东莞塘厦镇自建房报建公示
土地一级开发项目实施方案
XX土地一级开发项目实施方案申请单位：编制单位：编制时间： XXXX年XX月目录摘要一、项目现状情况本项目位于XX村，总用地面积为101.94公顷，具体四至为：东至规划XX，南至XX路，西至XX路，北至XX路。
项目需完成整个XX村的拆迁工作（含同步实施拆迁范围），根据XX村委会提供地上物情况说明，共涉及XX落村居民约1098户，户口薄登记人口约3000人，宅基地总面积约263520平方米。
本项目非居民住宅，涉及敬老院、燃气站、日化厂、铝合金门窗厂、养牛场等单位，非住宅建筑面积约182600平方米。
二、项目规划情况依据《XX镇中心起步区（暨XX落新村建设）控制性详细规划》及项目普测成果，本项目规划用途主要为居住及商业配套，总用地面积为1019400平方米，其中建设用地面积为740400平方米，代征道路用地为159868平方米，代征绿化用地为119100平方米；地上容积率为0.6-2.0；规划总建筑面积为1122300平方米，其中二类住宅为784500平方米，公共服务设施45900平方米，公共设施（商业金融）为260600平方米，配套中小学为31300平方米。
三、土地一级开发成本本项目土地一级开发总成本为474387.37万元，具体如下表所示：土地一级开发总成本测算表第一章项目基本情况一、项目背景XX镇中心区位于XX镇中部，由于地处XX镇中心地带，该地区多年来一直是各类开发建设项目的热点地区，随着道路等基础设施建设的启动，呈现出了蓬勃发展的态势。
然而，由于整体规划的滞后，这一地区整体呈现出一种以各自项目为中心，“自管自顾”的发展趋势，缺乏整体布局的合理性。
城镇中心功能布局、道路交通、绿地景观等均需要通盘考虑，这些公共系统问题的考虑不足，一直以来困扰着镇区的规划管理和建设实施。
为了推进XX镇小城镇建设，加快启动实施镇中心区建设，XX镇政府决定分期实施镇中心区建设，结合XX落村旧村改造范围确定了中心区的起步区。
企石拆迁工程设计方案公示
关于企石拆迁工程设计方案的公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，现将企石拆迁工程设计方案进行公示，征求利害关系人意见。
如有异议，请在公示期内向我局反映或申请听证。
一、公示内容如下：
1. 建设单位名称：企石镇人民政府
2. 建设用地性质：工商业用地、住宅用地、公共设施用地等
3. 建设项目名称：企石拆迁工程
4. 建设项目地点：企石镇霞朗竹园
5. 建设用地面积：约3.52万平方米
6. 规划概况：本项目将推进霞朗竹园的工改工项目，建设产业安置用房，并储备
土地吸引龙头企业发展。
规划容积率为 2.97，总建筑面积将达到10.75万平方米。
7. 设计方案：具体设计方案见附件
二、公示日期：自发布之日起7个工作日
三、反映意见的方式：
1. 书面意见反馈至企石镇人民政府规划建设办公室
2. 电子邮件反馈至：*************
四、联系电话：*************
特此公示。
企石镇人民政府
[[今天日期]]。
广东省东莞市土地基准地价表
2009年工业用地地价测算结果 三级地 二级地 级别均价 级别面积 价格区间 级别均价 级别面积 418 14.62 424--550 486 83.38 477 22.93 503--564 538 27.14 424 40.37 459--574 520 56.67 473 1.43 486--525 505 5.53 435 28.19 469--543 503 53.12 466 18.26 489--539 515 20.34 406 47.75 428--496 460 38.69 418 8.1 441--506 475 13.32 446 10.86 473--518 497 17.45 411 20.81 424--455 440 20.58 440 26.59 466--517 492 45.29 398 12.91 406--487 449 65.45
2009年商业用地地价测算结果 三级地 级别均价 级别面积 1903 67.27 2061 24.01 1957 28.79 1970 1.41 1730 40.03 1928 15.99 1421 25.66 1385 8.97 1558 25.35 1378 16.65 1547 22.7 1526 50.26 1575 10.26 1388 13.09 1459 23.77 1628 26.04 1347 21.05 1504 24.68 1587 23.61 1369 19.83 1432 22.1 1526 29.96 1454 33.81 1382 29.83 1186 26.26 1557 12.24 1235 8.23 1349 10.87 1645 12.06 1193 29.74 2591 46.48
价格区间 1395--1632 1414--1641 1363--1662 1256--1520 1316--1635 1249--1441 1103--1274 1094--1240 1015--1175 1127--1308 1213--1343 1103--1238 1147--1239 1201--1359 1187--1295 1107--1252 1086--1224 1235--1463 1062--1220 1027--1156 1172--1240 1185--1278 1159--1258 1025--1078 1096--1184 1015--1094 1000--1070 2070--2192 2036--2329 1766--2036
东莞各镇大型外资
企业性质 外资 外资 外资 外资 内资 内资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 内资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资 外资
74081152X 日立化成工业（东莞）有限公司 765747819 东莞翔国光电科技有限公司 776943321 阪和钢板加工（东莞）有限公司 79292469X 世擎光电（东莞）有限公司 773095857 东莞市中凯进出口有限公司 768413312 东莞市汇众进出口有限公司 618328147 东莞城兴橡塑制品有限公司 719385095 东莞华新电线电缆有限公司 723848670 东莞华科电子有限公司 736191954 盈利时表业（东莞）有限公司 761570331 东莞忆凯制衣有限公司 731489233 东莞梦莱特服装有限公司 74995149X 东莞奇妙包装有限公司 789422576 东莞翡致伟五金制品有限公司 618339719 东莞福珍针织制衣有限公司 719263450 东莞东美线业有限公司 747072627 东莞裕光数码电子有限公司 618362177 东莞洲亮通讯科技有限公司 758324834 东莞卫仕皮具有限公司 771876772 东莞市明晟家具有限公司 707843597 东莞富程鞋业有限公司 618349925 东莞龙昌玩具有限公司 734122867 东莞美维电路有限公司 743658989 东莞铭晋家具有限公司 618338708 东莞意志高纸品有限公司 618341691 东莞万士达液晶显示器有限公司 738582983 东莞鸿爱斯通信科技有限公司 618351056 东莞新兴钢具厂有限公司 739879586 日本电产（东莞）有限公司 741749051 陆逊梯卡华宏（东莞）眼镜有限公司 782042482 东莞丰佳塑胶有限公司 738575740 东莞诠立鞋业有限公司
报告表编号[1]
![报告表编号[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/f823fee690c69ec3d4bb7584.png)
建设项目环境影响报告表（试行)项目名称：快捷达通信设备（东莞）有限公司（改扩建）建设单位（盖章):快捷达通信设备(东莞）有限公司编制日期:２0１4年8月2７日国家环境保护总局制ﻩ《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字)。
2、建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。
3、行业类别――按国标填写。
4、总投资――指项目投资总额。
5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总题控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目,可不填。
8、审批意见――由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。
项目位置及平面布置：项目位于东莞市常平镇九江水村。
项目所在区域为东莞市常平东部污水处理厂的纳污范围,规划中项目产生的生活污水经预处理后进入市政污水管网，最终进入东莞市常平东部污水处理厂处理。
项目北面相邻凯昱厂、居民区,南面为吉鑫厂，西面为中信高尔夫球场，东面隔九江路为空置厂房、空地（九江水公园规划用地).项目具体平面四置示意图如下所示图1 建设项目平面及四置示意图空置厂房空地（九江水公园规划用地）凯昱厂居民区中信高尔夫球场4F生产车间6F宿舍6F宿舍5F宿舍5F宿舍1F厨房、食堂1F抽管（挤出）车间吉鑫厂45m170m2#丝印、移印、烘干废气放气筒1#焊锡废气排放气筒3#挤出废气放气筒5#生活污水排放口115m170m4#油烟废气放气筒九江路20m14m说明：本次改扩建增加的建筑（已建成）3m配电房夹具房。
广东钟南新材料科技有限公司表面功能材料化工材料新建项目环评报告表
30 吨
16
纳米皮膜剂
30 吨
17
脱模剂
50 吨
总计
1180 吨
2
2、主要原辅材料及用量
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
表 2 原辅材料使用情况
名称
性状
年用量 t/a
五水偏硅酸钠 表面活性剂 OP-10
渗透剂 柠檬酸 磺酸钠 磷酸二氢锌
最大储 存量 t
1 1 1 5 0.5 1 1 0.5 1 1 1 1 1 5 5 5 10 5 5 5 10 -
包装储存方式
袋装 桶装 桶装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 袋装 桶装 桶装 桶装 袋装 袋装 袋装 袋装 桶装 管道
碱性除油剂
酸性除油剂 陶化剂
表 3 项目总物料平衡图
10）三聚磷酸钠。CAS 登录号 7758-29-4，白色粉末状结晶，流动性较好。易溶于水，其水溶液 呈碱性。本品为一类无定形水溶性线状聚磷酸盐，两端以 Na2PO4 终止，化学式 Na5P3O10，相对分子 质量 367.86。常用于食品中，作水分保持剂、品质改良剂、pH 调节剂、金属螯合剂。无机固体粉末 不存在闪点，不含挥发性有机物。
境部令第 1 号）及《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，建设项目必须
执行环境影响评价制度。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“十
五-36 基本化学原料制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合
成材料制造；专用化学品制造；炸药、火工及焰火产品制造；水处理剂等制造-单纯混
《建设项目环境影响报告表》编制说明
中国建筑第五工程局有限公司_企业报告(业主版)
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长沙市妇幼保健院（河西新院)垂 直电梯、自动扶梯工程（暂估价）
湖南阿尔法电梯工 程有限公司
3798.0 2266.7 2094.3
2023-08-21 2023-08-21 2023-07-27
目标单位： 中国建筑第五工程局有限公司
报告时间：
2023-08-31
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
182
同比增长：61.1%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥561340.80
同比增长：93.3%
平均金额(万元)
￥3844.80
同比增长：1.9%
平均节支率
7.3%
同比增长：-9.9%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
中国建筑第五工程局有限公司 承接建筑工程、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电、机电安装各类别工程的施 工总承包、工程总承包和项目管理业务；承担房屋建筑、机电安装、钢结构、道路桥梁、隧 道、地基基础、起重设备安装、建筑装修装饰、环保工程、城市轨道交通工程、市政公用工 程、高等级公路路基、公路路面的施工；建筑行业（建筑工程）、市政行业、公路行业工程 设计；工程造价咨询业务；工程管理服务；规划设计管理；建设工程勘察；园林绿化工程施 工；爆破作业；提供建设工程相关的技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后 方可开展经营活动）
探索东莞市城中村改造新模式——以南城区元岭村为例
探索东莞市城中村改造新模式——以南城区元岭村为例张利敏;赵书山【摘要】在我国快速城市化进程中,城市建成区规模逐步向外扩张,占用了大量农村土地,城中村现象普遍,而且将长期存在.本文以东莞市城中村发展总体情况为研究背景,选择一条有代表性、成熟的城中村进行调查研究,总结分析过去城中村的发展及改造的情况,以点带面,进而提出东莞市城中村新型改造模式.【期刊名称】《城市观察》【年(卷),期】2014(000)005【总页数】6页(P107-112)【关键词】城中村;改造模式【作者】张利敏;赵书山【作者单位】东莞理工学院城市学院;东莞理工学院城市学院【正文语种】中文【中图分类】TU984改革开放以来，伴随社会经济的高速发展，我国城市建设的步伐明显加快，城市建成区的用地迅速扩展。
尤其是经济发展较快的城市中，昔日的城乡结合部逐渐成为城市内部地域，城乡结合部中的农村也被包围在城市地域之中，就形成了“城中村”。
根据国际文献检索，国外虽然有关于城市边缘地带、城市蔓延、都市村庄的研究，尚没有关于城中村问题的专门研究；城中村现象是我国城市化发展过程中的特殊现象，是由于我国长期实行的人口、土地的城乡二元制度等各种因素造成的。
关于城中村，人们给它的定义是各式各样的。
本次研究的“城中村”是指农村土地已纳入城市总体规划范围的，且农业用地很少或没有，居民基本上“非农化”的村落，这些村落处于城市建筑的包围之中，居民虽以原村民为主，但却聚居了数倍、数十倍于原村民的外来人口[1]。
谈到城中村，普遍想到的是城中村带来负面影响，如脏、乱、差等，甚至有人把城中村比作城市中的“毒瘤”。
其实，城中村在城市发展中还承载了一项重要功能，是“目前最为合适的城市低收入人口居住模式”[2]。
国内许多学者曾对城中村做过分析与研究，主要集中在分析城中村形成的原因、发展的特征、可行的改造模式等。
关于城中村改造是一个极为复杂的过程，全国各地情况又有所不同。
本文以东莞市南城区一条有代表性、成熟的城中村——元岭村为例，通过现场踏勘、与村委会访谈及问卷调查，总结分析该条城中村的发展历程、改造情况及建设现状，在评价传统城中村改造模式的基础上，进而提出东莞市城中村新型改造模式。
东莞市2016年国有建设用地基准地价更新修正体系
附件5：东莞市2016年国有建设用地基准地价更新修正体系一、东莞市各用途基准地价修正体系(一)商服用地宗地地价修正体系1、商服用地区域因素修正表1商服区域因素修正系数表正系数范围值，修正前需根据不同区片各个因素的实际优劣程度编制各级差异修正标准；（2）商服用地各区片基准地价代表的是各因素在所在区片内平均优劣程度条件下的地价水平，应用修正时，需根据估价对象的实际区域因素与区片所代表各因素平均优劣程度的差异，参考编制的因素差异修正标准，对区片基准地价进行加减修正至估价对象实际区域因素影响条件下的地价水平。
表2商服各区片区域因素总修正幅度表2、楼层/容积率修正（1）楼层修正表3商服用地楼层修正系数表（2）容积率修正表4商服用地容积率修正系数（2）商服容积率等于商服建筑面积除以总用地面积；（3）评估待开发项目宜采用容积率修正，修正后得到的是对应容积率下的平均楼面地价。
表5商服用地容积率修正系数表注：①评估商服用地时，要进行商业容积率修正，商服建筑面积除以总用地面积作为商服容积率，参照上表的修正系数进行修正；②上表系数明细表是由容积率修正公式计算的修正系数明细，除上表中列出的修正系数外，其它修正通过容积率修正公式计算获取。
3、临街深度修正（仅适用于商服路线价区段）表6商服路线价深度修正系数表（标准深度为15米）注：（1）设定路线价的区域按平均标准深度15米确定修正系数，大于标准深度修正系数取1；（2）对于已建成项目，深度起算点为该建筑物的铺面口，若为未建项目，深度起算点则为建筑红线；4、宽深比修正（仅适用于商服路线价区段）表7商服用地路线价宽深比修正系数表注：（1）宽深比修正适用于已建成的宗地和待开发宗地；（2）深度在标准深度（15米）以内的，计算宽深比时，宽度取实际宽度，深度取实际深度；超过标准深度（15米）的，计算宽深比时，宽度取实际宽度，深度取标准深度（15米）。
5、街角地修正表8街角地修正系数表6、商业集聚度修正进行集聚度修正需同时满足以下两个条件：（1）属没有设定路线价的路段；（2）属商服比较集聚的区域，如临批发市场、专业市场等，其修正时针对商服用地基准地价进行修正，商业集聚度修正幅度为±10%；临大型商务中心、大型购物广场、步行街等，其修正时针对商服用地基准地价进行修正，商业集聚度修正幅度为±20%。
石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求
石政文审（2014年44号）石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求为加强规划管理，提高规划审批的规范性、科学性、严密性和高效性，规范建设工程项目申报，保障建设项目电子报建工作的顺利实施，特制订本要求如下。
第一部分报建电子文档要求一、建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。
二、报建单位提交的电子文件包括设计文件和相关资料。
设计文件包括方案图、效果图及三维模型图。
设计文件均要求由报建单位提供符合《建筑工程总平面图设计深度及指标要求》、《总平面图电子数据技术要求》、《建筑工程施工图指标要求》、《施工图电子数据技术要求》、《三维模型制作要求》、《市政工程电子数据技术要求》的电子文件。
相关资料包括项目申请、批准、核准、备案、协议等项目审批过程中除设计文件外的各类材料。
局系统内产生的资料和批办成果，建设单位不需再行提供，由资料生成单位自行与项目建立关联。
三、方案图经规划局审查通过并经加密后，返回报建单位打印、签字、盖章后再行提交纸质资料。
四、报建单位填写电子格式的申请书，签字盖章后仍需扫描成电子文件。
五、电子文件命名要求—2 —同一栋楼的平、立、剖面图放到一个文件中。
—3 —六、电子文件格式要求（一）设计文件1.方案图提供AutoCAD 2004（或2006）格式文件，方案图中坐标系应与规划局提供的地形图坐标一致，每类成果以一个独立文件形式提交。
2.效果图提供jpg格式文件，单个文件容量不宜超过5M。
3.三维模型图提供max格式文件，根据“设计成果命名要求”存入文件夹中。
（二）相关资料将各种文、书、证、照等纸质材料须用文件原件进行彩色扫描，分辨率为200 dpi，提供jpg格式文件，尺寸为A4幅面，文件容量不宜超过1M。
多页资料需生成pdf文件，并按阅读习惯顺序存储。
第二部分建筑工程总平面图设计深度及指标要求一、设计深度要求（一）总平面规划图正式报建纸图为蓝图，制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块；（二）标明图纸要素，如图名、指北针、比例、图例、图签等；（三）图纸比例为1：500、1/1000、1：2000，制图单位为米，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。
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东莞塘厦镇自建房报建公示
摘要：
一、塘厦镇自建房报建公示背景及意义
1.塘厦镇自建房报建公示的出台
2.对塘厦镇居民自建房的规范管理
3.提高居民住房质量和安全
二、自建房报建流程及所需材料
1.申请报建
2.提供相关材料
3.审核与公示
三、报建公示中的重要信息
1.报建项目的基本信息
2.报建项目的规划设计与安全要求
3.报建项目的社会影响
四、塘厦镇自建房报建公示的实施效果及未来展望
1.提高报建效率
2.保障居民住房权益
3.促进塘厦镇房地产市场的健康发展
正文：
塘厦镇自建房报建公示是东莞市塘厦镇为规范居民自建房建设，提高住房质量和安全，保护居民住房权益所采取的一项重要举措。
该政策对塘厦镇居民
自建房的报建流程、所需材料以及报建项目的基本信息、规划设计与安全要求、社会影响等方面进行了详细规定。
首先，塘厦镇自建房报建公示的出台对塘厦镇居民自建房的规范管理具有重要意义。
在政策出台之前，居民自建房的建设过程中可能存在诸多问题，如质量不合格、安全隐患多、侵犯他人权益等。
通过自建房报建公示，政府可以更好地对自建房建设进行监管，确保居民住房质量和安全。
其次，自建房报建流程包括申请报建、提供相关材料以及审核与公示三个环节。
在这一流程中，居民需严格按照规定提交相关材料，通过审核后进行公示。
这有助于保障报建项目的合规性，避免不合格项目对周边环境和居民造成不良影响。
在报建公示中，项目的基本信息、规划设计与安全要求、社会影响等都是重要内容。
项目的基本信息包括项目名称、建设单位、建设地点、建设规模等；规划设计要求包括建筑设计、绿化、停车等方面；安全要求包括建筑质量、消防安全等方面；社会影响包括对周边交通、环境、居民生活等方面的影响。
对这些信息的公示，有助于让居民了解项目详情，保障居民的知情权和参与权。
最后，塘厦镇自建房报建公示的实施效果显著，有效提高了报建效率，保障了居民住房权益，促进了塘厦镇房地产市场的健康发展。