预算——即建筑产品的筹划价格，它是以定额消费量为基准，用泉币这种指标情势，来确信完成必定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。
建筑产品的筹划价格确实是建筑产品价值的泉币表示。
研究建筑产品的价格构成身分和运算方法确实是预算的重要内容。
预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙必定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1777.54元/10m3250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格：2.课程的义务本课程的重要义务，确实是学好预算的三个关键点：精确地应用定额合理地确信工程造价闇练地运算工程量1.2 全然扶植1.2.1 全然扶植的概念1、全然扶植全然扶植是指投资建筑固定资产和形成物质差不多的经济活动，凡是固定资产扩大年夜再临盆的新建、改建、扩建、复原工程及设备购买活动均称为全然扶植。
建筑工程概算
工程造价
第一节 建筑工程概算编制概述
水利工程概算由工程部分、移民和环境部分两部分概算组成。工程 部分包括建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、 施工临时工程、独立费用五大部分。其中，建筑工程概算构成项目划分 中的第一部分，是概算文件的重要组成部分。据有关资料统计，水利建 筑工程投资占工程总投资的比例一般为30%~60%。
用电、用水、用风价格、砂石料单价、施工机械台时费等） 及有关费用标准，计算直接工程费、间接费、企业利润和税 金，并加以汇总求得建筑工程单价。
工程造价
（三）编制概算单价应注意的问题
1、现行《水利建筑工程概算定额》中的人工是指完成定额子目 工作内容所需的人工工时耗用量。包括基本用工和辅助用工，并按 其所需技术等级、分别列出工长、高级工、中级工、初级工的工时 及其合计数。
工程造价
三、土方开挖工程概算单价编制示例
【例4-1】某渠道土方开挖工程，采用人工挖运，运距30m，上口 宽度2 m，土类级别为二类土。已知本工程工长、初级工人工单价分 别为7.10元/工时和3.04元/工时，工程所在地在城镇以外。求渠道 挖运概算单价。
【解】 （1）根据工程资料查找概算定额，应采用的定额如表4-6所示。 （2）确定各种费率：其他直接费费率为2.5%，现场经费率4%，
工时
初级工
工时
（2）
零星材料费
%
（二）
其他直接费
%
（三）
现场经费
%
二
间接费
%
三
企业利润
%
四
税金
%
合计
数量
5.5 245.6+20.6×2=286.8
2 2.5 4 4 7 3.22
工程概预算(第五章)设计概算
概算定额：是指国家或主管部门制定颁发的，规 定完成一定计量单位的扩大结构构件、分部工程或 扩大分项工程的人工、材料和机械台班消耗和费用 的数量标准。 概算定额是在预算定额基础上的综合和扩大，是 编制初步设计概算和扩初设计概算的依据。其在定 额项目和内容上要比预算定额少而粗；定额水平与 预算定额基本一致（社会平均原则），但比预算定 额要低一个合理幅度，以便用概算编制的概算能控 制用预算定额编制的施工图预算。 概算指标：是按一定计量单位规定的，比概算定 额更加综合扩大的单位工程或单项工程的人工、材 料和机械台班消耗量和造价指标。通常以100m3、 100m2 或座、组等为计量单位，估算工程造价简单。
一、设计概算的编制特点
设计概算与施工图预算的编制相比特点： 简略：抓主放次，做到简而不粗，略而得当。 综合：因概算定额（指标）（10个分部）比预 算定额）（15个分部）具有更强的综合性。概 算定额中一个分项工程往往综合了预算定额中的 若干个分项工程(参见教材P120)。 快速：由于设计概算的简略与综合，使其编制 速度很快，为工程开工的前期准备赢得充裕的时 间。
小结
设计概算是根据初步设计和扩大初步设计、概算定
额（或概算指标、预算定额)、费用定额指标等资料， 计算建设工程全部费用（由筹建至验收使用）。它 是控制和确定工程造价的文件。 概算定额是在预算定额基础上的综合和扩大，是编 制初步设计概算和扩初设计概算的依据。 设计概算文件主要包括编制说明、总概算书、单项 工程综合概算书、单位工程概算书等。 单位工程概算书是确定某一单项工程内某个单位工 程建设费用的文件。其编制方法主要是利用概算定 额、预算定额及概算指标等进行编制。
二、设计概算编制的依据
批准的设计任务书和初步设计项目一览表； 各工种校审的设计图纸、文字说明和设备清单； 工程所有地区的现行建筑和专业工程的建筑安
建筑工程概预算
建筑工程概预算建筑工程概预算是建筑工程施工前必须进行的一项重要工作。
建筑工程概预算是指对整个建筑工程的造价进行粗略预测，确定施工的总费用和各项费用占比。
预算越准确，就越能帮助开发商和建筑师在工程建设方面制定出更好的决策，帮助他们更好地平衡工程的成本和品质。
本文将详细介绍建筑工程概预算的各个方面，包括建筑工程概预算的定义、作用、编制流程、影响因素等。
一、建筑工程概预算的定义建筑工程概预算是指对建筑工程施工前进行的一个大致估算，确定整个工程的总价值和各项费用占比。
概预算可以根据施工图纸、工程档案以及历史上类似的工程来进行制定。
因为概预算篇幅较长，通常每个建筑项目会分为几个部分。
二、建筑工程概预算的作用1、为开发商做出正确决策预算可以帮助开发商决定一个项目是否可行，以及用多少资金去完成这个项目。
这也对于开发商来说是很重要的，因为这关系到项目的盈亏。
2、为建筑师了解项目做好准备建筑师需要了解预算，以便于确定项目的要求和规格。
建筑师可以为预算编制在设计方面做好充分的准备，找到不同方案之间费用的差异，并寻找到提高项目的质量和降低成本的平衡点。
3、为施工队伍提供有用信息与建筑师类似，施工队伍也需要大致了解项目的要求和规格。
他们可以根据预算信息知晓何时需要采购什么材料、找什么人或团队，以及如何维护包括人力资源在内的各项成本。
三、建筑工程概预算的编制流程1、定义和分析任务首先需要明确要预算的项目，然后对已有材料和工程进行分析，找出所需信息的缺点和明显方向。
此外，还需要大致了解当地市场行情和供应商价值。
2、列出预算项目然后，需要列出将要预算的项目，包括各个组成部分的费用，例如建筑、土地、人力资源、物资和机械设备等。
3、对每项费用进行估算接下来，需要对每项费用进行估算。
这些数据可以通过建筑图纸、报价单、当地市场行情和历史上类似工程的数据等进行获取。
需要考虑的因素还包括成本距离、现有建筑动态和当地实际环境因素等。
4、汇总所有费用通过合并每个组成部分内的所有费用，最后得到一个总计的预算值。
工程概预算课件
3. 建设地点的选择阶段
4. 设计阶段
初步设计 技术设计 施工图设计
5. 编制年度基本建设投资计划阶段 6. 施工准备阶段
征地拆迁、“三通一平”、设备材料订货、 工程建设项目报建、通过招投标选择施工单 位和监理单位、办理施工许可证等
7. 组织施工阶段 8. 生产准备阶段
培训员工、技术准备、物资准备、组织准备
主要参考书目
张建平，工程概预算 工程概预算，重庆大学出版社，2004 工程概预算 年11月第一版； 湖南省建筑工程单位估价表，中国计划出版社， 湖南省建筑工程单位估价表 2006年版； 石勇民，公路工程定额原理与估价，人民交通 大学出版社，2004年2月第一版； 公路工程造价师培训教材，公路工程造价编制 公路工程造价编制 与项目经济评价，交通部公路工程定额站， 与项目经济评价 2006年版
本章学习要求
掌握基本建设程序 熟悉和了解其他有关概念
1.1 建设工程简介
1 建设工程与建设项目
建设工程：
是形成新增固定资产 新增固定资产的土木工程总称； 新增固定资产 属于固定资产投资对象； 包括房屋建筑工程和桥梁、隧道、公路、 铁路、水坝、港口、码头、机场等其他 土木工程。 通过具体的建设项目来实现。
基本建设项目分类
按建设性质分：
新建、扩建、改建、迁建、恢复项目等
按建设规模分：
大型、中型、小型
按资金来源分：
国家投资、银行贷款筹资、引进外资等建设 、施工到竣 工验收、投产使用的整个建设过程中， 各项工作必须遵循的先后次序。 各项工作必须遵循的先后次序 建设程序分为若干阶段，且有严格的先 后次序。
桥梁按外型和结构分类
等跨连续，千篇一律，方便施工，饱含韵律
拱桥
建筑安装工程概预算
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个基本层次 ，如图１-１所示。 • （１）建设项目。建设项目是指具有经过有关部门批准的立项文件和 设计任务书，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式并实 行统一管理的工程项目。我们通常认为，一个建设单位就是一个建设 项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名。 • （２）单项工程。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独 立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程，是建设项目的组成 部分。
• 财政部《基本建设财务管理规定》（财建〔２００２〕３９４号）规 定，基本建设项目竣工财务决算大、中、小型划分的标准分别为经营 性项目投资额在５０００万元（含５０００万元）以上、非经营性项 目投资额在３０００万元（含３０００万元）以上的为大、中型项目 ，其他项目为小型项目。
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第一节 基本建设与工程概预算
第二节 工程概预算的种类及作用
• 设备安装工程施工图预算经有关部门审批后，就正式确定为该工程的 预算造价，即计划价格。
• （２）施工图预算是签订施工合同和进行工程结算的依据。施工企业 根据审定批准的施工图预算，与建设单位签订工程施工合同。工程竣 工后，施工企业就以施工图预算为依据向建设单位办理结算。
• 根据建设程序进展阶段的不同，造价文件包括投资估算、设计概算、 施工图预算、竣工结算等。
• 一、投资估算
• 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由可研单位或建设单 位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。
• 二、设计概算及其作用
• １． 设计概算 • 设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算
建筑工程概预算
建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。
概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。
它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。
二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。
2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。
3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。
4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。
三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。
2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。
3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。
4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。
5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。
6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。
在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。
同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。
只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。
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建筑工程概预算书
一、背景和目标
本概预算书旨在为建筑工程提供准确的预算和成本估计，以便确保工程的顺利进行和按时完成。
我们的目标是通过合理的预算安排，优化资源利用和降低成本，同时确保工程的质量和安全。
二、建筑工程概述
该建筑工程项目位于XX地区，总建筑面积为XXX平方米。
该项目拟建一座多功能综合楼，包括办公区、会议室、娱乐设施和停车场等。
预计施工周期为XXX个月，工程开始日期为XXXX年XX月XX日，预计完工日期为XXXX年XX月XX 日。
三、工程预算
根据项目需求和工程规模，我们的预算主要包括以下方面的费用：
1.土地和场地准备费用
- 土地购买费用
- 场地平整和清理费用
- 基础设施建设费用
2.建筑结构费用
- 混凝土和钢材采购费用
- 建筑施工费用
- 建筑物保温、防水、防火等相关费用
3.装修和设备费用
- 内外装修费用
- 设备采购和安装费用
- 通风、空调、电力、照明等设备费用
4.人力资源费用
- 建筑工人工资和福利费用
- 监理、设计和工程管理人员的薪酬
5.其他费用
- 工程保险费用
- 建筑材料运输费用
- 建筑工地租赁费用
- 建筑工程验收和竣工费用
四、预算总结
经过细致的估算和计算，我们对该建筑工程项目的总预算如下：
1.土地和场地准备费用：XXXXX元
2.建筑结构费用：XXXXX元
3.装修和设备费用：XXXXX元
4.人力资源费用：XXXXX元
5.其他费用：XXXXX元
总预算为XXXXX元。
请注意，以上预算仅为初步估计，实际费用可能因施工进程、市场波动和其他因素而发生变化。
我们将不断监控和调整预算，以确保工程的顺利进行和成本的控制。
五、备注
1.本预算书仅供参考，具体费用可能因市场行情和项目需求的
变化而有所差异。
2.如有需要，我们可以提供更详细和具体的预算明细表，以满
足项目方的需求。
3.在项目实施过程中，我们将与项目方保持密切的沟通和协调，共同努力完成工程目标。