监理大纲范本20170320(20200524191347)

监理大纲范本20170320(20200524191347)
监理大纲范本20170320(20200524191347)

目录

一、工程概况与特点

(一)、工程概况

1、工程名称:五经·山水大观昕园商住小区二期工程

2、建设单位:惠州市三田实业有限公司

3、设计单位:深圳市联合创艺建筑设计有限公司

4、建设地点:惠州市陈江街道办事处青春村梧村

5、工程规模:45000㎡

(二)、工程特点

本工程采用CL(composite light-weight)结构体系节能建筑施工技术,该体系属于剪力墙结构,是由CL复合剪力墙、普通混凝土剪力墙现浇楼(屋)盖连接而成的整体现浇结构。Cl结构体系作为一种新型结构体系具有节能、抗震、增加使用面积、自重轻、保温隔热效果好、降低成本、提高工效等优点。

该体系从结构形式、施工方法、墙体材料等方面真正实现取代砖混结构,达到

建筑节能标准,以及实现了建筑工厂化、住宅产业化的特点,值得肯定、推广。对目前新农村建设、节能建筑的设计与施工具有现实指导作用。

二、监理范围、内容、目标、依据

(一)、监理范围、内容及目标

1、监理范围及内容

(1)、工程设计咨询

(2)、工程质量管理

(3)、工程进度管理

(4)、工程投资管理

(5)、工程合同管理

(6)、工程信息管理

(7)、工程安全文明管理

(8)、工程组织协调

2、监理目标

(1)、质量目标

(2)、工期目标

(3)、投资目标

(二)、监理工作依

三、监理人员组织网络与岗位责任制

(一)、监理人员组织网络(见图监理人员组织网络)

(二)、岗位责任制

1、总监理工程师职责

2、总监理工程师代表职责

3、专业监理工程师职责

4、监理员职责

5、测量、档案管理员职责

6、旁站监理人员职责

7、安全监理人员岗位职责

四、监理目标监控措施

(一)、质量控制措施以及质量目标分解(见表质量目标分解与要求)

1、质量的事前控制

2、施工工序质量控制

3、隐蔽工程验收控制

4、图纸审阅执行制度

5、质量技术签证

6、技术难点的处理

(1)、地基与基础工程技术难点与处理

(2)、主体结构技术难点与处理

1)、模板工程技术难点与处理

2)、钢筋工程技术难点与处理

3)、混凝土工程技术难点与处理

4)、砌体工程技术难点与处理

(3)、建筑装饰装修技术难点与处理

1)、建筑地面工程技术难点与处理

2)、抹灰工程

3)、门窗工程

(4)、建筑屋面技术难点与处理

(5)、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理

1)、给水系统

2)、排水系统

3)、雨水系统

4)、卫生器具安装

(6)、建筑电气(强电部分)技术难点与处理

(7)、智能建筑(弱电部分)技术难点与处理

(8)、节能工程技术难点与处理

(9)、通风与空调安装工程技术难点与处理

(10)、消防工程技术难点与处理

(11)、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理(见图工程变更处理程序)

8、其他质量控制措施

(1)、监理工作制度

1)、设计文件、图纸审查制度

2)、技术交底制度

3)、施工组织设计与施工方案审核制度

4)、监理工作交底制度

5)、单位工程测量、定位、复测制度

6)、材料、构配件及复验制度

7)、开工报告审批制度

8)、变更设计制度

9)、隐蔽工程检查制度

10)、旁站监理制度

11)、工程质量监理制度

12)、工程质量检验制度(附图工程停、复工程序)13)、工序交接检查制度

14)、分项、分部工程质量检查验收制度

15)、单位工程验收制度

16)、质量事故处理制度(见图工程质量事故处理程序)17)、施工安全控制制度

18)、施工进度监督及报告制度

19)、投资监督制度

20)、工程索赔签审制度(见图工程索赔处理程序)21)、工程竣工验收制度

22)、监理日志和会议制度

23)、监理信息资料管理制度

(2)、工程质量控制的三个重点

1)、以重要的分部分项工程为重点

2)、以关键部位为重点

3)、以新材料、新工艺为重点

(3)、质量控制的八个手段

1)、巡检

2)、旁站

3)、平行检查

4)、测量

5)、检验

6)、指令性文件

7)、向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格分包单位8)、经济手段

(4)、质量控制点及控制手段(见表质量控制点及控制手段)(5)、本工程采用的监理检测方法

1)、桩基础

2)、土建部分

①、混凝土

②、砂浆

③、钢筋

④、墙体材料

⑤、基础回填材料

⑥、防水材料

⑦、装修、装饰材料

⑧、塑钢窗

3)、电气部分

①、电缆

②、配管及管内拆线

③、避雷带及接地装置

4)、给排水部分

(6)、冬季、夏季、雨季施工时的注意点

9、工程质量控制工作程序(见图工程质量控制工作程序)(二)、进度控制措施

1、工程进度的事前控制

2、进行进度检查,动态控制和调整

(1)、工程进度的检查

(2)、工程进度的动态控制和调整

3、进度、计量方面的签证

4、进度的协调

5、其他进度控制措施

6、工程进度控制工作程序(见图工程进度控制工作程序)

(三)、投资控制措施

1、监理人员组织网络、岗位责任制

(1)、监理人员组织网络(见图监理人员组织网络)

(2)、岗位责任制

2、对可能发生索赔的诱因,制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因(见表发生索赔的原因及防范措施)

3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划

(1)、经费签证制度

(2)、投资跟踪、控制计划

4、其他投资控制

(1)、投资的事前控制

(2)、投资的事中控制

(3)、投资的事后控制

5、工程投资控制工作程序(见图工程投资控制工作程序)

(四)、合同管理措施

(五)、组织协调措施

(六)、信息管理措施

1、资料完善及安全文明施工

2、组织好监理例会

3、利用信息预测、发现问题

4、信息管理程序(见图信息管理程序)

(七)、文明安全管理措施

五、监理工作流程(见下列内容图表)

1、图纸会审程序

2、施工阶段监理工作程序

3、施工组织设计(方案)审批程序

4、施工阶段质量控制程序

5、地基与基础工程质量控制程序

6、隐蔽工程质量控制程序

7、回填土工程质量控制程序

8、基层原材料质量控制程序

9、砖石工程质量控制程序

10、钢筋混凝土工程质量控制主程序

11、钢筋工程

12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序

13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序

14、屋面工程质量控制程序

15、防水工程质量控制程序

16、地面与楼面工程质量控制程序

17、门窗工程质量控制程序

18、装饰工程质量控制程序

19、施工阶段进度控制程序

20、施工阶段投资控制程序

21、月工程款支付监理审核签认程序

22、工程竣工验收基本流程

23、保修阶段的监理程序

六、附件:本工程几项专项质量控制措施(一)、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治1、设计方面

2、材料方面

3、施工方面

(二)、住宅小区渗漏的防治

1、外墙渗漏的防治

2、楼(卫生间)地面渗漏的防治

3、屋面渗漏的防治

4、门窗渗漏的防治

(三)、冬、夏、雨季施工的监控

(四)、地下井点降水控制措施

(五)、深基坑支护控制系要点

(六)、地下室抗渗混凝土控制要点

(七)、地下室防水处理要点

1、防水混凝土

2、卷材防水层

3、水泥砂浆防水层

(八)、框架剪力墙控制要点

1、钢筋工程

2、模板工程

3、混凝土工程

(九)、高层建筑脚手架控制要点

1、脚手架材质

2、脚手架搭设要求(附表脚手架外边缘与外电架空线路之间最小安全操作距离)

3、斜道搭设要求

4、满堂红架子搭设要求

5、独立柱架子搭设要求

6、脚手架搭设安全措施

7、脚手架拆除安全措施

(十)、旁站监理的措施

(十一)、安全监理控制

(十二)、ISO9001:2000质量管理现场规范化操作要求(见图产品实现流程)七、工程监理现场资料管理制度

(一)、综合基本资料

(1)、建设单位资料

(2)、监理单位资料

(3)、施工单位资料

(二)、施工单位报审资料

施工单位报审材料

(三)、材料进场报验及抽样试验资料

1、材料进场报验

2、抽查复试资料

(四)、工序质量报验资料

1、地基、基础

2、主体部分

3、屋面部分

4、装饰工程

5、门窗工程

6、楼(地)面工程(验收记录、核验记录)

7、幕墙工程

8、给排水工程

9、电气安装工程(弱电)

(五)、监理工作文件资料

1、监理工作文件

2、监理指令

3、监理会议

4、监理月报

5、监理日志

6、单位工程竣工预验收质量评估报告

7、工程监理总结

(六)、综合文件资料

1、来往文件登记记录表

2、设计交底和图纸会审记录

3、设计变更通知及变更图

4、工程计量报审表

5、工程变更单

6、工程费用索赔报审表

7、工程付款申请表

8、延长工期报审单

9、工程复工报审表附工程暂停工令

10、建设方、设计方、施工方联系单

11、其他文件资料

八、针对本工程的合理化建议

依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点,特制定本监理大纲。我公司将严格按照大纲所列要求,合理指派驻地监理机构人员,认真开展工作,与

参建各方共同努力,将该工程建设成为优质工程。

一、工程概况与特点

(一)、工程概况

1、工程名称:

2、建设单位

3、设计单位:

4、建设地点:

5、工程规模:

6、总造价:

7、质量目标:

8、投资目标:

9、工期目标:

(二)、工程特点

1、本项目单体工程栋、其中栋为框架剪力墙结构。施工组织设计应注意合理划分流水段(栋),注意交叉合理安排作业空间,以节约成本提高工效,缩短工期。

2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季,在施工期间应做好相应的防护措施。

3、应注意定位放线的准确性,道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确

无误。

4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点混凝土浇筑、防水、样板间(段)等。

二、监理范围、内容、目标、依据

(一)、监理范围、内容及目标

1、监理范围及内容

工程整个项目施工阶段、保修阶段的监理(工程施工图所示桩基、土建、水电、弱电及附属工程的监理)。

(1)、工程设计咨询:协助业主审核设计单位的施工图,组织设计图纸会审及

技术交底,做好设计变更管理。

(2)、工程质量管理:协助业主做好工程建设前期准备工作,审查并批准施工

单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作,下达工程开工令。协助主业做好设

备、原材料供货商的选择工作,检查进场设备、材料的质量,监督现场抽样送检。

督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件,确保工程质量达到标准。

协助业主组织工程竣工验收,出具工程质量评估报告,督促承包商及时整理技

术文件、档案资料。做好工程缺陷责任期内的监理服务工作。

(3)、工程进度管理:协助业主编制工程控制性网络进度计划。审批承包商提

交的总施工进度计划、月(周)进度计划,并督促、检查其执行情况,及时纠偏和

调整。做好与各有关方的协调工作。

(4)、工程投资管理:协助业主编制投资计划。计算核对已完成合格工程量,

签署工程进度付款凭证,协助业主做好工程决算审核。控制工程变更。

(5)、工程合同管理:协助业主签定工程承包合同,审核并确认分包商,对合

同所签定的工期目标、质量目标、投资目标进行跟踪监控,处理好工程索赔事宜。

(6)、工程信息管理:建立工程项目的信息编码体系,负责各类信息的收集、

传递、整理和存档。建立正常的例会制度,向有关部门定期报送相关报表,督促施

工单位完善竣工验收资料。

(7)、工程安全文明管理:监督检查承包商安全文明施工。检查承包商安全体

系的落实和施工安全管理及施工现场安全措施和现场防火措施。检查施工机具、施

工用电安全。施工现场做到“工完,料尽,场地清”。

(8)、工程组织协调:协调参建各方的配合关系,包括业主、承建商、分包商、设计、监理及其他相关部门。主要针对相关审批,进度、质量控制、交叉作业、工

程款拨付等事宜的协调。

2、监理目标

本公司将通过规划和组织协调,采取组织、技术、经济、合同等措施,实现以

下控制目标:

(1)、质量目标:本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件

中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准,

提出关键部位的质量控制措施,说明本工程技术难点,提出解决技术难点的控制,

最终使该工程达到地方评优标准。

(2)、工期目标:总工期约日历天。按照本工程招标文件中监理合同主要条款四工期控制的内容进行控制,按承包商的施工网络计划,控制各单项工程的工

期进度,配合业主力争提出缩短工期的方案。

(3)、投资目标:本工程投资额约万元,按照本工程招标文件中监理合同主要条款六造价控制的内容进行投资控制,具体与业主协商在监理合同中的约定。

履行合同,协调、安全文明施工,内业资料及时完善,杜绝违章作业,避免发

生安全事故,争创标准化文明工地。资料与施工同步,及时完善。强化合同管理,

力争全面履约。

(二)、监理工作依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》、《工程建设监理规范》等国家、省、市有关工程建设的法律、法规以及相关的施工验收规范、规程、标准等。

2、经国家或省市主管部门批准的工程建设文件、施工图纸及施工说明书等。

3、建设单位与监理单位签订的监理合同与承包单位或供货单位签定的承包合

同或供货合同、补充协议以及招标文件等。

4、现行的建设工程预算定额、单价估价表、取费标准等。

5、当地建设行政主管部门有关工程建设方面通知、规定,以及当地质监站的

通知、规定等。

三、监理人员组织网络及岗位责任制

提示:本项目总监理工程师为省级或省级以上注册监理工程师,项目配备国家

注册监理工程师、国家注册造价师、高级工程师。监理组各专业人员配备齐全,包

括土建、给排水、电气、智能化、安全、测量、造价、文档等。

(一)、监理人员组织网络(见图监理人员组织网络)

(二)、岗位责任制

1、总监理工程师应履行以下职责:

(1)、确认项目监理机构人员的分工和岗位责任制;

(2)、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

(3)、审查分包单位的资质,并提出审查意见;

(4)、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应及时调换其工作;

(5)、主持监理工作会议,签发项目监理机构文件和指令;

(6)、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

(7)、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

(8)、审查和处理工程变更;

(9)、主持或参与工程质量事故的调查;

(10)、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理

工作总结;

(12)、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审核承包单位的

竣工申请,组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

(13)、主持整理工程项目的监理资料;

2、总监理工程师代表应履行以下职责:

(1)、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;

(2)、按总监理工程师授权,行使总监理工程师部分职责和权利;

总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表

(1)、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;

(2)、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;

(3)、审核签认竣工结算;

(4)、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期;

(5)、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监人员。

3、专业监理工程师应旅履行以下职责

(1)、负责编制本专业的监理实施细则;

(2)、负责本专业监理工作的具体实施;

(3)、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

(4)、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;

(5)、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

(6)、定期向总监理工程师汇报和请示;

(7)、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

(8)、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;

(9)、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;

(10)、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

4、监理员应履行以下职责

(1)、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;

(2)、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;

(3)、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

(4)、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

(5)、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

(6)、做好监理日记和有关的监理记录。

5、测量、档案管理员职责

(1)、负责工程定位放线的复核、轴线及高程报验的复核工作;

(2)、负责各种预留孔洞,各种设备安装位置的复核;

(3)、负责起草编写监理月报,并在每月5号前发出监理月报;

(4)、每天到现场巡视,负责现场各种信息采集;

(5)、负责收集整理工地所有会议(系有监理召集或有监理参加的)的纪要,

整理后交项目负责人审查,并进行发送;

(6)、信息传递,文件、资料签认按流程框架图进行,并采用计算机存储信息,及时分析处理;

(7)、负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料进行妥善保管、分类编目

汇总归档;

(8)、对技术资料,各种文件、报告的收发应办理签收登记手续,签收的资料

应及时转交有关人员,以便确认资料的完整性、准确性和有效性;

(9)、负责文件资料的借阅、办理借阅手续;

(10)、负责现场办公用品和劳保用品的保管、领用;

(11)、负责现场人员的考勤工作。

6、旁站监理人员职责

(1)、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

(2)、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工及施工方案执行情况,以及工

程建设强制性标准执行情况。

(3)、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。

(4)、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。

7、安全监理人员岗位职责

(1)、认真审核施工单位编制的安全、文明方面的措施方案。督促检查施工单

位建立健全的安全文明施工保证体系及安全文明施工责任制和群防群治制度,并监

督其组织实施。

(2)、检查并监督承包商按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部、

分项工程或各工序及关键部位的安全防护措施;

(3)、经常巡视现场安全文明施工情况,作好日志,发现违章冒险作业的要责

令其停止作业,发现隐患的要责令其停工整改。

(4)、做好施工现场的消防、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项

工作检查;

(5)、组织协调现场的安全文明施工方面的问题,必要时召开专题会议进行协

调处理。

(备注:监理人员组织网络与岗位责任制两项内容按招标文件附件二的要求,

编入“投资控制措施”内。)

四、监理目标监控措施

(一)、质量控制措施以及质量目标分解:按照国家标准监督承包商严格按施

工规范实施,确保达到合格工程标准,提出关键部位的质量的具体控制措施,说明

本工程技术难点,提出解决技术难点的控制方法,最终使该工程达到地方评优标准。

质量目标分解与要求(见表质量目标分解与要求)

1、质量的事前控制

(1)、审查施工单位资质、现场管理人员及主要技工资质、上岗证、各项管理

制度、质保体系及安全文明施工体系,确认分包单位。

(2)、熟悉、审查施工图纸,协助业主组织设计交底及图纸会审工作,把图纸

上存在的疑点、问题尽量在施工前发现并解决好。

(3)、审查施工单位编报的施工组织设计和施工方案,审查其可行性、合理性、科学性、针对性,并提出合理化建议,监督其实施。

(4)、审核、复测、认可施工单位的测量、定位、放线,以确保工程坐标、轴线、高程的偏差在规范允许的范围内。

(5)、审查材料、构配件等的供货渠道,协助业主做好原材料等供货商的选择

工作;审查进场材料、构配件等的质保资料(含出厂合格证、产品说明书、试验报

告等),根据规定督促施工单位按批量进行复试(见证取样及送试过程),并进行外观质量检查,合格后方可同意使用。

(6)、审核施工单位施工机械设备的规格、型号、性能、数量、完好状态及安

全检验,检查各种测量仪器是否按规定进行检定及检定证书。

(7)、审查开工条件,审签开工报告,把好开工审批关。

2、施工工序质量控制

(1)、严格控制好工序质量,对工序施工质量必须实行跟踪动态控制,经常对

实体平行检验和必要的实测实量,并做好记录,发现质量缺陷、问题要及时通知施

工单位进行纠偏或返工,决不能迁就。

(2)、施工单位对监理工程师指令的回复,监理人员要进行实地复查后再签认。对重点部位及重要工序监理人员必须实行旁站监控,对结构砼浇筑等实行旁站。对

室内及室外护坡及回填土也列入重点监控。

(3)、做好工序交接检查验收。施工单位的每道工序施工完毕后自检合格后必

须填报《工序报验单》(并附自检记录)。监理应进行检查验收并做好实测记录,同时督促施工单位做好与下道工序的交接工作。凡涉及多专业的工序,监理人员还应

组织会检交接,并办好书面交接。坚持上道工序不合格或未经验收签认,下道工序

不得施工的原则。

3、隐蔽工程验收控制

(1)、隐蔽以前,施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检,并将

评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前二日提出计划报

监理工程师。

(2)、监理工程师应在事前熟悉有关图纸,排出计划,通知施工单位进行隐蔽

工程检查,检查时应携带图纸及有关测量工具,实地检验合格后方可签认隐蔽工程

验收记录,并允许进行隐蔽。重点部位或重要项目应会同建设单位、设计单位共同

检查签认。

4、图纸审阅执行制度

监理工程师在收到施工设计文件、图纸后,应对所有施工图纸,包括标准图,

做一次清点核对,如发现图纸不齐,应尽快通过建设单位与设计单位联系,确定缺

失图纸编号,查明原因,以保证开工为限落实时间。如开工前不能出齐图纸,则应

确保开工必需的施工图纸出齐。

在工程开工前,监理工程师应会同施工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,进行图纸会审和技术交底,避免图纸中的差错、漏洞,监理人员不仅要认真审

查设计图纸建筑结构,而且有必要踏勘现场及审查地质勘探报告,以便进行对照,

及早发现大的出入。

5、质量技术签证

凡质量技术问题方面有法律效力的最后签证,由承包单位向项目监理机构申

报,并只能由总监理工程师一人签署。专业监理工程师、现场质量检验员可在有关

质量技术方面原始凭证上签字,最后由总监审核签认后方可有效。

6、技术难点的处理

(1)、地基与基础工程技术难点与处理:

1)、基础工程施工前必须熟悉地质条件,严格审查桩基施工方案和质量控制措

施及设备采用是否合理,桩位控制是否正确。出现异常情况,立即与建设单位、设

计单位取得联系,组织现场勘察,及时解决问题。对桩基工程必须实施全过程旁站

监理。

2)、本工程桩基采用直径D=400mm和D=300mm的预制管桩。桩身共分二接桩,总长度分别为30-20m。

3)、基桩施工时应以桩长控制为主,贯入度控制为辅,基桩施工时应采取合理

的打桩顺序以减免挤土的不利影响。基桩施工时应根据实际情况采用合适的混凝土

充盈系数。

4)、本工程基桩施工时应进行现场静荷试验,试桩数量为总桩数的1%,且不得少于3根,具体位置由设计方确定。施工完后,应采用可靠的动测法进行辅助检测,要求桩动测不少于桩总数的20%。

5)、桩基(预应力管桩)施工过程监理控制要点

①、建筑材料的选用:粗细骨料应满足普通钢筋混凝土桩的要求,一般采用中

粗砂及强度高、级配好、清洁的碎石或卵石。水泥强度等级以不低于42.5级普通硅酸盐水泥为好。预应力筋用高强度钢丝或热处理钢筋。

②、钢筋制作及混凝土浇注:预应力筋的下料和长度应考虑下述因素:桩的长

房屋建筑工程监理大纲范本

监理大纲 目录 第一篇大纲总则 一、工程概况 二、监理工作的目标和控制内容 三、监理目标实现的原则 第二篇本工程监理组织机构及制度 第一节、本工程监理组织机构 第二节、监理机构人员岗位职责 第三节、监理工作程序 第四节、监理工作制度 第三篇监理工作思路 第一节、将项目整体利益放在第一位,对项目系统化监理的总思路第二节、系统化监理思路下的三大控制和安全管理 第三节、对甲供材料的管理思路和想法 第四节、对施工样板的管理思路 第五节、对工程质量控制的监理工作思路 第六节、对业主现场管理部的管理和支持措施 第七节、巩固发展及提升监理人员综合素质的措施 第四篇本工程质量控制方法和措施 第一节、质量控制目标 第二节、工程质量控制要素 第三节、本工程质量控制方法 第四节、本工程质量控制针对性措施 第五篇本工程进度控制方法和措施 第一节、进度的总体安排 第二节、进度控制方案

第三节、本工程针对性控制方法和措施 第六篇本工程投资控制方法和措施 第一节、投资控制的目标和任务 第二节、投资计划 第三节、投资控制的措施和方法 第四节、本工程投资控制的难点及对策 第七篇本工程合同与信息管理方案 第一节、本工程合同管理的针对性方案 第二节、监理对合同纠纷的监控及处理措施 第三节、本工程信息管理方案 第八篇本工程现场组织和协调管理方案 第一节、现场组织协调的任务和方法 第二节、现场组织协调的措施 第三节、本工程协调工作的针对性措施 第九篇本工程履行文明施工和安全监督职责 第一节、安全监理的目标和原则 第二节、安全监理工作主要内容 第三节、本工程安全文明施工管理的重点及应对措施 第四节、创建市级安全文明工地的措施 第五节、安全生产资料的管理 第十篇本工程技术重点、难点监理控制措施 第一节、场地平整的技术重点和监理对策 第二节、工程测量的技术重点和监理对策 第三节、桩基工程的技术重点和监理对策 第四节、基坑工程的技术重点和监理对策 第五节、地下室防水施工的技术重点和监理对策 第六节、地下室底板大体积混凝土施工的技术重点和监理对策第七节、混凝土主体结构的技术重点和监理对策 第八节、大空间、大跨度模板承重支架的技术重点和监理对策

工程监理大纲.doc

目录 第一章概述 第一节工程概况 一、监理服务范围 二、监理工作目标 三、监理工作指导思想 四、监理工作内容 第三节项目监理机构及其职责 一、监理机构框架 二、监理机构人员配备 三、监理人员岗位职责 第二章工程质量控制目标及措施 第一节质量控制目标 第二节工程质量控制措施 一、质量控制原则、依据 二、工程质量影响因素 三、工程质量控制流程 四、准备工作质量控制措施 五、工序施工质量控制措施 六、旁站监理工作措施 七、质量问题和质量事故处理 八、工程质量验收控制措施 九、保修阶段的质量控制措施 第三节工程关键部位、关键工序的质量控制措施 一、桩基工程质量控制措施 二、基坑开挖及支护质量控制措施 三、钢筋混凝土结构质量控制措施 四、加气砼砌块墙体质量控制措施 五、装饰装修工程质量控制措施

六、屋面工程质量控制措施 七、消防及给排水安装工程质量控制措施 八、建筑电气工程质量控制措施 九、电梯安装工程质量控制要点 第三章工程投资控制目标及措施 第一节工程投资控制目标 第二节工程投资控制措施 一、投资控制组织措施 二、投资控制技术措施 三、投资控制经济措施 四、投资控制合同与信息措施 第三节投资控制主要工作 一、工程计量控制 二、工程进度款支付及结算控制 三、工程变更价款的确定 四、索赔控制 五、投资偏差分析 第四章工程进度控制目标及措施 第一节进度控制目标 第二节进度控制措施 一、进度控制组织措施 二、进度控制技术措施 三、进度控制经济措施 四、进度控制合同措施 五、进度控制信息管理措施 第三节进度控制主要工作 一、工程延期控制 二、物资供应进度控制 第五章工程安全管理目标及措施 第一节安全管理目标

监理大纲范本通用

万安监理公司项目监理大纲第1页共95页 项目 监理大纲 编制: 审核: 审批: 建设单位: 监理单位:万安监理公司 日期:

目录 0编写依据及原则 1工程项目概况 2项目目标 3监理阶段和范围 4监理组织机构及人员构成 5监理工作内容 6监理工作制度 7主要监理措施 8主要监理工作流程 9提供业主的主要文件及报告

0编写依据及原则 0.1依据 0.1.1项目目前进展状态 0.1.2项目文件资料(包括设计图纸、项目批文、地质水文资料等) 0.1.3项目监理招标文件 0.1.4业主的正当要求 0.1.5国家、地方政府的有关政策、法规 0.2原则 0.2.1能体现对本项目总体监理方案的概貌,使招标单位对BSC 在本项目监理上的总体安排有基本了解; 0.2.2本大纲应具有指导监理规划编制的基本内容和深度; 0.2.3针对本项目特点力求做到重点突出(尤其是专业质量控制要体现化 工装置的特色)。 1工程项目概况 1.1 项目名称: 建设地点: 占地面积: 主要技术特点: 1.2 项目组成、规模(见附表1) 由于业主所提供资料不够,目前暂无法详列。附表1序号工程名称规模工程投资工程类型工期质量等级合同价款备注

1.3 总平面示意图(见附) 2项目目标 2.1 总工期目标、质量目标、投资目标见附表2。 附表 2序号工程名称工期目标质量目标投资目标 (天)(优良或合格)(万元) 2.2目标分解 2.2.1 工期目标分解 工期目标分解对确保项目总目标的顺利实现至关重要,在项目实施开始就应根据总目标大体确定分解目标,一般应按子项、分阶段列出主要控制点,据此在 项目实施过程中进行进一步细化分解。工期目标分解总的原则: 2.2.1.1 要保证总工期目标 2.2.1.2 计划安排做到均衡而有节奏 2.2.1.3 达到各种资源的全面优化使用 2.2.1.4 具体分解方法将在《监理规划》或《监理实施细则》中体现。 2.2.2 质量目标分解 单位、分部、分项质量等级 序号 工程名称合格优良 注:“质量等级”栏内用打√来表示所要求目标。 2.2.3 投资目标分解 应根据所监项目总投资(或承包合同价)的费用组成进行分解,按阶段、分 子项制定控制基准目标。投资目标分解总的原则: 2.2. 3.1 保证不突破总投资目标

【范本】水土保持施工监理大纲

五、监理大纲 第一节工程概述 1.1工程项目概况 本工程位于湘江下游,起点为衡阳市的湘江蒸水河口,终点为株洲航电枢纽,共154km 湘江航道;项目建设地点在湖南省株洲市和衡阳市境内;招标项目规模:湘江二级航道二期工程建设湘江衡阳蒸水河口~株洲枢纽154公里二级航道,在大源渡航电枢纽和株洲航电枢纽各新建2000吨级二线船闸1座,建设跨船闸桥梁2座、鱼道2座、衡阳水上服务区及其他相应配套设施。 1.2.工程项目组成 1、在大源渡枢纽和株洲枢纽各新建1座2000吨级船闸,船闸有效尺度均为280m×34m×4.5m(长×宽×门槛水深),设计年单向通过能力均为2450万吨; 2、建设项目河段范围的航道及配套工程,航道设计尺度为3.0m×75m×550m (水深×航宽×弯曲半径),整治航道里程154km,新建衡阳水上服务区,按一类航道维护标准建设朱亭、衡山、衡阳3处航道站,按2000吨级船舶通航要求对4座桥梁进行防撞加固等; 3、新建大源渡和株洲枢纽鱼道各1座,改移株洲枢纽二线船闸湘江堤防,新建株洲枢纽二线船闸进场道路上跨京广铁路桥。 1.3.合同控制目标 本公司将通过规划和组织协调,采取组织、技术、经济、合同等措施,实现以下控制目标: 1、质量目标:本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件

中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准,提出关键部位的质量控制措施,说明本工程技术难点,提出解决技术难点的控制,最终使该工程达到地方评优标准。 2、工期目标:按照本工程招标文件中监理合同主要条款四工期控制的内容进行控制,按承包商的施工网络计划,控制各单项工程的工期进度,配合业主力争提出缩短工期的方案。 3、投资目标:按照本工程造价控制的内容进行投资控制,具体与业主协商在监理合同中的约定。 履行合同,协调、安全文明施工,内业资料及时完善,杜绝违章作业,避免发生安全事故,争创标准化文明工地。资料与施工同步,及时完善。强化合同管理,力争全面履约。 第二节监理工作的范围与工作内容 本项目监理范围为湘江二级航道二期工程施工期水土保持专项监理,监理服务阶段包括:施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段的水土保持工程监理(内容以批复的水土保持方案为准)。 2.1.监理工作范围 水土保持监理范围包括株洲及大源渡两个船闸和鱼道、衡阳水上服务区、3处航道站等建设区域内的工程永久占地防治区、施工临时占地防治区、弃渣场区、取料场区及直接影响区等六个水土流失防治责任区域以及其他与湘江二级航道二期工程相关的水保工程建设项目的监理工作。 2.2.施工工期和监理服务期 湘江二级航道二期工程总工期51个月,计划完工工期为2019年12月底。其中监理服务期为43个月,从合同签订日开始,至二期工程水保工程专项验收后终止。在服务期间,积极配合招标人和相关主管部门进行整个工程的水保工程项目检查等工作;服务期满后,持续配合招标人和相关主管部门进行整个工程的

项目监理大纲

****房地产开发有限公司 **** 项目 ! 监 理 大 | 纲 *****工程项目管理有限公司 20**年3月25日

目录 一、工程概况4 》 二、编制依据4 三、本项目监理目标4 1、指导思想4 2、监理部组织结构设置4 3、监理目标6 质量控制目标6 进度控制目标6 、 投资控制目标7 合同管理目标

安全生产、文明管理目标7 信息管理目标7 监理工作服务目标7 四、监理服务范围、内容、任务、期限和监理方式8 监理服务范围8 … 监理服务工作的内容9 监理服务工作的任务9 监理服务期限10 监理方式10 五、监理工作依据

六、监理工作主要制度11 会议制度11 < 值班制度13 监理文件编制审核工作制度16 工程监理审核工作制度18 监理检查、验收工作制度18 巡视检查制度19 隐蔽工程验收19 旁站监理制度20 ~ 分项工程验评

分部工程验评22 单位工程验评23 ) 】 一、工程概况: 1、工程名称:****项目 2、建设地点:**********县

3、工程规模:建筑面积约45万㎡ 4、工期要求: 5、( 6、 7、总投资: 二、编制依据 1、本工程初步设计。 2、建设工程监理规范。 3、国家、地方及行业其他有关工程监理的执行标准及规程。 三、本项目监理目标 1、指导思想 ) 公司组建项目监理部进驻施工现场,现场监理人员将以合同为依据,按照业主的要求和《建设工程监理规范》的规定制定监理工作计划和实施细则,“守法、诚信、公正、科学”、认真贯彻执行施工监理的各项方针、政策、法规。派满足该工程专业需要的监理人员,制定详细的工作计划,明确岗位职责,严格检查制度,法制化、标准化、规范化、程序化认真履行职责。采用目标规划、动态控制的方法,以合同管理、组织协调等手段,优质服务,对工程质量、建设工期、建设投资实施全过程、全方位控制,高质量完成业主委托给我公司的监理任务。 2、 3、监理部组织机构设置 监理部组织机构各个层次分别是:

住宅监理大纲范本

监理大纲目录 第一章监理大纲总 则…………………P5 一、监理工程概况 二、监理工作范围和目标 三、工程施工阶段建设监理任务 四、现场施工相关协调管理职能 第二章本工程监理工作内容和依 据……………P11 一、国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规 章及政策文件、相关文件 二、本工程监理采用的主要技术规范及规程 三、本工程监理工作内容 第三章监理组织机构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员…P 13 一、监理组织机构 二、监理部各级监理人员权利和职责 三、本工程拟派监理人员 四、拟派监理人员进场计划条形图 第四章施工阶段监理工作内容与措 施…………P19 一、工程质量控制目标及措施 (一)质量控制目标 (二)质量控制方法 (三)质量控制措施

1、质量控制的基本原则 2、质量事前控制的措施 3、质量事中控制的措施 4、质量事后控制的措施 (四)原材料质量控制措施 1、原材料质量控制的内容 2、原材料质量控制的方法 3、工程材料、构配件质量控制措施 (五)质量控制手段及质量控制点 (六)旁站监理控制措施 1、旁站监理的范围和内容 2、旁站监理的人员与职责 3、规范旁站监理的程序 4、检查施工现场质量记录 5、执行隐蔽工程旁站监理计划 6、实施建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 7、做好旁站监理记录 二、施工进度控制目标及措施 (一)进度控制目标 (二)进度控制的方法 1、进度的事前控制 2、进度的事中控制 3、进度的事后控制 (三)进度控制的措施 1、进度控制的组织措施

2、进度控制的技术措施 3、进度控制的合同和信息措施 三、工程投资与工程进度款支付控制目标及措施 (一)投资控制目标 (二)工程进度款支付控制目标 (三)投资控制的措施 (四)进度款支付控制措施 (五)投资控制的方法 四、保证施工现场安全、文明施工的监理控制管理措施 (一)安全文明施工控制目标 (二)安全控制管理措施 (三)文明施工监理控制管理措施 五、合同管理措施、信息管理措施和协调工作 (一)合同管理措施 (二)信息管理措施 (三)督促业主与施工单位履行合同,执行技术标准 (四)协调工作措施 第五章项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图……P56 第六章本项目监理自备检测仪器和工 具……P65 第七章监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、归档办 法 ……P66

污水处理厂监理大纲范文

葫芦岛市前所果树农场污水处理厂工程(项目名称)监理大纲 编辑人:刘绍江 审核人:李新辉 辽宁方圆建设项目管理有限公司

(一)监理工程范围及监理目标1.1监理工程概况 工程名称:葫芦岛市前所果树农场污水处理厂工程

建设单位:葫芦岛市前所果树农场 建设地点:葫芦岛市前所果树农场老砖厂 监理周期:从土方开挖开始至工程竣工验收完毕及工程保修期 1.2监理阶段 前所果树农场污水处理厂工程施工与保修阶段。 1.3监理范围 前所果树农场污水处理厂工程设计图纸范围内的土建及设备安装工程施工阶段、保修阶段监理。 1.4监理任务和监理内容 前所果树农场污水处理厂工程监理范围内的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产控制、文明施工控制、合同管理、信息管理及组织协调工作,确保合同目标的实现。 监理任务主要包括: 1、协助建设单位编写开工报告; 2、确认承包单位选择分包单位; 3、审查施工单位编制的施工组织设计总进度计划和施工技术方案; 4、审查工程设计变更,与建设单位共同组织设计交底及图纸会审; 5、编制本工程的监理规划和监理实施细则,并报业主审查; 6、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况,下达开工指令。

7、利用旁站监理、巡视监理,平行检验及组织协调等监理手段对工程质量、安全、进度等进行动态控制和管理; 8、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格的质量,对需复试的材料、物配件进行见证取样; 9、督促检查安全生产、文明施工; 10、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工,验收分部分项工程质量签署工程付款凭证; 11、抽查施工质量,对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理; 12、审查施工承包单位报送的阶段性进度、计划、进度报告,分阶段进行进度控制,及时提出调整意见; 13、督促履行施工合同,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项; 14、组织工程监理例会、工程协调会议和必要的专题会议,进行工程组织协调; 15、向业主提供有关的信息报告包括会议纪要、监理周报、月报、工程质量评估报告、监理工作总结报告等。 16、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料; 17、参与工程竣工预验收报告,签署建设监理意见; 18、核查工程结算;

装饰工程监理大纲.pdf

目录第1章项目概况 1.1工程概况 1.2监理工作范围 1.3监理工作期限 1.4监理工作内容 1.5监理工作目标 第2章监理服务总则 2.1监理工作方法 2.2监理工作权限 2.3监理工作依据 第3章监理组织 3.1施工阶段现场监理组织 3.2施工阶段监理与各方的关系 第4章监理实施方法和手段 4.1本工程质量控制要点 4.2监理工作程序 4.3工程前期阶段的监理工作 4.4施工阶段进度控制 4.5工程投资控制工作 4.6常用建筑材料质量监理 4.7装修工程质量监理 4.8 设备安全工程质量监理 4.9 煤气管道工程监理要点 4.10 工程质量事故处理 4.11 安全文明施工监理 4.12 合同管理 4.13 现场监理信息与资料档案管理 4.14 组织协调 第5章 监理工作守则 5.1监理人员工作守则 5.2监理人员安全守则

第6章 监理人员岗位职责 6.1总监理工程师岗位职责 6.2总监理工程师代表(副总监理工程师)岗位职责 6.3专业(土建、水、电、装饰)监理工程师 6.4材料复试见证员的岗位职责 6.5进度控制监理工程师岗位职责 6.6投资控制监理工程师岗位职责 6.7资料管理监理工程师岗位职责 第7章 项目监理组工作制度 7.1设计文件、图纸、审查制度 7.2技术交底制度 7.3开工报告审批制度 7.4材料、构件检验及复验制度 7.5变更设计制度 7.6隐蔽工程检查制度 7.7工程质量监理制度 7.8工程质量检验制度 7.9工程质量事故处理制度 7.10施工进度监督及报告制度 7.11监理报告制度 7.12工程竣工验收制度 7.13工作例会和学习制度 7.14考勤制度及生活管理制度 7.15考核制度 第8章监理服务保证措施 8.1组织措施 8.2技术措施 第9章工程监理资料的提供 9.1施工单位向监理单位申报的技术文件表式:(A类表)9.2监理单位向建设、施工单位发送的资料表式:(B类表)9.3各方通用表:(C类表) 9.4监理单位内部用表:(D类表) 9.5监理资料归档的主要内容

监理大纲,监理技术标范本

目录 十、对招标文件及合同条款认同程度声明 (7) 技术标部分 (8) 监理大纲 (9) 第一章、项目概述 (9) 第二章、监理工作的指导思想和监理目标 (9) 一、监理工作指导思想 (9) 二、监理工作目标 (9) 第三章、监理组织机构 (11) 一、监理人员情况 (11) 二、监理人员分工 (12) 三、监理岗位职责 (12) 1、总监理工程师职责 (12) 2、副总监理工程师职责 (14) 3、监理工程师职责 (14) 4、监理员职责 (15) 5、监理人员工作守则 (16) 四、监理工作制度 (17) 第四章、质量控制任务及方法 (19) 一、工程质量控制目标 (19) 二、工程质量控制的任务 (19) 三、质量控制原则 (20) 四、质量控制的方法 (21) 1、施工准备阶段的控制方法 (21) 2、施工过程的控制方法 (21) 3、竣工验收阶段质量控制方法 (26) 五、质量通病与防治 (27) 六、质量控制措施 (28) (一)施工质量预控措施——事前控制 (28) (二)施工过程质量控制措施——事中控制 (37) (三)质量验收控制措施——事后控制 (40)

(四)其他质量控制措施 (41) (五)主要分项工程质量针对性控制措施 (43) 七、质量保证措施 (61) 八、质量控制程序 (61) 第五章、投资控制任务及方法 (69) 一、费用控制目标 (69) 二、投资控制任务 (69) 三、费用控制原则 (69) 四、工程投资控制方法 (69) (一)事前预控 (69) (二)施工过程跟踪计量监控 (70) (三)投资动态监控 (71) (四)投资审核监控 (71) 五、工程投资控制措施 (72) 1、组织措施 (72) 2、经济措施 (72) 4、合同措施 (74) 六、工程投资控制程序 (75) 1、工程计量和工程款支付基本程序 (75) 2、竣工结算基本程序 (75) 3、投资控制流程图 (76) 第六章、进度控制的任务及方法 (80) 一、工程进度控制目标 (80) 二、进度控制的原则 (80) 三、进度计划的依据 (81) 四、工期进度控制的任务 (81) 五、工程进度控制方法 (82) 1、严格审查施工单位的施工组织设计 (82) 2、检查、督促工程进度计划的落实 (82) 3、工地会议制度 (83) 4、建立工程进度控制信息档案 (84) 5、对影响进度的各种因素进行控制,确保合同工期如期实现 (84) 六、工程进度控制措施 (84) 1、组织措施 (84)

市政道路监理大纲范本一工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案

盘锦市泰山路北段道路工程建 设项目 市政工程 监理大纲 总监理工程师(编制): 单位总工程师(审核):

城市道路建设工程监理大纲 目 录 一、工程概况 二、监理工作内容 、工程监理的依据 (二)、监理工作的目标和范围 (三)、施工阶段的监理工作内容 三、工程监理组织和监理组织图示 (一)、工程监理组织 (二)、监理组织图示 (三)、组织机构及人员组成情况 (四)、监理人员职责及工作制度 (五)、监理工作权限 四、监理方案 (一)、投资控制措施 (二)、进度控制措施 (三)、质量控制措施 (四)、工程合同管理 (五)、信息管理与文档管理 (六)、现场组织协调工作 (七)、现场安全文明施工管理控制方案(八)、保修阶段监理实施方案 (九)、监理工作程序

五、本工程监理的技术难点、要点 一、工程概况

一、工程概况 ⑶建设工程名称:盘锦市泰山路北段道路工程建设项目 1、建设工程地点:盘锦市泰山路北段(市高中东门) 2、建设工程组成及建设规模: 道路、绿化、及排水工程 3、主要建筑结构类型:沥青混凝土路面 (610米) 4、工程总投资: 5、资金来源:城市建设资金。

二、监理工作内容 二00八年四月 ? 二、监理工作内容

(一)、工程监理的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则,认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规,制定详细的工作计划,明确岗位职责,对本工程实施监理,开展施工阶段各项监理业务的主要依据是: 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。 5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。 (二)、监理工作的目标和范围: 1、监理目标: 本监理公司将根据设计概算,国家工期定额和业主的目标要求,拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标,并针对该工程项目的特殊性进行目标控制,力争实现“三大目标”。通过风险管理,进行项目目标规划和项目目标的动态控制,使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态,力求达到业主委托的要求。 投资目标:中标施工合同价 工期目标:确保5月15日之前完成 质量目标:合格。 2、监理范围:施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围,主要对质量、进度、投资进行控制,进行合同管理,信息管理,组织协调。具体包括:道路、排水、预埋管网的施工监理。 (三)、施工阶段的监理工作内容: 1、审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工通知书。 2、审查施工单位提出的施工组织设计,施工方案和施工进度计划,并督促实施,督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证

项目监理大纲

中心项目监理大纲 编制: 审核: 审批: 建设单位: 监理单位: 日期:二0 一二年十月十日

第一章、项目情况概述 第二章、监理工作范围、内容及依据 第三章、质量控制措施 第四章、进度控制措施 第五章、造价控制措施 第六章、安全生产监督措施 第七章、合同、信息管理方案 第八章、工程重点、难点分析及监理措施 第九章、合理化建议 第十章、监理组织措施 第^一章、施工现场监理制度 第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法 第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表

第一章项目情况概述 一、项目基础情况: 建设地点:市 建设规模:总建筑面积约131000 平方米 结构形式:框架 工程投资: 国有资金 二、本工程监理范围: 项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下:安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。 三、监理服务的目标 (一)工程质量目标 严格监督承包人履行施工承包合同,工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准,并一次验收合格。 (二)工程工期目标 督促承包人完成业主阶段指导计划,确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工,力争提前完成。 (三)工程安全目标切实督促承包人作好安全防范措施,确保无重大安全事故发生。 (四)工程投资目标 1、控制在投资计划以内; 2、严格控制工程变更; 3、严格计量,无超前支付发生。 (五)工程服务目标全面优质地履行监理合同,监理工作达到本合同的各项要求,即优质监理服务。

监理大纲范本 推荐工程施工建筑技术交底组织设计监理方案模板安全实施细则

一般房屋建筑工程 监理大纲 编制人: 批准人:   年月日

目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、项目监理机构的组织形式及人员配备计划表 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理资料

一、工程项目概况 1、建设单位:  2、项目名称:  3、建设地点:  4、工程造价: 5、计划工期: 6、质量目标: 7、结构形式: 8、建筑特征: 二、监理工作范围和内容: (一)监理工作范围根据建设单位的需要在监理委托合同中明确 (二)监理工作的基本服务内容 1、合同管理方面: 1)协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同,避免合同缺陷的发生; 2)对建设单位签订的各项合同进行履约分析,预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷; 3)提醒或协助建设单位履行合同,如对材料设备进行验收、清点,进行隐蔽工程验收,组织试车等; 4)针对履约过程中出现的各种情况,公正地解释合同条款含义; 5)根据建设单位的授权,发布开工令、停工令和复工令; 6)根据建设单位的授权,处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜; 7)公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔; 8)组织工地例会,解决需要协调的有关事项,公正地调解合同争议; 9)进行工程质量的控制和验收(详见质量控制部分); 10)进行工程进度的控制和检查(详见进度控制部分); 11)进行工程计量审定、支付的审核(详见造价控制部分); 12)接受有关行政管理部门的检查,做好相关的准备工作; 13)提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告; 14)做好监理记录,管理工程监理档案。 2、质量控制方面: 1)审查工程项目的施工组织设计、技术方案; 2)检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量; 3)审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系

高标准基本农田建设项目监理大纲

高标准基本农田建设项目监理大纲内蒙古自治区土地学会

内蒙古防沙治沙学会编内蒙古农业大学

目录 1监理项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设地点及范围 1.3项目性质 1.4资金来源 1.5工程质量目标 2监理工作范围 2.1监理服务范围 2.2监理服务内容 2.3监理服务期限 2.4监理目标 2.5监理原则 2.6监理依据 3监理组织机构 3.1监理部组织机构 3.2监理人员配置 4监理工作制度方案 4.1工程验收管理制度 4.2签证管理制度

4.3工程会议制度 4.4总监理工程师负责制度 4.5专业监理工程师岗位责任制度4.6监理员岗位职责制度 4.7原材料检验及报审制度 4.8工程质量事故处理制度 4.9设计交底与图纸会审制度 4.10监理工作检查制度 4.11施工组织设计审核制度 4.12工程开工申请制度 4.13隐蔽工程检查制度 4.14设计变更制度 4.15施工测量复核制度 4.16施工进度计划的动态监控制度4.17投资监控制度 4.18项目监理部的内部工作制度4.19编写项目《监理规划》制度4.20监理月报制度 4.21旁站监理制度 4.22监理巡视制度 4.23考评制度 4.24监理投诉处理制度 4.25项目监理工作总结制度

4.26安全生产、文明施工监理制度 5质量监理的控制方案 5.1施工阶段质量控制目标与内容 5.2质量控制体系 5.3质量控制的措施 5.4质量控制手段 5.5施工阶段质量控制的程序 5.6分部分项工程质量检验评定程序和办法5.7监理工作重点、难点及相应措施 5.8实行严格的过程控制 6 进度监理的控制方案 6.1工期进度计划及进度控制目标 6.2进度控制内容、工期控制点设置等 6.3进度控制原则 6.4进度控制的措施与手段 6.5进度调整的方法和措施 6.6施工总进度计划的编制和修订 6.7施工进度计划的审查、修订和更新 7投资监理的控制方案 7.1施工阶段投资控制风险预测和防范对策7.2投资控制的重点 7.3施工阶段投资控制的措施与手段

市政工程监理大纲范本

市政工程监理大纲范本

一、监理大纲 (一)前言 本监理大纲是为了执行任务,而编制的监理方案性文件,便于使业主了解我们对投标项目监理思想、监理方法、监理组织、监理措施,实现业主投资目标和建设意图。对投资、工期、和质量等目标体系中,达到最优的目标值。实现实际投资不超过计划投资值,实际工期不超过计划工期,实际质量达到预期目标和标准。 (二)编制的依据 1工程项目招标文件 2工程项目设计文件 3工程项目招标答疑文件 4 建设工程监理规范 5 国家有关政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范要求(三)工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、质量标准:合格 4、计划工期:

5、工程内容:道路、排水、路灯、等工程项目施工监理服务 (四)监理工作的指导思想和监理服务范围 1、监理工作指导思想 根据施工合同及监理合同文件的有关规定和交通部及辽宁省发布的最新标准、规范,对该项目进行目标控制,坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则。按业主的要求抓好“四控制、两管理、一协调”工作,为实现建设单位在投标(或工程承包合同)中提出的质量目标、进度目标及文明施工目标开展工作。 2、监理服务范围 根据招标文件的要求。监理服务范围:道路、排水、路灯、等工程项目的施工监理服务。按监理合同进行施工阶段的监理,包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全行政管理,处理与施工合同有关的一切事故,为工程按时、高质量完成提供优质服务。监理的工作内容: (1)制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。 (2)建立监理程序和行政管理系统。 ⑶审查施工图纸及施工图预算,参与技术交底和施工图会审。 ⑷协助业主做好开工前的一切准备工作。 ⑸实施监理,确保监理组织能有效地和顺利地进行监理,包括:

地质环境治理项目监理大纲130页(资料完整)_secret

2011年度矿山地质环境治理项目 监 理 大 纲 编制: 审核: xx建筑设计研究院 2012年12月10日

监理大纲目录 1. 编制依据 2. 工程概况 3.项目组织机构 3.1项目监理机构组织结构示意图 3.2项目监理组织机构人员名单 4.质量控制目标、方法及措施 4.1质量控制目标 4.2质量控制方法 4.2.1质量控制目标分解一览表 4.2.2质量控制原则 4.2.3质量控制的工作内容 4.2.4质量控制的流程 4.2.5质量控制的原则和制度 4.2.6质量控制的依据和任务 4.3质量控制措施 4.3.1质量控制的措施 4.4施工质量控制点的监理实施意见 4.4.1施工质量控制点的设置 4.4.2重要工序、关键部位的旁站监理 4.4.3见证取样

4.4.4砼结构工程施工质量控制 4.4.5砌体工程施工质量控制 4.4.6主体工程施工质量控制 4.4.7装饰工程施工质量控制 4.4.8屋面工程施工质量控制 4.4.9楼、地面工程施工质量控制 4.4.10消防工程施工质量控制 4.4.11电气安装工程施工质量控制 4.4.12给排水工程施工质量控制5.进度控制目标、方法和措施 5.1进度控制目标 5.2 进度控制方法 5.2.1概述 5.2.2进度计划编制 5.2.3进度计划的表示方法和执行 5.2.4进度计划实施中的调整 5.3 进度控制措施 5.3.1组织、技术、经济、合同措施 5.3.2 发挥监理协调作用 5.3.3 完善监理资料 6. 投资控制目标、方法和措施

6.1 投资控制目标 6.2 投资控制方法 6.2.1投资控制的动态原理 6.2.2投资控制的重点 6.2.3建设工程投资的特点 6.2.4工程计量的重要性 6.2.5 投资的事前、事中、事后控制 6.3投资控制措施 6.3.1 主要措施 6.3.2职责及分工 6.3.3严格按程序办事 7. 对安全生产、文明施工目标的管理 7.1安全、文明控制目标 7.2安全、文明控制方法 7.2.1安全监理职责 7.2.2 安全生产监理依据 7.2.3文明施工控制方法 7.2.4安全施工控制方法 7.3安全、文明施工控制措施 7.3.1安全控制措施 7.3.2文明施工控制措施 8. 信息管理

监理大纲(监理招投标文件)

监理大纲 第一章工程概况 工程名称:“仙桃春天“四期工程 工程地点:锦瑞路以东,致富路以西,沪蓉高速公路以北 建设单位:仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心 监督单位:仙桃市建筑工程质量监督站 工程规模及结构: 建设规模:本工程为群体住宅小区,建筑面积约3.59万m2 。主要结构形式:框架1+18。 本工程监理包括:对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。 第二章监理工作围 依据监理合同及建设单位授权,承担施工图中全部容的监理工作,着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。 第三章监理工作容 (一) 施工准备阶段

1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施,质量管理程序和制度是否建立和健全,切实可行。 3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。 4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求,齐全、有效。审查供货单位资质。 5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。 6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案,提出审查意见,经总承包单位修改补充符合要求后予以签认,报建设单位备考。审查容包括: ⑴工程概况。 ⑵施工依据是否正确、齐全、有效。 ⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。 ⑷质量管理和质量保证体系是否健全,质保措施是否切实可行,有针对性。 ⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。 ⑹施工流程安排是否合理、可行。 ⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和市有关建筑施工、验收规、规程和技术标准,是否符合有关强制标准要求,是否符合设计要

项目工程监理大纲范文

中心项目 监理大纲 编制: 审核: 审批: 建设单位: 监理单位: 日期:年月日

目录 第一章、项目情况概述 第二章、监理工作范围、内容及依据 第三章、质量控制措施 第四章、进度控制措施 第五章、造价控制措施 第六章、安全生产监督措施 第七章、合同、信息管理方案 第八章、工程重点、难点分析及监理措施 第九章、合理化建议 第十章、监理组织措施 第十一章、施工现场监理制度 第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法 第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表

第一章项目情况概述 一、项目基础情况: 建设地点:市 建设规模:总建筑面积约131000平方米 结构形式:框架 工程投资:国有资金 二、本工程监理范围: 项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下:安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。 三、监理服务的目标 (一)工程质量目标 严格监督承包人履行施工承包合同,工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准,并一次验收合格。 (二)工程工期目标 督促承包人完成业主阶段指导计划,确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工,力争提前完成。 (三)工程安全目标 切实督促承包人作好安全防范措施,确保无重大安全事故发生。(四)工程投资目标 1、控制在投资计划以内; 2、严格控制工程变更; 3、严格计量,无超前支付发生。 (五)工程服务目标 全面优质地履行监理合同,监理工作达到本合同的各项要求,即优质监理服务。

市政工程监理大纲范本

(二)编制的依据 (6) (三)工程概况 (7) (四)监理工作的指导思想和监理服务围 (7) (四)监理目标 (9) (五)监理组织机构及人员情况 (11) (六)用于本工程的主要检测设备表 (18) (一)监理组织方案 (20) (二)各种目标控制方案 (24) A、费用控制方案 (24) 2、投资控制的原则 (24) (1)不符合合同文件要求的工程不予计量; (24) (3)按监理工程师同意的计量方法计量; (24) 3、投资控制的任务 (24) (2)控制材料预付款和动员预付款等前期工程支付的费用; (24) (7)根据合同条款,制定相应的工程计量与支付程序; (25) 4、投资控制的方法 (25) (1)工程量清单 (25) 1)、工程量清单及说明 (25)

①有具体工程单价的清单栏目 (26) ②以细目为单位的清单栏目 (26) ③暂定余额的清单栏目 (26) ④以时间为单位的清单必须根据工程实际情况严格掌握。 (26) ①计量通知和申请 (28) ②审查有关文件资料 (28) ③填写中间计量表 (28) ④主要文件 (28) 2)、前期支付 (29) ②暂定金 (29) ④工程变更 (30) ⑤保留金 (30) ⑥对指定分包人支付 (31) ⑦合同终止后支付 (31) ⑧承包人违约 (32) ⑨工程交工支付 (32) 5)、工程支付程序 (33)

B、进度控制方案 (35) 1、进度控制的原则 (35) 3、进度控制的工作方法 (36) C、质量控制方案 (42) 2、质量控制的措施和方法 (42) (3)复杂的工程缺陷 (46) (4)质量缺陷的修补与加固 (46) D、安全控制方案 (46) 1、监理安全责任 (47) 2、安全监理工作过程控制 (48) E、合同和信息管理方案 (50) c费用评估 (53) d 协商价格 (54) e 签发工程变更令 (54) a、由于非承包人的责任,工程不能按原定工期完工; (55) ②延期的主要类型 (55) ③临时延期 (56)

xx工程监理大纲(技术标范本)

第一章工程概况及监理投标依据 第一节工程概况 1、工程建设单位: 2、工程项目名称:xx工程 3、工程项目地点: 4、工程建设规模: 5、工程总工期: 6、工程概算投资额: 7、结构: 8、层数: 9、项目资金来源: 10、委托监理服务阶段:施工阶段(含工程结算审计配合工作、工程决算审计配合工作)及保修阶段。 11、监理服务工程范围:包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面,建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 12、监理服务内容:施工过程中的质量、进度、投资控制,安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理;具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 11、工程质量标准:合格 第二节建筑设计概况 依据图纸相关要求填写 第三节结构设计概况 依据图纸相关要求填写 第四节给排水设计概况 依据图纸相关要求填写 第五节暖通设计概况

第六节电气设计概况 依据图纸相关要求填写 第七节监理投标依据 1、本工程招标文件; 2、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定; 3、国家和xx市有关工程建设的政策、法律、法规以及建设监理的有关规定,现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准。 第二章实施建设工程监理的理念 第一节监理工作依据 一、工程项目的相关文件 1、各级主管部门对xx工程的批文、批件; 2、招标方有关工程管理文件; 3、xx工程监理招投标文件及施工招投标文件; 4、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》; 5、建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等; 6、设备厂家提供的图纸及技术说明书; 7、建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图; 8、xx地区气象、地震等自然条件; 9、xx工程设计合同、设计文件; 10、工程变更及其他文件; 11、监理过程中需要的其他资料及技术规范; 12、xx市政府发布的现行的建筑安装规程施工概(预)算定额及取费办法、预算定额等文件; 13、设计变更、工程洽商文件。 二、法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》

监理大纲(范本)word版本

一般房屋建筑工程 监理大纲 编制人: 批准人: 山西协诚建设工程项目管理有限公司 年月日

目录 一、工程项目概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、项目监理机构的组织形式及人员配备计划表 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理资料

一、工程项目概况 1、建设单位: 2、项目名称: 3、建设地点: 4、工程造价: 5、计划工期: 6、质量目标: 7、结构形式: 8、建筑特征: 二、监理工作范围和内容: (一)监理工作范围根据建设单位的需要在监理委托合同中明确 (二)监理工作的基本服务内容 1、合同管理方面: 1)协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同,避免合同缺陷的发生; 2)对建设单位签订的各项合同进行履约分析,预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷; 3)提醒或协助建设单位履行合同,如对材料设备进行验收、清点,进行隐蔽工程验收,组织试车等; 4)针对履约过程中出现的各种情况,公正地解释合同条款含义; 5)根据建设单位的授权,发布开工令、停工令和复工令; 6)根据建设单位的授权,处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜; 7)公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔; 8)组织工地例会,解决需要协调的有关事项,公正地调解合同争议; 9)进行工程质量的控制和验收(详见质量控制部分); 10)进行工程进度的控制和检查(详见进度控制部分); 11)进行工程计量审定、支付的审核(详见造价控制部分); 12)接受有关行政管理部门的检查,做好相关的准备工作; 13)提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告; 14)做好监理记录,管理工程监理档案。 2、质量控制方面: 1)审查工程项目的施工组织设计、技术方案; 2)检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量; 3)审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系(机构、管理制度和人员的素质如特殊工种的上岗证);

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