房地产项目可行性研究---毕业设计任务书
《建设项目可行性研究与评估》任务书及设计报告--报表
《建设项目可行性研究与评估》任务书及设计报告--报表任务书：课程名称：建设项目可行性研究与评估授课教师：XXX任务要求：在本课程中，学生将承担完成一个建设项目可行性研究与评估的任务。
学生需要选择一个现实中的建设项目，进行可行性研究与评估，最终撰写一份设计报告。
任务步骤：1.选择一个建设项目：学生需要选择一个具有现实背景的建设项目作为研究对象。
项目类型可以包括但不限于房地产、交通、能源等。
学生应该基于现实情况选择一个感兴趣且有研究价值的项目。
2.收集项目相关信息：学生需要收集项目相关的信息，包括但不限于项目背景、市场需求、技术要求、政策规定等。
学生可以通过各种渠道获取信息，如文献阅读、调查问卷、专家访谈等。
3.进行可行性研究：基于收集到的信息，学生需要进行可行性研究。
这包括项目的市场可行性、技术可行性、财务可行性和环境可行性等方面的研究。
学生需要运用相关理论和方法，进行数据分析和评估。
4.编写设计报告：学生需要根据研究结果，撰写一份设计报告。
报告应包括项目的背景介绍、可行性研究的目的和方法、分析结果和评估结论等。
报告需要具有一定的学术性和实用性。
5.报告答辩：学生需要准备并进行一次有关设计报告的答辩。
在答辩中，学生需要介绍自己的研究目的、方法和结论，并回答评委的问题。
6.提交任务成果：学生需要按照规定的时间，提交设计报告和答辩成绩。
评分要求：本任务的评分将基于学生的设计报告和答辩成绩。
评分标准包括但不限于研究深度、数据分析能力、逻辑严谨性、解决问题的能力和报告表达等。
设计报告：设计报告一、项目背景在这一部分，介绍你所选择的建设项目的背景信息。
包括项目的名称、地理位置、项目规模、项目背景与目标等。
还可以简述该项目的相关市场需求和政策背景。
二、可行性研究目的与方法1.可行性研究目的：说明进行可行性研究的目的，即为什么要进行这项研究。
2.可行性研究方法：阐述你所采用的可行性研究方法，包括市场调研、数据分析、文献综述等。
可行性研究毕业设计开题报告
毕业设计开题报告题目XX住宅小区可行性研究报告系别XXXXXXXX 课题方向XXXXXX 班级XXXXXX 学号XXXXXX 学生姓名XXX 指导教师XX开题日期XXXXXX工程管理专业毕业设计开题报告一、选题的背景与意义：选题背景：在2011年全球经济不稳定、中国通货膨胀和货币政策紧缩的背景下，2012年，中国政府继续坚定不移贯彻房地产市场调控政策，房地产金融环境紧缩，这就使房地产公司是否要开发一个项目更加谨慎小心了。
XXX住宅小区项目，是为了迎合XX市政府规划，XXX生态园开发的住宅小区，位臵处于市区东部经济区，东沿XX生态园，风景优美，交通便利，在未来几年XX生态园一带必将成为市区最繁华的地段，所以该项目有很大开发价值。
选题意义：对房地产开发项目开发商而言，房地产投资具有前期资金投入量大、回收周期长，经营风险高等特点。
当今国家对房地产的打压政策坚持到底，货币政策紧缩，项目决策一旦失误，浪费大量的人力、物力、财力，加重企业债务负担，会给开发商带来致命性的打击。
首先，可行性研究报告可以作为确定房地产开发项目开发建设的必要依据。
房地产开发项目投资者根据可行性研究的结果，决定是否投资开发该项目。
规范的可行性研究能够抑制感性、盲目的投资。
其次，可行性研究报告可以作为向金融机构融资的依据，向当地政府和其所属城市规划部门、土地管理部门、建设管理部门等申请立项和建设执照的依据，也是环保部门审查项目对环境影响的依据。
再者，可行性研究报告可作为开展房地产开发项目设备和原材料订货、施工准备等房地产开发项目建设前期工作的基础，为后续建设工作顺利进行铺垫；对金融机构而言，要在审查项目的可行性研究得出结论的基础上，判断如果借出资金，在项目建设后有无偿还能力，贷款的风险有多少，从而决定是否贷款以及确定贷款的利率；最后，对国家政府部门而言，如果房地产开发项目投资失败，会导致对银行的还款滞后，甚至影响城市的开发进程。
因此房地产开发项目可行性研究可以作为政府各级管理计划部门编制固定资产投资计划和编制各个阶段规划设计的依据。
毕业设计任务书说明
基于JAVA开发网域通连互联网飞速发展，互联网的使用也越来越普遍，网络与互联网不仅成为企业内容沟通桥梁，也是企业和外部进行各类业务往来的重要管道。
对企业内部的网络及电脑进行监管和控制，充分利用机器的硬件资源，节省时间，充分利用员工时间和精力在企业的工作上有重要的意义。
本软件指针对局域网内的计算机进行监视和控制；针对内部的电脑上互联网以及内部行为与资产等过程管理；包含了上网监控（上网行为监视和控制、上网行为安全审计）和内网监控（内网行为监视、控制、软硬件资产管理、数据与信息安全）。
基于JAVA开发中介房屋管理系统房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产为经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房屋中介行业做一个管理房屋信息的石景山区，其对信息的管理应该准确，无误。
学生可以利用学过的软件开发的设计思想，编程的知识和技术，设计与实现一款房屋中介管理的软件，可以提高中介机构的工作效率。
房产中介管理系统设计并实现了对出租，出售房屋信息的管理，对求租求购客户信息，需求的记录，并及时提供准确的信息，其中主要内容包括如下：对房屋信息管理，对客户信息管理，发布相关房屋信息，后台数据管理等功能模块基于JAVA开发抽奖系统在诸多企事业单位的各种庆典、宴会等活动中，为活跃现场气氛穿插了许多抽奖过程。
电子抽奖即是摆脱了传统人工收集名片或抽奖券而进行人手抽奖的繁杂程序，节约各种资源，而采用电脑智能电子抽奖的方式。
电子抽奖的优点：1.简便、高效、时尚、环保2.公开、公平、公正3.有趣、互动、添气氛4.提升专业、领先的企业形象本抽奖软件需要多个用户注册使用，并可以大量存储客户的详细信息，为了保证提交的公平性，软件在随机及智能处理应优化算法。
基于JAVA开发选课系统随着教育改革的不断深化，建立一套能够适应这些改变的行政管理方案也就显得尤为重要。
在高等院校的日常工作中，每个学期都要面临学生的选课工作。
毕业设计任务书
毕业设计任务书毕业设计任务书一、引言在大学生活的最后阶段，毕业设计成为了每位学生必须完成的一项任务。
毕业设计是对所学专业知识的综合运用和实践，也是对学生能力和素质的一次全面考核。
本文将探讨毕业设计任务书的重要性以及如何撰写一份合格的任务书。
二、任务书的重要性1.明确目标和要求毕业设计任务书是对学生完成毕业设计的目标和要求进行明确和规范的文件。
通过任务书，学生可以清楚地了解到导师对设计的期望和要求，从而有针对性地开展工作。
同时，任务书也是学生和导师之间沟通的桥梁，有助于双方的理解和协作。
2.提供指导和支持任务书不仅明确了目标和要求，还可以提供一定的指导和支持。
在任务书中，可以列出相关的参考文献、实验设备和软件工具等资源，为学生提供必要的帮助。
此外，任务书还可以安排一定的进度和里程碑，帮助学生合理安排时间和任务，确保项目的顺利进行。
3.培养学生的能力和素质毕业设计是学生综合运用所学知识的一次机会，通过完成设计项目，学生可以提升自己的专业能力和素质。
任务书的明确目标和要求，可以帮助学生明确自己的学习方向和重点，培养解决问题的能力、创新思维和团队合作精神等。
三、撰写任务书的要点1.清晰明了的标题任务书的标题应该简明扼要，能够准确概括设计项目的内容和目标。
避免使用过于笼统或模糊的词汇，让读者能够一目了然地了解到设计的主题和范围。
2.详细的项目描述任务书应该对设计项目进行详细的描述，包括项目的背景、目标、需求和预期成果等。
在描述项目时，要尽量避免使用专业术语或过于复杂的句子，以便学生能够准确理解任务的要求。
3.明确的时间和进度安排任务书应该明确规定设计项目的时间和进度安排，包括起止日期、里程碑和提交要求等。
时间和进度的安排应该合理，充分考虑到项目的复杂性和学生的能力，避免过于紧张或过于宽松。
4.必要的参考资料和资源任务书可以提供一些必要的参考资料和资源，包括相关的文献、实验设备、软件工具等。
这些资源可以帮助学生更好地进行研究和实践，提高设计项目的质量和效率。
毕业设计任务书参考(参考模板)
第五周修改初稿、并深化方案
第六周提交第二稿方案、提出修改意见
第七周确定方案，进行制图
第八周毕业论文收尾、上交第九周答辩
指导教师年月日教研室主任（审核）年月日
上海应用技术学院毕业设计（论文）任务书
题目：
丰水宝邸别墅室内设计
学生姓名：
季玉琴
二、设计的技术要求与参数（或论文的主要研究内容、目标）：
根据甲方的原始平面及设计要求，探索别墅室内设计的新理念。满足生活基本使用功能的基础上，处理好空间、家具、绿化、陈设饰品、灯具等部分的相互关系，合理选用材质并符合美学的要求，做到整体空间主题鲜明，统一中又赋予变化。充分理解各种人对建筑空间环境的要求，满足人们的生理、心理及习惯上的要求，并通过平面、空间设计和设备、构造处理，形成良好的采光、通风、温湿度和声音等卫生条件并符合安全、防火等规范要求。
2.刘寿梅.室内装饰设计施工图集.北京:高等教育出版社, 2006
3.张玉明等.建筑装饰材料与施工工艺.山东:科学技术出版社, 2005
4.张绮曼等.室内设计资料集.北京:中国建筑工业出版社，2005
5.韩建新等.建筑装饰构造.北京:中国建筑工业出版社，2006
6.来增祥陆震纬.室内设计原理（上、下册）.北京：中国建筑工业出版社，2005
7. [美]贾斯廷·亨得森诺拉·里克特·格里尔着.扬翔麒扬芸译.室内设计秘诀.北京:中国建筑工业出版社,2004
四、进度计划：
第一周确定毕业论文题目、布置论文题目、要求学生查阅相关资料
第二周查阅文献、翻译英文文献资料、指导学生撰写开题报告、形成初步的设计构思
第三周提出英文文献翻译、指导学生撰写开题报告、确定设计构思
毕业设计论文任务书李婷婷修订稿
学 号
起 止 日 期2013年1月21日～2013年5月23日
指 导 教 师贾建刚
教研室主任魏本忠
发任务书日期：2012 年 1 月 21 日
毕 业 设 计（论 文）任 务 书
1．毕业设计的背景：
随着我国市场经济体制的建立和经济的腾飞,房地产业迅速崛起,从而带动了房地产估价业的快速发展。目前，我国房地产估价理论体系不断完善,估价方法也变得多样化，其中，估价假设开发法，是一种科学的、实用的估价方法，在中国现阶段房地产开发活动较多的情况下，得到了广泛的应用，并被认为是评估土地价值的最有效方法。目前对于如何科学地运用假设开发法进行房地产估价的研究,对现阶段我国房地产价值评估方面具有(4)完成初稿后，经过不少于五次的修改。
(5)完成不少于1.5万字的毕业论文。
3．主要参考文献：
[1]郭景先.假设开发法在房地产估价中的运用解析[J].商业会计,2011(30).
[2]于新颖.浅谈房地产估价的假设开发法[J].现代经济(现代物业下半月刊),2009(08).
[3]钟悦红.假设开发法在在建房地产评估中的应用[J].湖南大学学报(社会科学版),2002(S1).
[16]汪应宏.土地经济学[M].中国矿业大学出版社,2008.09.
[17]Appraisal Institute,The appraisal of real estate[M],Eleventh Edition,Printed in the U.S.A,1996.
[18] 邵颖红.工程经济学概论[M].电子工业出版社,2009.
4．毕业设计(论文)进度计划(以周为单位)：
第一周接受任务书，准备开题报告。
第二周查找资料，写出论文大纲。
2023最新-本科生毕业论文设计任务书【精选3篇】
本科生毕业论文设计任务书【精选3篇】毕业设计是每一个大学生都要完成的一门作业，能够很好的提升学生们的各方面能力。
以下内容是壶知道为您带来的3篇《本科生毕业论文设计任务书》，可以帮助到您，就是壶知道最大的乐趣哦。
毕业设计任务书篇一20xx年对地产公司来说是繁忙的一年，对于自己也是充满挑战的一年。
在地产公司总经理、行政副总和技术副总的正确领导下，针对年初制定的有关工作任务、项目计划基本圆满完成。
在这一年里作为公司一名电气专业工程师，为保证项目移交业主、验收供电；以及主体施工阶段临电协调，质量控制，安全管理及封顶后精装电气图纸组织审图、施工；后来，调岗到技术部，同时兼任研发部、项目部；对地块考察，完善设计任务书，并完善设计任务书及初版图纸审核；对工期紧、任务重的进行紧密的技术支持，对临电安全、预埋管进行重点抽查。
在20xx年中也是工作压力较大的一年，但在地产公司各级领导的正确指导和公司各部门的大力支持以及部门团队的良好配合下，基本完成了本年度专业目标，最终交一份满意的答卷。
现对本人20xx年的实际工作进行如下总结和自我剖析。
如有不到之处，请领导同事批评指正，我将不胜感激！一、移交业主、验收送电。
二、主体施工管理。
三、技术部重点工作。
一期地下室分隔，招投标电气图纸需十天内出图。
十天内，完成五栋楼地下一二层的储藏室分隔电气配电图纸，对自己又是一次挑战，找出以前样本作为参考，在不影响其他工作开展的情况下经过十天的努力，终于把图纸拿下。
通过设计发现，自己今后需加强设备选型的学习、研究，提高画图能力。
安防监控方案、楼体亮化方案招标与开标。
安防监控方案原图设计有很多监控摄像头，但是造价相对也很高，所以应考虑技术经济指标，提前编写好方案，等董事长审批后再进行招投标。
楼体亮化方案也反映出此类问题，也反映了自己在方案审批流程上存在许多问题，各种文件需和领导及时沟通、及时审批；开标前进行投标文件答疑，详细解答投标方提出的一些技术质量要求等，避免开标会上仍然谈论许多技术、施工方案的问题，而影响开标会的效率。
工管10级房地产经济学课程设计设计任务书
武汉工业学院《房地产经济学》课程设计说明书设计题目：某房地产项目前期策划姓名_______________（宋体，四号，加粗，居中）学院_______________（宋体，四号，加粗，居中）专业__工管10级___（宋体，四号，加粗，居中）学号_______________（宋体，四号，加粗，居中）指导教师_______________（宋体，四号，加粗，居中）2013年5月5日1．设计题目某房地产项目前期策划2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生综合运用房地产经济学的相关理论和模型，对某个房地产开发项目的可行性从理论上进行论证。
使学生具备进行房地产项目可行性分析的基本能力。
3．任务3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的前期策划，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目（项目相关数据由学生自己确定，并予以说明出处）的可行性分析。
根据假定的资料数据设计若干种开发方案，综合运用“房地产经济学”所学的各种知识和方法，对各种方案进行理论上的可行性论证。
4．时间安排本次课程设计安排在2012-2013年第二学期第17周进行。
5．设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目（项目由学生自己确定）的可行性分析。
根据假定的资料数据设计若干种开发方案，综合运用“房地产经济学”所学的各种知识和方法，对各种方案进行理论上的可行性论证。
5.1至少设计2种开发方案进行比选；5.2各种方案应包括以下内容：地方房地产市场概况；某区域房地产概况；某区域潜在市场分析；某房地产项目目标客户群分析；投资估算；某房地产项目建议（规划建议、户型及面积设计建议、价格建议）。
5.3在市场分析过程中要运用相关模型来阐述。
课程设计最终成果以报告或论文形式呈现，报告（论文）原则上不少于3000字。
房地产开发策划课程设计任务书
房地产开发策划课程设计任务书一、课程设计目的《房地产开发与经营》课程是一门理论与实践并重的专业课程，课程设计是其教学计划规定的教学环节之一。
通过课程设计，达到以下目的：1、加深对课堂教学内容的理解，进一步掌握房地产开发相关理论知识。
2、熟悉房地产开发各个实践环节的工作内容和程序。
2、提高应用理论知识解决房地产项目实际问题的能力。
二、课程设计形式参考本任务书的选题，可以单独完成一个选题，也可2-4人组成一个小组共同完成一个题目，须在设计书首页注明组长和每位同学完成的章节，要求每位同学完成的内容不少于12000字。
三、时间安排课程设计安排在本学期课程全部结束后的第10-12周进行，设计结束后提交课程设计成果。
四、设计成果提交1、各位同学的课程设计成果由班长统一负责提交，提交时间为12月1日。
2、提交设计成果时由指导教师进行审查，未达到课程设计要求，没有通过答辩的必须重修。
3、所有提交文件的打印稿采用A4幅面，正文部分字体为宋体5号字，单倍行距。
4、课程设计报告（正文）应有封面、目录，包括设计报告和必要的图纸、附件等。
并在页面右下角标注页码。
五、课程设计基本要求1、课程设计独立进行，每个学生根据具体题目的要求应独立承担相当的设计任务，每个学生完成的设计报告字数不得少于12000字；同时强调团队合作，更好地完成本人承担的课程设计任务。
2、每个学生能构独立思考，能对设计内容进行深入分析，观点应有相应的论据（数据）支持。
3、课程设计报告符合要求，语言恰当，符合逻辑。
4、按时完成课程设计任务。
5、查阅相关资料，结合已学过的知识，独立完成，不得抄袭。
一经发现取消成绩。
六、课程设计参考选题选题一：××房地产市场调查分析某地产投资商准备进军××市房地产市场，目前看好某片区位。
假定同学们为某房地产咨询公司，请结合实地调查情况，针对某片房地产市场现状进行分析，提出投资开发的建议。
毕业设计(论文)任务书
设计（论文）各阶段工作内容
备注
201命题并审核命题
2014.5-6
收集论文材料、阅读相关文献，整理文献综述并在导师指导下撰写开题报告
2014.7
收集整理资料
2014.8
完成资料收集、编写论文提纲
2014.9-10
完成论文第一稿
2014.11
根据导师意见修改、完善论文、论文定稿
［6］建设部.全国建筑安装工程统一工期定额.北京:中国计划出版社,2000
［7］王庆春.建筑施工常用数据手册.北京:中国建筑工业出版社,2001
［8］杨和礼.土木工程施工.武汉:武汉大学出版社,2004
［9］丛培经.工程项目管理(修订版).北京:中国建筑工业出版社,2003
［10］杨劲,李世蓉.建设项目进度控制.北京:东南大学出版社,1997
3）房地产营销相关课题研究。如营销推广研究、营销策划等。
具体论文（设计）题目可直接使用老师给定的，也可根据自己的兴趣、工作方向、实习情况与指导老师沟通后确定。
（3）施工技术与施工组织管理
1）施工组织设计：针对某一工程项目的特点，编制施工组织设计，
2）专项施工方案：在某些应编制专项施工方案的情况下，编制详细的专项施工方案。
8）论文格式严格按照《南京工业大学本科生毕业设计（论文）撰写规范》中的相关要求进行。
二、毕业设计（论文）图纸内容及张数
毕业论文的插图必须精心制作，线条要匀称，图面要整洁美观。每幅插图应有图序和图题，并用五号宋体在图位下方居中处注明，图与图号、说明等应在一页纸上出现。图应在描图纸或在洁白纸上用墨线绘成，也可以用计算机绘图。
［11］重庆大学,同济大学,哈尔滨工业大学合编.土木工程施工.北京：中国建筑工业出版社，2003
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毕业设计（论文）任务书拟题单位土木学院工程管理教研室审题人题目名称兴苑·御景名城可行性研究报告题目性质■真实题目□虚拟题目学生学号指导教师学生姓名专业名称技术职称学生院系土木工程与建筑学院学生层次大学本科所在单位土木工程与建筑学院年月日毕业设计（论文）的内容与要求：1.论文题目：XX住宅区项目初步可行性研究报告2.论文内容：主要是对拟建项目在技术上、经济上进行初步可行性研究，分析其在技术上、经济上是否可行，为投资者初始决策提供判断依据。
分析过程主要包括：项目建设初步方案及规划设计、资源条件、项目寿命期内现金流测算（投资估算、资金筹措分析、赢利预测等），进行财务评价（计算财务评价指标、盈亏平衡分析、、敏感性分析），最终提出项目研究结论。
主要内容包括：第一部分项目总说明（或总论）主要分析项目背景与概况：项目可研目的、本报告的编制依据、本报告的编制说明等；主要技术经济指标。
其中：编制依据：（1）《XX城市居住区规划设计规范》⏹（2）《XX市规划管理条例》⏹ (3) 《中华人民共和国城市规划法》⏹ (4) 《工程建设标准强制性条文》（房层建筑部分）⏹（5）《住宅建筑设计标准》⏹（6）《XX市城市规划管理局地块规划设计条件》⏹（7）国家计委《房地产开发项目经济评价方法》⏹（8）《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》⏹（9）《XX市房地产开发项目资本金制度管理办法》⏹（10）《投资项目评估方法与实务》⏹ (11)《xx城市房地产开发经营管理条例》⏹（12）其他相关资料注意：“XX”为项目所在地主要经济指标：见附表1（后）第二部分项目概况主要描述项目名称、项目建设单位情况、项目建设场地、规划条件、公共配套条件、总体规划方案、建筑方案、水、电、气供应等等。
第三部分项目组织机构及运行机制根据项目状况设计其相应的组织机构和运行机制。
常见项目的组织形式为：工作队式、直线式、职能式、矩阵式。
根据项目的设计规模和技术特点或工期要求等来选定本项目拟采用的组织结构形式。
参考《工程项目管理》。
第四部分项目实施进度确定建设项目总进度计划表；具体安排前期工作、设计招标、施工、竣工验收等阶段主体工作及进度；并据此编制项目实施进度表（横道图）。
第五部分投资估算及资金筹措为确定项目的经济效益和财务效益，需要确定建设项目的总成本和经营成本：如对项目的建设投资进行估算，并编制投资估算表，包括分项投资估算表和总投资估算表；确定资金筹措方式与来源。
估算依据：（1）《XX市建设项目城建费用统一征收办法》实施细则（2）最新《四川省建筑工程综合概预算定额》（3）最新《四川省工程建设其它费用定额》（4）全国统一建筑按装工程工期定额（5）目前市场上平均费用标准（6）项目规划方案估算原则反映市场情况，使投资估算准确合理。
可参考用表：附表2至附表5。
注意：投资估算系列表格中的项目并不是固定的，要根据本人所选项目情况确定，格式也可变化。
只有达到目的：为确定项目的经济效益和财务效益，需要确定建设项目的总成本和经营成本，尽量详细的罗列各投资成本要素。
第六部分财务效益指标分析（或财务评价）本部分主要是从公司财务的角度计算利润相关指标：税前（税后）利润、投资利润率等指标，编制损益表。
具体：财务评价基础数据选取：1、基础数据包括销售收入数据、成本及税金、销售费用等(见第五部分)；2、编制收入估算表；编制评价财务报表，进行财务效益指标分析。
参考《财务管理》课程损益表、收入估算表见附表第七部分项目经济效益评价主要包括两部分：1、盈利能力分析：（1）确定基准收益率（2）确定基础数据：包括销售收入数据、成本及税金、销售费用等(见第五部分)；编制收入估算表。
（见第六部分）（3）盈利能力评价采用的现金流量表有两种类型：编制全投资现金流量表和自有资金现金流量表，确定各时期时点现金流量。
（4）评价指标选取：静态和动态指标、效率性和效益型指标。
如NPV、IRR、投资回收期（静态）2、偿债能力分析：根据损益表和现金流量表计算。
可采用指标：借款偿还期、利息备负率。
进行贷款偿还分析，评价项目偿债能力。
注意：基准收益率的确定基准收益率一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
参考《工程经济学》教材第八部分风险分析（不确定性分析）主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，以此评价项目的风险水平和抗风险能力。
采用方法：量本利分析方法和单因素敏感性分析。
注意：1、量本利分析方法，考虑用线性分析，所以分析前，首先明确线性分析的假定。
画出盈亏平衡图。
2、单因素敏感性分析。
针对全部资金和自有资金的评价指标选取敏感性因素，影响企业效益的主要因素有房屋销售收入、土地成本和建设投资，对这三个变量进行单因素敏感性分析，考察它们对内部收益率、全部投资净现值等指标的影响程度。
注意税前和税后现金流不同。
画出敏感性分析表第九部分项目评价的结论先列出项目投资收益相关经济指标汇总表，对各指标结果进行分析，得出相关结论。
第十部分附表附表1：建设项目总投资估算表附表2 建设工程分项投资估算表附表2.1 前期工程费2.2 工程建设费、设备费附表附表2.3 公司管理费附表2.4 销售推广费用附表2.5 财务费用附表2.6 不可预见费附表2.7 营业税费附表3 建设项目总投资估算表附表4 投资项目用款计划表附表5 投资计划与资金筹措表附表6 销售收入预测表附表7 损益表附表8 现金流量表（全部投资）3、要求：（1）在毕业设计前二周内，在认真查阅资料的基础上，填写论文开题报告；（2）在设计进行过程中，要定期和不定期与指导教师沟通，汇报论文进展情况，填平时考核情况登记表，在第六周按要求填写“毕业设计中期检查表”和第十一周填“答辩资格审查表”；（3）设计要求：A．进行房地产市场调查，保留原始调查表，并进行数据的整理、分析、计算；B．计算依据：其采用的技术参数按所选项目所在城市的相关规定进行；C．资料充实、数据准确、论证充分、有自己的观点和建设性意见或结论；D.字数要求：至少15000字。
E.格式要求：满足学校关于毕业设计的具体要求（附后）。
学院负责人：（签字）年月日附件本科毕业设计(论文)撰写规范1 毕业设计(论文)资料的规范毕业设计(论文)统一使用学校印制的毕业设计(论文)资料袋、毕业设计(论文)任务书、毕业设计(论文)考核表及毕业设计(论文)封面。
毕业设计说明书和毕业论文必须用计算机打印，一律使用A4打印纸，上、下页边距为3cm，左右边距为2.5cm，宋体，小四号字。
毕业设计(论文)装订顺序：封面、毕业设计(论文)任务书、开题报告、答辩资格审查表、成绩考核表、中英文摘要及关键词（或设计总说明）、目录、前言或引言、正文、结论、参考文献、附录、致谢、封底，然后与译文及原文影印件、工程图纸(按国家标准装订)、软盘等一起放入填写好的资料袋内。
2 毕业设计(论文)撰写的内容与要求毕业设计(论文)的字数要求，根据各专业特点略有不同，原则上理工农类不得低于15000字，文科类不得低于9000字，外语类不得低于8000字。
一份完整的毕业设计(论文)应包括以下几个方面：2.1标题标题应该简短、明确、有概括性。
标题字数要适当，不宜超过20个字，如果有些细节必须放进标题，可以分成主标题和副标题。
2.2论文摘要或设计总说明论文摘要以浓缩的形式概括研究课题的内容，中文摘要在300字左右，外文摘要以250个左右实词为宜。
设计总说明主要介绍设计任务来源、设计标准、设计原则及主要技术资料，中文字数要在1500～2000字以内，外文字数以1000个左右实词为宜。
2.3目录2.4正文毕业设计(论文)正文包括前言或引言、正文主体与结论，其内容分别如下：前言或引言应说明本课题的意义、目的、研究范围及要达到的技术要求；简述本课题在国内外的发展概况及存在的问题；说明本课题的指导思想；阐述本课题应解决的主要问题，不是重复开题报告，但应详细论述上述问题。
正文主体是对研究工作的详细表述，其内容包括：问题的提出，研究工作的基本前提、假设和条件；模型的建立，实验方案的拟定；基本概念和理论基础；设计计算的主要方法和内容；实验方法、内容及其分析；理论论证，理论在课题中的应用，课题得出的结果，以及对结果的讨论等。
学生根据毕业设计(论文)课题的性质，一般仅涉及上述一部分内容。
结论是对整个研究工作进行归纳和综合而得出的总结，对所得结果与已有结果的比较和课题尚存在的问题，以及进一步开展研究的见解与建议。
结论要写得概括、简短。
2.5谢辞谢辞应以简短的文字对在课题研究和论文撰写过程中曾直接给予帮助的人员（例如指导教师、答疑教师及其他人员）表示自己的谢意，这不仅是一种礼貌，也是对他人劳动的尊重，是治学者应有的思想作风。
2.6参考文献与附录参考文献是毕业设计(论文)不可缺少的组成部分，它反映毕业设计(论文)的取材来源、材料的广博程度和材料的可靠程度，也是作者对他人知识成果的承认和尊重。
一份完整的参考文献可向读者提供的一份有价值的信息资料。
一般做毕业设计(论文)的参考文献不宜过多，但应列入主要参考文献，要求10篇以上，其中外文文献在2篇以上。
附录是对于一些不宜放在正文中，但有参考价值的内容，可编入毕业设计（论文）的附录中，例如公式的推演、编写的程序等；如果文章中引用的符号较多时，便于读者查阅，可以编写一个符号说明，注明符号代表的意义。
一般附录的篇幅不宜过大，若附录篇幅超过正文，会让人产生头轻脚重的感觉。