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快捷酒店加盟条件对比 (最新版)
物业要求
建筑面积在2000—4500 ㎡，建筑结构最好为框 架结构，外观整齐，允 许进行改造。基础设施 情况：进水管径≥ DN80，用电量≥ 2.5KVA/间，物业使用 权限在10年以上
3000-6000平米，交通方 便快捷，周边有完善的餐 饮、商业配套。用水额度 不低于3000吨/月，进水 管的管径不小于DN100； 800—5000平米，产权 用电不低于3KVA/间；有 清晰，流动资金15万 煤气管道接入或可以接 入；纳入市政排污管网； 供暖（北方地区）等设施 到位；物业产权清晰；物 业必须按照集团的标准进 行装修改造。
要求地理位置好， 交通便利 ，具有 良好的展示性；要 结合商务型酒店价 格情况，一般要求 物业取得成本比较 低；要结合商务型 酒店价格情况，一 般要求物业取得成 本比较低；物业形 体较好，进深16— 18米；建筑面积 7000—20000平方 米，独幢为佳，周 边有一定的停车 位；酒店财产关系 清晰，土地、房产 使用合法。
物业面积600到 2500平米之间，产 权归属明晰，为商 业用途，可做客房 使用；房屋结构易 于改造，符合安全 标准；使用期限8 年以上，拥有100 万以上的闲散资金 并通知到易佰公司
一线到五线城市， 3000平米以上，商 业性质；商务区、 商业中心、会展中 心、交通中心；交 通流动性好，有良 好可视性和可进入 性；3公里内竞争 对手情况了解，具 有相当的客流量， 1公里是否有相应 配套设施
快捷酒店加盟条件对比
快捷酒店 项目 加盟费 加盟期 特许保证金 驿家365（快捷） 1800×0.6=1080/间 8 10万 尚客优（快捷） 1500/间 8 2万店长派驻费+履约保 证金2万 营收3% 汉庭（快捷） 3000元/间 （不低于20万） 8 10万 营收5%=特许品牌使用费 3%+特许品牌支持费2%
酒店行业专题：后疫情时代酒店加盟投资热度不减，行业长期成长空间广阔
行业报告 | 行业专题研究酒店证券研究报告 2020年10月07日 投资评级 行业评级 强于大市(维持评级) 上次评级 强于大市作者刘章明 分析师 SAC 执业证书编号：S1110516060001 *********************李珍妮 联系人 *****************资料来源：贝格数据 相关报告 1 《酒店-行业专题研究:需求复苏业绩修复，重视供给侧改革和长期成长价值》 2020-07-29 2 《酒店-行业深度研究:重视成长，弱化周期，行业头部集中化趋势显著》 2020-03-06 3 《酒店-行业点评:华住：Q4自有品牌RevPAR 同减0.5%，超额完成全年开店计划加速跑马圈地》 2020-01-15 行业走势图 后疫情时代酒店加盟投资热度不减，行业长期成长空间广阔酒店发展趋势：中端酒店仍有较大成长空间，市场下沉、品牌化、连锁化是未来趋势酒店行业发展的驱动力在于创新，酒店市场具有不确定性，企业家的战略眼光对于产品更新和市场变革发展极其重要。
酒店行业有三大变化：市场前景好，新中端酒店增长；消费升级；需求改变。
未来，酒店行业将快速下沉；品牌化、连锁化是行业必然趋势，中国酒店市场连锁化率24%，距离美国连锁化率71%，还有三倍增长空间。
中端酒店崛起空间广阔，总预计至2024年，国内中端物业总数超6.5万家，渗透率12-13%。
首旅酒店：一体化价值链减工期降成本首旅酒店集团拥有20个品牌系列、40个产品，官方APP 会员1.2亿，每年接待1.3亿人次，2020 Q3签约店超过千家。
首旅酒店推出一体化价值链投资模型，业主维护中心提供一体化管家式特许服务，筹建中心提供一体化工程筹建缩短工期20%，采购中心通过招标降低成本25%。
首旅各品牌通过不同事业部门分别管理，商旅事业部管理核心品牌如家系，历经三重迭代，拥有如家精选酒店、如家商旅酒店、如家·neo 、莫泰酒店等产品。
酒店预算成本解析
电子锁：公司制定的三个品牌。（创佳，爱迪尔，必达）三种品牌。造价在300-500之间，其中 爱迪尔造价最贵，预计在500左右。
走道地毯：公司走道地毯价格在 110平/元
家具：公司要求必须要统购
3.冷热水管分开（冷热水管不低于5公分） 4.防水 （GS弹性防水涂料，涮两边，每一遍都要做防水实验，每一次防水实验要做48小 时。两次防水涂料粉刷的时候要交叉刷。淋浴房刷到顶部，卫生间区域刷1.8米）
五：运营成本（包括洗涤费用、客耗品、早餐）
洗涤成本可以根据城市的具体情况去了解，公司标准配置是布草6件套，基础数据为： 床单元、被套元、枕套元*2、毛巾元、浴巾元、地巾元（元） 客耗品是公司的采购部门提供标准，10个物品：拖鞋元*2、擦鞋布元*2、茶叶包元*2、 梳子元、浴帽元、牙刷元*2、肥皂元、信纸、针线包（元）
六：经济型酒店淋浴可按立方米/床/日计算，有大型餐饮，浴场需要另行调整。冷水水 箱采用装配式不锈钢，水箱容积根据酒店客房数量与生活设计用水量确定，一般10—20 吨，底部设排污口，室外须保温。 生活热水用水量标准按床位计算60度热水120-160L/床/日，按淋浴出水点数量计算50度 水145-195L/床/日。加热设备出水口水温不低于55-60度，不高于75度，可以根据季节 调整，降低能耗，客房内配水点水温不低于45度，出水口水温与配水口点水温温差不大 于15度。 客房空调用匹-2匹(客房面积18-20平米用匹，客房面积20平米以上建议用2匹） 七：早餐可以根据公司提供的标准和要求：自助早餐品种（成本可以控制在6-8元/人）
3、地坪 按玻化砖施工工艺800*800的规格计价为每平米160元左右，当然这要看所 购买的玻化砖品牌与质地来定
快捷酒店加盟前十位
快捷酒店加盟前十位快捷酒店是指以经济实惠、便捷快速的住宿服务为主的酒店品牌。
它们通常提供简单、干净的客房，以最低的价格提供基本的住宿需求，并且注重服务效率和便利性。
快捷酒店行业是中国酒店市场上一个迅速发展的领域。
以下是中国当前十家知名的快捷酒店品牌，排名不分先后。
1. 锦江之星作为中国规模最大的快捷酒店连锁品牌之一，锦江之星秉承“干净、舒适、安全、快捷”的品牌理念，提供廉价的住宿解决方案。
锦江之星酒店覆盖了全国范围内的多个城市，其房间价格适中，服务质量良好，深受消费者喜爱。
2. 汉庭快捷酒店作为国内知名的经济型连锁酒店品牌，汉庭快捷酒店拥有广泛的市场份额。
汉庭快捷酒店提倡“经济、时尚、舒适”的服务理念，注重客房的整洁和服务的专业化，为广大消费者提供高性价比的住宿体验。
3. 如家快捷酒店如家快捷酒店是国内第一个连锁经济型酒店品牌，经过多年的发展，已在全国范围内拥有众多分店。
如家快捷酒店以“友爱、专业、简单、高效”的服务理念，为广大消费者提供经济实惠的住宿选择。
4. 7天连锁酒店7天连锁酒店是国内领先的快捷酒店品牌，其标志性的红色外观在全国范围内广为人知。
7天连锁酒店以“豪华七星级服务，经济型价格”的宗旨，提供干净、舒适的住宿环境和过硬的服务质量。
5. 如家精选酒店如家精选酒店是如家快捷酒店旗下的高端连锁酒店品牌。
如家精选酒店注重细节、讲究时尚，以提供高品质的住宿体验为目标。
品牌的知名度和声誉在市场上逐渐提升。
6. 希尔顿智选酒店希尔顿智选酒店是国际知名的快捷酒店品牌，已经进入中国市场多年。
希尔顿智选酒店以其高品质的服务和舒适的住宿环境，获得了广大消费者的认同和喜爱。
7. 宜必思酒店作为国内领先的经济型酒店品牌，宜必思酒店以经济实惠和舒适便捷的服务质量受到了市场的广泛关注。
宜必思酒店不断拓展其分布范围，提供更多的住宿选择。
8. 如家精品酒店如家精品酒店是如家快捷酒店集团推出的另一个高品质连锁酒店品牌。
7天连锁酒店加盟商案例分析
7天连锁酒店加盟商案例分析加盟，是新经济时代最受欢迎的一种经营方式，是快速发展的捷径。
随着市场的推动，加盟慢慢被更多人所熟知，选择一个知名度高的品牌加盟会有更大的发展优势。
那么下面就来看看7天连锁酒店加盟商案例分析，希望您能满意，谢谢。
7天连锁酒店加盟商案例分析：以位于某城市一级地段的酒店为例。
酒店建筑面积3000平方米，年租金120万，100间客房，年平均出租率90%，平均房价160元，加盟7天的参考收益如下：项目主要费用1、年均房费销售收入 100间客房*90%*160元*365天=525.6万元2、年均非房费收入 525.6万元*5%(平均数)=26.28万元3、年均经营毛利润率(假设) 60%4、年均经营毛利润 (525.6+26.28)万元*60%=331.13万元5、房产年租赁费 120万元/年6、年经营管理费 (525.6+26.28)万元*7%=38.63元7、年均现金流 331.13万元-120万元-38.63万元=172.5万元8、一次性合作费 3000元/房*100房=30万元9、装潢装修设备购置费 4.8万/房*100间客房=480万元10、运营启动资金 20万元11、装修费用按10年摊销 480万元/10年=48万/年12、合作费按5年摊销 30万元/5年=6万/年13、利润率 (172.5-48-6)万元/(525.6+26.28)万元=21.5%14、总投资费用 480万元+30万元+20万元=530万元15、年投资收益率 172.5万元/530万元=32.5%16、投资回收期 530万元/172.5万元=3.07年7天连锁酒店加盟优势：1、【强大会员体系，实现稳定收益】7天以互联网、手机为核心，结合传统的呼叫中心的订房方式，打造强大的会员输送体系：7天连锁酒店目前有效会员超过5600万80%的客人通过中央系统预订会员对客房预订的贡献率高达98%7天具备酒店行业最强大的客源输送能力2、【酒店业知名品牌，聚集全国拥护者】7天在国内经济型酒店业名列前茅，拥有大批忠实客户2010中国酒店金马奖之“中国最具投资价值酒店品牌”荣获“2012年中国品牌力指数评选”之“C-BPI快捷酒店行业第一品牌称号”荣获“2011中国互联网产业年会”之“网民眼中2011最靠谱产品”荣获“第七届中国酒店星光奖”之“中国最佳经济型连锁酒店”荣获“2011中国旅游服务大奖”之“最佳经济型酒店品牌”、“最佳酒店网络预订服务”3、【高效运营系统，回报更高】总部统一进行管理，能有效地控制运营成本电子商务等预订系统，大力优化预定流程、降低人工成本“放羊式”酒店总经理自主经营，提高酒店的运作效率0.21的低人房比、高开房率，保障投资的高收益创新、开放的企业文化，为酒店高效运作带来更多种选择4、【管理直营模式，省去管理烦恼】管理直营的加盟方式，分享7天高效的运营体系，享受与7天直营店同等的管理、支持与服务：专业酒店总经理进行酒店经营管理收益、服务、销售、人事4线支持品质和安全、财务、文化3线监管强大的会员输送、统一的促销推广开放透明的酒店运营状况查询系统5、【专业支持团队，提供优质服务】客户经理团队：【选址评估】【收益分析】【业务对接】筹建支持团队：【方案设计指导】【工程施工指导】合作支持团队：【政策解读】6、【投资方管理系统，公正、透明、放心】快速、便捷的信息发布及沟通平台透明、公开、公正的运营数据查询包括运营报表、财务报表、人事报表、实时房态等酒店经营成本、经营状况一目了然7、【电子商务领航者,引领网络消费潮流】据Alexa网站发布的最新权威数据显示，7天官网访问量持续列全球酒店网站首位运用电子商务和会员制的经营模式，成就酒店业当之无愧的科技领航者通过电子渠道便捷地实现订房、支付及参加互动，吸引日益庞大的网上消费群体，顺应网络消费发展趋势实现企业门户网站和数据库完全对接的商务平台。
格林豪泰连锁酒店官网
格林豪泰介绍
格林豪泰酒店（中国）有限公司是由徐 曙光先生携多家美国公司在中国创办的专业 化酒店管理集团，拥有格林东方酒店、格林 豪泰商务酒店、格林豪泰快捷酒店、格林豪 泰贝壳酒店、格林豪泰酒店公寓、格林联盟 酒店等多个优质品牌。 格林豪泰秉承企业核心价值观：“客人 的利益永远第一；处理问题公正合理透明， 尊重关爱培养员工，逼你成才；过程和结果 一样重要，简化流程，降低成本，勇于创新， 追求效率，创造利润”，把“辅助加盟合作 伙伴从生意人发展成为大企业家，培养员工 获得能力上的提升和职业上的发展”作为企 业的光荣使命，带给客人“超健康、超舒适、 超价值、超期望”的产品和服务。
格林豪泰和其他酒店对比
格林豪泰照片
格林豪泰目标
创建高品位、高性价比商务连锁酒店第一平台！
格林豪泰宣传语
1、格林豪泰－只需感受 GreenTree Inns－Just Experience 2、格林豪泰—等您回来 GreenTree Inns－Waiting Nhomakorabeaor You
格林豪泰logo释义
绿色 健康、自然、环保； 绿树 旺盛的生命力、强大的凝聚力；大树底下好 乘凉，为客人、员工、加盟商提供避风港； 椭圆 紧密结合、舒适、和谐。
格林豪泰代表什么
1、代表一个国际性的高品位商务连锁品牌； 2、代表高性价比的酒店服务； 3、代表关爱 (关爱客人、关爱同事、关爱酒店)； 4、代表坦诚的、学习型的团队； 5、代表高品格高素质的团队； 6、代表是一个公平、互助、逼你成才的平台； 7、代表为加盟商提供一个良好发展的平台； 8、代表诚信、关爱、多赢的星星之火，打造良好的社会环 境。
2004年 格林豪泰进入中国，落户上海，第 一家酒店开门迎客。 2007年 酒店数量突破100家。 2008年 完成全国重点城市战略布局，并实 施多品牌发展策略，酒店遍布中国60多座 大中城市，全面建立商务酒店、快捷酒店、 贝壳酒店、酒店公寓等四大产品，酒店数 量突破200家。 2010年 格林豪泰酒店已经覆盖北京、上海 近150个城市、格林豪泰酒店数量接近 500家，大多数房间价格在160元至220 元之间。
连锁酒店加盟常见问题汇总
连锁酒店加盟常见问题1、我还没有开始找房子，想了解了解基本的加盟条件？答：1、城市不限，二三线城市，地级市、县级市最佳，加盟项目独立，交通便利、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区。
2、加盟项目：建筑面积800—5000平方米，认同并执行尚客优连锁酒店装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准。
3、加盟物业产权清晰，租金合理。
4、资金：80-500万元，流动资金15万。
5、统一按照尚客优硬件手册、设计标准装修。
6、由青岛尚客优酒店管理有限公司提供品牌、经营管理，提供员工培训、管理督导、销售渠道，加盟方需按许可方规范经营管理和联网销售，风险自担。
2、现在连锁酒店加盟品牌这么多，我该如何选择品牌？答：近几年国内连锁酒店品牌战迅猛，一二线城市连锁酒店加盟品牌发展尤为迅速，而品牌快速发展的弊端也开始显露。
现下，连锁酒店加盟品牌借助互联网发展做了大量虚假宣传，而某些连锁酒店加盟品牌别有用心专门炮制的第三方加盟网站也有意混淆加盟商视听，因此仅从互联网获取的信息中已经无法区别一个品牌的优劣。
加盟商要不被虚假宣传所蒙蔽，就必须要悉心考察，认真考察要加盟品牌的资质、实际门店以及公司的影响力等因素。
加盟商考察品牌的优劣除了在互联网获取信息还应该从三个方面来判断：第一，品牌连锁酒店的注册商标；第二，品牌连锁酒店的经营历史；第三，考察品牌连锁酒店官网所标注的门店信息和门店数量。
首先，真正的连锁酒店加盟品牌必须要有获得国家商标局通过的注册商标。
通过国家工商总局的中国商标网查询该企业是否有注册商标，并检查注册时间和其宣传是否一致。
因为品牌，也可以狭义的理解为商标的通俗说法，没有注册商标，品牌就根本不存在，就好比皇帝新装一样，衣服不存在，做什么都是无用功。
连锁酒店加盟品牌最大的特点是全国统一品牌经营，没有商标根本无法开展连锁经营，也是一种欺骗和违法行为。
另外，运营一家连锁酒店加盟品牌至少要有10件以上的商标才可以真正开展业务，因为酒店经营还要使用到的各种物品都必须有注册商标保护，例如：一次性用品，床上用品等。
快捷酒店发展前景
虽然，2011年的经济型酒店市场，如家仍然独大，但是 其绝对优势正在下降，另外，业内人士分析，快捷酒店的 一个显著特征是规模化复制和扩张，只有快速的规模化才 能够进一步降低成本获得规模效益。国内快捷酒店主要品 牌如尚客优、锦江之星、如家快捷等酒店等多采取授权加 盟、建立直营店和合同化经营方三线城市的快捷酒店不同的是尚客优快捷酒店致力于二三线城市的快捷酒店发展成功开拓了被其他快捷酒店品牌不屑的二三线酒店市场成为二三线快捷酒店的连锁酒店第一品牌
快捷酒店发展前景
快捷酒店可以称为经济型酒店的一种，是相对于传统的全 面服务酒店而存在的一种酒店业态。国外对经济型酒店的 划分主要以价格为标准，结合国内特点，经济型酒店可以 定义为：以大众观光旅游者和中小商务旅行者为主要服务 对象，以客房为唯一产品戒核心产品，以加盟戒特许经营 等经营模式为主，价格低廉、服务规范、性价比高的现代 酒店业态。快捷酒店对于传统宾馆有着很明显的市场优势， 给消费者带来的受益很大，越来越赢得消费者的青睐，已 对传统酒店行业造成一定的冲击，快捷酒店在市场上所占 比重越来越大，是我国酒店行业真正走向成熟的标志。
现在国内快捷酒店成为酒店行业追捧的对象，随着快捷酒 店的增多，人们对快捷酒店的品牌意识越来越强烈。 快捷酒店经过几年的迅猛发展，北京、上海、广州、深圳 相对密集饱和的经济型酒店生态，近来一二线城市快捷酒 店已然发展到“肉搏戓”的程度，如家、汉庭、锦江之星 等新老快捷酒店摩拳擦掌迅速扩张。不其他快捷酒店品牌 丌同的是，尚客优快捷酒店致力于二三线城市的快捷酒店 发展，成功开拓了被其他快捷酒店品牌丌屑的二三线酒店 市场，成为二三线快捷酒店的连锁酒店第一品牌。
(完整word版)汉庭快捷酒店投资参考
开放城市•省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；•华东、华北地区经济发达的二、三线商旅城市；•汉庭尚未布点的经济发达商旅城市。
地段选择•靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心，有充足的客源支持；•具有良好的可视性及广告效果；•交通方便快捷；•周边有完善的餐饮、商业配套。
物业条件•建筑面积2500—6000平米；•房间数要求：汉庭全季酒店、汉庭快捷80—120间，汉庭客栈150—200间；•周边进出通畅并有一定的停车位；•系统配套（可改造）：用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；用电不低于3KVA/间；有煤气管道接入或可以接入；纳入市政排污管网；供暖（北方地区）等设施到位；•物业产权清晰；•物业必须按照汉庭的标准进行装修改造。
资金准备•装修投资500万以上；•首期加盟费用20万以上；•开业费用约30万；•经营流动资金不低于30万。
模拟收益：以位于一级城市的汉庭快捷为例。
酒店建筑面积3500㎡，100间客房，年均租金1.5元/㎡/天，年平均出租率90％，平均房价200元，加盟汉庭的模拟收益（仅供参考）：•年均销售收入：100间客房*90%*200元*365天=657万元•年均经营毛利润率（假设）：55%•年均经营毛利润：657万元*55%=361.35万元•房产租赁费：3500㎡*1.5元*365天=191.62万元•特许经营主要费用(品牌费和支持费)：657万元*5%=32.85万元•年均现金流：361.35万元-191.62万元-32.85万元=136.88万元•总投资(装修费用+开业费用+特许加盟费)：550万元+30万元+30万元=610万元•投资回收期：610万元/136.88万元≈4.5年加盟收费政策收费政策•特许加盟期限：8年•特许加盟费（一次性）：3000元/间•特许保证金（一次性）：10万（合同期满退还）•特许品牌使用费：每月营业收入的3%-4%（可选择捆绑式加盟）•特许品牌支持费：每月营业收入的2%-3%（可选择捆绑式加盟）•中央预定费用：20元/间夜•PMS系统费：初始安装费10000元，维护费1000元/月•工程配合费（施工期间）：8000元/月捆绑式加盟new09年，汉庭率先推出全新加盟方式——“捆绑式”加盟，将加盟店收益与汉庭紧密捆绑，与您风险共担、利益共享。
快捷酒店加盟排行榜分析
• 近日。国内知名权威酒店媒体发布了基于用户真实点 评数据得出的“2013年最佳快捷酒店”点评榜单。同 时为了更好的配吅旅客选择酒店，为有效提升酒店服 务水准举办了各类酒店评道理：品牌是最基本、 最核心、最有价值的一个内涵，服务业有精致的，就 像菜品一样，好看、好吃、好味道，消费者才乐意买 单。所以说把服务做好了赢得了客人的赞誉就是成功。
快捷酒店加盟排行榜分析
• 过去的几个月中，快捷酒店加盟事业可 谓是“芝麻开花节节高”。国内的快捷 酒店品牌纷纷拉拢加盟商，拓展酒店领 地。
• 对于酒店投资者而言，又可以选择哪些 优秀的酒店品牌呢？用户评论的重要性 已经不言而喻。21世纪就是口碑传播的 数字化时代，用户评论网站的力量已经 不容小觑，它将大大地影响酒店经营收 益。因此，酒店排名将极其重要的影响 酒店的发展。
有志于从事连锁加盟行业的人，可能会有这样的疑问：如果有一种 酒店模式，可以“低投资、快速回报、高回报呢”？
• 这种模式就是——都市118连锁酒店顺应时代的发展而提出的轻 商务酒店模式。
• 这种酒店模式从提出到运营，经过多年的市场验证，无论是入住 率还是酒店服务都高于普通的经济型酒店，投资却低于普通的商 务酒店。轻商务模式在运营和管理中，秉持“高星体验，低星消 费”的核心价值理念和“客户的满意度是检验服务水平的唯一标 准”的服务理念，为顾客提供舒适、经济、安全、温馨服务！