房地产策划岗位说明书电子教案

相关知识

1.市场调查的作用、特点

2.市场调查访问法

3.市场供求的知识

4.统计数据收集知识1.调研信息分类的知识2.信息分类的方法1.市场细分的概念与作用2.信息汇总的方法

3.消费者调查与分析的知识规划设计资料分析汇总的方法 1.房地产项目投资环境要素 2.政策法规收集的范围与内容3.投资估算知识

1.项目总投资构成的知识

2.地块影响因素分析的内容与方法1.数据统计方法市场竞争的分析方法

3.消费行为学相关知识

1.广告投放的主要形式与内容

2.反馈信息的收集方法

3.广告媒体效应监控方法

1. 销售工具种类及用途、特点的相关

内容

2.销售情况日报表的撰写方法

助理房地产策划师

职业功能工作内容技能要求相

关知识

1.市场调查的原则

2.市场调查问卷的制定方法 1.项目概况调查与分析的方法 2.市场宏观调查的内容与方法

3.竞争对手资料分析内容与方法

4.市场需求估算方法与内容

5.消费者行为的分析方法 1.房地产市场细分的原理2.市场评估报告的编写方法1.规划与建筑知识

2.设施与配套对比与分析的方法

3.户型特点与配比的知识 1.投资环境的内容

2.房地产项目投资环境的影响要素1. 房地产项目投资成本费用的构成2.投资估算方法

3.房地产相关经营税费内容

1.房地产营销的机会威胁分析方法

2.房地产营销环境分析1.广告媒体的投放原则

2.广告媒体选择方法与注意内容

1.能够确定调研范围与流程

(一) 制定市场2.能够设计调查表和

调研问卷调研计划

3.能够组织策划员开展调研工作 1.能够评定调研信息，剔除误差信

一、房地产息

2.能够对项目概况进行分析项目市场调

查研究(二) 市场调研3.能够对市场宏观调查进行分析

内容分析

4.能够分析竞争对手资料

5.能够估算市场需求状况

6.能够对消费者行为进行分析1.能够制定目标市场细分计划

(一)制定市场

2.能够制定项目细分参数

细分计划

二、房地产 3.能够进行项目竞争性分析项目定位

1.能够进行产品分类分析

(二)产品分析 2.能够进行竞争产品的分析和判别(一)分析房地 1.能够对投资环境进行分类产投资决策的影

2.能够对投资环境要素进行分析三、

房地产项目投资策 1.能够计算投资项目的具体费用

(二)房地产项划

2.能够制作各项投资汇总表目投资估算

1.能够分析市场消费群体的构成

(一)目标市场 2.能够分析项目所在地经济发展状分析况和消费人群分布情况

3.能够进行目标客户群定位分析

1.能够进行媒体的选择和组合

四、房地产

项目整合营(二)媒介信息 2.能够制定投放频率及规模销策划搜寻和分析

3.能够对广告设计工作进行指导

4.能够组织和实施公共宣传现场活1.能够准备销售资料2.能够制定销售工作计划1.能够收集客户反馈资料

(一)客户跟踪 2.能够整理归纳客户信息

3.能够编制客户意见表

五、房地产 1.能够收集项目周边物

业管理资料项目售后服(二) 项目物业务和物业管管理资料准备 2.能够编绘物业管理流程示意图理

3.能够进行物业公司的初步筛选

1.能够对物业管理前期介入中提出

三)确定项目物合理建议业管理合同文本

2.能够指导编写物业管理合同书

(三)营销准备

1.销售策划的程序

2.销售计划的编制方法客户意见表的编制方法 1.物业管理的内容与业务范围 2.物业工作流程示意图的编制方法

1.物业管理前期介入的概念

2.物业管理合同书的编写格式与方法

房地产策划师职业功能

工作内容

技能要求