(完整word版)农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

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农村集体土地房屋测量调查确权登记发证项目技术方案

农村集体土地房屋测量调查确权登记发证项目技术方案

农村集体土地房屋测量调查确权登记发证项目技术方案第一节项目技术方案一、总体技术流程本项目总体技术流程如下图所示:(3)确权调查工作小组,由每个村民小组选出两个人(一般是村民小组长、在本村民小组的村干部一名)和作业单位的技术人员组成,确定确权调查工作小组名单(一个村民小组两份)。

各乡镇要把领导小组、确权调查工作小组及实施方案,相关人员名单、电话、职责等材料盖章上报广安区国土资源局。

(二)宣传动员通过各种形式和渠道,充分利用电视、广播、会议等传播途径加大宣传力度,使广大农户认识到该项工作的重要性,为该项工作顺利开展营造良好氛围,引导广大农户主动参与配合到该项工作中来是搞好农村集体土地房屋确权登记发证工作,减少和化解农村社会矛盾的关键。

宣传工作是项目顺利实施的重中之重,需要做好以下工作:1、作业单位1)、主管领导及项目经理与业主积极沟通宣传工作相关事宜;2)、技术人员可结合当地相关部门召开的动员会进行技术宣导,并提出相关工作配合意见及要求;2、业主单位1)、相关管理部门应提前报请当地政府开展前期宣传工作,在有条件的情况下对所辖范围内下一级政府下发协助开展集体土地所有权证及使用权证发放工作的相关行文;2)、采用多种宣传手段,在业主及当地政府支持下,通过报纸、电视、公告等形式进行核发农村集体土地确权颁证宣传;3)、以镇为单位由各镇政府组织召开核发农村集体土地确权颁证工作动员大会;4)、各村委对要进行登记申请发证的用地户进行统计并上报当地管理部门,在统计名单的同时给用地户下发通知单,为现场调查作业工作的顺利开展做好充分的准备;5)、及时为承建单位提供工作函及工作证。

(三)收集整理资料乡镇村组干部负责收集齐全该行政辖区内资料:①、申请人(委托人)身份证复印件;②、农户户口簿复印件;③、集体土地使用权证复印件。

广安区国土资源局协调作业单位收集农村集体土地使用权地籍资料和全国第二次土地调查2013年末变更调查数据库。

农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

农村不动产确权登记发证测绘技术设计书(总81页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除XXX市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书XXXXXXX测绘有限责任公司二○一五年九月XXX市辖区市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书项目承担单位(盖章):审核意见:审核人:年月日设计负责人:主要设计人:年月日审批单位(盖章):审批意见:审批人:日期:年月日目录1、项目概述.......................................... 错误!未指定书签。

1.1项目来源 .................................... 错误!未指定书签。

1.2项目目的 .................................... 错误!未指定书签。

1.3作业范围 .................................... 错误!未指定书签。

1.4项目期限 .................................... 错误!未指定书签。

2、项目自然地理概况与已有资料情况.................... 错误!未指定书签。

2.1项目自然地理概况 ............................ 错误!未指定书签。

2.2已有资料情况 ................................ 错误!未指定书签。

2.2.1控制点............................... 错误!未指定书签。

2.2.2图件................................. 错误!未指定书签。

3、引用文件.......................................... 错误!未指定书签。

3.1法律与法规 .................................. 错误!未指定书签。

不动产登记调查技术设计书

不动产登记调查技术设计书
**市 不动产权籍调查试点项目
技术设计书
工程承担单位:测绘院 2015 年 11 月
**市 不动产权籍调查试点项目
技术设计书
审批单位: 审批意见:
审 批 者: 审批日期:
设计单位: 设 计 者: 审 核 者: 审 定 者: 设计日期:
目录
1 任务概况.......................................................................................................................................1 1.1 任务来源............................................................................................................................1 1.2 目的意义............................................................................................................................1 1.3 调查区域概况...................................................................................................................2 1.4 主要任务............................................................................................................................2 1.4.1 地籍调查与房产调查..............................................................................................2 1.4.2 已登记宗地核查......................................................................................................2 1.4.3 未登记宗地调查......................................................................................................2 1.4.4 建立权籍调查管理数据库......................................................................................3 1.5 项目安排............................................................................................................................3

完整农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

完整农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

完整农村不动产确权登记发证测绘技术设计书一、项目概述农村不动产确权登记发证工作是维护农民财产权益、促进农村社会和谐稳定的重要基础性工作。

测绘工作作为其中的关键环节,其成果的准确性和完整性直接影响到确权登记发证的质量和效率。

本技术设计书旨在为农村不动产确权登记发证测绘工作提供详细的技术指导和操作规范,确保测绘工作的顺利开展和成果的质量可靠。

二、作业依据1、《不动产登记暂行条例》2、《不动产登记暂行条例实施细则》3、《房产测量规范》(GB/T 179861-2000)4、《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012)5、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)6、项目所在地相关的技术要求和规定三、测区概况测区位于_____,地理位置为_____,面积约为_____平方千米。

测区内地形以_____为主,地势_____,交通_____。

测区内农村居民点分布_____,房屋建筑结构以_____为主。

四、已有资料分析利用1、控制点成果:收集测区内及周边的高等级控制点成果,包括平面控制点和高程控制点,作为本次测绘的起算依据。

2、地籍图、地形图:收集测区内已有的地籍图、地形图等资料,进行分析和比对,为本次测绘提供参考。

3、其他相关资料:收集测区内的土地利用规划、村庄规划等相关资料,了解测区的土地利用情况和规划要求。

五、主要技术指标1、平面坐标系统:采用_____坐标系,中央子午线为_____。

2、高程系统:采用_____高程基准。

3、比例尺:地籍图比例尺为 1:500,房产图比例尺为 1:500 或1:1000。

4、精度要求界址点精度:界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm,相邻界址点间距中误差不超过±5cm。

房屋测绘精度:房屋边长测量中误差不超过±005m,房屋面积测量中误差不超过±008m²。

六、测绘仪器设备1、全球导航卫星系统(GNSS)接收机:用于控制点测量和界址点测量。

农村宅基地测绘技术设计书(可编辑)

农村宅基地测绘技术设计书(可编辑)

农村宅基地测绘技术设计书农村宅基地测绘技术设计书1、测绘工作内容在以上测绘范围内,按农村宅基地要求完成以下各项工作:⑴ D级GPS控制测量(满足新测1:500地形图首级控制要求);⑵ E级GPS控制测量(满足新测1:500地形图首级控制要求);⑶一、二级控制测量(满足新测1:500地形图;⑷包括D、E级GPS控制点和一级控制点的水准联测;⑸测区原有地形图块图、控制数据转换到广西控制网平差后系统;(6)编写有关文字报告:工作报告、技术报告、成果分析报告、有关专题调查报告;2、作业技术依据2.1《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014―2007)(以下简称《规程》);2.2《第二次全国土地调查总体方案》(以下简称《总体方案》);2.3《第二次全国土地调查培训教材》(国务院第二次全国土地调查领导小组办公室);2.4《土地利用现状分类》(GB/T21010―2007);2.5《城镇地籍数据库标准》(TD/T 1015―2007);2.6《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》(国务院第二次全国土地调查领导小组办公室);2.7《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ 73―97);2.8《全球定位系统 GPS 测量规范》(GB/T18314-2009)2.9《国家三、四等水准测量规范》(GB/T 12898―2009);2.10《城市测量规范》(CJJ8-1999);2.11《1:500、1:1000、1:2000基础数字地形图测绘规范》(DB33/T552-2005);2.12《国家基本比例尺地形图图式第1部分:1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/T20257.1-2007);2.13《中、短程光电测距规范》(GB/T16818-2008);2.14《地籍图图式》(CH5003-94);2.15《地籍测绘规范》(CH5002-94);2.16《地形数据库与地名数据库接口技术规程》(GB/T17797-1999);2.17《地球空间数据交换格式》(GB/T17798-1999);2.18《城镇地籍调查规程》(TD-1001-93);2.19《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国家土地管理局[1995]国土[籍]字第26号);2.20《土地登记登记办法》(国土资源部第40号,2007);2.21《第二次全国土地调查成果检查验收办法》(国土调查办发〔2007〕2.22《数字测绘成果质量要求》(GB/T17941-2008);2.23《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356-2009);2.24《测绘技术总结编写规定》(CH1001-2006);2.25《技术设计书》。

xxx农村集体土地确权登记发证技术设计书.doc

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xxx农村集体土地所有权确权登记发证技术设计书xxxxxxx2012年7月xxx农村集体土地所有确权登记发证技术设计书测绘专业任务承担单位(盖章):设计负责人:审核意见:主要设计人:审核人:2012年7月 2012年7月批准单位或部门(盖章):批准意见:批准人:2012年7月目录1 概述 (5)1.1任务来源 (5)1.2目的、任务量 (5)1.3作业范围及内容 (6)1.4工期要求 (6)2 自然地理概况及已有资料 (6)2.1自然地理概况 (6)2.2已有资料及成果分析 (7)3 引用文件 (7)4 成果主要技术指标和规格 (8)4.1数学基础 (8)4.2分幅及编号 (9)4.3调查路线和方法 (9)4.4调查单元 (9)4.5宗地代码 (9)4.5计量单位 (9)5 权属调查 (11)5.1宗地划分 (11)5.2宗地编码 (11)5.3政府通告及通知指界 (12)5.4界址调查 (13)6 地籍图测绘 (16)6.1一般规定 (16)6.2农村集体土地所有权地籍图测绘 (16)6.3宗地图的编制 (16)7 成果数据库及管理信息系统建设 (17)7.1建设的内容和要求 (17)7.2库体建设 (18)7.3管理信息系统建设 (20)8 检查与验收 (21)8.1实行“二级检查、一级验收”的检查制度 (21)9 成果资料整理 (21)9.1一般规定 (21)9.2成果资料分类 (21)10、提交成果和资料清单 (22)10.1地籍区和地籍子区划分成果 (22)10.2权属调查成果(以地籍子区为单位按宗地进行整理) (22)10.3土地调查面积统计汇总表 (22)10.4图件成果 (22)10.5数据库和管理信息系统建设成果 (23)10.6土地登记发证档案成果 (23)10.7文字成果 (23)附录1:开展农村集体土地确权登记发证工作的通告附录2:XX县(市、区)土地权属界址调查通知附录3:村民代表身份证明书附录4:法定代表人(负责人)身份证明书附录5:指界委托书附录6:违约缺席定界通知书附录7:土地权属界线争议原由书附录8:所有权宗地草图和宗地图样式附录9:所有权宗地图样式附录10:地籍调查表xxx农村集体土地确权登记发证项目技术设计书1 概述1.1 任务来源根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农村发展基础的若干意见》(中发[2010]1号)、国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发[2011]60号)和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)的文件精神, 江西省人民政府办公厅下发了《关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通知》(赣府厅发【2011】20号),为落实上级文件精神,xxx决定于2012年7月正式开展农村集体土地确权登记发证工作。

房产测绘技术设计书模板

房产测绘技术设计书模板

XXXXXXXXXXXXXXXX房产测绘专业设计书XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目录1、任务概略2、作业依照2.1 依照的规范2.2 坐标和高程系2.3 成图规格及基本精度要求2.4 控制资料3、房产面积测算3.1 一般规定3.2 房子建筑面积测算的有关规定4、房产图绘制4.1 房产分丘图测绘4.2 房产分户图的绘制5、成就资料的检查与查收6、提交成就资料受 XXXXXXX 有限企业的拜托,我院承接了XXXXXX 有限企业厂房房产面积测算,以便于为房地产的各样管理服务;为评估、收税、收费、仲裁、判定等供给基础图、表、数字、资料和有关信息。

1 、任务概略:本小区位于 XXXXXXXXX 六号路南侧。

测绘面积约 3 万平方米。

2、作业依照2.1 规范依照2.1.1 建设部颁发的《城市丈量规范》CJJ 8—99 。

2.1.2 国家标准《1:500 、1:1000 、1;2000 地形图图式》 GB7919—1995 。

2.1.3 国家标准《房产丈量规范》GB/T17986.1-2000。

2.1.4 本技术设计书。

2.2 坐标和高程系统为青岛地方坐标系,(与北京坐标系的关系X=X北-3890000M ,Y= Y 北-300000M 。

及 1985 国家高程基准)。

以保证测绘系统的一致。

2.3 成图规格及基本精度要求:2.3.1 房产分丘图采纳比率尺为1:1000 。

2.3.2 基本精度:2.3.2.1 展画图廓线、方格网和控制点,各项偏差不超出表 1 的规定:表 1 图廓线、方格网、控制点的展绘限差mm方格网长度与理图廓对角线长度控制点间图上长仪器论长度之差与理论长度之差度与坐标反算长度之差仪器展点0.150.20.2格网尺展点0.20.30.3图根点点位中偏差有关于开端控制点不得大于图上0.1mm 。

2.3.2.3 图上地物点的精度有关于周边控制点而言,不超出分幅图上±0.5 mm ,地物点间距中偏差不大于图上0.4mm 。

xxx农村集体土地所有权确权登记发证技术设计书

xxx农村集体土地所有权确权登记发证技术设计书

XXX农村集体土地所有权确权登记发证技术设计书1概述1.1目的任务1.1.1工作目的为落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010〕1号)和《中共河南省委河南省人民政府关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的实施意见》(豫发〔2010〕1号)以及《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《河南省人民政府批转省国土资源厅等部门关于加快推进全省农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》(豫政〔2011〕77号)的有关要求,XXX全面开展农村集体土地使用权确权登记发证工作,对于全县各级政府制定有关政策和编制国民经济发展规划,国土资源管理参与经济宏观调控,落实各项土地严管措施,强化集约用地,促进全县经济快速健康持续发展,推进工业化、城镇化进程有着重要作用。

1.1.2工作任务XXX农村集体土地使用权确权登记发证的主要任务是:根据《地籍调查规程》(TD/T1001-2012)中地籍总调查和《土地登记办法》(国土资源部令第40号)中土地总登记的规定,依据《河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则》要求,以XXX域为单位,完成每宗宅基地和集体建设用地的权属调查和地籍测量工作;建立集体土地使用权数据库和管理系统;根据县级人民政府的确认文件,开展集体土地宅基地、建设用地使用权登记,核发土地证书,确认集体土地使用者的集体土地使用权,提升农村集体土地产权的管理水平。

1.2测区概况XXX位于河南省中部,汝河中游,隶属平顶山市,地处北纬33°39′~34°02′,东经112°43′~113°18′。

全县面积为730.30平方公里,东、西部多山,中部平原,与丘陵相间。

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XXX市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书XXXXXXX测绘有限责任公司二○一五年九月XXX市辖区市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书项目承担单位(盖章):审核意见:审核人:年月日设计负责人:主要设计人:年月日审批单位(盖章):审批意见:审批人:日期:年月日目录1、项目概述 (1)1.1项目来源 (1)1.2项目目的 (1)1.3作业范围 (1)1.4项目期限 (1)2、项目自然地理概况与已有资料情况 (2)2.1项目自然地理概况 (2)2.2已有资料情况 (2)2.2.1控制点 (2)2.2.2图件 (2)3、引用文件 (2)3.1法律与法规 (2)3.2行政规章 (3)3.3技术规程及标准 (3)4、成果主要技术指标和规格 (4)4.1坐标系统 (4)4.1.1平面系统与投影方法 (4)4.1.2高程系统 (4)4.2比例尺 (4)4.3分幅与编号 (4)4.4 地籍编号 (5)4.4.1 宗地代码 (5)4.4.2 界址点编号 (5)4.5 界址点精度 (5)4.6计量单位及精度 (6)5、设计方案 (6)5.1 软、硬件配置要求 (6)5.1.1 硬件配置要求 (6)5.1.2 软件配置要求 (7)5.2 技术路线和工作流程 (7)5.2.1 技术路线 (7)5.2.2 工作流程 (8)5.3 前期准备 (11)5.3.1 组织建设 (11)5.3.2 工作计划 (11)5.3.3 资料收集 (11)5.3.4 表册准备 (11)5.3.5 软硬件准备 (12)5.3.6 宣传培训 (12)5.4 地籍区、地籍子区划分 (12)5.5 农村集体土地所有权确权登记发证 (13)5.5.1 权属调查 (13)5.5.2 地籍图编绘 (17)5.5.3 农村集体土地所有权数据库建设 (21)5.5.4 土地登记发证 (24)5.6 农村宅基地使用权和集体建设用地使用权地籍调查 (26)5.6.1 地籍控制测量 (27)5.6.2 1:1000地形要素图测绘 (29)5.6.3权属调查 (36)5.6.4 地籍测量 (39)5.6.5 农村地籍数据库建设 (42)5.6.6 成果数据整理 (44)5.7房屋调查与测量 (45)5.7.1作业方法 (45)5.7.2房产平面图要素测量 (45)5.7.3数据处理与图形编辑 (46)5.7.4房屋调查 (48)5.7.5房屋面积计算 (49)5.8成果提交 (51)5.8.1控制测量成果 (51)5.8.2权属调查成果 (52)5.8.3注册登记发证成果 (52)5.8.4农村集体土地产权信息系统成果 (52)5.8.5其他表格和文字成果 (52)5.8.6数据成果 (53)5.9 质量保障措施 (53)5.9.1 组织管理措施 (53)5.9.2 资源保证措施 (54)5.9.3 质量控制措施 (55)5.9.4 数据安全措施 (56)5.10 进度安排 (56)5.11 安全生产 (59)5.12 附录 (59)1、项目概述1.1项目来源根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010〕1号)、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)及XXXX省国土资源厅的总体部署和工作要求,为实现农村地籍信息的社会化服务,满足城乡地政统一管理及经济社会发展需要,结合马鞍山实际情况,在XXX市辖区选取4个行政村(34.41平方公里),开展农村集体土地地籍调查、确权登记发证、地籍数据库建设等工作。

我单位通过参加XXX市国土资源局公开招标的《XXX市辖区集体土地所有权与农村地籍调查测绘服务》项目,并中标第二标段暨XXX市XXX区XXXXX镇XXXX 村集体土地所有权与村庄地籍调查(试点)项目。

1.2项目目的完成XXXX村区域范围内的集体土地所有权调查、宅基地使用权调查、集体建设用地使用权调查、村庄房屋调查,建立村庄地籍数据库。

为XXXX村区域内确权登记发证工作提供技术支持与服务,提供二年技术跟踪服务(自本项目最终验收合格之日起计算)。

1.3作业范围XXXX村隶属于XXX市XXXX区XXX镇,面积约13.01平方公里。

1.4项目期限(1)合同签订之日起120日内完成权属调查和地籍测量,形成外业调查成果;(2)合同签订之日起150日内完成外业调查成果的检查验收;(3)合同签订之日起210日内完成数据库建设与检查验收;(4)合同签订之日起240日内完成数据资料整理归档与移交工作;(5)合同签订之日起300日内配合各区政府完成集体土地确权登记发证工作。

2、项目自然地理概况与已有资料情况2.1项目自然地理概况本项目第二标段XXXX村隶属于XXXX省XXX市XXXX区XXX镇,位于XXX镇西南,南部为姑溪河水域,境内水网交错,地形主要以水塘和田地为主。

居民地约由19个自然村组成,分布较散,居民地周围树木较多,境内道路错综复杂主要由薛花乡村公路、村村通水泥路和乡间小路组成,作业正值夏季,雨水较多,给调查和测量带来很大困难。

2.2已有资料情况2.2.1控制点选取了测区附近已有的XXX市D级控制点5个(GD047、GD048、GD049、GD050、GD057)作为首级控制点,经我单位实地检查,控制点埋石保存良好,无损坏现象,通过我单位的检验,可以利用。

坐标为1980西安坐标系(利用已有1954年北京坐标系成果,通过XXX市坐标转换系统转换获得)。

2.2.2图件XXXX省地理信息中心提供的1:2000正射影像图,套合行政村界线作为本次集体土地所有权外业调查工作底图。

3、引用文件3.1法律与法规(1)《中华人民共和国土地管理法》;(2)《中华人民共和国测绘法》;(3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;(4)XXXX省实施《中华人民共和国土地管理法》办法;(5)《XXXX省土地权属争议处理条例》;(6)《土地调查条例》。

3.2行政规章(1)《土地登记办法》(2007,国土资源部第40号令)等;(2)《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995,国土[籍]字第26号);(3)《土地权属争议调查处理办法》(2003,国土资源部17号;(4)《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发[2014]101号);(5)《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》(国土资厅发[2012]54号);(6)《XXXX省集体土地范围内民宅登记发证工作指导意见》(建房[2011]260号)。

3.3技术规程及标准(1)《第二次全国土地调查技术规程》(2007,TD/1014-2007);(2)《地籍调查规程》(TD/T1001-2012);(3)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);(4)《土地利用现状分类》(国家标准GB/T21010-2007);(5)《测绘技术设计规定》(H/T1004-2005);(6)《测绘技术总结编写规定》(H/T1001-2005);(7)《卫星定位城市测量技术规范》(CJJ73-2010);(8)《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T2009);(9)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);(10)《不动产权籍调查技术方案(试行)》(2015.5)(11)《地籍测绘规范》(1994,CH5002-94);(12)《地籍图图式》(1994,CH5003-94);(13)《1:500、1:1000、1:2000地形图数字化规范》(GB/T17160-2008);(14)《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/T20257.1-2007);(15)《土地利用现状调查技术规程》(1984,全国农业区划委员会);(16)《宗地代码编制规则(试行)》(国土资厅发〔2011〕57号);(17)《城镇地籍数据库标准》(TD/T1015-2007);(18)《土地利用数据库标准》(TD/T1016-2007);(19)城镇地籍数据库标准(国土部最新颁布标准);(20)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);(21)《数字测绘成果质量检查与验收》(GB/T18316);(22)《XXXX省农村集体土地所有权确权登记发证工作技术方案》;(23)经批准的本项目技术设计书。

4、成果主要技术指标和规格4.1坐标系统4.1.1平面系统与投影方法平面坐标系统(1)集体土地所有权调查采用2000国家大地坐标系。

(2)集体建设用地使用权调查采用采用1980西安坐标系。

(3)宅基地使用权调查采用采用1980西安坐标系。

(4)房屋调查采用采用1980西安坐标系。

集体建设用地调查、宅基地调查、房屋调查成果,利用市国土局提供的XXX 市坐标转换参数,将已有的1954年北京坐标系与1980西安坐标系和2000国家大地坐标系进行相应的转换。

投影方法采用高斯-克吕格投影3°分带,中央子午线117°00′。

4.1.2高程系统采用1985国家高程基准。

4.2比例尺(1)集体土地所有权地籍图采用1:5000比例尺。

(2)集体建设用地使用权地籍图采用1:1000比例尺。

(3)宅基地使用权地籍图采用1:1000比例尺。

4.3分幅与编号(1)集体土地所有权地籍图采用标准分幅,其图幅编号、图名在第二次全省土地调查标准分幅土地利用现状图基础上进行细化。

(2)集体建设用地使用权地籍图采用正方形分幅(50cm×50cm)。

图幅编号按照图廓西南角坐标公里数编号,X 坐标在前,Y 坐标在后,中间用短横线连接。

图内的主要村民小组名称为图名。

村民小组被分割为多个图幅时加顺序号表示,如:陶墅1、陶墅2……。

(3)宅基地使用权地籍图采用正方形分幅(50cm×50cm)。

图幅编号按照图廓西南角坐标公里数编号,X 坐标在前,Y 坐标在后,中间用短横线连接。

图内的主要村民小组名称为图名。

村民小组被分割为多个图幅时加顺序号表示,如:陶墅1、陶墅2……。

(4)房屋调查成果包含在集体建设用地使用权成果和宅基地使用权成果中。

4.4 地籍编号4.4.1 宗地代码(1)宗地代码采用五层19位层次码结构,按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地顺序号。

(2)编码方法按照《宗地代码编制规则(试行)》执行。

4.4.2 界址点编号(1)集体土地所有权及地籍数据库中界址点编号在地籍子区范围内统一编号,界址点编号采用1、2…表示,并保证界址点号唯一,如果为实测界址点,加前缀J表示,如为图解界址点,加前缀T表示。

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