龙湖春森彼岸一期别墅样板区建议方案73PPTXXX年
别墅设计方案ppt模板
表现出时期、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光等智能设计系统。
室内陈列单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到”一个也不能多，一个也不能少“的原那么。
二、在设计上第一强调“生活化”和“功能化，尽可能的知足功能需求，原建筑设计要紧功能具体如下：
地下一层要紧功能有：厨房、早饭厅、正餐厅、酒吧、影视厅、洗手间、保姆房、洗衣房及洗手间等要紧功能。
首层要紧功能有：客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。
二层要紧功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。
客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，表现真正的”高品质建筑“.功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、爱好等设定为一个主题进行设计，反映真实、形象的生活场景。
3、对空间的处置要求：
强调空间的整体性，风格的统一性。依照不同功能对相应的房间立面作出处置方案，提倡自然简练和理性的规那么，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、保护方便。整个内部结构周密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实组成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。
3）感应功能.....................................................................................................................9
别墅设计方案PPT课件
户型分析
效果图
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谢谢品鉴
提问与解答环节
Questions And Answers
谢谢聆听
·学习就是为了达到一定目的而努力去干, 是为一个目标去 战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折
Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard, Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal
淋浴间的壁 龛设计更人性化 。
户型分析
独立的生活阳台 ，让生活更方便。
起居室的设计让 电视的观看效果更佳 。
中岛柜，艺品柜 ，衣帽柜，梳妆台， 飘窗台超强收纳功能 。
按摩浴缸， 汗蒸房，淋浴 房，坐便器， 妇洗器，洗手 盆，置物架， 功能齐全，顶 级享受。
户型分析
休闲露台是理 想的休闲场所。
健身房的玻璃 隔断让整个空间 的光线非常好。
客户定位
园林楼结合，既实 用又美观。
楼梯位置 调整有利于 空间的节约 ，布局更合 理，动线更 方便。
独立的入户 玄关，让大宅气 质尽显。
吊篮让休闲 空间更惬意十足 。
餐厅设计电 视位置，更方便 实用。
户型分析
兄弟同住， 有助于加深感情 ，互相都不会孤 单。连体书桌的 设计让空间更实 用宽敞。
01户型室内装修项目设计方案
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The design of 01 apartment layout of interior decoration project
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项目概况
➢客户信息：
龙湖春森彼岸调研
龙湖春森彼岸个案分析——目前入驻业态
入驻业态占比: 以餐饮为主，但餐饮档次均偏中高档。 入驻个数占比
16%
餐饮 51% 33% 休闲 娱乐
龙湖春森彼岸个案分析——烟道处理
烟道方式：商业烟道设置于后方排，朝左后排放
招商江湾城烟道处理方式——
烟道方式：商业烟道设置于后方排，朝顶层平后排放
珠江太阳城
写 字 楼 1
公 寓
B区自持商业 （特色商业 街）
写 字 楼 2
A区集中商业
写 字 楼 3
1. 2. 3. 4.
项目总建筑面积约100万方，其中商业体量约30万方，最初规划包含商业、写字楼、酒店等业态； 目前项目商业规划包含特色商业街区、集中商业体、写字楼、公寓及裙楼商业； 写字楼分布于临路面江段，共有三栋，总建筑体量约12万方左右。 写字楼配置标准暂无资料，预计13年下半年面市。
龙湖春森彼岸个案分析——整体概况
龙湖春森彼岸项目整体规划商业 约10万方风情商业街，其中三期 大型梯砍商业还待建设，目前成 型的商业是一期临北滨路段的滨 江商业，将形成格调型滨江休闲 商业平台、美食娱乐聚集地。
1 一期住宅 （售罄） 2 三期商业 （未售） 7 5 二期住宅 （未售） 二期住宅 （在售） 4
餐饮
餐饮
1号楼： 1F—酒吧 2F—酒吧 3F—艺术 4F—足道 5-6F—养生会所 5号楼： 1F—休闲餐饮 2F—休闲餐饮 3F—休闲餐饮 4F—休闲餐饮 5-6F—休闲餐饮
2号楼： 1F—红酒会所 2F—酒吧 3F—艺术 4F—茶楼 5-6F—茶楼 6号楼： 1F—正餐餐饮 2F—正餐餐饮 3F—休闲餐饮 4F—休闲餐饮 5-6F—正餐餐饮
3号楼： 4号楼： 1F—酒吧 1F—KTV 2F—茶艺馆 2F—KTV 3F—KTV 3F—KTV 4F—KTV 4F—KTV 5-6F—美容/养生会所 5-6F—养生会所 7号楼： 1F—正餐餐饮 2F—正餐餐饮 3F—正餐餐饮 4F—正餐餐饮 5-6F—正餐餐饮 8号楼： 1F—休闲餐饮 2F—正餐餐饮 3F—正餐餐饮 4F—正餐餐饮 5-6F—休闲餐饮
别墅方案汇报PPT
水槽下方利用
厨房功能分析
抽拉式洞洞板
洞洞板抽屉
抽拉式砧板、刀具
厨房功能分析
水槽翻板柜
转角旋转拉篮
转角抽屉
厨房功能分析
抽拉式高柜
高强度收纳高柜
柜门及内部空间利用
卧室常规 行为模型
换衣 阅读 影音 贵重物品 收纳 睡眠
卧室区域功能需求
挂衣区
长短衣物 裤子 领带围巾等
保险箱
抽屉收纳
衬衫 毛衣等 可折叠衣物 内衣 手表项链等饰品
过季物品和杂物 五金
换鞋凳
安全防护用品 过季鞋类 过季小家电
成品金属挂衣杆
杀菌除螨仪 小物件收纳
运动物品
倾斜式层板鞋柜收纳
旋转式层板鞋柜收纳
挂壁换鞋凳 门板雨伞收纳
玄关柜功能分析
裤架
五金挂件
旋转鞋架
玄关柜功能分析
成品换鞋凳
换鞋挂衣机能
鞋柜灯带
玄关柜功能分析
鞋子收纳
换季衣服行李箱收纳
艺术摆件、医用箱收纳
领带格子抽
烹饪常规 行为模型
取材 清洗 切配 烹饪 盛盘
厨房区域功能需求
厨电区
冰箱 烤箱 微波炉等 小家电收纳 厨房辅助工具
清洁区
烹饪区
垃圾处理 清洁用品收纳 水槽 龙头 洗碗机 备餐用品
灶具 油烟机 餐具收纳 锅具收纳 调味品收纳
食品收纳
高深拉篮收纳 常用食品收纳 备用食品收纳
墙面收纳
移动插座 烹饪辅助用品
Soft loading Reference 软装参考
Conclusion 总结
- ORANGE SCHEME 一层-原始结构图
- ORANGE SCHEME 二层-原始结构图
技设。春森彼岸结构统一技术措施
龙湖春森彼岸·一期工程结构设计统一技术措施一、工程概况：龙湖。
春森彼岸一期工程拟建场地地处江北水厂南西侧，位于江北织布厂厂区及职工住宅区。
场地南侧紧靠江北滨江路，交通方便。
一期工程由三幢高层住宅(地面以上均为33层)、四幢板楼住宅(地面以上为9+1层或11+1层)以及地下车库（地下7层,局部3层）组成。
二、设计主要依据：1、国家现行规范；2、重庆市地方标准；其中新规范：〈建筑地基基础设计规范〉（DBJ50-047-2006）。
3、工程地质勘察报告重庆川东南地质工程勘察院提供。
三、结构设计：1、设计概况：本工程为丙类建筑，安全等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值0.05g，场地类别Ⅰ类～Ⅲ类。
各栋地上总层数、地下吊层层数、层高、结构高度、抗震等级等详见表一：塔楼外一跨框架的抗震等级按塔楼抗震等级处理。
2、地基基础：地基基础设计等级为丙级，建筑桩基安全等级为二级。
（1）持力层选择：以中风化泥岩或中风化砂岩作为竖向构件基础持力层。
隔墙基础岩石区采用强风化基岩作为持力层，填土区采用地梁支承。
（2）基岩的强度指标：①高层住宅区（由于无地质报告以下数据仅供参考）：◆强风化泥岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆强风化砂岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化泥岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化砂岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=5.00MPa;◆中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值frk=56.20MPa。
②板楼住宅区（由于无地质报告以下数据仅供参考）：◆强风化泥岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆强风化砂岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化泥岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化砂岩地基极限承载力标准值fuk= KPa；◆中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=5.00MPa；◆中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值frk=56.20MPa。
别墅区规划设计 PPT课件
二、别墅的类型划分
别墅的类型从以下四个方面划分： 从别墅的建筑类型划分 从别墅的建筑结构划分 从别墅的建筑风格划分 从别墅的使用功能划分 从别墅的景观特征划分
二、别墅的类型划分（从别墅的建筑类型划分）
目前国内市场从别墅的建筑类型划分类型主要 有５类：
• 独栋别墅 • 联排别墅 • 双拼别墅 • 叠拼别墅 • 空中别墅
中的少数别墅，其容积率在0.20以下。这类别墅无论是在自然景观资 源还是在历史人文资源的占有上，都有得天独厚的优势和相当的稀缺 性。其建筑面积通常在800平方米以上，占地面积也在3000平方米以 上，层数一至二层。如上海紫园1号顶级别墅，位于上海松江佘山国家 级旅游公园内，自然景观资源独一无二，建筑面积近1500平方米。
在别墅价值体系中，环境、景观是最为基础的条件。现有 的别墅项目在景观环境方面，基本分为山景别墅、水景别 墅、高尔夫别墅等类型。
这些景观环境或天然具有，或是后天打造，尽管景观类型 不同，但都是在强调一个共性的宗旨，即通过构建良好的 自然、生态景观环境，让居住者享受到身心的舒适与愉悦。
山景别墅
世界著名建筑大师黑川纪章曾说过，理想住宅的第一 个条件是房子要建在高处，有土有植物；第二个条件 是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。春山 宜登、 夏山宜赏、秋山宜游、冬山宜观，山景别墅成 为人们心目中最理想的住处。
别墅建筑及其室内装饰设计
（李艳）
别墅知识点
一、别墅的基本概念 二、别墅的类型划分 三、高品质别墅具备的条件 四、别墅的设计原则 五、别墅的设计步骤 六、庭院设计
一、别墅的基本概念
“位于郊外，占地两亩以上，具备独立的花园 和优美的自然景观的两层以上独立住宅。”
-----美国大辞典
龙湖春森彼岸楼书
云邸从前没有·之后难得龙湖·春森彼岸扉页超越建筑的奢侈艺术品P1—P278万方世界级滨水建筑群P3—P4明天的重庆，与纽约、巴黎、香港……并列与世界舞台重庆，或许是近10年你我听得最多的城市名称之一。
这是中国最年轻的直辖市，国务院刚刚为这座美丽而蓬勃的城市批复了它的定位；中国重要的中心城市之一，国家历史文化名城；长江上游地区经济中心；国家重要的现代制造业基地；西南地区综合交通枢纽。
重庆的未来不容怀疑，在中国的城市版图上，她注定是一颗和北京、上海、香港一样不可或缺的明珠。
充满自信的城市，踏着飞跃的脚步，第一次在人们赞叹中登上了世界舞台。
P5—P6YES！世界500强的CEO大多在曼哈顿拥有豪宅纽约的曼哈顿，巴黎的拉德芳斯，东京的新宿……这些我们耳熟能详的名称不仅代表了寸土寸金的中央商务区（CBD），同时也是世界财富阶层聚集的青睐之地，约有10%顶级财富人群以在次拥有一套豪宅为荣。
而下一个这样的豪宅，在重庆，名叫春森彼岸。
世界级豪宅标准那些只能称得上“不错”的住宅，或许拥有一、两项突出的条件，但仍然无法企及龙湖·春森彼岸的高度，因为世界级城市豪宅，苛刻要求着每一项指标。
P9—P10重庆有4条滨江路，北滨河却与众不同，因为它的起点是CBD内的重庆大剧院重庆江北嘴CBD，这个以上海陆家嘴为基本打造的价值区域，却有着比前者更适宜的环境，繁华旁边的水岸静地。
沿着嘉陵江蜿蜒的北滨路，她的起点是代表这座城市的文化坐标——重庆大剧院。
重庆的CBD一分为二，而大剧院只有一座，最能代表城市财富源点与文化座标，在重庆，史无前例的合二为一。
仅1.3公里，与之对比的龙湖·春森彼岸，在徐徐吹过的江风中，仿佛已听到正在上演的法国歌剧。
剧院散场的人们，还没从美妙的乐曲中回过神来，已经回到了家。
让你那些外地的朋友羡慕不已的，不知是已经逐渐开启的CBD无限价值。
更是与重庆大剧院的距离，以及你与文化品位的距离世界级豪宅与CBD的关系，必然是从开始的相互映视到后来的惺惺相惜。