精品法国拉德芳斯
法国拉德芳斯综合体
法国·拉德芳斯：世界上第一个城市综合体大拱门—拉德芳斯的代表性建筑拉德芳斯实景图拉德芳斯位于巴黎的上塞纳省，上世纪50年代开始修建，是世界上第一个城市综合体。
经过16年分阶段建设，已成为集办公、商务、购物、居住和休闲于一身的商务区。
众多法国和欧美跨国公司、银行、大饭店纷纷在这里建起了自己的摩天大楼。
（１）规划：占地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷，公园区(以住宅区为主)90公顷。
规划写字楼建筑面积250万平方米。
（２）各业态规模（已建成部分）·写字楼：总建筑面积247万平方米，其中商务区内215万平方米，公园区内32万平方米。
·住宅：15600套，可容纳39300人，其中商务区内10100套，可容纳21000人；在公园区内5588套，可容纳18300人。
·商业中心：10.5万平方米·公园：25公顷（３）代表性建筑——大拱门（又称新凯旋门）·整个建筑是个立方体，呈门框状，中间形成一个高与宽各100米的空间。
·占地5.5公顷，拱门南北两侧是高110米、长112米、厚18.7米的塔楼。
办公用房，３6层，总使用面积达10万平方米。
·展厅：位于塔楼顶层（２０１０年已改做办公室和会议中心）·观景台：位于塔楼顶层平台（已关闭）·其它：大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上，让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应，相映成辉。
（４）商业：105000平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、C&A商场等。
（５）交通设施完善·交通系统行人与车流彻底分开，互不干扰，世界仅有。
·地面上的商业和住宅建筑以一个巨大的广场相连，而地下则是道路、火车、停车场和地铁站的交通网络。
·地铁系统发达，上三层、下三层，下地铁后可以直接到达宾馆、写字楼，非常方便。
地下空间案例整理
建设真空垃圾收集、集中供冷、喷雾降温等环保能源系统，实现节能减排，提升环境品质。 3）地下空间为市民提供绿色公共开放空间
商业、办公、文化娱乐设施等公共服务设施结合主要交通设施建设，多分布在主干道和 轨道交通线两侧，强调公共空间与地下轨道站域的连通，打造高吸引力和竞争力的战略发展 基地。 3)综合管廊与地下市政智能化运营
地下市政基础设施比较齐全, 除雨水管道外其余9种管线的干管都被纳入综合管廊,上下水、 供电通信和垃圾收集系统等连接到每座建筑。高投入换来了基础设施的高效能和安全可靠性。 综合管廊运作全部采用信息化管理，每一个出入口及管廊内都装设了大量感应器和探测器， 管线的运行情况一目了然。
东京国际展示场（连接东京临海新交通线） 丰田大型综合展销中心（含地下）
案例借鉴 上海虹桥枢纽核心区地下空间规划
项目规模：总用地面积约1.4km² 地上建筑总量158万m² 地下公共服务设施开发量约为18.4万m² 地下停车设施规模为57.6万m²
项目简介：位于上海都市圈重心，上海市区与长三角 地区交通衔接门户。 上海经济发展的新引擎，联动 长三角。 交通特点：大规模停车集中在高峰时段到发， 要求 停车系统具有较高的集散能力。 设计理念： 1)支援城市活动、引导经济发展、体现功能人性化、 实现环境生态化 ； 2)打造国际一流的现代化地下城，支援枢纽交通功能 的高效发挥 及区域经济与环境的和谐发展。 3)地下一层，地下步行网络；地下二层，停车环路系 统；地下三、四层，轨道交通系统。
世界首个城市综合体-法国巴黎拉德芳斯(La Defense)
世界首个城市综合体:法国巴黎拉德芳斯(La Defense)世界首个城市综合体--法国巴黎拉德芳斯（La Defense）首先我们不得不提到世界上首个城市综合体——法国拉德芳斯（La Defense）。
它修建于上世纪50年代，是世界上第一个诞生的城市综合体，至今他仍然充满着旺盛的生命力，在当地人们的生活中发挥着巨大作用。
设计师——普雷克森（Johan Otto von Spreckelsen）时间——1958年类型——城市综合体特色——现代、前卫、全方位的覆盖各种城市功能。
这儿几乎都是世界跨国公司的据点，整个区域相当特别的建立在平台上，交通系统整体地下化致使我们几乎看不到一辆汽车。
（一）拉德芳斯城市综合体的诞生拉德芳斯的规划始创于上世纪50年代于800公顷的地面上，至今已形成巴黎近郊最具现代化的都会景观，是世界第一个诞生的城市综合体。
（二）拉德芳斯的由来拉德芳斯原是巴黎西郊一片僻静的无名高地，普法战争后人们在高地上树立起一组雕像，提名“拉德芳斯”，意为“保卫”。
而新建成的拉德芳斯给巴黎这座古城带来了浓烈的现代气息，也是现代巴黎的象征。
（三）拉德芳斯的规划拉德芳斯规划用地800公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷，公园区（以住宅区为主）90公顷。
规划建设写字楼250万平方米，供12万雇员使用，共容纳1200个公司。
最终在不断的改进之下，设施齐全、与环境相和谐的拉德芳斯区一举成为欧洲最大的商业中心。
（四）拉德芳斯的交通系统拉德芳斯是欧洲最大的公交换乘中心，RER、高速地铁、轨道交通、高速公路等都在此交汇。
其四周是一条高高架起的环行高速路，裙楼中间是一个巨大的广场，上面有花坛、小品、雕塑等等，但没有任何车辆行驶，因为该广场也建在空中，底下是公路、停车场和公共汽车站。
对于拥挤的巴黎市区来说，67公顷的步行系统真是难得的行人天堂。
（五）拉德芳斯的建筑拉德芳斯蕴藏着法国浪漫的艺术气息，这里集合了众多的现代化建筑，在世界城市综合体的发展中树立了独特的典范，至今仍是世界最具代表性的城市综合体。
优秀办公楼案例
优秀办公楼案例1. 上海环球金融中心上海环球金融中心是一座位于上海浦东新区的超高层办公楼，高度达到632米，共有128层。
该建筑以其独特的造型和先进的建筑技术而闻名，外观呈现出流线型的造型，象征着上海作为一个现代化金融中心的地位。
该建筑内部拥有豪华的办公空间和设施，吸引了许多国内外知名企业入驻。
2. 纽约帝国大厦纽约帝国大厦是美国纽约市的一座标志性建筑，建于1931年，高达443.2米。
这座建筑以其独特的艺术装饰和石材外墙而著名，是当时世界上最高的建筑之一。
帝国大厦内部设有豪华的办公空间和商业设施，吸引了众多国际企业入驻。
3. 伦敦金融城伦敦金融城是英国伦敦的金融中心，拥有众多优秀的办公楼。
其中，一座代表性的办公楼是“Gherkin”（瓜子塔），它是一座40层的圆柱形建筑，高度达到180米。
这座建筑以其独特的外观设计和高效的办公空间而受到赞誉，吸引了许多金融机构和企业入驻。
4. 新加坡滨海湾金沙大厦新加坡滨海湾金沙大厦是一座由三座摩天大楼组成的综合度假胜地，包括豪华酒店、赌场、购物中心和办公楼。
其中，办公楼拥有现代化的办公空间和设施，吸引了众多国内外企业入驻。
该建筑以其独特的设计和先进的建筑技术而著名，成为新加坡的地标性建筑之一。
5. 多伦多皇家银行广场多伦多皇家银行广场是加拿大多伦多市的一座高层建筑群，包括两座办公楼和一座豪华酒店。
其中，办公楼内部设有现代化的办公空间和设施，吸引了众多金融机构和企业入驻。
该建筑群以其独特的外观设计和高效的办公环境而受到赞誉，成为多伦多市的地标之一。
6. 香港中环国际金融中心香港中环国际金融中心是香港中环地区的一座高层建筑群，包括两座办公楼和一座豪华酒店。
其中，办公楼拥有豪华的办公空间和设施，吸引了许多国际金融机构和企业入驻。
该建筑群以其独特的外观设计和先进的建筑技术而闻名，成为香港的地标之一。
7. 西班牙马德里四塔西班牙马德里四塔是马德里市的一座高层建筑群，包括四座摩天大楼，分别是西班牙银行总部、希尔顿酒店、地标大厦和塔伊沃大厦。
地下空间规划案例：巴黎拉德方斯
地下空间规划案例：巴黎拉德方斯刘旭旸;邵楠【摘要】Research on the La Defense Necessity of underground space planning, the necessity of underground space planning projects in the planning inquiry, and the use of underground space planning features to solve shortage of land, improve land utiliza-tion, ease urban ecology through case analysis sustainable and other problems.%通过案例分析研究德方斯规划案例中的地下空间规划的必要性，探究地下空间规划在规划项目中的必要性，及利用地下空间规划的特点解决用地紧缺、提高土地利用率、缓解城市生态可持续等问题的方法。
【期刊名称】《国土与自然资源研究》【年(卷),期】2016(000)002【总页数】3页(P10-12)【关键词】地下空间规划;规划案例;德芳斯【作者】刘旭旸;邵楠【作者单位】青海大学土木工程学院，青海西宁810016;青海大学土木工程学院，青海西宁810016【正文语种】中文【中图分类】TU921835年，法国塞纳区行政长官欧斯曼执行拿破仑三世的巴黎改造时，拉开了巴黎开发地下空间的序幕，19世纪下半叶，地下建筑的概念和地下街道的概念就在巴黎出现。
第二次世界大战后，伴随经济复苏出现城市规划和隧道，推进了巴黎地下空间的发展。
二十世纪50年代的“拉德芳斯”（La Defence）新区的出现使得巴黎地下空间利用走向了新的发展阶段（图1，表1）。
1958年成立了负责中心商务区的建设和维护的拉德芳斯公共规划机构（EPAD）。
长达30年的建设过程中规定了德芳斯总用地面积750公顷，跨越3个市镇的覆盖范围：皮托（Puteauxt）、库伯瓦（Courbevoie）和楠泰尔（Nanterre）。
法国巴黎拉德芳斯案例
拉德芳斯概况
写字楼 商业 绿地 地上道路
写字楼 商业 住宅
350万平方米，主要项目：新凯旋门，拉德芳斯工业发展中心，AXA大楼，EDF大楼 24.5万平方米，代表项目：四季商业中心，C＆A商场，“奥尚”超级超市 95万平方米，1.56万套，其中商务区住宅1.01万套，公园区住宅5588套
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拉德芳斯交通体系
拉德芳斯商务区的公共交通出行率之 高，大大减少了车位配比，有效的节 约了社会资源和时间成本
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拉德芳斯文化建设
公共空间一座现代雕塑的露天博物馆， 每件作品均来自于出名艺术家之手， 既时尚、现代，有鲜明个性的创意， 又能与整体环境和谐、统一。
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拉德芳斯新区概况
地理位置：巴黎城西的上塞纳省，临近塞纳河畔纳伊 占地面积：564公顷，东西长5公里 总建筑面积：469.5万平方公里 定位：办公、商务、购物、生活和休闲相融合，环境有
限的现代化商务宜居区域，巴黎都会区首要的中心商务 区、是法国经济繁荣的象征
拉德芳斯商务区是欧洲最大、最完善的商务区、是法国经济繁荣的象征，被称为“巴黎的曼哈顿”
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拉德芳斯交通系统
RER、高速地铁、轨道交通、高速公路等都 在此交汇。其四周是一条高高架起的环行高 速路，裙楼中间是一个巨大的广场，上面有 花坛、小品、雕塑等等，因广场建在空中， 底下是公路、停车场和公共汽车站，故形成 了三位一体交通系统。
发达的交通系统使拉德芳斯是欧洲最大的公交和换乘中心
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法国拉德芳斯
法国拉德芳斯(La Defense )-世界首个城市综合体
与曼哈顿、东京银座并称为世界三大顶级CBD
目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平 方米，公园区32万平方米，法国最大的企业一半在这 里；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商 务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建 设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万 平方米的欧洲最大的商业中心。
拉德芳斯发展规划
拉德芳斯规划用地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷， 公园区(以住宅区为主)90公顷。规划建设写字楼250万平方米，供12 万雇员使用，共容纳1200个公司。他们对拉德芳斯CBD进行改造，确 保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施， 使拉德芳斯区CBD一举成为欧洲最大的商业中心。rnrn 拉德芳斯 目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米，公园区 32万平方米，法国最大的企业一半在这里；建成住宅区1.56万套， 可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人； 在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万平 方米的欧洲最大的商业中心；它是欧洲最大的公交换乘中心，RER高 速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。此外， 拉德芳斯还建成67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个 停车位，交通设施完善；这里还建成占地25公顷的公园，商务区的1 ／10用地为绿化用地，种植有400余种植物；建成由60个现代雕塑作 品组成的露天博物馆。优美的环境和完善的设施每年吸引约200万游 客慕名而至，并成为巴黎的次中心区。
--La Grande Arche
拉德芳斯不同于其它 城市综合体，它建有 让人印象很深的地标 性建筑———新凯旋 门，集古典建筑的艺 术魅力与现代化办公 功能于一体，是建筑 艺术史上的一个奇迹。 大拱门占地5.5公顷， 门南北两侧是高110米、 长112米、厚18.7米的 塔楼。两个塔楼的顶 楼里是巨大的展览场 所，顶楼上面的平台 是理想的观景台。从 顶层平台向远方眺望， 可以望见凯旋门、香 榭丽舍田园大道、协 和广场、杜丽乐花园， 直至10公里外的罗浮 宫，情景蔚为壮观。
法国拉德芳斯
法国拉德芳斯
法国
巴黎
Location
凯旋门
卢浮宫 艾菲尔铁塔
Location
凯旋门
卢浮宫 艾菲尔铁塔
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La defense
凯旋门
卢浮宫 艾菲尔铁塔
La defense
1.历史和数据
2.轴线和视觉 3.思考和其他
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德方斯经过43年（1958年-2001年）的规划建设，终于成为当今世界著名的CBD之一， 已拥有办公楼面积260万平方米，就业岗位15万人，进驻了1600个公司，包括法国20 个最大公司的14个。全世界50个最大公司中的15个，还拥有15000个居住单元和4万居 民，商务区的1/10是开放空间。德方斯商场面积20万平方米，各种商店超过250个，其 中有欧洲最大的购物中心11万平方米。地面露天雕塑博物馆有60多件艺术作品。
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高层建筑数量和高度统计
RankNameBuiltUseHeightLevelsMunicipalitymetresfeet1Tour First (ex AXA, ex Assur)1974/2010office23178755Courbevoie2Tour Total1985office18761448Courbevoie3Tour T1 (GDF Suez)2008office18561037Courbevoie4Tour Areva1974office18460744Courbevoie5Tour Granite (Société Générale)2008office18360337Nanterre6Tour Gan1974office17958742Courbevoie7Tour Alicante (Société Générale)1995office16754837NanterreTour Chassagne (Société Générale)1995office16754837Nanterre9Tour EDF2001office16554141Puteaux10Cœur Défense2001office16152840Courbevoie11Tour Adria (Technip)2002office15550940CourbevoieTour Égée (Ernst&Young)1999office15550940Courbevoie13Tour Ariane1975office15249936Puteaux14Tour CBX2005office14246636Courbevoie15Tour Défense 20001974residential13644646Puteaux16Tour Europlaza1995office13544331Courbevoie17Tour Descartes (IBM)1988office13042740Courbevoie18Tour Les Poissons1970mixed12842042Courbevoie19Tour France1973residential12641340Puteaux20Tour Franklin1972office12039433Puteaux21Tour Sequoia (Bull, Cegetel, SFR)1990office11939033PuteauxTour Winterthur1973office11939033Puteaux23Tour Michelet (Total)1985office11738434PuteauxTour CB162003office9029527Courbevoie25Tour Neptune1972office11337128CourbevoiePré fecture des Hauts-de-Seine1974office11337125Nanterre27Grande Arche1989monument, office11036137PuteauxTour Manhattan1975office11036132CourbevoieTour Aurore1970office11036129Courbevoie30Tour Eve1975mixed10935830PuteauxTour Initiale1967office10935830Puteaux32Tour Nuage 1, Tours Aillaud1976residential10534439NanterreTour Nuage 2, Tours Aillaud1976residential10534439Nanterre34Tour Gambetta1975residential10434137Courbevoie35Tour Cèdre1998office10333826Courbevoie36Tour Opus121973office10032827PuteauxTour Athéna1984office10032825Puteaux38Tour Europe1969office9932528CourbevoieTour AIG1967office9932527Courbevoie40Tour Prisma (Tour Kvaerner)1998office9731825Courbevoie41Tour Atlantique1970office9531227PuteauxTour Pascal1983office9531227Puteaux43Tour Pacific1992office9029525Puteaux
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拉德芳斯是巴黎都会区首要的中心商务区，位于巴黎 城西的上塞纳省，邻近塞纳河畔纳伊。其涵盖的市镇包括 库尔贝瓦以及皮托和南泰尔的一部分。作为欧洲最完善的 商务区，拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。它拥有巴黎都 会区中最多的摩天大厦，除此之外地标建筑新凯旋门即座 落于此，办公场地约300万平方米，各类企业1500家。
拉德芳斯发展规划
? 拉德芳斯规划用地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷， 公园区(以住宅区为主)90公顷。规划建设写字楼250万平方米，供12 万雇员使用，共容纳1200个公司。他们对拉德芳斯CBD进行改造，确 保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施， 使拉德芳斯区CBD一举成为欧洲最大的商业中心。rnrn 拉德芳斯 目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米，公园区 32万平方米，法国最大的企业一半在这里；建成住宅区1.56万套， 可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人； 在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万平 方米的欧洲最大的商业中心；它是欧洲最大的公交换乘中心，RER高 速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。此外， 拉德芳斯还建成67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个 停车位，交通设施完善；这里还建成占地25公顷的公园，商务区的1 ／10用地为绿化用地，种植有400余种植物；建成由60个现代雕塑作 品组成的露天博物馆。优美的环境和完善的设施每年吸引约200万游 客慕名而至，并成为巴黎的次中心区。
建区50年以来，拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓， 而是将工作居住休闲三者融合，环境优先的拉德芳斯也正 在成为一个宜居区域。而85%的员工依靠公交上下班，亦 证明了欧洲第一商务区交通方面的便利条件。
由於优越的地理位置、良好的公共运输系统、完整 的都市计画及高生活水准的前提下，使拉德芳斯得天独 厚才能成为欧洲最佳的商务办公区，如今拉德芳斯区已 经长成将面临改造重生及扩大的命运，以新凯旋门为中 心迈向未来
拉德芳斯的交通
1958年法国巴黎市 区内严重缺乏商务 空间，法国政府决 定开始二十世纪後 半期最大的都市计 画行动，以满足首 都巴黎的商务办公 间的迫切需求。
拉德方斯区交通系统行人 与车流彻底分开，互不干 扰，这种做法在世界是仅 有的，地面上的商业和住 宅建筑以一个巨大的广场 相连，而地下则是道路、 火车、停车场和地铁站的 交通网络。
跨国公司、银行、 大饭店纷纷也在 这里建起了自己 的摩天大楼。面 积超过10万平方 米的“四季商业 中心”、“奥尚” 超级市场、C&A 商场等为人们提 供购物的便利。
? 拉德芳斯,它在上世纪50 年代就开始修建,是世界 第一个诞生的城市综合体。
? 城市综合体又被称作“豪 布斯卡”，即H：Hotel （酒店）、O：Office （写字楼）、P：Parking （花园、停车场）、S： Shopping mall（商业）、 C：Convention（会议会 展）、A：Apartment（公 寓）的首字母连写。以上 各项相互组合，并在各部 分之间建立一种相互依存、 相互推动的互动关系，形 成了一个多功能、高效率、 功能复杂而又统一的建筑 群落，从而获得良好的经 济效益、社会效益及环境 效益。
拉德芳斯的由来
? 巴黎西郊的拉德芳斯 新区给巴黎这座古城 带来了浓烈的现代气 息，它是现代巴黎的 象征。它原是巴黎西 郊一片僻静的无名高 地。在1870年到1871 年的普法战争中，法 军败北，巴黎沦陷， 一小股法军退守这里 的无名高地，并顽强 抵抗到弹尽粮绝，全 部以身殉国。后人在 高地上竖立起一组雕 像，提名“拉德芳 斯”，意为“防卫”， 以纪念阵亡的将士。
? 目前，在拉德芳斯已经有700多家大企业的总部或办 事机构设立在此，职工总数超过10万人，来往这里的法 国及世界各国的企业家终年不断，城区内的企业年营业 总额在10000亿法郎以上。法国人常把拉德芳斯称作 “巴黎的曼哈顿”，一方面因为这里是大型企业、财团、 跨国公司的集中办公区，另一方面则因为他的建筑风格 与结构完全是美国式。
? 这里饭店、旅馆等服务设施一应俱全，铁路、公路交通 四通八达。值得一提的是，拉德芳斯四周是一条高高架 起的环形高速公路，裙楼中间是一个巨大的广场，上面 有花坛、配全、雕塑、长等等，但没有任何车辆行驶， 因为该广场也是建在空中，底下是公路、停车场和公共 汽车站。对于到处拥挤的巴黎市区来说，这里是难得的 行人天堂。
方公里的市区内不 允许建高楼，因此 在上世纪 80年代，
拉德芳斯四周是一条高高架起 的环形高速公路，裙楼中间是 一个巨大的广场，上面有花坛、 配全、雕塑、长等等，但没有 任何车辆行驶，因为该广场也 是建在空中，底下是公路、停 车场和公共汽车站。对于到处 拥挤的巴黎市区来说，这里是 难得的行人天堂。
“大拱门”开启了通
向现代巴黎的大门。 拉德芳斯大拱门是 “新巴黎”建设的 一部分。为保护巴 黎的特色，在 105平
拉德芳斯城市综合体诞生
拉德芳斯，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的
建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范， 至今仍是世界上最具代表性的城市综合体。穿行其间，你 可以感受到现代的高楼大厦与古老巴黎穿越时空的对话和 交流。50多年的风雨洗礼，不仅让拉德芳斯历久弥新，更 让它成为至今也难以超越的具有艺术、生活特质的城市综 合体经典之作。
法国拉德芳斯(La Defense )-世界首个城市综合体
与曼哈顿、东京银座并称为世界三大顶级CBD
目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平 方米，公园区32万平方米，法国最大的企业一半在这 里；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商 务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建 设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万 平方米的欧洲最大的商业中心。