厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置及资金筹措实施办法-厦府办[2001]211号

厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置及资金筹措实施办法
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置
及资金筹措实施办法
(厦府办[2001]211号2001年9月11日)
第一条为推动岛内市属国有工业企业易地搬迁技术改造,加快工业结构调整步伐,帮助企业筹措易地搬迁技术改造资金,根据有关法律、法规,结合我市国有工业企业实际,制定本办法。

第二条企业投资主体应按“统一规划,分步实施”的原则,对所属国有工业企业的易地搬迁技术改造工作统筹考虑,认真编制所属企业易地技术改造的年度计划,并于前一年的第三季度报市经发委、市财政局和市土地房产局。

市经发委会同市财政局、市土房局对年度计划初审后,根据上报的计划项目,做好下一年度的资金计划安排。

经过初审的企业必须根据市场导向的原则,认真做好易地改造项目的可行性论证,项目的可行性研究方案由企业投资主体签署意见,经市经发委会同市财政局、土地房产局审核后报市政府批准。

第三条对经批准实行易地改造的企业,企业原有用地由市土地开发总公司代表政府收回储备,市财政局按不同地段和该用地城市规划用途及规定的出让底价,对在B、C区的企业原有用地按2000-2500元/平方米、岛内其他地区(枋湖工业区除外)的企业原有用地按1000-2000元/平方米的标准拨付,全额用于企业易地搬迁。

第四条企业投资主体应根据企业易地技术改造工程进度,每半年提出土地处置资金需求计划报市财
政局核准,市财政局于计划核准后通过土地开发总公司拨付,其中:资金总量的90%按照企业易地技术改造工程进度,分期分批拨付,其余10%部分待企业投资主体将土地移交市土地开发总公司后拨付。

第五条市财政拨付的上述资金,转增企业国家资本金;与易地技术改造相关的企业资产处置,应按规定报市财政局、市国资局审批。

第六条企业投资主体对市财政局拨付的土地处置资金,必须设立专户,统筹安排,专项用于企业易地改造,并接受市审计局、市经发委、市财政局的管理监督。

市财政局拨付的资金到户后,企业投资主体应于一周内将资金全额拨付企业,确保易地技术改造工程进度。

第七条企业投资主体负责企业搬迁后企业原有用地地上建筑物、构筑物和地下管网的拆除和平整工作,所需资金从土地处置资金列支。

市土地开发总公司按《厦门市国有土地储备管理暂行办法》的有关规定,统一负责企业原有用地的收回储备和处置工作。

企业投资主体应与市土地开发总公司签订土地交接协议书,土地交接协议书应包括土地交接方式和土地交接的最终期限等内容。

第八条企业投资主体应分别与市经发委、市财政局等部门和易地搬迁技术改造的企业签订责任书(与企业法人代表的年薪制等挂钩),按照批准的方案实施易地技术改造计划,确保工程进度与质量,并按“土地交接协议书”的最终期限规定如期向市土总移交土地。

——结束——。

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厦门市人民政府办公厅关于废止部分市政府规范性文件的通知

厦门市人民政府办公厅关于废止部分市政府规范性文件的通知

厦门市人民政府办公厅关于废止部分市政府规范性文件的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】1993.10.14•【字号】厦府办[1993]245号•【施行日期】1993.10.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文厦门市人民政府办公厅关于废止部分市政府规范性文件的通知(厦府办(1993)245号1993年10月14日)各县、区人民政府,市直各委、办、局:根据中共中央、国务院〔1992〕12号文件和《>国务院办公厅关于清理治理整顿期间所发文件的通知》(国办发〔1992〕15号)文件精神,我市对1986~1991年期间市政府颁发或批准颁发的规范性文件进行了清理,市政府决定废止22件规范性文件(见附件)。

对废止的22件规范性文件,即日起停止执行。

废止的市政府规范性文件目录表----------------------------------------|序||||||规范性文件名称|发文号|废止原因||号|||||---|-----------|--------|-------------|||涉及用地的外资企业|厦府〔1991〕|程序变化较大,应||1||||||审批程序暂行规定|综006号|重新拟订||---|-----------|--------|-------------|||厦门市组建股份有限|厦府〔1991〕|国家已颁布这一方||2||||||公司试点办法|综145号|面的政策法规||---|-----------|--------|-------------|||关于鼓励工业企业供|厦府〔1986〕|厦府〔1990〕综120||3||||||销经营的补充规定|综255号|号已对此作出修定||---|-----------|--------|-------------|||关于进一步加强国营|厦府〔1986〕|厦府〔1992〕综163||4|工业企业活动的暂行|||||规定|综343号|号已修定||---|-----------|--------|-------------|||厦门市工业产品实行|厦府〔1986〕|有关条文已被国||5|||家、省有关文件重|||“五不准”的暂行规定|综419号|新规定||---|-----------|--------|-------------|||关于工业企业经营补|厦府〔1987〕|厦府〔1990〕综120||6||||||贴费用的若干规定|综227号|号已修定||---|-----------|--------|-------------|||||1.有价证券包括股|||||票,而股票目前国|||关于厦门市有价证券|厦府〔1987〕|务院暂不准柜台交||7|柜台交易试行办法||易。

厦门市财政局、市经济发展局关于印发厦门市技术改造资金管理办法的通知(2011年修订)

厦门市财政局、市经济发展局关于印发厦门市技术改造资金管理办法的通知(2011年修订)

厦门市财政局、市经济发展局关于印发厦门市技术改造资金管理办法的通知(2011年修订)文章属性•【制定机关】厦门市财政局,厦门市经济发展局•【公布日期】2011.07.20•【字号】厦财企[2011]44号•【施行日期】2011.07.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文厦门市财政局、市经济发展局关于印发厦门市技术改造资金管理办法的通知(厦财企〔2011〕44号)各有关单位:现将修订后的《厦门市技术改造资金管理办法》印发给你们,请遵照执行。

二○一一年七月二十日厦门市技术改造资金管理办法第一章总则第一条为充分发挥我市技术改造资金的作用,规范资金管理,提高资金效益,有效引导和鼓励企业加大技术改造力度,提高工艺、技术和装备水平,特制定本办法。

第二条本办法所称的厦门市技术改造资金(以下简称“专项资金”)是由市财政预算安排用于扶持我市企业技术改造的专项资金。

第三条凡是在厦门市依法设立并具有独立法人资格,有健全的财务管理机构、制度和人员,无不良信用记录的企业均可申请专项资金扶持。

第四条专项资金由市财政局、市经发局共同负责管理,各司其职。

市财政局负责专项资金预算管理;参与项目审查,会同市经发局开展拟扶持项目确定、专项资金安排、部门预算审查、批复等工作;办理资金拨付手续;参与项目竣工验收;对资金使用情况进行追踪问效、监督检查、绩效评价。

市经发局负责提出专项资金年度预算;受理专项资金项目申报,实施项目审查,会同市财政局开展拟扶持项目确定、专项资金安排、部门预算编制、执行等工作;组织项目竣工验收;对项目实施情况进行跟踪问效和监督检查。

第五条专项资金的使用和管理必须按照统筹安排、突出重点、择优扶持的要求,坚持公正透明、规范运作、注重效益的原则。

第二章扶持范围和扶持方式第六条专项资金用于符合国家、我省及我市宏观经济政策、产业政策、区域发展政策的项目,按照择优扶强的原则,重点扶持有利于促进我市重点产业、重点企业、重点产品的做大做强,有利于产业链延伸和产业集群集聚,有利于推动我市经济发展和产业升级的重大项目。

厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市工业及仓储用地改造管理办法的通知

厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市工业及仓储用地改造管理办法的通知

厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市工业及仓储用地改造管理办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市自然资源和规划局•【公布日期】2023.12.15•【字号】厦资源规划规〔2023〕5号•【施行日期】2024.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然资源综合规定正文厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市工业及仓储用地改造管理办法的通知各有关单位:为规范工业及仓储用地改造,提高土地利用效率、优化产业结构、促进城市更新和高质量发展,根据《厦门经济特区促进土地节约集约利用若干规定》等规定,经市政府研究同意,我局制定并印发《厦门市工业及仓储用地改造管理办法》,请遵照执行。

厦门市自然资源和规划局2023年12月15日厦门市工业及仓储用地改造管理办法第一条为规范工业及仓储用地改造,提高土地利用效率、优化产业结构、促进城市更新和高质量发展,根据《厦门经济特区促进土地节约集约利用若干规定》等规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法适用于本市工业用地控制线范围以外的国有建设用地中的工业及仓储用地,包括工业用地、仓储用地及前述功能的混合用地的土地使用权人,按规定申请对原用地及宗地内建筑物、构筑物及其附属设施进行改造。

工业用地控制线范围以外的存量工业厂房临时改建为保障性租赁住房的,按本市存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的相关规定执行;工业用地控制线范围以外的存量工业用地保持原批准的工业用途不变、增资扩产提容增效的,按有关规定报市政府研究。

第三条工业及仓储用地改造方式包括土地用途变更和建筑功能临时变更两种。

土地用途变更是指经批准变更土地用途,并按照新的土地用途和规划条件进行使用的行为,原批准的土地使用年限不变。

建筑功能临时变更是指在保持原土地用途、土地使用年限不变的前提下, 利用存量工业及仓储房产发展本办法规定的产业、行业的行为。

第四条工业及仓储用地不得改造为商品住宅项目,可按市政府明确的规划用途,以本办法第三条规定的方式进行改造,鼓励改造为教育、医疗、养老托幼、体育4类补民生短板项目;位于市级(含)以上政府批准设立的软件研发、文创专业园区的,可以分别改造为软件研发、文创类项目;经认定为低效用地的,可按国土空间规划的用途进行再开发,改造为商业、办公、酒店等经营性项目,低效用地相关政策另有规定的,可按相关规定执行。

厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2024.04.26•【字号】厦府办规〔2024〕5号•【施行日期】2024.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知厦府办规〔2024〕5号各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:《厦门市企业投资项目备案管理办法》已经第68次市政府常务会议研究通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

厦门市人民政府办公厅2024年4月26日厦门市企业投资项目备案管理办法第一条为规范政府对企业投资项目的备案行为,实现便利、高效服务和有效管理,依法保障企业合法权益,根据《企业投资项目核准和备案管理条例》《企业投资项目核准和备案管理办法》等规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法所称企业投资项目(以下简称项目),是指企业在本市范围内投资建设的固定资产投资项目,包括企业使用自己筹措资金的项目,以及使用自己筹措的资金并申请使用政府投资补助或贷款贴息等的项目。

第三条除国务院颁布的《政府核准的投资项目目录》确定实行核准管理的项目外,其他项目实行备案管理。

法律、行政法规和国务院另有规定的,从其规定。

第四条除国务院、省政府另有规定外,实行备案管理的项目按照属地原则备案。

第五条发展改革、工信、商务部门,以及福建自贸试验区厦门片区管委会、火炬高技术产业开发区管委会、鼓浪屿-万石山风景名胜区管委会(以下统称管委会)为项目备案机关。

具体分工为:(一)新建项目由项目所在区发展改革部门备案,其中跨区项目由市发展改革部门备案;(二)技改项目由项目所在区工信部门备案,其中跨区项目由市工信部门备案;(三)外商投资项目(含新建及技改项目)由项目所在区商务部门备案,其中跨区项目由市商务部门备案;(四)属于管委会管理范围内的项目,由项目所在开发区管委会备案。

厦门市人民政府关于2001年继续减轻企业负担的通知-厦府[2000]综140号

厦门市人民政府关于2001年继续减轻企业负担的通知-厦府[2000]综140号

厦门市人民政府关于2001年继续减轻企业负担的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市人民政府关于2001年继续减轻企业负担的通知(厦府[2000]综140号2000年12月21日)各区人民政府,市直各委、办、局,各有关单位:为继续减轻企业负担,进一步改善特区投资软环境,全面贯彻落实《中共中央、国务院关于治理向企业乱收费、乱罚款和各种摊派等问题的决定》精神,促进我市经济的持续稳定发展,经市政府研究决定,2001年继续执行厦府(2000)综001号《厦门市人民政府关于2000年继续减轻企业负担的通知》有关政策,即:一、凡属国家法律法规、国务院及国家财政部、国家计委明文规定的行政事业性收费项目,继续按规定一律以最低收费标准征收;二、凡涉及外商投资企业和生产性企业(指工业、农业、交通运输、能源、建安企业)的所有省立项目的行政事业性收费及土地收益金、租赁收益金、厦门大桥和海沧大桥集装箱车辆通行费,仍然一律按现行已降低50%的收费标准征收;三、继续停止对企业征收土地使用费和三资企业“就业调节费”;四、对符合《厦门市人民政府关于同意城镇土地使用税税额标准调整后对部分困难企业予以减征照顾的批复》(厦府[1998]综062号)所规定的减征条件的企业,继续执行减征照顾;五、通过申请,继续对亏损、困难企业的义务植树费和残疾人就业保障金实行减免。

六、各部门、各单位不得以任何理由再出台涉及企业的收费项目、或向企业强行摊派钱物、或拒不执行国家、省、市政府及收费主管部门明文公布的取消、降低、暂停的收费项目的有关规定。

有关部门要继续加强监督检查,对违反规定的,将追究部门单位领导责任,并严肃处理。

厦门市人民政府办公厅关于印发推行工业用地“标准地”改革实施方案的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发推行工业用地“标准地”改革实施方案的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发推行工业用地“标准地”改革实施方案的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2023.08.10•【字号】厦府办规〔2023〕7号•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市人民政府办公厅关于印发推行工业用地“标准地”改革实施方案的通知厦府办规〔2023〕7号各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会,各有关单位:《厦门市推行工业用地“标准地”改革实施方案》已经第44次市政府常务会议研究通过,现印发给你们,请认真组织实施。

厦门市人民政府办公厅2023年8月10日厦门市推行工业用地“标准地”改革实施方案为深化落实“放管服”改革要求,优化土地要素市场化配置,促进土地节约集约利用,推动工业用地提质增效,持续优化营商环境,根据《福建省人民政府办公厅关于推行工业用地“标准地”改革的指导意见》(闽政办〔2022〕45号)等文件精神,结合本市实际,制定本实施方案。

一、总体要求深入贯彻落实习近平总书记关于自然资源管理的重要论述,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,服务和融入新发展格局,深化落实“放管服”改革要求和福建省工业用地“标准地”改革措施,坚持最严格的节约用地制度,建立健全工业用地“标准地”出让工作机制,确保工业用地“标准地”出让与现行工业用地供应、审批制度改革、项目施工建设、权证核发等有效衔接,提高工业用地资源配置效率,促进工业项目早开工、早落地,助推经济高质量发展。

二、改革措施按照“事前定标准、事中作承诺、事后强监管”原则,推行工业用地“标准地”改革,形成“7+X”标准地控制指标体系,强化区域统一评估,推进“用地清单制”改革,推动有条件的工业用地项目在土地成交确认后,土地竞得人实现“交地即交证”的改革目标。

工业用地“标准地”是指:符合本市国土空间规划和产业准入要求,在先行完成区域评估及土地征收、“三通一平”等前期工作,符合“净地”要求的基础上,明确固定资产投资强度、土地产出率、地均税收、容积率等控制性指标并实施全程监管的可出让的国有工业用地。

厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革实施方案的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革实施方案的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2024.03.21•【字号】厦府办〔2024〕13号•【施行日期】2024.03.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革实施方案的通知厦府办〔2024〕13号各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:《厦门市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革实施方案》已经市委、市政府研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。

厦门市人民政府办公厅2024年3月21日厦门市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革实施方案为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据《国务院办公厅关于印发自然资源领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案的通知》(国办发〔2020〕19号)和《福建省人民政府办公厅关于印发福建省自然资源领域省与市县财政事权和支出责任划分改革实施方案的通知》(闽政办〔2021〕25号)精神,结合我市实际,现就我市自然资源领域市与区财政事权和支出责任划分改革制定如下实施方案。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神,深入践行习近平生态文明思想,认真贯彻落实习近平总书记来闽考察重要讲话精神,坚持新发展理念,按照党中央、国务院统一部署和顶层设计,根据省委、省政府工作要求,健全充分发挥市区积极性体制机制,科学划分自然资源领域政府间的财政事权和支出责任,建立市与区权责清晰、财力协调、区域均衡的财政支出体系,形成稳定的各级政府事权、支出责任和财力相适应的制度,促进自然资源的保护和合理利用,维护国家生态安全,为全方位推进高质量发展超越,更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市、奋力谱写全面建设社会主义现代化国家福建篇章贡献厦门力量。

厦门市人民政府办公厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施办法的通知

厦门市人民政府办公厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2021.09.19•【字号】厦府办规〔2021〕12号•【施行日期】2021.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文厦门市人民政府办公厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施办法的通知厦府办规〔2021〕12号各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:《厦门市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施办法》已经第148次市人民政府常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。

厦门市人民政府办公厅2021年9月19日厦门市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施办法目录第一章总则第二章建设用地使用权转让第三章建设用地使用权出租第四章建设用地使用权抵押第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)、《福建省人民政府办公厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施方案的通知》(闽政办〔2020〕49号),进一步完善本市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场(以下称“土地二级市场”)交易,促进土地节约集约利用,根据相关法律法规等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法所称土地二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。

其中,涉及房地产交易的,还应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规。

住宅、商业、办公等房产的分套、分层交易、城镇私房交易、政府储备用地临时利用、农村集体预留发展用地交易,以及行政事业单位的土地二级市场交易依照相关规定执行,不适用本办法。

厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市级开拓国内市场资金管理办法的通知-厦府办〔2017〕28号

厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市级开拓国内市场资金管理办法的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市级开拓国内市场资金管理办法的通知厦府办〔2017〕28号各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:《厦门市级开拓国内市场资金管理办法》已经市政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

厦门市人民政府办公厅2017年2月20日厦门市级开拓国内市场资金管理办法第一条为鼓励和引导我市企业开拓国内市场,提高国内市场占有率,根据有关法律法规及相关规定,特制定本办法。

第二条市级开拓国内市场资金(以下简称专项资金),是指市财政每年预算安排的专项用于扶持我市工业、商贸企业开拓国内市场活动的资金。

第三条厦门市财政局是专项资金的管理部门,负责专项资金预决算的审核、批复和管理监督。

厦门市经济和信息化局负责我市经信系统单位参加各种展会、行业产品对接会等年度计划及专项资金预决算编报以及具体项目资金审核和使用;落实市委、市政府有关开展地产工业品开拓市场工作。

厦门市商务局负责组织我市商贸系统单位参加各种展会、等年度计划及专项资金预决算编报以及具体项目资金的审核和使用。

第四条专项资金使用类型、范围及要求:(一)支持的展会类型1.政府主导的展会:包括按工信部、商务部、省经信委、省商务厅和市委、市政府要求组织参加政府主导举办的综合性展会。

2.行业专业展会:经过市经信局或市商务局筛选确定的具有知名度较高、效果较好、专业性较强、企业参加意愿较强的展会。

3.行业产品对接会:政府部门或者委托行业组织举办的地产品推介、供需对接和协作配套等专场活动。

厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置及资金筹措实施办法

厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置及资金筹措实施
办法
【法规类别】公司企业财务管理
【发文字号】厦府办[2001]211号
【发布部门】厦门市政府
【发布日期】2001.09.11
【实施日期】2001.09.11
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
厦门市国有工业企业易地技术改造土地处置
及资金筹措实施办法
(厦府办[2001]211号2001年9月11日)
第一条为推动岛内市属国有工业企业易地搬迁技术改造,加快工业结构调整步伐,帮助企业筹措易地搬迁技术改造资金,根据有关法律、法规,结合我市国有工业企业实际,制定本办法。

第二条企业投资主体应按“统一规划,分步实施”的原则,对所属国有工业企业的易地搬迁技术改造工作统筹考虑,认真编制所属企业易地技术改造的年度计划,并于前一
年的第三季度报市经发委、市财政局和市土地房产局。

市经发委会同市财政局、市土房局对年度计划初审后,根据上报的计划项目,做好下一年度的资金计划安排。

经过初审的企业必须根据市场导向的原则,认真做好易地改造项目的可行性论证,项目的可行性研究方案由企业投资主体签署。

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