某高层建筑工程施工组织设计方案
超高层建筑施工组织设计方案实例41
超高层建筑施工组织设计方案实例41——某科技大厦施工组织设计大纲一、项目概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。
该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。
其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。
建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。
图34-47 某科技大厦平面图和剖面图基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。
基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。
主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。
外墙为条形挂板。
柱采纳标准节点。
现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。
现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。
外饰面采纳白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。
室内柱、大厅墙面贴大理石。
室内地面采纳高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。
内隔墙大部分采纳轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。
顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标（一）工期目标打算2002年9月1日开工，2004年11月30日终止，工期为两年零三个月。
（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。
（三）成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.8%。
（四）安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一样事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。
（五）文明施工和环保目标强化施工现场科学治理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。
（六）科技进步目标将本工程列为本企业科技示范工程。
某高层住宅楼水电安装项目施工组织设计
某高层住宅楼水电安装项目施工组织设计编制： ___________________________ 审核： ___________________________ 审批： ___________________________202x年XX月目录一、工程概况： (3)二、施工依据： (3)三、施工前准备工作： (3)1、施工前准备工作 (3)2、编制施工进度计划和合理劳力组织 (3)3、材料器具、设备组织供应 (4)四、施工方法： (4)1、施工基本顺序 (4)2、防雷与接地装置施工 (4)3、电气配管（盒）施工： (4)4、管内穿线 (5)5、电气器具安装 (5)6、给水管道安装工程 (5)7、排水管道工程 (6)8、给水管道附件及卫生器具安装 (6)五、主要质量、技术保证措施： (7)六、主要安全保护措施： (7)七、分部分项工程质量验收评定划分： (8)八、主要机具进场计划： (9)九、主要材料进场计划： (9)十、施工进度计划：（见附页） (10)一、工程概况：1、本工程为商住楼，由XXX省国防工业设计院设计，某建设工程公司施工，工程地点位于XXX县，本楼为八层混凝土框架结构。
建筑地面积约1178肝，总面积约为9400肝，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4m,宽27.8m,水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。
2、给排水安装工程设计生活给水管为PP-R管材，主干管及配水管采用热熔连接安装，消防管道采用镀锌钢管，排水管道为PvC材质。
3、本工程电源由小区变电所采用YJV22-0.6∕1KV-4*7O电缆直接引至底层总配电箱，照明部份，照明配电箱至灯具线采用BV2.5mm2穿PVC管暗设，灯具采用吸顶安装。
4、防雷接地工程本工程防雷接地等级属三类防雷，防雷接地与配电箱保护接地共用一个接地系统，其连接采用一40X4扁铁焊接，接地电阻实测值应小于1欧姆（设计值），接地体利用基础地梁底两主筋（不小于中16）搭接处焊接作为接地体，利用柱内对角两主筋搭接处焊接作为引下线，在女墙上明设一条直径为Φ12的镀锌圆钢作为避雷带。
某小区高层住宅施工组织设计
安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况 (15)1.1 设计概况 (15)1.2 气象条件 (15)1.3 地质构造 (15)1.4 现场条件 (16)1.5 施工特点分析 (16)第二章工程目标 (16)2.1 质量目标 (16)2.2安全目标 (16)2.3工期目标 (17)2.4文明目标 (17)2.5环保目标 (17)2.6服务目标 (17)第三章项目施工管理机构设置 (17)3.1施工管理机构设置 (17)3.2 组织机构管理形式 (18)3.3 主要管理人员组成 (18)3.4 主要管理人员职责 (19)第四章施工部署及生产准备 (23)4.1施工部署指导思想 (23)4.2施工部署原则 (24)4.3施工顺序流水段划分 (24)4.4生产准备 (25)第五章施工方案与技术措施 (29)5.1 总体施工方案 (29)5.2 施工测量 (30)5.3 土方工程 (39)5.4 喷锚网护坡 (45)5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (49)5.6 基础工程 (54)5.7 地下室卷材防水施工 (74)5.8 主体工程 (78)5.9 砌体工程 (96)5.10 脚手架工程 (98)5.11 装饰工程 (106)5.12 门窗工程 (131)5.13 安装工程施工 (134)第六章质量管理体系与措施 (142)6.1 质量目标 (142)6.2 质量管理体系 (142)6.3 技术保证措施 (153)6.4 组织措施 (154)第七章安全管理体系与措施 (155)7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系 (155)7.2 现场安全管理规章制度 (156)7.3 安全防护设计与管理 (157)7.4 安全防火、防雷击等技术措施 (161)7.5 防有毒、有害气体的安全防护 (162)7.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施·1627.7 施工用电的安全措施 (163)7.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施 (164)7.9 安全作业纪律及防盗措施 (164)第八章环境保护管理体系与措施 (164)8.1 环境保护管理体系 (164)8.2 环境方针 (164)8.3 施工现场的环境保护措施 (165)8.4 施工现场周边环境卫生保护措施 (166)8.5 防止噪音措施 (167)第九章文明施工保证体系与措施 (168)9.1 建立文明施工保证体系 (168)9.2 对场区进行文明施工规划 (168)9.3 现场材料 (169)9.4 建立和完善各项文明施工管理制度 (169)第十章工程进度计划与措施 (170)10.1 工期安排 (170)10.2 施工计划制度 (170)10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度..170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力 (171)10.5 与各方紧密配合，加快施工进度 (171)第十一章源配备计划 (172)11、1主要施工机械计划 (172)11、2试验、检测仪器计划 (172)11、3劳动力计划 (172)第十二章施工总平面图 (172)12.1现场平面布置图 (172)第十三章冬雨季、农忙季节施工措施 (174)13.1冬季施工措施 (174)13.2雨季施工措施 (178)13.3农忙季节措施 (178)第十四章关键点、难点控制分析及处理措施 (179)14.1施工测量及有效的测量观测 (179)14.2筏板基础大体积混凝土施工 (180)14.3附着式升降脚手架施工 (181)14.4混凝土结构裂缝的预防 (182)14.5加气混凝土砌体裂缝的预防 (185)14.6施工缝的有效处理 (186)第十五章施工管理总承包管理措施 (187)15.1管理总则 (187)15.2对专业分包单位管理方法 (188)15.3总承包对各分包单位的协调配合 (191)15.4对空调、消防等工程管理 (192)15.5其它工程 (192)15.6总承包人与业主的关系 (192)15.7总承包人与监理的关系 (193)15.8总承包人与设计方的关系 (193)第十六章沿线建筑物、地线管线及文物保护措施··19416.1沿线建筑物、地下管线保护措施 (194)16.2文物保护措施 (194)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附图：质量管理体系安全管理体系环保管理体系文明管理体系安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况****公司**花苑住宅楼工程位于**市**湖公园西北角，南临**市主干道**路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。
框架构施工组织专项方案
一、工程概况本工程为某高层住宅楼，建筑层数为28层，地下1层，地上27层，总建筑面积约2.5万平方米。
结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度约84米。
本专项方案针对框架结构的施工组织设计，旨在确保施工质量和安全，提高施工效率。
二、施工部署1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰的原则进行施工。
具体施工顺序为：基础施工→主体结构施工→装饰装修施工→设备安装施工。
2. 施工分区：将施工现场划分为多个施工区域，包括材料堆放区、施工操作区、安全防护区等，确保各区域有序施工。
3. 施工进度：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案1. 模板工程：采用现场浇筑的模板体系，模板采用钢模板，并根据现场实际情况进行合理布置。
2. 钢筋工程：钢筋加工采用机械化作业，确保钢筋质量。
现场绑扎时，严格按照施工图纸要求进行，确保钢筋位置准确、间距一致。
3. 混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，运输过程中注意防止混凝土离析。
浇筑时，采用分层浇筑、分段施工的方式，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
4. 施工设备：根据工程需要，配备足够的施工设备，包括混凝土搅拌站、混凝土运输车、钢筋加工机械、模板支撑系统等。
四、施工质量控制1. 严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 对施工过程中的关键工序进行严格把控，如钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到预期目标。
五、施工安全保证1. 制定详细的安全生产责任制，明确各岗位安全职责。
2. 加强施工现场安全管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
4. 加强施工现场防火、防爆、防中毒等安全管理，确保施工安全。
六、文明施工和环保节能1. 做好施工现场的环境保护工作，合理设置废弃物堆放点，确保施工现场清洁。
2. 采取措施减少施工噪声和粉尘污染，如使用低噪声设备、洒水降尘等。
高层住宅楼施工组织设计
一、建筑布局及结构特征一、北京高校西三旗育新花园二期工程高层住宅楼位于海淀区西三旗立交桥东约 1.5公里，紧邻已建一期工程面侧。
二期工程东邻“建材城”，面邻“和田宽酿造厂”，西邻“农田”，北邻一期住宅小区。
二期工程占地4.7公顷，建筑面积13.6万m2，其中住宅12.8万m2（3栋多层、6栋高层），公建0.8万m2(商店、垃圾楼、调压站等)。
某住宅是两幢高层塔式住宅楼，地下二层、地上20层（不含出屋面二层），地下二层为五级人防。
为全现浇小开间剪力墙结构，楼盖为现浇板结构。
是由北京市高校房地产开发总公司建设，北京大学建筑设计研究院设计，监理为北京帕克国际工程咨询有限公司，由北京建工集团所属第一建筑工程公司承建。
一、本工程全部采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，外墙300mm、内墙220mm和150mm，楼板厚为90mm。
室内分隔墙采用60mm陶粒混凝土板轻质墙。
人防层底板厚800mm，外墙300mm，内墙分别为220mm和150mm，顶板厚400mm。
采用箱形基础，基底—8.18m。
地下一、二层层高为3.28m和3.92m。
±0.00以上标准层层高2.70m，电梯机房、水箱间层高为3.30m和2.90m。
檐高55.50m，室外差1.50m，室内外为一般装修。
一、二、工程地址条件一、根据北京市地质工程勘察院提供的“岩土工程勘察报告”及中航勘察设计院二期工程住宅楼复合地基方案，建筑场地为Ⅲ类场地土。
本工程天然地基持力层为粉质粘土，承载力标准值170kPa。
基底以下采用复合地基钻孔夯扩挤密复合桩地基，加固后地基承载力设计值为400kPa。
地下水位较高，须进行降水。
一、三、编制施工组织设计的指导思想一、本施工组织设计遵循建设单位的要求，本着经济优质的原则，针对工程的结构特点与现场施工条件，对分部工程及有关的安全消防、暂设电等编制最佳方案，在确保证工程质量的前提下缩短工期，节约成本。
一、施工组织机构设置一、详见图1。
如何应对建筑施工组织设计方案中的不确定性因素
如何应对建筑施工组织设计方案中的不确定性因素一、引言建筑施工组织设计方案是施工过程中的重要指导文件，它包含了施工方案的各个方面，涉及到多个专业领域的知识和技术要求。
然而，在实际的施工实践中，由于众多因素的影响，建筑施工组织设计方案往往存在一定的不确定性，如施工工期、材料供应、人力资源等。
本文将从技术和管理两个方面，探讨如何应对建筑施工组织设计方案中的不确定性因素。
二、技术方面的应对措施1. 充分调研和数据分析：在编制组织设计方案之前，对工程项目进行详细的调研和数据分析是至关重要的。
通过对项目周边环境、地质特征、历史工程案例等的梳理和比对，可以准确了解项目可能面临的技术难点和潜在风险，为组织设计方案的编制提供可靠的依据。
2. 风险评估与管理：建筑施工组织设计方案编制过程中，应建立完善的风险评估和管理体系，对可能存在的不确定性进行全面分析和评估。
根据评估结果，制定相应的风险应对措施，确保在施工过程中能及时应对各类风险，降低不确定性带来的影响。
3. 技术方案优化：在组织设计方案编制中，应根据实际工程情况，结合经验和技术手段，制定合理的施工方案。
通过技术方案的优化，可以减少施工过程中的不确定性因素，提高施工效率和质量。
三、管理方面的应对措施1. 组织沟通和协调：在建筑施工过程中，各个工种之间的协调和沟通是至关重要的。
在组织设计方案编制中，要充分考虑各专业的要求和施工顺序，避免因为沟通不畅导致的工程滞后或质量问题。
2. 人力资源管理：建筑施工组织设计方案的成功执行离不开优秀的施工人员。
因此，对人力资源的合理配置和管理至关重要。
提前进行人员培训和技能提升，增强施工人员的专业能力和应对不确定性的能力。
3. 监控与反馈：及时监控施工进展和问题，并进行反馈和调整是有效应对不确定性的关键。
建立健全的监控机制，对施工过程中的关键节点进行重点监管，及时发现和解决问题，以保证施工进度和质量的控制。
四、案例分析案例：某高层建筑施工组织设计方案编制中的不确定性因素该项目因地理环境复杂、地质条件特殊，且雨季临近，施工进度和质量控制面临一定的不确定性。
武汉某高层框架剪力墙住宅群施工组织设计(创黄鹤杯)_secret
第一章编制依据一、**置业（武汉）有限公司提供的招标文件,招标答疑；二、武汉市**设计院设计的施工图；三、国家、行业或地方颁布的有关现行施工规范、标准、规程、法规和图集；四、本单位管理制度。
第二章工程概况和工程特点一、工程概况陶瓷地砖地面、水泥砂浆地面（一）、陶瓷地砖卫生间地面、墙裙面砖墙裙混合砂浆墙面、水泥砂浆基层、乳胶漆涂料、水泥砂浆基层、内墙面、黑色调和漆三度。
、所有埋入墙体的木制构件须做防腐处理。
工程结构设计概况一览表区框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；给排水及消防：给排水系统由室内给水系统、污废水系统及消火栓给水系统组成。
电气工程：室内的电力配电系统，照明系统，防雷、接地系统。
通风工程：不满足自然排烟条件的合用前室设回压送风系统。
（五）工程承包范围****二期二组团Ⅰ标段建筑工程设计施工图纸以内的地基基础（不含桩基、含自承台及垫层以上开始，破桩头，基础土方开挖）、主体结构、装饰装修、建筑屋面工程、挡土墙、电气工程及给排水管道出外墙2米及负责提供总体组织协调的燃气、智能化、强电、电梯、消防、通风、自来水、电信、有线电视、电话、宽带、装修、外墙涂料、门窗交甲方直接分包等工作内容。
（六）交通状况本工程位于**大道旁，交通便利。
二、工程特点1. 工程质量要求高，工程至少一栋确保武汉“黄鹤杯”奖工程。
2. 专业多：本工程专业种类多，专业分包工程多，总包管理协调工作量大。
3. 工期紧：施工总工期353日历天。
三、工程难点1.工程总承包中有多专业、多工种的协调服务管理，以及对各专业施工工程的总承包管理和配套服务工作。
2.由于工程专业多，工期紧，给总进度控制与管理带来较大难度。
第三章施工部署一、指导思想我们将对本工程施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合GB/T19001-2000 idt IS09001：2000《质量管理体系标准要求》标准的质量管理体系文件，以及符合GB/T24001-1996 idt IS014001：1996《环境管理体系规范及使用指南》标准、国家经贸委《职业安全健康管理体系审核规范》（2001）的职业安全健康和环境管理体系文件，建立工程质量、安全和环境管理体系，编制项目质量计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序、特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力量强、施工过高层建筑工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，安全、优质、高速地完成本工程施工任务。
危大型工程工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为一座高度为100米的超高层建筑，位于我国某一线城市核心区域。
该建筑集商业、办公、酒店和公寓于一体，总建筑面积约为30万平方米。
由于工程地处繁华地段，周边环境复杂，施工场地狭小，施工难度较大。
为确保工程质量和施工安全，特制定本施工方案。
二、施工组织与管理1. 组织机构成立以项目经理为领导的施工现场管理团队，下设工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、人力资源部等部门，确保工程顺利实施。
2. 管理体系建立健全施工现场管理体系，严格执行国家相关法律法规、行业标准和企业内部规章制度，确保工程质量和施工安全。
三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工人员培训、施工材料设备采购等工作。
2. 土建施工阶段（18个月）：完成地基基础、主体结构、装饰装修等施工。
3. 设备安装阶段（6个月）：完成电梯、空调、消防、智能化等设备安装。
4. 竣工验收阶段（3个月）：完成工程验收、交付使用等工作。
四、施工技术措施1. 地基基础施工（1）采用人工挖孔桩基础，桩径1.2米，桩长40米。
（2）桩基施工前，对场地进行平整、排水，确保桩基施工顺利进行。
（3）桩基施工过程中，严格控制桩位偏差，确保桩基质量。
2. 主体结构施工（1）采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。
（2）主体结构施工过程中，严格控制混凝土强度、钢筋间距、混凝土浇筑等环节，确保结构质量。
（3）采用分层分段施工方法，提高施工效率。
3. 装饰装修施工（1）采用现代简约风格，注重空间利用和功能性。
（2）装饰装修材料选用环保、防火、耐用的材料。
（3）施工过程中，确保施工质量，严格控制施工噪音。
4. 设备安装（1）严格按照设备安装规范进行操作，确保设备安装质量。
（2）对设备安装过程中产生的废弃物进行分类处理，减少环境污染。
五、质量安全管理措施1. 质量管理（1）严格执行国家相关质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工现场质量监督，发现问题及时整改。
四川某高层剪力墙结构住宅楼高压旋桩复合地基处理施工组织设计方案
恒大新城1#、2#楼高压旋喷地基处理工程施工组织设计方案四川省川建勘察设计院二〇一三年八月恒大新城1#、2#楼高压旋喷地基处理工程施工组织设计方案工程编号：法定代表人：技术负责人：审定：审核：项目经理：编制：中华人民共和国建设部工程勘察证书证书等级：综合类甲级编号：220106－kj四川省建设厅证书等级：地基与基础工程专业承包壹级证书编号：B1011051000018四川省川建勘察设计院二〇一三年八月目录第一章工程概况 (1)第二章主要技术措施 (1)第一节场地位置及地形地貌 (1)第二节场地工程地质条件 (1)第三节编制依据 (2)第四节地基处理工程设计概况 (3)第三章施工进度计划 (3)第四章主要施工方法 (4)第一节施工工艺流程 (4)第二节施工方法及工艺技术要求 (4)第三节单管旋喷技术参数 (6)第四节质量检验标准 (6)第五节施工常见问题及处理办法 (7)第六节旋喷桩施工测量 (8)第五章质量保证措施 (9)第六章安全保证措施 (10)第七章文明施工和环保措施 (12)第八章拟投入的主要施工机械设备表 (14)第九章材料计划表 (14)第十章劳动力计划表 (14)第十一章计划开、竣工日期和施工进度网络图 (15)第十二章高压旋喷桩平面图 (16)第十三章临时用地表 (16)附图：高压旋喷桩平面布置图 2张第一章工程概况四川省仁基恒业投资有限公司拟在四川省成都市温江区涌泉镇明光二组凤翔大道旁投资兴建恒大新城项目。
其中，该项目1#、2#为32层剪力墙结构住宅楼，采用筏板基础，筏板厚度为1600mm。
四川蜀西地质工程勘测院提供了岩土工程勘察报告，成都基准方中建筑设计有限公司负责设计工作。
建筑物基本情况一览表根据地勘资料及结构设计文件，筏板范围内地基承载力不满足设计要求,需采用高压旋喷桩复合地基，要求复合地基承载力特征值fspk≥500KPa,变形模量E≥20Mpa。
高压旋喷桩复合地基设计由中节能建设工程设计院有限公司承担。
高层施工组织设计范本
目录目录 (1)第一章工程概述 (3)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (4)1.2.2 结构工程概况 (4)1.3 建设地区特征 (4)1.3.1 交通情况 (4)1.3.2 拟建工程周围环境 (4)1.3.3 排水 (4)1.3.4 用水、电情况 (4)1.4 总承包管理范围 (4)1.4.1 主承建范围 (4)1.4.2 指定分包范围 (5)第二章总体策划部署及主要施工方案 (5)2.1 施工准备 (5)2.1.1施工组织准备 (5)2.1.2施工技术准备 (5)2.1.3施工物资准备 (5)2.1.4施工劳动力准备 (5)2.2总体策划部署 (5)2.2.1总承包管理 (5)2.2.2施工流水段划分 (5)2.2.3总体施工顺序 (5)2.3施工测量和试验 (6)2.3.1施工测量 (6)2.3.2技术复核、检验和复试 (9)2.4基础工程 (10)2.4.1开挖及排水 (10)2.4.2土方开挖工程 (10)2.4.3地下室底板施工 (12)2.4.4地下室墙顶施工 (18)2.4.5地下室结构混凝土施工方案 (21)2.4.6后浇带施工方案..................... 错误!未定义书签。
2.4.7地下室混凝土裂缝的原因分析及防治措施错误!未定义书签。
2.4.8确保施工质量的措施................. 错误!未定义书签。
2.4.9地下防水工程....................... 错误!未定义书签。
2.5主体结构工程......................... 错误!未定义书签。
2.5.1模板施工方案....................... 错误!未定义书签。
7、采用塔吊吊运钢筋时，吊重下严禁站人。
塔吊司机、信号指挥工必须持证上岗。
........................................ 错误!未定义书签。
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某高层建筑工程施工组织设计 1 编制说明 1.1 工程概况 1.2 工程目标 1.3 编制依据及范围
1 编制说明 1.1 工程概况 上海某高档住宅一期2#楼位于上海浦东陆家嘴地区。整个小区计划建成六幢46～54层住宅大楼，一幢60层酒店式公寓以及配套建筑（包括地下车库）。基地西以烂泥渡路，东以浦城路为界，占地22万平方米。首期建造的2#楼地下二层，地上48～53层，属超高、超长的超限高层，详见工程概况图。 工程参与单位： 发包方：上海某房地产有限公司 建筑师：某建筑师事务所（香港）有限公司 设计单位：上海某建筑设计研究院有限公司 工程监理：上海某建设监理咨询有限公司 建筑工料测量师：某建筑工料测量师有限公司 1.2 工程目标 1.2.1工期目标 本工程计划于2000年12月28日进场，进行前期施工准备工作和现场接受工作，并开始安装B区塔吊；计划于2001年1月20日开始底板钢筋绑扎施工，考虑与前期承包商搭接施工3天；2001年3月15日地下室结构工程完，2002年1月21日塔楼结构工程完，整个工程在2002年6月15日全部竣工，总工期为512天。 1.2.2质量目标 1、全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“优良”等级和市“白玉兰”奖，争创国家“鲁班奖”。 2、若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。即使保修期满后，也将提供满意服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。 1.2.3文明施工目标 本工程文明施工的目标是确保达到“市文明工地”标准。 1.2.4安全施工目标 确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率为1‰；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。 1.3 编制依据及范围 1．本标书的主要编制依据为下列文件、规范： ☆ 本工程招标文件； ☆ 本工程建筑结构有关图纸； ☆ 国家安全生产、文明施工的规定及规程； ☆ 本设计图所涉及的技术规范； ☆ 国家现行的有关施工及验收规范（规程）： (1)、工程测量规范（GB50026--93） (2)、钢筋焊接及验收规程（JGJ109--96） (3)、建筑钢结构焊接规程（JGJ81--91） (4)、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202--83） (5)、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209--95） (6)、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205--92） (7)、砌体工程施工及验收规范（GB50203--98） (8)、建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73--91） (9)、钢结构工程施工及验收规范（GB50205--95） (10)、钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程（JGJ82--91） (11)、钢结构防火涂料应用技术规范（CECS24:90） (12)、建筑工程质量检验评定标准（JBJ301--88） (13)、钢结构工程质量检验评定标准（GB50221--95） (14)、组合钢模板技术规范（JBJ214--89） (15)、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33--86） (16)、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194--93） 2．编制本标书范围 ☆ 土建部分：2#楼±0.00以下二层地下室结构工程和±0.00以上53层的剪力墙-筒体结构工程； ☆ 装饰部分：部分室内装饰工程和外墙装饰工。
2 施工技术组织方案 2.1 施工总部署 2.2 施工现场总平面布置 2.3 地下室工程 2.4 上部结构工程 2.5 装饰工程 2.6 机电工程的组织和管理
2.1 施工总部署 2.1.1施工准备 2.1.1.1 技术准备 开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。 2.1.1.2 图纸会审 组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。 2.1.1.3 设计图纸技术交底 在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。 2.1.1.4 与基础施工单位的交接 本工程的围护及基础施工为上海市机施公司，此次招标承包范围从底板施工开始，因此中标进场以后与机施公司可进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好以下移交工作： 1、水、电的移交； 2、部分临设的移交； 3、桩基施工、验收资料的移交； 4、拆撑的协调。 2.1.2工程分区 本工程的体量比较大，单体面积达到10万平方米，设计在2.5轴和3.6轴侧边1.5m的位置上，从下到上留有1.0m的后浇带，整个工程的施工分区，以后浇带分界，分成A、B、C三个施工作业区，每个施工区段流水进行作业。详见施工分区图。 附图：施工分区图 2.1.3 施工总流程 详见工程施工工况示意图 2.2 施工现场总平面布置 2.2.1布置原则 1．本工程施工周期长，建筑面积大，工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。 2．明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。 3．平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。 4．施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。 5．平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点，严要求。符合工程总体环境的要求，进行封闭施工，不影响临近周围居民的正常生活。 2.2.2 施工现场总平面布置 2.2.2.1 大临设施布置 1．围墙 利用基地原有围墙，对原围墙作相应修补、美化、调整。在围墙上进行广告语、企业宗旨等文明标化的施工装饰。 在甲方售楼处建成投入使用以后，沿售楼处把施工围墙进行内退，让出售楼处广场用地。 2．大门 在浦城路开设1#、2#、3#大门，其中3#大门主要是用于甲方人员的进出。大门的设置按公司规定标准设置，并在门边设置门卫室。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。大门、排水沟和洗车台形式见下图。 3．施工便道 施工现场设置8米宽的主要车行施工便道，在1#和2#主要大门处浇捣一块面积较大配筋混凝土路面。在原地面上夯实原土，铺150厚道渣，浇150厚C20砼，由于基坑上部是采用放坡形式，因此沿基坑浇筑6～8米钢筋砼施工便道，并支设钢管栏杆。施工便道全部采用硬地坪。行车便道全部进行配筋，售楼处建成后设专门的甲方和客户通道。 地下室回填土施工完毕后，浇简易砼路面以便脚手搭设。 4．办公室 根据本工程场布的总体安排，办公室布置在甲方售楼处边，两层临时房。临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用3m的隔断分隔。以体现办公环境的整体统一性。 5．宿舍 ·要按工程进度、工程量进行科学的预算，搭足临时宿舍。 ·宿舍布置在现有临房处，靠围墙搭建。生活区内设浴室、食堂等生活设施。 ·在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。 ·落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。 6．厕所 ·工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁，定时喷洒空气清新剂做到无异味。 ·上部结构阶段，每两层设一小便间。 ·垂直水管向0.5立方米水箱供水，然后供便斗冲洗用。 ·楼层的排水由分管至总管，沿主体结构向下敷设。 7．食堂 食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设，确保卫生。墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。门口设茶水棚和茶水桶，加盖上锁。 2.2.2.2 大临设施一览表
2.2.3结构施工场布图 2.2.4装饰施工场布图
2.2.5施工现场水、电布置 2.2.5.1 施工用水布置 1．施工用水为2根φ100进水管，进水管装上水表后与现场四周敷设的水管接通，再接至各个用水点。 2．施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边明沟底布置φ80水管，在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个3／4’’水龙头。 3．在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设，并配置高压水泵或增压水泵。 4．在工地四个角上布置四只消防用水龙头，楼层每一层设一个消防龙头。 2.2.5.2 施工排水布置 1．在施工场地周围布置环形明排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，排水沟截面尺寸300×300mm，每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池为800×800×800mm，排水沟有3‰坡度，盖板采用废旧钢筋电焊制成，并接通大门口沉淀池。 2．在场地大门口设置总沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。 3．在结构施工中，各单体安装一根竖直污水排水管、楼层施工、调试产生的水都通过该污水管引入临时废水池内。 2.2.5.3 施工用电布置 业主在场地的西北角的总电箱提供1000KW施工用电，电缆分2路沿围墙敷设接至各施工用电配电箱处，具体如下： 1．用35mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱分路接至配电分箱，负责生活区、办公区供电及各水平、垂直楼层施工作业点。 2．用50mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱接至配电分箱负责木模加工，钢筋加工等加工区供电。 3．用95mm2橡皮铜质五芯电缆，接至配电分箱，供塔吊及人货电梯等大型机械用电。 4．安全通道及地下室专设一路36V照明电。 5．地下室施工期间，夜间照明用高压熵灯提供坑内照明，上部结构施工利用塔吊上安装的高压熵灯提供照明， 并在施工现场四周显要位置设置灯架，安装高压熵灯。 6．用电设计