法国拉德芳斯综合体

法国·拉德芳斯：世界上第一个城市综合体

大拱门—拉德芳斯的代表性建筑拉德芳斯实景图

拉德芳斯位于巴黎的上塞纳省，上世纪50年代开始修建，是世界上第一个城市综合体。经过16年分阶段建设，已成为集办公、商务、购物、居住和休闲于一身的商务区。众多法国和欧美跨国公司、银行、大饭店纷纷在这里建起了自己的摩天大楼。

（１）规划：占地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷，公园区(以住宅区为主)90公顷。规划写字楼建筑面积250万平方米。

（２）各业态规模（已建成部分）

·写字楼：总建筑面积247万平方米，其中商务区内215万平方米，公园区内32万平方米。

·住宅：15600套，可容纳39300人，其中商务区内10100套，可容纳21000人；在公园区内5588套，可容纳18300人。

·商业中心：10.5万平方米

·公园：25公顷

（３）代表性建筑——大拱门（又称新凯旋门）

·整个建筑是个立方体，呈门框状，中间形成一个高与宽各100米的空间。

·占地5.5公顷，拱门南北两侧是高110米、长112米、厚18.7米的塔楼。办公用房，３6层，总使用面积达10万平方米。

·展厅：位于塔楼顶层（２０１０年已改做办公室和会议中心）·观景台：位于塔楼顶层平台（已关闭）

·其它：大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上，让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应，相映成辉。

（４）商业：105000平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、C&A商场等。

（５）交通设施完善

·交通系统行人与车流彻底分开，互不干扰，世界仅有。

·地面上的商业和住宅建筑以一个巨大的广场相连，而地下则是道路、火车、停车场和地铁站的交通网络。

·地铁系统发达，上三层、下三层，下地铁后可以直接到达宾馆、写字楼，非常方便。

·拥有67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位。

（６）TOUR FIRST：拉德芳斯第一高楼，２０１１年５月5日建成，楼高231米，超越蒙巴那斯高楼，成为法国最高楼。