锻炼批准拨用宅基地使用权及收益权等等权益转让协议(1)
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议：免修版模板范本
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议协议编号：[协议编号]甲方（转让方）：[甲方姓名/单位]证件类型及号码：[证件类型，证件号码]乙方（受让方）：[乙方姓名/单位]证件类型及号码：[证件类型，证件号码]根据《土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方在农村宅基地上的宅基地使用权和收益权事宜达成如下协议：1. 宅基地情况1.1 乙方同意购买位于[宅基地所在地]的宅基地使用权和收益权。
1.2 宅基地面积为[宅基地面积]，使用期限为[使用期限]年。
1.3 宅基地使用权的产生、转让、收益权的行使应符合国家法律、法规的规定。
2. 转让价格2.1 宅基地使用权和收益权的转让价格为人民币[转让价格]元。
2.2 乙方应于签署本协议之日起[付款期限]内支付全部转让款项给甲方。
3. 宅基地使用权和收益权的转让3.1 甲方同意将宅基地使用权和收益权转让给乙方。
3.2 乙方应按照国家法律、法规的规定，向相关部门办理宅基地使用权和收益权的过户手续。
3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将宅基地使用权和收益权的所有权转移证书交付给乙方。
4. 宅基地使用权和收益权的义务与责任4.1 乙方享有宅基地使用权和收益权，在使用期限内，有权合法使用宅基地，收取相应的租金和其他收益。
4.2 乙方应按照宅基地的规划、设计要求，合理安排和利用宅基地资源。
4.3 乙方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳相关的土地使用费、税款等费用。
4.4 乙方不得擅自转让、出租或以其他方式转让宅基地使用权和收益权。
4.5 乙方应保证宅基地使用权和收益权不会侵犯他人的合法权益。
5. 宅基地使用权和收益权的保证5.1 甲方保证宅基地使用权和收益权的合法性和真实性。
5.2 甲方保证宅基地使用权和收益权没有任何债务、抵押和纠纷。
5.3 如果因为甲方原因导致宅基地使用权和收益权不能转让或乙方无法正常行使宅基地使用权和收益权的，甲方应承担相应的违约责任。
2024年宅基地转让协议简单版（5篇）
2024年宅基地转让协议简单版甲方（转让方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所地：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1. 甲方是该宅基地的合法所有人，享有该宅基地的使用权。
2. 描述宅基地的主要信息：土地坐落：（详细地址）土地面积：使用权证号：使用期限：宅基地边界：宅基地用途：第二条转让条件1. 乙方同意购买甲方所持有的该宅基地，并且具备相应的资金能力和合法资格。
2. 乙方同意遵守宅基地使用规定，并履行相应的义务和责任。
第三条转让价格及付款方式1. 转让价格：人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当在签署本协议之日起（详细约定付款期限）将全款支付给甲方。
3. 乙方向甲方支付转让价款的方式：（具体支付方式）第四条过户手续1. 乙方在支付全款后的（详细约定时间）内，应向当地土地管理部门或相关部门提交过户申请，并办理相关手续。
2. 甲方应积极配合乙方完成过户手续，并且承担因其原因给乙方造成的过户延误所导致的损失。
第五条转让责任和义务1. 甲方保证其对该宅基地享有合法所有权，并且保证宅基地的权益不受任何其他人的侵占。
2. 甲方保证转让给乙方的宅基地不受限制、查封、抵押等任何权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件和资料。
4. 甲方保证宅基地在过户后不再以任何形式争议或纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。
5. 甲方承担因其自身原因导致的过户延误而给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿延误期间的利息、费用等。
第六条乙方权利和义务1. 乙方在过户完成后，拥有该宅基地的使用权，并负责合法使用和管理该宅基地。
2. 乙方应履行相关法律法规规定的宅基地使用义务，包括但不限于按期缴纳土地使用费、保护宅基地环境等。
3. 乙方有权将宅基地转让给第三人，但应经甲方同意，并办理相关过户手续。
第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
宅基地使用转让协议书6篇
宅基地使用转让协议书6篇第1篇示例：宅基地使用转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于××乡××村的一块宅基地，面积约××平方米，现有意将该宅基地转让给乙方，并经双方友好协商达成一致，特订立本协议如下：一、转让基础1. 甲方确认自己为宅基地的合法持有者，拥有完全的处分权。
宅基地使用权证号为××××××××××××××××××××××××××。
2. 乙方确认有转让资金，并愿意按照本协议支付转让款项。
二、转让价格1. 乙方同意向甲方支付宅基地转让价格为××万元整（￥××，000元人民币）。
2. 乙方应于签订本协议之日起××日内一次性支付全部款项给甲方。
三、权利义务1. 甲方保证将宅基地转让给乙方，并保证宅基地的所有权清晰，不存在任何第三方权利纠纷。
2. 乙方申请宅基地使用权变更手续，承担相关变更登记费用及税费等，并获得宅基地使用权证。
3. 双方同意配合协助相关手续的办理，并确保交易顺利进行。
四、违约责任1. 若甲方违约导致无法转让宅基地的，应向乙方支付违约金为转让价格的××%。
2. 若乙方逾期支付转让款项的，应按转让价格每逾期××天支付××%的违约金。
五、协议生效及其他1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为××年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决，若无法达成一致意见，应提交当地法院解决。
全文版宅基地权益转让协议书
全文版宅基地权益转让协议书本协议书由以下双方于 {日期} 在 {地点} 签订:甲方：(转让方姓名/单位)地址：联系乙方：(受让方姓名/单位)地址：联系鉴于：1. 甲方是宅基地的合法权益人，拥有该宅基地的所有权益；2. 乙方希望购买并拥有该宅基地的部分或全部权益；双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让内容和价格1.1 甲方同意将其在宅基地上的权益转让给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。
1.2 乙方同意支付给甲方作为权益转让的对价，金额为人民币{金额} 元整。
第二条权益转让的义务和责任2.1 甲方保证其在宅基地上的权益真实有效，不存在任何抵押、保留或转让给他人的情况。
2.2 甲方应协助乙方办理相应的宅基地权益转让手续，并承担由此产生的相关费用。
2.3 甲方应妥善保管宅基地相关证件和文件，并在乙方要求时提供。
第三条违约责任3.1 如一方违反本协议的约定，使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.2 若因甲方故意隐瞒宅基地权益问题或提供虚假资料，导致乙方无法享有合法权益的，甲方应返还乙方已支付的全部权益转让对价，并承担额外的赔偿责任。
第四条争议解决4.1 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
4.2 双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至权益转让完成之日终止。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
2024宅基地转让协议7篇
2024宅基地转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。
乙方（受让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。
鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于__________，面积为______平方米，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
甲方对此宅基地拥有完整的产权，无任何纠纷。
二、转让目的与方式甲方将此宅基地转让给乙方，是为了让乙方能够在该地建造住宅。
乙方同意接受此转让，并保证按照国家的法律法规和当地政策进行合法使用。
本次转让为永久转让，乙方拥有此宅基地的完全产权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次宅基地转让的总价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整在甲方完成相关手续后______日内付清。
四、产权移交及手续办理1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。
2. 乙方在取得产权证书后，即拥有此宅基地的合法产权。
五、双方责任与义务1. 甲方保证对此宅基地拥有完全产权，并保证无任何第三方对此宅基地主张权利。
如因甲方原因导致乙方无法取得此宅基地的产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按照国家法律法规和当地政策，合法使用此宅基地，不得擅自改变土地用途。
农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇）
农村宅基地转让简单协议书农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇）在社会一步步向前发展的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编为大家收集的农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
农村宅基地转让简单协议书1甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督之教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。
是否旧房：。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
农村宅基地转让协议书范本（5篇）
农村宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。
2. 宅基地的基本情况如下：物业地址：宅基地面积：用途：土地性质：产权来源：第二条转让条件1. 甲方同意将拥有的宅基地转让给乙方，并同意乙方成为宅基地的新产权人。
2. 乙方同意接受宅基地的转让，并向甲方支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方同意向甲方支付宅基地的转让费用，总金额为人民币（具体金额），以现金形式支付。
2. 乙方应在本协议签订后（时间）内支付全部转让费用。
第四条宅基地的权属转移和登记1. 甲方保证其对宅基地的拥有权是合法有效的，并有权转让给乙方。
2. 转让手续：甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，包括但不限于进行土地、房屋登记、交税等。
第五条转让的效力和风险1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
2. 自宅基地交付之日起，宅基地的风险由乙方承担，包括但不限于使用权纠纷、违法建筑等。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地为（所在地），争议解决地为（所在地）。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：（转让人姓名）身份证号：_________住址：_________乙方：（受让人姓名）身份证号：_________住址：_________鉴于甲方是农村宅基地的合法权属人，现有意将其合法拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息宅基地位置：_________宅基地面积：_________ 平方米宅基地证号：_________第二条转让价格和支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付宅基地的转让价格：转让价格：_________ 元（大写：_________）支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：约定支付时间和金额2. 甲方同意在乙方支付完全部转让价格后，将宅基地的合法权属转移给乙方，并办理相关手续。
宅基地转让协议书通用版范本3篇
宅基地转让协议书通用版范本3篇篇1宅基地转让协议书甲方（转让方）：（姓名）证件号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：（姓名）证件号码：联系地址：电话号码：鉴于：甲方是宅基地合法所有权人，愿将其所有权的宅基地转让给乙方；乙方愿意接受并购买该宅基地。
双方达成一致，经友好协商，特订立本协议。
一、转让宅基地范围：1. 转让范围：甲方同意将其所有权的宅基地位于（地址），具体面积为（面积），转让给乙方拥有并使用。
2. 权利义务：宅基地上的权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于宅基地使用权、建设权等。
3. 房屋及设施：宅基地上的房屋、设施等如有，一并转让给乙方；并承担维护保养的责任。
二、转让价格及支付方式：1. 转让价格：宅基地的转让价格为（金额），大写（金额大写）。
2. 支付方式：乙方应当在本协议签署之日起7日内将转让款支付给甲方。
支付方式为（支付方式）。
三、宅基地使用权的变更：1. 乙方承诺：乙方应当按照规定合法使用宅基地，并将宅基地建设为符合规定的建筑。
2. 甲方保证：甲方保证宅基地的转让是合法的，并保证不存在其他关于宅基地的所有权纠纷。
3. 权利义务保障：双方在签署本协议后应当各自履行协议约定的权利义务，并确保宅基地的合法使用权。
四、违约责任：1. 一方发生违约行为，应当向对方支付违约金。
违约金的标准为转让价格的10%。
2. 如发生严重违约行为，违约方应当赔偿对方由此造成的损失，并承担法律责任。
五、争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应当友好协商解决；如协商无果，提交有管辖权的人民法院解决。
六、协议生效：本协议自双方签字生效，文本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上内容经双方确认无误后签字生效。
注：本协议未尽事宜，双方可协商补充。
篇2宅基地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的宅基地转让给乙方，达成如下协议：一、转让房屋基地位置：甲方拥有的宅基地位于（具体地址），土地使用权证号为（具体号码），面积为（具体面积），土地用途为宅基地用地。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
批准拨用宅基地使用权及房屋收益权等等权益转让协议
乙方：__________身份证号码：________________________身份证地址：_________________________电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院第八次全国民事商事审判工作会议纪要》等相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，就甲方转让、乙方受让批准拨用宅基地使用权、收益权及其他权属权益等事宜，经双方友好协商，订立本协议，具体事项如下：
1. 甲方承诺：
第一、2006年7 月13日，甲方取得批准拨用宅基地宅基地，其产权手续是长春市人民政府颁发的甲方张仁名下的长集用（2006）第10601391号《使用权证》。
甲方保证该权属证明的真实性、合法性，该住宅无抵押、无权属及债务纠纷，甲方保证
后续一切权属事宜能正常办理，办理时所需的证件手续和人员齐全；
第二、此住宅使用权面积270.00平方米，长集用（2006）第10601391号，房屋建筑面积105平方米；
第三、甲方在将房交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符；
3.付款方式及转让交割过程：
第三、甲方交付乙方
4.如能更名费用：
此权属证明如能办理更名手续，甲乙双方共同办理，更名的契税、营业税、印花税、由乙方承担（以国家税收政策为准）。
因甲方原因产生的费用如离婚、继承、赠予产生的个人所得税及其他税费由甲方承担（以国家税收政策为准）。
5.此房的各项费用（水、电等）在甲乙双方交接前归甲方负担，交接后的归乙方负担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠由甲方补齐给付乙方，剩余由乙方返还给甲方，并在交接前结清。
6.瑕疵说明及违约责任
瑕疵说明：该住宅是批准拨用宅基地，按照现行转让规定，该房屋转让存在瑕疵，为保证乙方能够顺利取得房屋的主权利及从权利相关证明，就甲方配合乙方转让房屋权属及今后预期征迁、补偿事宜作出如下约定：
第一、甲方应保证乙方能够完全取得该房屋的所有权、使用权、出租权、收益权及其他房屋附属性权利。
第二、因政府政策原因，导致的该套房屋被政府收回的。
甲方返还乙方转让款外，自本合同签订之日起，支付转让总价款日千分之二的利息。
并承担转让总价款30%的补偿金。
第三、因甲方原因，如甲方抵、质押该套房屋、使用本套住房为他人担保，及其他他项权利或房屋权属存在不清，导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权及收益权的。
甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第四、甲方及其共同共有人已作出声明，其取得及处分该房屋时，该房屋其他共同共有人，如合同签订日后，房屋出现共同共有人主张该房屋权利，由甲方承担对该房屋其他共同共有人的赔偿、补偿责任，与乙方无关。
因甲方或其他共同共有人原因导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权、使用权及收益权的。
甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万
元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第五、房屋权属能够明确，房产证能够更名过户时，甲方需无条件配合乙方办理房屋产权事宜，除乙方应付给甲方的剩余尾款外，甲方不得再向乙方索要其他费用。
如甲方不配合办理房屋产权及其他权属证明，甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第六、今后该住宅拆迁、征占，政府收储或其他权属转移产生的该房屋的收益及孳息（包含但不限于住宅现有固定附属设施和土地、地上及地下依附于房屋的附着物、延伸物、相邻物）归乙方所有，甲方及其共同共有人（继承人）应无条件配合。
如甲方及其共同共有人（继承人）不配合乙方取得上述歀项，乙方除可向甲方追偿上述歀项外，甲方还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第七、如有特殊情况发生，甲方的继承人承担甲方同等义务。
甲方继承人放弃本房屋的除外。
8.担保责任
担保人对本合同的甲方应承担的责任承担连带保证责任，保证期限自本合同签订之日起至房屋全部权属证明变更至乙方（或乙方指定人）名下或乙方（或乙方指定人），或乙方（或乙方指定人）全部取得因该住宅拆迁、征占，政府收储或其他权属转移产生的该房屋的收益及孳息（包含但不限于住宅现有固定附属设施和土地、地上及地下依附于房屋的附着物、延伸物、相邻物）全部归乙方（或
乙方指定人）止。
担保人对甲方应承担的全部违约责任承担直接赔偿责任，如甲方违约，乙方可直接起诉担保人。
9.特别约定：
甲方、甲方的共同共有人、担保人不能保证乙方权利行使，甲方、甲方的共同共有人、担保人承担因订立协议、履行协议、解决协议争议产生费用包括但不限于律师见证费、律师费代理费、诉讼费、差旅费。
10.此协议一式五份，甲方、甲方共同共有人、乙方及担保人各持一份，签字之日起生效，发生争议后友好协商，协商不成提交协议签订地长春市绿园区人民法院裁决。
甲方（捺印）：甲方共同共有人（捺印）：
乙方（捺印）：
担保人（捺印）：担保人（捺印）：
签订日期：年月日。