经开新区城市规划说明
城市新区建筑风貌规划的重要性分析
城市新区建筑风貌规划的重要性分析摘要：近年来，城市新区建设发展迅速，取得了举世瞩目的成就。
新城区建筑景观规划的重要性在于反映城市总体规划的协调性，改善城市人们的居住环境同时传承优秀的文化，但就目前的新城区建筑来看，其风貌规划的现状不容乐观，主要体现在，多数新城区的建设缺乏特色及个性化，建设中只是对城市主体部分的单调复制。
改善新城区建筑景观规划的途径包括：赋予特色文化、体现生活文化的基本概念，合理规划新区的分区及分类要素。
关键词：城市新区；建筑风貌；规划；重要性城市的特点通常反映在其建筑风貌特征上，一个城市的建筑风貌又易受到地质条件、交通条件、设计要求及人口密度等多种因素的影响，因此在规划具体的建筑风貌时，应根据城市的实际情况及地域性要求做相应的准备工作。
我国大多数城市均具有悠久的发展历史，使其具有深厚的文化内涵，按理讲很容易反映城市具有的地域特点，但实际情况并非如此。
本次研究，笔者以广西壮族自治区桂林市临桂新区建筑风格设计为研究基础，对城市规划的重要性进行分析和研究，旨在为其他城市的新城区建设实现合理规划提供一定的参考。
1、城市新区建筑风貌规划重要性1.1体现城市规划城市规划的不断深化是城市总体规划的外在表现，在城市总体规划过程中，需要设计人员深入了解城市的总体规划理念的中心内容，事先要做好建筑风格的具体规划设计，这样才能使新城区得到更好的发展。
以桂林新区中心公园为例，这种建筑风格体现了桂林新区的绿色环保，构建了和谐的生态家庭的城市规划理念。
公园位于桂林临桂新区的核心区，面积近1000亩，是临桂新区的心脏地带[1]。
而而临桂新区中心公园的建成最好的将桂林城市的总体规划的要求映照出来。
1.2继承优秀文化“桂林山水甲天下”，桂林一直以优美的自然环境和人文景观闻名于世界，桂林有诸多令人流连忘返的风景及名胜古迹，所以其优美的自然环境和旅游风景一直以来都是桂林最耀眼的名片，这是桂林优质的文化品质之一。
在临桂新区规划设计中，桂林优秀文化得到了体现和继承。
贵安新区中心区规划文本
规划居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓 储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地八大类。其中：
1. 居住用地面积约 9.54 平方公里（包括 BR 混合用地内 70%的居住用地），占城市建 设总用地的 27.44%，布局突出宜居性、亲水性，与自然地形有机结合。
7. 高端制造产业区为 ZH 单元，用地面积约 5.06 平方公里，支撑“一区两园”联动发 展的格局，布局以特色工程机械等为代表的高端制造产业集聚区，包括工业及相 关产业服务等功能。
8. 创意研发服务区为 ZL 单元，用地面积约 3.60 平方公里，结合麦坪镇，布局创意研 发服务中心，包括企业创新总部、科技成果转化、企业孵化、研发中试、配套研 发等知识生产功能。
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贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划
文本
第十三条规划用地构成 规划各类用地的规模与比例参见“附表一：中心区城乡用地指标一览表” 和“附表二：
中心区建设用地指标一览表”。 第十四条土地使用性质
规划范围内土地使用性质分类和代码按照《城市用地分类与规划建设用地标准 （GB50137-2011）》执行，并根据发展需求提出商住混合用地，商住混合用地面积按照 3:7 进行计算。地块性质一般划分至中类，个别公共管理及公共服务设施用地划分至小类。 第十五条土地使用兼容性
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贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划
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第二章 定位与规模
第八条 中心区目标定位为“跨越发展新高地，生态文明新中心”。其内涵为： 1. 功能内涵是以金融商务、信息服务、科教研发、高端居住与生态旅游功能为主，展 现贵安新区“外向型、高端化、民生示范”的核心价值；构建“实现跨越发展， 内陆开放型经济新高地， 体现生态示范，国际一流高端创新新中心”。 2. 形象内涵是复合完善型国际生态新都 ，体现“现代、高效、智能、喧闹繁华”国 际标准，传承“传统、和谐、宜人、清新悠然”的地域特色。
济宁市城市总体规划(2021 2030年)说明
济宁市城市总体规划（2021 2030年）说明济宁市城市总体规划（2021-2030年）说明济宁市总体规划（2022-2030）《济宁市城市总体规划（2021-2030年）》是新形势下解放思想、更新观念，适应我市加快建设两型社会（即资源节约型、环境友好型社会）要求做出的战略性选择；是通过对城市空间布局的统筹规划确保实现城市发展战略和建设目标的协调统一，促进全市经济社会科学发展、跨越发展的重大战略性举措。
城市总体规划是调控经济社会协调发展、优化城市发展布局、加快城市化进程的重要手段，《济宁市城市总体规划（2021－2021年）》已不能很好地适应我市科学发展、跨越发展的新形势。
“十一五”时期，山东省城镇体系发展战略出现新的变化，济宁所依托的发展格局有明显调整，2021年2月省政府出台的《鲁南经济带区域发展规划》，将鲁南经济带作为重点开发区域，以枣庄、济宁为主体建立运河经济区，发挥京杭运河的功能，大力发展运河经济。
济宁作为历史上管理运河航运的督府，需要大力弘扬运河文化，依托曲邹济三处历史文化名城实体和对泗水、峄山、九龙山等景观资源的利用，充分挖掘城市发展的文化带动力，打造城市品牌，参与区域竞争。
同时，多个重大设施在济宁地域相继落户，包括济宁曲阜机场、济徐高速公路、济宁北湖旅游度假区、京沪高速铁路等，提供了影响济宁市城镇空间布局的新的作用要素，需要重新审视济宁市的区域地位和作用。
人地矛盾突出，城市发展有限。
近年来，随着我市城市建设的快速发展，中心城区人口迅速膨胀，城市发展空间明显不足，极大地制约了我市的城市化进程。
迫切需要调整城市总体规划，科学合理地预测城市用地规模。
市委、市政府确定的中心城区“东拓西跨南联北延”发展战略以及市第十一次党代会确定的“中心突破、组群发展、城乡统筹、梯次推进”区域发展战略和“孔孟之乡、运河之都、水城风貌、生态宜居”城市发展定位，为进一步拓展发展空间，拉开城市框架，促进城市发展新格局的形成奠定了基础。
某区控制性详细规划说明书【范本模板】
第一章现状概况一、区位关系及规划范围1、区位关系＊*区位于＊*镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。
318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里.2、规划区用地范围**区分为＊*片区和思经片区,*＊片区用地范围北至土地堂，西至＊*大桥，东至切山三级水坝,南至盐水岩，面积2.58平方公里。
思经片区用地范围北至思经河,东到思经路,西邻思经乡，南到思经路，面积为0。
33平方公里。
二、现状概况1、**区基本情况。
区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。
规划区内现有＊＊110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。
**城总体规划产业布局已将＊*镇作为建材及食品加工区。
同时工业区也是未来*＊城的重要组成部分.思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等.2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。
三、＊*区开发建设有利条件与不利因素1、有利条件A、区位优势。
＊*区地处雅安与＊＊城的经济发展轴上，地理区位优越。
B、资源优势。
*＊镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河,取水方便，并能满足生产生活用水要求。
区内已建成＊*110kv变电站,电力得到保证。
C、依托旧镇，开发新区。
＊*区配套的居住用地及生活服务设施由＊*镇统一安排。
有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益.D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施.2、不利因素A、＊＊区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大.B、*＊110kV变电站虽能对工业区开发建设有利,但高压线走廊对用地布局有一定影响。
第二章规划依据、指导思想、原则及目标一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《**城厢镇总体规划(2005—2020）》、《天全*＊镇城镇总体规划2007-2020》;4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》；5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；6、规划区有关自然和社会经济资料。
第五章 城市规划管理
第五章城市规划管理第一节城市规划管理概述一、城市规划的含义和作用（一）城市规划的含义：是指城市国家机构制定并经上级政府批准的在一定年限内关于城市性质、规模和发展目标等部署，以及城市用地、建筑和设施布局安排的发展计划。
（二）城市规划的特性：1、政策性2、综合性3、权威性4、地方性5、科学性。
（1）政策性：城市规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。
（《中华人民共和国城乡规划法》——我国对城市规划的编制原则、编制程序、实施与修改都作了严格规定的法律。
）（2）综合性：城市是一个复杂的有机整体，城市内部各个系统之间是相互依存、相互制约的关系。
(城市市政业务的综合、学科综合)（3）权威性：城市规划是市民根本利益在城市空间布局上的反映，它体现了公众的意志，是一种公共事务。
（4）地方性：地方性是指城市的个性。
（地域特色：深圳——现代化，凤凰——古镇）（5）科学性：城市规划是城市建设和管理的一项基础性工作，是城市长远发展的宏伟蓝图。
（规划的方法：不准私自盖房）1989年，我国颁布了第一部《中华人民共和国城市规划法》，从而将城市规划纳入到法制化管理轨道。
（三）城市规划对城市发展具有指导、控制、调节的作用：1.城市规划是指导城市建设和管理工作的依据。
2.城市规划控制着城市的规模和发展方向。
（城市性质是城市的特殊功能，决定着城市的主导产业和发展方向。
城市规模包括一定时期城市人口规模和占地面积的大小。
）3.城市规划调节着城市内部的各种关系。
（经济建设和环境保护、人口规模和城市设施、新区开发和旧城改造）二、城市规划理论的演变（一）古代城市规划理论（1）古希腊和古罗马代表着古代西方城市文明。
古希腊的建筑师希波丹姆提出把城市分为圣地、公共活动中心和住宅区，这是世界上最早的城市功能分区思想之一。
古罗马的维特鲁威在他的《建筑十书》中，论述了城市选址、地段划分和广场规模等问题。
西安市城市规划管理技术规定-10（新）
西安市城市规划管理技术规定-10（新）西安市城市规划管理技术规定（试⾏稿）第⼀章总则 (1)第⼆章建设⽤地的区划分类和适建范围 (1)第三章建筑容量控制指标 (13)第四章居住区公共服务设施配套建设指标 (15)第五章建筑间距 (24)第六章建筑退让 (25)第七章建筑⾼度及空域保护 (30)第⼋章建筑基地的绿地 (31)第九章地下空间利⽤ (32)第⼗章停车场 (33)第⼗⼀章建设引导措施 (35)第⼗⼆章附则 (36)第⼀章总则第⼀条为了加强城市建设规划管理，保证城市规划的顺利实施，提⾼城市环境质量，根据《中华⼈民共和国城乡规划法》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《西安市城市规划管理条例》、《西安市历史⽂化名城保护条例》、《西安市城市总体规划（2008—2020年）》、和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第⼆条本规定适⽤于西安市城市规划区建设⽤地范围内各项建设⼯程。
本规定中没有明确规定的，由城市规划⾏政主管部门根据实际情况，参照国家相关法规和技术标准执⾏。
第⼆章建设⽤地的区划分类和适建范围第三条本市建设⽤地按其主要⽤途，参照《城市⽤地分类与规划建设⽤地标准》进⾏分类（见《表1》）。
第四条各类建设⽤地的可兼容性应遵循⼟地使⽤相容性的原则，依据《各类建设⽤地适建范围表》（见《表2》）的规定执⾏。
第五条城市分区：西安城市各类建设⽤地依据建设⽤地所处区位分为城市更新改造区、城市新区、新城及县城、乡镇四个层级控制。
（具体分区见附图1）第三章建筑容量控制指标第六条建筑基地的建筑容量控制指标（建筑密度、容积率，下同），应按照本章有关规定执⾏。
第七条⼈⼝规模在3000⼈以上的居住项⽬及⽤地规模1万平⽅⽶以上的⾮住宅建筑项⽬的建筑容量控制指标可参照本规定表3《西安市各类建设⽤地建筑密度控制指标表》（以下简称《表3》）及表4《西安市各类建设⽤地容积率控制指标表》（以下简称《表4》）的规定执⾏。
对于不适⽤本表约束的建设项⽬，其建筑容量在满⾜建筑后退距离、停车、绿地率、消防、⽇照、卫⽣视距、公共开放空间、公共服务设施、市政基础设施容量、抗震、防灾、⼈流集散等规定的前提下，以修建性详细规划确定的指标为准。
城市居住区规划设计规范2019
根据住房和城乡建设部《关于印发〈2015年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标[2014]189号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。
本次修订的主要内容是：1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。
2.调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。
3.与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。
本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院（地址：北京市海淀区车公庄西路5号，邮政编码：100044）本标准主编单位：中国城市规划设计研究院本标准参编单位：中国建筑设计研究院有限公司北京市城市规划设计研究院同济大学清华大学中国中建设计集团有限公司本标准主要起草人员：朱子瑜鹿勤蒋朝晖付冬楠魏维刘燕辉陈振羽谢颖于一凡薛峰陈一峰顾宗培魏钢刘超王英詹柏楠张全任希岩薛忠燕王力赵希袁璐郭韬张帆李茜本标准主要审查人员：王静霞毛其智戴月顾均石楠刘奇志袁锦富彭瑶玲周劲李清张播1总则1 总则1.0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。
▼展开条文说明1.0.2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。
▼展开条文说明1.0.3 城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。
天津市城市规划条例(1994年修正)
天津市城市规划条例(1994年修正)文章属性•【制定机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】1994.05.25•【字号】•【施行日期】1992.04.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文天津市城市规划条例（１９９１年１２月２１日天津市第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过根据１９９４年５月２５日天津市第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议《关于修改＜天津市城市规划条例＞的决定》修正）第一章总则第一条为合理地制定城市规划和进行城市建设，加强城市规划管理，保障城市规划的实施，促进城市的经济和社会发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，利用土地和进行建设，必须遵守本条例。
第三条本市的城市发展必须严格控制规模，促进生产力的人口的合理布局。
外环线绿化带以内的地区，严格控制人口的机械增长和占地多、耗能高、运量大、污染严重的工业项目。
第四条在本市行政区域内，建设项目的确定、选址和布局，必须符合城市规划的要求。
第五条城市规划工作实行统一领导下的分级管理。
市城市规划行政主管部门，主管本市行政区域内的城市规划工作。
区、县城市规划行政主管部门，在市城市规划行政主管部门的领导下，主管本行政区域内的城市规划工作。
天津经济技术开发区、天津港保税区和天津港务局的规划管理部门，在规定的权限内，分别主管本开发区、保税区和港区范围内责任管理区的规划管理工作。
乡、民族乡、镇人民政府接受所在区、县城市规划行政主管部门的委托，可以承办本行政区域内的城市规划管理工作。
市和区、县城市规划行政主管部门以及天津经济技术开发区、天津港保税区、天津港务局的规划管理部门管理权限的具体划分，由市人民政府另行规定。
第六条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。
第二章城市规划的编制和审批第七条天津市城市总体规划由市人民政府负责组织编制，提请市人民代表大会或者其常务委员会审查同意，报国务院审批。
《哈大齐工业走廊哈尔滨太平空港经济区总体规划说明书》(32页)-经营管理【管理资料】
哈大齐工业走廊哈尔滨太平空港经济区总体规划前言一、规划的背景及由来太平空港经济区位于哈尔滨市道里区西郊的太平镇境内，距中心城市约35公里，东北距哈尔滨太平国际机场不足1公里处（东经126°10′—126°16′，北纬45°33′—45°41′）。
用地范围南起双城市五家镇、公正乡，北至距机场高速路1公里处，东起新农镇闫家农场并与太平湖相邻，西至太平镇双太路，。
随着经济和社会的不断发展，省委、省政府从全省经济社会发展大局出发，提出在“六大基地”框架下构建“工业走廊”。
从我市土地资源现状出发，将松北区、呼兰区、平房区、动力区、道里区、双城市所辖的四块土地，纳入“工业走廊”用地范畴，分别确定为江北工业新区、开发区平房工业新区、群力新区和太平空港经济区，。
，，。
在这种机遇和挑战下。
如何焕发经济区新的生机与活力，提升城市的综合竞争力，需要顺应市场经济规律，树立经营城市理念和可持续发展思想，创造发展条件，建设适于创业发展的充满活力的载体，由此太平镇经多轮分析研究论证，决定创建太平镇空港工业园区，用创新的机制和思路，优化环境，营造平台，依托空港优势，发展以空港物流业为主，绿色食品产业、电子工业以及新型建材工业区为辅的综合工业园区.二、基本概况1．地理位置太平空港经济区位于哈尔滨市道里区西郊的太平镇境内，距中心城市约35公里，东北距哈尔滨太平国际机场不足1公里处（东经126°10′—126°16′，北纬45°33′—45°41′）。
用地范围南起双城市五家镇、公正乡，北至距机场高速路1公里处，东起新农镇闫家农场并与太平湖相邻，西至太平镇双太路，。
2．自然环境1）气候：气候属温带季风气候，无霜期长达140天，年降雨量平均达360毫米，非常有利于农作物生长及畜牧业养殖。
2）地势：整个区域地势平坦，。
3．现状土地利用状况现状2920公顷的用地内，（，），，，（详见附表），规划用地内无任何村镇建设用地。
赣江新区城市规划管理技术规定(2018版)
目录第一章总则 (1)第二章城市规划编制 (3)第三章城市土地利用 (6)第四章城市建设控制 (9)第一节建筑容量控制 (9)第二节建筑间距控制 (12)第三节建筑退让控制 (19)第四节建筑高度控制 (23)第五节绿色建筑与装配式建筑 (24)第五章城市绿化景观控制 (27)第一节城市绿化控制 (27)第二节城市景观控制 (28)第六章公共配套设施 (32)第一节组团级公共服务设施 (32)第二节社区级公共服务设施 (33)第三节公共设施混合设置 (40)第七章城市道路交通 (42)第八章城市市政公用工程 (56)第一节给水排水工程 (56)第二节供电和通信工程 (63)第三节智慧能源设施 (66)第四节燃气工程、加油加气站及充电设施 (67)第五节城市工程管线综合控制 (71)第六节环卫设施 (74)第七节城市消防、人防及抗震防灾 (79)第九章城市空域保护与地下空间开发 (84)第一节城市空域保护 (84)第二节地下空间开发与利用 (85)第十章附则 (90)附件1：名词解释 (91)附件2：建筑工程建筑面积、容积率、建筑密度计算规则. 93附件3：日照技术分析参数 (103)附件4：建筑间距、建筑高度计算 (104)附件5：建设项目绿地计算 (108)第一章总则第一条为加强城乡规划管理水平，促进赣江新区城市规划法制化、科学化、规范化，保证赣江新区建设质量，切实做到“一张蓝图绘到底”，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》及有关技术规范，特制订本规定。
第二条本规定围绕赣江新区“创新引领、绿色发展”的要求，贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，以倡导土地节约集约利用、提升城市发展质量、大力推进生态文明建设、促进城市精细化管理为主要方向，进一步强化城市规划的导向作用。
第三条赣江新区城乡规划管理应当遵循以下原则：（一）坚持高点站位，符合实际的原则。
按照赣江新区“两区两地”总体定位要求，遵循各组团社会经济发展实际，着力推进城乡规划和开发建设。