回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（甲方）： 身份证号码：
根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协
议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于
或位于
的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元。
总房价 万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼
层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均
按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金 万元，
第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元，
尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再
对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方
承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手
续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方
在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，
在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有
费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲
方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并
按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，
致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款
总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不超过总
房价的两倍）
第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置
权。甲方是 共 人，乙方暂定
代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲
属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，
任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保
全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：
甲方： 1、 乙方：
2、
3、
4、
年 月 日
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖合同范本8篇
回迁房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方自愿将其所有的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及产权登记2.1 甲方确保对该房屋拥有完全的所有权，并已取得合法的产权证明。
2.2 甲方应在交易完成后协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。
3.2 乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
第四条房屋交付4.1 甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与房屋买卖合同中描述一致。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之[违约金比例]。
5.2 若乙方未能按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之[违约金比例]。
第六条房屋质量及保修6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。
6.2 房屋交付后，如因房屋质量问题引起的一切责任由甲方承担。
6.3 房屋保修期限为[保修年限]年，保修期内，甲方负责维修并承担费用。
第七条合同的变更与解除7.1 合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
回迁房买卖协议书5篇
回迁房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，有权对其拥有的回迁房进行处置，乙方有购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。
4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证的编号]。
5. 附属设施：包括但不限于[列举附属设施，例如停车位、储藏室等]。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）甲乙双方经协商一致，确定回迁房的交易总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后X日内支付定金人民币[定金金额]元；房屋过户完成后X日内支付剩余房款。
2. 房屋过户：（1）甲方应于本协议签订后XX日内办理房屋所有权证更名手续，并承担相关费用。
（2）乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 房屋交付：（1）甲方应于房屋过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：（1）如甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
（2）如乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
三、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、补充条款关于税费及其他费用的承担方式：[具体约定相关的税费和费用的承担方式]。
篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
回迁房买卖协议书7篇
回迁房买卖协议书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，现拥有位于[具体地址]的回迁房的所有权。
乙方有意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的回迁房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，建筑面积为[建筑面积，例如：XX平方米]。
房屋权属证明编号为[回迁房权属证明编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]，小写人民币[交易金额数字小写]。
此价格已包含房屋附属设施和其他应计入交易价格的物品。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]，小写人民币[余款金额数字小写]，在办理房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权转移登记时配合乙方办理相关手续。
2. 双方同意自乙方全款付清之日起XX个月内办理产权转移登记手续。
甲方承诺在产权转移登记手续办理完毕后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，房屋配套设施包括[配套设施列表，例如：水电设施、家具家电等]。
甲方需确保房屋配套设施的完好并能正常使用。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方未按照协议约定交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
3. 如因甲方原因导致该房屋在产权转移登记前产生权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。
回迁房买卖合同模板(4篇)
回迁房买卖合同模板出卖人（甲方）身份证号码：买受人（甲方）身份证号码：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
回迁房买卖合同模板5篇
回迁房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因旧城改造或其他原因需进行拆迁，同时建设了回迁房，现就甲方向乙方出售回迁房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的回迁房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型、结构、装修等细节详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 回迁房交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋验收单，双方共同对房屋进行验收。
四、过户及产权登记1. 回迁房的产权登记在甲方名下，自房屋交付之日起[过户期限]内，甲方应办理产权过户手续，将产权转移至乙方名下。
2. 过户所需费用按照相关规定由甲乙双方各自承担。
五、甲方保证1. 甲方保证所售房屋为合法回迁房，拥有完全的产权。
2. 甲方保证在交易过程中，无任何隐瞒与欺骗行为。
3. 甲方保证在产权过户手续办理完毕后，不再对房屋进行任何形式的索回或主张权利。
六、乙方义务1. 乙方应按约定时间支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
七、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致交易无法进行或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的损失赔偿。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
回迁房买卖合同书范本通用版6篇
回迁房买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的买卖标的是位于[地点]的回迁房，房屋的具体信息为：[房屋具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、产权情况等]。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写及数字大写]元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内协助乙方办理产权登记手续。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。
4. 甲乙双方的其他约定：[其他约定的内容]。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给乙方。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给甲方。
3. 其他违约责任：[其他违约责任内容]。
六、合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。
八、附加条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。