分户验收专项施工方案
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言本文档旨在描述分户验收施工方案的具体步骤和注意事项。
分户验收是指在房屋建造或改造完成后，由相关部门或委托的第三方进行的检查和验收，以确保房屋符合相关规定和标准。
合格的分户验收是房屋交付使用的前提，对于居民安全和维权具有重要意义。
2. 施工准备在进行分户验收前，施工方需要进行以下准备工作：2.1 熟悉相关规范和标准施工方需要详细了解有关建筑、电气、给排水等方面的国家、地方规范和标准，以确保施工过程符合法律法规的要求。
2.2 完成施工工程施工方需要确保建筑物的结构、外观、装修等工程已经按照设计方案完成，并做好相应的清理工作。
2.3 关闭安全设备和服务设施在进行分户验收前，施工方需要关闭房屋中的安全设备和服务设施，如电气系统、给排水系统、燃气系统等，以避免验收人员在验收过程中的安全风险。
3. 分户验收步骤3.1 提交验收申请施工方需向相关部门或委托的第三方提交分户验收申请，并提供相关的施工图纸、设计方案、材料清单等资料。
3.2 准备验收材料在申请分户验收时，施工方需要准备一份详细的验收材料清单，包括已完工的施工工程情况、材料验收报告等资料。
3.3 验收人员安排相关部门或委托的第三方会安排验收人员对房屋进行验收。
验收人员应具备相关专业背景和资质，并且应熟悉国家、地方规范和标准。
3.4 开展实地验收验收人员将对房屋进行实地验收。
他们将按照验收标准，逐一检查房屋的结构、外观、装修、电气、给排水等方面的情况，并记录相关问题或不合格项。
3.5 缺陷整改如果在实地验收中发现了问题或不合格项，施工方需要及时整改。
整改完成后，施工方应通知验收人员进行再次验收。
3.6 问题解决和整改确认验收人员将再次对整改后的房屋进行验收。
如果问题得到解决并符合相关要求，验收人员将确认验收通过。
4. 注意事项4.1 合理安排时间施工方需要合理安排分户验收的时间，确保施工工艺、材料等能够达到验收要求。
4.2 注重细节施工方需要注重施工细节，按照设计方案和相关规范进行施工，避免出现不合格项。
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言本文档旨在介绍分户验收施工方案，确保在房屋建设过程中的分户验收工作能够顺利进行。
分户验收是房屋建设的重要环节，既是房屋开发商的责任，也是居民的权益保障。
本方案将详细阐述分户验收的程序和要点，以保证施工质量，满足居民的需求。
2. 分户验收程序2.1 前期准备在开始分户验收之前，要进行充分的前期准备工作，包括但不限于：•准备验收材料清单•安排专业人员参与验收•确保安全措施到位•提前通知相关居民和业主参加验收2.2 分户验收流程分户验收流程主要包括以下步骤：1.居民到达验收现场，验收人员进行身份核对。
2.居民与验收人员一同进入房屋，检查房屋的基本情况，包括房间数、面积、朝向等。
3.检查房屋内部的装修工程，包括空调、照明、电路、水电等设施是否正常运转，墙面、地板、门窗等装修质量是否符合要求。
4.检查房屋外部的建筑结构和装修工程，包括外墙、屋顶、阳台、门窗等的质量。
5.检查公共设施和配套设施，如电梯、停车场、绿化等是否正常运行和完善。
6.居民与验收人员进行共同确认并签字，表示对房屋质量和配套设施的满意度。
2.3 分户验收标准分户验收标准是判断房屋质量是否合格的依据。
合理的分户验收标准应包含以下内容：•房屋结构标准：包括基础、墙体、屋顶等•装修质量标准：包括墙面、地面、门窗、厨卫等•设备设施标准：包括水电、暖通、通风、空调等•公共设施标准：包括电梯、绿化、路灯等3. 分户验收要点3.1 与居民沟通在分户验收过程中，与居民的沟通是非常重要的。
要尽量满足居民的需求，解答他们的疑问，并确保他们对分户验收程序和标准有清晰的了解。
3.2 检查工程质量分户验收的核心是检查工程质量。
验收人员应仔细检查房屋内外部的质量控制，确保房屋结构牢固，装修工程优良，并确保设备设施正常运转，配套设施完备。
3.3 验收记录和整改要求验收人员应及时记录每个房屋的验收情况，并提出整改要求，对存在质量问题的地方进行整改。
分户验收工作方案
分户验收工作方案一、工程概况本工程为_____小区，位于_____市_____区_____路_____号，总建筑面积为_____平方米，由_____栋住宅楼组成，结构形式为_____，层数为_____层。
二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）2、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）3、《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）8、本工程的施工图纸及相关设计文件三、分户验收组织机构为确保分户验收工作的顺利进行，成立分户验收工作领导小组，负责组织、协调和指导分户验收工作。
1、领导小组组长：＿____职责：全面负责分户验收工作的组织、协调和决策。
2、领导小组副组长：＿____职责：协助组长开展工作，负责制定分户验收工作计划和方案，组织验收人员培训，处理验收过程中的技术问题。
3、成员：＿____、＿____、＿____、＿____、＿____等职责：具体负责分户验收的实施工作，包括检查、记录、评定等。
四、分户验收的目的和意义分户验收是指在住宅工程竣工验收前，以住宅的每一户为单位，对其主要使用功能和观感质量进行的专门验收。
其目的在于加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋的使用功能和观感质量，减少质量投诉，维护业主的合法权益。
通过分户验收，可以及时发现和解决住宅工程中存在的质量问题，提高住宅工程的整体质量水平，增强业主对住宅工程质量的信心，促进房地产市场的健康发展。
五、分户验收的内容1、室内空间尺寸包括净开间、净进深、净高的测量，检查其是否符合设计要求和规范规定。
2、地面、墙面和顶棚检查地面是否平整、有无裂缝、空鼓；墙面和顶棚是否平整、光洁，有无裂缝、空鼓、脱层等现象。
住宅工程质量分户验收实施方案
2ห้องสมุดไป่ตู้ 技术要求
遵循施工技术规范，确保各 项工程达到标准。
3. 成本管理
合理控制工程材料和施工成 本，防止盲目节约。
住宅工程质量验收标准和指标
结构部分 抗震性能 承重力
装饰装修部分 材料使用质量 工艺施工质量
设备设施部分 管线安装工艺 设备运行效果
分户验收的必要性和重要性
1 必要性：
确保住宅工程质量，防范安全风险，满足使 用要求。
2 重要性：
提高居民生活品质，增强房产价值，保护消 费者权益。
实施分户验收的好处和效果
满意的业主
业主对住宅质量的认可和满意度得到提高。
质量控制
发现和纠正施工过程中存在的问题，确保质量符合 标准。
房产增值
良好的住宅质量会提升房产价值和市场竞争力。
消费者保护
保障消费者权益，维护市场秩序和行业声誉。
结论和建议
住宅工程质量分户验收实 施方案
分户验收是确保住宅工程质量的重要环节，旨在验证每个分户的施工情况与 设计要求的符合程度。
分户验收的定义和目的
1 定义：
分户验收是指按照规范和标准，对住宅工程 进行逐户逐项的验收和评定。
2 目的：
确保住宅工程的施工质量符合设计要求和相 关标准，保障居民的安全和舒适。
分户验收的步骤和流程
1
2. 初步验收
2
逐户检查建筑结构、水电设施、装饰装
修等方面的质量。
3
4. 终端验收
4
确认整改情况，验收合格后出具验收报 告。
1. 准备工作
组织验收人员，准备验收资料和工具。
3. 缺陷整改
发现问题及时记录，并要求施工方整改。
分户验收的实施注意事项
分户验收整改施工方案
分户验收整改施工方案
一、引言
分户验收是指在建筑工程竣工验收时，按照各个房屋的分户标准进行验收。
分
户验收进程中，可能会发现一些施工不符合要求的地方，需要进行整改。
本文将针对分户验收中发现的问题提出整改施工方案。
二、整改方案
1. 现状分析
在分户验收中发现的问题主要包括墙面涂料不符合要求、排水设施存在漏水等。
这些问题需要针对性的整改措施。
2. 整改措施
针对问题一，即墙面涂料不符合要求的情况，我们将采取以下措施： - 重新进
行墙面处理，保证符合规定标准的涂料使用； - 对已经涂料的部分进行研磨处理，
确保新涂料能够附着牢固。
针对问题二，即排水设施存在漏水的情况，我们将采取以下措施： - 对漏水的
排水设施进行维修更换； - 对周围地面进行重新修补，确保排水设施周围无渗水现象。
3. 实施步骤
整改工作将按以下步骤展开： 1. 制定整改计划，并明确责任人； 2. 采购所需
材料； 3. 对墙面涂料不符合要求的部分进行处理； 4. 对漏水排水设施进行更换与
维修； 5. 观察整改效果，确保问题彻底解决。
三、验收标准
在整改工作完成后，将根据以下标准进行验收： - 墙面涂料：光滑平整，无起泡、开裂等现象； - 排水设施：排水畅通，无漏水现象； - 整体效果：与分户验收
标准相符合。
四、结语
通过整改施工方案的实施，我们将确保分户验收的合格通过，并最终交付高质
量的建筑工程。
装修工程分户验收专项方案
装修工程分户验收专项方案一、前言为了确保装修工程质量，保障业主的权益，规范施工行为，特制定此分户验收专项方案。
本方案适用于小区装修分户验收工作，同时也可供其他场所的装修工程验收参考。
二、分户验收范围1. 验收范围：业主自行购房的装修项目，包括墙面、地面、天花板等内部装修及相关设备安装等，不包括公共区域的装修项目。
2. 验收内容：在装修完工后，需要对质量、工艺、规范及安全等方面进行检查验收。
三、验收流程及要求1. 提前通知：业主需提前通知装修队长或相关工程负责人，确保验收时有相关人员在现场。
2. 分户验收时间：分户验收时间应与装修完工时间保持一致，确保验收结果的准确性。
3. 业主自行验收：业主自行对装修质量、工艺进行初步验收，如有问题及时沟通。
同时，业主应了解相关装修验收标准及规范，避免出现一些常规性问题。
4. 业主验收结果：业主对装修工程提出质量问题应及时与装修队长或工程负责人沟通，尽快解决纠纷，确保验收结果公正。
五、分户验收标准1. 墙面：墙面平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
2. 地面：地砖铺贴平整度、勾缝、地砖表面平整度、色差等与验收规范相符。
3. 天花板：平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
4. 门窗：门窗尺寸、材质、颜色、安装牢固等与验收规范相符。
5. 设备安装：水电管道、空调、热水器、抽油烟机等设备的安装位置、牢固度、使用功能正常等与验收规范相符。
六、验收结果处罚规定1. 如果装修工程不符合验收标准，业主可以要求装修队重新改正，直至符合验收标准为止。
2. 如果装修队长或工程负责人对业主提出的问题不予理睬，可以报请相关主管部门进行处理，并要求停止工程直至问题解决为止。
3. 在验收结果出现纠纷时，可以向相关行业协会或物业管理处求助，寻求帮助解决问题。
七、验收后的维护保养1. 业主在装修验收合格后，需妥善保养装修工程，避免划伤、磕碰等损坏。
2. 定期检查装修工程，及时处理一些小问题，保证装修质量。
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言分户验收是建筑工程施工完工后的一项重要程序，通过对各户单元进行全面检查，以确保施工质量符合规范要求，满足业主的使用需求。
本文档旨在制定分户验收的施工方案，为分户验收工作提供指导。
2. 验收范围分户验收的范围应涵盖建筑工程的所有户单元，包括公共区域和私人空间。
具体验收范围如下：1.户内空间：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等；2.公共区域：包括走廊、电梯间、楼梯间、门厅等；3.设备设施：包括电气设备、给排水设备、空调设备等；4.装饰装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、照明等。
3. 验收人员分户验收的人员应包括建设单位的相关人员、施工单位的相关人员和业主代表。
下面是各个角色的职责和责任：1.建设单位相关人员：–负责组织和协调分户验收工作；–提供相关验收标准和规范；–确保验收过程的顺利进行。
2.施工单位相关人员：–提供分户验收的相关资料；–解答业主和验收人员的问题；–协助验收人员进行工作。
3.业主代表：–代表业主参与分户验收工作；–监督施工质量和工期进度；–提出问题和意见。
4. 验收准备工作在进行分户验收前，需要进行以下准备工作：1.编制验收计划：制定详细的分户验收计划，包括验收时间、验收区域和验收工作内容等。
2.准备验收表格：设计相应的验收表格，记录每个户单元的验收情况。
3.召开预验收会议：与建设单位、施工单位和业主代表召开预验收会议，明确分工和工作要求。
4.提供相关资料：建设单位和施工单位需要提供相关的施工图纸、施工记录等资料备查。
5. 验收程序和要点分户验收的程序和要点如下：1.验收前准备：–检查施工单位提供的资料，并核对施工图纸和规范要求是否一致。
–检查各个户单元的主要设备设施是否安装完好、运行正常。
–检查装饰装修是否符合施工图纸，包括墙面平整、地面无裂缝、天花板平整等。
2.验收过程：–根据分户验收计划，逐一对每个户单元进行全面检查。
–检查房间内的墙角、门窗、地砖等细节，确保施工质量符合要求。
分户验收专项施工方案
分户验收专项施工方案一、总体介绍分户验收是在工程竣工后，在项目配套使用的所有建筑结构和设备设施完成安装及功能调试，达到设计要求后进行的验收活动。
本施工方案旨在详细规划分户验收的具体步骤和要求，确保工程质量和进度符合标准要求。
二、验收准备1.确保施工单位准备就绪，具备施工人员、设备和材料等必需条件。
2.按照设计方案整理好验收所需的文件资料，包括相关图纸、施工方案、进度计划等。
三、验收步骤1. 布置场地1.1 如有需要，先对工程现场进行整理和清扫，确保验收过程中不受外界因素影响。
2. 施工质量验收2.1 对建筑结构进行验收，包括主体结构、墙体、地面等的质量检测。
2.2 对设备设施进行验收，检测设备是否正常安装并能正常运行。
3. 安全验收3.1 检查工程施工是否符合安全生产规定，包括防护设施是否到位、安全通道是否畅通等。
4. 环境保护验收4.1 检查施工现场的环境保护工作是否到位，包括垃圾分类、废水处理等。
5. 资料验收5.1 完成验收后，整理相关文件资料，包括验收报告、验收记录等。
四、验收标准根据施工合同和设计要求，确定验收合格的标准，并按照标准要求进行验收。
五、验收责任施工单位需指定相关人员负责分户验收工作，并对验收结果承担相应责任。
六、验收结果处理根据验收结果，及时处理不合格的问题，并提出整改措施。
七、验收总结在验收结束后，进行总结，记录验收过程中的经验和教训，为今后类似工作提供参考。
以上为分户验收专项施工方案的基本内容，施工单位应密切配合，严格按照方案要求进行操作，确保分户验收工作能够顺利进行，提高工程质量和效率。
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巴南区龙洲南苑公租房五组团工程分户验收专项施工方案编制：复核：审核：中铁八局集团第一工程有限公司龙洲南苑公租房五组团工程项目经理部2014年11月15日目录1、编制依据 (3)2、工程概况 (3)3、准备工作 (4)4、分户验收的目的及内容、要求 (5)5、分户验收检测项目及内容 (12)6、检测户型分布、数量及检查简图 (21)7、水电分户验收内容 (28)1、编制依据《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB50368-2005;《混凝土结构工程施工质量的验收规范》GB50204-2011;《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011;《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007;《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013;《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012;《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011;重庆市住宅工程质量分户验收实施指南;施工合同、招标文件、施工图纸。
2、工程概况巴南区龙洲南苑公租房五组团工程项目，位于重庆市巴南区鱼洞镇解放村，210国道西侧地块。
巴南区龙洲南苑公租房五组团工程总建筑面积204144.28m²。
其中5-1#、5-2#、5-12#、5-13#楼为两层商业用房，5-11 #楼为三层幼儿园；5-3#～5-8#楼为32层一类高层住宅，5-9#～5-10#楼为24层一类高层住宅，主楼下部吊层3～6层不等，总住宅户数3539户,结构类型为框剪；地下车库为2层框架结构。
住宅为高度小于100米的一类高层住宅楼，车库为I类地下停车库。
防火等级为一、二级，抗震设防烈度为六度，建筑合理使用年限为五十年。
其消防设备用电属一级负荷。
本工程各楼号主要功能、房屋层数、建筑高度、主要楼层层高等见下表3、准备工作3.1、技术准备3.1.1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收相关管理办法培训的学习。
3.1.2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。
3.2、资料准备3.2.1、分户验收的相关资料的准备。
3.2.2、分户验收填写的表格和资料。
3.3、分户验收领导小组组长：付光平副组长：牟伟、潘伟、张羽组员：秦浩、陈充波、沈鹏程、郑太庚、杨周、唐举昌3.4、分户验收检查小组组长：潘伟组员：江昌利、奚正权、刘泽勇、张恩邦、尹虹元、张应平、雷开智、高平富、刘天兵、孙敏；3.5、分户验收检测工具内外角检测尺、激光水准仪、红外线测距仪、卷尺、空鼓检测锤、铝合金靠尺、楔形塞尺、楼板测厚仪等。
4、分户验收的目的及内容、要求4.1、分户验收的目的为了进一步加强住宅质量管理，保障竣工房屋使用功能，重庆市建委根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合重庆市实际，制定了《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，推进住宅工程质量分户验收工作。
4.2、分户验收的概念分户验收以单位工程每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、划分为一个子单位工程进行验收，在单位工程验收前，当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时，根据国家施工验收规范以及经审查合格的施工图设计文件，重点对观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目进行检查，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
4.3、分户验收的内容4.3.1共有八类验收项目及表格，按表格内容进行验收。
八类内容是：4.3.1.1、建筑结构外观尺寸及偏差；4.3.1.2、门窗安装质量；4.3.1.3、地面、墙面和顶棚面层质量；4.3.1.4、防水工程质量；4.3.1.5、采暖系统安装质量；4.3.1.6、给水、排水系统安装质量；4.3.1.7、室内电气工程安装质量；4.3.1.8、其他规定、标准中要求分户检查的内容。
4.3.2、分户验收对象是对每一户住宅及公共部分的走廊、地下车库的专门验收。
4.3.3、验收合格后，要出具合格证明文件（住宅工程质量分户验收表），这才证明工程是合格的，才可以进行单位工程竣工验收。
4.4、分户验收相关要求4.4.1、除每户外还包括公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库；4.4.2、验收的工程要符合设计图纸等设计文件的要求；4.4.3、可观察到的工程观感和使用功能要全部检查，以房间为单位检查并记录；4.4.4、实测实量部位，按“重庆市分户验收指导手册”规定的检查部位，检查数量，确定检查点。
必要时确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值与基准值相比在允许偏差范围内判为合格。
当超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。
实测值应全数记录。
当混凝土结构、砌体结构装饰装修工程、通风空调工程分户检验批一般项目的实测偏差值大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量结果。
观感为每户全数检查，实测、实量仍按规范要求的比例及最低数量检查，但检验批划分改为以每户为基准来划分，要预先定出测量点并记录下来。
4.4.5、分户验收主控项目和一般项目判定合格方法按规范规定执行；4.4.6、不合格的要整改、重新验收，并记录整改项目测量结果；4.4.7、分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签章确认的《住宅质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位质量验收专用章，不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
4.5住宅分户验收公共部位划分及规定：4.5.1、划分原则：影响住户正常使用的公共部位；4.5.2、部位划分：公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库；4.5.3、检验批划分：走廊部分按楼层划分，车库宜按防火划分（土建）；4.5.4、验收项目及确定：按可观察到的观感，使用工能和实测项目为主要验收项目原则，确定验收项目和内容。
并在施工完毕时，某项检验批具备质量验收条件时，就可组织验收。
用户质量验收记录表记录，用靠尺板、水平仪和尺子等检查工具，按质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。
4.6、分户验收的组织：4.6.1建设单位责任：4.6.1.1、建设单位项目负责人应认真组织分户验收工作。
组织施工单位编制分户验收方案，宜在施工单位结构工程施工前，组织施工单位编制分户验收方案，并由监理、建设单位验收；4.6.1.2、与施工、监理单位共同商定分户检验批项目及内容，组织、参与、协调施工单位、监理单位分户验收有关工作，协助解决测量设备、人员、资金等困难问题；4.6.1.3与施工（含分包）、监理单位有关人员，共同检查验收并及时确认，签字验收；4.6.1.4、住宅交付使用时，将《住宅分户质量工程验收表》作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主；4.6.1.5《住宅质量保证书》内容为：a、保修范围和保修期限；b、施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点；c、物业公司名称、电话、地点；d、工程质量保修程序和处理时限；e、建设单位工程质量保修监督电话；f、上述事项在住宅工程交付使用时，在住宅单元入口进行公示，公示期不得少于6个月。
4.6.2、施工单位责任：4.6.2.1制定分户验收方案，主要内容：a、各方职责：参照相关规定，由建设单位组织监理，施工单位共同确定；b、根据确定的检验批内容、原则，确定公共部分及每套住宅的项目、内容及数量；c、绘制抽查点分布图（各户项目分别绘制）；d、根据设计文件、户型特点，编制含有户型不同做法的户型做代表。
4.6.2.2配备足够人员及测量工具、质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。
根据工程在装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具；4.6.2.3按检验批项目和内容，参照“抽查点分布图”，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章；4.6.2.4、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位，参加分包项目质量分户验收，完善手续；4.6.2.5、住宅工程竣工前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。
工程标牌应包括以下内容：a、工程名称、竣工日期；b、建设、设计、监理、施工单位全称；c、建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。
4.6.3、监理单位责任：4.6.3.1、验收施工单位制定的分户验收方案；4.6.3.2、参与确定分户验收方案中的每套住宅和公共部分的分户检验批项目及检查内容和数量；4.6.3.3、配备一定数量具有相应资格的监理人员以及足够的检查验收工具；4.6.3.4、按分户验收方案中确定的每套住宅及公共部分检验批项目和内容，参照“抽查点分布图”验收施工单位对分户验收项目检查，评定结果并及时记录，签字盖章。
4.7、分户验收填写的表格和资料的收集、整理：4.7.1、填写表格的形式：4.7.1.1、分户质量验收记录表：共14个表，在检查验收时，填写该相应的表格。
4.7.1.2、住宅工程质量分户验收表：全部验收合格后，由建设、监理、施工单位负责人确认，分别签认该表格。
4.7.2、签字人员资格规定：4.7.2.1、分户质量验收记录表：建设单位：专业技术负责人监理单位：监理人员施工单位：专业质量检查员4.7.2.2、住宅工程质量分户验收表建设单位：项目负责人监理单位：总监理工程师施工单位：单位负责人或委托项目经理4.7.3、资料收集整理：4.7.3.1分户验收检查时，填《分户质量验收记录表》，全部验收后填《住宅工程质量分户验收表》；4.7.3.2每套住宅应汇总分户检验批项目及检查结论，将有关信息填入《住宅分户验收汇总表》；单位工程应汇总各套住宅《工程质量分户验收表》，将有关信息填入《单位工程分户验收汇总表》中。
4.8、强调做好分户验收工作的四个结合：4.8.1、分户验收要与（分项工程）检验批质量验收相结合；4.8.2、分户验收要与发现问题及时整改复查相结合；不合格项如实记录，监理发不合格项处置记录表，限期整改，整改后复验。
在表中相应位置要记录，该情况是监督机构检查重点。
4.8.3、分户验收要与成品保护相结合。
4.8.4、分户验收要与通病专项治理相结合。
分户验收主要是观感、实测、工程项目的质量验收，故对通病要在施工过程中重点从施工工艺做法、选材、严格复验等方面精心策划，精心施工，促进工程顺利竣工，避免使用中通病发生。
4.8.5、分户验收要与严格按照质量、工艺标准施工相结合4.9、分户验收记录表要求：该表是专为分户验收判定的检验批验收记录表，八类验收项目共57张表格与分项工程检验批表格比，表头部分增加了建设单位及监理单位，中间检查部分不变，按国家有关验收规范标准执行。