典当行审批资料
房产典当审批流程
房产典当审批流程一、申请阶段1.1 申请人提交材料申请人需要向典当行提交以下材料：- 身份证明：申请人有效身份证件的原件及复印件。
- 房产证：房产证原件及复印件。
- 房产所有权人同意典当的证明：如房产所有权人为申请人配偶，需提供配偶的同意书；如房产所有权人为其他人，需提供房产所有权人的授权书。
- 房产评估报告：由具备资质的房产评估机构出具的房产评估报告。
- 典当申请书：申请人亲笔签署的典当申请书。
1.2 材料审核典当行对申请人提交的资料进行审核，审核内容包括：- 申请人身份真实性：核实申请人身份证明信息。
- 房产证真实性：核实房产证信息，确保房产证真实有效。
- 房产所有权人同意情况：核实房产所有权人同意典当的证明真实性。
- 房产评估报告：审核房产评估报告的真实性和合理性。
二、评估阶段2.1 房产评估典当行将委托具备资质的房产评估机构对申请人的房产进行评估，出具评估报告。
评估报告需包括房产的市场价值、地理位置、建筑结构等相关信息。
2.2 确定典当金额典当行根据房产评估报告，结合市场行情和申请人需求，确定典当金额。
典当金额通常为房产评估价值的30%-70%。
三、合同签订阶段3.1 合同制作典当行根据相关法律法规，制作典当合同。
合同内容包括但不限于：典当金额、典当期限、利息、综合费用、还款方式等。
3.2 合同审查典当行法律顾问对典当合同进行审查，确保合同内容合法、合规。
3.3 合同签订申请人签署典当合同，典当行与申请人双方签字、盖章。
四、放款阶段典当行在收到申请人签署的典当合同后，将按照合同约定向申请人放款。
五、还款阶段申请人需按照典当合同约定的期限和方式进行还款。
如申请人逾期未还，典当行有权采取法律手段追讨债务。
六、解除典当阶段申请人按照典当合同约定还清全部债务后，典当行将解除对申请人的房产的典当权，并将房产证归还给申请人。
以上就是房产典当审批流程的详细介绍，希望能对您有所帮助。
如有其他疑问，请随时提问。
自-天津市典当行设立申报材料清单及审核标准要求
附1:天津市典当行设立申报材料清单及审核标准要求一、设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容)及可行性研究报告（一)设立申请审核要求:1、内容完整;2、由全体股东、其指定代表或代理人提出(签名、盖章);3、股东人数符合《公司法》第二十四条“有限责任公司由五十个以下股东出资设立”的规定;4、有两个以上法人股东;5、法人股相对控股(大股东为法人股东,且持股比例超过注册资本的三分之一;或者大股东为法人股东，且法人股东持股比例合计在百分之五十一以上)；6、典当行注册资本最低限额为３00万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的,注册资本最低限额为1000万元。
(二)可行性研究报告审核要求：１、包括拟设典当行项目概况、市场分析、效益预测、风险评价、研究结论等内容；2、经济评价（效益预测与风险评价)客观、全面;3、结论可行。
二、典当行章程、出资协议及出资承诺书（一)典当行章程审核要求:１、公司章程载明了《公司法》第二十五条规定应当载明的事项，即：公司名称和住所，公司经营范围，公司注册资本,股东的姓名或者名称，股东的出资方式、出资额和出资时间,公司的机构及其产生办法、职权、议事规则，公司的法定代表人,股东认为需要规定的其他事项;2、公司章程规定的名称、住所、注册资本、股东及其出资额、经营范围等内容与申请完全一致;3、公司章程由股东共同制定,全体股东在公司章程上签名、盖章。
(二)出资协议审核要求:１、有全体股东签名、盖章；2、协议内容与申请、章程一致。
(三）出资承诺书审核要求:１、承诺出资的股东签名、盖章；2、承诺出资的数额与申请、章程一致。
三、典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施（一)业务规则、内部管理制度审核要求:１、按照《典当管理办法》第六章“经营规则”，制订有关业务（如收当、续当、赎当、利率、费率、绝当物处理、资产比例管理等)规则;2、按照《典当管理办法》第九条建立安全制度，即:收当、续当、赎当查验证件(照)制度,当物查验、保管制度,通缉协查核对制度,可疑情况报告制度，配备保安人员制度；3、按照《典当管理办法》第四十五条建立财务会计制度和内部审计制度。
天津市典当行设立申报材料清单及审核标准要求
附1：天津市典当行设立申报材料清单及审核标准要求一、设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告（一）设立申请审核要求：1、内容完整；2、由全体股东、其指定代表或代理人提出（签名、盖章）；3、股东人数符合《公司法》第二十四条“有限责任公司由五十个以下股东出资设立”的规定；4、有两个以上法人股东；5、法人股相对控股（大股东为法人股东，且持股比例超过注册资本的三分之一；或者大股东为法人股东，且法人股东持股比例合计在百分之五十一以上）；6、典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。
（二）可行性研究报告审核要求：1、包括拟设典当行项目概况、市场分析、效益预测、风险评价、研究结论等内容；2、经济评价（效益预测与风险评价）客观、全面；3、结论可行。
二、典当行章程、出资协议及出资承诺书（一）典当行章程审核要求：1、公司章程载明了《公司法》第二十五条规定应当载明的事项，即：—1—公司名称和住所，公司经营范围,公司注册资本，股东的姓名或者名称，股东的出资方式、出资额和出资时间，公司的机构及其产生办法、职权、议事规则，公司的法定代表人，股东认为需要规定的其他事项；2、公司章程规定的名称、住所、注册资本、股东及其出资额、经营范围等内容与申请完全一致；3、公司章程由股东共同制定，全体股东在公司章程上签名、盖章。
（二）出资协议审核要求：1、有全体股东签名、盖章；2、协议内容与申请、章程一致。
（三）出资承诺书审核要求：1、承诺出资的股东签名、盖章；2、承诺出资的数额与申请、章程一致。
三、典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施（一）业务规则、内部管理制度审核要求：1、按照《典当管理办法》第六章“经营规则”，制订有关业务（如收当、续当、赎当、利率、费率、绝当物处理、资产比例管理等）规则；2、按照《典当管理办法》第九条建立安全制度，即：收当、续当、赎当查验证件（照）制度，当物查验、保管制度，通缉协查核对制度，可疑情况报告制度，配备保安人员制度；3、按照《典当管理办法》第四十五条建立财务会计制度和内部审计制度。
设立典当行或分支机构申报材料清单及要求
附件设立典当行或分支机构申报材料清单及要求第一部分区级主管部门的材料清单、要求及样式一、区（含功能区）审批部门应提交的材料清单（一）区（含功能区）审批部门初审推荐函。
（二）设立典当行初审推荐表。
（天津商务网-网上办公-表格下载）二、材料要求推荐函须以正式公文形式上报市商务委（注明文号、签发人），一企两件。
《设立典当行初审推荐表》或《典当行设立分支机构初审推荐表》应由负责人和经办人手写签字并加盖公章。
上述文件及表格须用A4纸打印并加盖骑缝章，装订在典当行申请材料目录前，推荐函须在本通知发布时间后出具。
三、文件式样关于设立天津××典当有限（责任）公司的推荐函市商务委：年度，我区拟推荐公司（以下简称公司）为新设典当企业。
现说明如下：一、公司基本情况公司住所为：市区，注册资本为：万元，法定代表人，联系电话：。
二、股东情况（一）法人股东法人股东户，合计持股比例%，符合法人股相对控股的要求，（有/无）外资（含港澳台资）股份，入股资金来源真实合法。
具体情况如下：填表说明：1.公司类型按照营业执照填写；2.本次出资额为对该典当行的出资额。
上述法人股东均已提供了会计师事务所出具的上年度标准无保留意见的财务审计报告原件。
经审核，所有法人股东财务状况均符合有关要求。
（二）自然人股东自然人股东人，合计持股比例%，入股资金来源真实合法。
具体情况如下：三、股东及高管人员资质情况经审核，法人股东单位的法定代表人、自然人股东、典当公司拟任法定代表人及其高级管理人员均非我国公务员，不存在违反《公务员法》有关规定的情形，董事、监事、高级管理人员符合《公司法》任职资格的要求。
四、验资情况所有股东均在出资协议书上签字盖章，法人股东提交了董事会（股东会）关于出资典当行的决议。
申报企业已提交了会计师事务所出具的验资证明原件。
经审验，验资报告符合国家有关规定。
五、经营场所经营场所符合经营要求，提供了营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件。
设立典当行申报材料清单与设立分公司会议纪要汇编
设立典当行申报材料清单与设立分公司会议纪要汇编设立典当行申报材料清单附件2：设立典当行申报材料清单一、《设立典当行申报表》（经所在地设区市经贸委和公安机关签署审核意见）。
二、设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营能力自我评估和目标客户分析等内容）。
申请报告应由全体股东签名（盖章）。
三、工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》复印件。
四、法人股东的法定代表人、自然人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员（包括拟任典当行的董事、监事、经理、财务负责人）有效身份证件复印件、档案所在单位人事部门或流动人员人事档案管理机构出具的简历、户口所在地县级公安机关出具的无故意犯罪记录证明复印件。
五、出资协议，应由全体股东签名（盖章）。
六、法人股东的董事会（股东会）关于出资典当行的决议及营业执照副本（有效期距申请材料报至我委的日期在3年以上）复印件，以及工商机关出具的《企业登记基本情况表（含变更记录表）》。
七、具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东出资能力证明原件[注明：出资额小于流动资产与流动负债的差额；权益性投资余额(含本次投资金额)不超过本企业净资产的50%，其中融资性担保类企业权益性投资余额不超过净资产的20%；净资产不低于资产总额的50%，其中房地产开发、投资类企业净资产不低于资产总额的80%]。
八、具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东20**、20**年或20**、20**年度财务审计报告原件（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表或财务状况变动表、会计报表附注及附属明细表，每页需加盖会计师事务所公章。
其中后一年审计报告应为无保留意见审计）。
九、法人股东20**年或20**年纳（涉）税证明。
十、符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件（承租或者拨付使用期限在3年以上）复印件。
十一、股东出资承诺书原件（注明：入股资金真实合法，未以借贷资金或以他人委托资金入股。
典当行设立申报资料汇总
****典当有限公司申报材料****典当有限公司（筹）****年**月**日目录一、设立申请···························2页二、可行性研究报告·····················4页三、章程·······························7页四、业务规则、内部管理制度············24页1、业务规则·························4页2、财务会计制度·····················6页3、内部审计制·······················2页4、安全制度························12页五、出资协议及股东出资承诺书··········10页1、出资协议·························7页2、股东出资承诺书···················3页六、验资证明原件七、相关人员简历······················12页注：含身份证和无故意犯罪记录证明的复印件1、个人股东、拟任法定代表人简历·····3页2、其他高级管理人员简历（包括拟任典当行的董事、监事、经理）···················9页八、法人股东2010、2011年财务审计报告·56页九、法人股东出资能力证明···············2页十、法人股东的董事会决议及营业执照副本·4页十一、营业场所的所有权或使用权的证明··10页十二、企业名称预先核准通知书···········2页十三、公安机关审核意见·················1页关于设立****典当有限公司的申请报告江苏省商务厅：根据《中华人民共和国公司法》、《典当管理办法》和有关法律、法规要求****有限公司和****有限公司以及自然人***共同投资组建****有限公司。
办理典当行业需要什么资料
办理典当行业需要什么资料典当行业作为一种传统的金融服务形式，有着悠久的历史和广泛的应用。
它为人们提供了一种便利的方式来获取短期资金或者解决资金周转问题。
然而，要成为一名合法、合规的典当行业从业者，并不是一件简单的事情。
办理典当行业需要一系列的资料和手续，以确保行业运营的合法性和可靠性。
1. 身份证明：这是办理典当行业的基本要求之一。
作为金融服务行业，典当业务需要确保交易双方的身份真实可靠。
因此，申请办理典当行业的个人或企业，在资料中必须提供身份证明的相关材料。
对于个人，通常是身份证或户口本。
对于企业，通常是营业执照、组织机构代码证等。
2. 资质证明：办理典当行业还需要具备一定的资质证明。
这包括从业经验证明、相关培训证书等。
在申请办理典当行业的过程中，提供这些资质证明可以证明申请人具备一定的专业知识和操作技能，能够正常开展典当业务。
3. 综合评估：典当行业作为一种金融服务，需要兼顾风险管理和合规操作。
因此，申请办理典当行业时，通常还需要进行综合评估。
这包括个人信用评估、资金实力评估等。
评估的目的在于确保办理典当行业的人员不会出现借贷走私等违法行为，并能正常履行典当合同。
4. 行业准入许可：要成为一名合法典当行业从业者，通常需要获得相关的行业准入许可。
这可以是国家或地方政府的金融管理部门颁发的证书、执照等。
准入许可的获得将会根据当地相关规定进行，包括行业规模、市场需求等因素。
5. 银行对账单和纳税证明：作为金融服务行业，典当行业也需要维护健全的财务系统，确保合规运营。
因此，在办理典当行业时，通常需要提供银行对账单和纳税证明。
银行对账单可以用来证明典当行业从业者的日常现金流水情况；纳税证明则显示了个人或企业的良好税务记录。
6. 提供担保物品的相关证明：典当行业的核心业务是以抵押品为基础的贷款。
因此，在办理典当行业时，往往需要提供担保物品的相关证明。
这可以是物品的购买凭证、产权证明等。
提供这些证明可以确保所接受的抵押物品合法、有效，并有足够的价值作为贷款的担保。
典当行业中的贷款申请和审批流程
典当行业中的贷款申请和审批流程典当行业是一种以提供贷款为主要业务的金融机构，它与传统的银行贷款方式有所不同。
在典当行业中，借款人拿出贵重物品作为抵押品，向典当行申请贷款，然后根据物品的价值获得相应的额度。
本文将详细介绍典当行业中的贷款申请和审批流程。
一、贷款申请在典当行业中，贷款申请是借款人与典当行之间进行的首要步骤。
下面将介绍贷款申请的具体流程。
1. 提供抵押物信息：借款人需要提供所欲典当的抵押物的详细信息，包括名称、型号、品牌、产地、购买价值等。
有些典当行还要求提供抵押物的照片以便评估价值。
2. 评估抵押物价值：典当行会派出专业评估师对抵押物的价值进行评估。
评估师根据自身经验和市场行情来判断抵押物的估价，并填写评估报告。
3. 签订贷款合同：在评估抵押物价值之后，典当行会与借款人签订贷款合同。
合同内容包括贷款额度、利率、贷款期限、还款方式等重要信息，双方需在合同上签字确认。
二、贷款审批贷款审批是指典当行根据借款人的财务状况和抵押物的价值来决定是否批准贷款。
下面是贷款审批的具体流程。
1. 财务审核：典当行会对借款人的财务状况进行审核，包括个人收入、信用记录、还款能力等方面。
借款人可能需要提供个人银行流水、工资单、纳税证明等相关资料。
2. 抵押物审核：典当行会对抵押物的真实性和完整性进行审核，以确保抵押物没有任何纠纷或法律问题。
他们可能会进行比对照片、查验物品等方式来核实抵押物的情况。
3. 决策审批：根据财务和抵押物审核的结果，典当行会进行决策审批。
如果借款人的财务状况良好且抵押物价值高，通常会批准贷款申请。
4. 审阅合同：在贷款审批通过之后，典当行会与借款人一同再次审阅贷款合同，确保双方对合同内容无误并达成共识。
三、贷款发放一旦贷款申请经过审批通过，典当行会将贷款金额直接发放给借款人。
下面是贷款发放的具体步骤。
1. 放款方式：典当行通常提供多种放款方式，包括现金、银行转账或者支票。
借款人可以根据自己的需求选择合适的放款方式。
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注册流程
准备材料先在市商务局申报，待商务局审批过后，由市商务局报送省商务厅。
省商务厅通过后由省商务厅报送国家务部，待商务部审批通过后颁发《典当经营许可证》，持《典当经营许可证》向当地公安机关申领《特种行许可证》，然后持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领业执照准备开业。
办理时间：自当年商务部发文起至来年2月28日止，逾期不在受理。
告知方式：批件、发承诺时间：45个工作日主办单位及办公电话：市场建设司8522639行政监督：行政监察部 65197970 65198815 84095353
注册资本
最低限额的注册资本，典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。
典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术土地使用权作价出资的资本，公司在银行开设的基本账户受银行监控，各股东不能以任方式抽逃资金，一经发现，吊销《典当经营许可证》并追究责任。
对股东的要求
有两个以上法人股东，且对法人股相对控股；具有法定资格的会计事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；法人股东公司必须经营年满三年。
且近两年连续盈利。
对管理人员的要求
有5名以上熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；以上人员必须无犯罪记录，并在户口所在地开具无犯罪记录证明。
（法人股东，自认人股东，及董事、监事、经理、财务负责人等）
对经营场所的要求
有不低于100平米的营业场地，且租赁时间为三年以上，有典当行经营场所及保管库房平面图、建筑结构图，录像设备、（录
像资料至少保存三个月）防护设施、保险箱（柜、库）及消防设施安装、设置位置分布图；且必须配备保安
设立典当行申报材料清单及审核要求
应提交的材料清单
（一）设区市监管部门对本辖区内拟新增典当行的书面审核意见。
要求：正式红头文件，主送省经贸委，须载明推荐的理由（包括当地经济发展水平、辖区内现有典当行数量和经营情况、新增设典当行布局的考虑和理由）以及拟新设立典当行的名称、住所、注册资金、股东及出资情况、拟任法人代表、经营范围等内容。
（二）设立典当行初审推荐表。
要求：根据商务部制定的初审推荐表认真填写，与申报文中的相关内容一致，并加盖公章，附在正文后。
二、拟设立典当行须提供的申报材料
（一）、典当企业设立申请报告。
申请报告的申请部门一律为设区市典当监管部门。
其中必须载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容。
（二）全体股东决议书（须包括出资协议内容）和股东自己出资承诺书原件。
法人股东要由该股东的法人代表签名、盖章（单位章和法人代表私章）自然人股东由自己签名、盖章
（三）具有法定资格（出具经工商部门本年度年检合格的营业执照复印件）的验资机构出具的验资证明原件（会计事务所盖章和两名具有执业资格[经本年度年审合格的执业证复印件]的注册会计师盖章）（其中还包括银行征询函复印件、进账单复印件等银行出具的出资证明，每页须加盖会计事务所公章。
出具验资证明日期距申请材料报至省经贸委的日期在3个月以内，资金应当保存在省经贸委指定银行的验资账户以内，直到领取营业执照）
（四）档案所在单位人事部门出具的自然人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员（包括拟任典当行的董事、监事、经理、财务负责人）简历及有效身份证复印件，户口所在地县级人民政府公安机关出具的无故意犯罪记录证明复印件。
（五）具有法定资格的会计事务所出具的法人股东**年度财务审计报告原件（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表或财务状况变动表、会计报表附注及附属明细表，每页需加盖会计事务所公章）（会计师事务所“法定资格”和出具报告的要求同（三））
（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东出资能力证明原件（要求注明:出资额小于流动资产与流动负债的差额，且在净资产额以内；权益性投资余额不超过企业净资产的50%）。
（会计师事务所“法定资格”和出具报告的要求同（三））（七）法定股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本（其有效期距申请材料报到省经贸委的日期在3年以上）复印件（八）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件（承租或者拨付使用期限在3年以上）复印件
（九）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》复印件
（十）所在地设区市级公安机关对拟申办典当行的安全制度及安全防范措施出具的审核意见。
（十一）国有资产相关管理部门关于国有资本投资典当行的承诺函（承诺函要加盖设区市国资委公章，并注明：同意国有资本进入典当行；承诺退出或转让时，须先经省、市典当监管部门审核拟受让候选名单及有关材料后，再报国资管理部门办理相关国资转让手续）。
（十二）上市公司投资典当行的承诺函（承诺函要加盖上市公司公章，并注明：积极配合典当监管部门的监管工作，接受对其和下属典当企业之间资金往来情况进行审核，主动提供上市公司与典当业务相关联的报表和材料等）注：拟设立典当行应将以上（一）至（十二）材料按上述顺序用A4纸装订成册（附目录）。
一式两份（不包括留存设区市监管部门，除注明复印件外均须至少提交一份原件）
（十三）可行性研究报告
（十四）典当行章程
（十五）业务经营规则
（十六）内部管理
（十七）财务会计管理制度
（十八）内部审核制度
（十九）拟设立典当行法人股东和自热人股东有关信息资料表（见附件5）（后附：法人股东的工商营业执照、税务登记证、机构代码证复印件[以上三证均须盖有当年通过年检印章]和自然人股东身份证复印件）注：以上（十三）至（十八）按上述顺序用A4纸另行装订成册。
（装订时按（一）--（七）编号，并附目录）
以上要提供的资料除要某些单位出具的以外，其他的资。