合富辉煌珠实金蝶项目策划报告201404
金蝶软件企业实施方案
金蝶软件企业实施方案一、背景介绍。
金蝶软件是中国领先的企业管理软件和企业云服务提供商，致力于为企业提供全面的管理软件解决方案和云服务。
在当前快速发展的商业环境下，金蝶软件企业实施方案显得尤为重要。
二、实施目标。
金蝶软件企业实施方案的主要目标是帮助企业实现信息化管理，提高生产效率，降低成本，增强竞争力。
通过金蝶软件的全面解决方案，企业可以实现业务流程的自动化和标准化，提升管理水平，实现可持续发展。
三、实施步骤。
1.需求分析，在实施金蝶软件企业方案之前，企业需要进行详细的需求分析，包括业务流程、管理需求、技术要求等方面的调研，确保实施方案能够满足企业的实际需求。
2.系统规划，根据需求分析的结果，制定系统规划，包括硬件设备的选型、软件系统的部署、数据迁移方案等，确保系统能够稳定运行，满足企业的业务需求。
3.实施方案设计，根据系统规划，设计具体的实施方案，包括项目计划、资源调配、实施策略等，确保实施过程能够顺利进行，达到预期的效果。
4.系统部署，根据实施方案设计，进行系统部署工作，包括硬件设备的安装、软件系统的配置、数据迁移等，确保系统能够正常运行，满足企业的业务需求。
5.培训与支持，在系统部署完成后，对企业员工进行系统培训，确保他们能够熟练操作系统，提高工作效率。
同时，提供系统支持服务，及时解决系统运行中出现的问题，保障系统稳定运行。
四、实施效果。
通过金蝶软件企业实施方案的实施，企业可以获得以下效果：1.提高管理效率，实现业务流程的自动化和标准化，提高管理效率，降低人力成本。
2.优化资源配置，通过系统的数据分析和报表功能，帮助企业优化资源配置，提高资源利用率。
3.提升服务质量，通过系统的客户关系管理功能，提升企业的服务质量，增强客户满意度。
4.降低运营成本，通过系统的成本控制功能，帮助企业降低运营成本，提高盈利能力。
五、总结。
金蝶软件企业实施方案是企业实现信息化管理的重要工具，通过详细的实施步骤和科学的实施方法，可以帮助企业提高管理效率，降低成本，增强竞争力，实现可持续发展。
金蝶全面预算项目解决方案模板
金蝶全面预算项目解决方案模板第1章重要说明文件用途本文档通过对xxx局（xxx单位）的业务交流、调研分析以及金蝶对政xxx信息化项目业务管理的理解，结合目前xxx项目业务管理的发展趋势，对xxx局（xxx单位）xxx项目信息化系统总体规划提出解决方案和建设建议。
本文档结合金蝶软件在xxx项目管理业务管理系统已有的成熟应用和强大bos平台技术，描述了xxx局（xxx单位）系统xxx信息化项目的部署与规划，同时就如何保证xxx局（xxx单位）系统的顺利成功实施和信息资源整合提出可行的办法。
本报告可以为xxx局（xxx单位）xxx信息化项目建设的总体方案、框架、内容、目标、技术路线和工程实施计划等提供参考。
文件内容本文档的主要内容包括：重要说明XXXXXX信息化项目背景xxxxxx信息化项目需求分析及方案实现应答xxxxxx信息化项目业务方案xxxxxx信息化项目开发平台架构xxxxxx信息化项目技术方案xxxxxx信息化项目项目管理售后技术支持与服务方案金蝶公司简介文件惯例金蝶系统：金蝶(govermentapplicationsuites)政府行业应用套件；金蝶BOS：金蝶业务运营系统平台；XXX局：在本文中，XXX局（XXX单位）简称XXX 局。
xxxxxx信息化项目：本文将xxxxxx信息化项目简称为xxx信息化项目。
第2章项目背景第3章系统需求分析3.1 XXX信息化项目总体管理需求分析xxx信息化项目是以平台为基础，项目为主线，计划为龙头，资金为核心，四位一体的综合业务信息化平台；在业务上能够实现对投资项目的可研、初步设计、招投标、拆迁、合同签署、工程实施、工程预付款、工程结算阶段全过程管理。
资金使用、融资情况、债务增减变化进行动态管理，对债务风险进行科学测算、预警，对项目实施效益进行有效评价。
了解关键管理要求：此次提供的解决方案必须基于强大的二次开发平台，此平台是二次开发平台、流程配置平台、数据集成平台、业务配置平台。
金蝶标准实施方案书
金蝶标准实施方案书篇一：某某金蝶K3系统实施方案一、方案概述：1、方案背景：当今世界的发展趋势表明，信息化对推动经济和社会发展具有重大作用，我们必须高度重视并全力推进，以信息化带动工业化，发挥后发优势，争取实现社会生产力的跨越式发展。
伴随着某某市第一光学有限公司的飞速发展、当前市场竞争日趋激烈及计算机网络信息技术的飞速发展，现有的企业信息应用软件系统已不能满足某某市第一光学有限公司未来管理的需要，现在急需对企业的管理信息系统进行重新设计和规划，建立企业全面的ERP信息系统。
为了企业信息化建设顺利进行，某某市第一光学有限公司将金蝶软件（中国）有限公司某某市分公司作为本次信息化项目建设应邀单位之一，经过长时间的接触和双方不懈的努力，某某市第一光学有限公司与金蝶软件（中国）有限公司某某市分公司，在围绕金蝶软件（中国）软件公司某某市分公司为某某市第一光学有限公司提供企业信息化建设服务方面，基本上达成了一致意见，并签订了《战略合作协议》。
在《战略合作协议》的基本框架下，金蝶软件（中国）有限公司某某市分公司为某某市第一光学有限公司提供为时10个工作人日的系统调研服务工作，并提供详实的业务实现规划方案。
201*年6月7日至11日，金蝶软件（中国）软件公司某某市分公司两名顾问对某某市第一光学有限公司主要部门，进行了初期调研，主要通过访谈和现场调研形式，形成了《某某市第一光学有限公司ERP系统实施规划解决方案》，经分析讨论，结合吸收目前先进的管理理念和信息技术，完成了对某某市第一光学有限公司本次信息化工程项目整体解决方案，希望贵公司通过此次信息化的建设，能够达到固化公司管理优势，进一步提高管理水平，支持某某市第一光学有限公司高速发展的目的。
2、方案目的：本方案的主要目的在于对某某市第一光学有限公司ERP系统建设进行全面分析，整体规划，务求实效。
提出我们的建议，从而作为某某市第一光学有限公司高层管理人员进行公司信息化建设工作的参考，并作为下一步系统实施的纲领性文件，起到指导系统实施的作用和目的。
金蝶项目实施方案书
金蝶项目实施方案书一、项目概述。
金蝶项目是公司为了提升内部管理效率和服务质量而进行的重要项目。
该项目旨在整合公司现有的各项管理系统，实现信息共享和业务流程优化，从而提高公司的管理水平和运营效率。
二、项目目标。
1. 实现各部门间信息共享和数据交互，消除信息孤岛，提高决策效率；2. 优化业务流程，简化操作流程，提高工作效率；3. 提升系统稳定性和安全性，保障业务数据的完整性和可靠性；4. 提高客户服务质量，提升客户满意度。
三、项目内容。
1. 系统集成，将公司现有的各项管理系统进行整合，实现信息共享和数据交互。
2. 业务流程优化，对公司各项业务流程进行梳理和优化，简化操作流程，提高工作效率。
3. 系统升级，对现有系统进行升级，提升系统稳定性和安全性，保障业务数据的完整性和可靠性。
4. 培训和推广，组织相关人员进行系统操作培训，推广新系统的使用。
四、项目实施步骤。
1. 项目启动，成立项目组织机构，明确项目目标和范围，制定项目计划。
2. 系统集成和优化，进行系统集成和业务流程优化工作，确保系统的稳定性和安全性。
3. 系统升级，对现有系统进行升级，确保系统的正常运行。
4. 培训和推广，组织相关人员进行系统操作培训，推广新系统的使用。
5. 项目验收，对项目实施情况进行验收，确保项目目标的实现。
五、项目实施的保障措施。
1. 确保项目组织结构的合理性和高效性，明确各项工作任务和责任人；2. 加强与金蝶公司的沟通和合作，确保系统集成和升级工作的顺利进行；3. 组织相关人员进行系统操作培训，提高员工的技术水平和系统使用能力；4. 做好项目实施过程中的风险管理和问题处理，确保项目进度和质量。
六、项目实施的预期效果。
1. 提高内部管理效率，降低管理成本；2. 提升服务质量，提高客户满意度；3. 实现信息共享和业务流程优化，提高决策效率；4. 提升系统稳定性和安全性，保障业务数据的完整性和可靠性。
七、项目实施的时间安排。
1. 项目启动及组织，1个月；2. 系统集成和优化，3个月；3. 系统升级，2个月；4. 培训和推广，1个月；5. 项目验收，1个月。
金蝶工程施工行业方案
金蝶工程施工行业方案一、行业背景随着国家对基础设施建设的不断加大投入，以及建筑领域的快速发展，工程施工行业成为了我国经济发展的重要组成部分。
工程施工行业包括建筑施工、市政工程、水利工程、铁路工程、桥梁工程等多个领域，是国民经济的支柱产业之一。
随着信息化技术的快速发展，工程施工行业面临着如何提高管理效率、降低成本、提高施工质量等一系列挑战。
金蝶作为国内领先的企业管理软件服务商，应积极适应行业发展的需求，为工程施工行业提供全方位的解决方案。
二、需求分析1. 信息化管理需求随着建筑业的快速发展，施工企业需要通过信息化手段来提高管理效率、降低成本，提高施工质量。
而现阶段许多施工企业的信息化水平普遍较低，缺乏科学的管理模式和有效的信息化工具。
因此，市场上对于工程施工行业信息化管理方案的需求日益增加。
2. 财务管理需求工程施工行业的项目周期长、资金量大、风险性强，因此对财务管理的要求较高。
施工企业需要能够实时掌握项目资金使用情况，及时控制成本，防范风险。
当前市场上的财务管理软件产品，普遍不能满足工程施工行业的特殊需求。
3. 供应链管理需求工程施工行业的供应链复杂，涉及到原材料、设备、人力等多个方面，而且供应链的管理直接影响到施工进度和项目进展。
施工企业需要能够通过供应链管理系统，实现对供应商和合作伙伴的全面管理，确保供应链的高效运作。
三、金蝶工程施工行业解决方案为了满足工程施工行业的管理需求，金蝶推出了全新的工程施工行业解决方案，主要包括信息化管理、财务管理、供应链管理等多个方面。
1. 信息化管理方案（1）项目管理针对工程施工行业的特点，金蝶提供了全面的项目管理功能，包括项目计划、资源分配、进度管理、风险管控等，帮助施工企业实现项目的精细化管理和优化。
（2）施工管理金蝶工程施工行业解决方案还包括了施工管理功能，可以实现对工程施工现场的实时监控、施工进度的跟踪、人力、物料和设备的管理等。
通过这一功能，施工企业可以有效提高施工效率和质量。
金蝶项目实训报告
一、实训背景随着我国经济的快速发展，企业对信息化管理的需求日益增长。
金蝶软件作为我国领先的财务管理软件，广泛应用于各行各业。
为了提高自身的专业技能和适应企业需求，我们参加了金蝶项目实训，通过实际操作，深入了解金蝶软件的功能和应用。
二、实训目的1. 熟悉金蝶软件的基本操作和业务流程；2. 掌握金蝶软件在会计、财务、供应链等方面的应用；3. 提高实际操作能力，为今后从事相关工作奠定基础。
三、实训内容1. 系统初始化（1）建立账套：根据企业实际情况，设置账套名称、账套编码、会计期间、记账本位币等；（2）设置会计科目：根据企业核算需求，设置会计科目，包括一级科目、二级科目等；（3）设置辅助核算项目：根据企业需求，设置辅助核算项目，如部门、职员、客户、供应商等；（4）设置凭证类别：根据企业业务特点，设置凭证类别，如收款凭证、付款凭证等。
2. 经济业务处理（1）录入凭证：根据实际业务，录入各种凭证，包括收款凭证、付款凭证、转账凭证等；（2）审核凭证：对录入的凭证进行审核，确保凭证的准确性和合规性；（3）过账：将审核通过的凭证过入总账、明细账等；（4）查询账簿：查询各种账簿，如总账、明细账、日记账等。
3. 期末处理（1）结账：对账簿进行结账处理，生成期末报表；（2）编制报表：根据企业需求，编制资产负债表、利润表、现金流量表等报表。
4. 报表分析（1）分析资产状况：分析企业资产状况，如固定资产、流动资产等；（2）分析利润状况：分析企业利润状况，如营业收入、营业成本等；（3）分析现金流状况：分析企业现金流状况，如现金流入、现金流出等。
四、实训过程1. 学习阶段：通过查阅资料、参加培训，了解金蝶软件的基本功能和操作方法；2. 实践阶段：在实际操作中，根据实训指导书，逐步完成系统初始化、经济业务处理、期末处理和报表分析等任务；3. 总结阶段：对实训过程中遇到的问题进行分析和总结，提高自身操作能力和解决实际问题的能力。
金蝶erp课程设计报告
金蝶erp课程设计报告一、教学目标本课程旨在通过金蝶ERP软件的学习，让学生掌握ERP系统的基本概念、模块功能及其在企业中的应用。
通过学习，学生应能理解ERP系统的设计原理，熟练操作金蝶ERP软件，运用其进行企业资源规划和管理。
此外，课程还旨在培养学生对现代企业管理信息化的认识，提高其信息化应用能力和创新意识。
具体的教学目标包括：1.知识目标：（1）掌握ERP系统的基本概念、发展历程和核心价值。
（2）了解金蝶ERP软件的各个模块功能及其相互关系。
（3）熟悉企业资源规划和管理的基本流程。
（4）了解现代企业管理信息化的重要性及其发展趋势。
2.技能目标：（1）能够熟练操作金蝶ERP软件，进行企业资源规划和管理。
（2）具备运用ERP软件解决实际企业问题的能力。
（3）具备一定的ERP系统实施和维护能力。
3.情感态度价值观目标：（1）培养学生对现代企业管理信息化的认识，提高其对信息化技术的重视程度。
（2）培养学生具备创新意识，敢于挑战传统管理模式。
（3）培养学生具备团队协作精神，提高其沟通与协作能力。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括以下几个部分：1.ERP系统的基本概念、发展历程和核心价值。
2.金蝶ERP软件的各个模块功能及其相互关系。
3.企业资源规划和管理的基本流程。
4.现代企业管理信息化的重要性及其发展趋势。
5.金蝶ERP软件的操作演练和实际应用案例分析。
三、教学方法为了提高教学效果，本课程将采用多种教学方法相结合的方式，包括：1.讲授法：讲解ERP系统的基本概念、发展历程和核心价值，以及企业资源规划和管理的基本流程。
2.案例分析法：分析金蝶ERP软件的实际应用案例，让学生了解ERP系统在企业中的具体应用。
3.实验法：让学生动手操作金蝶ERP软件，熟练掌握其各个模块功能。
4.讨论法：学生就ERP系统的实施和维护展开讨论，提高其团队协作能力和沟通技巧。
四、教学资源为了支持本课程的教学，我们将准备以下教学资源：1.教材：金蝶ERP软件教程及相关理论教材。
珠实金蝶项目策划报告
爱群荟景湾——超高层豪华综合楼
以服务和较为完整的建筑、园林包装来诠释项目品质感
从入门开始，有管家咨询预约情况、引导客户泊车，从而诠释“半岛式物管”的服务。欧洲古典艺术建筑，雕塑 小品和花园喷泉作点缀。13米首层架空层、2-6F正面外立面已经展示出来，项目将可展示的都展现出来。
非主流地段江景陆续诞生 各大区域皆诞生代表的区域江 景豪宅项目
合富辉煌有幸参与广州江景豪宅的发展的每个阶段 并一个又一个创造划时代产品
合富辉煌助力每个辉煌的江景时代
滨江东时代
滨江东，创造竖起来的二沙岛
在广州，诞生的首个全以一线江景为卖点的豪宅区域， 吸引无数追求这种稀缺资源的富人向往、成为广州至 今耳熟能详的富人聚居地。 当年的滨江东更是诞生了中信君庭 凯旋会等现今依 然受客户追捧的豪宅代表项目
说江景——自房地产开发以来，众所周知，
开设了广州豪宅的顶级标准
回顾广州江景的时代
2010年 珠江新城时代
2008年 滨江西时代
国际性顶级江景豪宅诞生 创造广州豪宅单价顶峰
沿滨江东一带江岸线延展 引领广州各阶层客户关注江景项目
2000年 滨江东时代
广州江景豪宅的始祖 最早熟知富人聚居地
2011年 全线江景时代
缔造江景新价值
【珠江鹅潭湾】项目营销总案2014.4
前言
白鹅潭，一个极具未来规划价值的岛屿 一个全新的高品质项目 珠江实业，品质钜献 我们殷切期待，项目未来所带给我们的全新的精彩
前言
每个年代，珠江实业都有一个地标项目， 实至名归的城市核心塑造者⋯⋯
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2011年
全线江景时代
非主流地段江景陆续诞生 各大区域皆诞生代表的区域江 景豪宅项目
2000年
滨江东时代
广州江景豪宅的始祖 最早熟知富人聚居地
合富辉煌有幸参与广州江景豪宅的发展的每个阶段
并一个又一个创造划时代产品
合富辉煌助力每个辉煌的江景时代
中信西关海
合富辉煌掌控市场动向
更懂得如何抓住客户的心，拥有市场话语权！
推动金沙洲发展10年； 覆盖区域代理业务85%市场份额 深耕荔湾、芳村、海珠19年 代理项目超60个 积累客户资源超40万
本项目地块
南 海
合富辉煌有能力、有实力服务发展商
再创江景新价值！
合富认为
品牌 地段 景观 品质
爱群荟景湾——超高层豪华综合楼
2014年无成交
2013年成交4套
2012年成交3套
双高悬空，无有力价值作支撑
爱群荟景湾2011年1月开盘，2011年总成交19套后，2012-2014年成交平 平，至今签约23套，签约均价53178元/㎡，总价1500-2800万/套。爱群
爱群荟景湾客户占比
8%
老广州回归华侨 越秀荔湾老广州 其他
中信地产打造，具备市场号召力及信服力
中信西关海是中信地产的又一扛鼎之作，继国家体育馆（鸟巢）、高达500米的“北京第一高楼”中国尊之后， 中信地产携带高端物业经验、国际精英团队以探索区域多元化与国际化居住的典范为蓝图， 登陆广州千年文脉中心荔湾，打造50万方超大规模景观园林世家大宅，
17栋摩天建筑群配城央罕有的1公里江岸休闲步道，为客户打造终身私享的高端生活社区。
荟景湾，高总价脱离老城区的房产市场。过高容积率，商、住混合，新
型顶级配套跟不上，仅仅只有江景和豪华装修的价值不足以支撑高价格。 开盘过高价悬空出现，导致项目日后滞销。
37% 55%
珠光·御景壹号——临江奢极大型一线江岸综合豪宅旗舰
基础信息
地址：黄沙大道广铁南站 占地：26万㎡ 建面：70万㎡ 容积率：3.2 绿化率：35%
15
全线江景时代
全线江景项目，百花齐放
2011年后，随着珠江支流各大版块的兴起（如华南版 块、城西板块等）沿珠江两岸的项目如雨后春笋般出 现，将广州带入到全线江景豪宅时代。 星河湾 中信西关海代表广州各大非传统豪宅板块掀
起了江景豪宅的风潮
16
2000年后，
沿江两岸上演流动的豪宅盛宴
靠江而居——是广州富豪的首选 沿江而居——是广州人享受舒适生活的终极追求
周边配套
主打白鹅潭经济圈核心区域，荔湾湖公园、沙面公园、白天鹅宾馆、双历史博物馆、 黄沙水产市场、广州第一中学、沙面小学、珠玑路小学
综合豪宅社区，向往富豪生活的描摹
从规划上，御景壹号是爱群荟景湾升级改良版，从小区的规划占地、 容积率，到小区的滨江公园、顶级配套，再到白鹅潭经济圈核心区 域，都为项目价值加分。
珠光·御景壹号——临江奢极大型一线江岸综合豪宅旗舰
产品类型 户型：314㎡、369㎡、478㎡ 装修：12000元/㎡ 风格：高调奢华
承接传统豪宅装修风格，与爱群荟景湾相比并无大差异
御景壹号与爱群荟景湾相比，项目打造虽是多方面的提升，但依然承接传统的装修风格。
此类型产品是满足客户炫耀成功者的心理，借助物业来实现社会的认同和身份感。
中信西关海——创造城西江景项目最快销售速度
央企品质精装交楼，但所处地段非传统豪宅区域，气势欠缺
项目由60米高层、150-160米超高层、198米超超高层组成，是广州目前最高的住宅项目，整个社区有气势，具备豪宅 气质；拥有一线江景以及一公里私家江岸线，社区另有9万平方米园林，景观出色；但项目虽然属于白鹅潭经济圈，但 周边有大量建材、装饰、文具市场，有失豪宅身份窗外都是一些旧民房，似乎跟豪宅的格调格格不入，江面也很脏。
珠光·御景壹号——临江奢极大型一线江岸综合豪宅旗舰
御景壹号客户来源
天河私 企业主 15% 广佛私 企业主 12%
老城区 专业市 场私企 业主 73%
提前透支项目升值空间，高价未能让客户接受
御景壹号开盘至今成交约120套，现签约49套，签约均价53200元/㎡。今年海珠荔湾老城区签约均价不超 3万/㎡，距离最近的项目逸翠湾二手价2.6-3.6万/㎡。御景壹号虽白鹅潭规划利好，景观、社区打造力 有较好的优势，但与周边房产市场相比，开盘价过高，提前透支项目升值空间。因此开盘时进入滞销困 局，未能打开销售局面。
万科柏悦湾 荔尚国际
花语水岸苑
新城市逢源 东山领汇广场 惠城花园 荔江美筑 文星阁 东山一品 金悦东山 滨江1933 保利·康桥
华南国际金融 中心
恒荔湾畔 丽和华庭
荔湾区
力迅原筑
邦华星际 本项目地块 保利公园九里
盛大蓝庭
蓝色康苑
光大花园 中海锦榕湾 中海名都
金雅苑 富基广场
中信君庭
江南花园 江南玫瑰园 塞纳森晴
天河体育中心，成为广 州市城市建设成就的标志
1985～பைடு நூலகம்010
精品住宅地标
淘金北路小区、华侨乐 园、体育花园、好世界 公寓、天河北岸、珠江 新岸、珠江都会，等开 发了大量深受市场欢迎 和甚具代表性的房地产 项目！
城市豪宅地标
珠江颐德公馆成为新城市 核心豪宅象征
1984-1985
酒店地标
白天鹅宾馆 广州中国大酒店 广州花园酒店 开创国内工程总承包 的先河
珠光·御景壹号——临江奢极大型一线江岸综合豪宅旗舰
沿江沙面滨水公园、私属奢逸会馆 展示发展商品牌，同时营造高端生活环境
富人对居住环境的舒适与美观要求高，御景壹号沿江打造了国际园林沙面滨水公园，将高贵的生 态园林融入到优质的居住社区中，营造高端生活环境。私属奢逸会馆作为销售中心，让客户在到 来之初就倍感景观、高端项目品质和发展商的实力。
◘
项目配套
中信西关海项目将建成广州市第一高住宅小区，包括修建15栋56层住宅，高度达 198米。据开发商透露，中信西关海将打造一线江景豪宅，产品多为100-500多平米大 户型，多为3居单位。
◘ ◘
交通情况 周边配套
地铁线路5号线（中山八路）
项目距离中山八路商圈较近，交通出行便利，商业和生活配套成熟。
缔造江景新价值
【珠江鹅潭湾】项目营销总案2014.4
前言
白鹅潭，一个极具未来规划价值的岛屿 一个全新的高品质项目 珠江实业，品质钜献 我们殷切期待，项目未来所带给我们的全新的精彩
前言
每个年代，珠江实业都有一个地标项目， 实至名归的城市核心塑造者⋯⋯
挖掘
品牌核心
找寻品牌烙印
2010～2011 1987城市地标
爱群荟景湾——超高层豪华综合楼
感受江景与项目配套，试图描绘生活蓝图
由于容积率高达15，商住混合，为减弱项目小而不宜居，销售动线需途经5-6F俱乐部会所，内有SPA馆、 室内泳池等，途中不断宣称项目配套，试图为客户描绘生活蓝图。
爱群荟景湾——超高层豪华综合楼
户型：330-360㎡ 装修：12000元/㎡ 风格：高调奢华
超90%市场占有率
广物山海名门 中信金山湾 中信山语湖
深业江悦湾
白云区
金域蓝湾
荔港南湾 中信西关海 龙津华府
西湾阳光 维雅苑 金色康园 金色荔苑 金域华府
倾城2009
合富辉煌
广州超过90%市场占有率 参与每个时代的江景豪宅开发 占尽资源开发优势！
万科IDEA 四季花城 中海金沙湾
越秀区
佛山南海
南海万科广场 景裕豪园
央企打造，地区性影响力强
发展商拥有较好的高档社区打造经验，产品打造品质较高， 9万方私属园林，2公里社区 漫步道，打造终身私享的城央大规模高端生活社区。老城区江景50万方大盘，但江面景观 相对窄，且布局密集，江景与非江景栋户同住社区，客户质素参差，不能同质而居。
中信西关海——创造城西江景项目最快销售速度
滨江东时代
滨江东，创造竖起来的二沙岛
在广州，诞生的首个全以一线江景为卖点的豪宅区域， 吸引无数追求这种稀缺资源的富人向往、成为广州至 今耳熟能详的富人聚居地。
当年的滨江东更是诞生了中信君庭
然受客户追捧的豪宅代表项目
凯旋会等现今依
13
滨江西时代
滨江西，开启中产江景时代
滨江主干流沿线，随着滨江东的供不应求，滨江西悄 悄地承接了其需求，更多的客户追求这种江景舒适的 生活。
促进了更多的客户对江景舒适大宅的追求光大榕岸
滨江1933等代表项目迅速打造出滨江西的江景豪宅诉 求
14
珠江新城时代
珠江新城，开启广州豪宅巅峰篇章
随着CBD的完善发展，珠江新城的一线江景豪宅毅然成 为广州最顶级国际性豪宅的标准。
凯旋新世界
汇悦台等代表广州顶级江景豪宅项目创
造的广州房地产单价总价的销售巅峰
1992—2010
建筑标志
广州世界贸易中心列入广州十大建筑之一 广州歌剧院是珠江新城七大标志建筑之一
5
珠江实业，定义“品质人居”DNA
城市核心塑造者
6
广州江景已成为豪宅的标签，
珠江两岸又怎能缺少珠江实业的身影？
回顾
广州江景豪宅的发展历程
说江景——自城市发展以来，
广州最繁荣的地方均沿珠江龙脉而建 自古以来 珠水人脉
中信西关海——创造城西江景项目最快销售速度
客户构成：
以荔湾区为主占比近40%； 其次越秀（16%）、白云 （12%）、海珠（12%）以及天河 （10%）为主要外区客户来源。
中信西关海——创造城西江景项目最快销售速度
◘
◘ ◘ ◘ ◘ ◘
基础信息
地址：荔港南湾南区紧靠珠江边及青年公园的住宅用地 占地：10.5万㎡ 建面：50万㎡ 容积率：1.3 绿化率：30%