物业服务合同续签说明
物业合同续签方案模版(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了维护物业管理秩序，保障业主权益，提高物业管理水平，确保物业服务质量，特制定本物业合同续签方案。
以下为物业合同续签方案模版，供参考。
二、续签背景1. 原物业合同即将到期，需进行续签。
2. 物业服务需求发生变化，原合同条款需要调整。
3. 业主委员会或业主大会对原物业服务企业提出续签要求。
三、续签原则1. 符合国家法律法规和物业管理相关规定。
2. 维护业主合法权益，保障物业服务企业合法权益。
3. 坚持公开、公平、公正的原则。
4. 促进物业管理行业的健康发展。
四、续签流程1. 前期准备- 物业服务企业收集原物业合同、物业管理服务内容、收费标准等相关资料。
- 业主委员会或业主大会召开会议，讨论续签事宜。
2. 协商洽谈- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表进行协商，就续签合同条款进行洽谈。
- 协商内容包括但不限于：- 物业服务费标准及调整机制。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
3. 合同起草- 物业服务企业根据协商结果，起草续签合同。
- 合同内容应包括但不限于：- 合同双方基本信息。
- 物业服务费标准及支付方式。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
- 合同期限、生效日期、终止条件。
- 违约责任及争议解决方式。
4. 公示与征求意见- 物业服务企业将续签合同公示，接受业主监督和意见反馈。
- 收集业主意见，对合同进行修改完善。
5. 签订合同- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表签订续签合同。
- 双方签字盖章，合同生效。
五、续签内容1. 物业服务费- 明确物业服务费标准，包括物业费、公共能耗费、维修基金等。
- 制定物业服务费调整机制，如按物价指数、通货膨胀等因素进行调整。
物业合同续签请示
物业合同续签请示合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同续签背景1.1 合同到期日临近，甲乙双方需确认是否继续履行合作关系。
①甲方与乙方的原物业服务合同已接近到期，现甲乙双方需重新评估现有合作情况。
②甲方已对乙方的物业管理服务进行综合评价。
③乙方同样对甲方的物业需求进行了调研，并提出相关改进措施。
④双方希望通过续签合同，继续保持长期合作的稳定性。
1.2 现有合同条款履行情况良好，无重大违约记录。
①甲方确认在合同履行期内，乙方未出现过违反合同的行为。
②乙方按照合同约定，提供了符合要求的物业管理服务。
③甲方未收到来自其他方面的投诉，物业管理工作无不良记录。
④双方的沟通渠道保持畅通，问题解决及时且高效。
1.3 续签合同的目的在于确保物业管理服务的连续性。
①为避免在物业管理服务中断的情况下影响甲方的正常运作，甲乙双方计划通过续签继续合作。
②乙方将继续根据甲方要求，提供优质的物业服务，并作出相应优化改进。
③甲方期望在现有服务基础上，增加一些新的管理措施。
④双方共同探讨如何在续签合同中融入更多便民和增值服务。
第二条合同续签条款2.1 合同续签的基本条件和框架已得到双方确认。
①双方一致同意在原合同框架下，继续履行物业管理相关条款。
②续签合同的期限为______年，自原合同到期之日起计算。
③在此期间，乙方将继续履行物业服务责任，不得随意中断服务。
④双方同意继续采用现有收费标准，但乙方可根据服务升级需求提出适当调整。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于双方当前的物业服务合同即将到期，基于双方的友好合作以及共同维护社区利益的原则，经协商一致，同意就物业服务合同的续签事宜达成如下协议：一、双方声明及保证条款1. 甲乙双方均有意愿继续签订物业服务合同，维护物业服务关系的稳定。
2. 甲方保证其具备合法经营的资质，有能力继续提供优质的物业服务。
3. 乙方保证其具备签订合同的主体资格，并愿意按照合同约定支付相关物业服务费用。
二、合同期限及内容概述本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务内容涵盖但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。
三、服务标准与费用支付1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用。
费用标准按照原有合同标准执行，如有调整将提前通知乙方并得到乙方认可。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务条款1. 甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对乙方违反约定的行为进行纠正和制止；（3）在合同期限内提供优质的物业服务。
甲方义务：（1）履行约定的物业服务内容；（2）接受乙方的合理建议和监督；（3）遵守国家法律法规和行业规定。
2. 乙方权利：（1）享有甲方提供的物业服务；篇2尊敬的物业管理部门：本物业单位就物业服务合同到期续签事宜，向贵部门表达诚挚的请求，并就相关事宜进行详细说明。
本函旨在明确双方续签合同的基本意愿和条件，确保物业服务工作的顺利开展。
一、背景概述物业服务合同对物业管理工作的顺利开展起到了重要的指导作用。
当前合同已到期，在过往合作期间，贵部门的物业服务工作表现优异，得到广大业主的认可和赞扬。
为维护物业管理服务的连续性和稳定性，保障广大业主的合法权益，我方特此提出续签物业服务合同的申请。
物业服务合同续签协议书
物业服务合同续签协议书甲方（物业服务公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主/物业使用人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（续签原因，如合同到期、服务内容调整等）需要续签原合同。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同续签事宜达成如下协议：一、续签合同期限1. 本续签协议书自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动延长____年。
二、服务内容及标准1. 甲方继续按照原合同约定的服务内容和标准向乙方提供物业服务。
2. 双方同意对原合同中的服务内容进行如下调整（如有）：- _____________________________________________- _____________________________________________三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用调整为____元/平方米·月，自本续签协议书生效之日起执行。
2. 乙方应于每月____日前支付当月物业服务费至甲方指定账户。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 按照本协议约定提供物业服务。
- 定期公布物业服务费用收支情况。
- 维护物业服务区域内的公共秩序和环境卫生。
2. 乙方权利与义务：- 按时支付物业服务费用。
- 遵守物业管理区域内的规章制度。
- 对甲方提供的服务有建议和监督的权利。
五、违约责任1. 甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可要求减免相应服务费用。
续签物业服务合同协议书
续签物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：续签物业服务合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】鉴于甲方是【物业地址】的业主，乙方是负责提供物业管理服务的公司，双方于【上一份合同签订时间】签订了《物业服务合同协议书》（以下简称“原合同”），现合同即将到期，为继续保证甲方的物业得到良好的管理和服务，双方经友好协商，就续签事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，为期【年数】年。
二、物业服务内容1. 乙方负责【物业地址】的公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作。
2. 乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业管理服务。
三、物业服务费用1. 本合同期间，物业服务费为每月【金额】元，按季度支付。
2. 甲方应在每季度初【提前支付天数】天内支付物业服务费。
四、其他事项1. 乙方应保证物业管理服务的质量和安全，如出现管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2. 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金比例】的合同金额作为赔偿。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。
希望这份合同能为您和物业服务公司带来愉快的合作关系！。
续签物业服务合同说明模板
续签物业服务合同说明模板物业服务合同续签说明模板。
说明：本说明模板适用于物业管理公司与业主委员会（或业主代表）续签物业服务合同。
续签合同应遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
一、合同主体。
1. 甲方，物业管理公司。
2. 乙方，业主委员会（或业主代表）。
二、合同期限。
1. 原合同有效期，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2. 续签合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、服务范围和标准。
1. 续签合同的服务范围和标准与原合同保持一致，包括：公共区域的维护、清洁和秩序管理。
设备的维护和维修。
绿化保养。
垃圾清运。
安保服务。
业主服务中心。
其他与物业服务相关的服务。
2. 续签合同中可以根据实际情况对服务范围和标准进行调整，但需经过双方协商一致。
四、服务费用。
1. 续签合同的服务费用为_____元/平方米/月（或其他计费方式）。
2. 服务费用包括人工费、材料费、管理费等所有服务成本。
3. 物业管理公司不得向业主额外收取任何费用。
五、付款方式。
1. 付款方式，银行转账。
2. 付款时间，自收到物业费发票之日起15日内。
3. 物业管理公司应及时向业主开具物业费发票。
六、业主权益保障。
1. 物业管理公司应严格按照合同约定提供服务，并保障业主的合法权益。
2. 物业管理公司应定期向业主通报服务情况，并征求业主的意见和建议。
3. 业主对物业服务有任何不满，可向物业管理公司提出投诉。
物业管理公司应及时处理业主的投诉，并给予满意的答复。
七、合同解除。
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，另一方经催告后仍不履行合同义务，且违约行为严重影响合同目的实现的。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
八、争议解决。
1. 双方因合同履行发生争议，应协商解决。
2. 协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他约定。
1. 本合同一经签订，即成为双方具有法律约束力的协议。
物业服务合同续签
物业服务合同续签合同编号：xxxxxx甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）身份证号码：（联系人身份证号码）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）联系电话：（客户联系电话）身份证号码：（客户身份证号码）鉴于甲方为乙方提供了一定期限的物业服务，并且乙方对甲方的服务非常满意，甲乙双方现就继续提供物业服务一事达成以下协议：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求，提供以下物业服务：（具体服务内容，请根据实际情况进行描述）2. 甲方将根据乙方的需求，配备足够的工作人员，并保证他们具备相应的专业知识和技能，以便更好地完成上述物业服务。
二、服务期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（截止日期）止，共计（合同期限）个月。
2. 在合同期满前一个月，甲乙双方应进行续签谈判，明确续签条件和费用等事宜。
三、服务费用1. 乙方应按约定的服务内容和服务质量支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：（请具体说明服务费用的支付方式，如银行转账、现金等）3. 甲方应提供详细的服务费用清单，以便乙方核查。
四、服务质量和维护1. 甲方承诺继续提供高质量的物业服务，并不断改进服务质量。
2. 如乙方对甲方提供的服务有任何不满意之处，应及时向甲方提出，并与甲方协商解决。
五、合同解除1. 在合同期限内，如任一方需要解除合同，应提前三个月书面通知对方。
2. 在甲方提供的物业服务期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 合同解释及纠纷的解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2. 如甲乙双方存在争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，应提交相关法律机构进行调解或仲裁。
七、其他事项1. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（公司盖章）日期：乙方：日期：。
物业合同到期申请续签范本
物业合同到期申请续签范本甲方：物业管理公司
地址：XX市XX区XX街XX号
乙方：业主
地址：XX市XX区XX小区XX号楼XX单元
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲方与乙方就物业管理事宜达成如下协议：
二、具体的条款和条件
1. 甲方负责对乙方所居住的房屋进行日常维护和保养，保证小区环境整洁、安全；
2. 乙方需按时足额缴纳物业管理费用；
3. 乙方需遵守小区规章制度，不得擅自改变房屋结构或违反相关规定；
4. 甲方有权对违规行为进行警告、罚款或解除合同等处理。
三、保密事项
双方在合作过程中涉及到的个人信息、商业机密等应当严格保密，不得泄露给第三方。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
五、协议终止的条件
1. 合同期满，双方协商终止；
2. 一方违约且经提醒后仍未改正；
3. 法律法规规定的其他情形。
六、违约和争议解决方式
如一方发生违约行为，应当承担相应的违约责任。
若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
七、其他附加条款
1. 本合同自双方签字生效，至合同期满终止；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
以上为物业合同到期申请续签的范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区和谐稳定的生活环境。
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物业服务合同续签说明
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明
篇一：物业管理服务合同续约合同
＜〈XXXXXX 合同》续约合同
甲方（委托方）：xxxxxx
乙方（受委托方）：xxxxxx
根据〈〈中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、〈〈北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx 合同》的合同续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的«xxxxxx 合同》，从xxxx 年xx 月xx 日开始提供物业管理，该合同于xx年xx 月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x个月，即从年月日起至年月日止。
如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协
商解决。
三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（¥ 元）。
待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。
四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。
五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
年月曰年月曰
篇二：物业服务合同续约
合同编号：XY-LSY-2016
《物业服务合同》续约合同
甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什
新区揽胜苑三期业主委员会
乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物
业管理有限责任公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的〈〈物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015 的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
二、甲乙双方原签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，
双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。