厂区物业管理合同(正式版)范文
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合同书
—CONTRACT TEMPLATE—
精诚合作 携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
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合同编号：TF-HS-9810-34
编制人：XXXX
审批人：XXXX
厂区物业管理合同(正式版)范文
The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After
Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权
益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
被委托方：________物业管理有限公司(以下简称
甲方)
委托方：________(以下简称乙方)
搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公
司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、
乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，
以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条
件。
二、乙方提出的供水、供电要求：
1、用电类别：
用水容量：
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用电容量：
用表直供：
用甲方配电房 柜直供。
2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排
污费的收费标准计取;
电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费
0.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因
维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现
超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的
事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻
近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，
如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响
他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负
责赔偿，修复。
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三、计量办法：
1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，
并分摊部分公用电费用;
如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、
水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情
况，水管直径等情况议定。
2、根据xx市供电局有关规定，实行基本电价 元
/kva.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户
的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费
用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核
对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七
条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日
内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不
交者，按日加收滞纳金0.05%，每月20日前仍不结
清欠款的，则停止水、电供给。
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四、物件设施管理：
1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如
门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设
施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，
不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?50元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责
门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互
相支持，密切配合。
五、电梯使用管理：
1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保
养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由
乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、
打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理
部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等
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开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使
用的有关制度进行管理。
六、收费项目及金额：
1、电梯使用费：0.1元/平方米 月，使用电费
由企业共同承担。
2、物业管理费用：3元/平方米 月(含市政设施、
公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。
七、其他：
1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之
附件，与该合同具同等效力。
2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议
书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
甲方代表：
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日期：
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物业管理合同详细版样板8篇
物业管理合同详细版样板8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责对乙方所购物业进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共卫生管理；（3）环境绿化管理；（4）秩序维护管理；（5）停车场管理；（6）消防安全管理；（7）电梯管理；（8）智能系统管理。
2. 甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方所购物业的安全、舒适和便捷。
二、物业管理服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至乙方所购物业的产权年限结束之日终止。
2. 在合同期限内，甲方有义务持续提供物业管理服务，乙方有义务按时支付物业管理费用。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体费用根据乙方所购物业的类型、面积以及物业管理服务的具体内容而定。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证，乙方有权要求甲方提供收费明细。
四、物业管理服务质量及要求1. 甲方应制定完善的物业管理服务标准，确保服务质量的稳定和可靠。
2. 乙方有权对物业管理服务质量进行监督，提出改进意见和要求。
3. 如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、物业管理服务中的违约责任1. 甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方如未能按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、物业管理服务的终止与交接1. 本合同到期后，如双方不再续签，甲方应协助乙方进行物业管理服务的交接工作。
2. 交接工作包括但不限于以下内容：物业管理资料的移交、物业设施的检查与移交、物业费用的结算与退还等。
物业管理合同范文(最新版)
物业管理合同范文(最新版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业管理范围1.1 甲方管理的物业地址为：__________，物业总面积为：__________平方米。
1.2 甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和管理要求，对乙方拥有的物业进行管理。
第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新；（3）物业环境的维护和管理，包括绿化、清洁、卫生等；（4）物业的安全保卫工作，包括公共区域的安全监控、消防设施的维护管理等；（5）物业的公共秩序维护，包括交通疏导、停车管理等；（6）物业的公共设施设备的运行、维护和管理；（7）法律法规规定的其他物业管理事项。
2.2 甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的物业管理服务。
第三条物业管理服务费用3.1 乙方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额向甲方支付物业管理服务费用。
（1）物业管理基础服务费；（2）物业管理增值服务费；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新费用；（4）物业环境的清洁、绿化费用；（5）物业安全的保卫、监控费用；（6）物业公共秩序维护费用；（7）法律法规规定的其他物业管理费用。
3.3 物业管理服务费用的收费标准和支付方式如下：（1）物业管理基础服务费：每月每平方米__________元；（2）物业管理增值服务费：按照双方约定的服务项目和服务标准另行协商确定；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新费用：按照实际情况另行协商确定；（4）物业环境的清洁、绿化费用：每月每平方米__________元；（5）物业安全的保卫、监控费用：每月每平方米__________元；（6）物业公共秩序维护费用：每月每平方米__________元；（7）其他物业管理费用：按照实际情况另行协商确定。
工业园区物业服务合同范文(标准版)
工业园区物业服务合同范文(标准版)目录一、合同双方二、物业服务内容三、物业服务费用四、合同期限五、合同解除六、违约责任七、争议解决八、附件一、合同双方甲方（业主）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________乙方（物业服务公司）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为工业园区业主，乙方为专业的物业服务公司，双方经友好协商，就乙方为甲方提供工业园区物业服务事宜，达成如下合同：二、物业服务内容1. 乙方负责工业园区的日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理等工作。
2. 乙方负责甲方委托的其他服务事项，具体见附件一。
三、物业服务费用1. 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费。
2. 物业服务费的标准及调整方式见附件二。
四、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签____年。
五、合同解除1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方在合同期内严重违约，甲方有权解除本合同。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 具体违约责任见附件三。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件1. 附件一：物业服务事项清单2. 附件二：物业服务费用标准及调整方式3. 附件三：违约责任条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工业园区物业服务合同与工业园区物业服务合同范文8篇
工业园区物业服务合同与工业园区物业服务合同范文8篇篇1一、合同当事人甲方（工业园区方）：_________乙方（物业服务公司）：_________二、合同背景鉴于甲方拥有并管理着一定的工业园区，乙方具备提供物业管理服务的能力和经验，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供工业园区的物业服务，乙方同意接受甲方的委托。
1. 乙方应向甲方提供工业园区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋管理：对工业园区的房屋进行日常管理，确保房屋的安全、完好。
（2）设备维护：对工业园区的设备进行定期维护，确保设备的正常运行。
（3）安全管理：制定并执行工业园区的安全管理制度，确保工业园区的安全。
（4）环境卫生：负责工业园区的环境卫生工作，保持工业园区的清洁、整洁。
（5）绿化养护：对工业园区的绿化进行养护，确保绿化的美观、健康。
2. 乙方应提供优质的服务，确保工业园区的正常运行和使用。
四、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
1. 甲方应向乙方支付物业服务费用，具体费用根据工业园区的面积、设备设施等因素确定。
2. 物业服务费用应按月支付，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 乙方应在收到物业服务费用后向甲方提供正规的发票。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。
滞纳金的具体数额根据欠缴金额和欠缴天数确定。
3. 乙方未提供合同约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保工业园区的正常运行和使用。