楼控和安装配合技术要求
楼控系统技术要求MSR电控柜技术要求
楼控系统施工方案楼控系统是指对建筑物内部的各种设备和系统进行控制和管理的一套自动化系统。
楼控系统的施工方案需要考虑到建筑物的特点和使用需求，以确保系统的安全可靠性和便捷性。
以下是一份关于楼控系统施工方案的简要描述：首先，施工方案需要明确楼控系统的目标和功能。
楼控系统的目标是对建筑物内的设备进行统一管理和控制，以提高安全性、能源效率和用户体验。
功能方面，楼控系统应包括以下方面：建筑物安防监控、消防系统联动控制、照明控制、能耗监测与管理、空调和通风系统控制等。
其次，施工方案需要对系统的组成部分进行详细的规划和设计。
楼控系统由硬件设备和软件系统两部分组成。
硬件设备包括传感器、执行器、控制器等，软件系统则包括数据采集与处理、远程监控与控制、报警与通知等功能。
在规划和设计阶段，需要考虑到诸如楼层布局、设备分布、通信网络、安装方式等因素，以确保系统的覆盖范围和稳定性。
同时，施工方案需要对系统的施工流程和工作计划进行安排。
施工流程包括设备安装、连接和调试等环节，需按照建筑的实际情况进行逐步施工。
工作计划则需根据施工流程和项目工期，确立各个任务的时间节点和工作内容，以保证施工进度的顺利进行。
另外，施工方案还需要对系统的测试与验收进行规划和实施。
测试阶段主要包括功能测试、性能测试和安全测试等，以验证系统的设计与实现是否符合要求。
验收阶段则是由业主或相关部门对系统的使用效果进行检验，以决定是否接受系统交付。
此外，在施工方案中还需要考虑到系统的维护与保养。
楼控系统的长期可靠运行需要定期的维护与保养，包括设备检修、软件更新、故障排除等工作。
因此，施工方案中需要考虑到维护工作的需求和安排，以确保系统的稳定性和持续运行。
最后，施工方案还需考虑到相关标准和法规的遵守。
楼控系统的施工和运行需要符合相关的标准和法规，如国家建筑节能标准、建筑物安全法规等。
故施工方案中需要明确相关标准和法规的要求，并确保系统的设计和实施符合这些要求。
楼层监控工程施工规范标准
楼层监控工程施工规范标准一、前言楼层监控工程作为建筑工程的重要组成部分，具有监测建筑物结构安全性和稳定性的重要作用。
为了保障楼层监控工程的质量和安全，制定施工规范标准是十分必要的。
本文旨在规范楼层监控工程的施工过程，确保工程质量和安全，提高监控工程的效率和可靠性。
二、施工前准备1. 施工前应制定详细的施工计划，包括监控点的选址、传感器的安装位置、监测频次等内容，保证监控工程的全面进行。
2. 施工前应进行现场勘察，了解楼层结构和建筑物状况，为施工提供必要的信息和数据支持。
3. 确认监测设备的质量和性能符合要求，保证监控数据的准确性和可靠性。
4. 编制施工方案，包括施工流程、安全措施、质量要求等，确保施工顺利进行。
三、施工流程1. 安装监测点：根据施工计划确定监控点的位置，在楼层结构上设置监测基准点，保证监控数据的精准性。
2. 安装传感器：按照设计要求，在监测点上安装传感器，保证监测设备的稳定性和可靠性。
3. 线缆布设：将传感器与数据采集器连接，布设线缆并固定好，保证数据的传输畅通和稳定。
4. 调试设备：对安装好的传感器和数据采集器进行调试，确保监控数据的准确性和及时性。
5. 建立监控系统：将监测数据传输到监控系统中，实现监控设备与数据采集器间的连接，确保监控系统的正常运行。
6. 开展监测工作：监控工程施工完成后，实施定期监测，定时收集监测数据，分析数据变化，及时发现问题。
四、质量控制1. 施工过程中按照规范进行，确保监测设备的安装位置准确、传感器连接牢固、线缆布设合理等。
2. 施工现场应加强管理，确保工作人员遵守操作规程，防止操作失误和事故发生。
3. 监测设备的安装和调试应由专业技术人员操作，确保设备性能稳定和数据准确。
4. 施工结束后应对施工过程和设备性能进行验收，确保监控工程达到设计要求和标准。
五、安全措施1. 在施工现场设置安全警示标识，指导施工人员遵守安全规程，做好自我保护。
2. 施工过程中严格遵守操作规程，避免操作失误和事故发生。
楼宇自控系统施工工艺设计及安装要求
楼宇自控系统施工工艺与安装要求2016-09-24前言：最近工程一直在做楼宇自控系统，薛哥整理了一些楼控施工面的容分享给大家正文：1.DDC箱的安装要求DDC箱运到现场，认真开箱检查DDC箱的控制器、模块等元器件是否完整无损，根据设备装箱清单，施工图纸，核对型号规格，部件是否齐全，做好记录。
1.1DDC箱的安装1.1.1DDC箱安装应牢固，高度尽量与就近的低压控制柜一致，垂直偏差度应不大于1.5mm，柜面标示完整清晰，漆面如有脱落应在验收前予以补漆。
1.1.2柜控制器、模块等安装牢固，端子配线正确，接触紧密，各种零件不得脱落或碰坏。
1.2.3DDC箱定位合理（省料、便维修、不与其它专业冲突），安装牢固端正、其垂直偏差不应大于1.5mm。
固定法按施工现场条件而定，宜采用预置膨胀螺钉。
安装的具体位置应综合考虑围环境的美观、操作的便与屏蔽效果。
1.2.4箱体开合适，切口整齐。
暗配DDC箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排连接；无校接现象；油漆完整；箱外清洁；箱面标牌正确；箱盖开关灵活；器件、回路编号齐全；端子排接线整齐；PE线安装明显牢固。
1.2.5DDC箱相关控制回路安装完毕后，先用万用表检测线路通断，再用500V兆欧表对线路进行绝缘测量。
特别强调：所有DDC箱及底座、金属管线必须与PE线可靠连接。
可开启的箱门用多股软导线与PE线连接。
DDC箱的上不应敷设管道，箱底座围应采取封闭措施，并能防止鼠、蛇等小动物进入箱。
按系统设计图检查主机、网络控制设备、UPS、打印机、HUB 集选器等设备之间的连接电缆型号以及连接式是否正确。
尤其要检查其主机与DDC之间的通讯线，要有备用线。
DDC箱的部接线及外部接线必须按设计图施工，接线正确，连接可靠，电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应为永久性标志，导线绝缘良好，不应有接头，箱采用的线材应符合设计要求，敷设时应有合适的裕量。
2.温、湿度传感器的安装2.1温、湿度传感器的安装位置不应安装在直射的位置，远离有较强振动、电磁干扰的区域，其位置不能破坏建筑外观的美观与完整性，室外形温、湿度传感器应有防风雨保护罩。
楼宇智能化控制系统介绍与BA接口和协议要求
楼宇自控系统控制配合方案楼宇自控系统监控内容及受控设备所需接口和协议要求一、空气处理机组：（1）回水阀执行器接口要求: 水阀执行器24AC供电，0~10V DC控制信号，0~10V DC 反馈信号。
（2）对开多叶调节风阀须为单杆连动风阀，且单杆转动轴须伸出阀体120mm~150mm，连杆机构在阀体内侧，机组的新风侧须安装连动风阀。
三、普通送排风机/送风机：四、潜污泵、补水泵：五、消防类设备：（排烟风机、消火栓泵、喷淋泵等）六、带变频器的机电设备：（冷冻水泵、冷却塔风机、冷冻水泵等）1.动力控制柜要求：七、冷水机组：八、公共照明、景观照明：九、电梯：十、扶梯：1)开关量输出，即BAS系统提供给相关专业的开关量信号，BAS系统提供通断控制，即电气控制箱向BA系统提供远程控制接点，BA系统对其进行远程通断闭合控制。
电流不大于2A，接点电压220VAC，接点独立，不与其他系统共用。
2)开关量输入，即相关专业提供给BAS系统的开关量信号，要求为无源接点，接点独立，不与其他系统共用。
也就是电气设备控制箱，为BA系统提供运行状态、故障状态和手自动切换状态三对接点。
接点性质为无缘干接点。
接口制作建议：•启停：BA CP箱提供一对常开触点接入电控箱，通过通断控制来实现设备的远程开关。
电气设备控制箱的二次控制回路提供远程闭合控制接点。
•设备运行状态：从电控箱主接触器引出一对常开辅助触点接入CP箱。
•设备故障报警：从电控箱热继电器引出一对常开辅助触点接入CP箱。
•手自动转换：从电控箱拨盘开关取空触点接入CP箱。
进入CP箱的所有信号线接点必须为无源常开干触点，否则应采用中间继电器隔离八、机组部分：1.传感器要求：冷热源机房需要安装部分管道传感器如液体温度、液体压力、水流开关及流量计等，需要暖通单位协助开孔焊接连接件。
2.执行器要求：（1）制冷机组及冷却塔位置的电动开关蝶阀可在楼控控制器提供的开关量信号下进行开、关控制，并可提供蝶阀开关反馈功能。
楼控施工方案
楼控施工方案1. 引言楼控施工方案是指对楼宇内部的各种设备、系统进行布置和调试的计划和方法。
楼控施工方案不仅涉及到楼内设备的安装位置和布线方式，还包括设备之间的配合和协作以及相应的测试和调试措施。
本文将详细介绍楼控施工方案的准备工作、实施步骤和质量控制措施。
2. 准备工作在开始楼控施工之前，需要进行一系列的准备工作，确保施工工作的顺利进行。
2.1 设计方案评审在施工之前，施工方与设计方需要对设计方案进行评审，以确保施工方案符合设计要求并能够满足楼宇的功能需求。
设计方案评审的重点包括设备布置、设备之间的连线关系、设备与楼宇结构的适配性等。
2.2 人员培训在施工前，施工方需要对参与施工的工作人员进行培训，使其掌握楼控设备的基本原理、安装方法以及测试和调试技巧。
培训内容还应包括安全注意事项和施工现场管理要求等。
2.3 施工材料准备施工方需要提前准备好所需的施工材料，包括楼控设备、电线、接线端子、配电柜等。
施工方需根据设计方案确定所需材料的规格和数量，并与供应商进行材料采购。
2.4 施工工具准备施工方还需准备施工所需的工具和设备，包括钳子、扳手、电钻、测量工具等。
施工方需确保施工工具的质量和数量满足施工需要，并进行相应的维护和保养。
3. 施工步骤完成准备工作后，施工方可按照以下步骤进行楼控施工。
3.1 布线和安装设备根据设计方案，施工方首先要进行楼内各设备的布线和安装。
施工方需按照规定的位置和数量，将设备依次安装到指定位置，并通过布线将设备连接到配电柜或其他设备。
在布线和安装过程中，施工方需确保设备的良好连接和固定，避免松动和损坏。
3.2 连线和接线设备安装完毕后，施工方需进行连线和接线工作。
施工方需按照设计方案和设备之间的连线关系，将设备之间的电线连接起来，并通过适当的接线端子进行接线。
在连线和接线过程中，施工方需仔细核对线路的正确性和接线的可靠性，确保各设备之间正常通信和协作。
3.3 调试和测试完成连线和接线后，施工方需进行设备的调试和测试工作。
楼控施工方案
楼控施工方案1. 概述本文旨在介绍楼控施工方案，包括施工前的准备工作、施工流程、安全措施等内容，以确保项目顺利进行。
2. 施工前准备2.1 组建项目团队在施工前，应组建一个专业的项目团队，包括项目经理、工程师、技术人员等，以确保施工过程的顺利进行。
2.2 材料准备在开始施工之前，需对所需材料进行充分的准备，包括但不限于水泥、砖块、钢筋等，以确保没有任何延误。
3. 施工流程3.1 基础施工楼控工程施工的第一步是进行基础施工，以确保整体结构的稳定。
这一步骤包括地基处理、基础浇筑等。
3.2 主体施工在完成基础施工后，我们将进入主体施工阶段。
这一阶段包括梁、柱、墙体的搭建，屋面以及其他建筑主体结构的施工。
3.3 安装设备在主体施工完成后，将进行楼控设备的安装工作，包括但不限于电梯、门禁系统、监控设备等，以提供便利和安全保障。
3.4 室内装修楼控施工的最后一步是进行室内装修工作，包括墙面涂料、地板铺设、照明设备的安装等，以提供更舒适的使用环境。
4. 安全措施4.1 严格遵守安全规范在楼控施工过程中，我们将严格遵守相关的安全规范，确保工人和工地的安全。
4.2 安全培训在施工过程中，我们将为工人提供相应的安全培训，包括但不限于高空作业、使用设备等方面，以减少事故的发生。
4.3 安全设备为了保障施工过程中的安全，我们将配备相应的安全设备，例如安全帽、防护眼镜等，以提供工人所需的保护。
5. 施工进度控制为了确保项目按时完成，我们将制定详细的施工进度计划，并进行严密的跟踪和控制，及时应对可能出现的延误情况。
6. 施工质量控制我们将严格执行相关的施工质量标准，进行质量检查，确保施工过程中的质量问题得到及时发现和解决，以提供客户满意的工程。
7. 施工竣工验收在楼控施工完成后，我们将进行竣工验收工作。
这一步骤旨在确保工程符合相关标准和要求，可以正常使用。
8. 结论本文通过介绍楼控施工方案，包括施工前的准备工作、施工流程、安全措施、施工进度控制、施工质量控制等内容，以确保项目顺利进行并达到客户满意的标准。
楼宇自动化控制系统安装施工方案
楼宇自动化控制系统安装施工方案楼宇自动化系统现场设备主要有：DDC单元、FLN楼层级网络设备、LonWorks网络设备、系统控制台和软件、传感器、阀门与执行器、风阀执行器、设备接口及相关硬件。
安装工艺流程开箱检验→通电试验→明确安装方式→安装→接线→做标签→填写安装记录。
技术协调由于楼控系统规模庞大，被控设备数量多，在安装自控设备前要落实被控设备的安装位置、接入点等，检查被控设备是否按原设计设置了监控点。
技术协调内容如下：·监控传感器的设计安装位置是否达到设计原意的要求·其它专业有关的监控点在相关专业内是否有相应内容配合，如电动阀的控制等在空调系统内是否有设置相应的电动阀等·相关设备是否达到监控点的要求，如控制箱的外接端子如控制、开关状态、报警点是否按照楼宇自控系统的要求进行预留，设备的控制流程、功能是否与楼宇自控系统的设计控制流程要求相符。
·监控设备是否与消防有关，楼宇自控系统的监控是否有阻碍消防功能，消防控制是否为最大优先级。
·相关电气控制设备是否符合楼宇自控系统的控制功能要求，控制箱（柜）的二次控制电路及相应的被监控设备是否预留有楼宇自控系统的接入点。
·照明动力电气是否预留有相应供电回路对楼宇自控系统的各设备供电，如有相应供电回路则检查其是否符合楼宇自控系统的要求·楼宇自控系统自身图纸是否齐全，图纸内各检测点的位置是否清晰明了，系统图中各检测末端是否在平面图上有相应标注。
·楼宇自控系统图中的各接入点是否已进行编码·楼宇自控系统的各末端检测点线路在平面图是否有编码，与系统图中相应接入点编码是否相一致，编码是否存在重码、错码、漏码·楼宇自控系统的接地是否符合要求，工作接地、保护接地的接地点是否有预留安装技术要求传感器安装·室内温度传感器的安装：温度传感器至控制器之间的连接符合设计要求，尽量减少因接线而引起的误差；室内温度传感器安装在采暖或空调房间内墙，远离门窗和热源，或可能暴露在阳光的地方；导管开口要密封，以防止由于导管吸风而引起虚假温度测量；在高电磁干扰区域采用屏蔽线传感器导线与电源之间距离应大于150mm；室内温度传感器安装高度1.4m。
高层住宅建筑安装专业工程现场主要技术管理、质量控制工作要点
现场主要技术管理、质量控制工作要点
2012年6月
适用于工程项目现场工程管理人员
专业类别
系统或部位
主要技术管理、质量控制工作要点
说明
电气
电气
电气
避雷接地系统
1、接地极：自然接地体做法：利用地下层底板内结构钢筋焊接成电气网，焊接间距不大于1米。同时，基础主梁上、下层两侧2根钢筋通长闭路焊接（钢筋搭接处焊接,直螺纹跨接焊接,钢筋与钢筋焊接长度，双面焊接6D（D为钢筋直径，焊接方法下同）.
照明灯具、
开关
1、灯具开关线管、盒主体预留预埋，穿线管采用PVC20，线盒为PVC86盒。
2、室内房间内灯具都居中安装。户内灯具均为普通螺旋灯座及白炽灯泡。
3、楼层走廊、楼梯间吸顶灯:普通螺旋灯座、白炽灯泡外加玻璃防爆灯罩。
4、卧室使用单联双控开关，其他开关安装在水平距门垛边框150-200mm位置，开门侧;公共照明开关使用带消防联动的触摸延时开关。所有照明开关高度底边距地1.3m.
4、干线电缆通过竖井中间带隔板的垂直弱电桥架至各分支器箱，支线电缆出分支器箱通过入弱电桥架至相关层出竖井穿JDG25管至各户弱电箱（家庭信息配线箱).每户客厅及主卧室各设一个电视插座，暗装,距地0。3米。
电话、网络综合布线系统
1、电话信号线、宽带数据线由地下车库弱电机房引来，进搂处预埋两根SC50钢管。
阳台
1、阳台洗衣机一侧墙上预留给水，水嘴高度距地1米，给水管自水暖井沿地面垫层暗敷。
2、排水、地漏预留洞位置上下保持一致,排水管道安装各层保持一致。
雨水
1、屋面内排雨水立管预留、安装设置在室内水暖井内、楼梯间角落位置，严禁设在入户门口等阻挡通道的地方。屋面雨水经雨水斗排至室外雨水管网.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集排至市政雨水管网，室外管道坡向0.02。
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楼控和安装的技术配合
一、水泵
1、排水泵
排水泵电控箱提供每台排水泵的故障状态、运行状态等无源反馈点
2、生活水泵组
生活给水泵组自带控制柜等附件，要求每个泵组提供以下运行信号：
每台水泵的工频信号状态（无源干接点）
每台水泵的变频信号状态（无源干接点）
每台水泵的故障反馈信号（0-10VDC）
泵组的压力信号（0-10VDC）
二、通风机
1、两用风机（消防风机平时作通风用）和送排风机
包括排烟风机、送风机、排风机等平时通风用风机
风机带变频的：
远程启停控制点（24V AC）
风机频率控制点（0-10VDC）
运行状态点（变频器状态）
故障状态（变频器故障）
手自动状态点（手自动转换按钮状态）
频率信号反馈点（0-10VDC）
所以点位需要配置弱点专业端子排，在电控柜内做好强弱电隔离，状态反馈点均需为无源干接点。
其中动态节流仪不需提供风机频率远程控制点，其风机频率由风机动态节流仪自带的传感器实现控制。
风机不带变频的：
远程启停控制点（24V AC）
运行状态点（交流接触器状态）
故障状态（热继电器状态）
手自动状态点（手自动转换按钮状态）
2、消防风机
只作为消防用的风机，楼控系统没有相关配合要求，具体的接口要求由消防专业提供。
3、静音排风机（标准层排风用）
要求增加静音排风机的自动控制回路，如果配电箱内没有安装空间，建议单独增加排风机电控柜。
楼控系统要求风机电控柜提供：
远程启停控制点（24VDC）
运行状态点（交流接触器）
故障状态点（热继电器状态）
手自动状态点（手自动转换按钮状态）
所以点位需要配置弱点专业端子排，在电控柜内做好强弱电隔离，状态反馈点均需为无源干接点。
三、空调系统末端设备（机组和末端）
1、机组的电控柜：
空调机组和新风机组均自带控制柜等附件，要求设备自带的电控柜提供：
运程启停控制点（24VDC）
运行状态点（变频器状态）
故障状态点（变频器故障）
频率信号反馈点（0-10VDC）
变频远程控制点（0-10VDC）
所以点位需要配置弱电专业端子排，在电控柜内做好强弱电隔离，状态反馈点均需为无源干接点。
2、空调机组的电动风阀和变风量末端
该部分设备放在弱电标中一起招标，由机电方负责安装
四、照明配电柜
智能灯光控制系统主要考虑泛光照明、地下室部分（停车场）和公共部分（走廊、电梯厅）等部位的控制。
按照电气设计内容，在照明配电箱内预留灯控系统调光模块、开关模块、网桥等设备的安装空间，提供灯控系统通讯线的进行位置及专用接线端子排。
五、变配电监控系统
根据电气专业E-01-020~023A《变电所低压系统图一~四》，低压配电柜内设计的智能电力仪表（PM810）通过MODBUS通讯总线由变电所中央管理计算机统一管理。
楼控系统要求变电所中央管理计算机提供基于TCP/IP的OPC协议，配置OPC SERVER给楼控系统集成。
变配电监控系统中的智能电力仪表（PM810）要求低配柜提供安装位置及配套互感器等设备，提供电计量联网系统通讯线的进线位置及专用接线端子排。
六、能量计量系统
智能化专业能源管理系统中的电计量负责满足变配电监控系统电计量不能区别的业主需求，对低配出线回路进行进一步的分项、分区域计量。
该部分的电计量设备主要安装在楼层配电箱内，电计量设备要求楼层配电箱提供安装位置及配套的互感器等设备，提供电计量联网系统通讯线的进线位置及专用接线端子排。
能源计量系统的水计量设备（远程水表）、空调计量设备（能量表）需要机电专业预留安装位置并安装。
七、冷水机组
冷水机组自带电控柜，要求每台设备的电控柜提供支持BACNET或MODBUS协议的RS485总线接口，楼宇自控系统通过总线接口监视冷水机组的内部参数。
另外要求每台冷水主机提供远程启停控制点（24V AC），机组运行状态、故障状态点等反馈点，状态反馈需要为无源干接点。
八、水阀门
水阀门包括冷热源部分的电动蝶阀、电动流量调节阀和空调系统的动态平衡一体阀等设备。
冷热源部分电动蝶阀、电动流量调节阀的招标要求：
蝶阀：电源220V AC或24V AC、开关信号（3线制）、提供阀门开、关状态无源反馈点信号。
电动流量调节阀：电源220V AC或24V AC、控制信号2-10V、阀位反馈信号2-10V。
动态平衡一体阀招标要求：电源24V AC、控制信号2-10V、阀位反馈信号2-10V。
九、燃气真空热水机组
热水机组自带电控柜，要求每台设备的电控柜提供支持BACNET或MODBUS协议的RS485总线接口，楼宇自控系统通过总线接口监视热水机组的内部参数。
另外要求每台热水主机提供远程启停控制点（24V AC），机组运行状态、故障状态点等反馈点，状态反馈需要为无源干接点。
十、冷却塔
冷却塔风机电控柜编号ALP-rt-ACT，要求ALP-rt-ACT电控柜内每个冷却塔风机的控制回路均提供远程启停控制点（24V），运行状态点（交流接触器状态）、故障状态点（热继电器状态）、手自动状态点（手自动状态按钮状态），要求电控柜内所有点位都配置弱点专用端子排，做好强弱电隔离，其中状态反馈点均需为无源干接点。
地下三层按钮箱ACP-rc-ACT的就地启停功能，主要在ALP-rt-ACT电控柜控制回路手自动转换按钮打在手动状态时起作用。
十一、自动补水装置：
本项目冷水系统和热水系统分别有一套自动补水装置，要求自动补水装置控制器提供BACNET接口与楼宇自控系统通讯，楼宇自控系统通过接口监视其内部参数。
十二、冷热源水循环泵电控柜
ALP b3-AP01三台冷冻泵
ALP b3-APC1四台冷却水循环泵
要求上述水泵电控柜提供远程启停控制点（24VDC），运行状态点（接触器状态）、障状态点（热继电器故障）、手自动状态点（手自动转换按钮状态），所有点位需要配弱电专用端子排，做好强弱电隔离，其中状态反馈点均需为无源干接点。
ALP b3-AP02三台冷冻泵（变频）
ALP b3-APC2四台冷却水循环泵（变频）
ALPb1-BHP三台热水循环泵（变频）
要求上述电控柜提供远程启停控制点（24V），运行状态点（变频器状态）、故障状态点（变频器故障）、手自动状态点（手自动状态按钮状态），频率信号反馈点（0-10VDC）、频率远程控制点（0-10V），要求电控柜内所有点位都配置弱点专用端子排，做好强弱电隔离，其中状态反馈点均需为无源干接点。
十三、垂直电梯
垂直电梯包括9台垂直电梯，这些垂直电梯自带电梯监控主机，要求电梯监控主机提供MODBUS或OPC接口与楼宇自控系统通讯，楼宇自控系统通过接口监视其内部参数。
十四、消防电梯和货梯
包括两台消防电梯和一台货电梯
要求消防电梯提供MODBUS或OPC接口与楼宇自控系统通讯，楼宇自控系统通过接
口监视其内部参数。
要求货梯提供运行状态点给楼宇系统，初步确定有8个点位，包括上行、下行、故障状态、检修状态、锁梯、一层、二层、消防报警信号等8个无源干接点信号。
十五、多联机空调系统（VRV）
多联机系统配置了管理电脑，要求多联机系统监控主机提供MODBUS或OPC接口于楼宇自控系统通讯，楼宇自控系统通过接口监视其内部参数。
要求多联机管理软件配套提供能源管理功能，该功能可以将室外机耗电量按照室内机的工作情况进行划分，从而可以相对精确地统计每个租户的空调用电（耗能）情况。
十六、风机盘管
该部分设备由机电专业采购，包括风机盘管、电动二通调节阀、温控面板等。