售楼处创新设计经典
售楼处设计方案
售楼处设计方案一、总体布局规划售楼处作为楼盘销售的重要窗口，其布局规划应既体现专业性又兼具舒适性。
整体设计应合理划分空间，确保客户流线顺畅，同时充分利用空间资源，提升整体营销效果。
在规划过程中，需考虑人流、车流以及整体环境的协调性和美观性。
二、功能区域划分根据售楼处的功能需求，将空间划分为展示区、咨询区、休息区、办公区等。
各区域之间既相互独立又相互联系，共同构成完整的售楼处空间体系。
三、展示区设计展示区是售楼处最为核心的区域，其设计应突出楼盘的卖点和特色。
通过沙盘模型、效果图、户型图等多种展示方式，直观呈现楼盘的规划、环境、户型等信息。
同时，利用灯光、色彩等设计元素，营造温馨、舒适的参观环境。
四、咨询区设置咨询区是客户与销售人员沟通的重要场所，其设计应注重舒适性和私密性。
设置合理的座位布局和隔音设施，确保咨询过程的顺畅进行。
同时，咨询区内应配备必要的销售资料、宣传册等物品，方便客户了解楼盘信息。
五、休息区布局休息区是客户在参观过程中休息、放松的场所，其设计应注重舒适性和便捷性。
设置舒适的座椅、茶几等家具，同时提供茶水、点心等饮品服务，让客户在轻松愉快的氛围中了解楼盘。
六、办公区配置办公区是销售人员处理日常事务、管理客户资料的地方，其设计应注重实用性和效率性。
配置足够的办公桌椅、电脑、打印机等设备，确保销售人员能够高效地完成工作。
同时，办公区内应设置必要的文件和资料存储设施，方便随时查阅和更新客户信息。
七、装饰风格选择装饰风格的选择应体现楼盘的定位和特色，同时符合目标客户的审美需求。
可选用现代简约、中式典雅等风格进行装饰，通过色彩搭配、材质选择等手段，营造出符合楼盘气质的售楼处环境。
八、物料准备与采购在售楼处设计方案确定后，需进行物料准备与采购工作。
根据设计需求，列出详细的物料清单，包括家具、灯具、装饰品、办公设备等。
在采购过程中，需注重物料的质量和性价比，确保既符合设计要求又符合预算限制。
同时，应合理安排采购进度，确保在售楼处开放前完成所有物料的采购和安装工作。
售楼部设计方案(分析“客户”文档)共7张PPT
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功能设计要点建议
接待
• 接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置 • 接待台最好不直接面对入口处
• 接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm
• 在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点
功能设计要点建议
展示
• 模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说 • 展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等
影音
在展厅内播放高质素录影带；配以触摸显示屏，以方便客户快捷的查询资料， 包括区域情况、开发商背景等情况；配备高档音响设备
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接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm
儿童游戏 接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置
最新售楼部设计案例解析幻灯片
售楼部案列解析
售楼处建筑的风格示意
项目是位于CBD的国际化大盘，外立面以现代建筑风格为主，故在售楼部的风格表现上， 我们建议突出现代建筑的设计理念；
同时配合项目园林景观“艺术”概念的应用，建议在售楼部外立面的设计上适当增添一 些现代艺术的元素和表现方式，如几何感、错位、异性等。
售楼部案列解析
售楼处设置区域
C
A
地 城市公园
块★
C B
D
售楼处具体区位示意
பைடு நூலகம்售楼处设置区域
售楼部案列解析
售楼处区域交通动线
在各类条件的限制，我们设定的看房通道最佳交通动线为：
广渠路 → 九龙花园东路 → 大郊亭三街 → 售楼处
此动线以直行为主，相对简 单，且广渠路作为城市交通要
广渠路
道，易于指引； 只需在广渠路上设立明确的
停车场 出入口
景观 接待区 赠送资料
示范区： 设备及工料 展示区
户型沙盘
区域沙盘
儿童区 （视售楼处面积大小而定）
水吧
卫生间
VIP座席 普通座席
签约区
售楼部案列解析
售楼处各功能区面积划分
根据售楼处的初步面积规划，并综合考虑到各区的功能特征，我们建议将接待区与样板间设置 于地上一层，以700平米进行划分；办公区域、签约区域设置于地下，以500平米进行划分。
售楼处接待区作为客户第一感受区域，在设计上应结合项目的现代气质、生态特征与 人文涵养，给客户留下良好的第一影响，第一时间精准传递项目气质形象。
售楼部案列解析
售楼处沙盘展示
售楼部设计案例解析45页PPT
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
售楼部设计案例解析
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
最新售楼处设计案例保利·大江郡售楼处
2014最新售楼处设计案例保利·大江郡售楼处
保利·大江郡售楼处设计项目是保利地产在XX的第一个项目，整个项目总建筑面积约890000平方米。
项目的目的是打造一个集住宅、商业、酒店、旅游、休闲娱乐为一体的新型多元化亲水城市综合体，甚至打造成为XX或本文由:XX酒店设计公司编辑整理发布XX绝无仅有的高端项目，期待该项目能成为山水工业XX的一颗耀眼明珠，引领XX进入全新时代的时尚商务休闲生活。
项目沿江八百米江景被打造成美丽的澳洲风情街，这将是XX市一道亮丽的沿江风景线。
该售楼处设计面积约2800平方米，地处XX繁华商业区与XX最成熟的区域柳北区交汇处，隔江相望的是XX新城市中心——河东新区，既能享受到老城区的配套，又承接了新城区的气派，带动了该区域的居住氛围，提升了该区域的形象。
该案沿江而建，矩形加直线的造型，其主要理念是希望在一个现代式的艺术馆中，观江景，赏楼盘，谈人生。
自然江景的存在成为了空间的艺术大师，豪华的游艇格局，形成休闲、开放式的空间。
空间的主要活最好的通风系统，大量的大型玻璃窗户有效地利用了太阳光，使得整个开放空间光亮通透，自然而然就给来访者一种清新开朗的感觉，让人心情舒畅。
这也是售楼处设计师的宗旨——让人们愉悦地享受美好的生活，好设计，为生活。
&本文由:XX酒店装修公司编辑整理发布nbsp;
索伦装饰是一家专业的从事XX酒店装修的XX装修公司。
提供XX酒店装修,XX酒店装修公司等最新信息，服务于XX酒店装修设计业主。
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售楼处设计建议及成功售楼处案例
售楼处设计建议及成功售楼处案例第一篇：售楼处设计建议1. 设计理念售楼处作为房地产开发商与客户接触的首要场所，其设计应以满足客户需求为核心，体现开发商的品牌形象和项目特色。
设计理念可以包括以下几个方面：1.1 功能性：售楼处应具备充分的功能性，满足客户咨询、销售、签约等多种需求。
1.2 舒适度：提供舒适的环境和体验，使客户感到宾至如归。
1.3 品质感：通过高品质的材料和装饰，展示项目的品质和价值。
1.4 创意性：设计应具备一定的创意性，吸引客户的关注，并展示项目的独特之处。
2. 空间规划2.1 前台接待区：设置宽敞明亮的前台接待区，方便客户进行咨询和接待。
2.2 展示区：设置实际房屋的模型或样板房，展示项目的户型、装修和配套设施。
2.3 体验区：提供体验区，让客户能够亲身体验项目的设施和居住环境。
2.4 会议室：设置会议室，方便进行项目介绍和签约等商务活动。
2.5 休息区：设置舒适的休息区，提供咖啡、茶水等服务，让客户能够放松和交流。
3. 装饰设计3.1 色彩搭配：选择适合项目特点的色彩搭配，营造出舒适、温馨的氛围。
3.2 灯光设计：注意灯光的亮度和色温，使整个空间显得明亮、温馨。
3.3 家具配置：选择舒适、简洁的家具，提供舒适的坐卧体验。
3.4 艺术装饰：布置艺术品、悬挂画作等，提升空间档次。
4. 售楼处案例展示在此成功售楼处案例，详细介绍各个案例的设计理念、空间规划、装饰设计等，供参考。
附件：本文档涉及附件包括售楼处设计效果图、平面布局图等。
法律名词及注释：1. 建设工程规划许可证：指国家城乡规划行政主管部门依法对建设工程进行审查、核发的规划批准文件。
2. 房屋买卖合同：买方和卖方双方当事人订立的约定房屋买卖价格、房屋交付时间、房屋质量等条款的合同。
第二篇：成功售楼处案例1. 案例1：XX楼盘售楼处设计1.1 设计理念：注重自然与人文融合，打造舒适宜居的生活环境。
1.2 空间规划：合理划分前台接待区、展示区、体验区、会议室和休息区，满足不同功能需求。
售楼处设计方案新·优选.
售楼处设计方案售楼处作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计、环境布局直接影响着顾客的情绪。
好的售楼处会招引顾客，售楼处作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。
1、楼处设计售要点售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。
（1）、售楼处建筑风格与楼盘风格一致售楼处的建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致，户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。
（2）、售楼处位置安放适当售楼处要在主要道路旁建造的接待中心。
2、合理部署售楼处功能分区部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。
售楼处功能分区包括接待区、洽谈区、模型展示厅、音像区（兼做休息区）等，销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很多帮助。
（1）、洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌最好运用圆桌，使客主无大小尊卑之别。
运用矮桌，可减低客户的抗拒性，不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。
（2）、柜台桌椅不要离门太近柜台桌椅不要太接近门口，将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户对商品有明确的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。
（3）、接待中心大小适度接待中心太大会是人又空旷感或太小会有过分拥挤的印象，所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定。
售楼部制作材料明细售楼部主体：采用轻型抗风体钢结构制作安装，前形象面玻璃幕墙饰面。
售楼部内部装饰（简欧）：部分墙体软包墙体1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶18、办公区格栅日光灯2、轻体但墙双面粉刷19、内嵌射灯3、办公室及VIP包厢玻璃隔断20、双头斗胆灯4、办公室及VIP包厢门玻璃21、单头斗胆灯5、玻璃隔断及玻璃门框22、筒灯6、照明灯箱制作23、轨道灯7、进厅形象墙（石材）24、大厅吊顶（4级吊顶）8、企业简介墙（灯光墙）25、小便器感应式9、袅览图（灯光墙）26、座便器10、接待台（石材）27、台盆11、沙盘基础制作（石材）28、地面铺装（800*800抛光砖倒角铺贴12、形象进户门（不锈钢）异型抛光砖倒角分割线铺贴）13、VIP洽谈室地面采用地毯14、卫生间墙面抛光砖15、办公区踢脚线（木制）16、展厅区踢脚线（木制）17、T5光灯带我公司报价方案（重包）一：地面采用石材铺粘石材做分格线1080000-----1120000元（不包括混凝土基础。
房地产售楼中心设计案列
房地产售楼中心设计案列1. 引言售楼中心是房地产开发商用于展示房产项目的重要场所，它不仅是销售的中心，也是开发商与客户沟通交流的桥梁。
售楼中心的设计对于吸引客户、提升销售业绩至关重要。
本文将介绍一个成功的房地产售楼中心设计案例，探讨其设计理念、空间规划、材料选择等方面的内容。
2. 设计理念该售楼中心设计案例的理念是以人为本，为客户创造一个舒适、温馨的购房环境。
设计师充分考虑了客户的需求和感受，以独特的设计手法，打造出一个与众不同的售楼中心。
3. 空间规划售楼中心占地面积为500平方米，主要分为接待区、展示区、体验区和办公区。
接待区位于入口处，包括接待台、休息区和洽谈区，为客户提供便利的咨询和服务。
展示区用于展示房产项目的平面图、模型和实景图，由多个小区域组成，方便客户进行参观和了解。
体验区提供了户型样板间，让客户亲身体验房屋的布局和装修效果。
办公区为开发商的工作区域，包括办公室、会议室和工作室等。
4. 设计元素4.1 色彩设计案例中使用了柔和、温暖的色彩，如米白色、浅灰色和浅木色等，营造出温馨、舒适的氛围。
色彩的选择与房产项目的定位相符，给客户一种和谐、宜居的感觉。
4.2 材料售楼中心使用了环保、耐用的材料，如实木地板、石材台面和玻璃隔断等。
这些材料不仅具有较高的品质，还能展示房产项目的高品质和价值。
4.3 照明照明设计是售楼中心设计的重要组成部分，它不仅能够照亮空间，还能营造出不同的氛围和效果。
该设计案例采用了多种照明方式，如射灯、落地灯和装饰灯等，以展示不同区域的功能和特色。
5. 设计特色该设计案例的特色之一是独特的展示方式。
设计师将房产项目的平面图、模型和实景图融合在一起，以立体的形式展示给客户，使客户更直观地了解房产项目的布局和环境。
另外，该设计案例还注重了客户的参与感。
通过提供户型样板间和体验区，客户可以亲身感受房屋的布局和装修效果，从而更有信心地做出购房决策。
6. 设计效果该售楼中心设计案例经过实施后取得了良好的效果。
2019年6月融创示范区方案设计
融创示范区方案设计sunac life aesthetics museum design示范区——居住的艺术性简约现代新中式古典长沙融创城售楼处融创潭江首府售楼处重庆融创·棠屿合院杭州融创江南壹号院重庆融创国宾壹号院售楼处沈阳融创城售楼处中铁重庆寸滩售楼处成都融创香璟台南宁融创九棠府售楼部融创成都·观玺臺售楼处武汉融创壹号院南通融创公馆1895秩序卡洛·斯卡帕卡Josef Albers 约瑟夫·亚伯斯SCDA 景观作品空间与透明性这些图形被认为是透明的，它们互相渗透，同时保证在视觉上不存在彼此破坏的情形，除此之外，透明性还暗含着对空间秩序的拓展，并对一系列不同的空间位置进行感知。
光与物质石材与雕塑瓦尔斯浴场——彼得· 卒姆托光线被如同实体般地被组织在空间里文化——园林1. 8400X8400标准柱网2. 体块均匀切分3. 体块水平向错位4. 体块纵向抬升，获得下部灰空间样板间样板间步行到达流线停车场驾车到达流线示范区范围约：6000㎡售楼处建面积约：1200㎡123457681示范区入口广场水院汀步生态停车场静谧水院美学中心后庭院样板区景观侧院23456781324567891011111234567810接待企业展示沙盘融一家儿童活动休闲区样板间洽谈区水吧电梯上楼景观楼梯下楼签约结束室内流线分析简洁流线附加流线室内设计呼应建筑设计手法，也采用简洁的色彩，强调空间的穿插组合及流动，结合采光天窗，为室内带来动态的光影变化粗糙的石材表面体现材料原始的质感，——设计采用简约灵动的[竖向线条]——整体打造和谐的[肌理感]A RCHITECTURE[光影&肌理]室内流线分析融创华北· 创新示范区设计RONGCHUANG NORTH CHINA SALES CENTER DESIGN参观流线示范区人行主入口售楼处主入口通往样板间23456参观流线景观廊架水院融创华北· 创新示范区设计RONGCHUANG NORTH CHINA SALES CENTER DESIGN售楼处区域总图泊车区315642城市道路屋顶1F12F内院初次访客流线熟客流线内部办公流线室内空间素雅纯净的室内装饰细节彰显建筑的品质感融创华北· 创新示范区设计RONGCHUANG NORTH CHINA SALES CENTER DESIGN 售楼处意向——建筑细部。