论我国城市化进程中居民居住分异现象
城市住区社会空间分异的必然性与积极意义探析
城市住区社会空间分异的必然性与积极意义探析文章认为，住区社会空间分异是城市社会发展的规律使然，是一个难以避免的“社会事实”。
它的积极意义在于，这种分异型发展是一种积极的向上的社会结构运动，并有助于城市空间的展开和城市功能合理的完善配置，有助于提高社区系统的效率，满足不同人的需求，改善居民生活。
但也带来了一些社会问题，进一步加大社会成员间的距离，加大贫富分化，从而加大了对城市空间的分割。
标签：城市住区；社会空间；分异；必然性；积极意义从古到今，城市空间内部的演化始终都没有停止过。
城市化下社会转型的社会驱动机制、城市规划与产业的政策驱动、个人对空间区位的争夺性选择与开发商等投资力量的共同努力，进一步深化了未来住区社会空间分异。
2011年底，中国的城市化率达到51.27%，比上年末提高1.32个百分点，预计未来二十年将达到70%，从而进入较为成熟的“城市社会”阶段。
而按照国际的住宅标准，中国现有的市民居住水平还有很大的差距。
特别是“后小康住宅”时代的到来，更为住宅市场拓展了新空间。
在这样的时代背景下，可以断定，在未来的城市社会中，伴随着旺盛的住宅消费需求，各种力量对城市空间的争夺或整合将会进一步加剧，城市人的公共空间和私有空间也将得到更科学合理地配置。
在城市住区中，这种配置的分化会表现明显。
城市的居住社区中的关系结构特征和地域分布相结合构成的“连续统”所表现的差异及其过程就构成了城市住区的社会空间分异。
社会空间分异反映了社会发展的宏观背景，也反映了社区构成的多种微观意义。
反观社区内部，组织、群体和利益的分化，推动了社区结构的分化。
在市场经济关系的发展中，社区组织或团体功能细化，社区内部形成了多种多样的利益集团。
社区成员、社区内部组织和社区整体的利益不再是传统型社区中那样表现为统一的形式，而是表现为相互关联的三者利益。
社区内部形成新的社会结构关系，社区互动形式越来越复杂化，如合作、合并、竞争、同化、分化、冲突、适应等。
浅议城市居住区的分异现象
浅议城市居住区的分异现象摘要：随着国家经济和城市建设的快速发展，城市居住区呈现出越来越明显的“居住分异”现象，整个城市形成一种居住空间分化甚至相互隔离的状况。
本文针对这一问题，对居住分异的存在特征、影响因素和发展规律进行了分析，提出城市居住区的混居模式，以促进社会的整体和谐发展。
关键词：居住分异；混居模式；和谐社会所谓居住分异现象指的是在一个城市中，不同特性的居民聚居在不同的空间范围内，整个城市形成一种居住分化甚至相互隔离的状况。
在相对隔离的区域内，同质人群有着相似的社会特性、遵循共同的风俗习惯和共同认可的价值观，或保持同一种亚文化。
比如不同居住区之间物业管理的差别越来越大、不同居住区的业主背景差别越来越大、不同档次居住区和城市中心的距离不断发生变化等都可以认为是分异的不同表现形式。
我国存在的居住分异现象，并有逐渐扩大化的趋势。
其表象为城市空间的布局失衡，根源在于经济发展和居民需求的失衡。
居住分异现象能正确体现土地价值、满足各社会阶层生活水平与居住质量的需求。
但是其极化发展会加剧社会的阶层分化。
二、导致居住分异的因素1. 宏观的经济政策国家宏观的经济政策对城市的居住分异现象具有巨大的影响作用。
前段时间，针对房地产市场出现的不正常现象，国家出台了一系列政策来限制某些用地的过分发展，从而间接遏制了居住分异的极化现象，对社会的整体和谐有极大的促进作用。
中国人民银行（03）121号文件发布的房屋建设贷款新政策调整中，一个核心重点是针对中低收入者进入商品房市场给予支持——“贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。
”这样，就需要开发商把开发重点转移到适合一般工薪阶层所需要的、价位较低的普通住宅上。
在房产市场上，普通住宅的比例应当加大。
应当让高档住房、普通住房、经济适用房、二手房和租赁房形成一条合理的生态链条，从高端到低端形成良性循环。
2. 消费群体差异房产的消费群体是广大人民，说到消费群体，还是应该回归到社会分层这个本源上来，不同的阶层由于自身条件的界定，构成了不同的消费群体，形成了多样化的群体购买意向。
城市化背景下居住空间分异现象研究
在城市化背景之下，城市的社会空间结构布局正经历着复杂而深刻的变化，居住分异现象在不同地域、不同城市中显现出来，并且呈现出越来越明显的深化趋势。
改革开放前后，我国城市居住空间的结构布局表现出迥异的特性，伴随着城市经济政治体制改革的深入进行，住宅产业化在土地市场和房地产市场的放开搞活形势下得到了长足发展，城市居住空间布局出现了分异现象。
居住空间分异既是城市化进程的产物，又促使城市发展思维和空间结构调整，这个过程与城市化进程相伴而生，同时由于居住分异而产生的诸多社会问题也规范和制约着城市化的发展过程。
一、居住空间分异的涵义和原因分析空间在物理学中是一个物质概念，而在“社会理论里，空间不能不参照社会实践而加以定义，空间不仅是一个物质产物，而且是相关于其它物质产物而牵涉于历史决定的社会关系中，这些社会关系赋予空间以形式、功能和意义”。
［1］在现实生活中，城市居住空间体现出地理空间特性，在地理空间的区域分布中，各阶层居民受到结构性因素制约，同时具有的文化、权力、认同感和排斥感等社会性因素又在地域范围内发挥着重要作用，由此使得居住空间产生分异和隔离，又体现出社会性空间的特质。
居住空间分异就不再是自发的结果，不具有自赋性，而体现出一种外赋性，是拥有不同社会资源、经济收入、文化价值和社会地位的群体共同建构的结果，体现了社会各阶层的差异性，是社会群体在空间区域内的社会实践中关系互动的表征。
因此当居住的地理空间产生分异，具有社会属性时，居住空间就具备了符号性的象征意义。
（一）城市居住空间分异的形成原因居住空间分异是社会发展的常态，在现代化和城市化建设的宏观背景之下，社会群体的差异性日趋明显，社会各阶层占据和拥有的社会资源各有不同，与之相对应的文化特性就显现出来，在结构和文化因素的共同作用下，整个城市的居住空间分异就不可避免，并且这种分异与社会群体的特征密切相关。
1.房改制度催生住宅商品化单位社会时期，我国城市居民获取住房的主要途径在于单位福利分房，单位的地域空间位置和社会资源拥有量决定了居民的住房条件，无论是居住环境还是居住质量基本取决于居民所在的单位。
城市化进程与社会空间分异
城市化进程与社会空间分异城市化是近年来中国社会发展的一大重要特征。
随着城市化进程的不断推进，中国的城市在不断扩大，城市人口也在快速增长。
城市化进程既带来了经济发展和社会进步，同时也带来了一系列社会空间分异的问题。
首先，城市化进程加剧了城市内部的社会空间分异。
在城市发展过程中，经济发展不平衡、城市规划不合理等导致了城市内各个区域之间的差异化。
比如，一线城市的中心区域拥有更多的发展资源和先进的基础设施，而周边的城市边缘地区则相对欠发达。
这样的空间分异导致了贫富差距的进一步扩大，形成了“两极分化”的现象。
富人区与贫民窟之间形成明显的界线，这种社会空间的分离和不平等让城市的社会稳定性受到了一定的挑战。
其次，城市化进程还导致了城乡之间的社会空间分异。
在中国，由于城市的经济发展和生活品质的提高，吸引了大量的农民工流入城市。
然而，农民工往往被排斥在城市的主要居住区域之外，被迫居住在城市的边缘地带或者是城乡结合部。
这种城乡分离的现象导致了城乡之间的社会空间分异，加剧了农民工与城市居民之间的隔阂和不平等。
他们在城市中往往只能从事艰苦的体力劳动，生活和工作条件相对较差。
此外，城市化进程还加剧了不同社会群体之间的社会空间分异。
不同社会群体在城市中形成了不同的社会空间，比如贫困人群、少数民族、外来人口等。
他们往往聚集在某些固定的地区，形成了社会上的“隔离”现象。
这些社会群体所处的社会空间往往面临着经济、教育、医疗等方面的困境，限制了他们的发展和融入程度。
这些社会空间的分异加剧了社会的不公平和不稳定，也给城市的管理带来了一定的挑战。
对于城市化进程与社会空间分异问题，我们需要采取一些措施来促进社会的公平和和谐发展。
首先，市政府应该加大对城市规划和土地利用的管控力度，合理安排城市内不同区域的发展，避免过度的区域差异。
其次，应该推动城市和农村的融合发展，加强农民工在城市中的权益保护和融入程度。
还可以通过改善农村的基础设施和公共服务，吸引更多的人才回流农村发展，缩小城乡差距。
我国大中城市居住空间分异的规划调控与引导
我国大中城市居住空间分异的规划调控与引导进入21世纪以来，随着城市各阶层之间的社会、经济、生活方式及利益认同的差异日益明晰化，我国大中城市的社会空间内明显出现了与社会阶层分化相一致的城市空间分异，导致贫富相对聚集，主要体现为群体消费资源、住房、工作的变动性和可接近性的趋同现象。
而这种城市空间的分异又集中体现在城市居住空间的分异上。
城市居住空间分异可视为城市社会阶层分化的结果通过市场宏观控制、个体择居行为的局部调整而实现的空间化过程。
适度的居住空间分异是城市社会空间结构的正常表征，有利于城市机能的良性运作，而过度的居住空间分异不仅会阻碍城市生活的正常运转，更有悖于社会公平原则。
可以看到，目前城市物质空间与社会空间不断分化过程中出现的居住空间分异现象，其实质不仅仅是社会阶层经济地位差异的表征，更是不同阶层之间的社会隔离日渐明晰化的体现。
受其影响，城市公共设施的配置也不可避免地呈现出不均衡分布的趋向，不同阶层的居民无法对城市公共服务获得同等的接近性，其所享受的设施服务水平也有着十分明显差别。
这显然不利于社会公平与稳定，将会使不同阶层问的对立与冲突更加激烈。
因此，城市规划可以通过一定的技术和政策手段，对城市居住空间分异进行适度调控和引导，使其即能满足不同社会群体多样化的居住需求，又可矫正城市居住空间的过度分异。
1.城市范围：引导形成合理的城市社会区域居住空间分异的主要特征就是在城市范围内形成一定社会生活区域，并伴有空间衍化的倾向，其形成是一种城市动态社会生活平衡的过程。
这些由不同社会属性居民构成的社会区域有一定的职业结构、公共机构来维持其内聚性，因而具有相对稳定的社会一空间特征。
尽管城市社会区域的形成是不可避免的，但仍可通过一定技术手段促进居民的交往与融合，防止社会区域之间出现过于明显的差异，从而引导城市形成较为合理的社会区域。
1.1优化城市整体用地结构。
避免形成单中心城市单中心结构的城市，其土地区位级差地租由中心向周边递减，这一趋势将大大强化城市居住空间分异的空间表征；而多中心结构城市在一定程度上使城市用地均质化、分散化，将不同的城市职能合理转移到了城市副中心、卫星城，削减中心城的压力；同时，也间接引导了城市居民择居方向的多元化，增加了不同居民选择同一区域的可能性。
大都市居住空间分异及其应对策略
大都市居住空间分异及其应对策略当前,我国大都市正经历着重要的社会转型。
随着社会新阶层的出现和增长,大都市的居住空间、就业空间、消费空间都发生着复杂而深刻的变化,不同阶层人群居住和生活在不同的社会空间,群体内的集聚和彼此间的隔离已经在多种尺度上存在。
国外主要城市出现的社会极化和空间分异现象,在我国大都市的社会空间上已有所反映。
一、/居住空间分异0的概念及其背景通常,居住分异(Residential Differentiation)是指具有特定特征和文化的人群在城市中居住在一起从而形成特色邻里的倾向。
分异现象反映的是不同社会群体对城市空间资源的占有状况,与该群体的社会、经济地位密切相关。
同质人群聚集居住、异质人群彼此隔离,形成了城市空间分异的基本格局,也塑造了城市不同区域的物质生态景观。
历史地看,城市中只要有不同的社会阶级和阶层存在,居住空间分异就不可避免。
在工业革命来临之前的前工业化城市里,城市的通勤手段以步行为主,家族作坊式的工作组织严格限定了从住所到工作地之间的距离,城市的居住空间往往以同心环状的形式存在:城市中心居住着贵族精英,最贫困人群居住在城市的边缘,而大部分职业不同且社会地位混合的人群居住在两者的中间。
随着资本主义与现代工业的出现,城市的土地被用于获取可能得到的最高地租。
低收入阶层只能居住在低质量、高密度的住房里,以便抵消土地租金的成本。
与此同时,富人们迁移到位于城市边缘的新区位。
从而,城市居住空间分异表现为:穷人大部分集中在内城,而中产阶级和上等阶层则集中到城市的边缘,这使得前工业化城市的居住空间结构发生了逆转。
进入20世纪以后,基于高效的泰勒制管理(Taylorism)和福特式生产方式(Fordism),在凯恩斯主义的指导下,西方国家尤其是北美地区进入了福特主义的/长期繁荣0(Long Boom)或/黄金时代0(Golden Age),由于州际和城市间高速公路系统的大量建设,促使城市居住者由内城地区分散到低密度的郊区地带,而市中心逐渐沦为低收入阶层和外来移民的聚居地,居住空间分异进一步显现。
城市居住空间分异现状及分析
城市居住空间分异现状及分析城市居住空间分异现状及分析[摘要]当前中国各大城市居住空间分异状况开始出现并日益加剧，不同收入和社会地住的人开始不断分离、各自聚集，原来混居的人们开始分别属于不同地段的住宅区域内。
这一现状与住房的货币化改革密切相关。
文章从政府的政策变化、土地区位的优劣、城市居民的阶层分化等方面分析了城市居住空间分异的原因，并在此基础上初步分析了城市居住空间分异的影响。
[关键词]居住空间分异；收入分异；社会分层在现代化、城市化的背景下，城市社会迅速发展，人们的社会地位、经济收入、生活方式、消费类型以及居住条件等方面出现种种分化，在城市地域空间上最直接的体现是居住区的地域分异Ⅲ。
空间居住分异，从人文生态学角度解释，是由于居民的职业类型、收入水平及文化背景差异产生的不同社会阶层的居住区，其实质是社会分层在居住空间地域上的反映。
也有学者认为居住分异是指不同的社会阶层由于经济收入、社会地位的差异以及家庭结构、择居观念的不同而产生的居住水平和居住区位的差异，在空间形态上形成面积不同、景观相异、相互隔离且具有连续性发展趋势的同质化居住区体系，形成城市景观中的空间“马赛克”现象。
另有学者认为城市居住空间分异是指在一个城市中，不同特性的居民聚居在不同的空间范围内，整个城市形成一种居住分化甚至相互隔离的状况。
本文拟对空间居住分异的原因及其影响进行初步分析，以有助于科学合理的城市发展规划的制订。
一、我国城市居住分异的基本现状我国城市中的居住分异由来已久。
封建社会时期受礼制思想和阶级对立的影响，就有分区而居的传统。
封建社会的重要特征之一就是等级森严，这一特征在住宅制度上必然反映出来：等级分明，不能僭越。
新中国成立后，改革开放前的中国城镇社会，人们的住房获得及居住空间模式带有强烈的国家再分配和“单位社区”的特点，基本上是同一行业、同一单位的人居住在一起，周围的邻居也往往都是单位的同事。
住房供给被纳入到国家统一建设、统一分配的计划经济体系，因此不存在一般意义上的居住分异。
浅析我国居住空间分异现象及对策
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力。合理进行各级居住用地资源配置，对于新建的居住区，应该
（增）.
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提倡组团式发展，有利于提高公服设施配置水平和服务程度， ［3］ 王慧斌.浅议居住分异和混合居住[J].科学之友，2007(9). 节约资源，提高土地集约利用程度。提倡城乡一体化进程，城郊 ［4］ 吴启焰.大城市居住空间分异研究的理论与实证[M].北京:科学出
版社，2001. ［11］ 李 燕.城市规划在城市开发建设中的作用[J].研究探讨，2005（5）.
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给方式去满足差别化的住房需求，才能从根本上解决我国住房 生活环境得到改善，经济收入有所提高，以此促进社会稳定经
在高收入小区布置相对较多，在低收入小区相对不能满足要
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gradual perfection of community security system, advocacy of diverse
求，因而产生事关居民生活的一系列问题，这些问题发展下去
筑 思
communication spaces etc. are put forward in order to settle the problem of differentiation of living space and promote the healthy development of living
作者简介：王海若（1985- ），女，硕士研究生在读，主要研究方向：城 市规划与设计。
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交等公共服务设施。 5.3 十二条干道搭起启动区框架
整个区域道路交通框架主要将由 12 条干道来构建，其中包括：南 北向 4 条干道、东西向 8 条干道。据了解，这 12 条道路均按照高规格、 高标准建设，道路红线与车道均在 50m、6 车道以上。
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论我国城市化进程中居民居住分异现象【关键词】居住分异；社会阶层；马太效应；贫富分化；社会整合；公平；和谐前言：随着我国城市化的快速发展，城市居民居住分异的现象尤其凸显，特别像在北京、上海、深圳这样的大城市。
居民居住分异是指由于不同经济收入、社会地位、教育程度、职业等的居民在住房的选择上趋于同类相聚，居住空间趋于相对集中、相对独立、相对分化的现象[1]。
其典型特点为各个空间内部的同质性较强，但空间之间异质性较强。
这种现象是我国城市化快速发展的必然结果。
它的产生会有诸多社会影响，必须加以重视。
居民居住分异是市场调节的正常体现，其有利于提高土地的利用率，满足社会各个方面的各种需要，在一定程度上有利于城市经济的快速发展等。
但过分的居民居住分异会破坏社会整体团结，使社会不同阶层之间不仅在空间上产生分异，在心理上也会因为长期的相互分离而相互排斥。
这样会加剧社会不同阶层之间的矛盾，由于马太效应而使得贫富分化愈发明显，不利于社会公平、团结和稳定。
1.我国市场经济体制下的城市居民居住分异现象改革开放是我国社会发展也是我国城市发展的重要节点。
这之后，我国城市化速度不断加快，各种与城市化发展密切相关的社会现象不断涌现，城市居民居住分异便是其一。
此现象的产生是多种社会因素促成的，其主导原因我认为仍是经济因素，既然是经济因素，那就不得不提到市场经济体制的作用。
市场经济体制建立后，我国社会分工与职业分化不断加深，再加上经济的快速发展，使不同职业的群体之间收入差距加大，城市居民的社会结构也发生了巨大的变化。
例如90年代信息产业革命后，我国信息技术业的发展使得从事信息软件产业的城市居民收入不断快速增长，在高收入群体中占据很大的比例。
再如改革开放后，我国进入国际金融市场，许多从事金融股票业的人收入颇丰，成为社会上层。
我国土地价格不断飙升，也使得从事房地产业者跻身富豪行列。
而且，我国社会的中等收入群体也不断增加，使得社会的整体消费能力加大。
不同的收入、消费水平使得居民的居住分布发生了变化。
从人类生态学的角度看，城市各个要素之间是相互依赖相互竞争的关系，由于引进市场机制，个人和组织为了有限的城市环境资源，彼此处在激烈的竞争之中。
这样就使得地段较好、环境较优、资源充分的城市区域价值较高，相应的其市场价格也很高，所以这样的区域自然而然地就被竞争中处于优势的即高收入、高社会地位者所独占，而相应的收入较低者只能选择地理位置较差，污染相对严重、资源比较匮乏的地区。
高收入者集中居住在城市郊区的价格不菲的别墅区或者环境优美、配套资源丰富的高档住宅区；中等收入者一般集中居住在相对较好的城市住宅小区；而低收入者或没有固定收入的人只能选择政府所建设的经济适用房或廉租房；他们有的为了节省开支也住在集体宿舍或者生活条件极其恶劣的待拆的岌岌可危的棚屋内，实质与平民窟类似，生活环境很差。
2.我国现行的土地制度、住房制度也是居住分异现象的重要原因根据相关资料，我国城市居民用地主要有两个来源，即旧城拆迁所得的土地和城市外围的农转非用地。
在市区，越接近市中心土地的出让金通常越高。
在城市化的过程中，原有的工业企业向外搬迁而转置出来的土地大部分都用于开发高价值的高档住宅或商务办公楼。
而越往城市边缘，低价相对便宜，面向中低收入群体的经济适用房、廉租房等国家福利性的住房多集中在这里，呈现出高密度，低标准的特点{2]。
此外，因为我国处于市场经济的初级阶段，各个方面的法律、法规还有待完善，发地产税收制度使得房价大幅提高，超出许多工薪阶层的承受范围。
还有我国现行的住房政策，例如廉租房、经济房政策，使得低薪阶层在一定的地域空间集中起来，在侧面上也使得城市居住出现分异现象。
3.城市居民居住分异会产生的相关不良社会影响（1）居住分异可导致马太效应而加重贫富分化居住分异会使得不同社会阶层的人集聚在一起。
在所谓的富人区里，动辄是身价千万上亿的公司老总或是社会名流，他们在社会竞争中处于优势地位，拥有较多社会资源，其不论是经济财富、社会地位、平均的受教育水平都高于一般常人；由于居住上的接近，方便其相互之间的社会交往，“强强联合”极易使他们对社会资源形成垄断，而排挤打压其他社会成员的利益。
居住在低一层次区域的居民由于业缘关系，尽管城市间邻里关系比较淡薄，但总归会有交集。
他们之间的交往会形成每个住宅区域的特定的文化，各个文化区域之间因为城市资源的有限性，而处于一种相互竞争、相互排斥的状态。
居住分异会使得本来就占据良好区位的人因为资源充足而得到更好的发展。
例如，在比较高端的住宅区周围都有知名的大学，良好的学术氛围对人的发展极为有利。
再如，高端住宅区的治安情况一般良好，居民平时的文化娱乐活动较多，有益于身心和相互之间的社会互动，各种权益可以得到充分的保护。
而相对于居住在破烂的棚屋的人来说，一日三餐的温饱都是问题，其脏乱差的居住环境是犯罪活动的温室，各种社会不良分子混居其中，人身安全的得不到好的保障；而且其由于收入原因，接受教育的机会较少，更不要说高等教育。
得不到良好的教育使其只能从事一些简单的出卖体力的低收入工作，如此反复造成恶性循环。
强者对社会资源形成垄断而生活在社会底层的人只能靠仅存的维持自己的温饱，如此的马太效应会使社会公平受到严重的挑战。
社会的公平性问题是我国社会发展极为重视的问题，所以居住分异的问题就要得到足够的重视而加以解决。
（2）居住分异不利于社会团结和社会整合滕尼斯在论证人类社会由共同体发展到社会的过程中提到社区建立在以情感、传统和共同纽带作为统治力量的自然意志基础上，人们对社区有强烈的认同感，人与人之间亲密度高、感情深、道德约束感强，社会整合程度高，价值观比较一致。
但是社会的特点是建立在理性的基础、个人主义和情感祛除的理性意志的基础上，以商品交换关系为基础，理性计算是其基本条件。
所以说相对而言，人类从共同体过渡到社会，社会整合程度已相对较低，虽然社会分工使得人们之间的相互依赖程度加深，但是从心里上人们还是处于一种“各自为政”的状态。
而现在由于居住分异，使得社会各个阶层之间的交往之间更少，他们之间由于缺乏有效沟通，而相互排斥，所产生的矛盾得不到很好的化解，使得社会的整体凝聚力集体下降。
现在社会出现的“仇富”现象部分原因是基于富人和穷人之间的社会交往实在太少，其空间的相互分离已经升入到内心之中，内心的疏远感使得大众觉得虽生活在同一天地之下，但是却是两个世界的人。
富人们似乎总是为富不仁，他们总是将最好的社会资源据为己有，气焰非常嚣张。
再如美国社会的白人和黑人的居住分异，其既是种族隔离的结果也是种族隔离的原因，其对美国社会发展非常不利，以至于在民权运动时矛盾激化到极点，至今两方之间的矛盾也没有得到很好的解决。
而中国社会现在的穷人和富人之间的矛盾也有不断激化的趋势，想要有效的解决这个问题就要先打破穷人和富人之间的空间隔离，让富人有机会了解穷人，这样他们才能看到穷人的困苦，而激发良心上的同情感，才能去主动帮助穷人。
穷人也只有在全面的了解富人之后，才能对富人有一个正确的认识，才能得到他们的帮助，才能以他们为例，努力奋斗，改善自己的境地。
（3）居住分异容易产生边缘群体而诱发社会越轨、犯罪问题，不利于社会稳定前面已经提到居住分异会导致马太效应而使得贫富分化，使得强者越强，弱者越弱。
如果社会长期发展，将会使得一部分人由于长期达不到关注、帮助，自身利益得不到很好的保护，也不可能接受良好的教育，沦为社会的边缘地位，在生存线上苦苦挣扎。
这些人极易产生反社会的心理倾向，而出现报复社会的行为而违法犯罪，给社会治安造成极坏的影响，不利于社会稳定。
这样的结果会使居住在不同的地区的人的心理上更加排斥。
富人区会认为穷人就是潜在的犯罪分子，他们精神错乱，自己由于不努力而喜欢走捷径，破坏公共治安，威胁他人生命、财产安全。
穷人会认为自己会沦落至此的原因就是因为富人侵占太多社会资源而逼着自己走向绝路。
这样就加剧了相互之间的相互反感，不理解而使得矛盾进一步的计划。
伴随着居住分异会产生种种不利于社会和谐稳定的负面影响。
社会行政者一定要及时加以重视，妥善处理，采用多种方法措施克服现存的过分居住分异的现象，使得不同社会阶层的人有正常的社会途径进行良好的沟通。
4.结语：总之，我国居民的居住分异现象是随着城市化发展而产生的必然现象。
一定程度的居住分异是社会经济正常发展的表现，但是过分的居住分异却会因为社会各阶层之间的相互分离而不利于社会的整合和团结，最终会破坏社会稳定而不利于我国社会和城市化的进一步发展。
我们一定要重视城市居住分异，妥善加以处理，这样才能起到防微杜渐的作用，这样才能节约社会成本，达到最好的发展效果。
参看文献：[1]侯敏张延丽北京市居住空间分异研究 {j].城市，2005（3）：49-51[2]徐菊芬张京详中国城市居住分异的制度成因及其调控--基于住房供给的视角[j].城市问题，1002-2031（2007）04-0095-05[3]蔡英鹏对于不同收入阶层混合居住模式能否解决城市居住空间分异问题的思考[j].[4]罗广刘红军住房制度国际比较及对我国的启示[j].国际经济观察， 2006[5]陈文姝国外住房制度的比较及其对我国的启示[j].中共福建省委党报学报，2006（10）[6]杨上广大城市社会空间结构演变的动力机制研究[j].社会科学，2005（10）[7]万勇王玲慧城市居住空间分异与住区规划对应策略[j].城市问题，2003（6）[8]夏建中.城市社会学.[m].北京：中国人民大学出版社，2010。