建设与房地产法规(专升本)模拟题
福建专升本2010年模拟题(答案)《建筑施工》
2010年《建筑施工技术》模拟试卷（A）一、填空题：（35分）1、场地设计标高是进行场地平整和土方量计算的依据，也是总规划和竖向设计的依据。
2、振动沉管灌注桩施工，其拔管方法有：单振法、复振法、反插法。
3、钢筋闪光焊的工艺有：连续闪光焊、预热闪光焊、闪光→预热→闪光焊三种。
4、柱模板安装时主要解决：垂直度、施工时的侧向稳定性及抵抗新浇混凝土的侧压力等问题。
5、混凝土的质量检查包括：施工中的检查和施工后的检查。
6、柱子安装时其绑扎方法有：斜吊绑扎法和直吊绑扎法。
7、卷材铺设的一般原则是铺设多跨或高低跨屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行；铺设同一屋面时，应先铺排水集中的部位，按标高由低向高进行。
8、抹灰工程按施工部位不同可分为：墙面抹灰、顶棚抹灰和地面抹灰。
9、施工组织设计中进行原始资料的调查，原始资料是工程设计、施工组织设计、施工方案选择的重要依据。
10、施工组织设计是用以指导施工组织与管理、施工准备与实施、施工控制与协调、资源的配置与使用等全面性的技术、经济文件；是对施工活动的、全过程进行科学管理的重要手段。
11、网络图是指用箭线、节点表示工作流程的有向、有序的网状图形。
二、选择题：（20分）1、某填土工程用1升环刀取土样，称其重量为2.5kg，经烘干后称得重量为2.0 kg，则该土样的含水量为（B）。
A、20%B、25%C、30%D、15%2、预制桩的砼强度等级不得低于______。
（C）A、C15B、C20C、C30D、C403、双排扣件式钢管脚手架中同一立柱内上下两根横向水平杆的间距称为（C）。
A、排距B、柱距C、步距D、跨距4、现浇结构梁或板的跨度大于（C ）时，应使底模起拱。
A、2米B、3米C、4米D、5米5、下列钢筋连接方法中只能进行竖向钢筋连接的是（C ）。
A、电弧焊B、对焊C、电渣压力焊D、直螺纹套筒6、第一盘混凝土搅拌时下列材料用量应减半的是（C ）。
A、水泥B、砂C、石D、水7、锥锚式千斤顶只适用于张拉（D ）型锚具。
专升本《工程项目管理》模拟题试卷
专升本《工程项目管理》模拟题试卷一. （共75题,共150分）1. 工程项目管理的三大基本目标的关系是（）？（2分）A.相互依赖B.相互对立C.相互排斥D.对立统一★检查答案标准答案： D2. 在建设监理规划系列文件中.属于指导本专业（部门）的监理工作的文件是（）（2分）A.监理大纲B.监理规划C.监理细则D.监理方案★检查答案标准答案： C3. 对于大中型项目.一般应采用（）组织结构。
（2分）A.直线式B.部门控制式C.矩阵式D.事业部式★检查答案标准答案： C4. 不是项目的特征为（）？（2分）A.一次性B.系统性C.有生命周期D.独特性★检查答案标准答案： B5. 项目成本控制中.作为项目经理部的经济效益是（）。
（2分）A.计划成本与预算成本的差额；B.计划成本与实际成本的差额；C.预算成本与实际成本的差额；D.预算成本与结算价的差额。
★检查答案标准答案： B6. 就建造师而言.以下正确的是（）。
（2分）A.建造师就是建设项目上的技术负责人B.建造师就是项目经理C.建造师是一类专业人员的统称D.2008年以后.项目经理就是建造师★检查答案标准答案： C7. 作为企业建立质量体系的目的是为了（）。
（2分）A.认证B.更好地满足顾客的要求C.提高信誉D.提高产品质量★检查答案标准答案： B8. 在合同条件下.用户对工程质量的要求.是属于( )。
（2分）A.明确的需要B.隐含的需要C.明确和隐含的需要D.必须履行的需要★检查答案标准答案： A9. 项目分标方式的确定是项目实施的战略问题.对整个工程项目有重大影响.下面的分标方式中（）.我国目前还不能采用。
（2分）A.CM模式B.分阶段分专业平行分包方式C.总包模式D.BOT模式★检查答案标准答案： A10. 采用ABC分类法对材料进行分类时.在累计频率在80～90％范围内的材料是（）。
（2分）A.一般材料B.主要材料C.次要材料D.都不是★检查答案标准答案： C11. 线性组织结构的特点是（）（2分）A.每一个工作部门只有一个直接的下级部门B.每一个工作部门只有一个直接的上级部门C.谁的级别高.就听谁的指令D.可以越级指挥或请示★检查答案标准答案： B12. 按照我国现行管理体制.施工方项目经理是（）（2分）A.施工企业法定代表人B.一个技术岗位.而不是管理岗位C.需在企业项目管理领导下主持项目管理工作D.对项目实施全过程、全面管理的项目管理者★检查答案标准答案： C13. 工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成.通过（）.以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关模拟卷附有答案详解
2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关模拟卷附有答案详解单选题（共20题）1. 甲的房屋由哥哥乙借用。
甲出国前欲将其房屋赠与好友丙，仅将其房屋所有权证交给了丙，乙得知后，提出该房屋未办理转移的有关手续，所以房屋所有权应归其所有。
现该房屋所有权依法应归（）。
A.甲B.乙C.丙D.甲、乙共有【答案】 A2. 集体土地未经依法（）不得出让。
A.征用B.征收C.批准D.备案【答案】 B3. 房地产拍卖涉及到的与房地产相关的主要法律不包括（）。
A.城市房地产管理法B.土地管理法C.城乡规划法D.拍卖法【答案】 D4. 建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( )。
A.密度B.表观密度C.密实度D.孔隙率【答案】 B5. 2013 月 6 月 20 日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。
李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m^2 的住宅，其中， 10m2 自行改为商业用房，另还自行搭建了 5m^2 违章建筑。
住宅抵押给银行尚有500000 元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期 3 年，年租金为 30000 元。
经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000 元/m^2。
李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
A.4650B.5100C.5700D.5800【答案】 A6. 某公司今年拟开发普通商品住房项目，预计总投资为1亿元，按照最新政策，其项目资本金应当不低于（）万元。
A.2000B.2500C.3500D.6000【答案】 A7. 房地产开发项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（）日内应书面通知买受人。
A.7B.10C.15D.30【答案】 B8. （2013年真题）住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（）倍。
A.1B.3C.4D.5【答案】 B9. 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。
土地法学试题及答案
2021级第三学期《土地法学》（专升本）在线作业练习交卷时间2022-07-01 09:56:50一、填空题（每题2分，共5道小题，总分值10分）1.根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田保护区应当占本行政区内耕地的比例在①:以上。
（2分）正确答案①30展开2.我国国家土地所有权由①:代表国家行使。
（2分）正确答案①国务院展开3.土地利用总体规划，其规划年限一般为①:年。
（2分）正确答案①15展开4.根据法律规定，我国土地用途分为①:、②:、③:三大类。
（2分）正确答案①农用地②建设用地③未利用地展开5.某开发商准备向土地管理部门申请受让一宗土地用于综合开发项目，根据规定该地的最高出让年限为①:年。
（2分）正确答案①50展开二、简答题（每题8分，共5道小题，总分值40分）1.试述出让土地使用权与划拨土地使用权的区别。
（8分）考生答案:正确答案土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为，通过出让方式获得的土地使用权是出让国有土地使用权；土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
土地使用权出让是为一种创立财产权的行为，受让主体具有广泛性，有使用期限限制，有偿取得土地使用权；土地使用权划拨属于行政配置资源方式，其适用对象必须具有公益性，符合划拨用地目录，一般没有期限限制，取得方式是无偿的，本质是国家土地所有权并没有得到实现。
出让国有土地使用权和划拨国有土地使用权在取得方式不同决定其权利内容也不同，出让国有土地使用权有占有、使用和比较完全的收益和处分权能，划拨国有土地使用权由于取得是无偿的，本质只有占有和使用权能。
出让国有土地使用权可以在根据情况灵活经营处置，划拨土地使用权的主要特点是无期限、无地租，但缺乏经营权上的灵活性，如在转让、出租、担保等方面受限制。
工程造价与管理(专升本)模拟题
工程造价与管理（专升本）模拟题一、填空题1、利息备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的与的比值。
2、一般所说的三阶段设计是指、、。
3、建设项目的经济评价包括和两个层次。
4、静态投资包括、、和。
5、价值工程中的包括研究和生产阶段的费用构成的产品制造成本以及在使用过程中的能源消耗、维修和管理费用等所构成的产品使用成本。
6、财务评价动态指标有、、、.7、国民经济评价包括和。
8、竣工决算的主要内容、、、.9、常用的评标方法有、、和。
10、所谓绝对偏差，是指与比较所得的差额。
11、建设工程投资估算的编制方法主要有、、、和。
12、从广义的角度,可以将无形资产分为、和等。
13、国民经济盈利能力评价指标包括和.14、固定资产是指使用年限在年以上，单位价值在以上，并且在使用过程中保持不变的资产.二、单项选择题1、（）是影响和控制工程造价的关键环节。
A、工程施工B、工程管理C、工程设计D、设计准备2、采用邀请招标方式时,招标人应当向（）具备承担该工程施工能力、资信良好的施工企业发出邀请。
A、2个以上B、3个以上C、4个以上D、5个以上3、按照现行会计制度规定,下列各项中,应作为无形资产入账是（）.Ａ、开办费Ｂ、广告费Ｃ、为获得土地使用权支付的土地出让金Ｄ、长期待摊投资4、下列各项中，属于价格的基本职能是（）.A、表价职能和调节职能B、调节职能和核算职能C、核算职能和表价职能D、分配职能和核算职能5、关于工程量清单说法正确的是( ）。
A、工程量清单是招标文件的组成部分B、工程量清单是投标文件的组成部分C、工程量清单是合同的组成部分D、工程量清单由投标人提供6、经济内部收益率（)社会折现率时,应认为项目是可以接受的。
A、小于B、等于C、大于D、等于或大于7、价值工程的核心是（).A、成本分析B、费用分析C、价格分析D、功能分析8、下列关于工程索赔说法正确的是( ）。
A、索赔是承包人向发包人提出的经济或时间补偿要求B、索赔是一种需经对方确认的双方行为C、索赔事件的发生可以是合同双方以外的任何第三方行为引起的D、施工协议书不能作为索赔的依据9、承包方在工程变更确认后（）内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。
一建《法规》最新模拟题答(三) 答案及解析
2019 一建《法规》模拟题三一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有一个符合题意。
）1.甲单位与采购员乙因矛盾解除代理关系，但有俩份盖有甲公章的空白授权书未收回。
乙为泄愤，持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。
丙丁均及时发货至施工现场。
经查，丙不知乙离职，而丁知道乙离职。
关于本案，说法正确的是（）。
A.甲有权拒绝向丙、丁承担责任B.由于甲单位存在过失，俩份合同均属于表见代理C.由于乙行为违法，俩份合同均属于无效合同D.甲对丙应承担付款义务2. 关于用益物权，说法正确的是（）。
A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权3．甲在A 地块开一家饭店，但门口没有停车位。
为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂5000 元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。
后来，甲公司将饭店转让给丙，关于 A 地块权利的说法，正确的是（）。
A.甲对乙工厂的土地拥有租赁权B.甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等C.甲的权利自合同办理登记后获得D.甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利4．关于建筑活动中发生债的说法，正确的是（）。
A.施工单位误将本应支付给 A 供应商的材料款转账给 B 供应商，A 供应商可以请求 B 供应商返还B.施工现场排放施工噪声超标的，居民可追究建设单位的侵权责任C.施工企业在道路施工时设置警示标志警示行人，属于无因管理之债D.建筑物倒塌造成他人损毁的，由施工单位和设计单位负连带责任5. 下列关于知识产权保护期限和续期的说法，正确的是（）。
A.专利权保护期限为 20 年，自专利批准时起计算B.著作权保护期限为 50 年，自作品发表时起计算C.商标权保护期限为 10 年，自核准注册时起计算D.知识产权保护期间届满的，均可以申请续期6. 甲向银行借款，乙为保证人，则下列说法正确的是（）。
房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升模拟题库附答案
房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升模拟题库附答案单选题（共20题）1. 根据我国现行规定，某普通商品住房项目的总投资为5000万元，其资本金最低为（）万元。
A.1000B.1250C.1500D.3000【答案】 A2. 甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于 1998 年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为 200 万元。
甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008 年年底累计提取100 万元，2009 年甲公司税后利润为 120 万元，当年分配 70 万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为 90 万元。
2008 年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。
为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。
2010 年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为 3 年的银行贷款。
贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。
A.338B.350C.362D.420【答案】 B3. 某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
H乡原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30公顷。
该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。
被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
问：A.20B.2C.0.133D.0.05【答案】 D4. 等成本线又称( )，是指在生产要素价格既定的条件下，生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。
A.企业预算线B.家庭预算线C.单位预算线D.社会预算线【答案】 A5. （）是保险人应投保人或被保险人的要求出具的修订或更改保险合同内容的书面文件，一经签发就成为保险合同的重要组成部分。
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建设与房地产法规（专升本）模拟题一、单选题1、一般构成要件包括以下的哪些构件（）。
A、有损害结果发生B、存在违法行为C、违法行为与损害事实间有因果关系D、传承责任2、土地使用权的终止是指因一定的法律事实的出现，使得（）不再享有土地使用权。
A、土地使用人B、当地政府C、国家D、土地买主3、建设法规所调整地范围是建设活动中发生的各种社会关系，它主要包括哪几种社会关系？A、建设管理关系B、建设民事关系C、建设行政关系D、建设协作关系4、房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行（）和房屋建设的行为。
A、拆迁B、拆除C、基础设施D、房屋安置5、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。
当三家单位实行联合共同承包时，应按()的业务许可范围承揽工程。
A.甲B.乙C.丙D.均可6、实行施工总承包的，建筑工程()的施工必须由总承包单位自行完成。
A.基础工程B.主体工程C.装饰工程D.安装工程7、我国招标投标法规定，开标时间应为()。
A.提交投标文件截止时间B.提交投标文件截止时间的次日C.提交投标文件截止时间的7日后D.其他约定时间8、评标委员会成员名单应当()。
A.在开标前应向社会公布B.在开标前向投标人公布C.在中标结果确定前保密D.永久保密----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------A．保修期限B．返修范围C．保修责任D．保修范围10.甲建筑设计单位在某项工程设计招标过程中中标，其投标报价为600万元，则甲单位提交的投标保证金不可能是（）万元。
A.6B.8C.10D.1211.某一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为最多为（）。
A. 60年B. 50年C. 40年D. 30年12.建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括（）、设计、施工等合同。
A、工程勘察B、工程监理C、设备租赁D、材料购销13、对大型建设工程项目，法律允许几个投标人组成一个联合体共同参与投标，并对（）等相关问题做出明确规定。
A、联合体的法律地位B、联合体的资格C、联合体各方的责任D、投标价格14、我国《安全生产法》规定，建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当()。
A.设置安全生产监督机构B.配备兼职安全生产管理人员C.设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员D.设置安全生产监督机构并且配备专职安全生产管理人员15．根据规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（）。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B. 乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年16．土地使用权的终止是指因一定的法律事实的出现，使得（）不再享有土地使用权。
A、土地使用人B、当地政府C、国家D、土地买主17、按标准的内容分，工程建设标准可分为技术标准、经济标准和（）。
----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------B、行业标准C、地方标准D、管理标准18、根据《城市规划法》的规定，直辖市的城市规划，由直辖市人民政府报（）审批。
A、国务院B、城市规划行政主管部门C、直辖市人民政府D、县级人民政府19、经法定程序批准生效后的城市规划，具有法律效力，并需要及时向（）公布，进行宣传。
A、各级人民政府B、城市规划行政主管部门C、全社会D、县级人民政府20、（）是进行工程设计、编制设计文件的主要依据。
A、可行性研究报告B、项目建议书C、施工图D、施工许可证二、多选题1．投标文件有下列（）情形的，招标人不予受理。
A．未按要求密封递送的标书B．有单位盖章或法人代表签字C．逾期送达或未送达指定地点的D．按招标文件要求提交了保证金E．联合体投标并附有联合体各方共同投标协议2、从学科上讲，城市规划是一门综合性学科，它涉及()环境科学、美学等多种学科。
A、社会学B、建筑学C、地理学D、经济学E、电子学3、建设工程项目竣工决算的内容包括：（）。
A、竣工财务结算报表B、竣工财务结算说明书C、竣工图D、工程造价比较分析E、财务决算报表4、国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分级管理，造成重大环境影响的，应()。
A、编制环境影响报告书B、编制环境影响报告表C、对产生的环境影响进行分析或专项评价D、对产生的环境影响进行全面评价----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------5、下列关于领取施工许可证的条件叙述正确的是()。
A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证C.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求D.已经确定建筑施工企业E.建设资金正在落实6.某施工单位项目部在城市街区进行深基坑开挖工程，依照《安全生产法》规定，以下表述正确的是（）。
A．施工单位应当登记建档B. 施工单位应当制定紧急预案C．施工单位作的应急措施应经安全监督部门批准D．施工单位作的应急措施应经安全监督部门论证E施工单位作的应急措施应经安全监督部门备案7.下述行为中，由工程建设单位承担相应的行政责任的有（）。
A．暗示设计单位违反工程建设强制性标准，B. 降低工程质量且任意压缩合理工期C．迫使承包方以低于成本的报价竟标D．施工图设计文件未经审查，擅自施工E．未对钢材和商品混凝土进行检验8、国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分级管理，造成重大环境影响的，应()。
A、编制环境影响报告书B、编制环境影响报告表C、对产生的环境影响进行分析或专项评价D、对产生的环境影响进行全面评价E、填报环境影响登记表9、建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有（）。
A．将建筑工程肢解发包B．承包人将其承包的建筑工程分包他人C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D．分包人将其承包的工程再分包E．两个不同资质等级的单位联合共同承包10、施工合同主体纠纷的成因一般包括()。
A．承包方无资质或资质不够B．因联合体承包导致的纠纷C．工程款恶意拖欠D．挂靠E．单价和总价不匹配11．根据《土地管理法》及《城市房地产管理法》相关规定，下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有（）。
A．三峡水利枢纽工程用地B.北京市民政局用地C.奥运会主会场之一的水立方----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------E．娱乐设施用地12.甲开发公司因计划拆迁某旧城区，向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，下列属于甲公司应当提交的资料是（）。
A．建设项目批准文件B．建设用地规划许可证C．国有土地使用证书D．拆迁计划和拆迁方案E．办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明13.张某的住房在旧城改造中被拆迁人某房地产开发公司拆除，则张某的下列主张符合我国拆迁法律规范的有（）。
A．只能要求拆迁人予以货币补偿B．只能要求拆迁人给予产权调换C．可以要求拆迁人予以货币补偿D．可以要求拆迁人给予产权调换E．要求采取货币补偿和产权调换相结合14、下列关于违约责任承担形式的说法，正确的是()。
A．继续履行与采取补救措施，一般不被同时适用B．继续履行与赔偿损失，可以同时适用C．采取补救措施可以与违约金同时适用D．赔偿损失与违约金可以同时适用E．继续履行与定金罚则不能同时适用15、工程建设法律关系的构成要素是指（）。
A．主体B．形式C．客体D．内容E．目标三、是非题1. 排污费的性质是对因排放污染物所造成环境损失的补偿，并同时免除其应当承担的其他有关因污染环境造成他人人身、财产损害责任以及依法应当履行的其他有关环境保护法律规定的义务。
2.城市燃气使职工给城市中生活、生产等使用的天然气、液化石油气、人工煤气等气体燃料。
3.建设部1993年7月2日发布了《城市垃圾管理办法》，加强对生活废弃物的管理。
4.工程建设既要消耗大量的资源，又要向自然界排放大量的废水、废气等，是造成环境问题的主要根源之一。
5.环境评价包括环境质量评价和环境保护评价两部分。
6.建设工程监理对维护建设单位的利益，协调建设单位与工程承包单位的关系，规范建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全等方面具有重要作用。
7.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，都属于建设工程质量管理的对象。
8.大型复杂建设工程项目竣工验收前，不必要组织初步验收。
9.建设工程的竣工验收工作由施工单位负责组织实施。
10.在我国，享有集体土地所有权的是农民集体，也可以是国家。
11.从功能和使用价值来看，建设工程项目质量又体现在适用性、可靠性、系统性等方面。
----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------环境保护行政主管部门组织验收。
13.建设法规体现国家对城市建设、乡村建设、市政及社会公用事业等各项社会活动进行组织、管理、协调的方针、政策和基本原则。
14.建设法规是经济法的重要组成部分，所以也必然带有经济性特征。
15.《中华人民共和国建筑法》是由国务院制定颁行的建设行政法规。
16.施工单位完成设计图纸和合同约定的内容后，自行组织验收，自评结果符合国家有关技术标准要求，填写竣工报告，申请工程竣工验收。
17.项目生产运行阶段是指从项目投产到项目生命期末的整个过程。
18.在设计阶段及前期的质量控制以不定期的检查为主。
19.建设工程质量保修制度，是指建设工程施工过程中，因施工原因造成质量缺陷，应当由施工单位负责维修的一种法律制度。
20.城市总体规划的重大修改由城市人民政府组织进行，报上级人民代表大会常务委员会审查同意后，报送原总体规划批准机关审查批准后实施。
21.国家对建设项目，特别是大、中型项目的宏观管理，在可行性研究阶段，主要是通过计划管理和规划管理来实现。
22.建设工程项目效益后评估除了进行经济后评估外，还应对项同投产运营后所产生社会效益进行全面评估。
四、问答题1. 建设工程质量的概念和具体内容是什么？2. 物业管理法律制度有什么特点？3. 索赔的依据有哪些？4. 工程设计的原则有哪些？5. 竣工验收的依据有哪些？6. 城市规划的原则有哪些？7. 如何理解房地产相关概念和特点？8. 房地产法的调整对象及立法目的有哪些？9. 我国建设法规体系是由哪些层次构成的？10. 工程建设重大事故发生后的处理程序是如何规定的？11. 我国建设法规体系是由哪些层次构成的？12. 工程建设重大事故发生后的处理程序是如何规定的？13. 工程建设安全生产概念和相关制度是什么？14. 我国建设工程项目竣工验收的条件是什么？五、问答题1、如何应对合同中的风险？签订一个有利的合同后，是否存在合同风险？2、竣工决算与竣工结算有何区别？竣工决算主要内容是什么？----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------。