节能项目工程监理实施细则

蜀静苑6#楼

建筑节能工程监理实施细则

编制：自立

审批：

卓越建设工程管理

2017年6月20日

目录

第一章：工程概况 (02)

第二章：施工前的准备工作 (02)

第三章：施工过程中的监理 (02)

第四章：外墙工作方法及措施 (04)

第一节：外墙外保温工程 (04)

第二节：门节能工程 (09)

第三节：屋面节能工程 (11)

第四节：配电与照明节能工程 (12)

第四章：工程验收 (15)

第五章：安全监理 (17)

第一章工程项目概况

1、工程名称：蜀静苑6#楼工程

2、建设地点：风陵渡开发区黄路西侧

3、工程概况：工程规模：总建筑面积 5620.79㎡，

结构形式：砖混

建筑层数：多层；地下一层、地上六层

4、建设单位：市风陵渡开发区华成房地产开发

5、设计单位：豪士建筑设计

6、施工总承包单位：永济市博大建筑安装工程

7、监理单位：卓越建设工程管理

8、建筑节能特点

a、屋面：65厚B2级挤塑聚苯板

b、墙体：承重材料：空心砖；

填充材料：多孔砖

保温材料：35厚B1级挤塑聚苯板

c、外窗：塑钢中空平开窗

d、供热制冷设备类型：户用燃气壁挂炉

e、采暖与控制方式:分户计量、分室控制

f、可再生能源应用情况：太阳能建筑一体化

第二章施工前的准备工作

1、配备监理机构人员；

2、熟悉经图纸审查中心审查合格的设计文件，参加建筑节能设计交底和图纸会审；

3、编制监理规划、实施细则；

4、审查施工单位资质（留加盖单位公章的复印件），有分包单位的，审查分包单位资质（留加盖公章的复印件），分包合同；

5、审查施工人员培训合格证（留加盖公章的复印件）；

6、审批施工方案；

第三章施工过程中的监理

（一）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行；

1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；

2、核查材料和设备质量证明文件、出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有形式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；

3、对现场配制度材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；

4、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；

5、检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；

6、按照委托监理合同约定及《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2015）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。

7、核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

（二）当建筑节能工程采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及行案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案，经专业监理工程师审定后予以签认。

（三）督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和

经审查批准的施工技术方案进行施工。项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。

（四）建筑节能工程施工前，对采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。

（五）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。

（六）专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必要的图像资料进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（七）专业监理工程师应根据对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。其验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《建筑节能工程施工质量验收规》的规定。

（八）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

第四章监理工作方法及措施

第一节:外墙外保温工程

一、主控项目

1、用于墙体节能工程材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检报告。

检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。

2、用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等等复验应符合第4.1.5条规定。

检验方法：检查复验报告。

检验数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。

3、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的墙体节能材料，尚应符合下列要求：○1、外保温使用的粘结材料，应进行冻融试验，其结果符合有关规定。○2、采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭嘴保温将料层的实际含水率，使其不应降低保温效果。

检验方法：检查试验报告：对含水率的检查方法由施工技术方案规定。

检查数量：每类粘接材料应不少于一次：实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于2处。

4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。

检验方法：对照施工方案，观察检查。

检查数量：全数检查。

5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。

检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。

检验数量：按检验批抽样检查不少于三处。

6、墙体节能工程的施工，应符合下列要求：

a、保温材料的厚度应符合设计要求；

b、当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；

c、对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。

检验方法：观察、手板检查、检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录、抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量