房屋修建合同协议书
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房屋修建合同协议书
书房屋修建合同协议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
2房屋修建合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
一、承包方式：包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，砖砂、石子、钢材，水泥，铁钉，扎丝等等一切
建筑材料。
乙方提供劳务，施工技术，施工工具，及生产的一切用具等，材料由甲方运
到车能到达的地方，由乙方负责转运，甲方不负转运费用。
二、承建项目：
甲方没有建房图纸，按甲方口头提供的要求承建，甲方房屋主体包括：墙体、
梁、柱、楼梯、楼面、装模、扎钢筋、现浇混泥土及面、门前台阶砼垫层、内外
墙水泥青光。
三、承包价格：
每平方米：元，大写（元整）。按每层建筑顶面，面积计算，楼梯按1.5倍
收方。
四、付款方式：
在修建中预付50%，修建验收完毕付总工程的90%，预留10%为质量保证金，
完工一年内无质量问题，付清尾款。
五、双方责任：
甲方：负责水电，（乙方不支付水电费）原材料及时进场，乙方需提前2-3天
通知甲方所需材料。
乙方必须保证工程质量，按正规标准施工，节约材料，并保管好材料。
3六、质量要求：
乙方应当按照质量标准施工，墙体垂直不得超出1公分误差、楼面平水不得
超出2公分误差，如有返工、由乙方负责一切费用。
七、注意安全：
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或
乙方安全防护措施不到位，出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任
由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明方式、讲究职业道德，施工人员
不得有酒后施工行为。
八、后期维修：
因乙方质量问题所产生的维修一切费用由乙方承担，并承担由此发生的相关
赔偿以及责任。
九、其它：
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从双方签字之日起生法律效率。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
正规农村自建房合同协议书
正规农村自建房合同协议书正规农村自建房合同协议书（7篇）自建房，也叫单门独院，单门独户，一般是拥有自有土地的个人，通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
以下是小编准备的正规农村自建房合同协议书范文，欢迎借鉴参考。
正规农村自建房合同协议书精选篇1甲方：_________________乙方：_________________甲方拟建房屋一座，位置在__________________________________，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。
⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年__月__日开始建设，工期为______天。
如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_________________元。
⒉付款时间：_____年__月__日。
本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。
甲方签字：_________________乙方签字：______________________年__月__日正规农村自建房合同协议书精选篇2甲方：_________________乙方：_________________甲方______________________________居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米________________元，共计人民币(大写：_________________元整)包括地暖(塑管每米3元左右)。
房屋修建合同协议书模板五篇
房屋修建合同协议书模板五篇甲方（委托方）：_____________________地址：________________________________乙方（承包方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方欲修建位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：标的房屋修建工程。
1.2 项目地点：________________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约为____平方米，共____层。
1.4 项目内容：包括但不限于基础开挖、主体结构施工、室内外装修、水电安装、绿化等。
第二条承包范围2.1 乙方负责按照甲方提供的图纸和要求，完成标的房屋的修建工作。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。
第三条合同价款3.1 本合同总价款为人民币（大写）：______________________元整。
3.2 甲方应按照以下方式支付价款：3.2.1 合同签订后____日内支付总价款的____%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到____%时支付总价款的____%。
3.2.3 工程竣工验收合格后支付总价款的____%。
3.2.4 剩余____%作为质保金，在质保期满后____日内支付。
第四条工程期限4.1 本工程自____年____月____日开工，预计于____年____月____日竣工。
4.2 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
第五条质量保证5.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收。
5.3 如工程质量不符合约定，乙方应在接到甲方通知后____日内无偿进行修复或返工。
修建房屋合同范本7篇
修建房屋合同范本7篇修建房屋合同范本7篇随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么常见的修建房屋合同书是什么样的呢？以下小编在这给大家整理了一些修建房屋合同范本，希望对大家有帮助！修建房屋合同范本篇1甲方：乙方：一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包工不包料，工价元每平方米，开工时间为年月地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。
二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽三、一层包板高为米，二层、三层高为米。
四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。
五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。
六、付款方式：1、合同定金大约为元;2、乙方进场首付元;3、一层打板完甲方付给乙方元;4、二层打板完甲方付给乙方元;5、开始抹灰甲方付给乙方元。
七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全权负责。
剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。
八、工程质量：1、垂直线每层不能超公分;2、料子不能浪费;3、质量如返工，由乙方负责;4、施工安全事故问题由乙方负责。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日修建房屋合同范本篇2房主人(以下简称甲方)：承建人(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。
3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。
合修建房屋协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方拥有土地使用权及房屋建筑用地，乙方具备一定的资金实力和技术能力，双方有意共同出资、共同建设一栋房屋。
为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条协议标的1.1 本协议标的为位于【具体地址】的一栋房屋，土地使用面积为【平方米】，房屋建筑面积为【平方米】。
1.2 房屋建设内容包括但不限于主体结构、内外装修、设备安装等。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权、房屋建筑用地及必要的审批手续。
2.2 乙方负责筹集建设资金、组织施工队伍、购买建筑材料及设备。
2.3 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理。
第三条资金筹措及分配3.1 房屋建设资金总额为【人民币】元。
3.2 甲方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】；乙方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】。
3.3 资金筹集方式如下：（1）甲方自筹资金【人民币】元；（2）乙方自筹资金【人民币】元；（3）其他方式筹集资金【人民币】元。
3.4 资金分配方式如下：（1）甲方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（2）乙方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（3）甲方和乙方共同承担房屋建设过程中的其他费用。
第四条施工与管理4.1 房屋建设施工由乙方组织专业施工队伍进行。
4.2 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理，包括施工进度、质量、安全等。
4.3 项目管理小组由甲方和乙方各派【名】人组成，负责协调、监督施工进度和质量，解决施工过程中出现的问题。
4.4 房屋建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。
第五条质量保证5.1 乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和规范。
5.2 房屋建设完成后，甲方和乙方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。
私人房屋修建合同书范本7篇
私人房屋修建合同书范本7篇篇1甲方（业主）：[XXXXX]乙方（承包商）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方私人房屋修建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX私人房屋修建工程2. 工程地点：XXXX3. 工程内容：房屋主体结构施工、内外墙装修、水电安装等（具体详见施工图纸及报价清单）4. 承包方式：包工包料5. 合同工期：自开工之日起XXXX天内完成所有工程内容二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并负责办理相关审批手续。
（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付时间节点符合合同要求。
（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，并提供必要的支持和配合。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照施工图纸和报价清单进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
（2）乙方应按照合同约定完成工期，并确保施工进度符合甲方要求。
（3）乙方应加强安全生产管理，确保施工过程中的人身和财产安全。
（4）乙方应积极配合甲方进行工程验收，并及时整改不符合要求的部位。
三、工程价款及支付方式1. 工程总造价：XXXX元人民币（大写：XXXX元整）2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。
（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。
（3）乙方完成内外墙装修后，甲方支付乙方进度款XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。
（4）乙方完成水电安装后，甲方支付乙方进度款XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。
（5）乙方完成所有工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方尾款XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。
四、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。
农村房屋修建免责协议书5篇
农村房屋修建免责协议书5篇篇1甲方（建房户）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。
乙方（施工队）：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，办公地址：XXXXXX。
甲方计划在农村建房，乙方是专业的施工队伍，甲方决定聘请乙方为其施工。
为明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方职责1. 甲方应提供建房所需的全部资金，确保施工进度和质量。
2. 甲方应提供施工所需的必要证明和协助，如建房申请书、土地使用权证等。
3. 甲方应明确建房的设计要求和质量标准，确保施工符合其期望。
规。
二、乙方职责1. 乙方应按照甲方提供的设计要求和质量标准，认真履行施工义务。
2. 乙方应确保施工进度和质量，按时完成建房任务。
3. 乙方应遵守相关法律法规和当地建房规定，确保施工符合法律要求。
4. 乙方应积极配合甲方解决施工中出现的问题，确保建房顺利进行。
三、免责条款1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致建房无法按时完成或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 甲方在施工中如有变更设计或增加工程量等行为，应提前告知乙方，并确保不影响施工进度和质量。
如因甲方原因导致施工无法按时完成或造成损失的，甲方应承担相应责任。
3. 乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产和权益，如因乙方原因导致甲方财产受损或权益受到侵害的，乙方应承担相应赔偿责任。
合法合规。
如因违反法律法规或建房规定导致的一切后果和责任均由甲乙双方共同承担。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议生效后，甲乙双方应认真履行自己的义务，确保建房任务顺利完成。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXXXX篇2甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]鉴于甲方需要修建农村房屋，乙方具备相关施工资质和经验，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方在房屋修建过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
简单的农村建房合同协议书（精选17篇）
简单的农村建房合同协议书（精选17篇）简单的农村建房合同篇1房主人(甲方)承建人(乙方)甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项：私人住宅主体工程。
二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任与甲方无关。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。
每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。
余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
建房合同协议书模板6篇
建房合同协议书模板6篇建房合同协议书模板篇1甲方：（姓名，身份证号码）乙方：（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在一县_镇_村一组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务1 .甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前一天通知甲方购买所需材料。
2 .乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付窿房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3 .搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4 .工期从年一月一日开始建设，工期为一天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规,安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方脸收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币一元。
付款时间：第一次付款在施工开始后一天内，第二次付款在第三次付款在第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后――天内给付。
四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金—元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
乙方应承担违约金一元。
在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款、应当承担违约金一元（或每日承担违约金—元）。
农村自建房合同协议书范本(7篇)
农村自建房合同协议书范本（7篇）农村自建房合同协议书篇1甲方：_______________乙方：_______________甲方拟在_________修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。
二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。
房屋计价面积为______平方米;2、价格：双方约定单工价为______元/平方米(大写______元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为______元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付______元(大写______元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大写______元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付______元(大写______元)，下剩款项在_________年______月___日前付清。
三、合同期限：本合同的期限从_________年______月___日起到_________年______月___日止。
其中砌墙修建主体、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在_________年______月___日前完成。
四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
建房协议书合同范本(5篇)
建房协议书合同范本 房主人（甲方） 承建人（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目：私人住宅主体工程。 二、建筑面积及房屋方位： 三、承建方式及施工准备： 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。 ⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋？12，混凝土高度250，副钢筋？8，间距150____160；以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425____标准水泥。 ⑵地梁圈梁立柱为底3x？18，中间2x？12，顶3x？14，间距180____200，钢筋混凝土上面有400x500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425____标准水泥。 ⑶圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425____标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。 ⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网？8；楼板承重梁：250x600，钢筋？25.钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425____标准水泥。 ⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3x4，屋面板厚度（刨光后）不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用牌标准油毛毡，厚度3____4. ⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。 ⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期：建房工期为150天。 五、承建工程价格及付款方式： 1.本住宅工程总造价为___万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。 2.付款方式： 开工时首付___万，基础完成并经甲方验收合格后付___万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付___万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付___万，屋面封顶并经甲方验收合格后付___万，工程竣工后并经甲方验收合格后付___万，其余款项工程竣工一年后付清。 六、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。 七、工程质量。 1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。 八、违约责任和争议的解决办法 1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第( )项处理： （1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁， （2）直接向人民法院起诉。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。 十、其他。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 日期：____年____月____日 建房协议书合同范本（二）