区看守所迁建工程项目策划提案

某区看守所迁建工程

项目建议书XXXX [2007]字第006号

编制方：XXXXXX工程咨询有限公司委托方：XX市X中区公安分局

编制日期：2007年7月

目录

第一章总论 (5)

一、概况5

二、业主简介6

三、编制依据8

四、编制结论9

第二章项目提出的背景及建设的必要性11

一、项目提出的背景11

二、项目建设的意义13

第三章建设条件15

一、建设选址15

二、自然条件及地质特征15

三、工程建设环境16

第四章工程方案17

一、工程概况17

二、要紧设计标准17

三、设计方案21

四、工程建设进度打算23

第五章投资匡算及资金筹措24

一、要紧工程量匡算24

二、投资匡算范围40

三、投资匡算结41

四、投资匡算讲明41

五、项目资金筹措52第六章社会评价53

A.总论

概况

(一)项目名称：X中区看守所、拘留所、强制戒毒所迁建项目

(二)项目业主：XX市公安局X中区分局

(三)业主地址：XX市X中区总管巷7号

(四)项目地址：XX市南岸区峡口镇柏林村

(五)项目用地：192.85亩

其中：划拨用地：60亩

需征地：132.85亩

(六)项目要紧建设内容、规模及总投资

1.要紧建设内容

本项目要紧建设内容为X中区看守所、X中区拘留所、X中区强制戒毒所（以下简称“三所”）及其相关附属设施。

2.建设规模及总投资

“三所”迁建项目总用地面积128569平方米（约合192.85亩）。其中：看守所总用地面积83362平方米（约合125.04亩），拘留所

总用地面积13928平方米（约合20.89亩），强制戒毒所总用地面积31279平方米（约合46.92亩）。

“三所”迁建项目总建设面积45986平方米。其中：看守所总建筑面积30681平方米，拘留所总建筑面积3762平方米，强制戒毒所总建筑面积11543平方米。

“三所”迁建项目总投资16856万元。其中：看守所总投资11425万元，拘留所总投资1453万元，强制戒毒所总投资3979万元。

如下表所示：

“三所”迁建项目用地面积、建筑面积和总投资汇总表

业主简介

X中区是XX市的母城和中心城区，现区域面积近23平方公里，辖有常住人口66余万，暂住人口13万，日流淌人口达百万人次，

是全市政治、经济、文化中心，商贸、金融、信息集散地及水陆客运交通枢纽。

X中区公安分局前身为建国初期的城一、城二、城三、城四分局合并而成的市中区公安分局，XX市于1997年直辖后，市中区正式更区名为X中区，X中区公安分局由此得名。

建国以来，一代代X中公安民警无私奉献、团结奋战、披肝沥胆、惩恶扬善，在不同历史时期为巩固新生人民政权、维护全区安定团结、保障改革开放、服务社会主义经济建设、构建社会主义和谐社会作出了卓越贡献，用鲜血与汗水凝聚起忠诚英勇的不朽警魂，传承了勤政爱民的光荣传统，孕育出水乳交融的警民情谊。

进入新世纪，在市局党委和区委、区政府的坚强领导下，分局党委紧密围绕维护国家安全和社会稳定的总任务，紧扣“创建平安X 中，建设平安XX”的工作主题，大力推行以人为本的队伍治理理念，团结和带领全局民警圆满完成了各项急、难、险、重的公安工作任务，有力确保了X中半岛的平安稳定。分局在队伍建设和业务工作中取得的出色成绩受到上级领导、人民群众及社会各界的高度赞誉和充分确信。

编制依据

1.《建设部关于批准公布<看守所建设标准>的通知》（建标

[2002]245号文）；

2.《建设部、公安部关于批准公布<看守所建筑设计规范>的通

知》（建标[2000]165号文）；

3.《公安部关于印发<看守所等级评定方法>的通知》（公通字

[2003]22号文）；

4.《建设部、国家发改委关于批准公布<强制戒毒所建设标准>

的通知》（建标[2005]188号文）；

5.《拘留所建设标准》（报批稿）；

6.《公安派出所建设标准》；

7.《XX市人民政府办公厅关于切实解决驻X武警部队各中队建

设有关问题的通知》（X办发[2001]54号文）；

8.《国务院办公厅转发中国人民武装警察部队<重要目标执勤

设施建设标准与治理方法>的通知》（国办发[1997]14号文）；

9.1999年《XX市市政工程预算定额》及有关配套文件；

10.1999年《全国统一建筑安装工程基础定额XX市基价表》；

11.1999年《XX市建设工程费用定额》；

12.《XX市建筑安装材料预算价格》；

13.《XX工程造价信息》；

14.XX市现行有关文件；

15.有关材料和设备的现行市场询价；

16.现行各项税费收费文件。要紧包括X价[2000] 352号文、X

价[2002]662号文、X价[2000]368号文、X价[2001]345号文、

X价[2005]143号文、X府发[2007]62号文、X价[2004]32号

文、X价[2001]402号文、X府发[2001]23号文等。

编制结论

1、“三所”迁建项目的建设，有利于社会的稳定和人民生活的安定，有利于支持都市建设、整合监所资源、节约行政成本，项目具有极大的必要性和重要性，并具有良好的社会效益。

2、项目选址合理，符合看守所、拘留所、强制戒毒所对建设选址的要求。场址建设条件良好，对环境不良阻碍较小。

3、经初步技术和经济论证，建设技术上可行，投资合理，资金来源明确。

综上所述，建议对本项目予以立项。