建造房屋施工合同书
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页脚内容1 建造房屋施工合同书
甲方(建房方)：
乙方(承包方)：
甲方将位于 号的自住用房的建设施工工程承包给乙方，为确保工程质量，圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程施工面积和范围：
1、施工面积：甲方房屋浇筑面积以实际面积为准。
2、施工范围：
（1）基础开挖（硬层下80公分），柱基洞（直径为80公分）平均深度在3米以内由乙方负责，平均深度超过3米由甲方以 元每米的价格付费。
（2）基础和地圈梁、砖砌体、柱、楼面浇筑、钢筋制定、室内外墙砖、地板砖、室内双飞粉，供水、排水管设置安装，室内照明线路、电视、电脑线路设置安装，化粪池、排污管、水池（规格为长x宽x高=1.8米x1.8米x2米）、灶的施工、做楼顶防水、简易房等都由乙方负责。
（3）第一层地梁及房屋左右两边各设5棵构造柱，其中一楼大门两边设为大柱子、第一层层高4.2米，第二层以上建筑每层层高3.2米，女儿墙高为1米，左外墙粉刷水泥浆，内墙走道墙砖贴1.2米高，卧室贴踢脚线，瓷砖不能贴空，墙面贴瓷砖部分必须与其余部分平滑，卫生间和厨房满贴，做楼梯时每踩楼梯一样高一样宽。
二、工程承包方式及单价：
1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方负责采购施工所需的建筑材料（钢筋、水泥、碎石、砂子、石灰、砖、瓷砖、地板砖、供水管、排水管、用电器材、双飞粉），乙方负责施工范围内所需的全部施工设备用具（模板、脚手架、铁丝、铁钉、搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等材料）及施工人员安排。
2、施工按国家建筑面积计算标准执行，每平方米为人民币 元（¥： 元/平方米），总人工造价按实际面积计算。
三、施工安全：
乙方（承包方）在施工过程中，必须按国家安全施工规范进行施工，由乙方对施工的全程安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切生病、伤亡等事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任，甲方不承担任何责任。
四、施工质量要求：
1、甲方负责提供相应的有效建房图纸，乙方按甲方提供的图纸修建，照图纸要求的1
页脚内容2 尺寸、式样进行施工，甲方负责监督工程进度及施工质量。
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐等均由乙方负责。
3、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机器捣实，每出现一处蜂窝或露筋现象扣工钱50元，若特别严重的必须返工，其材料、工钱由乙方负责。在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，在浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
5、墙砖、地板砖颜色、图案若有不同，乙方必须查看，否则负责返工并承担损失。
6、墙体支砌的上下偏差不得超过国家建筑规范要求。
7、室内外标高由甲方提供，施工时必须相互配合。
8、电视线路、电脑线路、照明线路等均用线槽排为明线。
9、甲方所采购的材料运至建房工地，由乙方负责搬运使用。
10、墙体必须横平竖直，砂浆饱满，搭接错缝。砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时间断处砌成斜槎，留槎要正确；垂直度偏差应小于10mm；水平灰缝厚度应控制在8-12mm，表面平整度应控制在8mm内；门窗洞口宽度应控制在正负5mm内；水平灰缝平直度应控制在10mm内。
五、工程期限：
乙方在合同签订日起8个月之内完成整个工程施工任务，每延期一天扣除工程款50元，乙方拖延期20天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。
六、付款方式：
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工。采取按工程进度进行付款的方式，基础圈梁浇筑完成后支付
元，其余每浇筑完一层板面后由甲方支付给乙方预付款 元，工程完工后经验收无质量问题，付清其余款项。
2、装修工程按进度付款。
3、工程完工后扣叁仟元（¥：3000.00元）质量保证金，一年后不出现质量问题付清。乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
4、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 1
页脚内容3 5、在合同期内，乙方不得故意长期停工或要求多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
6、楼梯位置以楼梯所占的板面面积计算，天井按浇灌地面积计算。
七、其他：
1、施工中，在保证工程质量的前提下，乙方要为甲方节约材料，不允许浪费，协助甲方管好材料。
2、基础开挖、钢筋制定，必须经甲方验收后方可进行下一道工序。
3、在施工中的用水用电由甲方负责。
4、工程竣工后由乙方打扫卫生交由甲方使用。
5、合同未尽事宜双方共同协商解决。
八、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自行协商解决，如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建房施工合同范本(精选15篇)
建房施工合同范本（精选15篇）
建房施工合同1
甲方：
乙方：
甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：
一、房屋结构及承揽范围：
甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。
二、房屋计价面积及工价支付方式：
1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；
2、价格：双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元；
3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在 月 日前付清。
三、合同期限： 本合同的期限从 月 日起到 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在 月
日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在 月
日前完成；
四、双方的权利与义务
1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；
2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；
3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；
4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
自建房施工合同范例
自建房施工合同
建房人（甲方）：
承建人（乙方）：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双
方协商同意签订本合同。
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，
公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为
规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执
行，共同遵守。一、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性
包死，每平方米价为：1100元人民币，总包工价约为元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中，因市场发生变化，原
材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价；
2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具
及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用；
3、乙方自带施工工具和设备；
4、乙方施工人员饮食基本自理；
5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施
工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施
工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准
建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，
消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督
促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工
过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或
不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，甲方不承担责
任。
4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何
责任与费用。三、工程概况及要求
甲方需建盖XX路（门牌号码）本宅房子，房屋方位：建筑面积约
农村自建房合同包工包料协议书【3篇】
农村自建房合同包工包料协议书【3篇】
【篇一】农村自建房合同包工包料协议书
甲方：
乙方：
承包形式：
1.乙方负责承包多层住宅楼图纸中涉及和标注的内外装修工程、油漆工程和油漆工程，
其他均为清包工。
二、乙方进场甲方提供住宿，乙方自理生活费，包括生活水电费。
三、甲方提供搅拌机、水管、小推车设备工具，由乙方自行修理。
承包价格：
甲方以每平方米56元的建筑面积将多层住宅装修工程、油漆工程承包给乙方。
承包内容：
乙方负责多层住宅建筑图纸设计的装饰施工工程，除防水工程外，如屋顶工程。抹灰工
程、油漆工程、地面工程、室外散水、保温部位等。质量要求符合验收标准，工程设计
为中级抹灰，质量标准是否合格，具体要求如下：
1.墙体垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，阴阳角正度不大于2mm。
2.墙面给人一种光滑、光滑、颜色一致的感觉。没有鼓，也没有明显的连接。室内
顶板的高差要保持，误差大的抹灰要补。
3.阴阳角垂直，线条整齐，外墙阳台、窗沿上下层直，阳台板、凸窗板厚度相同，
防水。
4、油漆工程表面应光滑、光滑、颜色一致，无留下，无墙皮脱落等现象，并做好房
屋保护。
5.如果返工和材料浪费不符合这些要求，将受到经济处罚。付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付给乙方工程进度款，但是必须经过验收合
格。
2、其他款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收之后，三月之内付清。
工具设备的保养使用以及材料节约：
1、乙方要对工地的设备、工具合理使用和安全使用。
2、乙方要对工地的身边和工具进行定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、洛荻灰浆随清随用，严禁将落地灰当做垃圾进行填埋，要是发现一次罚款200
元。
5、乙方应该做好“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
文明施工，安全生产：
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程来施工。
2、正确和安全使用工地一切电器设备以及临电，工作时必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
最新自建房安全施工协议书
最新自建房安全施工协议书
在我们平凡的日常里，协议书的使用频率呈上升趋势，签订了协
议书就有了法律依靠。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，
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望大家能够喜欢。
最新自建房安全施工协议书篇1
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效
的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙双方充
分协商,特此签订安全生产合同。
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合
同中的有关安全要求。
2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各
种安全隐患。
二、乙方责任
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合
同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的
原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，配备专职及
兼职安全检查人员，有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与
安全工作同时计划、布置、检查。
3、建立健全安全生产责任制，从派往的项目经理到生产工人(包
括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，
人员的安全生产责任制，做到横向到边，人人有责，项目承包人是安
全生产的第一责任人。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发
生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工
种的各项安全技术操作规程;定期进行安全技术考核，合格者方能上岗
操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承
担管理责任。
6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应
随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上
岗。
8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全
员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动
农村自建房合同协议书范本最全
第 1 页共 6 页建房合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第 2 页共 6 页甲方（负责人）：（姓名，身份证号码）联系方式：乙方（承包人）：（姓名，身份证号码）联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式1、甲方将位于威宁县岔河镇云沙村白沙组自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以_290_元/平方米的价格计价。2、合同工期：本工程工期预计三个月完工，自_2019_年_2_月_20_日开工，预计_2019_年_5_月_20_日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。3、工期从 2019 年 2 月 20 日开始建设，如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。二、工程内容1、被建房屋的建筑面积长约14.6米，宽约12米，高约4米建成后以实际面积为准，共计一层。均为砖混结构，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪及地砖，卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满
农村自建房施工安全协议责任书
农村自建房施工安全协议责任书
甲方（发包方）：
单位名称：__________________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________________
联系方式：__________________________________________________________________
乙方（承包方）：
单位名称：__________________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________________
联系方式：__________________________________________________________________
鉴于甲方委托乙方进行农村自建房施工，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，
特订立以下施工安全协议，以确保施工过程中的安全生产、人员生命安全以及项目顺利进行：
一、施工安全责任1.1乙方应全面承担施工过程中所有安全生产责任，确保施工现场符合国家及地方安全生产
相关规定，防止安全事故发生。1.2乙方应设立专门的安全管理机构，指派专业的安全员进行日常安全管理和监督。
二、施工前安全措施2.1乙方在施工前应进行全面的安全风险评估，并根据评估结果制定详尽的安全施工方案。
四邻协议,不签
1 四邻协议,不签
篇一：建房四邻无纠纷签字协议表 建房四邻无纠纷签字协议表 建房户姓名： 注：1、四邻户主对该户拟建房若有意见，就在各自方位上签意见。 2、签字者必须是家庭中年满18周岁的主要成员。 3、若建房者冒名签字，一切后果由建房者申请人自负。 4、该表务必逐项填写清楚，涂改必须经建房户和四邻户主共同按印确认。 5、附四邻身份证复印件。 篇二：四邻协议 联城街道办事处港口村村民（简称甲方） 联城街道办事处港口村村民（简称乙方） 因甲方房屋破旧，要求房屋审批拆改建，甲方房屋北边墙外路沿为界，路对面为乙方房屋。 经甲乙双方协商，达成以下协议： 乙方同意甲方北面墙与乙方墙间距伍米叁（与孔有庭房屋北面外墙平齐）进行拆改建。甲方拆改建层数为叁层，乙方同意甲方二楼及以上楼层外挑壹米，一层北面墙体开门窗，
2 大门开西边，窗户开东边。 本协议经双方签字盖章后立即生效，永不反悔。 立协议人 甲方： 乙方： 公元二O一五年 月 日 联城街道办事处港口村村民饶东和（简称甲方） 联城街道办事处港口村村民颜登王（简称乙方） 因甲方房屋破旧，要求房屋审批拆改建，甲方房屋南面墙与乙方山脚为界。 经甲乙双方协商，达成以下协议： 乙方同意甲方在距离山脚壹米伍以外进行拆改建，南面墙一楼开门和窗，二楼及以上楼层可开窗，墙体不外挑。甲方拆改建层数为叁层，烟囱放置在南面墙体上。 本协议经双方签字盖章后立即生效，永不反悔。 立协议人 甲方： 乙方： 公元二O一五年 月 日 联城街道办事处港口村村民饶东和（简称甲方） 联城街道办事处港口村村民饶种儿（简称乙方） 因甲方房屋破旧，要求房屋审批拆改建，甲方房屋西面墙与乙方房屋东面墙相邻。 经甲乙双方协商，达成以下协议：
3 甲乙双方房屋都在本次拆改建，双方决定两家相邻墙体各自砌各自，墙下基础两家共用，共用部分产生的所有费用甲乙双方共同出资。甲方拆改建层数为叁层。 本协议经双方签字盖章后立即生效，永不反悔。 立协议人 甲方： 乙方： 公元二O一五年 月 日 联城街道办事处港口村村民饶东和（简称甲方） 联城街道办事处港口村村民（简称乙方） 因甲方房屋破旧，要求房屋审批拆改建，甲方房屋东面墙与乙方房屋西面墙相邻。 经甲乙双方协商，达成以下协议： 甲乙双方房屋都在本次拆改建，双方决定两家相邻墙体各自砌各自，墙下基础两家共用，共用部分产生的所有费用甲乙双方共同出资。甲方拆改建层数为叁层。 本协议经双方签字盖章后立即生效，永不反悔。 立协议人 甲方： 乙方： 公元二O一五年 月 日 篇三：四邻协议书 四邻协议合同书 甲方：
农村建房纠纷案例4篇
农村建房纠纷案例4篇
篇一：农村建房纠纷案例
2010年11月3日经原、被告共同协商一致，由被告以包工不
包料的形式承包原告二间三层民房，施工包括房屋主体和粉刷，约定施工单价为每平方米200元。工资按施工进度支付，工程主体完工经
原告验收后支付总工资的60%，粉刷结束并验收后支付工资30%，剩余10%的工资待原告入住2个月后若无质量问题一次付清。同时约
定了工期及违约责任，2010年11月3日至2010年12月30日至少
完成三层主体修建。在原告供料正常，天气无异常情况下，被告每逾期一天，承担200元的违约金。协议后被告即组织工人施工，2012
年10月1日补签了书面施工合同，原告于2010年11月30日支付工资10000元，按照约定原告提供了建房材料，截止2011年1月22日，
被告尚未按约定完成房屋主体施工归还钢模就离开工地。
2011年1月24日被告以工人治病为由再次向原告借款26000
元，约定工程结束后充抵劳务工资。之后被告迟迟不继续施工，为防止损失扩大，不得已于2011年4月8日将剩余工程发包给他人施工，
为此另支付劳务工资3000元。而被告先后在原告处收施工预付款
36000元，至今未与原告结算，按当时的市场行情及被告完成主体工
程量计算，被告超领借支工资款5400元。由于被告违约，因此提出
诉讼，请求判令被告返还原告超领劳务工资5400元，赔偿违约金6000
元。
篇二：农村建房纠纷案例 2010年2月28日，被告与原告签订了房屋修建承包合同，合
同约定：原告承包被告五间两层楼房的修建工程，包工不包料，修建
过程中，被告确保水、电、料三到位，工价为每平方米130元。在工程施工中，因被告未按合同的约定履行其义务，双方多次发生纠纷，
最终原告按合同约定，将工程完成，交付被告。被告仅给原告付款28000元，下欠人民币18178.6元未付，双方曾协商未果，现起诉，
要求被告支付下欠的18178.6元。经审理查明：原、被告于2010年2
建设工程合同履行的原则有哪些
建设⼯程合同履⾏的原则有哪些
进⾏⼯程建设的时候⼀般由发包⽅发给施⼯⽅进⾏的，发包⽅与施⼯⽅要签订建设⼯程施⼯合同，双⽅⼀旦签订合同后就要按要求履⾏，如果不履⾏要承担相应的责任，那么建设⼯程合同履⾏的原则有哪些?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
建设⼯程合同履⾏的原则有哪些(⼀)、适当履⾏原则
建设⼯程合同履⾏适当履⾏原则是指当事⼈应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的⽅式，全⾯完成合同义务的原则。这⼀原则要求：1、履⾏主体适当。即当事⼈必须亲⾃履⾏合同义务或接受履⾏，不得擅⾃转让合同义务或合同权利让其他⼈代为履⾏或接受履⾏。2、履⾏标的物及其数量和质量适当。即当事⼈必须按合同约定的标的物履⾏义务，⽽且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。3、履⾏期限适当。即当事⼈必须依照合同约定的时间来履⾏合同，债务⼈不得迟延履⾏，债权⼈不得迟延受领;如果合同未约定履⾏时间，则双⽅当事⼈可随时提出或要求履⾏，但必须给对⽅必要的准备时间。(⼆)、协作履⾏原则
协作履⾏原则是指在建设⼯程合同履⾏过程中，双⽅当事⼈应互助合作共同完成合同义务的原则。合同是双⽅民事法律⾏为，不仅仅是债务⼈⼀⽅的事情，债务⼈实施给付，需要债权⼈积极配合受领给付，才能达到合同⽬的。由于在合同履⾏的过程中，债务⼈⽐债权⼈更多地应受诚实信⽤、适当履⾏等原则的约束，协作履⾏往往是对债权⼈的要求。协作履⾏原则也是诚实信⽤原则在合同履⾏⽅⾯的具体体现。协作履⾏原则具有以下⼏个⽅⾯的要求：1、债务⼈履⾏合同债务时，债权⼈应适当受领给付。
2、债务⼈履⾏合同债务时，债权⼈应创造必要条件、提供⽅便。
3、债务⼈因故不能履⾏或不能完全履⾏合同义务时，债权⼈应积极采取措施防⽌损失扩⼤，否则，应就扩⼤的损失⾃负其责。(三)、经济合理原则
经济合理原则是指在建设⼯程合同履⾏过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。在市场经济社会中，交易主体都是理性地追求⾃⾝利益最⼤化的主体，因此，如何以最少的履约成本完成交易过程，⼀直都是合同当事⼈所追求的⽬标。由此，交易主体在合同履⾏的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则⼀直为我国的⽴法所认可。
农民建房承包给他人施工应否适用《建筑法》
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农民建房承包给他人施工 应否适用《建筑法》
［案情］ 受害人张某系一无资质但手艺较好的泥水工匠，其常常 揽下他人新建房屋的内外墙抹灰、贴瓷砖工程后，再邀约赵 甲、赵乙两人一同去施工，结算的工钱在排除张某所出的切割 机刀片消耗费用外，剩下的三人平分。王某家新建三层砖混结 构房屋一所，与张某口头约定将其房屋内外墙抹灰及贴瓷砖 工程包给张某施工，双方约定了结算单价，施工用脚手架管由 王某提供，张某自带抹灰工具。之后张某邀约赵甲、赵乙、赵丁 三人一同去为王家施工。２０７１９年１月的一天，四人在为王家新 建房屋外墙搭建脚手架时，无安全网、安全绳、安全帽条件下 施工，张某突然从脚手架上跌落下来当场死亡。张某亲属与王 某为张某死亡赔偿问题协商未果，以雇员受害赔偿纠纷为由 将房主王某起诉至人民法院，请求建房方王某赔偿因张某死 亡造成的各种损失共计９万余元。诉讼中原告请求变更案由 为生命权、健康权、身体权纠纷，人民法院不同意变更。 ［争议］ 本案处理存在以下两种争议： 原告方意见认为，本案应当适用建筑法，张某与王某签订 的建筑承包合同无效，本案应为生命权、健康权、身体权纠纷， 应根据建房方王某与施工方张某双方的过错程度承担张某死 亡的责任。 被告方意见认为，本案属于承揽合同纠纷，王某对张某的 死亡没有过错，王某不应当承担赔偿责任。 ［审理和判决］ 人民法院受理案件后，认定本案为承揽合同纠纷，追加赵 甲、赵乙、赵丁三人为共同被告。法院认为死者张某未取得资 格许ｉＴ和培训，未严格按照要求施工，未充分尽到安全注意义 务和防范义务，未采取必要的安全防护措施，导致本人在施工 过程中死亡，其本人应承担主要责任；建房方被告王某对承包 建筑工程的施工人的选任、审查不力，负有一定的过错，承担 ２０％的赔偿责任；赵甲等三人无过错，但死者是在为共同利益 活动中死亡，从公平的角度出发，责令三人对死者张某的死亡 给予原告１０％的补偿。 ［评析］ 在农村，农民个人建房低者一至二层，高则达五至六层， 基本都不是由正规具有资质的施工单位建盖，而是包给不具 备资质的个体施工队伍施工，虽然较大地降低了建房成 本，但安全设施不健全，甚至是完全缺乏，施工人员一旦 发生意外事故致伤致亡，双方就要产生纠纷。本案就 的一个典型案例。 本案中人民法院未对口头建筑施工合同的效力作出认 定，但笔者认为，人民法院既然认定为承揽合同纠纷，就应当 ＼９ｄ＇屯墨圆 古旆 Ｒ 》