《工程质量评估报告》编制制度
工程质量报告制度内容
工程质量报告制度内容一、目的和范围本制度旨在规范工程质量报告的编制、提交和处理流程，确保工程质量问题得到及时有效的反馈和解决。
适用于本公司承担的所有建设工程项目。
二、责任主体1. 项目经理：负责组织实施工程质量报告制度，监督并确保制度的执行。
2. 质量监督部门：负责定期检查工程质量，并编制质量报告。
3. 工程技术人员：负责提供技术支持，参与质量问题的分析与处理。
4. 施工班组：负责按照质量要求执行工程任务，及时上报质量问题。
三、报告内容1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、设计单位、施工单位等基本信息。
2. 质量检查情况：详细记录质量检查的时间、地点、方法、结果等。
3. 存在问题：列出所有发现的质量缺陷、事故隐患及违规操作等。
4. 原因分析：对存在的问题进行深入分析，找出根本原因。
5. 改进措施：提出具体的整改措施和预防措施，防止问题再次发生。
6. 责任追究：明确责任人，并提出相应的处理意见。
四、报告流程1. 质量监督部门定期或不定期对工程进行检查，并编制初步质量报告。
2. 初步质量报告应提交给项目经理和相关技术人员进行审核。
3. 根据审核意见，质量监督部门修订完善质量报告。
4. 最终的工程质量报告需由项目经理签字确认后，方可提交给公司高层管理。
5. 公司高层管理根据报告内容，决定是否需要采取进一步的措施。
五、报告时间1. 日常质量检查报告：每个工作日结束后提交。
2. 阶段性质量检查报告：每个阶段完成后提交。
3. 特殊情况下的紧急报告：在任何发现严重质量问题时立即提交。
六、监督和考核1. 公司应设立专门的监督机构，对工程质量报告制度的执行情况进行监督。
2. 对于执行制度不力的个人或部门，应根据情况进行相应的处罚。
3. 对于在质量管理中表现突出的个人或部门，应给予表彰和奖励。
七、附则本制度自发布之日起生效，由公司质量管理部门负责解释。
如有变更，须经公司高层管理批准后实施。
工程质量评估报告编制指南
工程质量评估报告编制指南《质量评估报告》《监理总结》《监理月报》《监理业务手册》XX建设咨询监理有限公司二○年月《质量评估报告》、《监理总结》、《监理业务手册》、《监理月报》编制说明1、“报告、总结、手册、月报”编制指南编制目的，是规范编制人在编制这类文件时提供基本格式，内容与要求，编制人在具体编制这类文件时希望积极采用；2、“报告、总结、手册、月报”编制指南的格式和内容具有一定的指导作用。
编制人可以根据工程项目的实际情况进行补充和完善，对某些条款内容不适用的可以删除，但基本格式和内容应与“编制指南”保持一致。
这样才能避免因各人的想法不同，思路不同和认识上的差异，所编制出的文件各式各样，内容严重缺少，重点阐述不清等缺陷；3、由于编者水平有限，难免存在不足之处，诚望各位总监理工程师和专家提出宝贵意见，以便再版时修改完善。
XX建设咨询监理有限公司二○年月日工程质量评估报告编制指南（试行）一、编制范围（一）桩基分项工程；（二）地基与基础分部工程；（三）主体结构分部工程；（四）电梯安装工程质量评估报告；（五）单位工程质量评估报告；（六）“建设工程质量监督书”中规定需进行阶段验收的分项、分部工程。
二、编制应具备的条件（一）桩基分项工程1、有桩基检测报告，包括设计要求的单桩竖向抗压静载试验报告；单桩竖向抗拔静载试验报告；单桩水平静载试验报告；低应变法检测报告；高应变法检测报告等。
2、土方开挖按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）5.6.4条“混凝土桩的质量检验标准验收合格”（二）地基与基础分部工程1、＋0.00以下的基础工程按设计图纸和合同要求全部施工完毕；2、按施工验收规范检查验收合格；3、外观质量评定合格；4、安全和功能检验（检测）合格；5、质量控制资料齐全完整（少量砼、砂浆试件未到龄期无试验报告的不影响编制质量评估报告），但在文件中要说明；6、人民防空工程质量评估报告的编制应符合人防质量监督站关于这方面的验收要求。
工程项目质量评估报告编制要求
工程质量评估报告的编制要求一、工程概况1、工程名称、等级、建设地点、建筑规模、机构形式以及主要的设计参数；2、工程项目建设单位、设计单位、勘测单位、承包单位（包括重要的专业分包单位）、质监机构、承担见证取样检测及有关机构安全检测单位。
二、工程施工情况简述1、施工过程简述（可突出执行国家强制性标准条文的情况）；2、承包单位现场项目管理机构的质保体系审查和监督情况简述；3、监理工作中所出具的“监理工程师通知单”以及回复审查工作简述；4、施工过程中的有关工程设计变更和工程质量协商事宜及处理情况、或工程质量问题、事故情况及处理情况；5、其他有关必要说明的情况。
三、工程质量评估依据1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明；2、国家和地方现行的建设工程工程质量管理的法律、法规、规定和办法等；3、国家和地方现行的建设工程工程质量验收标准及验收规范；4、有关标准图集及说明。
四、工程质量验收的划分按现行质量验收标准和相关文件的规定、对所需评定质量的工程划分分部（子分部）工程、分项工程和检验批、同时应明确划分的具体原则和内容。
五、施工单位检查评定结果施工单位对分项、分部及单位工程质量评定结果和其他有关数据。
六、建设工程质量验收组织情况在分项、分部和单位工程完工后、由建设单位或监理单位组织的由建设单位工程项目负责人、勘测、设计单位工程项目负责人监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收或预验收的组织工作或验收情况。
七、工程质量验收情况1、分项工程质量验收应包括如下内容：⑴分项工程所含的检验批质量情况；⑵分项工程所含的检验批质量验收记录情况；2、分部（子分部）工程质量验收应包括如下内容：⑴分部（子分部）工程所含分项工程的质量情况；⑵质量控制资料的核查情况；⑶地基与基础、主体机构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果情况；⑷观感质量验收情况。
3、单位工程质量验收应包括如下内容：⑴单位工程所含分部工程的质量情况；⑵质量控制资料的核查情况；⑶主要功能项目的抽查（参照“工程项目竣工验收备案监理作业指导书”执行）⑷观感质量验收情况。
工程质量报告管理制度
工程质量报告管理制度一、总则为规范工程项目质量报告的编制和管理工作，提高工程质量管理水平，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求，特制定本工程质量报告管理制度。
二、适用范围本工程质量报告管理制度适用于全公司所有工程项目的质量管理工作，包括工程项目质量报告的编制、审批、归档及管理等工作。
三、工程质量报告编制1.工程质量报告应由项目负责人牵头组织编写，明确质量报告编写小组成员及分工。
2.质量报告编写应根据工程项目的实际情况，细致认真地总结工程项目的施工过程、质量管理情况及取得的成果。
3.质量报告应包括以下内容：工程项目概况、施工单位基本情况、工程项目质量管理组织、质量管理活动、质量检验及评定、质量管理成果、质量管理问题及改进措施等。
4.质量报告编写应遵循相关标准要求，确保报告内容客观真实、数据准确可靠。
四、工程质量报告审批1.项目负责人应组织相关质量管理人员及相关部门对质量报告进行审查核实，确保报告内容符合实际情况，符合相关法规和标准要求。
2.质量报告的审批流程应明确，报告应经过项目负责人、质量管理部门、总经理等相关部门负责人签字盖章后始可生效。
3.如在审批过程中发现质量问题或疑点，应及时进行整改并重新编写报告，直至问题得到解决为止。
五、工程质量报告归档及管理1.经批准的质量报告应按照规定流程进行归档，归档后应妥善保存，确保质量报告档案的完整性和可检索性。
2.质量报告的原始版及复印件应存放在专门的档案室中，不得随意调动或外传。
3.质量报告的管理应具备保密性和安全性要求，未经批准不得随意查阅或使用。
4.定期对质量报告进行检查，确保质量报告的更新及完整性，如发现问题及时进行整改。
六、工程质量报告的使用1.质量报告是工程质量管理的重要文件，应在工程验收和评定中进行参考和使用，对工程的质量管理工作起到指导作用。
2.在工程项目的后续管理和维护过程中，质量报告也是对工程项目质量管理工作的回顾和总结，能够为后续工程项目提供经验参考。
工程质量评估报告编审规定
工程质量评估报告编审规定1 目的规范工程质量评估报告的编写，便于公司统一管理。
2 适用范围适用于公司房建监理项目，市政和公路监理项目可参照执行。
3 职责3.1分部工程的质量评估报告由专业监理工程师负责编写，总监审核加盖项目监理部章；3.2单位工程的质量评估报告由项目总监负责组织编写或指定专人编写，但应由项目总监审核，公司总工审定并加盖公司章；4 评估报告编写要求4.1质量评估报告编写要及时：⑴分部工程的质量评估报告应在分部工程验收之前编写。
一般项目至少编写地基基础分部工程质量评估报告、主体结构分部工程质量评估报告和建筑节能分部工程质量评估报告。
大型项目、复杂项目则各个分部工程验收时均应编写；⑵单位工程的质量评估报告应在施工单位提交完整的工程竣工验收资料后半个月内完成，一般应在单位工程竣工验收前提交给项目业主；4.2质量评估报告编写要实事求是、公正客观；4.3质量评估报告内容要全面、准确、简练；4.4当地建设主管部门有规定的从其规定。
5 评估报告的内容评估报告一般分正文和附件两部分。
正文主要包括评估依据、监理过程说明、评估结论等。
附件主要是一些重要的记录、证明、签认资料等。
5.1工程概况5.1.1工程名称：5.1.2工程质量责任主体：5.1.3工程概况描述建设地点、建筑面积、结构型式、各分部工程特点、建设及验收时间等。
5.1.4单位、分部、分项工程划分表5.2评估依据5.2.1国家法律、法规、部门和地方规章⑴《中华人民共和国建筑法》⑵《中华人民共和国合同法》⑶《建设工程质量管理条例》⑷《房屋建筑工程质量保修办法》⑸《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》⑹其他5.2.2技术规范与标准（示例）5.2.3工程勘察设计文件⑴勘察报告⑵施工图纸及标准图集⑶设计交底资料、设计变更文件5.2.4合同⑴施工承包合同⑵监理合同5.2.5监理文件⑴监理规划⑵监理实施细则⑶有关工程质量的会议纪要5.3质量保证体系评估按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第3.0.1条、第3.0.2条、第3.0.3条要求分别描述。
建设工程质量评估报告规范
建设工程质量评估报告规范导言建设工程质量评估是指对建设工程施工质量进行全面评价和检验的过程。
评估报告是对建设工程质量评估结果的一种书面记录，具有指导改进和提升工程质量的重要作用。
为确保建设工程质量评估报告的准确、完整、可靠，特制定本规范。
一、报告基本要素1.1 报告名称报告名称应简明扼要，能够准确表达工程质量评估的目的和内容。
1.2 报告编号每份报告应有唯一的编号，并在全文的页眉或页脚明显位置标注。
1.3 编写单位和时间报告应注明编写单位的名称和地址，并标明编写的日期。
1.4 评估对象明确报告所针对的具体建设工程项目及其基本信息，如工程名称、位置、建设单位等。
1.5 评估目的和依据明确报告的评估目的和依据，包括法律法规、规章制度、技术规范等的规定。
二、报告内容2.1 评估概况对评估对象的基本情况进行描述，包括工程规模、施工时间、投资额等。
2.2 评估方法和过程详细描述评估所采用的方法和步骤，包括评估依据的查证、实地勘察、数据收集和处理过程等。
2.3 评估结果对评估的结果进行归纳和总结，明确工程质量优势和不足之处。
量化指标的评估结果应以表格形式呈现，文字描述应简明扼要，突出重点。
2.4 评估结论和建议根据评估结果，给出明确的结论和建议，包括工程质量改进的措施和建议，以及可能存在的风险和隐患。
2.5 附录如果需要，可以在报告中附上相关的附件材料，如实地勘察照片、数据统计表格、设备技术说明等。
三、报告格式3.1 字体和字号报告正文应使用宋体、仿宋或楷体字，标题可采用黑体或楷体字。
正文和标题的字号一般为小四号（12pt）。
3.2 页面设置报告纸张一般采用A4纸，页边距设置为上、下、左、右各2.5cm。
页眉应包含报告名称和报告编号，页脚应包含页码。
3.3 段落标题各级标题应有清晰的层次结构，一级标题使用号，二级标题使用号，以此类推。
标题前后应空一行，与正文段落明显区分开来。
3.4 图表和公式图表应具有清晰的编号和标题，图表与文本之间应有一定间距。
工程质量报告编制规定
工程质量评估报告编制规定一、一般要求1．根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)及相关规程，总监理工程师应组织项目监理机构编写工程质量评估报告，并作为归档的监理资料之一，应按本规定编写。
2．项目监理机构收到施工单位提交的《单位工程竣工预验收报验表》及相应竣工资料后，总监理工程师组织项目监理工程师和施工单位共同对工程质量控制资料、实体质量进行核查验收并签署竣工预验收意见；3．工程竣工预验收合格后，总监理工程师组织项目监理机构编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字、加盖公司公章后报建设单位，并作为归档的监理资料；4．工程质量评估报告的主要内容：(1)工程概况；(2)工程各参建单位；(3)主要施工方法(4)工程质量验收情况；(5)工程质量事故及其处理情况；(6)竣工资料审查情况；(7)工程质量评估结论二、工程质量评估报告主要内容1．工程概况(1)工程的名称、地理位置、建筑类型；(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型及埋深等各专业设计要点。
(3)工程计划开工日期、计划竣工日期；工程实际开工日期，工程预验收日期；2．工程各参建单位(1)工程建设各方的单位名称和项目负责人及联系方式(2)主要分包单位名称、分包内容及项目负责人、联系方式3．主要施工方法以本工程有特点的施工方法为主编写。
4．工程质量验收情况按本工程包括的分部工程、专项验收结果逐一进行阐述。
5．工程质量事故及其处理情况如工程施工过程中承包单位发生了工程质量事故，则按规范要求填写；否则，填写“工程施工过程中未发生工程质量事故”。
6．竣工资料审查情况工程竣工预验收工作中，对工程质量控制资料检查情况简述，结论要明确是否符合相关规范标准要求。
7．工程质量评估结论要求明确该工程施工质量是否处于受控状态，施工过程中是否发生质量事故。
工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定的情况，符合设计文件和施工合同要求的情况，工程资料符合相关规范标准要求情况等进行逐一阐述，结论应明确工程质量是否具备竣工验收条件。
工程质量评估报告编制规定
工程质量评估报告编制规定一、工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。
二、工程质量评估报告编制，由项目监理组总监理工程师负责组织，在工程竣工预验收之后进行。
编制完成，经总监理工程师签字，报公司总工程师审核签字，加盖公司公章后生效。
三、工程质量评估报告生效后，报送建设单位的同时，并报送质量监督机构和备案部门存档。
四、工程质量评估报告文件装订顺序为：封面（见附件一）、目录、报告正文、封底。
纸面规格统一采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，页码打印在右下方。
五、工程质量评估报告主要内容1、工程建设基本情况（1）工程概况：工程所在地地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构以及主要分包单位的全称和资质情况（见附件六）。
（3）监理组概况：项目监理组的组织形式和规模、人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
（4）施工单位概况：施工单位质量目标、质保体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况（1）事前控制：监理规划中的监理目标、范围及措施、实施细则中关键部位质量控制点设置情况概述；施工组织设计和方案的审查情况。
（2）事中控制：监理方式与方法（主要检测设备、工具、旁站、巡视、平行检查）；进场原材料见证取样复试、验收，检验批、分项、分部工程验收和质量缺陷整改情况。
（3）事后控制：竣工资料审查情况；工程质量竣工预验收情况；对存在问题进行整改的落实情况。
3、工程质量评估（1）评估依据：国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同，工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等。
江苏第七版监理用表《工程质量评估报告》编制方法
江苏第七版监理用表《工程质量评估报告》编制方法工程质量评估报告是项目监理机构按照设计文件和相关标准、规范对工程项目建设过程中的质量活动、质量检查结果及质量保证体系运行情况进行综合评估的文件。
本文就工程质量评估报告如何编制进行探讨，并就竣工预验收质量评估报告进行示例。
一、工程质量评估报告应包含的主要内容1、工程概况。
（包含工程名称、规模、性质、用途、资金来源、开竣工日期、工程地点、工程总造价、施工条件、建筑面积、结构形式、承包合同模式等。
）2、工程各参建单位。
（包含建设单位、监理单位、设计单位、勘测单位、施工单位（包括重要的专业分包单位）、项目管理单位、跟踪审计单位、承担见证取样检测及有关安全性能检测的机构和主管部门质量监督单位等。
）3、工程质量验收情况。
（包含各分部（子分部）工程的质量评定情况、设备安装、调试、试运转情况、质量保证资料查验情况、观感质量评定情况，工程结构、安全、重要使用功能的检查验收情况和装饰工程的质量特色等，此外，还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
）4、工程质量事故及处理情况。
（叙述工程实施过程中发生的工程质量事故，采取的处理方法以及取得的效果。
如没有发生则注明“无”。
）5、竣工资料审查情况。
（对施工单位的竣工资料及竣工图等进行审查，重点审查资料是否齐全、完整、规范，能否符合档案管理规定。
存在问题的，应提出具体的整改要求。
）6、工程质量评估结论。
（项目监理机构应根据施工单位工程质量验收报告、工程实体质量验收资料、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收资料、质量控制资料、主要功能项目的抽查结果资料和观感质量验收资料等查验情况给出确切的质量评估结论。
）7、根据工程质量评估报告类型，可添加以下附件：（1）工程质量控制资料核查记录表（2）分部和分项工程监理抽检情况汇总表（3）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表（4）工程观感质量抽查记录表（5）监理抽检/见证试验情况汇总及说明（6）验收小组成员名单及分工表（7）验收遗留问题及整改结果（8）验收记录表二、编制注意事项1、工程质量评估报告应经监理单位技术负责人审批同意。
工程质量评估管理制度
工程质量评估管理制度
工程质量评估管理制度
一、制度目的
为规范企业工程质量评估工作，提高工程质量，加强工程施工监管，建立完善的工程质量保障体系，确保工程质量，特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于企业所有项目的工程质量评估工作。
三、工程质量评估的主体及职责
1.企业工程部：负责工程质量评估的组织与协调工作。
2.工程管理部门：负责工程质量评估过程的监督和管理工作。
3.专业工程师：负责工程质量评估的具体实施工作。
4.建设单位：负责委托评估单位开展工程质量评估工作。
5.评估单位：负责开展工程质量评估的具体实施工作。
四、工程质量评估的程序
1.工程施工结束后，建设单位委托评估单位开展工程质量评估。
2.评估单位成立评估组，对工程质量评估进行组织与实施。
3.评估组编制评估方案，开展评估工作。
4.评估组对工程质量进行评估，并形成评估报告。
5.报告中包括评估结果、问题的发现和未来的改进方向。
6.评估报告经过建设单位、评估单位和评估组的签字确认后，由建设单位向有关单位报送。
五、资料和文件的归档
企业应当做好工程质量评估的资料和文件的归档工作，主要内容包括：
1.评估委托书。
2.评估报告。
3.评估方案。
4.评估记录。
5.评估结果相关资料。
六、制度的发动
企业应当对本制度进行全员宣传，确保制度的有效实施。
七、制度的改进
企业应当对本制度进行定期的评估和改进，保证制度的适应性和有效性。
八、制度的解释
本制度的解释权属于企业。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
8.13 工程质量评估报告编制制度《工程质量评估报告》是项目监理部在重要分部工程施工完成时和单位工程竣工时必须编制的对工程质量进行综合评价鉴定的重要文件。
依据《建设工程监理规范》的要求，提出以下工作程序。
8.13.1《工程质量评估报告》编制工作程序及职责1.《工程质量评估报告》的编制工作由项目总监理工程师负责组织，并向项目监理人员布置相关工作。
2. 项目监理人员应分专业完成与报告内容相关的工程设计、施工、监理过程的原始资料收集、整理工作；专业监理人员对其提供的反映工程质量的各种检验、检测见证资料的完整性、真实性、代表性、规范性、准确性承担监理责任。
3. 项目总监理工程师对工程总体质量做出结论性评定，整编《工程质量评估报告》，应在预定的竣工验收会议日期五天前，报送公司总工程师审定。
项目总监理工程师对本报告内容及其结论的真实性、准确性、有效性和合法性承担监理责任；公司总工程师对本报告的规范性和质量评估依据的准确性承担监理责任。
4. 地基与基础工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《地基与基础工程质量评估报告》，在主体结构施工前必须编制完成。
5. 主体结构工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《主体工程质量评估报告》，在装饰装修工程施工前必须编制完成。
6. 单位工程完成后，施工单位通过自检认为工程质量合格后提交《工程验收报告》，接到该报告后项目总监理工程师组织工程质量预验收，预验收合格后编制《单位工程质量评估报告》，并随同施工单位的《单位工程验收报告》一并提交建设单位，由建设单位组织该工程的竣工验收。
7. 根据建设工程的具体情况，建设单位认为有必要对某些重点分项工程或工程部位进行工程质量评估工作，由项目总监理工程师及时组织验收并编制《工程质量评估报告》。
8. 《工程质量评估报告》一式三份，报送建设单位及质量监督机构各一份，项目监理部归档资料一份。
《工程质量评估报告》为受控文件，不得外传。
8.13.2编制《工程质量评估报告》的总体要求。
1. 综合描述受监工程质量监理过程情况；2. 客观、真实、公正地反映所评估的单位工程、分部工程、重要分项工程的施工质量情况（不但要有定性分析，还应有定量分析）；3. 反映工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面情况；4. 对受监工程实体做出综合质量评估结论。
附件：1. 《单位工程质量评估报告》格式及内容范本；2. 〈分部工程质量评估报告〉格式；单位工程质量评估报告项目名称开工日期竣工日期项目监理部主编（项目总监）审批（总工程师）编制日期项目监理部（印章）监理单位（印章）陕西华建工程管理咨询有限责任公司目录一、工程概况（表01）二、工程质量评估依据三、工程质量的监理控制过程简述四、施工过程的工程质量检验评价五、单位工程质量预验收情况六、单位工程质量综合评估意见七、项目监理机构监理人员签名表附件：表01 单位工程概况表表02 分部工程质量验收汇总表表03 工程质量控制资料监理核查记录表04 单位工程安全和功能检验监理核查及主要功能抽查记录表05 单位工程观感质量监理检查记录表06 单位工程竣工预验收记录表一、工程概况（1～3项可按表1格式填写）内容包括：1. 工程名称、地点、建筑面积、结构型式、抗震设防烈度、防火等级、建筑层数及层高，建筑物总高度，建筑物主要功能、装饰特色（含主要建筑装饰做法）、安装工程主要内容等。
2. 开工日期、竣工日期、工程合同造价、完成施工合同内容情况。
3. 建设单位、施工单位（总、分包单位）、勘察单位、设计单位、施工图审查机构、检测机构、监理单位及资质等级、该项目各方负责人。
4. 监理机构概况：应注明项目监理机构的组织形式和规模，监理机构人员组成及分工情况、主要检测设备和工具，项目的监理目标、监理范围。
5. 施工单位概况：应注明施工企业质量目标，质保体系的组成及主要质量管理措施。
二、工程质量评估依据列出文件名称及文件编号，内容包括：1. 国家和地方有关工程质量方面的法律、法规；2. 国家和地方有关各专业的施工质量验收规范、标准；3. 重要的材料、构配件、设备产品的国家或企业技术标准；4. 工程设计文件（施工图纸、有关工程设计会议纪要、设计变更文件等）；5. 施工合同及分包合同；6. 工程地质勘察报告；7. 地基检测报告；8. 建筑物沉降观测记录。
三、工程质量的监理控制过程简述项目监理部对受监工程的施工过程进行了事前、事中和事后的监控，采用每日巡视，对分项工程检验批平行检验，对关键部位、关键工序旁站监理等一系列方法，使工程质量得到了全面有效的控制。
1.施工前的质量监控评价内容包括：（1）对施工总、分包单位资质、施工组织设计、技术方案、管理人员、特殊工种作业人员岗位资格审查情况评价。
（2）对施工中将采用的新技术、新材料、新工艺及其鉴定书、试验报告和施工过程中常用建筑材料的检测试验条件审查情况进行评价。
（3）对进场的主要建筑施工机械、设施的性能、数量、质量状态、运行使用情况进行评价。
（4）对施工现场环境、文明施工条件进行评价。
2.施工过程质量监控情况内容包括：（1）监理对进场材料、构配件、设备的检验、检测情况综合评价（验收批次、检验一次合格率、有无清退及不合格情况）。
（2）监理采用“平行检验”的情况（按下列表样汇总）单位工程监理平行检验记录汇总表表样说明：①平行检验记录的编码应按检验批的编码规定代号排列至分项工程（计6位数字），第7、8位数字为监理机构各专业的自排序号。
故检验记录编号一栏针对每一分项工程填写为××××××□□—□□。
②质量评价一栏的填写方式举例如下：主控项目××项，首次检验合格××项，二次复检合格××项；一般项目××项，首次抽验合格率××%，二次复检合格率××% 。
③评定结论一栏填写方式举例如下：主控项目必须全部合格，一般项目首次抽检合格率在100%~91%为优良；主控项目必须全部合格，一般项目首次或二次复检合格率在90%~80%为合格；未达到上述要求质量评定为不合格。
（3）对关键工序、关键部位的旁站监理情况简要叙述分部、分项工程的旁站监理部位，监理工程师对旁站监理中施工操作是否符合规定的工艺标准要求，对施工过程质量控制满意程度进行综合评价。
（4）对隐蔽工程验收情况：简要叙述分部、分项工程的隐蔽工程部位，对隐蔽工程的隐蔽前质量检验和隐蔽过程的旁站监理进行综合评述。
（5）施工过程发生质量偏差时，监理采取的纠正偏差措施及效果。
四、施工过程的工程质量检验评价1.分部工程验收全部合格。
应对分部工程质量情况分别概述，填写分部工程质量验收汇总表（表02）。
2.工程质量控制资料真实、完整（或基本完整），符合要求。
（表03）3.单位工程安全和功能检验资料完整，符合要求。
对主要功能的抽查、复测完全符合要求。
（表04）4.单位工程观感质量检查合格。
（表05）5.设计有要求的，尚应对建筑物沉降观测情况评价。
注明沉降观测单位及竣工前各项沉降观测记录，及观测结论。
6.在竣工验收时设备安装及系统已完成调试、试运行的，应对水、暖、电、通风空调系统的调试质量情况进行评价。
7.施工过程发生重大质量事故及处理情况（发生的工程部位、事故情况简述、对工程安全、功能的影响程度、处理意见、处理措施及处理结果和效果）。
8.施工中对建筑工程施工质量验收强制性条文的执行情况评价。
五、单位工程质量预验收情况内容包括：1.对工程竣工资料和竣工图审核评价；2.工程竣工预验收时尚存在的质量缺陷（建筑物异常的沉降、裂缝、倾斜等情况）及其对工程安全、功能的影响和处置意见。
3.注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。
4.单位工程竣工预验收记录表。
（表06）六、单位工程质量综合评估意见综上所述，×××工程项目的工程质量符合（或基本符合）施工图设计文件、相关施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文的规定，达到了工程施工合同对工程质量的约定内容，实现了项目监理对工程质量的控制目标，同意对本工程项目以质量合格予以验收。
项目总监理工程师（签字）：七、项目监理机构监理人员签名表表01单位（子单位）工程概况表表中所填的有关数据应与工程合同一致陕西省建设工程质量安全监督总站编制表02分部工程质量验收汇总表陕西省建设工程质量安全监督总站编制表03单位（子单位）工程质量控制资料核查表工程名称：表04单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表表05单位（子单位）工程观感质量检查表表06单位工程竣工预验收记录表分部工程质量评估报告项目名称：分部工程名称：项目监理部：编制：审核（总监）：编制日期:项目部印章陕西华建工程管理咨询有限责任公司一、分部工程概况：1、分部工程内容（含分项工程名称、工程量、检验批的划分情况）；2、分部工程施工时间；3、施工单位及项目负责人、分部工程技术负责人、质检员；4、监理机构总监理工程师、该分部工程监理人员；5、设计单位及项目负责人，分部工程设计人员。
二、工程质量评估依据：1、施工图名称及编号；2、相关专业施工质量验收规范、标准名称及编号；3、重要的材料、构配件、设备产品的国家或企业技术标准名称及编号；4、相关的检测机构名称及检测报告。
三、工程质量的监理控制过程简述：项目监理部对受监工程的施工过程进行了事前、事中和事后的监控，采用每日巡视、平行检验、对关键部位及关键工序旁站监理等一系列方法，使工程质量得到了全面有效的控制。
1、分部工程的施工前控制。
（1）、对分部工程施工技术方案或专项施工方案、对上岗的特殊工种作业人员资格审查情况评价。
（2）、对施工中将采用的新技术、新材料、新工艺及其鉴定书、试验报告、检测试验条件审查情况进行评价。
（3）、对分部工程施工的主要机械、设施的性能、数量、质量及运行状况进行评价。
（4）、对施工现场环境、文明施工条件进行评价。
（5）、检查该分部工程所使用的材料、构配件、设备进场后监理的检测情况（验收批次、检验一次合格率、有无情况及不合格情况）。
重要材料、构配件、设备的检验记录2、分部工程施工过程的质量监控情况（1）、监理采用“平行检验”的情况。
单位工程监理平行检验记录汇总表表样说明：①平行检验记录的编码应按检验批的编码规定代号排列至分项工程（计6位数字），第7、8位数字为监理机构各专业的自排序号。
故检验记录编号一栏针对每一分项工程填写为××××××□□—□□。