职工公寓管理办法三篇

职工公寓管理办法三篇篇一：职工公寓管理办法第一章总则第一条为规范职工公寓管理，切实做好职工住宿服务保障工作，营造和谐、健康、人文居住环境，特制定本办法。

第二条本办法适用于公司全体住宿员工。

第二章入住范围及房间定员、物品配置标准第三条职工公寓是为解决公司员工住宿，非常住员工加班住宿或午间休息的场所。

第四条职工公寓房间定员标准：1、公司班子成员每人一间标准房；2、外聘的中层干部每人一间标准房；3、非外聘公司中层干部每两人一间标准房；4、公司一般员工每四人一间标准房；按上下铺床位布置，每人一个床位。

第五条职工公寓房间物品配置标准：1、公司班子每人配标准双人床1张，标准床垫一个，床头柜1个，双门衣橱1个，饮水机1台，电视机1台。

2、外聘中层干部配标准双人床1张，标准床垫一个，床头柜1个，双门衣橱1个，饮水机1台，电视机1台。

3、非外聘公司中层干部配置双层床2张，棉垫各一个，饮水机1台，共用学习桌1张。

4、公司一般员工每房间配3张双层床，另两个床位整齐存放个人行李物品，棉垫各一个，饮水机1台，共用学习桌1张。

（注：每个房间配笤帚、簸箕、拖把各1个，除簸箕外，笤帚、拖把以一年为周期，按以旧换新方式领用，劳保管理员有权根据上述物品的使用程度给以延期更换）第三章日常管理第六条职工公寓由办公室统一负责，实行公寓化管理模式。

第七条员工入住审批流程，由本人写出书面申请，本部门领导签署意见，报人力资源部审查合格后或人力资源部出具入住人员名单，向办公室开具住房通知单，办公室予以安排办理入住手续。

特殊情况由总经理审批后予以办理。

第八条收费管理：公司中层及以上干部的水、电费由公司办公室负责统一办理。

一般员工的水、电费及纯净水桶押金由个人承担，水、电费由水电费管理员汇总分担至个人，由人力资源部从工资中扣除。

第九条职工公寓的水、电、暖房屋设施等正常维修，由办公室牵头负责。

第十条职工公寓的卫生管理及床上用品的清洗。

住宿职工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，垃圾袋装定时放于指定地点，严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等，禁止在公寓内生火炒菜、做饭、污染环境。

泔水桶、走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由办公室负责协调安排人员清理；个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责，宿舍内卫生由入住人员根据值日安排随时清理。

日常被褥叠放要整齐，物品无乱搭乱挂现象，室内卫生清洁，无杂物、无蛛网。

第十一条宿舍内严禁私扯乱接，严禁使用大功率电器、设备，一经发现按规定进行处罚。

第十二条职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位，禁止停放自行车、堆放杂物，公寓内严禁存放易燃易爆物品，否则，公寓管理人员有权予以清除。

损坏公寓内公共物品，按价赔偿。

第十三条凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事，严禁未经许可容留外来人员露宿；严禁酗酒、打架斗殴、吵架，禁止赌博，吸毒，传播淫秽等不良行为发生，严禁常驻人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，根据情节程度进行处罚。

第十四条公寓内公共浴室由办公室负责管理，洗浴人员须服从管理。

洗浴人员要爱护洗浴设施，节约用水，遵守秩序，文明洗浴。

第十五条职工公寓门卫安全管理由办公室负责，房间内安全由住寓人员个人负责，离开房间，应切断电源，随手关门上锁。

第十六条住宿人员应按员工手册规定规范约束个人行为，违反本办法，由办公室视情节，予以批评教育、按规定索赔损失。

发现酗酒闹事、打架斗殴、吵架、赌博，吸毒，传播淫秽等问题，交办公室保卫处处理。

情节严重的交由司法机关处理。

第四章考核管理第十七条考核管理规定：一、损坏公寓内公共物品，照价赔偿，损坏下列物品按规定价格赔偿或处罚。

双层床340元/张；学习桌200元/张；日光灯架50元/个；日光灯管10元/个；电源插座15元/个；电源开关15元/个；窗玻璃50元/块；地面砖50元/块；墙面损坏50元/处；水龙头15元/个；入户门500元/个；窗扇100元/扇；饮水机200元/个；二、在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰，向窗外乱扔东西等，每发现一次罚款50元。

三、在宿舍内生火炒菜、做饭、污染环境。

每发现一次罚款100元。

四、禁止在公共浴室内洗上衣、裤子、床上物品等大件衣物，每发现一次罚款50元。

五、不得乱扔洗浴用品包装物等，废弃包装物等应放入垃圾桶内，违者每发现一次罚款50元。

六、洗浴完毕须关闭水源，节约用水，违者每发现一次罚款50元。

七、禁止在浴室内打闹、嬉戏，违者每发现一次罚款50元。

八、故意损坏浴室内公用设施，按损坏程度处以50-200元罚款。

九、宿舍内私扯乱接，使用大功率电器、设备，每发现一次罚款100元。

十、宿舍存在“长明灯”，人走饮水机、电视机电源未关闭，每发现一次罚款50元。

十一、职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位停放摩托车、自行车，每发现一次罚款50元。

十二、公寓内存放易燃易爆物品，每发现一次罚款500元，情节严重的交由司法机关处理。

十三、未经许可容留外来人员露宿；酗酒、打架斗殴、吵架，不按时作息，影响团结和他人休息的，每发现一次罚款200元。

因打架斗殴对他人造成伤害的，由事故责任人赔偿受害人的一切损失。

十四、常住人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，处以500-1000元不等罚款，触犯刑律的移交司法机关处理并予以除名。

十五、赌博，吸毒，传播淫秽，除没收赌资、毒品、淫秽物品外，处以500-1000元不等罚款，情节严重的交由司法机关处理并予以除名。

十六、不服从领导，对领导无理取闹，影响领导工作或休息的，处以500-1000元罚款不等，情节严重的予以除名。

上述违规行为公司鼓励举报，对举报者给以罚款额的50%奖励。

对类似“长明灯”现象、宿舍内公用物品损坏等，分不清责任人的，由宿舍内的人员共同承担。

第五章组织机构第十八条公司成立宿舍管理检查委员会，定期或不定期对宿舍进行检查，实行考核，检查考核情况与年底评比评优工作挂钩。

第十九条公司宿舍管理检查委员会由公司班子、各部门负责人、保卫负责人、职工代表组成。

第二十条有关考核罚款由被处罚人在接通知后2日内，自觉缴至办公室保卫处，收取的罚款统一交至财务部入账管理；逾期不缴者，由保卫处汇总交至人力资源部协助，加倍从其工资中扣除，财务部配合办理。

第六章附则第二十一条本办法由办公室负责解释。

第二十二条本办法自下发之日起施行。

篇二：职工公寓管理办法第一条为加强职工公寓管理，保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本制度。

第二条适用范围：本制度适用于职工公寓住宿员工。

第三条责任部门：公司职工公寓管理委托恒胜物业负责（简称管理部门）；管理职责包括：员工宿舍人员出入手续情况登记、负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。

第四条员工申请入住条件及方式：4.1公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至管理部申请住宿。

4.2凡有以下情况之一者，不得住宿：1）患有传染病者；2）有不良嗜好者；3）严重违反本管理制度者。

4.3入住程序1）本人申请；2）所在公司审核、推荐；3）管理部审查；4）科技公司领导批准；5）申请人与管理部门签订（租赁）入住协议，办理分配等相关手续；6）入住。

4.4分配办法4.4.1家庭公寓（入驻家庭公寓必须是夫妻双方均在宁波工作、生活且符合下述条件之一）1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）；3）其它经公司批准同意的员工。

4.4.2单人间（标）1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）。

4.4.3单人间（普）（夫妻入驻仅限已婚员工，父母、未成年子女可一同入住，需提供相关证件）：1）经公司任命的车间主任及以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为助理工程师及以上）、营销骨干、高级职员；3）近三年被评为集团公司“单项能手”等荣誉称号的优秀员工；4）工龄满八年（含）的其它员工；5）符合（一）条规定的单身员工。

4.4.4双人间1）普通二线管理人员、营销人员、技术人员、部分二线技术工人（仓库主管、维修主管、调试员、检验主管）；2）获全日制专科及以上学历员工；3）工龄五年（含）以上的计件工人、二线技术工人。

4.4.5四人间公司一线计件工人、辅助工、二线技术工人（仓管员、维修员、检验员、司机等）；4.5费用收取1）公寓楼一律采用有偿入住的原则；2）租金标准参照周边五公里范围内同类品质（实施）住房租金平均值、物业管理费用、适当的下浮率等因素综合确定：四人间：100元/人月，双人间：200元/人月，单人间（普）：300元/间，单人间（标）：400元/间，家庭公寓：600元/套，3）入住后使用的水、电、燃气等费用自理。

第五条退宿：5.1员工离职（包括自动辞职、解聘等）时，对公寓的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起24小时内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

5.2离职员工在规定时间内到管理部门办理移交手续，清点财物，结算水电费，迁离宿舍，违者由保安人员强制迁出。

5.3员工因其他原因不需在职工公寓住宿，应至管理部门提出申请并立即办理宿舍相关物品移交手续，结算水电,并于当日内在管理部门指定人员监督下将个人物品搬离员工宿舍。

第六条任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。

第七条员工必须严格服从统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位。

第八条自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局,不准擅自改动或拆卸,若有损坏照价赔偿,并追究责任。

第九条注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。

第十条职工公寓的公用水电设施若有损坏，必须及时向管理部门报告，管理部门接到报告后及时妥善处理，如不报告出现事故由该房室员负责。

室员不得擅自违章维修，因此造成的后果由责任人承担。

第十一条住宿人员不得损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由管理部门酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚。

第十二条住宿员工应遵守下列规则：12.1服从管理人员住宿安排与监督；12.2除家庭公寓外，其他公寓禁止使用燃气；12.3公寓楼内不得使用或存放危险及违禁物品；12.4个人棉被、垫被起床后须叠齐；12.5烟灰、烟蒂、垃圾不得丢弃地；12.6换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内；12.7洗晒衣物需按指定位置晾晒；12.8使用视听设备，声音不得过大，以免妨碍他人休息；12.9就寝后不得有影响他人睡眠行为；12.10宿舍不得留宿外人或亲友，如外人来访应登记姓名、关系及进出时间；12.11住宿人员之钱财、及贵重物品需自己妥善保管，若有丢失，后果自负。