商铺租赁合同东莞集体资产网上交易平台
东莞商铺租赁合同范本
东莞商铺租赁合同范本姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁商铺二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
甲方应提供合法有效的收款凭证。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
四、商铺用途乙方租赁该商铺仅用于______（具体用途），不得擅自改变用途或用于违法活动。
五、商铺交付及维修1. 甲方应于______年______月______日将该商铺交付给乙方。
2. 租赁期间，甲方负责该商铺的维修，确保商铺的正常使用。
但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
六、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证该商铺的权属清晰，无抵押、查封等情况。
3. 甲方应协助乙方办理相关的经营证照。
乙方权利义务：1. 乙方有权使用该商铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应爱护该商铺及附属设施，不得擅自损坏或拆除。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。
七、合同的变更和解除1. 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
市场商铺租赁合同电子版（5篇）
市场商铺租赁合同电子版协议编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（____元）月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
东莞市商铺租赁协议范本(二篇)
东莞市商铺租赁协议范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】住所：【甲方住所】统一社会信用代码（身份证号码）：【甲方统一社会信用代码】（【甲方身份证号码】）乙方（承租方）：【乙方名称】住所：【乙方住所】统一社会信用代码（身份证号码）：【乙方统一社会信用代码】（【乙方身份证号码】）鉴于：1. 甲方是合法拥有位于东莞市的商铺（以下简称“商铺”）的所有权人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；2. 乙方有合法经营资质，并有意在该商铺中开展经营活动；3. 双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成一致意见，现制作本协议并共同遵守。
现将协议内容具体约定如下：第一条租赁商铺描述1.1 商铺名称：【商铺名称】1.2 商铺地址：【商铺地址】1.3 商铺面积：【商铺面积】平方米1.4 商铺用途：【商铺用途】1.5 商铺租金：【商铺租金】元/月1.6 租赁期限：自【开始日期】起至【结束日期】止第二条租赁期限及续租约定2.1 租赁期限：本次租赁期限为【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。
租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，需提前【续租提前期】个月书面通知甲方，并在续租前重新商讨租金及租赁期限等相关事项。
第三条租金及支付方式3.1 租金支付：乙方应于每月【支付周期】之前将当月租金【支付方式】将租金支付至甲方指定的账户上。
第四条使用及装修4.1 使用权：乙方拥有在商铺内依法经营的权利，但需遵守有关法律法规以及甲方对商铺使用的合理要求，不得从事非法经营、违法活动等行为。
4.2 装修：如乙方需要对商铺进行装修，应事先向甲方提出书面申请并取得甲方的书面同意。
乙方应承担所有装修费用，并按甲方要求找合格的装修公司进行装修，确保不损坏商铺及公共设施。
装修完成后，须经甲方验收合格后方可使用。
第五条商铺保证金5.1 保证金：乙方应在本合同签订之日起【保证金支付期限】内向甲方支付保证金【保证金金额】元。
保证金将用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权使用保证金或者扣押商铺内的物品来进行赔偿。
商铺的租赁合同范文
商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1. 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺”）出租给乙方。
2. 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
3. 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4. 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
5. 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后。
第二条租金及支付方式1. 租金标准：甲方应按合同约定向乙方收取租金。
租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。
2. 租金支付方式：乙方应按月支付租金。
乙方应在每月的前五天内将当月租金支付给甲方。
乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式支付。
3. 租金调整：合同期限内，租金不予调整。
如合同期限延长，双方可重新协商租金标准。
第三条押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。
2. 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条其他费用1. 水费：乙方承担用水费用。
2. 电费：乙方承担用电费用。
3. 物业管理费：乙方承担物业管理费用。
4. 税费：乙方承担与商铺租赁相关的各项税费。
第五条商铺及附属设施的维护1. 甲方负责商铺及附属设施的日常维护和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。
2. 乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
3. 合同期间，因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
商铺租赁合同模板电子版6篇
商铺租赁合同模板电子版6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成意向，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权利和义务，经双方友好协商一致，订立本合同：一、租赁物业及用途1. 甲方出租的物业位于_________________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。
2. 乙方承租商铺用于经营______________（具体经营项目），不得从事违法、违规活动。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前___个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如：按季度支付等）。
2. 乙方应在每月（或季度）的___日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、履约保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。
合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还履约保证金（不计利息）。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将商铺交付乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应在___日内将商铺返还甲方。
乙方如需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
如逾期返还商铺，乙方应按日向甲方支付____%的违约金。
六、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清楚，无纠纷。
3. 甲方应负责商铺的维修工作（不包括内部设施及装潢），确保房屋结构和功能完好。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担相应损失。
东莞个人店铺房租赁合同(标准版)
东莞个人店铺房租赁合同（标准版合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地东莞个人店铺房租赁合同转让方(甲方)：________________身份证号码：________________顶让方(乙方)：________________身份证号码：________________甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于________________一幢转让给乙方使用，建筑面积为________平方米。
二、租期为________年，________年________月________日至________年________月________日止，乙方一次性支付甲方租金为________万元人民币(大写：________万元)。
店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。
如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。
发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。
2024年东莞市商铺租赁协议精编版(二篇)
2024年东莞市商铺租赁协议精编版（以下称乙方）：____ 身份证号码：____ （重复信息已省略）联系电话：____ （重复信息已省略）甲方与乙方，基于自愿、平等、诚信的原则，经过充分协商并达成一致意见，特订立本租赁合同，以资共同遵守。
一、商铺基本情况与租赁期限1. 商铺位置：明确指定位置。
2. 商铺面积：具体面积待明确。
3. 经营范围：乙方承诺在商铺内从事____经营活动。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期内，每月租金固定为人民币____元整。
二、费用支付与保证金1. 租金支付：乙方需按每月人民币____元的标准支付租金，采取每三个月一缴的方式，首次租金在合同签订时以现金形式支付给甲方。
甲方提供非税务发票。
2. 保证金：为保证合同顺利履行，乙方需在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元整。
该保证金在合同期满或双方协商提前终止且无违约情形时，由甲方全额退还给乙方。
若乙方违约导致合同提前解除，则保证金不予退还；若甲方违约提前收回商铺，则需双倍退还保证金。
3. 其他费用：商铺门前的卫生、水电、照明、安全等费用由乙方承担，具体标准按约定执行（如电费____元/度，水费____元/吨）。
因乙方原因产生的责任及后果，由乙方自行承担。
三、违约责任1. 甲方不得擅自将商铺转租给第三方，否则需按约定承担违约责任。
2. 乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并收回商铺，保证金不予退还。
3. 乙方应合法经营，按时缴纳相关税费。
若因违法经营被查处，甲方有权解除合同并收回商铺，保证金不予退还。
4. 因自然灾害等不可抗力因素或政府行为导致商铺无法营业的，双方互不承担违约责任，损失各自承担。
5. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租或变相抵押商铺，否则甲方有权收回商铺并保留追究法律责任的权利。
四、合同终止与续约1. 乙方提前终止合同或终止铺面营业的，需提前征得甲方书面同意并缴清相关费用，否则保证金不予退还且甲方有权收回商铺。
2024年东莞市商铺租赁协议模板(四篇)
2024年东莞市商铺租赁协议模板（四篇）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：年），租金为每年元（大写：_____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该年度租金元，大写元整。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。
期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。
如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签之日起立即生效。
甲方签：乙方签（代理人签）：_____ （代理人签）：_____ 手机号码：_____ 手机号码：_____ ____年____月____日东莞市商铺租赁协议模板（二）出租方：_____地址：_____电话：_____承租方：_____地址：_____电话：_____甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“号共间，合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
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商铺租赁合同东莞集体资产网上交易平台
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方：东莞市东城区堑头股份经济联合社何屋塘分社
（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：
一、租赁物及租赁期限
1、甲方将位于广东省东莞市东城区堑头何屋塘股份经济台
作社（瑞龙路12号四楼全层）租给乙方。
该物业建筑面积共1000 平方米。
租赁期限从2018 年3月1日至2022 年12 月31日止,共4年零10个月。
2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。
3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。
二、租金、物业管理费及水电费
1、租金以人民币给付，不含税费。
租金的计租方法为：按
建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共7425元。
从2018年3月1日至2018年12月31日每月租金7425元，从2019年1月1日至2022年12月31日每月租金8000元。
2、每月乙方依时按照甲方提供的银行帐户转帐支付租金给
甲方。
如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责
去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。
在承租期内，因
乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。
甲方收租
帐户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社, 开户行：东莞农商行东城堑头分理处, 帐户：120150190010003539。
3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。
4、乙方须于每月15 号前交当月租金及物业管理费。
如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
5、乙方承租物业期间发生的水电费、网络费由乙方承担，
按表计量，统一由乙方向有关供水供电等部门交纳。
三、物业交付时间
双方确认，本合同签订之时，物业已达交付条件。
乙方须于2018年3月J日前，前往物业所在地与甲方办理接收
手续，如乙方逾期不办理接收手续，视为已交付。
四、履约保证金和计租首月租金的给付时间
为保证本合同的履行，乙方同意在本合同签订当日向甲方交
纳人民币16000 元（大写: 壹万陆仟元正）作为乙方履行合同的保证金，同时，将计租首月的租金7425 交
给甲方；若乙方在承租期间无违约行为，则保证金在合同期满并甲方对物业及其设施的完整性进行清点核查确认无损后，由甲方无息退还给乙方。
若物业及其设施有损，相应费用甲方有权从保证金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追偿。
五、保险
乙方负责为物业投保房屋综合险、公众责任险及其他保险。
若乙方未购买保险，如有发生事故，甲方不负任何责任。
六、甲方的责任和保证
1、甲方保证拥有对该物业出租的权利，确保乙方可正常使用，不会由于房屋产权问题影响乙方正常经营。
2、乙方办理营业执照及税务登记等事宜时，甲方应协助给予签字、盖章，但办证所需的费用由乙方承担。
3、甲方允许该物业可用于工业用途。
4、在承租期间，因房屋结构质量问题造成的房屋损坏，由甲方负责修理。
七、乙方的责任和保证
1、乙方保证守法经营，不利用该物业从事任何法律、法规、规章所禁止的活动，乙方应按照政府有关部门规定办妥开业经营所需批文。
乙方利用该物业从事经营，经营内容必须提前告知甲方，且不得违法经营。
无论乙方是否开业经营或被勒令停业整顿等，在本合同存续期间，乙方均应依约向甲方支付租金、向管理处支付管理费等相关费用。
2、乙方承诺正常使用并爱护该物业及甲方提供的其他各项设施，除甲方原因造成外，该物业及其内部设施的维修、养护工作及费用由乙方承担，如由于乙方使用不当造成有关设施损坏，乙方应承担损坏赔偿责任。
3、乙方对物业进行装修装饰时，不得改变物业的主体结构。
否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同，租赁保证金不予退还，如由此造成对楼宇结构损坏的维修费用由乙方负责。
4、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该物业转租或转承包，否则甲方有权终止本合同，乙方交纳的保证金不予退还，甲方无偿收回物业，装修无偿转归甲方所有，甲方无须另作补偿。
5、乙方在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音
等方面符合国家有关环保要求，因此而造成的投诉及所产生的
一切的赔偿或其他法律后果由乙方承担。